COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

Située à proximité de Thoiry, sur la commune d'Auteuil le Roi, cette maison familiale est idéale pour un achat maison Thoiry. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée. L'espace de vie de près de 60 m2 comprend un séjour et un salon, avec une marche de niveau menant à la cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison à vendre affiche une surface utile de 145 m2, le tout sur un terrain plat et clos de 1000 m2. Profitez de prestations variées telles qu'une piscine hors-sol, un poêle à bois, un portail automatique, ainsi que deux terrasses de 50 et 30 m2. Vous bénéficierez également d'un garage et de 2 places de parking. Cette opportunité est parfaite pour préparer la rentrée des enfants en septembre, avec l'école à proximité. Cette vente maison Thoiry est proposée par CIF JF - EI - NoRSAC: 521 665 893, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com.

À Oeting, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous vous proposons à la vente un appartement F3 idéalement situé dans une impasse paisible, proche de toutes les commodités. Niché au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement à acheter à Oeting dispose d'un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Il inclut également une place de parking. La copropriété est composée de 4 lots principaux et les charges annuelles s'élèvent à 600 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Oeting.

Découvrez cette villa à vendre à Marsillargues, idéalement située dans un secteur calme et recherché de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie habitable de 220 m2, cette propriété construite dans les années 1990 offre de spacieux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante s'ouvrent sur une véranda de plus de 30 m2, transformant cet espace en véritable pièce de vie tout au long de l'année. En prime, une extension récente de près de 80 m2, pouvant être utilisée comme seconde habitation, est équipée d'une salle d'eau et de toilettes, avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 1600 m2, entièrement arboré, accueille une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées dans un cadre intime et paisible. Une villa avec un fort potentiel à découvrir sans tarder pour ceux envisageant un achat villa Marsillargues.

A découvrir sur la commune de BOUTIGNY S/ESSONNE, nouveauté dans votre agence CIF Gatinais avec terrain divisble - Maison individuelle élevée sur sous sol total comprenant au rdc : entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger, une chambre, salle d'eau avec wc, débarras et second wc/ A l'étage : palier desservant trois chambres avec rangements et wc Terrain d'environ 1502m2 (divisible : projet déjà etudié) Chauffage gaz de ville Huisseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques au rdc. Tout à l'égout Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ VALMO IMMOBILIER. Située en plein centre de Thoiry, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre saura vous séduire. Rénovée avec soin, elle offre environ 106 m2, comprenant un jardin à l'avant et une cour à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, une cuisine dinatoire et un WC. À l'étage se trouvent une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés comprennent une troisième chambre avec rangements. Chauffage électrique. Cette maison lumineuse, sans vis-à-vis et en excellent état, dispose également d'un jardin clos. Un vrai coup de cœur pour toute personne cherchant un achat maison Thoiry ou une maison à acheter Thoiry ! Cette annonce est présentée par M. RICHARD DE CLERCK - EI - NoRSAC: 794 484 998, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES. Pour plus d’informations, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : BIEN SOUS OFFRE - D'autres bien similaires à venir prochainement! N'hésitez pas à nous contacter ou créer une alerte sur notre site! Un projet de vente? nos estimations sont offertes Un terrain viabilisé d'une surface d'environ 660 m2. Surface de plancher autorisée : 149 m2 Emprise au sol totale de 403 m2, maison de plain-pied autorisée. Permis d'aménager en cours d'instruction Triple exposition Vue Belledonne Vercors Chartreuse. Situé sur la commune de Saint-Nazaire-les-Eymes, au coeur de la vallée du Grésivaudan, entre Crolles et Montbonnot, à proximité des commodités et des axes routiers. Pour plus d'informations, contactez Pascal Amalric au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À saisir ! Très beau local commercial en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d'activité. Idéalement situé à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce local en location bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, commodités et axes principaux. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse pour accueillir la clientèle, d'une réserve fonctionnelle pour le stockage, d'un WC séparé, d'une chambre froide et d'un parking facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons. Ce local professionnel à louer à Alès est adapté à de nombreuses activités commerciales. Entièrement clé en main et parfaitement entretenu, il est immédiatement exploitable. Emplacement recherché avec un fort potentiel commercial. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Nouveauté et seulement dans votre agence CIF Gatinais - Appartement de Type F3 au Rdc d'une résidence privée comprenant une entrée, un salon lumineux, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc. De plus une cave. Huisseries double vitrage pvc. Des travaux d'isolation par l'extèrieur avec ravallement ainsi que des caves sont votés (charge vendeur) et commenceront dans quelques mois. Ce quartier est en plein changement et à deux pas du futur métro 18 du Grand Paris express. il proposera à l'avenir une future gare permettant de relier Orly à Versailles Chantiers ainsi que de nombreux commerces. Cette annonce vous est proposée par M. Stéphane DOYET - EI - NoRSAC: 531512358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À saisir, cette villa à vendre à Domazan, dans le département du Gard au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception de 143 m2 allie harmonieusement le charme du style traditionnel à une touche contemporaine. Nichée dans un cadre de vie paisible, elle bénéficie d'un environnement calme absolu sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un magnifique hall qui donne le ton. Un vaste séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée complètent cet espace de vie. Vous y trouverez aussi une belle chambre, un bureau indépendant et une salle d'eau moderne. À l'étage, un joli couloir dessert les deux chambres spacieuses, qui s'ouvrent sur un grand balcon exposé plein sud. Un dressing généreux et une salle de bain avec double vasque ajoutent un confort supplémentaire. Le grand garage de 40 m2 et le terrain entièrement piscinable offrent un potentiel d'aménagement pour créer votre espace de détente privé. Les points clés incluent 143 m2, 3 chambres plus un bureau, un grand balcon sud, un garage de 40 m2 et un terrain piscinable. Pour toute information ou pour visiter cette villa à acheter à Domazan, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par M. Christophe Bouniol - EI - NoRSAC: 408 076 321, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes, au COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus d'infos sur cif-immo.com. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes de Montpellier et à 2 pas des plages de la Méditerranée, idéalement située au calme d'un secteur résidentiel du centre de Vic-La-Gardiole, profitant d'une jolie parcelle piscinable d'env 462 m2, cette très agréable maison toute en PLAIN-PIED saura assurément vous séduire ! A vivre : un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, donnant sur une très grande véranda (soit un très bel espace de vie supplémentaire d'env 26 m2), une cuisine spacieuse, récente et entièrement équipée, une salle-d'eau avec douche à l'italienne et double-vasques, également rénovée, 2 chambres avec placards, wc séparés... De TRES BONNES PRESTATIONS GENERALES et un GRAND CONFORT THERMIQUE : pergola bioclimatique, grande véranda, panneaux photovoltaïques en auto-consommation (+ revenus annuels), pompe à chaleur, cheminée, menuiseries aluminium/pvc, double-vitrages, portail électrique, volets roulants électriques, abri de jardin, forage... Autre atout : une annexe attenante de près de 20 m2 complètement aménageable en studio indépendant. Bonus : un grand garage de + de 25 m2, avec mezzanine, ainsi que des stationnements intérieurs privatifs ! Le CALME, des ESPACES FONCTIONNELS et du BEAU CONFORT à proximité à pied de tous les commerces, commodités, écoles, transports divers, et... à 5 min des plages totalement accessibles via une piste cyclable !!! Cette annonce vous est proposée par Ludwig DAIZIS - EI - NoRSAC: 329 127 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité d'Avignon et à seulement 20 minutes de la gare TGV, cette villa moderne à Rochefort-du-Gard représente une opportunité rare pour l'achat d'une villa dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Surplombant le paysage, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la vallée et les Alpilles, créant une ambiance de tranquillité. Son architecture contemporaine marie harmonieusement des formes géométriques et des espaces ouverts, permettant à la lumière de révéler des finitions raffinées et des perspectives exceptionnelles. L'entrée majestueuse invite à la découverte d'un espace spacieux et apaisant. Accédez à un stationnement bien conçu, incluant garage, carports et rangements, intégrés avec soin dans l'environnement. La pièce de vie spacieuse est éclairée par des baies vitrées, connectant l'intérieur à l'extérieur. La terrasse, qui semble flotter au-dessus de la piscine à débordement, est un endroit idéal pour profiter de la beauté des lieux. La villa se compose de deux ailes distinctes : l'une dédiée aux parents, offrant une suite confortable et intime, et l'autre destinée aux enfants ou aux invités, avec deux chambres et une salle d'eau moderne. Une dépendance autonome complète ce bien d'exception, avec un espace de vie, une chambre et une salle d'eau raffinée, parfait pour un Airbnb ou pour recevoir famille et amis. Le terrain soigneusement aménagé, avec ses terrasses minérales et ses essences méditerranéennes, crée un cadre naturel élégant et apaisant, propice à la détente. Cette villa à vendre à Rochefort-du-Gard incarne un art de vivre alliant modernité, nature et sérénité, et représente un investissement de choix pour ceux en quête de luxe et de quiétude.

À Montpellier, département de l'Hérault, découvrez cet appartement F3 à vendre au centre, dans le quartier Salingros. D'une superficie de 67m2, cet appartement lumineux est situé au 1er étage et se distingue par ses grandes ouvertures. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement Montpellier destiné à la colocation, ou pour ceux en quête d'une résidence principale. Parmi les atouts de cet appartement Montpellier à vendre, on note la rénovation de la façade avant et arrière, la révision de la toiture, ainsi que la mise en peinture des parties communes. De plus, un local vélo est à disposition. L'emplacement est idéal, avec un cadre fonctionnel et cosy, à proximité des trams, des commerces et des écoles. Pour davantage d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. Des travaux sont à prévoir. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER. Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1927). Cette annonce est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - No RSAC : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'infos sur cif-immo.com - Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 195 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 133 m²
• 5 chambres
• 

Labruguière (81)

Vendues louées, 2 maisons de village en monopropriété, mitoyennes par 1 côté et un plafond, de 52m2 et 81m2 habitables, situées au coeur du village de Labruguière. La première, louée 435EUR/mois et 20 de charges se compose d'une cuisine, d'une buanderie, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC et un espace grenier dans les combles. Petite terrasse privative. La seconde, louée 515EUR/mois et 10 de charges se compose d'un hall d'entrée qui dessert un salle à manger, une petite cuisine, une buanderie et un WC, puis d'une pièce de 17.3m2 pouvant être une chambre en RdC ou un salon. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et accès aux combles en partie aménagés. Chauffage gaz de ville, vitrage double, menuiserie PVC en majorité, reliées au tout à l'égôut. Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Un havre de paix provençal, alliant charme authentique et modernité À seulement 5 km de Bagnols-sur-Cèze, niché au coeur des vignobles, ce mas de caractère entièrement rénové de 155 m2 vous invite à une expérience de vie unique, entre sérénité, confort et élégance. Sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les vignes, ce bien d'exception saura séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement. Une architecture pensée pour le bien-être Rez-de-chaussée (90 m2) : Une suite parentale majestueuse avec salle de bain et toilettes privatives, baignée de lumière et offrant une vue panoramique sur les vignobles, Une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager haut de gamme, plan de travail spacieux), idéale pour les amateurs de gastronomie, Un salon et une salle à manger aux volumes généreux, avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, Une chambre supplémentaire avec douche et toilettes, parfaite pour les invités. Étage (65 m2) : Une seconde suite parentale avec douche à l'italienne, bénéficiant elle aussi d'une vue exceptionnelle sur les vignes. Un salon télé en mezzanine qui sur plombe la salle à manger Extérieurs Un écrin de verdure haut de gamme Piscine chauffée au sel (7 x 3 m) avec nage à contre-courant, pour des baignades toute l'année, Local technique dédié pour l'entretien de la piscine, Parcelle de 622 m2 entièrement aménagée : Portail pour une entrée sécurisée, Arrosage automatique et éclairage extérieur LED pour un jardin toujours mis en valeur, Alarme pour une tranquillité absolue. Terrasse ombragée pour profiter des soirées d'été. Équipements et prestations haut de gamme Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, Fibre optique pour une connectivité parfaite, Huisseries en aluminium (isolation et esthétique premium), Fosse septique aux normes et eau de ville, Une localisation privilégiée À 5 km de Bagnols-sur-Cèze (commerces, services, marché provençal), Proche des axes routiers (accès facile à Avignon, Nîmes, Orange), Cadre idyllique : au coeur des vignobles, sans nuisance, avec une vue dégagée et apaisante, Proximité des sites touristiques (Pont du Gard, Uzès, les Baux-de-Provence). Pourquoi ce mas est-il fait pour vous ? Pour les amateurs de vin : une immersion totale dans les paysages viticoles de la Vallée du Rhône, Pour les familles : des espaces généreux et une piscine sécurisée, Pour les investisseurs : un bien rare, alliant cachet provençal et équipements modernes, avec un potentiel locatif fort (location saisonnière haut de gamme), Pour les amoureux de la nature : un cadre préservé, sans vis-à-vis, où le temps s'arrête. Un seul numéro de téléphone n'hésitez pas à programmer une visite Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison avec terrasse Sans charges Idéal premier achat Villiers-le-Mahieu Située dans le charmant village de Villiers-le-Mahieu, découvrez cette ravissante maison de plain-pied pleine de charme, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour avec cuisine moderne aménagée et équipée, idéal pour partager des moments agréables au quotidien. Côté nuit : une chambre confortable un dressing pratique une salle de douche une mezzanine aménagée, parfaite pour un couchage d'appoint, un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable et intime comprenant : une grande terrasse pour les beaux jours un espace de rangement une cour permettant de stationner un petit véhicule Les vrais plus qui font la différence : Aucune charge de copropriété Le confort d'une maison avec la praticité d'un appartement Environnement calme et sans vis-à-vis Bien rare sur le secteur Un bien idéal pour vivre au calme tout en restant proche des commodités. ???? Une visite suffit pour tomber sous le charme contactez-nous rapidement. Cette annonce vous est proposée par VERRIER Véronique - - NoRSAC: 901 619 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 646 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Vergèze (30)

En exclusivité Vente intéractive : Le prix indiqué sur l'annonce est un prix de première offre possible . Réservez votre créneau en ligne sur 36h-immo: Vendredi 3 avril 9h30 -12H Lundi 13 avril de 9H30 à 13H Jeudi 16 avril de 12h30 à 16h30 Vendredi 17 avril de 10h à 13H Lundi 20 avril de 10h à 13h D'autres créneaux de rdv par téléphone possible Rare, Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes du centre-ville, des écoles et des commodités. Construite en 2015, cette maison moderne développe environ 82 m2 habitables sur une parcelle close de 363 m2, sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une cuisine équipée ouverte. Dès l'entrée, un placard de rangement apporte un vrai confort au quotidien. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Depuis le séjour, vous accédez directement à une grande terrasse de 40 m2, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : - coin barbecue, - boulodrome, - cabanon, - vide sanitaire. Le garage accueille un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un WC. Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Maison clé en main, moderne et fonctionnelle, idéale pour un jeune couple, une famille ou des retraités souhaitant un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Ne tardez pas, cette maison n'attend plus que vous... posez vos valises et profitez ! Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TULLINS 38210 - L'agence Comptoir Immobilier de France vous propose cette charmante maison à Tullins à vendre, mitoyenne par un côté et de type T5, avec 3 chambres à l'étage. Nichée dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Tullins, cette maison de 111 m² allie excellent état, fonctionnalité et cadre verdoyant. Située dans une impasse paisible, elle bénéficie d'un accès aisé aux écoles, commerces et à la gare. Construite en 2002 sur un terrain clos et arboré de 560 m², elle dispose d'un jardin soigné avec piscine et d'un pool house aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisée par un portail motorisé, avec plusieurs places de stationnement intérieure et un garage fermé de 15 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur. Le niveau comprend également un salon, une buanderie, une salle d'eau et un WC. L'étage est consacré à l'espace nuit avec 3 chambres, dont 2 possèdent un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement conçu pour une vie de famille. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant électrique avec programmateur, avec une production d'eau chaude par un cumulus électrique de 200L et une VMC simple flux auto-réglable. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025, actualisé en janvier 2026 avec attestation de conversion. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2520 EUR et 3460 EUR pour 2023 (abonnements compris). Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an. Taxes foncières 2025 : 1691 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Tullins et découvrir tous ses atouts.

Chez Comptoir Immobilier : Idéal famille Venez découvrir cette maison individuelle située à Domène au coeur du Grésivaudan dans un environnement calme, à deux pas des écoles, 10min à pied de la place du village et de toutes les commodités (Accès à l'autoroute en 2min). Construite sur trois niveaux en 1960 pour une superficie de plus de 210m2 au sol et 180m2 habitables, lumineuse elle offre de beaux volumes, le tout sur une parcelle arborée de 730m2 comprenant une piscine (couloir de nage 13X3), 2 places de stationnement et un abri jardin. Elle se compose au RDC (hauteur sous plafond de 2m à 2m20) d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur le jardin (pouvant servir de cuisine d'été), une chambre, un espace bien être avec Sauna et douche à l'italienne et un WC séparé. Ce niveau offre une vraie dépendance pour du locatif, ami, famille etc... Une chaufferie/buanderie, une cave et un garage à vélo/moto complète le RDC. Au premier étage (hauteur plafond 2m70) vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger totalisant 37m2 et donnant sur une terrasse de 25m2 exposée Sud-Est offrant une vue dégagée sur les massifs ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage vous retrouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un espace sous combles non aménagé. Piscine de 2017 (volets automatique / filtre à sable) / Chaudière gaz à condensation de 2023 + Poêle à bois / Tout à l'égouts / Double vitrage + voltes électriques / Taxe foncière: 2700EUR / Fibre installée / Honoraires charge vendeur / DPE D : Montant Global estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 400 EUR et 3300 EUR par an / Certaines photos ont été modifiées par l'IA / Proche de Crolles, St Nazaire les Eymes, 5min de Saint Ismier, 10min de Meylan Montbonnot Corenc, La Tronche, 15min de Grenoble. Besoin de plus d'informations, d'une ESTIMMATION GRATUITE ou de conseils ? => Contactez moi au O6.67.58.83.30 Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En exclusivité - Sur les hauteurs de Gallargues le Montueux, venez découvrir cette belle villa familiale de 180 m2, chaleureuse et lumineuse, offrant une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et les Cévennes. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger -- un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de deux espaces indépendants : o Un secteur enfants avec trois chambres confortables, dont deux avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. o Une suite parentale offrant une grande chambre, un dressing, un coin bureau, et une salle d'eau privative avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, doté d'un arrosage automatique, d'un boulodrome pour les moments de détente, ainsi que d'un grand garage double et de plusieurs stationnements. Cette villa offre également de belles possibilités d'aménagement : idéale pour une profession libérale, un indépendant souhaitant un espace de travail à domicile, ou encore pour un projet de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa configuration fonctionnelle et son cadre attractif. Une maison pensée pour allier vie de famille, confort et polyvalence, à découvrir sans tarder ! Bien en exclusivité coup de coeur assuré ! Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette villa à vendre à Porto-Vecchio, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa d'environ 200 m2 se distingue par sa luminosité, ses grands volumes et son emplacement privilégié, à proximité de la célèbre plage de Pinarello. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m2, la pièce de vie offre une impressionnante clarté, grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine. La villa principale comprend quatre chambres, accompagnées de deux appartements T2 indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif attractif. Le garage spacieux de plus de 70 m2 et la piscine ajoutent une plus-value à l'ensemble. Les principaux atouts de cette propriété incluent un cadre paisible, une proximité immédiate de la mer et des commodités, un fort potentiel locatif, ainsi que des espaces lumineux avec des prestations de qualité. Une occasion rare sur le marché, alliant confort, rentabilité et douceur de vivre en bord de mer. Cette annonce est proposée par JEAN-MISTRAL Valentine - EI - NoRSAC: 978 665 321, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Ajaccio. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

2 697 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Ezy-sur-Eure (27)

À Ézy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cet appartement à acheter Ézy-sur-Eure. Ce duplex T2 de 33 m² (loi Carrez) offrant 39 m² au sol est en bon état et situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 53 lots, avec un emplacement de parking sécurisé. Actuellement loué à 560 EUR par mois, cet appartement se compose d'un salon/cuisine donnant sur une cour et bénéficiant d'un accès direct depuis la rue, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une chambre sous comble avec sa propre salle d'eau. Une place de stationnement sécurisée et numérotée est incluse. Situé à proximité de tous les commerces et des transports accessibles à pied, cet appartement Ézy-sur-Eure à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Nouveauté et seulement dans votre agence CIF Gatinais - Magnifique terrain à batir d'environ 1800m2 dans un cadre arboré et privilégié Zone UH du PLU. Idéal pour un plain pied Non viabilisé. Hors ABF Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SISTERON INVESTISSEMENT DE CARACTÈRE AVEC VUE DOMINANTE SUR LA DURANCE Au coeur d'un environnement naturel d'exception, à proximité immédiate du célèbre site d'escalade de Sisteron, cette maison de village authentique incarne une opportunité rare pour investisseurs avisés en quête de rendement et de valorisation patrimoniale. Une situation unique entre nature et attractivité touristique Implantée en périphérie du village, dans un cadre préservé et recherché, la propriété bénéficie d'une vue imprenable et directe sur la Durance, offrant une atmosphère apaisante et un véritable facteur coup de coeur pour une future clientèle locative. Maison principale 41 m2 à repenser selon vos ambitions Élevée sur deux niveaux (R+1), cette maison de caractère se compose : Une cuisine en rez-de-chaussée Un séjour lumineux avec vue dominante sur la Durance À l'étage : Une chambre Une salle de bains avec WC Un espace de rangement Travaux à prévoir : un véritable levier de valorisation pour créer un bien sur-mesure et optimiser sa rentabilité. Atout majeur : une dépendance indépendante de 36 m2 Située en face, dans une ruelle calme, cette dépendance constitue une opportunité exceptionnelle de création de valeur: Création possible d'un T2 indépendant Compteurs à créer (eau / électricité) Idéal pour un projet locatif complémentaire Deux lots distincts : stratégie patrimoniale et fiscale optimisée Un investissement stratégique à fort potentiel Bien précédemment loué : 580 EUR / mois en l'état Fort potentiel après rénovation (double exploitation possible) Zone touristique dynamique toute l'année, avec pic saisonnier Idéal location courte durée type Airbnb ou mix locatif Caractéristiques techniques Surface maison : 41 m2 Dépendance : 36 m2 Chauffage électrique Volets bois Exposition Ouest Stationnement à proximité Accès véhicule limité Taxe foncière : 707 EUR DPE : G Une opportunité rare à prix maîtrisé Proposé au prix de 97 000 EUR, ce bien représente une entrée de gamme stratégique sur le marché de Sisteron, avec un potentiel de transformation remarquable. Idéal pour : Investisseurs recherchant une bonne rentabilité après travaux Marchands de biens Amateurs de biens de caractère à réinventer Projets locatifs saisonniers ou hybrides Contact Fabrice MICHEL : 06 61 82 93 11 Un bien à fort potentiel, dans un cadre naturel prisé -- une opportunité à saisir rapidement pour qui sait se projeter. Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE France Très beau Mas de campagne authentique, au Coeur des Cévennes Lozériennes, avec 13 ha de parcelles, traversées par le Gardon. Cette grande bâtisse en pierre avec toiture en lauze, se compose de 3 niveaux sur une superficie habitable de 190 m2 environ, auquel se rajoute 64 m2 environ de caves, ainsi que 100 m2 environ de garage couvert. La propriété possède un charmant petit Mazet de 32,5 m2 environ entièrement rénové, juste à proximité. Le rez de jardin se compose d'un beau hall d'entrée de 14 m2, un WC de 2,5 m2, une buanderie de 5,3 m2, une cuisine entièrement équipée et très bien agencée de 17 m2, un salon TV de 21,2 m2 avec son écran de projection, une vaste salle à manger de 50,2 m2 avec sa cheminée ouverte, sa grande table pour 12 personnes et son billard, un bureau de 9,4 m2 ; Des escaliers en bois brut mène au niveau inférieur qui se compose d'un couloir de 11,5 m2, une belle suite parentale de 27,5 m2 avec WC indépendant et douche à l'italienne, une chambre de 9,2 m2, une salle d'eau de 3,5 m2, un WC séparé de 1,3 m2, une chambre avec accés extérieur de 17,1 m2 et une cave voutée de 6 m2. Le sous-sol se compose de 3 caves séparées pour une superficie totale de 64 m2 environ, dont la première accueille le local chaufferie, avec sa chaudière à bois récente. Le petit Mazet à côté se compose au rez-de-jardin d'une chambre de 12,7 m2, avec sa salle d'eau W.C. buanderie de 7,2 m2 et, au rez-de-chaussée, une cuisine salle à manger de 12,6 m2. Cette propriété possède une source captée et utilisée pour l'usage quotidien, mais elle est aussi raccordée au réseau d'eau communal. Le système assainissement est assuré par une fosse toutes eaux qui sera à remettre aux normes. La vidange vient d'être effectuée. Deux autres sources sur le terrain permettent d'arroser les jardins et d'alimenter le grand tunnel à usage de bergerie. A 500 mètres d'altitude, les parcelles, pour certaines pentues, sont boisées avec beaucoup de châtaigniers très anciens ! Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, à découvrir et à visiter, avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.060 EUR et 5.560 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Imaginez...Un havre de paix préservé, à seulement 10 mn d'Evreux et de toutes le commodités de la ville. Cette propriété unique vous séduira par son caractère, son volume et son potentiel. Un espace de vie, salon/salle à manger, chaleureux et généreux de 47 m2 environ ouvert sur extérieur, cuisine dinatoire spacieuse, climatisée, aménagée et équipée récemment, arrière cuisine, 1 chambre climatisée avec salle de bains/douche avec wc et dressing, wc indépendant dans l'entrée. A l'étage, 3 chambres spacieuses dont 1 avec salle de douche et wc, salle de bains/douche, wc indépendant, grenier aménagé en chambre. Grange spacieuse comprenant une pièce de 85 m2 environ, cave, nombreux ateliers, garage pour 2 voitures. Le tout sur un magnifique terrain clos, paysagé et arboré de 7 222 m2. COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Marie NGUYEN - 07 77 96 31 87 EI Agent Commercial RSAC No538 320029 - Gilbert GENESTE 06 61 19 05 67- EI Agent Commercial RSAC No360 973 909 Ville du greffe : EVREUX Plus d'informations sur www.cin.immo.com (réf.20688) Cette annonce vous est proposée par Marie NGUYEN - EI - NoRSAC: 538 320 029., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété à acheter à Boulbon, Bouches-du-Rhône, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Notre agence immobilière, L'Agence en Provence, vous propose cet authentique mas en pierre datant du XVIIIe siècle, situé sur un domaine de près de 30 hectares, offrant une occasion rare sur les hauteurs de la montagnette de Boulbon, dans la commune de Barbentane. Cette propriété Boulbon à vendre bénéficie d'un cadre exceptionnel, entourée par une réserve naturelle avec des pinèdes, des garrigues, des oliviers et des chênes truffiers. Le mas principal fait environ 350 m2, complété par une maison de gardien et une dépendance, créant un ensemble harmonieux. À l'intérieur, vous trouverez de vastes pièces de réception, une cuisine authentique, ainsi que des cheminées chaleureuses. L'étage comprend cinq chambres et un salon/bibliothèque avec plafond cathédral. À l'extérieur, découvrez un environnement romantique agrémenté de forages, d'une sellerie, de box pour chevaux, d'un atelier et d'une orangerie menant à une superbe piscine bordée d'oliviers. L'ampleur du terrain offre tranquillité et intimité dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations sur cette vente propriété Boulbon, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité de Bueil et Pacy sur Eure, découvrez cette maison à vendre comprenant un salon/salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle de douche, des toilettes et un garage en sous-sol total. Le tout est situé sur un terrain de 625 m2. Pour un achat de maison à Bueil, cette propriété représente une belle opportunité. N'hésitez pas à contacter COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE pour plus d'informations : Gilbert GENESTE au 06 61 19 05 67 ou Marie NGUYEN au 07 77 96 31 87. EI Agent Commercial RSAC No360 973 909, Ville du greffe : Évreux. Référence de l'annonce : 21246. Découvrez davantage d'informations sur notre site www.cin.immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique chalet alliant pierres et bois offre des vues imprenables et est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, deux suites parentales, un WC, un hall d'entrée et une buanderie. Au premier étage, une suite parentale avec terrasse, une vaste pièce de vie avec salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine américaine, une arrière-cuisine et une terrasse ensoleillée orientée plein sud. Le deuxième étage comprend deux chambres, un WC, une salle de bains et une mezzanine. Ce chalet, construit récemment avec des matériaux de qualité, peut servir de résidence secondaire ou constituer un excellent investissement locatif. Une visite s'impose, coup de coeur garanti. Pour toute information, contactez Eric RONCE, agent commercial au 0633120819.

Sur l'axe stratégique Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers, à proximité immédiate des commodités, cette maison à acheter à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, est un véritable bijou immobilier, prêt à accueillir vos projets de vie et bien plus encore. Entièrement rénovée en 2022 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied de plus de 210 m2 séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son état irréprochable : vous n'avez qu'à poser vos valises.Un intérieur pensé pour le confort et la fluidité :- Hall d'entrée spacieux avec rangements- Pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2, conviviale et chaleureuse- Cuisine dinatoire moderne et équipée de 25 m2- 5 chambres confortables (dont une suite parentale avec salle d'eau)- Bureau, buanderie, salle de bains, seconde salle d'eau, 2 WC et nombreux rangementsUn extérieur laissant libre cours à votre imagination :- Garage en sous-sol : ~175 m2- Double garage extérieur : 53,59 m2- Terrain arboré de 2 673 m2- PuitsLa propriété dispose également d'un extérieur propice à la sérénité. Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 600 m2 entièrement clôturé, la maison bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.Pourquoi cette maison Gimont à vendre est unique ?- Un emplacement stratégique sur Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers- Une maison clé en main nécessitant aucun travaux- Des volumes rares et modulables- Un lieu parfait pour une grande famille et/ou des projets professionnels- Un rapport qualité / potentiel rare sur le secteurPrix : 497 000 EUR, une opportunité pour un bien de ce niveau. Un lieu, mille possibilités. Contactez-nous pour découvrir cette maison à Gimont et imaginer votre projet.

À Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en première ligne de mer. Situé au 1er et dernier étage d'une maison, cet appartement F4 dispose d'une vaste terrasse de 35 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprend un salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Parmi les atouts de ce bien, on trouve également un parking et un cellier. Ne manquez pas cette chance rare de vivre au bord de la mer, ce bien est idéal pour votre projet d'achat appartement Le Grau-du-Roi. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE JNCA - Johan NAVARRO au 06 47 39 77 65. Dossier sur demande.

Découvrez cette villa à vendre à Montferrier-sur-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En exclusivité, cette charmante maison de 96 m² se trouve sur une parcelle de plus de 600 m². Elle dispose d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains. Équipée de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur, cette villa Montferrier-sur-Lez à vendre offre un potentiel fonctionnel à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Magali au 07 67 06 90 82 ou Shirley au 06 09 05 87 93. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour plus de détails, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.