OGP IMMOBILIER

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente ce local commercial de 130m² idéalement situé au 115 B Route de Toulouse - FRONTON sur une zone commerciale à forte attractivité, regroupant notamment des boulangeries, un relais colis, un tabac/presse et divers autres commerces de proximité générant un important flux de passage. Les surfaces modulables du local laissent l'opportunité d'y créer l'espace parfait pour votre activité ! Composition : Intérieur : Situé au 1er étage, le local se décompose de la manière suivante :- Un hall d'entrée/accueil - 5 pièces/ bureaux modulables avec possibilités de fusion/ remodelage des surfaces. - Un espace sanitaires Extérieur : - Parking commun dont 28 propres au local (17 emplacements pour les visiteurs et 11 pour le personnel). Informations financières : - Loyer 1 150 € hors charges et hors taxe. - Charges : 180 € par an - Taxe foncière : 2700 € par an - Dépôt de garantie : 2 300 € - Honoraires de location : 15% TTC du loyer annuel soit 2 484 €. - Bail soumis à la TVA 20%. Situation géographique : - Zone commerciale à forte visibilité - Accès autoroute, périphérique et axes routier principaux - Centre de Fronton Disponible, venez le découvrir sans tarder ! Mandat de gestion n°149. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 06 20 88 38 22 ou par mail : anne.d@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 2 484 € à la charge du locataire. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 559 362

TERRAIN BUZET-SUR-TARN Terrain d'environ 504 m² dans un secteur résidentiel (libre de constructeur): - Terrain plat - Libre de constructeur - Emprise au sol 50% - Possibilité de faire une maison à étage - Piscinable - Viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout) Emplacement idéal: - Au calme - Accès autoroute - Proche école maternelle, élémentaire - Commerces de proximité Ce terrain est proposé au prix de 96 900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr Pour plus d'informations ou visite, contactez : Elodie CAMBON (EI) RSAC 803 655 802 06 75 39 57 15 elodie.c@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803655802 RCP MMA 111261680

TERRAIN VILLAUDRIC Terrain d'environ 798 m² dans un secteur résidentiel (hors lotissement) : - Terrain plat - 50% d'emprise au sol - Libre de constructeur - Hors zone des bâtiments de France - Possibilité de faire une maison à étage - Piscinable - Non viabilisé, assainissement à prévoir Emplacement idéal: - Au calme - Accès autoroute à 10 minutes - Proche école maternelle, élémentaire - Commerces de proximité Contact : Ophélie BENARD 06 99 36 56 62 ophelie.b@ogp-toulouse.fr Honoraires charge vendeur Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI31012019000041638

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente ce local commercial de 207m² idéalement situé au 490 ROUTE DE TOULOUSE - FRONTON sur une zone commerciale à forte attractivité générant important flux de passage. Ancien laboratoire d'analyse, le local correspondrait parfaitement à une activité du corp médical/ paramédical (laboratoire, cabinet dentaire, médecins..). Composition : Intérieur : -Le local est constitué d'un grand accueil avec comptoir - Plusieurs dégagements - 7 bureaux individuels - Un espace servant de laboratoire - Sanitaires - 3 entrées indépendantes Extérieur : - Parking commun Disponible de suite Informations financières : - Loyer 1500€ hors charges et hors taxe. - Charges : 350€ par mois - Taxe foncière : 3700€ par an - Dépôt de garantie : 3000€ - Honoraires de location :15% TTC du loyer annuel Situation géographique : - Zone commerciale à forte visibilité - Accès autoroute, périphérique et axes routier principaux - Proche centre de Fronton Mandat de location n°21537 Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail : location@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 3 330 € à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Bouloc, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au nord de la commune, ce terrain de 1042 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet de construction. La parcelle, légèrement boisée, offre un cadre agréable pour envisager une maison harmonieuse, accessible via un chemin privé. Caractéristiques :- Surface du terrain : 1042 m²- Emprise au sol autorisée : 130 m² (environ 13 %)- Zone UC2 - Construction de plain-pied - Environnement résidentiel recherché et secteur paisibleUn terrain idéal pour les primo-accédants ainsi que pour tout porteur de projet en quête d'un cadre naturel. Informations techniques :- Viabilisation à prévoir : accès aux réseaux d'eau, électricité et télécom en limite de propriété- Assainissement individuel Emplacement :- Calme avec vue dégagée- Proximité des commerces, écoles et services- Accès rapide à Eurocentre, l'A62 et Toulouse.Ce terrain à bâtir à acheter à Bouloc est proposé au prix de 94 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie DUMON (EI) au 06 77 00 19 73 ou par mail à valerie.d@ogp-immobilier.fr. Consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. OGP IMMOBILIER vous offre un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins.

5 personnes déjà intéressées

590 €

Appartement

• 1 pièce
• 20,5 m²
• 

Toulouse (31)

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location ce studio tout confort, meublé dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis. Composition : - Une pièce de vie avec canapé lit - Un coin cuisine entièrement aménagé et équipé - Une salle de bain - Toilettes séparés Situation géographique : - Quartier BORDEBLANCHE - Transports : Bus L14, Bus 18, Métro ligne A – station Basso Cambo - Commerces de proximité Informations financières : - Loyer 530 € hors charges + 60 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau, l'entretien de la copropriété) soit un loyer charges comprises de 590 € par mois. - Dépôt de garantie : 1060 € soit deux mois de loyers hors charges - Honoraires de location : 260 € dont 60 € pour l'état des lieux d'entrée L'appartement est disponible dès à présent, contactez nous sans plus tarder ! Mandat de gestion n°145. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 06 20 88 38 22 ou par mail : anne.d@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 260 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 559 362

Bien le moins consommateur d'énergie

505 000 €

3 885 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²
• 

Toulouse (31)

Local commercial – 4 pièces – 130 m²?Murs commerciaux à vendre – Toulouse Centre-Ville?Adresse : Rue du Rempart Saint-Étienne, ( TOULOUSE ) OGP-Immobilier vous propose à l'acquisition des locaux commerciaux occupés, idéalement situés en hyper-centre de Toulouse, dans le très recherché secteur du Rempart Saint-Étienne. Caractéristiques du bien : Surface totale : 130 m² Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue : 97 m² Sous-sol sain et exploitable : 33 m² (actuellement aménagé en atelier) Visibilité : excellente grâce à une large façade vitrée donnant sur une rue passante État général : bon état d'entretien Situation locative Locataire en place depuis 2021 (enseigne d'optique) Bail commercial ferme en cours jusqu'en 2030 Loyer annuel : 30 000 € HT Revenu locatif sécurisé par une activité stable et une implantation durable Données financières Prix de vente : 505 000 € HAI Rentabilité locative brute : environ 5,7 %?Ce bien constitue un investissement patrimonial de long terme, offrant un rendement immédiat et une visibilité contractuelle solide. Atouts majeurs Emplacement stratégique en plein coeur de Toulouse Locataire fiable, secteur d'activité pérenne Bail ferme assurant la stabilité des revenus Actif immobilier valorisable dans un secteur à forte demande Informations complémentaires Copropriété de 10 lots (dont 10 lots d'habitation).?Aucune procédure en cours.?Charges annuelles : 1 654 €. Pour toute information ou organiser une visite :?Jean-Luc REPETTO (OGP-Immobilier) – RSAC 884 950 072000 14 Castres?Téléphone : 06.81.96.64.91 Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072

Terrain 480 m² - Vue Panoramique – Genebrières Situé en plein coeur du village de Genebrières, ce terrain de 480 m² offre un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne et les collines. Un cadre paisible, lumineux, parfait pour un projet de construction dans un secteur recherché. Le terrain est raccordable au tout-à-l'égout et clôturé sur trois côtés grâce aux parcelles voisines, ce qui réduit les coûts d'aménagement et facilite votre installation. Un emplacement idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial. Un terrain propre, accessible, et prêt à accueillir votre projet. À visiter rapidement : les terrains bien placés en coeur de village sont rares sur le secteur. ? Honoraires charge vendeur ? Aurélie Claverie – 06.71.37.47.52 ?? aurelie.c@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur la commune de Finhan, venez découvrir cette parcelle constructible de 940m² située au calme, accès direct à pieds des commerces, écoles, commodités. A 12 minutes de l'autoroute, 10 minutes de la gare de Dieupentale, à 15 minutes de Montauban, et 35 minutes du centre de Toulouse et aéroport Blagnac. - En fond de parcelle au calme. - Env. 560m² d'emprise au sol. - Maison à étage possible. - Réseau électricité + eau en bord de terrain - Raccordement au tout à l'égout à prévoir. Libre de tout constructeur. Honoraires charge vendeur. Consultant : Coralie Poumarat Contact Tél. : O7.78.97.33.45 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie POUMARAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 322 352 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231

Coup de cœur du secteur

1 300 €

Appartement

• 4 pièces
• 64,72 m²
• 3 chambres
• 

Toulouse (31)

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement T4 meublé situé Boulevard de la Méditerranée à Toulouse. Ideal colocation, il est situé dans une résidence calme et sécurisée, il a été entièrement rénové en 2023. Composition : Intérieur : - Une entrée, - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec canapé, table à manger, TV...., - Une salle d'eau avec une douche et une vasque, - Un WC indépendant, - 3 grandes chambres meublées avec lit, nécessaire de literie, armoire, bureau. Extérieur : - Une cave, - Un emplacement de stationnement privatif. Situation géographique : - Métro ligne A Saouzelong à 12 min à pieds, - Casino Supermarché, - Commerces de proximité. Informations financières : - Loyer 1 200,00 € hors charges + 100,00 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau, l'entretien de la copropriété) soit un loyer charges comprises de 1 495,00 € par mois. - Dépôt de garantie : 2 400,00 € soit deux mois de loyer hors charges - Honoraires de location : 840,00 € dont 190,00 € pour l'état des lieux d'entrée L'appartement est disponible le 1er avril 2026. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mme DURAN 06 20 88 38 22 au ou par mail : anne.d@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 559 362

Découvrez notre offre de location de locaux professionnels à Castelnau-d'Estrétefonds, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local de 64m², parfaitement situé sur l'Avenue de Toulouse, dispose d'un emplacement de parking et d'un panneau publicitaire, idéal pour une professionnelle libérale, kinésithérapeute, ostéopathe, boutique ou bureau. Le local comprend : - Une pièce principale de 18m² - Une pièce secondaire de 17m² - Un espace de 30m² à l'étage - Sanitaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un emplacement de parking et de la possibilité d'afficher votre enseigne. Concernant les informations financières : - Loyer : 600 € hors charges et hors taxe. - Charges : 20 € par mois - Taxe foncière : 854 € par an - Dépôt de garantie : 1200 € - Honoraires de location : 15% TTC du loyer annuel soit 1113 €. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur l'Avenue de Toulouse, à proximité des axes routiers principaux (autoroute, rocade) et du centre-ville de Castelnau-d'Estrétefonds. Disponible immédiatement, ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Castelnau-d'Estrétefonds. Pour toute question ou pour obtenir plus d'informations, contactez notre service de location au 06 20 88 38 22 ou par e-mail à anne.d@ogp-immobilier.fr.

À vendre : appartement Lescar à vendre - T2 en plateau à Lescar. Découvrez ce T2 à aménager selon vos goûts, situé dans une résidence fermée et sécurisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Points forts :- Copropriété intimiste de seulement 14 lots.- Bien en plateau, parfait pour un projet sur-mesure.- Résidence calme et sécurisée.- Faibles charges de copropriété.- Frais de notaire réduits.Cet appartement à acheter à Lescar est une opportunité rare, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, vous offrant la liberté de créer un intérieur à votre image.Prix : 101 500 €Surface : 49,50 m²Copropriété : 14 lots principaux - Aucune procédure en cours.OGP IMMOBILIER : Un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet centré sur vos besoins.Contact : tel : 06 27 30 22 61 | mail : celine.l@ogp-immobilier.frHonoraires inclus de 6.66% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 95 160 €. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 980381149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location ce local professionnel de 53m² situé sur la commune de Fenouillet. Idéal pour les professions libérales (médecine, paramédicaux, architecture, comptabilité, assurance...), il dispose de 3 grandes vitrines lumineuses ! Disponible immédiatement, venez vite le découvrir ! Composition : - 3 grandes pièces de 16, 15 et 19 m² - Un toilette indépendant - Climatisation Situation géographique : - A 5 minutes de l'arrêt de bus Tisséo ligne 59 - A proximité des commodités Informations financières : Loyer : 590 € hors Charges + 60 € de charges comprenant l'eau et l'edf Honoraire d'agence : 1 170 € à la charge du preneur Dépôt de garantie : 1 180 € soit deux mois de loyer hors charges Taxe foncière : 563 €. Mandat de gestion n°1. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion location au 05 32 09 17 11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 1 170 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278

Meilleur rendement locatif

136 400 €

2 042 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,8 m²
• 2 chambres

Lescar (64)

À vendre : appartement T3 à aménager à Lescar, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine. Découvrez cet appartement Lescar à vendre au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Points forts :- Copropriété intimiste de seulement 14 lots - Bien en plateau, idéal pour un projet sur-mesure - Résidence calme et sécurisée - Jardin privatif - 2 places de parking - Frais de notaire réduits Mon accompagnement :Je vous propose mes services pour : - Obtenir des devis précis auprès d'artisans qualifiés - Assurer le bon déroulement des travaux jusqu'à la livraison - Maîtriser votre budget et planning en toute sérénité Cet appartement à acheter à Lescar est une opportunité rare, parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, avec la liberté de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Prix : [à compléter] € Surface : 66,80 m² Copropriété : 14 lots principaux – Pas de procédure en cours Honoraires inclus de 6,23 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 128 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Celine RENTINHO LAUGA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980381149.

À vendre - Appartement T4 en plateau à Lescar, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 14 lots, cet appartement Lescar à vendre vous offre la possibilité de l'aménager selon vos envies grâce à son état brut. Points forts : - Copropriété calme avec seulement 14 lots - Bien en plateau, parfait pour un projet personnalisé - Conformité avec les dernières normes en matière de consommation Mon accompagnement : Je mets à votre disposition mon expertise dans le domaine du bâtiment pour : - Obtenir des devis détaillés auprès d'artisans qualifiés (sans aucune obligation de votre part, vous restez maître de vos choix) - Veiller au bon déroulement des travaux jusqu'à la livraison finale - Gérer votre budget et votre planning avec sérénité Cette offre représente un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, vous permettant de créer un intérieur à votre image.Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Celine RENTINHO LAUGA, Agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 980381149.

À vendre : appartement Lescar à vendre, T2 en plateau à Lescar. Ce bien se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Découvrez cet appartement à acheter à Lescar, à aménager selon vos envies. Points forts : - Copropriété intimiste de seulement 14 lots - Bien en plateau, idéal pour un projet sur-mesure - Résidence calme et sécurisée - Frais de notaire réduits Ce bien rare dans le département Pyrénées-Atlantiques est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, vous offrant la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble. Prix : 103 392 € Surface : 50,50 m² Copropriété : 14 lots principaux - Pas de procédure en cours OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet, toujours centré sur l'humain. Contact : 06 27 30 22 61 Email : celine.l@ogp-immobilier.fr Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 97 092 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Celine RENTINHO LAUGA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980381149

Emplacement privilégié derrière la gare, au coeur d'un nouveau quartier en plein essor !À vendre local commercial de 250 m² sur un terrain de 2 100 m² en zone UE2, idéal pour activité artisanale, commerciale ou projet d'investissement. Atout rare : une antenne téléphonique installée sur le terrain génère un revenu locatif annuel de 16 000 € — contrat en cours et rentabilité immédiate ! Les plus : Grand terrain plat, facile d'accès et exploitable Quartier en pleine transformation, fort potentiel de valorisation Proximité immédiate de la gare et des grands axes Zone UE2 : nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension Nathalie Quentin (EI) 06 85 80 61 79 nathalie.q@ogp-immobilier.fr RSAC 808 633 168000 14 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces Excellent investissement, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour un placement rentable à long terme. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 633 168