Coldwell Banker Standing Realty

À vendre appartement à Monaco, idéalement situé à proximité du Casino de Monte-Carlo, du Métropole Shopping et des plages du Larvotto. Cet appartement rare offre un mélange parfait d'élégance contemporaine et de fonctionnalité, au sein d'une résidence sécurisée et calme, tout en étant au cœur de l'animation de Monaco. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'un hall d'entrée raffiné, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une loggia. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec terrasse, une autre avec grand dressing mural, et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre avec son propre balcon. Deux salles de douche modernes, climatisation dans toutes les pièces et finitions soignées. Vendu meublé avec un emplacement de parking privatif en sous-sol. Usage mixte possible : résidence principale, pied-à-terre ou activité professionnelle. Actuellement loué, ce bien est très recherché sur le marché monégasque, idéal pour un investissement à long terme ou pour un appartement à acheter à Monaco.

Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, au sein de l’une des résidences les plus recherchées du front de mer, avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre élégance, confort et emplacement d’exception. L’appartement se compose d’un lumineux salon-séjour ouvrant sur une agréable loggia de 4,5m2, idéale pour profiter de la proximité immédiate de la mer et de la douceur du climat. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos envies. Un espace nuit bien distinct permet de préserver calme et intimité. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un emplacement absolument privilégié, à deux pas des plages, des commerces et de toutes les commodités du centre. Un parking en sous-sol est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Honoraires charge vendeur, taxe foncière 937 euros, 198 de charges mensuelles, tout inclus. Nombre total de lots dans la copropriété 498. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'Appartement à acheter Antibes dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du quartier prisé du port de Nice, à trois minutes de la Réserve et de ses criques, dans la prestigieuse résidence « Le Palais Rose », se trouve un bien d'exception : un duplex à acheter à Nice, occupant les deux derniers niveaux avec une superficie de 142,82 m² selon la Loi Carrez.Baigné de lumière et orienté vers l'extérieur, cet appartement rare offre une vue panoramique sur la baie des Anges, les collines niçoises et les toits de la ville. Son calme et ses perspectives en font un espace de vie paisible et élégant.L'appartement se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse offrant une vue sur les collines, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine indépendante peut facilement être transformée en cuisine ouverte. Il dispose également de quatre chambres, dont deux à l'étage, trois salles de bains et de nombreux espaces de rangement.Chaque niveau dispose de ses propres extérieurs : une terrasse et deux balcons côté mer et collines, ainsi que deux autres terrasses côté ville, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Cette copropriété sécurisée avec ascenseur séduit par son architecture emblématique et son standing. Deux garages fermés et une cave viennent compléter ce bien.Une opportunité unique pour un achat duplex Nice que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur, dans un quartier vibrant et emblématique.Charges : 533,67 Euros par moisTaxe foncière : 1511 EurosHonoraires TTC à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉÀ vendre, appartement 3 pièces de 84 m², offrant une vue panoramique sur la mer, situé sur la célèbre promenade des Anglais à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement traversant, situé au premier étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue avec concierge, propose un cadre de vie exceptionnel. Il se trouve à proximité immédiate de l’aéroport, des commerces, des transports et des principaux centres d’intérêt de la ville.Les prestations incluent un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une grande salle de douche/WC, ainsi que des WC indépendants. Le bien est climatisé, dispose d'un balcon face à la Méditerranée, et est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Une cave complète également cette offre.L'emplacement est idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Nice, que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement sur la Riviera.Honoraires à la charge du vendeur.Charges de copropriété : 340 EUR/mois.Taxe foncière : 1500 EUR/an.Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Situé au cœur du très recherché Mont Boron à Nice, cet appartement exceptionnel de 83 m², sis au dernier étage d’une résidence élégante avec gardien, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nice. L'espace a été entièrement repensé dans un style contemporain et exclusif. Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes généreux s’ouvrant sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine américaine sur mesure. Les matériaux de haute qualité, les lignes épurées et les finitions impeccables créent une atmosphère sophistiquée et intemporelle.Une large baie vitrée prolonge l’espace de vie vers une magnifique terrasse de 11 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, un véritable atout pour un appartement Nice à vendre.L’espace nuit comprend deux chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle d’eau à l’italienne, ayant été pensée dans les moindres détails pour garantir un confort optimal : rangements intégrés et matériaux nobles viennent sublimer cet espace. Prestations haut de gamme : - Garage box fermé - Cave - Résidence sécurisée et bien entretenue Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces : - 10 minutes du centre-ville de Nice - 20 minutes de l’aéroport international de Nice - 15 minutes de Monaco Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1800€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Santec, dans le Finistère, en Bretagne. La Résidence du Pouldu, un programme immobilier neuf, est implantée à moins d'un kilomètre du bourg et des plages, et à 10 minutes de Roscoff. Cet ensemble comprenant environ 1 090 m² de surface bâtie se compose de 13 appartements allant du studio au T4, majoritairement des T2 et T3, ainsi qu'un local commercial de 196 m². L'ensemble des appartements dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Avec 27 places de stationnement, cet immeuble est idéal pour une résidence principale, des résidences secondaires ou un investissement locatif. Le projet est proposé en état futur d'achèvement avec des garanties légales pour sécuriser votre acquisition dans ce cadre agréable et prisé, à proximité des sentiers côtiers et des centres nautiques. Pour plus d'informations, le réseau Coldwell Banker est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Santec.

À Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement 2/3 pièces en vente, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Situé en face de la plage, dans une résidence de standing dotée d'un gardien et d'une piscine, cet appartement à vendre d'environ 43,50 m² est situé en avant-dernier étage. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur la mer, un espace nuit avec une spacieuse chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Une seconde petite chambre permet d'accueillir trois couchages supplémentaires. De plus, un vaste garage double, un atout rare dans le quartier, complète ce bien. Les commodités telles que les plages, commerces et restaurants sont accessibles à pied, et les transports sont situés juste en face de l'immeuble. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec des charges s'élevant à 567 EUR par trimestre et une taxe foncière de 951 EUR. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques.

Nouveauté à Nice Ouest – Exclusivité. Nous vous invitons à découvrir cette splendide villa de prestige d'environ 300 m² habitables, située sur un terrain magnifiquement aménagé de plus de 3 000 m², offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et les montagnes. Idéalement positionnée à seulement 15 minutes de l’aéroport, de la gare TGV, du centre-ville et des plages, cette maison à acheter à Nice séduira les familles par son cadre intime et ses prestations haut de gamme. La villa s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse orientée plein Sud et une piscine chauffée à débordement. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose également d’un cellier. Au même niveau, une suite de plain-pied avec bureau, salle d’eau et dressing bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec une grande salle de bains dotée d’une baignoire balnéo et d’un dressing, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle d’eau et dressing. Les deux chambres donnent sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest,avec toilettes séparées. En rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante et de nombreuses dépendances viennent compléter le niveau : un vaste espace bien-être avec jacuzzi, hammam, salle de massage, salles de douche, et une buanderie. La propriété offre également plusieurs stationnements sécurisés. Prestations de qualité : chauffage réversible gainé, baies vitrées à galandage avec moustiquaires, système de sécurité renforcé, matériaux nobles tels que marbre, mosaïque, fer forgé et balustres. Le terrain permet également d’envisager l'implantation d’une seconde construction, une opportunité exceptionnelle pour un projet immobilier ou pour agrandir cette maison à vendre à Nice. Profitez d'un environnement intime et sans vis-à-vis, allié à des prestations de luxe dans un emplacement très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 401 € par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmant appartement de 36 m² avec mezzanine de 11 m² au cœur du prestigieux Carré d’Or de Nice. Doté d’un riche patrimoine historique et ayant autrefois été le lieu de résidence d’un personnage illustre, cet appartement se distingue par son authenticité et son raffinement. Situé au premier étage d’un élégant bâtiment historique, cet espace optimisé allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Son emplacement stratégique dans le prestigieux Carré d’Or le place à seulement 50 mètres de la zone piétonne et à 80 mètres des plages. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d’un coin salle à manger fonctionnel, d’une salle de douche moderne, ainsi que d’une mezzanine accueillant un grand lit double. La surface totale de 47 m² offre un volume agréable et une impression d’espace rare au centre de Nice. Entièrement climatisé, il bénéficie également d’un parking public à proximité immédiate (50 mètres). Son environnement calme et raffiné, à deux pas de la cathédrale et de la place principale, en fait une adresse très prisée. Exploité actuellement en location courte durée, cet appartement constitue un investissement patrimonial ou locatif de qualité et peut être vendu entièrement meublé. La proximité immédiate de l’aéroport international de Nice (accessible en 10 minutes) et de la gare TGV, offrant un accès rapide aux grandes villes européennes, en fait un choix idéal pour une clientèle nationale et internationale exigeante. Honoraires : à charge vendeur Copropriétaires : 29 Charges : 525 €/trimestre Taxe foncière : 669 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Beausoleil ? Cette villa contemporaine neuve, située sur les hauteurs de Beausoleil dans les Alpes-Maritimes, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de Monaco. Le bien, à vendre, allie design, confort et prestations de qualité. L'accès au domaine se fait par un portail automatisé et comprend un stationnement privatif. Le jardin paysager est agrémenté d'un éclairage extérieur soigné et d'un système d’arrosage automatique. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur de vastes terrasses grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, offrant une vue dégagée sur la mer. Les finitions sont de haute qualité : sols en grès cérame grand format, cuisine sur mesure entièrement équipée, matériaux haut de gamme et domotique intégrée. À l'étage, les chambres disposent d'un accès extérieur, de rangements sur mesure et de salles de bains modernes offrant des prestations raffinées. À l'extérieur, une piscine avec margelles en pierre naturelle peut être installée à la demande sans coût supplémentaire. Des terrasses antidérapantes et des garde-corps en verre viennent compléter cet espace. La villa bénéficie également d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation gainable et d'un système de sécurité complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

299 500 €

9 661 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Cannes (06)

À vendre, cet appartement de 33 m² situé dans le quartier recherché de la Banane à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Cannes. Avec sa pièce spacieuse et lumineuse, cet espace de vie est à la fois confortable et fonctionnel. La cuisine moderne est entièrement équipée et la salle de bain est élégante, avec une douche contemporaine. Ce bien se trouve dans un immeuble sécurisé avec interphone, et un ascenseur facilite l'accès. Cet appartement Cannes à vendre représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour devenir un pied à terre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nice, dans l'hyper-centre, découvrez un espace exceptionnel d'architecture et de lumière, idéal pour des ambitions professionnelles. Ce bien rare, traversant et élégant, offre 788,7 m² utilisables ainsi qu'un jardin privatif de 341 m², représentant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Le bâtiment, orienté Est-Ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée : • Le matin, les bureaux à l’avant, baignés de lumière douce et dorée, sont motivants et inspirants pour les équipes. • L’après-midi, les salles de réunion à l’entresol, du côté Ouest, sont enveloppées d’un soleil chaleureux, favorisant la concentration et la réflexion. Avec une entrée indépendante à l’avant du bâtiment, l'accès à l’entresol est facilité. Cette entrée est parfaitement adaptée pour : • des centres de formation, • des réunions, • des sessions de syndic de copropriété, le tout sans interférer avec les activités des bureaux du rez-de-chaussée. Trois autres entrées, dont une d'entrée de prestige sur l'avenue, ajoutent à la visibilité tout en garantissant discrétion. Le jardin, clos et grillagé, est une oasis de verdure baignée de lumière, idéale pour des pauses entre travail et détente. Chaque espace offre une ambiance différente : un matin lumineux à l'Est et un après-midi apaisé à l'Ouest, permettant à chaque zone de se révéler selon l'heure. Pour quelles ambitions ? Ce lieu, conçu pour répondre aux exigences du prestige, est parfait pour : • des cabinets d’avocats, études notariales, assurances, syndicats de copropriété, institutions diplomatiques ; • des écoles spécialisées ou des centres de formation professionnelle qui souhaitent réunir ou former, sans compromis sur le standing. Saisissez l'opportunité d'un achat locaux professionnels à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

MOUANS-SARTOUX : Opportunité à saisir pour un achat appartement Mouans-Sartoux, situé à seulement 500 mètres du cœur du village. Cet appartement neuf en duplex de 83 m² avec jardin se trouve dans un cadre résidentiel recherché et a été construit avec des matériaux haut de gamme et de finitions contemporaines. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon d'angle spacieux de 36 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de douches avec toilettes. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 14 m², prolongée par un jardin paysager privé d'environ 620 m², où il est possible d'installer un jacuzzi ou une piscine de 10 m² selon le règlement de copropriété. Cet espace extérieur rare garantit intimité et cadre de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur. L'étage comporte deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et une salle de douche. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour optimiser l'espace, la luminosité et le confort, complété par une place de parking extérieure. En tant que vente appartement Mouans-Sartoux, ce bien est idéal comme résidence de standing pour profiter en famille. Idéalement situé à proximité du Château de Mouans-Sartoux et à quelques minutes de Cannes, Grasse et du pôle technologique de Sophia Antipolis, cet appartement allie tranquillité et facilités d'accès. Honoraires à la charge du vendeur, taxe foncière non communiquée, charges d'environ 100 € par mois, et aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

365 000 €

5 547 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,8 m²
• 2 chambres
• 

Mouans-Sartoux (06)

MOUANS-SARTOUX – Une opportunité unique à seulement 500 mètres du centre du village. Cet appartement à acheter à Mouans-Sartoux, situé dans un quartier résidentiel très prisé, offre un magnifique 3 pièces neuf de 66 m² avec terrasse. Construit selon des normes élevées, il bénéficie de matériaux de qualité et de finitions modernes dans toutes les pièces. L'entrée indépendante au rez-de-chaussée mène à un séjour spacieux de 25 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 6 m². L'appartement comprend également un cellier, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC et des toilettes séparées. Chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace, la luminosité et le confort. Une place de parking extérieur privative complète cette belle résidence, prête à vivre. Situé entre le littoral méditerranéen et la célèbre région des parfums, cet appartement Mouans-Sartoux à vendre est parfait pour une résidence familiale sur la Côte d'Azur. À proximité du Château de Mouans-Sartoux et à quelques minutes des villes de Cannes, Grasse et Mougins, il bénéficie d'un cadre calme tout en offrant d'excellentes connexions. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière N.C. Charges environ 80 € / mois. Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

MOUANS-SARTOUX – Saisissez une occasion unique avec cet appartement à vendre, situé à seulement 500 mètres du centre du village. Dans un secteur résidentiel très prisé des Alpes-Maritimes, cet appartement neuf de 80 m² dispose d'un jardin et a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes dans chaque pièce. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin paysager privé d'environ 578 m², où il est possible d'installer un jacuzzi ou une petite piscine sans nécessiter de permis de construire, conformément au règlement de copropriété. Cet espace extérieur rare offre une intimité totale, offrant un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. L'appartement comprend également trois chambres à taille adéquate avec des placards intégrés, ainsi que deux salles de douche élégantes avec WC, chaque détail ayant été soigneusement pensé. Chaque élément de ce bien maximize l'espace, la lumière et le confort. Une place de stationnement extérieur privative complète cet ensemble, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Niché entre le littoral méditerranéen et la belle région des parfums, cet appartement représente un choix parfait pour une résidence familiale idéale. Idéalement situé à proximité du Château de Mouans-Sartoux et à quelques minutes de Cannes, Grasse, Mougins, ainsi que du pôle technologique de Sophia Antipolis, il allie tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière N.C. Charges environ 100 € / mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

220 000 €

6 897 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,9 m²
• 1 chambre
• 

Mouans-Sartoux (06)

MOUANS-SARTOUX – Découvrez une occasion unique avec cet appartement à acheter à Mouans-Sartoux, situé à seulement 500 mètres du centre du village. Dans un quartier résidentiel très prisé, ce superbe appartement de 2 pièces, d'une superficie de 32 m², a été conçu selon des normes d'excellence, utilisant des matériaux haut de gamme et des finitions contemporaines de qualité. Ce bien comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin paysager privé d'environ 41 m². Vous y trouverez également une chambre dotée d'un placard intégré et une salle de douche avec WC, le tout pensé pour optimiser l'espace, la lumière et le confort. Ce véritable havre de paix, niché entre le littoral méditerranéen et la célèbre région des parfums, convient aussi bien comme résidence principale que secondaire. Idéalement situé à proximité du Château de Mouans-Sartoux et à quelques minutes de Cannes, Grasse, Mougins et du pôle technologique de Sophia Antipolis, cet appartement combine sérénité et accessibilité. Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière est à déterminer. Les charges sont d'environ 90 € par mois. Aucune procédure en cours. Nombre de lots : 12. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

Cros de Cagnes - Exceptionnel - Appartement 2 pièces entièrement rénové et lumineux, avec terrasse. Situé à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer vous offre un accès à tous les commerces et à la plage en moins de 5 minutes à pied. Les finitions de qualité supérieure allient savoir-faire et modernité, avec parquet massif, moulures murales, et un système de domotique qui optimise les énergies. La vaste pièce à vivre donne sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure et la végétation typique de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pensé pour votre confort, cet appartement dispose de climatisation réversible, de nombreux rangements, de stores et volets électriques, ainsi que d'un toilette invités avec lave-mains. Une cave est également incluse, et un grand garage avec mezzanine peut être acquis en supplément. La chambre spacieuse bénéficie d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilette privé. Juste en face, découvrez l'art de vivre du Sud avec le marché et les halles du Cros de Cagnes, où la tradition et la qualité des produits font la renommée des artisans locaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1047€/an. Charges : 92€/mois. Nombre de lots dans la copropriété : 397. Pas de procédure en cours. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe 2 pièces de 36m2, situé au cœur du prestigieux quartier du Port de Nice, entre le Quai des Docks et l'avenue Stalingrad. Rénové avec soin, cet appartement à vendre à Nice se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Le séjour lumineux donne accès à une agréable terrasse de 8m2 avec un aperçu sur la mer. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, calme et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure, tandis qu'une salle de douche à l'italienne et des WC indépendants viennent compléter cet appartement. Le parquet en chêne massif, la climatisation réversible et les finitions de qualité ajoutent une touche de luxe à l'ensemble. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants du Port et plages en quelques minutes à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1214€/an. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé au sein du prestigieux quartier du Mont-Boron. Cet élégant 2 pièces en avant-dernier étage, dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, offre une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes.Le séjour d'environ 23 m², lumineux et traversant, donne sur une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine indépendante dispose d'un balcon privatif, apportant une seconde ouverture vers l'extérieur et augmentant le confort de vie au quotidien.Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Nice, bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, créant ainsi un cadre de vie rare où sérénité et praticité cohabitent en harmonie. Grâce à une configuration flexible, il est possible de transformer cet appartement en 3 pièces selon vos envies.Une cave spacieuse de 7 m² complète ce bien. Il est aussi envisageable d'acquérir, en supplément, un garage box dans la résidence pour 60 000 €. Des parkings visiteurs sont à la disposition des résidents.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 800 €/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, située à proximité du pittoresque village de Valbonne et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice. Cette vaste propriété familiale se déploie au sein d'un parc magnifiquement entretenu, agrémenté d’une oliveraie, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. À votre arrivée, une allée traverse le verger et vous conduit à l'entrée principale, où plusieurs places de stationnement et un triple garage accueillent vos invités. De plain-pied, cette maison propose une entrée avec rangements intégrés, un double séjour lumineux doté d’une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi qu'une suite parentale comportant un bureau, un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un WC d'invités est également à disposition. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud, avec des baies vitrées coulissantes qui permettent une belle luminosité naturelle. Une partie couverte de la terrasse offre une ombre agréable durant les chaudes journées d'été. Le même niveau comprend aussi deux chambres, chacune équipée d'une salle d’eau, ainsi qu’un studio indépendant spacieux. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec terrasse tropézienne, qui partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les extérieurs sont aménagés avec soin : une piscine chauffée de 16 x 7 m, un espace détente avec jacuzzi et cascade, un pool-house climatisé avec four à bois, une tonnelle, une paillote en bois, ainsi qu'un terrain de boules, une cabane de rangement et un local technique. Le domaine dispose également d’un forage, d’un arrosage automatique, de panneaux solaires et de portails motorisés. En outre, un vide sanitaire et une cave en sous-sol garantissent la bonne ventilation de cette bâtisse. Cet bien rare allie confort, espace et cadre naturel, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Mouans-Sartoux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 5072€ Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², cette maison à acheter à Nice dispose d'une piscine et d'un pool house, créant un cadre de vie unique, au calme total sans vis-à-vis.La villa comprend une entrée, des toilettes invités, un vaste espace cuisine et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, un salon, une suite parentale et quatre chambres, dont deux accèdent à une autre terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Elle est également équipée d'une salle de bains, de toilettes supplémentaires, d'une buanderie ainsi que de plusieurs dépendances près de la piscine (salle d'eau avec WC, salon d'été, espaces de rangement).Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette vente maison Nice, un bien rare. Accès rapide à l'autoroute, au centre-ville et à la gare.Honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière : 2800€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, ce local commercial de plain-pied d’environ 315 m², anciennement clinique, offre un emplacement exceptionnel. •Caractéristiques principales : •Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24 •Grande terrasse privative de 250 m² avec jolie vue mer •Environ 10 bureaux / cabinets, plusieurs toilettes et douches •Trois entrées indépendantes, dont une directement accessible depuis la rue •Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage •Bon état général •Stationnement : •Place de parking incluse •De nombreuses places disponibles pour le stationnement extérieur •Destination possible : Idéal pour toute profession libérale : clinique médicale, centre esthétique, cabinet d’avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc. •Emplacement privilégié, facile d’accès et proche de toutes commodités. RARE SUR LE MARCHE Honoraires à charge acquéreur Prix net vendeur: 3.190.477€ Honoraires d'agence de 5%: 159.523€ Prix honoraires inclus: 3.350.000€ Charges de copropriété: 18565€ par an Taxe foncière : 3.529 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

À quelques minutes de Monaco, dans un cadre paisible et recherché, découvrez cet Appartement à vendre à Èze, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine sur le toit. Ce toit-terrasse exceptionnel offre une vue imprenable à 180° sur la Méditerranée et le village médiéval d'Èze, alliant confort et espace. Disposition & Volumes : Niveau principal : - Spacieux séjour lumineux de 50 m² avec cheminée à insert - Cuisine américaine moderne entièrement équipée - Accès direct à une terrasse de 110 m², sans vis-à-vis - 1 chambre avec salle de bains privative - WC invités À l’étage : - Magnifique suite parentale de 27 m² avec cheminée - Salle de bains avec hammam - Grand dressing - Terrasse privative de 40 m² avec vue mer Prestations complémentaires : - Piscine sur le toit - Jardin paysagé privatif de 495 m², rare en copropriété - 2 places de stationnement - En option : 3 caves (réunies ou séparées) – surface totale de 40 m² - Garage fermé de 110 m², idéal pour collectionneur ou usage multiple (jusqu’à 8 véhicules) Charges annuelles : env. 4 500 € Taxe foncière : 2 649 € Copropriété composée de 8 lots Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr.

VENTE EXCLUSIVE *** Appartement de caractère de 112 m² dans un immeuble du XIXème siècle – Jean Médecin, Nice CentreDans un superbe immeuble niçois d'époque du XIXème siècle, au cœur du centre-ville de Nice, à quelques pas de l’avenue Jean Médecin et du tramway, ce bien exceptionnel de 112,40 m² se trouve au deuxième étage d’une copropriété de standing, avec ascenseur et accès PMR.L’appartement se compose de deux lots réunis autour d’une entrée commune, actuellement aménagés en deux logements indépendants, dans un esprit contemporain, tout en maintenant le charme de l’ancien. Chaque espace offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Un balcon vient compléter ce bien.Une redistribution simple permettrait de réunir les deux unités en un grand appartement familial, modulable selon vos envies, en supprimant une cuisine et une cloison.LES ATOUTS:- Emplacement central recherché, à deux pas du tramway (100 m). Proche Gare TGV et Aéroport international.- Balcon extérieur.- Courte durée autorisée (excellent potentiel locatif).- Multiple vocations possibles : usage résidentiel ou activité professionnelle libérale/médicale.- Belle architecture ancienne, hauts plafonds et volumes généreux.- Zone très commerçante.- Parking public avec abonnement possible à 200 m.Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale dans l’un des quartiers les plus commerçants de Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur.Charges: 180 EUR /mois.Taxe foncière : 1939 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.

À vendre : villa d’exception à Monaco / Beausoleil avec jardin paysager et piscine privée, un bien rare sur le marché de l'immobilier. Située à la frontière entre Monaco et la France, cette villa unique, connue sous le nom de Villa Nelmary, est la seule propriété à offrir un vaste jardin et une piscine, tout en étant soumise aux régulations monégasques. Dominant la Méditerranée, elle combine élégance et confort dans un cadre panoramique sur la Principauté et la Riviera française.Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec un ascenseur privatif desservant chaque étage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour en marbre qui s'ouvre sur une grande terrasse, une salle à manger communicante avec une cuisine haut de gamme, et un bureau. Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée et un garage pour quatre véhicules.À l'étage, vous trouverez quatre suites, chacune avec salle de bain et accès à un solarium. Le rez-de-jardin dispose d'un appartement indépendant, parfait pour des invités ou du personnel, comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau.Entourée d'un jardin d'environ 700 m², la piscine chauffée offre une ambiance relaxante. Des cheminées extérieures, des terrasses ombragées et des essences méditerranéennes ajoutent à cette atmosphère unique. De plus, un accès privé permet de rejoindre une parcelle-garage située à Monaco.Bien que partiellement en territoire français, la villa est enregistrée à Monaco, garantissant les avantages du régime juridique monégasque. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Monaco, qui allie confort, prestige et intimité entre Monaco et la Riviera. Prix de vente HAI : 24 500 000 €Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [https://georisques.gouv.fr]Servitudes : passage et droits d’arrosage (sources du Ténao – 4 h/semaine).

Penthouse d’exception – Résidence haut de gamme avec piscine – Plage et commerces à proximitéDans une résidence contemporaine de prestige livrée en 2023, avec piscine et jardins paysagers, découvrez ce penthouse unique aux prestations de qualité, idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces.Ce bien rare se distingue par ses volumes et sa luminosité.Un double séjour avec cuisine ouverte d’environ 60 m², baigné de lumière,Quatre chambres confortables,Deux salles de bain modernes,Environ 100 m² de terrasses, dont un toit-terrasse privatif idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du climat méditerranéen.Un double garage fermé complète ce bien aux prestations de qualité.Calme, modernité, confort et accessibilité : ce penthouse réunit tous les critères pour un achat Appartement de luxe à Antibes ou une vente Appartement de luxe Antibes. Bien rare dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur – À visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière : 1576 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier résidentiel paisible d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 3 pièces est à vendre. À seulement 15 minutes à pied de la place de Gaulle, cet appartement à acheter à Antibes propose une atmosphère agréable et fonctionnelle, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avec une superficie de 46,59 m², dans une petite copropriété à faibles charges, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une jolie terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre principale confortable, une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains. L'appartement dispose également d'un parking privatif et d'une cave en sous-sol. Cette vente d'appartement à Antibes constitue une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre antiboise tout en restant proche des commerces, des plages et des transports. Faibles charges : 20 euros par mois. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉDécouvrez cette villa contemporaine neuve de 207m2, située dans l'un des secteurs les plus prisés à Lorgues, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysagé de 1000m2, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et proximité avec le village de Lorgues, à seulement 4 minutes du centre-ville et 3 minutes du prestigieux Château de Berne.Pensée dans les moindres détails, cette Maison de luxe à acheter à Lorgues est conçue sur deux niveaux, alliant élégance, luminosité et matériaux haut de gamme.**Extérieurs & Jardin**- Piscine chauffée 10X4m en travertin- Grande terrasse en travertin avec pergola bioclimatique- Arrosage automatique GARDENA et éclairage extérieur LED- Double portail électrique, visiophone, systèmes de vidéosurveillance- Allées et jardin entièrement paysagés- Cuve de récupération d'eau de 10 000 L- Garde-corps en aluminium et murs en pierres, cyprès et jardin d'ornement**Intérieurs - Lignes épurées et confort absolu**- Séjour lumineux avec escalier design mural- Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit noir émeraude- Système SONOS intégré et TV encastrée- Climatisation gainable DAIKIN- Chambres spacieuses avec salles d'eau haut de gamme et robinetterie GROHE- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative- Buanderie, arrière-cuisine, éclairage LED indirect**Niveaux indépendants & volumes généreux**Cette propriété dispose d'un espace indépendant, idéal pour recevoir ou créer un bureau.La livraison de cette Maison de luxe Lorgues à vendre est prévue pour Avril 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE : Belle maison familiale avec piscine, proche mer – Cagnes-sur-Mer, Quartier du Lautin. Dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, à quelques pas du bord de mer et des commerces, cette maison de 158 m2 vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 477 m², elle offre un bel espace de vie lumineux, orienté plein Sud, ouvrant sur la piscine et un agréable jardin agrémenté d'une tonnelle. La maison se compose de six pièces : un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, menant à la terrasse et à la piscine, quatre chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, dont une suite parentale privative avec salle de bains, et deux chambres supplémentaires avec salle de bains, accessibles par un escalier indépendant. Une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau à l'étage avec accès à une terrasse exposée Ouest. Le séjour offre une vue dégagée sur la verdure et la piscine, sans aucun vis-à-vis. Un espace barbecue construit en dur permet de profiter pleinement des beaux jours entre amis ou en famille. Stationnement aisé avec plusieurs places intérieures, et une cave complètent ce bien. Située dans le quartier du Lautin, à proximité immédiate des plages, des commerces, du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, et à quelques minutes seulement de l'Aéroport international de Nice, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Cagnes-sur-Mer. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à découvrir sans tarder. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière 2360 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du port, des plages et du centre du village, cet appartement de 105 m² propose un cadre de vie paisible au sein d'une résidence intimiste. Situé au 2e et dernier étage de la Villa Hermès, cette propriété traversante et entièrement rénovée compose un cocon d'élégance et de confort. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur deux belles terrasses et un solarium privatif sur le toit offre une vue mer panoramique. La cuisine équipée se fond parfaitement dans la pièce à vivre, et les chambres garantissent un calme absolu. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la climatisation réversibles. Pour tout renseignement sur cet Appartement de luxe Saint-Jean-Cap-Ferrat à vendre, contactez-nous.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 80 m², ce bien rare se situe dans une résidence haut de gamme dotée d'une piscine, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Idéalement situé, cet appartement allie confort, calme et prestations de qualité.