EXP GLOBAL FRANCE

Vente maison La Rochelle - Une villa contemporaine d'exception à découvrir dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa avec ascenseur, conçue sur trois niveaux, se distingue par ses volumes optimisés et sa luminosité incomparable, le tout dans un cadre de vie rare en milieu urbain. Profitez d'une piscine et d'un jardin orientés plein sud, sans aucun entretien à prévoir. Détails de la propriété :- Environ 133 m² habitables répartis sur 3 niveaux- 4 chambres, dont une suite parentale- 2 salles de bains, 3 WC- Pièces de vie lumineuses et traversantes : salon, salle à manger, cuisine ouverte- Finitions soignées avec des matériaux de qualité- Garage privé de 16 m²- Extérieur agréable avec piscine privative (2,20 m x 4,20 m), terrasse en bois naturel, pool house, pergola, et jardin sans vis-à-vis. Ce qui vous séduira : une maison à acheter à La Rochelle, entièrement achevée, située dans le triangle d'or Rochelais. Pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, SMS ou WhatsApp. Intercabinet accepté. Honoraires inclus de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 000 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 433 746 047 La Rochelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

846 000 €

2 712 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 312 m²
• 

Dax (40)

Situé en plein centre de Dax, cet immeuble de rapport de 312 m² sur un terrain de 611 m² représente une opportunité pour les investisseurs. Avec une rentabilité brute d'environ 9%, ce bien est idéal pour un investissement locatif, notamment pour des curistes ou des locations annuelles. Caractéristiques du bien : Surface totale : 312 m² Habitable sur 610m² de terrain Composition de l'immeuble : -2 studios entièrement meublés. -10 appartements de type T1 bis. -3 appartements type T2. Tous les appartements sont prêts à être loués, avec une forte demande locale, notamment pour des locations saisonnières destinées aux curistes ou des baux à l'année. Pour le stationnement l'immeuble dispose de 5 places de parking privées. Les Points forts : Rentabilité attractive : 9% brut soit 80000 euros par an. Bien meublé et prêt à louer : Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché : Idéalement situé pour répondre à la demande de location saisonnière (curistes) ou pour des locataires permanents. ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de la ville proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Michel CHERIFI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 228 813 DAX

AU FIL DE L'IMMO by EXP vous présente ce terrain à bâtir de 1956m2 constitué de deux parcelles, situé dans un secteur très prisé, calme et résidentiel à 10minutes de la frontière Suisse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations… Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC THONON-LES-BAINS RCP 920437431

Vous souhaitez acquérir un local commercial dans une ville extrêmement dynamique sur la côte d'azur, je vous propose les murs de ce magnifique local situé à Nice dans le quartier le plus prisé entouré de palaces, de boutiques de luxe, de chef étoilés et surtout face à la mer. Un endroit de rêve pour une activité. 315 M² sur trois niveaux 16 Ml de façade avec une très belle hauteur de vitrine. Bail emphytéotique de 99 ans dont il reste 45 ans. Alors n'hésitez pas .... Votre conseiller eXp Realty : Hervé BIGOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 111 220 NICE

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Pierre ? Découvrez cette magnifique villa en vente à Saint-Pierre, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un potentiel certain pour votre projet immobilier. Contactez dès maintenant votre conseiller eXp Realty, Grégory Giordan, agent commercial, pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat villa Saint-Pierre. Notez que les honoraires sont à la charge du vendeur et que le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 838274389 NICE.

À vendre : Offrez à votre entreprise une adresse inspirante à Poisy, Haute-Savoie, aux portes d'Annecy. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Poisy ? Découvrez ce plateau professionnel de 248,55 m², situé dans un immeuble neuf à l'architecture contemporaine. Bénéficiant de luminosité, de la fibre optique et d'une terrasse privative d'environ 70 m², cet espace allie performance et bien-être au travail. Conçu pour accueillir des professions libérales, des cabinets médicaux, juridiques, start-ups ou directions générales, ce plateau en open-space offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux individuels, salle de réunion, zone d'accueil ou espace de coworking, tout est envisageable. La disponibilité prévue début 2026 vous permet de créer un environnement à votre image. Profitez d'une terrasse panoramique exposée sud et ouest, de prestations premium, ainsi que d'un accès facilité grâce à l'ascenseur et à l'accueil PMR. Des stationnements privatifs sont également disponibles à proximité, ce qui est rare à proximité d'Annecy. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Poisy ou un investissement locatif, allie visibilité, confort et potentiel de valorisation dans un environnement économique en pleine expansion. Ne ratez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un cadre professionnel dynamique et inspirant. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir d'autres informations. Honoraires HT de 5 % à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Benoit SELLIER DAGNAC, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 832363709 Annecy.

À vendre locaux professionnels à Saint-Gilles les Bains, La Réunion (974) ! Emplacement privilégié pour ce bâtiment d'environ 222 m2 à usage professionnel, dont une partie est déjà louée pour 2500 € TTC/mois sous un bail 3/6/9. La deuxième partie est libre. Profitez d'une parcelle de 502 m2 avec terrasse, située en bordure de route et à proximité d'un parking public ainsi que des plages. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller eXp Realty : Mathieu PECHEUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503427544 Saint-Denis-de-la-Réunion.

Prix au m² le plus bas

950 000 €

1 501 €/m²

Locaux professionnels

• 633 m²
• 

Sallanches (74)

Un établissement en activité depuis 2014 jouissant d'une excellente réputation ... Idéal pour investisseur, où un chef restaurateur un bien a excellente rentabilité un restaurant de grande qualité à 15 minutes de Chamonix connu sur notre secteur, pour son excellence culinaire et service de qualité, un bien où l'extérieur vous offre une vue sur le Mont Blanc depuis sa terrasse ombragée où il y est organisé Conférence, manifestation familiale et autre Votre conseiller eXp Realty : Géraldine MARCELLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917747289 BONNEVILLE RCP SNPI D N° ACI29059

À vendre, locaux professionnels à Epagny Metz-Tessy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce local commercial de 375 m² est idéalement situé dans une zone d'activité prisée du Grand Annecy, offrant une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 7 mètres. Il présente une configuration adaptée à diverses activités telles que showroom, commerce spécialisé, professions libérales ou secteur automobile et industriel non nuisible. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 250 m² incluant un espace de vente, un bureau et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un étage complet, incluant une mezzanine aménagée, des bureaux, des vestiaires, une salle de réunion et un local technique, complète le tout. Une extension de 100 m² supplémentaires de mezzanine est envisageable selon vos besoins. Le local est en bon état et immédiatement opérationnel. Les installations comprennent des portes sectionnelles, un chauffage électrique, un système réseau RJ45, des racks, un sol en béton, du double vitrage en aluminium et une hauteur sous plafond de 3,50 m. Ce bien dispose également de 8 places de parking extérieures dans un stationnement commun. Le prix de vente s'élève à 927 000 € HT (1 112 400 € TTC), avec des charges annuelles de 2 140 € HT (2 568 € TTC) et une taxe foncière de 2 142 €. Cela représente une offre rare pour l'achat de locaux professionnels à Epagny Metz-Tessy, particulièrement pour un investisseur ou un professionnel désireux de se développer dans un secteur dynamique et propice aux affaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Benoit SELLIER DAGNAC, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832363709 Annecy.

Coup de cœur du secteur

1 450 000 €

4 785 €/m²

Immeuble

• 303 m²
• 

Asnieres-sur-seine (92)

Hauts-de-Seine (92600) Asnières-sur-Seine. Venez découvrir cet immeuble situé dans le quartier historique d'Asnières-sur-Seine. Offrant beaucoup de potentiel, il est proche de toutes les commodités et se trouve dans un secteur très recherché. Idéal pour un investisseur ou un particulier désirant une belle surface habitable de plus de 305 m², répartie sur 3 niveaux, dont le rez-de-chaussée (plus de 90 m² loi carrez) un local comprenant la partie commerciale et 2 grandes caves de 42 m², un bureau et salle d'eau Wc. Au premier étage deux chambres, séjour, cuisine et salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un grand séjour ouvert sur cuisine aménagée, 1 grande chambre avec dressing, salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage les combles aménagés sur une surface au sol ouverte de 40 m², salle de bains et Wc. DPE : F Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 399 250 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2767.00 et 3743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Christophe PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 380 338 PONTOISE

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Argonay dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité unique de bureaux neufs de 215 m² idéalement situés au cœur du Grand Annecy. Ce bien offre un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A41, avec une configuration fonctionnelle et des prestations haut de gamme. Parfait pour les entreprises exigeantes, professions libérales, praticiens médicaux ou startups ambitieuses, ces locaux professionnels à vendre constituent un choix judicieux pour allier image de marque et confort de travail. Les bureaux sont disposés de manière fluide et modulable et incluent : - 5 bureaux individuels spacieux (entre 17 et 20 m²), - Une grande salle de réunion de 30 m², idéale pour les collaborations, - Un espace d'accueil distinct pour les visites, - Un hall d'entrée généreux de 15 m², - Un local technique et un espace sanitaire, - Une terrasse privative de 15 m², orientée à l'ouest pour des pauses agréables ou des rendez-vous informels. En résumé, un cadre de travail confortable, réfléchi et immédiatement exploitable. Prestations techniques et confort moderne : - Bureaux neufs, sans travaux à prévoir, - Ascenseur et accès PMR pour un accueil optimal, - Fibre optique installée, - Chauffage/climatisation collectifs réversibles, - Isolation thermique et phonique performante, - Alarme incendie, - 9 places de stationnement en sous-sol incluses. Les charges sont maîtrisées : 448 €/mois. Tout est en place pour une installation rapide et sereine. Cette propriété bénéficie d'une position clé dans le Grand Annecy, offrant un accès facilité à l'A41 et une visibilité de premier ordre. L'environnement professionnel alentour encourage les synergies et améliore votre image de marque. Que vous soyez dans le domaine médical, juridique, financier, digital ou en libéral, ces locaux professionnels à acheter à Argonay seront le cadre idéal pour votre développement. Bien libre immédiatement. Honoraires HT de 4% à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Benoit SELLIER DAGNAC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832363709 Annecy.

Saint-Paul / Cambaie / Terrain de 2019 m2 Idéal pour stockage professionnel Votre conseiller immobilier, vous propose sur la zone de Cambaie : Ce terrain de 2019 m2. -clôturé - Accès Rapide Route des Tamarins - Zone Au1st - Loué : 2500€ / mois, fin de bail 30 avril 202 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mathieu PECHEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503427544 Saint-Denis-de-la-Réunion

Sous compromis : Maison de caractère à Vernon, idéalement située, sans aucun vis-à-vis à 2 pas de la gare et du centre-ville. Cette maison de 7 pièces sur 2 niveaux vous séduira par son état général et son charme. Elle est composée d'une entrée distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et des toilettes indépendantes. À l'étage : un palier desservant 2 chambres, une chambre d'enfant, une salle de bains avec toilettes. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave voûtée, d'une dépendance et d'un garage. Un grenier d'environ 60 m² reste aménageable pour y créer des pièces à vivre. Le jardin clos de murs et arboré, sans vis-à-vis, offre calme et sérénité avec sa terrasse exposée ouest pour y passer de belles soirées. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Antoine MESSAGGIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 998 610 EVREUX