COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

VALMO IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Gambais, située dans les Yvelines, en Île-de-France, à proximité des commodités. Cette belle maison traditionnelle, construite en 2002, offre environ 170 m² habitables sur un terrain clos de 1 788 m². En parfait état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte conviviale, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce palière menant à quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Cette maison, lumineuse et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et privilégié. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et d'une belle terrasse idéale pour les journées ensoleillées. Deux garages de 30 m² chacun complètent ce bien. Équipée d'un portail automatique, d'un chauffage au gaz et de volets roulants, c'est la maison à acheter à Gambais idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Sainte-Foy-lès-Lyon dans le Rhône, cet appartement de 62 m2 représente une excellente opportunité pour un achat appartement Sainte Foy lès Lyon, notamment pour un investissement locatif sécurisé. Il dispose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon agréable de 10 m2 exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La cuisine est semi-équipée et indépendante, tandis que la partie nuit comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC séparés, en plus de plusieurs rangements et d'une cave. Le stationnement est possible au sein de la copropriété. L'environnement est à la fois calme et verdoyant, avec un accès facile à tous les commerces, écoles et transports. Pour la vente appartement Sainte Foy lès Lyon, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS. Marie-José ALBANESE : 06.40.73.92.63. EI Agent commercial RSAC No 335 123 105, Ville du Greffe AUBENAS. Pour plus d'informations sur la propriété, consultez cif-immo.com. Mandat no 221281. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cocheren, en Moselle, au cœur de la région Lorraine. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux axes principaux, écoles et commodités. Dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie verdoyant idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Cette charmante maison individuelle en bois de style finlandais, construite en 2000, se compose d'une grande entrée, d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC au rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin comprend un garage, une cave et une chambre avec salle d'eau, parfaite pour un adolescent, des invités ou pour une activité professionnelle. Avec sa construction de qualité et son ambiance cosy, cette maison Cocheren à vendre présente de beaux volumes et un fort potentiel, bien que des travaux extérieurs soient à prévoir.

Découvrez cette maison Aunay-sous-Auneau à vendre, une propriété équestre située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Idéale pour les amoureux des chevaux et de la nature, cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de 9610 m2, offrant un environnement calme et dégagé, parfait pour un projet personnel ou professionnel. La maison principale, d'environ 118 m2 habitables, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cuisine ouverte et aménagée, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Les installations équestres sont un véritable atout de cette propriété, avec un hangar d'environ 416 m2 intégrant un manège, permettant le travail des chevaux toute l'année. Plusieurs dépendances offrent la possibilité d'aménagement en boxes ou de stockage de matériel. Le terrain, d'environ 9610 m2, comprend des enclos, idéal pour le bien-être des chevaux. Cette maison à acheter à Aunay-sous-Auneau convient parfaitement à une activité équestre, à un projet de pension, ou à des passionnés cherchant à vivre au plus près de leurs chevaux. Les atouts incluent un manège couvert, des dépendances, et un cadre calme. Idéal pour les éleveurs ou comme résidence principale avec installations adaptées.

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du Plateau Ardéchois ENTRE AUBENAS et LE PUY EN VELAY Au coeur de la Commune de LANARCE, Village très réputée pour la Charcuterie Ardéchoise, entre le Col de La Chavade et COUCOURON ! Grande maison de village mitoyenne des 2 côtés, rénovée avec beaucoup de qualité, offrant aujourd'hui une surface habitable de 110 m2 env., ainsi que 110 m2 env. au rez-de-chaussée, et 110 m2 env. au second étage. Et, le gros plus de cette belle maison, un grand et magnifique terrain bien ensoleillé de 2.100 m2 env., en face de la maison de l'autre côté de la route, en bordure de la charmante rivière ' l'Espezonnette ', nichée au coeur de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage de 42 m2 environ avec portail motorisée, ainsi qu'un W.C et lavabo. A côté, vous pourrez aménager la belle pièce d'une surface de 48 m2 avec deux grandes baies vitrées et volets roulants. Chaufferie de 18 m2 avec chaudière au fuel et un dégagement vous permettant d'accéder à l'étage principal. Au premier étage, nous retrouvons un couloir de 8 m2 qui donne sur les différentes pièces, avec une belle salle à manger salon de 18 m2 env. et sa terrasse de 6 m2 env. En face, une cuisine entièrement équipée de 14 m2 env. ; Trois belles chambres de 14 m2 env. chacune. Salle d'eau de 4,7 m2 env., W.C séparée de 1,7 m2 env. et rangement de 3 m2 env. Au dernier étage, vous trouverez les combles d'une surface utile de 80 m2 env. avec une magnifique charpente aux assemblages d'antan, ainsi qu'une chambre de 9 m2 env. Pour clore le tout, le bien est doté d'un magnifique terrain ensoleillé qui se trouve juste en dessous du garage annexe, Il y a aussi un garage en annexe de 27m2 qui se trouve en face de la maison. Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages et la maison est raccordée au réseau d'assainissement communal Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, au prix de 159.990 EUR H.A.I à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier C.I.F. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.060 EUR et 4.190 EUR par an. Audit énergétique en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre en exclusivité, cette maison de caractère entièrement rénovée à Ausson (31210), Haute-Garonne, offre une vue imprenable sur les montagnes et se situe dans un environnement préservé. Idéale pour un achat maison Ausson, cette propriété de 230 m2 habitables se compose de huit chambres, de vastes espaces de vie lumineux et a été soigneusement rénovée, ne nécessitant aucun travaux à prévoir. L'orientation plein sud permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel et inspire à la création de projets divers : résidence familiale, maison multigénérationnelle ou deux habitations indépendantes. Le potentiel en gîtes ou accueil touristique est indéniable. Les dépendances, comprenant une grange, un ancien séchoir à tabac et plusieurs garages, ajoutent une valeur patrimoniale rare à cette maison à acheter Ausson. L'extérieur est aménagé pour allier art de vivre et fonctionnalité, avec une terrasse exposée plein sud et un jardin potager. Cette maison Ausson à vendre est une opportunité unique pour ceux en quête de calme, d'espace et de potentiel, tout en préservant le confort. Un bien d'exception à découvrir.

En exclusivité Villa de 2004 familiale 200 m2 avec piscine, prestations haut de gamme Codognan Située à Codognan, idéalement positionnée entre Montpellier et Nîmes, découvrez cette belle maison familiale de 200 m2 construite en 2004, implantée sur un terrain de 800 m2 dans un environnement calme, recherché et sans vis à vis A 10 minutes à pied de la gare, Répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 60 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace est lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Une suite parentale avec grand dressing aménagé salle d'eau et wc . Une véranda aménagée en espace bien-être complète ce niveau avec jacuzzi, salle de sport et douche, et un wc indépandant . Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, et un bureau pouvant servir de salle de jeux ou idéal pour une profession libérale . À l'étage L'espace nuit propose : o4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau . o1 salle d'eau et une baignoire o1 wc séparé. Extérieurs Le jardin de 800 m2, facile d'entretien, accueille : oUne terrasse de 40 m2 oUne piscine 8x4 m o2 places de stationnement sous carport avec borne de récharge électrique oUn abri vélos oUn abri moto oUn espace de rangement pour bois et poubelles Prestations techniques et confort o17 panneaux solaires totalisant 6 kWc oBorne de recharge électrique 7 kW oDomotique oChauffage par pompe à chaleur oClimatisation dans toutes les pièces oPoêle à bois oClasse énergie B Classe climat A Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, espace et performance énergétique. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Villabé, dans le département de l'Essonne (91) en Île-de-France, découvrez cette magnifique maison meulière individuelle à vendre, édifiée sur un terrain de 570 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à granules, ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres et un bureau. Le sous-sol total, bien aménagé, comprend une pièce chauffée pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau avec WC, une pièce supplémentaire, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. Vous bénéficierez également d'un garage de 19 m2. La toiture est récente (5 ans), la chaudière a été installée en 2016 et le poêle à granules date de 2022. La surface au sol totale de cette maison à acheter à Villabé est de 129 m2. À l'extérieur, deux belles terrasses dont une en bois exposée plein sud vous permettront de profiter d'un agréable jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Cette maison familiale, d'une surface utile de 91 m2 (73 m2 habitables) et d'un sous-sol total, est idéalement située à proximité des RER, des bus, ainsi que des écoles (maternelle, primaire et collège) et des commerces, accessibles en 10 minutes à pied.

À vendre à La Palme (11480), villa individuelle située sur les hauteurs de la commune, idéale pour un achat maison La Palme. Cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain arboré avec exposition Sud-Ouest, se compose d'un grand salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Son jardin paysager avec piscine est particulièrement agréable. C'est une maison La Palme à vendre à visiter sans tarder, un coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez COMPTOIR IMMOBILIER DE France - Éric RONCE au 0633120819. Cet agent commercial est enregistré sous le numéro RSAC 879956787 au greffe de Perpignan, dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon.

À seulement 10 minutes de Saint-Marcellin et de ses commodités, découvrez cette belle maison Saint-Marcellin à vendre datant du XIXème siècle, avec 250m2 de surface rénovée avec soin, sur un terrain de 1149m2 incluant une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de plus de 67m2 dotée d'une cheminée à double foyer, parfaite pour profiter d’un salon convivial ou d'une salle à manger élégante. Les généreux volumes et la hauteur sous plafond ajoutent au caractère majestueux de cette demeure. La cuisine de 24m2 est semi-ouverte sur le salon. Ce niveau dispose également de deux caves, d'une buanderie, d'un WC séparé, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau ayant un accès indépendant. À l'étage, accessible par un escalier en bois en excellent état et revêtu d'un magnifique parquet massif en noyer, se trouvent quatre grandes chambres de 24 à 32m2, incluant une suite parentale avec salle de bain et accès à une terrasse orientée sud. Deux des trois autres chambres sont communicantes avec une salle d'eau centrale et un WC séparé est également disponible. Au deuxième étage, un potentiel de 150m2 supplémentaires aménageables selon vos envies. À l'extérieur, un jardin agréablement paysagé vous attend avec une piscine de 9x5 chauffée, construite en 2022, un pool house, et une annexe abritant la chaudière à granulés pour le chauffage central de la maison (DPE C/GES A). Ce bien pourrait être votre prochaine acquisition et réaliser tous vos projets! Pour toute information sur cet achat maison Saint-Marcellin, contactez-moi au 06 20 72 02 78. Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus d’informations sur cif-immo.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Toulouse, en exclusivité! En fond d'impasse, sur un coteau boisé villa contemporaine T4/T5 de 2021 aux prestations premium, avec piscine, jardin intime, garage et stationnements. Au rez-de-chaussée, vaste pièce à vivre composée d'un séjour avec 2 baies vitrées à galandages sur le jardin, une cuisine US dinatoire entièrement équipée, un bureau en verrière, une master suite avec dressing et salle d'eau, toutes ces pièces bénéficient d'ouvertures à galandage sur l'extérieur. 1 buanderie/lingerie et 1 WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire, WC Le garage, avec porte motorisée, fenêtre, isolé, carrelé, est évolutif en 4eme chambre, espace pour profession libérale ou autre projet : salle de sport/jeux/cinéma. A l'extérieur, le jardin intime offre une piscine, une grande terrasse et un espace de stockage. Prestations haut de gamme : domotique omniprésente, chauffage au sol, climatisation réversible, système son intégré, portail et porte de garage motorisé, alarme et vidéosurveillance, matériaux de qualité et finitions soignées. Situé à 8 min de Carmes en voiture ou vélo, parfait compromis entre ville et campagne, tout en étant à proximité des commerces, infrastructures et transports, zone verte de Pech David accessible à pied et vélo. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Le Cheylard, dans l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison de village située dans un quartier prisé près de la gare offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Elle constitue une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Le Cheylard, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée qui mène à une cuisine, une salle à manger avec salon et une suite parentale pouvant facilement être transformée en studio indépendant grâce à un accès extérieur. À l'étage, un couloir distribue trois chambres avec placards muraux, dont l'une possède un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé et une pièce noire qui offre diverses possibilités d'aménagement, telles qu'un bureau ou un dressing. Le sous-sol comprend une grande cave idéale pour le stockage. À l'extérieur, un escalier mène à un studio indépendant doté d'une salle de douches avec WC, ajoutant une valeur ajoutée au bien, surtout pour de la location. Ce bien est situé à proximité d'une épicerie multiservices, à environ 1,2 km du centre du village et à seulement 100 mètres de la voie douce. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est indéniable, particulièrement pour une vente maison Le Cheylard ou une maison à acheter Le Cheylard. Informations techniques : chauffage par radiateurs électriques, ballon d'eau chaude électrique, raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville et EDF, fibre optique disponible dans la rue, DPE (F). Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Annonce proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AUBENAS. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Détails supplémentaires sur cif-immo.com.

Votre conseiller en immobilier, SERVOL NICOLAS, vous propose cette villa RE2020 à vendre à Saint-Bonnet-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2025, cette maison clé en main présente des finitions complètes, incluant clôtures, enduits, terrasse, peintures et sanitaires. Elle est équipée de matériaux de qualité et offre tout le confort moderne : pompe à chaleur AIR/AIR gainable, menuiseries Aluminium et PVC anthracites, appuis de fenêtre en pierre, isolation phonique, carrelage grand format, et garage isolé avec mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert lumineux, un garage attenant et un WC. L'étage se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'espaces de rangement bien pensés. Bien que la maison soit mitoyenne d'un côté, chaque bâtiment dispose de son propre mur et de joints de dilatation, ainsi qu'une bonne isolation phonique pour assurer votre tranquillité. Située dans un petit village paisible, cette villa est proche des sentiers de promenade menant au pont du Gard et à seulement 10 minutes de l'autoroute et de Nîmes. Intéressé par un achat de villa à Saint-Bonnet-du-Gard ? Pour plus d'informations, contactez-moi au 0634564637. Les photos présentées sont des propositions d'aménagement par IA et ne sont pas contractuelles, la maison étant actuellement en cours de finition. Annonce présentée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: 883 263 188, enregistré auprès du Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus de détails, rendez-vous sur cif-immo.com.

Prix au m² le plus bas

127 000 €

529 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Luscan (31)

À vendre à Luscan 31510, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées : maison atypique adossée à la roche. Ce projet architectural unique s'étend sur 240 m2, avec jardin et garage. Située dans un village calme et authentique, à proximité immédiate des stations de ski, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités, cette maison spectaculaire construite à même le rocher représente une opportunité rare pour un acquéreur visionnaire. Avec une surface habitable d'environ 240 m2, la construction se divise en deux parties, offrant une flexibilité d'organisation (habitation principale, gîte, atelier d'artiste, coliving, maison d'hôtes, etc.). Le jardin permet de profiter du cadre naturel et de la tranquillité environnante, tandis que le double garage ajoute un confort supplémentaire. Bien que des rénovations soient à prévoir, ce potentiel monumental est la véritable force de ce bien. Ce rocher devient une signature architecturale, une occasion de créer un projet immobilier unique sur le marché, difficile à reproduire. Si vous envisagem votre achat maison Luscan et êtes : investisseur, amateur d'architecture atypique, à la recherche d'une résidence principale unique, ou d'un gîte haut de gamme, cette maison à acheter à Luscan pourrait transformer votre projet en propriété exceptionnelle, avec une valeur patrimoniale et émotionnelle forte. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus d'informations disponibles sur cif-immo.com.

Au cœur de la région Languedoc-Roussillon, dans le département du Gard, découvrez cette charmante villa à vendre à Nîmes. Avec une superficie habitable de 118 m2 répartis sur deux niveaux, cette villa dispose de trois chambres et d'immenses dépendances de 140 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 1200 m2 inclut une piscine et se situe dans un village avec toutes les commodités nécessaires. Vous apprécierez un beau séjour avec un plafond en cathédrale, une cuisine équipée au style Camarguais et une arrière-cuisine. L'une des chambres se trouve au rez-de-chaussée, tandis que les deux chambres à l'étage donnent accès à une terrasse. Confort assuré grâce à la climatisation réversible par pompe à chaleur. Le terrain, accessible par deux entrées, est également doté d'un forage, garantissant un entretien économique du jardin. La configuration des dépendances permet d'envisager un potentiel locatif intéressant. Idéalement située à seulement 5 minutes d'une gare TGV, 15 minutes de la ville de Nîmes et des Alpilles, et à 10 minutes de la Camargue, cette villa représente une opportunité d'achat de villa à Nîmes, offrant un cadre de vie agréable et attractif dans une région prisée.

Coup de cœur du secteur

750 €

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Prunelli-di-Fiumorbo (2B)

Fonctionnel et bien entretenu, situé au rez-de-chaussée, dans un secteur calme au sein d'une résidence sécurisée avec accès à une grande piscine, cet appartement T3 meublé offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisne ouverte, coin salon et espace salle à manger, de deux chambres avec placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin privatif avec une terrasse éuipée d'un store, idéal pour profiter des beaux jours . Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC: 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à 5 minutes de Auneau et de ses commerces, cette agréable maison d'environ 121 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible, tout en bénéficiant des commodités de proximité (école maternelle et primaire, garderie, boulangerie). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 48 m2, comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce polyvalente, idéale en chambre ou en bureau, un wc indépendant ainsi qu'une cave voutée. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres pièces supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de chambres supplémentaires, parfaits pour un espace nuit indépendant ou le télétravail. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 540 m2 entièrement clos, avec possibilitées de garer trois véhicules, un carport, une petite dépendance et un abri de jardin. Les plus : Fenêtres en PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville Tout à l'égout Environnement calme. Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison de village mitoyenne d'un seul côté à Saint-Affrique-les-Montagnes, Tarn (81), Midi-Pyrénées, à vendre. D'une superficie de 129 m² déjà habitables et rénovés, cette maison dispose également de 40 m² à terminer et de combles partiellement aménageables. Sise sur une parcelle de 1073 m² au cœur du village, elle se compose d'un grand hall d'entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une vaste pièce de vie de plus de 36 m². Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement accédant à une chaufferie, une douche et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres rénovées, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Reste à rénover une grande chambre de 19,30 m². L'extérieur propose une grande terrasse en façade, avec la possibilité d'en créer une de l'autre côté, ainsi que deux garages de 20 m² chacun. La parcelle est entièrement clôturée. Les menuiseries sont en double vitrage, l'électricité et l'isolation ont moins de 10 ans, une chaudière à fuel est installée, et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Saint-Affrique-les-Montagnes est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans le Tarn.

Dino Maurizi, votre conseiller immobilier au Comptoir Immobilier de France, vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Castellet, située dans le pittoresque village de Castellet-en-Luberon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette jolie maison en pierre d'environ 80 m2 habitables s'étale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un beau salon/séjour de 22 m2 équipé d'un poêle à granules et disposant d'un sol en travertin, ainsi qu'une cuisine séparée de 17 m2. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 17 m2, une salle d'eau avec WC, et une pièce de 14 m2 à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une deuxième chambre ou un bureau. Cette maison traversante, pleine de charme et d'authenticité, constitue une belle opportunité pour un achat maison Castellet, que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre dans le Luberon ou un investissement locatif. Cette annonce est présentée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AVIGNON. Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Comptoir Immobilier de France propose des locaux professionnels en location à Deyme, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situés à seulement 4 minutes de Pompertuzat et à 30 minutes de Toulouse, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique. Nous offrons la cellule 6 de 117m2 au sol et 68m2 en mezzanine, soit un total de 185m2, avec la possibilité de louer plusieurs cellules. Le bâtiment en structure métallique est isolé avec des panneaux sandwich et possède une toiture adaptée pour accueillir des panneaux photovoltaïques. Les cellules sont livrées brutes, avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé). Le site est sécurisé, clôturé et dispose d'un portail automatique. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle électrique et de deux places de parking, dont une devant chaque lot. Ces locaux professionnels à louer à Deyme sont idéaux pour les artisans ou PME, avec la possibilité de regrouper plusieurs lots. Le prix pour la cellule complète est de 1 300 EUR HT. Pour plus d'informations, veuillez contacter Anouk MANGOURNET au 07 88 73 18 69. Pour en savoir plus sur nos offres, visitez cif-immo.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

975 059 €

7 283 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 133,88 m²
• 4 chambres
• 

Sari-Solenzara (2A)

Dans un environnement privilégié sur la commune de Solenzara, sur la route de Sari, découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant une vue mer imprenable et une exposition EST, idéale pour profiter de levers de soleil spectaculaires. Implantée au coeur d'une résidence confidentielle de seulement 8 villas, entièrement sécurisée par un portail électrique, cette propriété conjugue intimité, élégance et qualité de vie. Située à quelques minutes des plages et du centre de Solenzara. D'une surface habitable 136,26 m2, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 54 m2 s'ouvre généreusement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée, laisse libre cours à votre personnalisation. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité : - 2 suites avec salle d'eau privative - 2 chambres supplémentaires partageant une troisième salle d'eau Un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme. À l'extérieur, tout a été conçu pour sublimer l'art de vivre méditerranéen : - Piscine à débordement avec vue mer - Terrasses spacieuses pour recevoir et profiter pleinement du cadre - Jardin paysager soigneusement aménagé - Accès privatif et stationnements bétonnés Un sous-sol avec garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Prestations soignées : - Sols en travertin ( élégant et intemporel ) - Porte d'entrée Bel'm - Résidence avec éclairage solaire des voiries - Construction garantissant performance énergétique et confort thermique Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC: 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A 14 mn de Lautrec, 25 mn de Lavaur et Castres,, sur une parcelle de 6005 m2, propriété rénovée.Elle est divisée en 3 logements indépendants dont 2 gites exploités, offrant un fort potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Habitation principale : 290 m2 : La bâtisse centrale propose au RDC un hall d'entrée/cellier, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une pièce de loisirs, un salon et un WC. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse de 200 m2 bénéficiant d'une vue degagée pyrenées avec piscine privative. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau double et un WC. Gîte de 85 m2 : Au RDC : 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Une terrasse en bois de 16 m2 complete ce logement. Gîte de 55 m2 : Le RDC comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse de 12m2. A l'étage, on trouve une grande suite avec douche, vasque et WC indépendant. Espaces extérieurs et dépendances. Les 2 gites bénéficient d'espaces communs comprenant 1 piscine hors sol et 1 terrasse en bois de 30 m2. La propriété dispose également d' un pigeonnier datant de 1820 hors d'eau et hors d'air de 53m2 au sol avec possibilité d'aménager 10m2 supplémentaires à l'étage, d'un grand four à pain de 1613, d' un local chaudière et d'un atelier ouvert. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les premieres photos sont la résidence principale, puis les gites. Cette annonce vous est proposée par BAUCHET Béatrice - EI - NoRSAC: 413 678 723, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette villa P3 de plain-pied à Macinaggio, en Haute-Corse, sur un vaste terrain d'environ 1500 m² en pleine nature, sans vis-à-vis et à seulement 2 kilomètres de la mer, située sur la commune de Méria. Ce bien principal se compose d'une véranda lumineuse de 25 m² avec climatisation réversible, d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 38 m², d'une chambre ou bureau de 9 m², et d'une seconde chambre avec placard dressing de 19 m². Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. La villa comprend une dépendance de 45 m² avec séjour, coin cuisine, salle d'eau, WC au rez-de-chaussée, et une grande chambre avec balcon à l'étage, parfaite pour des locations saisonnières ou pour un adolescent. Le chauffage est assuré par plusieurs climatisations réversibles et un insert dans le salon, tandis que l'assainissement est autonome. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse avec four à pizza et barbecue. Un garage et une cave à vin en dur complètent cette offre. Si vous recherchez un bien isolé et tranquille sur l'île de beauté, cette villa à acheter à Macinaggio pourrait bien être celle qu'il vous faut. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC : 883 659 138, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plus de 95 m2 habitables, prolongée par une agréable véranda lumineuse de 18 m2. Elle offre trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace idéalement exposé avec piscine. Côté confort et performance énergétique: panneaux solaires photovoltaïques (conso et revente), chauffe-eau thermodynamique et climatisation gainable. Maison à personnaliser selon vos envies, offrant un très beau potentiel dans un environnement calme. Deux garages et un carport complètent les lieux. Magali O7 67 06 90 82 ou Shirley O6 09 05 87 93 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En centre-ville de Romans-sur-Isère, appartement T5 situé au 4ème étage avec ascenseur dans copropriété sécurisée. L'entrée avec placard dessert la pièce de vie de 29m2 donnant accès au balcon de 5m2 avec une belle vue sur le Vercors. La partie salle à manger est actuellement aménagée en chambre et pourrait facilement devenir une véritable 4ème chambre. La cuisine quant a elle est légèrement séparée et complètement équipée d'une cuisine récente et élégante, avec électroménager et adoucisseur. Aussi, 3 chambres de 10m2 à 13m2, un wc séparé et une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien ainsi que la possibilité de reprendre le bail de location d'un garage dans la copropriété. À très vite pour une visite, au 06 20 72 02 78! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Montpellier, dans le quartier Arceaux, un appartement T4 lumineux offrant une terrasse, un garage et un emplacement privilégié. Situé dans une impasse très calme au sein d'une petite copropriété de seulement deux propriétaires, cet appartement de 76 m2 est en très bon état et se trouve à quelques pas du centre-ville. Ce bien en vente à Montpellier propose une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour spacieux de 20 m2, éclairé grâce à son exposition Est, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, lumineuse et pratique, donne également accès à une petite terrasse, idéale pour déguster des repas ou se détendre à l'extérieur. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux dotées de placards intégrés, garantissant de beaux volumes et une atmosphère paisible. La salle d'eau moderne comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque et une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort. Cet appartement à acheter à Montpellier est traversant et équipé de double vitrage sur toutes les ouvertures, assurant calme et isolation thermique. Un garage est inclus et il est possible d'acquérir un second garage. L'emplacement est recherché : à 100 mètres de l'arrêt de tram Astruc (ligne 3), à 3 minutes à pied du marché des Arceaux et à 5 minutes en tram de la gare Saint-Roch. Commerces, transports et commodités sont à proximité immédiate. C'est un bien rare alliant calme, luminosité et proximité du centre-ville, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Cette annonce vous est proposée par M. Sekou KABA - EI - NoRSAC: 877 710 269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dino Maurizi, votre conseiller immobilier du Comptoir Immobilier de France, vous propose cette maison à acheter à Maubec, Vaucluse. Située au calme tout en étant proche du village et de ses commerces, cette demeure, édifiée en 1981, offre environ 125 m² habitables sur un terrain spacieux de 1942 m². Dans un secteur résidentiel, cette maison dispose d'un séjour vaste avec une mezzanine, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une véranda climatisée, d'une chaufferie et d'une buanderie. La maison est implantée au centre de la parcelle, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts et arborés, complétés par une terrasse, une véranda et un atelier. Située en zone UB du PLU, la parcelle est piscinable et propose plusieurs possibilités d'aménagement, notamment un agrandissement, un détachement ou une deuxième construction. Une belle opportunité dans un cadre paisible, idéale pour un projet d'achat maison Maubec.

À seulement 5 minutes de La Queue-les-Yvelines, au sein du village paisible de Garancières, VALMO Immobilier vous propose en vente une maison traditionnelle de 142 m2, construite en 2006, offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités. Cette maison La Queue-les-Yvelines à vendre est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée ouverte et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec salle de bains et WC. En excellent état, cette maison lumineuse garantit une intimité sans vis-à-vis. Un sous-sol total entièrement carrelé, une terrasse ainsi qu'un grand jardin complètent ce bien. Située idéalement, vous bénéficierez d'une gare accessible à pied (ligne N vers Paris Montparnasse) et d'un accès rapide à la N12. Pour un projet d'achat maison La Queue-les-Yvelines, cette propriété est à ne pas manquer. Annonce présentée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d’informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve avec jardin à Andelu Située dans un environnement calme et agréable à Andelu, cette maison individuelle construite en 2025 développe une surface d'environ 97 m2 sur un terrain de 412 m2. Conforme aux dernières normes énergétiques, elle offre un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un très bon classement énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et offrent une agréable vue sur le jardin. Ce niveau propose également : une chambre avec salle d'eau privative un WC indépendant une buanderie un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Les sols de l'étage ainsi que certains aménagements restent à personnaliser, offrant la possibilité de finaliser l'intérieur selon vos goûts et de créer un espace qui vous ressemble. Le jardin, d'une surface de 412 m2, permet également d'imaginer différents aménagements extérieurs : terrasse, espace détente ou jardin paysager. Les atouts du bien maison individuelle construite en 2025 excellente performance énergétique pompe à chaleur air/eau garanties constructeur (décennale jusqu'en 2035) terrain de 412 m2 garage environnement village recherché Une belle opportunité Une maison récente offrant confort, modernité et potentiel de personnalisation, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. Cette annonce vous est proposée par VERRIER Véronique - - NoRSAC: 901 619 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GRENOBLE 38100 - L'agence Comptoir Immobilier de FRANCE vous présente un appartement à acheter à Grenoble, situé au rez-de-chaussée, de type T5 avec cave en sous-sol. Ce bien, offrant 3 chambres, se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue, à proximité des commodités. D'une superficie de 87,94 m2 LOI CARREZ, complété par une loggia Ouest de 7,73 m2, cet appartement est traversant et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et fenêtres présentes dans chaque pièce. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger de 19 m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, et dispose de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par radiateurs, avec production d'eau chaude et eau potable collectifs. Des travaux de rafraîchissement des sols et des murs sont à prévoir, ainsi qu'une reprise partielle de l'électricité et du changement des fenêtres pour améliorer le confort thermique et phonique. Taxe foncière : 2040 EUR. Charges de copropriété : 200 EUR/mois. À propos de la copropriété : Immeuble construit en 1967 sans ascenseur. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 2400 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est présentée par José DOS SANTOS - Tel : O6 09 27 23 45 - No RSAC: 818 398 232, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement Grenoble à vendre, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Cette villa de plain-pied (1982) de 94 m2, est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces (centre du village accessible en 5 minutes à pied). Elle bénéficie surtout d'une superbe vue dominante sur les collines Flayoscaises, offrant un cadre de vie calme et privilégié. La maison se compose d'un séjour chaleureux et lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une agréable véranda de 16 m2, exposée Sud-Est, ouverte sur un jardin clos de 984 m2. Ce dernier accueille une piscine récente de 6 x 3 m, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et wc indépendant. La troisième chambre a la chance d'avoir sa propre salle salle d'eau et ses wc privatifs. Au bord du jardin, un garage de 20 m2 vous permettra de stocker ou bien de bricoler. Quelques détails supplémentaires ? Fenêtres en bois double-vitrages, Chauffage au gaz (cuve), climatiseur non réversible, tout à l'égout, plusieurs places de parking. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter la Clé Flayoscaise qui vous adressera un dossier de présentation complet et détaillé si vous souhaitez recevoir de plus amples informations concernant cette maison idéalement bien située et adaptée à tous les âges, dans le Var en Dracénie, à mi-chemin entre le littoral et les Gorges du Verdon. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -