Coldwell Banker Standing Realty

À seulement 500 mètres à pied de la mer, cette villa à acheter à Villefranche-sur-Mer est idéalement située dans une impasse résidentielle. D'une superficie d'environ 300 m², cette magnifique maison entièrement climatisée saura vous séduire par son emplacement privilégié, la qualité de son intérieur et ses vues mer panoramiques. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur, à la frontière entre Saint Jean Cap Ferrat et Nice, avec cette villa moderne en excellent état d'entretien. La propriété est édifiée sur un terrain de 1213 m², entièrement aménagé et optimisé, incluant une superbe piscine, des terrasses et des espaces verts agréablement végétalisés. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce à plafond cathédral s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée et meublée haut de gamme, d'une salle à manger et de quatre chambres disposant chacune de salle de bains/dressing et/ou terrasses privatives. Toutes les chambres sont de plain-pied et situées sur le même niveau. Au niveau inférieur, donnant sur la piscine et le jardin, vous trouverez un appartement indépendant avec cuisine d'été et salle de sport, parfait pour accueillir vos amis ou votre famille en toute indépendance, avec une possibilité de location saisonnière. Une cave et une buanderie complètent ce bien, idéal pour une vie de famille. À l'étage supérieur, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage double sécurisé, équipé pour les voitures électriques, sont à votre disposition. L'ensemble de la maison est desservi par un ascenseur privatif, et de nombreux rangements sur mesure, un abri anti-atomique, une cave à vin, des combles et une terrasse tropézienne viennent compléter cette propriété d'exception. C'est le rêve d'habiter une villa confidentielle, au calme et en bord de mer Méditerranée, qui devient réalité. Honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 5933 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir rapidement, idéalement situé en plein cœur du quartier du port de Nice, ce charmant studio rénové de 20m2 représente une opportunité. À seulement 100 mètres du terminus Port Lympia (ligne B) et à 5 minutes à pied du Vieux-Nice et des plages, il profite d’un emplacement privilégié, entouré de restaurants, bars et toutes commodités. Ce studio en rez-de-chaussée offre un cadre moderne et confortable. Il est vendu **meublé et équipé** : mobilier, vaisselle, linge de maison, tout est prêt pour y vivre ou poursuivre son exploitation locative. L’espace est optimisé avec une cuisine ouverte tout équipée (plaque de cuisson, machine à café, bouilloire, réfrigérateur, ustensiles, verres à vin), une armoire fonctionnelle et une salle d’eau élégante rénovée en 2025. C’est un investissement locatif idéal pour toute personne souhaitant se lancer ou développer une activité Airbnb. Sa localisation stratégique, à proximité des attractions touristiques et des transports, en fait une adresse très recherchée par une clientèle internationale. **Points forts :** - Emplacement premium : cœur du quartier du port, proche du Vieux-Nice, des plages et des transports. - Studio rénové récemment, aucun travaux à prévoir. - Salle d'eau entièrement neuve. - Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. - Potentiel locatif Airbnb. - Proximité immédiate des bars, restaurants et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Que vous recherchiez un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif clé en main, ce studio saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière :486 EUR/an Charges: 150€/Trimestre Nombre total de lots: 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre située sur les hauteurs d'Èze, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien contemporain se compose de deux villas indépendantes pour un total d'environ 680 m² habitables. Le permis de construire ainsi que son modificatif ont été approuvés, assurant une conformité administrative. Le gros œuvre est déjà réalisé et la volumétrie définitive validée. Les aménagements intérieurs et les finitions restent à définir selon le projet de l'acheteur.Cette propriété de luxe à acheter à Èze offre une grande flexibilité d'utilisation : résidence principale avec maison d’amis, résidence principale avec villa secondaire à rendement locatif, ou encore division pour un usage familial élargi.L'organisation des bâtiments est la suivante :- **Villa A** : environ 405 m² répartis sur 4 niveaux. - Niveau 2 : espace de réception avec terrasses et vues mer. - Niveau 1 : 4 chambres avec salles d’eau et WC. - Niveau 0 : salle de sport, piscine intérieure, espaces techniques. - Niveau -1 : espace bien-être composé d’un sauna, d’un cinéma, d’un vestiaire, d’une cave et d’une buanderie.- **Villa B** : environ 276 m² sur 4 niveaux. - Niveau 6 : séjour, cuisine, salle à manger. - Niveau 5 : 3 chambres, dressings, salles d’eau. - Niveau 4 : espace fitness, sauna, piscine. - Niveau 3 : locaux techniques.Les deux constructions permettent de distinguer facilement les espaces de vie, avec deux piscines indépendantes et 10 places de stationnement. La propriété offre une vue mer dégagée ainsi qu’un accès immédiat à Monaco. Ce bien s'adresse à une clientèle monégasque désirant un pied-à-terre familial tout en conservant l'indépendance des espaces, ainsi qu'à un investisseur à la recherche d'un actif modulable avec un fort potentiel locatif. Avec une importante flexibilité de distribution et des intérieurs personnalisables, cette propriété représente aussi une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent finaliser un projet sur mesure sans contraintes administratives. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

NICE MUSICIENS : Située au cœur de Nice, à quelques pas de la mer, cette élégante propriété du début du XXᵉ siècle reflète le charme et l'authenticité de l'architecture de la Belle Époque. Actuellement exploitée en hôtel, cette surface totale de 650 m² représente une occasion rare pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété de caractère sur la Côte d’Azur. Son emplacement privilégié permet d'attirer une clientèle variée, mêlant touristes et professionnels, assurant ainsi une activité stable tout au long de l’année. Dès l’entrée, la bâtisse impressionne avec ses volumes généreux, des hauteurs sous plafond atteignant 5 mètres au rez-de-chaussée, agrémentées de moulures et de cheminées d’époque. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 16 chambres avec salles d’eau privatives, un espace réception convivial et un agréable salon de petit-déjeuner. Le dernier étage abrite un appartement mansardé avec une terrasse privative de 71 m², offrant un potentiel intéressant pour un rooftop attractif. Un sous-sol d'environ 127 m² est consacré aux espaces de service, et l'extérieur dispose de deux terrasses. Des possibilités d'extension existent, avec l'ajout d'un ascenseur. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commerces et transports : 500 mètres de la mer, 500 mètres de la gare TGV, et 400 mètres du tramway. Une propriété de caractère, exploitée en activité hôtelière, rare sur le marché niçois. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette superbe villa contemporaine de 450 m² située sur les hauteurs résidentielles de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété ravira ceux à la recherche d'achat de propriété à acheter à Cannes grâce à ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et les collines de l'Estérel. Profitez du calme et d'une qualité de vie agréable, avec sa piscine à débordement et un intérieur très haut de gamme issu d'une rénovation exceptionnelle. L'élégance de cette villa se reflète à travers des volumes généreux et des espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur l'extérieur, créant une harmonie avec le paysage méditerranéen. La villa comprend un hall d'entrée singulier, un vaste séjour avec baies vitrées face à la mer, une salle à manger impressionnante, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que cinq chambres en suites avec salles de bains et dressing. La suite de maître, occupant tout l'étage, dispose d'un bureau et d'une grande terrasse couverte avec vue sur la mer. De plus, la villa dispose d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un espace bien-être avec équipements sportifs. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent à son charme, tandis qu'une domotique ultramoderne complète ce bien d'exception. À l'extérieur, le terrain paysagé de 2200 m² propose de larges terrasses, une grande piscine avec pool house, une cuisine d'été et un espace lounge, créant un cadre idéal pour apprécier la vue et le climat azuréen. Le bien comprend également plusieurs places de stationnement et une cave, offrant un espace rare dans le secteur prisé de la Californie. Cette lumineuse demeure familiale, entièrement sécurisée, est conçue pour partager l'art de vivre Cannois. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Cannes, contactez-moi pour une visite exclusive.

À la recherche d'un achat maison Aspremont ? Ne manquez pas cette opportunité. Cette propriété située à Aspremont, dans les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose une maison individuelle avec piscine et garage, sur un terrain de 1 850 m². La maison se caractérise par un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : - Un spacieux salon / salle à manger - Une cuisine indépendante - Un bureau - Une arrière-cuisine - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Un dressing À l’étage : - Dégagements - Trois chambres - Un bureau - Une salle de bains - Une salle d’eau avec WC Pour les annexes et extérieurs, vous trouverez : - Buanderie - Garage indépendant - Combles - Jardin arboré - Piscine - Pool house Cet emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux transports : un arrêt de bus à proximité, un accès à l’autoroute A8 en seulement 5 minutes, et l'aéroport de Nice situé à environ 20 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 216 €. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de charme de plain-pied avec piscine, idéalement située dans l'un des domaines les plus prisés de Valescure, à Saint-Raphaël dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Tout en étant au calme, cette propriété se trouve à proximité des commerces et a été récemment rénovée avec des prestations raffinées.L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de deux suites avec salle d'eau et WC privatif, un WC invité, et une mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint.Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², cet espace est soigneusement amenagé avec une piscine au sel, une terrasse plein sud partiellement couverte avec espace BBQ, ainsi qu'une cave. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un abri voiture.Cette villa réunit calme, confort et art de vivre dans un cadre sécurisé et privilégié, et s’avère idéale pour un achat de villa de luxe à Saint-Raphaël ou pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3500 EUR/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ****Charmant 2 pièces au cœur du quartier Libération - Nice Découvrez ce magnifique deux pièces mansardé, idéalement situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, côté cour, offrant un calme absolu tout en étant à deux pas du marché emblématique de la Libération. D'une superficie de 23 m² loi Carrez / 33 m² au sol, il est entièrement meublé et équipé (climatisation, lave-vaisselle, lave-linge séchant, cuisine équipée, digicode, boîte à clés). Idéal pour un pied-à-terre, premier achat, ou investissement locatif. La rentabilité de la location saisonnière est excellente : 11 à 12 % brut annuel (Noté 9/10 sur Booking et 4,78/5 sur Airbnb. Ce bien offre une opportunité rare dans un quartier recherché, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour continuer à exploiter son fort potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un investissement clé en main ou un pied-à-terre idéal à Nice Honoraires à charge vendeur Nombre de lots dans la copropriété :19 Charges de copropriété : 28 €/mois Taxe foncière : 456 € (2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À NICE / QUAI DES ÉTATS-UNIS !Profitez d'une adresse exceptionnelle en bord de mer avec cet appartement à vendre à Nice. Ce somptueux 6 pièces de 192 m², situé en étage élevé, traverse l'immeuble et dispose d'un balcon exposé Sud, offrant une vue imprenable sur la promenade des Anglais et la plage depuis toutes les fenêtres en façade.Construit en 1847, cet immeuble dispose de parties communes en excellent état, avec ascenseur. L'appartement présente des volumes remarquables grâce à une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, agrémentés de magnifiques fresques dans le salon et deux chambres.Seul au palier, l'entrée centrale dessert d'un côté le salon et la salle à manger, qui donnent accès au balcon, ainsi qu'un bureau, une chambre de maître avec salle de bains, douche, toilettes et dressing. Une penderie est également accessible depuis l'entrée.Sur une cour dégagée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, des toilettes séparées, et trois chambres dont une actuellement utilisée comme atelier, donnant accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.Cet appartement à acheter à Nice se distingue par ses beaux volumes, son parquet massif en bâton rompu, ses cheminées, ses fresques, ses fenêtres en bois double vitrage avec poignées à espagnolette, et sa climatisation réversible. L'ensemble allie le charme de l'ancien à une rénovation haut de gamme, dans une ambiance douce et élégante.Une cave de 20 m² complète ce bien unique et rare sur le marché niçois.Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2.630 € Charges mensuelles : 345 € Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter à Villefranche-sur-Mer. Située en position dominante proche du Col de Villefranche, entre la moyenne et la basse corniche, cette villa contemporaine de 272 m² habitables s'implante sur un terrain de 1.100 m² en restanque, à proximité des commerces et à seulement 1 km du port et de la mer, dans un écrin de verdure. La villa offre une vue imprenable sur la rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat, répartie sur 2 niveaux principaux et un solarium de 200 m². Le rez-de-jardin, accessible par un hall d’entrée, comprend un spacieux espace de réception de 60 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes invités, toutes les pièces ouvrant sur une terrasse et une partie du jardin. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 26 m² avec salle de bains menant à une belle terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer, ainsi qu'une deuxième chambre, une salle de bains avec toilettes, un bureau et un dressing. En complément, la villa possède un exceptionnel toit-terrasse de 200 m², offrant un espace dinatoire, une piscine à débordement et accès à un jardin méditerranéen. Un appartement 2 pièces de 35 m² convient parfaitement pour un adolescent ou un gardien, ainsi qu'un garage double de 42 m² et un sauna, le tout desservi par un ascenseur privatif. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4800€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Nice, dans le quartier animé du port, à seulement 50 mètres de la place Garibaldi et des lignes de tramway 1 et 2. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur, cet appartement de 137 m² offre une magnifique vue sur la colline du Mont Boron et est principalement exposé Sud-Est.Ce spacieux appartement, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2023, présente des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,05 mètres et 10 grandes fenêtres. Il dispose de prestations élégantes comprenant du parquet, une climatisation intégrée Daikin avec système Air Zone, et du double vitrage.L'espace intérieur se compose d'un séjour de 37 m² en forme de rotonde avec une cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une seconde chambre avec salle de douche, et de deux autres chambres avec penderies sur mesure. De nombreux rangements, une troisième salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet appartement à acheter à Nice.Avec un environnement proche de toutes les commodités, cet appartement à vendre dans les Alpes-Maritimes est idéal pour un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 1.335 € par an, et les charges sont d'environ 189 € par mois. Aucun litige en cours, et le nombre total de lots est de 35. Plus d'informations sur les risques associés peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À vendre à Nice, dans le secteur prisé du Carré d'Or, cet appartement fera le bonheur de ceux en quête d'un achat appartement Nice. Situé à proximité du centre-ville, cet élégant 3 pièces traversant Est-Ouest occupe le 4ème étage d'un immeuble bourgeois classé, offrant un calme appréciable. Rénové en 2023, cet appartement de 58,22 m², à la décoration contemporaine et aux matériaux de qualité, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,02 mètres et d'une luminosité exceptionnelle. L'entrée avec placards sur mesure mène à un séjour s'ouvrant sur un agréable balcon, un coin cuisine tout équipé, deux chambres avec penderies, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC et espace buanderie. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les finitions soignées comprennent des moulures, une climatisation Daikin dans toutes les pièces, des fenêtres cintrées, un parquet élégant et de nombreux rangements. Proche de la mer, des commerces et des transports, cet appartement à acheter Nice est idéalement situé. Diagnostics en règle, classe énergétique DPE C et A. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1.355 € / an, charges mensuelles environ 150 €. Pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitation : 22.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

Située à Èze, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 150 m² est à vendre. Grâce à sa vue panoramique sur la mer et les montagnes, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son architecture moderne et ses finitions soigneusement choisies. Ses larges ouvertures garantissent une luminosité optimale. Implantée sur un terrain de 390 m², la propriété possède de belles terrasses et une piscine jouissant d'une vue dégagée sur la Méditerranée. La villa se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres avec salles de bain privatives, ainsi que d'une suite parentale à l'étage avec dressing et bureau. Des places de stationnement sont également disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe à acheter à Èze constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.

Découvrez cet Appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur les collines recherchées de Fabron, au sein d'une résidence élégante et sécurisée, ce penthouse exceptionnel propose des volumes rares, des espaces extérieurs remarquables et une vue panoramique imprenable sur la mer et la Baie des Anges. Ce duplex occupe les deux derniers étages de la résidence, offrant 166 m² habitables (144 m² Loi Carrez) et 119 m² d'espaces extérieurs privatifs, dont un toit-terrasse de 73 m² et un balcon filant de 46 m². Au niveau principal de 143 m², vous trouverez un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée design, une cuisine indépendante entièrement rénovée, une salle à manger, deux grandes chambres – dont une suite –, une salle d'eau, deux toilettes indépendants et de nombreux rangements. À l'étage supérieur, une pièce polyvalente peut servir de bureau ou de salon et donne accès au toit-terrasse, un espace extérieur avec cuisine d'été sous pergola et potentiel d'installation de jacuzzi, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. Ce bien rare inclut un garage privé en sous-sol et une cave. L'emplacement garantit un équilibre parfait entre intimité, confort et accessibilité, à proximité de la mer, de la Promenade des Anglais, de l'aéroport et des principaux axes routiers. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez un appartement exceptionnel à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un immeuble classé des années 1930, cet appartement de réception de 5 pièces, en étage élevé, offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. Traversant Sud-Nord, il allie héritage patrimonial et élégance contemporaine avec des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond, des moulures raffinées, ainsi que des parquets d'époque baignés de lumière naturelle. Les espaces de réception, véritables atouts du bien, incluent un salon lumineux idéal pour recevoir et une salle à manger invitant à des dîners raffinés. L'espace nuit se compose de chambres spacieuses, promettant sérénité et confort, tandis que la cuisine indépendante, totalement équipée avec des matériaux de qualité, allie esthétisme et performance. Situé au cœur d'un quartier recherché de Nice, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié proche des meilleures adresses et commerces de la région. Un garage privatif complète cette offre rare, garantissant un confort supplémentaire. Ce bien de caractère s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un endroit alliant histoire et art de vivre sur la Côte d'Azur.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'environ 217 m² est à vendre dans le quartier résidentiel de Saint-Pierre-de-Féric. Située sur les hauteurs, elle offre un environnement paisible ainsi qu'une vue dégagée sur la mer et les collines. Avec son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse panoramique, idéale pour admirer les couchers de soleil. Cette maison de luxe à acheter à Nice charme par ses volumes spacieux et sa configuration adaptable, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou une combinaison d'habitation principale avec un potentiel locatif intéressant grâce à un studio et un appartement de 3 pièces à rafraîchir, chacun avec accès extérieur indépendant. La partie supérieure dispose de vastes espaces de vie connectés à l'extérieur, plusieurs chambres et salles de bains attenantes. Un projet d'ajout d'une piscine hors sol et d'un jacuzzi est possible, enrichissant ainsi l'espace extérieur. Saint-Pierre-de-Féric est reconnu pour son calme et sa proximité avec le centre de Nice, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux. Deux places de garage complètent ce bien. D'autres commodités, comme les transports en commun, sont à proximité. La taxe foncière est de 3 318 € par an et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Nice, dans le secteur prisé du Carré d'Or, un emplacement de parking de qualité, situé à l'entrée de la rue piétonne Halévy. Ce parking, accessible facilement depuis le premier sous-sol, propose des dimensions confortables (L 2,40 m x L 4,10 m x H 2,50 m). Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de parking à Nice. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Ce parking est situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, sur la colline de Bellet, cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux d'exposition plein sud offre une vue imprenable sur la mer ainsi que deux extérieurs, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commodités, des écoles et avec un arrêt de bus juste devant la résidence, cet appartement à acheter à Nice est idéal pour votre quotidien. De plus, il dispose d'une place de parking, un atout rare dans ce secteur.La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à la loggia et à un petit jardin. Les deux chambres, équipées de rangements intégrés et exposées Sud et Est, donnent sur une terrasse avec vue mer. Chaque pièce est dotée d'une climatisation réversible.Ne manquez pas cette opportunité unique de vente d'appartement à Nice. Visites à prévoir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1821€/anCharges : 508€/trimestreNombre de lots dans la copropriété : 91Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Beausoleil, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement situé aux portes de Monaco. Ce studio, niché au sein d'une résidence sécurisée, offre des prestations rares telles qu'un gardiennage 24h/24 et une superbe piscine à débordement avec vue sur la mer. La propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et Monaco, sublimée par une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter du climat azuréen. L'intérieur est soigneusement agencé, avec une cuisine contemporaine, des rangements intégrés et des finitions soignées. Une cave spacieuse et un parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble, offrant un confort de vie prisé. Cet appartement de luxe à acheter à Beausoleil se présente comme un pied-à-terre idéal, à proximité immédiate de Monaco, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 1158€. Charges de copropriété : 713€ par trimestre. Nombre total de lots dans la copropriété : 540. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans l’un des secteurs des plus confidentiels et recherché de Cagnes-sur-Mer, à quelques pas du Musée Renoir, au calme absolu, charmante villa, comme une maison de pêcheur suspendue entre ciel et mer. Ancien village de vacances, aujourd’hui lotissement intimiste, il offre un cadre de vie privilégié avec piscine et tennis. Édifiée sur trois niveaux, avec vue mer omniprésente, la villa propose au RDC deux belles chambres en suite avec salle d'eau, un cellier, une buanderie, des toilettes. Au 1er étage, la pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte, traversante donne sur une terrasse de 43 m2 et un balcon de 10 m2 vue mer. Au second étage, un bureau, une salle de bains, deux chambres dont une avec dressing, des toilettes. Un jardin intimiste devant la maison et un grand garage complètent le bien. Possibilité de 2 places de stationnement en sus. Emplacement idéal proche des écoles et lycée, de toutes les commodités, aéroport 15 mn en voiture et la gare à 10 mn en voiture Un bien coup de cœur ! Pour les amateurs de lieux singuliers, où chaque détail invite à ralentir, contempler et savourer l’instant. Charges de copropriété : 145 €/mois. Copropriété composée de 79 lots dont 40 lots d'habitation. Taxe foncière : 1684 euros Pas de procédure en cours Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Découvrez cet appartement familial de 5 pièces de standing, situé dans le quartier prisé de Gairaut / Rimiez, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, où calme et sérénité se marient avec un environnement résidentiel de qualité. Avec une surface habitable d'environ 173 m², il présente de généreux volumes et une luminosité optimale, le tout prolongé par une vaste terrasse d'environ 170 m². L'extérieur bien aménagé comporte un jacuzzi, un espace de sport et diverses zones de détente, rendant ce bien rare en tant que résidence principale. L'appartement se compose de quatre chambres, dont deux suites, plusieurs salles d'eau et de nombreux rangements, le tout avec des prestations de qualité. Apprécié pour sa tranquillité, le voisinage offre également un accès facile aux écoles, crèches, commerces et transports. Les passionnés de nature et de sport profiteront de la proximité du canal de Gairaut et du Mont Chauve, propices aux activités en plein air. En complément, un charmant studio indépendant à 5 minutes à pied est également proposé, offrant une vue panoramique sur la mer et un espace de vie supplémentaire, idéal pour divers usages. Cette propriété est idéale pour une installation durable et un projet de vie à long terme dans un cadre résidentiel privilégié.

Découvrez cette propriété située à Èze, Alpes-Maritimes, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre inclut l'achat de deux villas indépendantes avec une vue mer imprenable, au cœur de l'élégance de la French Riviera, près de Nice et Monaco. La maison principale, d'une superficie d'environ 250 m², se compose de 3 chambres, dont une suite avec balcon, 3 salles de bain, ainsi qu'un spacieux salon avec cheminée et terrasse. Vous y trouverez également une salle à manger et une cuisine équipée indépendante, le tout en parfait état. Une villa secondaire de 140 m² offre des aménagements complémentaires, incluant une chambre avec salle de douche au rez-de-jardin et 2 chambres à l'étage avec terrasse. Ce bien comprend aussi une piscine chauffée et un espace annexe pour des loisirs variés, le tout sur un terrain de 1100 m². Profitez également d'un grand garage et de nombreux stationnements. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 4825 €, DPE classé en C. Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.

Charmant appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux 3 pièces de 84 m², situé au dernier étage, offre une vue imprenable plein ouest sur la mer et la ville. Niché dans le quartier résidentiel du Mont Alban, il fait partie d'une résidence de grand standing disposant d'un ascenseur, d'une piscine, d'un jardin et d'un terrain de boules. L'appartement, traversant, comprend une belle entrée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse orientée à l'ouest et deux chambres avec terrasse, dont l'une offre une vue mer. Chacune des chambres est équipée d'une salle de douche ou de bains et de toilettes. De plus, vous trouverez une cuisine bien équipée avec de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, un grand garage et une cave sont inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2188 Euros par an. Charges de copropriété : 330 Euros par mois. Nombre de lots dans la copropriété : 66. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

390 000 €

4 482 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87,01 m²
• 2 chambres
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Nice (06)

Dans le cadre de votre projet d'achat appartement Nice, découvrez ce vaste 3 pièces à vendre, idéalement situé à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réveillez-vous chaque matin face à la mer et aux montagnes, dans ce lumineux appartement traversant Est-Ouest. Chaque pièce offre une ouverture sur l'extérieur, créant ainsi une atmosphère d'espace et de liberté. Profitez d'une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien comprend une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et wc, une seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant. Vous bénéficierez également de la proximité des transports, des écoles et des commodités en seulement 5 minutes. Un garage est disponible en sus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La taxe foncière s’élève à 2 400€/an et les charges sont de 508€/trimestre. La copropriété compte 110 lots, sans aucune procédure en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Nichée dans le quartier prisé de Gairaut à Nice, cette villa de caractère allie charme et modernité dans un cadre verdoyant. Proche des principaux axes, vous serez à quelques minutes du tramway, à 15 minutes de l’aéroport international et à environ 20 minutes de Monaco.Construite dans les années 1920, cette Maison de luxe à acheter à Nice offre environ 250 m² habitables sur un parc arboré de 2 233 m², parfaitement entretenu et à l'abri des regards. Les espaces intérieurs, lumineux et généreux, comprennent trois chambres au niveau inférieur, dont une dotée d'une salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau, des pièces annexes et un grand garage.Au niveau principal, vous découvrirez une entrée spacieuse, un vaste double séjour avec cheminée qui donne accès à une terrasse avec vue mer, une cuisine parfaitement équipée et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes suites avec rangements intégrés et salle de bains privative vous attendent.À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace piscine, d'une cuisine d’été et de multiples zones de détente. Un atout singulier : le terrain permet une extension ou construction supplémentaire d’environ 180 m², sous réserve d'autorisations. La propriété dispose aussi de deux accès véhicules distincts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 784 € par an. Pour davantage d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

7 237 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Antibes (06)

À la recherche d'un appartement à acheter à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette propriété située au sein d'une résidence récente avec piscine et gardien, à quelques mètres des plages et des commerces. Cet appartement Antibes à vendre, d'une superficie de 38 m², offre un cadre de vie agréable et prisé. Il se compose d'un spacieux salon/séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse de 13 m², idéalement exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de moments de détente. La résidence dispose également d'un terrain de boules, d'un parc arboré, d'une magnifique piscine et d'un accès privatif à la plage. Une possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraires charge vendeur, pas de procédure en cours. Nombre total de lots dans la copropriété : 143. Charges mensuelles : 80€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité du célèbre Hôtel Negresco et à quelques pas de la plage, cet Appartement de 163 m² représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier haut de gamme. Perché au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet espace propose des volumes impressionnants et un potentiel de rénovation inégalé, idéal pour créer un Appartement de luxe à acheter à Nice. Avec une configuration permettant la création de quatre chambres en suite et un vaste espace de réception avec séjour et cuisine ouverte de plus de 75 m², cet appartement dispose également de deux balcons offrant un agréable aperçu sur la mer. C'est une excellente opportunité pour réaliser un projet de rénovation de haut standing, dans un cadre tranquille, tout en étant à proximité des plages et du Negresco, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 922 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE RIMIEZ : Situé sur les collines résidentielles de Nice, à 20 minutes du centre-ville et seulement 5 minutes de l'autoroute menant à Monaco, cet environnement calme et en plein essor accueille une superbe villa moderne en cours de construction. Implantée sur un terrain de 416 m², cette villa bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur Falicon et ses collines. Actuellement livrée au stade hors d’eau (gros œuvre) avec permis de construire accordé pour un total de 300 m² répartis sur 3 niveaux, le projet inclut en rez-de-jardin un spacieux séjour de 87 m² avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine et jardin. Ce niveau comprend également des toilettes séparées et un sas pour plus d'intimité. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi que 3 autres chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Toutes les chambres donnent accès à une terrasse avec une vue dégagée similaire. Le rez-de-chaussée propose un garage de 92 m², ainsi qu'un espace de 28 m² à aménager selon vos préférences (salle de sport, spa, etc.). Un parking privatif extérieur est également prévu dans le permis de construire. Cette annonce représente une opportunité unique sur le marché pour l'achat d'un appartement à Nice, en permettant de finaliser une villa moderne sur mesure. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement à Nice, Alpes-Maritimes, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant des services comme une piscine, des espaces verts et la présence d'un gardien. Il propose un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Avec une superficie de 50 m², cet appartement dispose d'une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre donnent accès à une belle terrasse orientée sud, avec une vue dégagée sur les jardins et la piscine, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil. Ce bien représente un véritable potentiel de personnalisation. L'emplacement est très recherché grâce à sa proximité avec commerces, transports, écoles et plages, garantissant un parfait équilibre entre confort de vie et accessibilité. L'appartement est complété par une cave et un garage fermé. La taxe foncière s'élève à 1355€/an. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

349 500 €

5 140 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Antibes (06)

À Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe au sein d'une résidence de standing bénéficiant d'un gardien, d'un parc arboré et d'une piscine. Ce magnifique appartement d'angle climatisé de 68 m² propose un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un spacieux salon/séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 40 m², dont une partie est aménagée en véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Antibes se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Sophia-Antipolis, dans un quartier calme, résidentiel et très recherché. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare sur le marché. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 1125€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À deux pas de la mer et du port de Saint-Laurent-du-Var, cet appartement 3 pièces de 71,66 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing bien entretenue avec piscine, est une opportunité à ne pas manquer. Très lumineux, l'appartement dispose d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une charmante terrasse de 8,3 m² orientée au Sud. La cuisine indépendante donne accès à un balcon de 4 m². Le coin nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Cet appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var présente un beau potentiel de valorisation grâce à ses travaux de rénovation à envisager. Situé dans un secteur prisé, il est proche de toutes les commodités, du port et des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr