Capifrance - LUDOVIC BIANCAMARIA

À MONTELIMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local commercial de 400 m² à louer. Ce bien dispose d'un parking privé pouvant accueillir 20 places et est idéal pour tous types de commerces, y compris la restauration. Situé à proximité de diverses enseignes telles que Peugeot et des magasins de décoration, ce local professionnel en location à MONTELIMAR est en parfait état, climatisé et doté d'une importante puissance électrique. Un nouveau bail sera établi avec un loyer annuel de 150 €/m², soit 5000€ HT par mois. De plus, il existe la possibilité d'acheter les murs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence, d'un montant de 21 600,00€, seront à la charge du locataire. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.944922.

À SATHONAY CAMP, département du Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à acheter. Ces bureaux, d'une superficie totale de 135 m² sur deux niveaux, se situent dans le nouveau centre-ville de Sathonay. Livrés en brut de béton, ces locaux lumineux disposent de grandes hauteurs sous plafond, avec des options de surfaces supplémentaires de 164, 188 et 198 m², incluant des espaces de plain-pied ainsi qu'en mezzanine. Le centre-ville accueille déjà divers commerces et services, tels que casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, et optique, ce qui en fait un emplacement idéal pour de nombreuses activités. Les locaux sont orientés vers le secteur tertiaire, avec des fluides en attente et des vitrines posées. Le prix de vente est de 259 800 € FAI. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À OULLINS PIERRE BENITE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en location des locaux professionnels d'une surface de 143 m² au 1er étage. Situés sur la grande rue, ces espaces bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat au métro. Ces locaux professionnels en location à OULLINS PIERRE BENITE se composent de plusieurs bureaux vitrés, offrant une luminosité optimale et un potentiel adapté pour les professions libérales telles que dentistes, médecins, kinésithérapeutes et dermatologues. Ancien cabinet dentaire, cet espace est déjà agencé et peut être réaménagé selon vos besoins, vous permettant ainsi de récupérer de grands espaces en enlevant les cloisons amovibles. Le loyer mensuel s’élève à 2 500€ HT HC, et il est possible de combiner cet espace avec un lot au rez-de-chaussée pour un total de 460 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence, d'un montant de 10 800,00€, sont à la charge du locataire. Les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.942331.

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous proposons à la location des locaux professionnels de 135 m² sur deux niveaux, idéalement situés dans le nouveau centre-ville. Ces locaux, livrés bruts de béton, sont immédiatement disponibles. Des surfaces supplémentaires de 164, 188 et 198 m² sont également à louer, chacune incluant une partie de plain-pied et une mezzanine, permettant une belle luminosité grâce à de grandes hauteurs sous plafond. Le centre-ville est propice à divers types d'activités, avec déjà de nombreux commerces et services présents tels que casino, boulangeries, salons de coiffure, et autres. Le loyer mensuel s'élève à 1351,50 € HT HC (soit 120 € HT HC/m²/an). Pour des locaux professionnels en location à SATHONAY CAMP, les options dans la castellane varient entre 180 et 200 €/m² annuel, avec des surfaces possibles de 67, 90 et 92 m², également en brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5838,00 €. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.943269.

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en location des locaux professionnels de 188 m² comprenant une mezzanine de 79 m². Situés dans le nouveau centre-ville de Sathonay, ces locaux sont livrés en brut de béton avec vitrines posées et sont disponibles immédiatement. Idéaux pour des activités tertiaires, ils peuvent également être complétés par un espace voisin de 164 m², offrant une superficie totale de 352 m² dont 203 m² en rez-de-chaussée. D'autres locaux professionnels à louer à SATHONAY CAMP sont également disponibles, variant de 135 à 198 m² sur deux niveaux. Le centre-ville est idéalement adapté à un large éventail d'activités, avec des commerces et des services déjà en place tels que un casino, un bureau de poste, des boulangeries, des salons de coiffure et d'esthétique, ainsi qu'une optique. Le loyer mensuel est de 1 889 € (soit un tarif de 120 € HC/m²/an). Les locaux de la Castellane sont proposés à un loyer annuel compris entre 180 et 200 €/m², avec des surfaces de 67 m², 90 m² et 92 m², également en brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 8 161,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.943279.

À Sathonay Camp, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local commercial/tertiaire/showroom de 188,9 m² sur deux niveaux se compose de 109,63 m² en rez-de-chaussée et 79,3 m² en mezzanine, situé au cœur du nouveau centre-ville, rue de la République. Livrés en brut de béton avec vitrines posées, ces locaux sont tous disponibles, et celui-ci est proposé au prix de 364 000 € FAI. Il est également possible d'acquérir le local voisin de 164 m² (94,2 + 70), ce qui porterait la superficie totale à 352 m² dont 203 m² en rez-de-chaussée. Adapté pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales, ces locaux bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, offrant une luminosité optimale. Le centre-ville est propice à diverses activités, notamment les commerces et services, avec des enseignes déjà présentes telles que Casino, PAP, et bien d'autres. Toutes les montants indiqués sont hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 180, avec un montant moyen annuel des charges de 2 400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A saisir, locaux professionnels à vendre à Sathonay Camp dans le Rhône (69), région Rhône-Alpes. Ce bien de 353 m2 sur deux niveaux se compose de 203,80 m2 en rez-de-chaussée et 149,30 m2 en mezzanine. Situés dans le nouveau centre-ville de Sathonay, ces locaux sont livrés en brut de béton avec vitrines posées, offrant une grande luminosité grâce à leurs hauteurs sous plafond. Ce bien est proposé au prix de 677 000 € HAI, idéal pour bureau, tertiaire ou profession libérale. De plus, d'autres lots de dimensions variées, tels que 164 m2 et 198,94 m2, sont également disponibles. La dynamique du centre-ville permet une variété d'activités, notamment commerciales et de services. Les locaux étant déjà occupés par diverses entreprises telles qu'un casino, un salon de coiffure ou une boulangerie, témoignent de l'attractivité de l'emplacement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente est indiqué HT. Nombre de lots de la copropriété : 180, avec une quote-part de charges annuelles de 4 800 €, soit 400 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À SATHONAY CAMP, Rhône, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 164 m² répartis sur deux niveaux : 94 m² au rez-de-chaussée et 70 m² en mezzanine. Situés dans le nouveau centre-ville de Sathonay, ces espaces, livrés en brut de béton avec vitrines posées, sont idéaux pour une activité tertiaire ou libérale. Le prix de vente s'élève à 312 300 € FAI. Ces locaux peuvent être agrandis en ajoutant un espace voisin de 188 m², portant la surface totale à 352 m², dont 203 m² au rez-de-chaussée. De plus, nous disposons d'un autre lot de 198 m², offrant aussi une surface de plain-pied et une mezzanine, garantissant une belle luminosité grâce aux grandes hauteurs sous plafond.Le centre-ville de SATHONAY CAMP est propice à diverses activités, notamment le commerce, les services à la personne ainsi que les bureaux ou professions libérales. De nombreux établissements tels que des supermarchés, salons de coiffure, boulangeries et autres services sont déjà implantés dans la zone. Le prix de vente est mentionné en hors taxe. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. La copropriété comprend 180 lots avec une quote-part de charges moyennes annuelles de 2 400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels en location à CHASSE SUR RHONE (Isère, Rhône-Alpes). Nous proposons des bureaux de 12 m² à louer dans un centre médical, bénéficiant d'un parking et d'une excellente visibilité. Ce complexe inclut une salle de réunion, une cuisine commune entièrement équipée et une petite salle de chirurgie. Il est possible de louer plusieurs bureaux, avec un maximum de 12 disponibles. Ce bâtiment indépendant est uniquement destiné aux professions médicales ou paramédicales. Le loyer mensuel est de 1000 € HT, incluant les charges telles que la taxe foncière, l'électricité, l'eau et l'usage des parties communes. Un bail professionnel est en place, et les locaux seront disponibles à partir de mars 2026. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 2160,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.937590.

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre d'une superficie de 198,94 m² répartis sur 2 niveaux, avec 155,74 m² au rez-de-chaussée et 43,20 m² en mezzanine. Situés dans le nouveau centre-ville de Sathonay, ces espaces sont livrés en brut de béton avec vitrines fournies. Le prix de vente est de 382 000 € FAI, et le bien se trouve rue de la République, en angle. Ces locaux professionnels SATHONAY CAMP sont idéaux pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales. Nous disposons également d'autres lots à l'achat, allant de 164 m² à 353 m², tous offrant des surfaces de plain-pied et des mezzanines, contribuant à un environnement lumineux grâce à de grandes hauteurs sous plafond. Le centre-ville est dynamique et propice à diverses activités, incluant commerces et services, avec la présence de nombreux professionnels tels que Casino, PAP, coiffeurs, boulangers, esthéticiens, et opticiens. Le prix de vente est indiqué hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Nombre de lots dans la copropriété : 180, montant moyen annuel des charges : 2400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels en location. D'une superficie de 353 m² répartis sur deux niveaux (203,80 m² en rez-de-chaussée et 149,30 m² en mezzanine), ces espaces sont situés dans le nouveau centre-ville de Sathonay. Livrés en brut de béton avec vitrines posées, ces locaux sont prêts à accueillir des activités de bureau, de tertiaire ou des professions libérales. Nous proposons également d'autres options de 164 m² et 198,94 m², chaque lot offrant une surface de plain-pied et une mezzanine, garantissant une luminosité optimale grâce à de grandes hauteurs sous plafond. Le centre-ville est propice à diverses activités, incluant des commerces et des services, où sont déjà établis des enseignes telles que Casino, PAP, salon de coiffure, boulangerie, esthétique et optique. Le loyer mensuel est de 3530 € HT HC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 15 250,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Murs commerciaux loués à vendre à VAULX EN VELIN (69), d'une superficie d'environ 86 m², emplacement idéal. Avec un beau linéaire de vitrine, ce local de forme carrée optimise l'espace, offrant une surface fonctionnelle avec une réserve et un coin kitchenette. Situé dans une rue très passante, animée et à proximité du futur tramway T9 qui sera mis en service prochainement. Le loyer actuel s'élève à 1600 € HT HC par mois. Les activités autorisées incluent tous commerces sauf la restauration avec extraction. Le locataire en place souhaite vendre son commerce ou son droit au bail, permettant ainsi au futur propriétaire de définir les nouvelles conditions. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,83% TTC du prix hors honoraires. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.942300. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à VAULX EN VELIN, cette opportunité pourrait vous intéresser.

À RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Ce plateau de bureaux de 249 m², situé au 1er étage et accompagné d'un parking, a été entièrement rénové. Il sera livré sans cloisonnement, permettant différentes configurations avec 2 ou 3 entrées possibles. Vous aurez également la possibilité d'augmenter la surface avec 95 m² supplémentaires, portant le total à 344 m². Les locaux comprennent un espace cuisine séparé et une terrasse en patio extérieur, accessibles depuis les bureaux et la cuisine. Les charges couvrent les consommations d'électricité, de climatisation, sanitaires, et l'utilisation de la cuisine partagée. Un loyer progressif est proposé à 130 € HT par m² annuel pour les 3 premières années. Les honoraires d'agence, d'un montant de 7171,20 €, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À RILLIEUX LA PAPE, Rhône (69), nous vous proposons des locaux professionnels en location. Ce plateau de bureaux de 344 m², situé au 1er étage et comprenant des places de parking, a été entièrement rénové et sera livré en configuration ouverte, sans cloisonnement. Les bureaux offrent plusieurs entrées possibles, avec une option de division à partir de 249 m². Vous aurez également accès à un espace cuisine séparé et à une terrasse en patio, adjacents aux bureaux. Les charges incluent les frais généraux d'électricité, de climatisation, ainsi que l'eau sanitaire et la cuisine partagée. Un loyer progressif est proposé, fixé à 130 € HTHC/m² annuel pour les trois premières années. Les honoraires d'agence, s'élevant à 9 907,20 €, seront à la charge du locataire. Pour plus d'informations ou pour visiter ces locaux professionnels à louer à RILLIEUX LA PAPE, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LYON 5EME ARRONDISSEMENT, nous proposons à la location des locaux professionnels d'une superficie de 87 m², situés dans la galerie marchande d'AUCHAN Champvert. Avec une hauteur sous plafond de 4,8 m, la possibilité d'aménager une mezzanine permettrait d'augmenter la surface jusqu'à 120-130 m² si nécessaire. Précédemment utilisée pour un commerce de prêt-à-porter, la boutique se trouve en parfait état, climatisée, équipée d'un rideau métallique, et constitue un emplacement idéal pour une activité de mode, d'accessoires, un concept store, ou toute autre activité complémentaire au supermarché voisin. Vous pourrez également envisager des activités alimentaires ou de restauration sans extraction, à condition qu'il s'agisse de produits froids ou d'assemblage. Situés au cœur de la galerie piétonne, vous trouverez à proximité divers commerces tels que tabac-presse, agence immobilière, boulangerie, pharmacie, pressing, fleuriste, et bien d'autres. Un nouveau bail sera proposé aux repreneurs, avec un loyer de 1 250€/mois HT HC, sans pas de porte exigé par le bailleur. Un dossier solide avec garantie bancaire à première demande sera requis. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5400,00€, à la charge du locataire. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

39 400 €

938 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 42 m²

Lyon 5ème (69)

À vendre, salon de coiffure d'environ 40 m² situé à LYON 5EME ARRONDISSEMENT, dans le département Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce salon, opérationnel depuis plus de 30 ans, a été entièrement rénové en 2020 et ne nécessite aucun travaux pour démarrer votre activité. Avec cinq postes de coiffage adaptés, dont un espace réservé aux hommes et deux bacs, il représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à LYON 5EME ARRONDISSEMENT. La concurrence y est quasiment inexistante, idéal pour travailler seul(e) ou en duo, sans salarié à reprendre. Le loyer est fixé à 650€/mois, et le salon se trouve dans un cadre agréable, à proximité des écoles et commerces. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à LYON 5EME ARRONDISSEMENT, n'hésitez pas à demander. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Bron (69), département du Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cet espace commercial de 138 m² environ, réparti sur deux niveaux, idéalement situé à l'angle de l'avenue Franklin Roosevelt et bénéficiant d'un parking à proximité d'Intermarché. Ce bien situé en plein cœur de Bron se compose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée de 80 m² environ, ainsi que d'une partie sous-sol de 58 m² exploitable, comprenant deux bureaux, un open space et des espaces de stockage. Profitez d'un fort passage piéton et d'un parking accessible devant le local. Ce bien est parfait pour tous types de commerces hors alimentaire, ainsi que pour des activités tertiaires comme les agences immobilières ou d'intérim. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Bron, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de Lyon 3ème arrondissement) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.943790

Murs commerciaux à vendre à VENISSIEUX, dans le département du Rhône (69), région Rhône-Alpes. Ce local d'une superficie d'environ 63 m² est idéalement situé sur la place centrale. Actuellement loué pour un montant de 1200 € HT HC par mois, le locataire s'apprête à quitter les lieux, offrant ainsi la possibilité de réévaluer le loyer et de établir un nouveau bail avec des conditions actualisées. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des renseignements concernant les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA, Entrepreneur Individuel, 06 09 43 10 21 - Réf.942306.

À louer, à CALUIRE ET CUIRE, dans le département Rhône (69) et la région Rhône-Alpes, locaux professionnels spacieux. Ce bien comprend des bureaux/showroom totalisant 160m2 en open space, accompagnés de 90m2 supplémentaires à l'étage, également en open space. Idéalement situé à la sortie de Téo Caluire, ce local atypique offre un accès véhicule grâce à un portail sur rue et dispose d'un accueil vitré donnant sur un patio de 30m2, sécurisé par un portail électrique. Le rez-de-chaussée inclut une petite cour privée et un espace commun avec sanitaires et cuisine. Parfait pour un showroom avec un accueil vitrine ou des bureaux nécessitant de grands volumes. Le local peut également servir de zone de livraison. Un bail précaire de 12 à 34 mois peut être proposé, et les dossiers sérieux avec garantie seront privilégiés. Le loyer est de 2550€/mois HT, avec des honoraires d'agence à la charge du locataire, s'élevant à 10800,00€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 800 €

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 200 m²

Caluire-et-Cuire (69)

À CALUIRE ET CUIRE, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la location des locaux professionnels. Ce bien atypique de 160m2, avec un grand show room ou bureaux en open space, dispose également d'un patio de 30m2 et d'un accueil vitré. Situé à proximité de Téo Caluire, ce local sécurisé et privatif est idéal pour un show room ou des bureaux nécessitant de beaux volumes. Il comprend également un espace commun avec sanitaires et cuisine, ainsi qu'une terrasse d'agrément. Le loyer est de 1600€/mois HT HC, avec des charges de 200€/mois HT. Une extension de 90m2 de bureaux à l'étage est également disponible pour 950€ HT HC/mois. Un bail précaire de 12 à 34 mois peut être proposé. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000€. Plus d'informations sur demande. Ne manquez pas cette opportunité pour louer des locaux professionnels à CALUIRE ET CUIRE.

À vendre, salon de coiffure situé à LYON 6EME ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel d'une surface de 57 m² est idéal pour un achat de locaux professionnels LYON 6EME ARRONDISSEMENT. Le salon est clé-en-main et bénéficie de prestations ainsi que d'un agencement de qualité. En parfait état, aucun travaux à prévoir. La décoration crée une véritable ambiance cocooning, avec deux espaces distincts : une première partie comprenant 2 bacs et 4 postes à l'avant, et une seconde partie plus VIP à l'arrière, donnant sur la cour. Le loyer est raisonnable, fixé à 750 € HT HC/mois. Actuellement, la propriétaire gère seule l'établissement, avec un positionnement haut de gamme et 5 étoiles sur Google. Informations détaillées disponibles sur demande. Pour plus de renseignements sur la vente de locaux professionnels LYON 6EME ARRONDISSEMENT, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, pizzeria située dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette belle affaire, créée il y a plus de 30 ans, bénéficie d'un important volume de clientèle et est constamment renouvelée. Très bien notée sur différents supports, les propriétaires actuels souhaitent céder l'établissement afin de profiter de la vie, en laissant la chance à de nouveaux repreneurs, de préférence deux associés ou un couple, de continuer cette belle aventure. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 740k€ HT pour 2025 et une rentabilité attrayante, cet établissement saura convaincre votre banque. Le propriétaire est fier de souligner qu'il frôle les 25 000 pizzas vendues par an, ce qui témoigne d'un fort potentiel d'exploitation, même si l'affaire fonctionne actuellement sur 5 jours, du mardi au samedi soir. La salle peut accueillir entre 50 et 60 couverts, selon la configuration, avec en plus 20 places en terrasse durant la saison estivale. De plus, une grande cave aménagée sert de réserve. Un bail renouvelé à 2000€/mois est en place jusqu'en 2031, ce qui constitue un atout majeur. L'équipe est déjà en place, vous n'aurez qu'à prendre la suite de cette belle affaire. Attention, un dossier solide et un apport financier conséquent seront requis. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels en location OULLINS PIERRE BENITE (69) d'une superficie de 318 m², incluant un sous-sol entièrement exploitable, situé au cœur d'Oullins sur la grande rue, garantissant une excellente visibilité. Ce bien se trouve à proximité immédiate du métro, offrant une opportunité rare dans ce secteur avec un fort potentiel. Précédemment aménagé en plusieurs bureaux, il est possible de réorganiser l'espace en fonction des besoins de votre activité, avec la possibilité de retirer les cloisons amovibles pour retrouver de grands espaces. Les locaux comprennent plusieurs niveaux : - RDC : 243 m² - SOUS-SOL (locaux sociaux) : 75 m² Le loyer mensuel s'élève à 6 250 € HT HC. Il est également envisageable de fusionner deux lots, avec la possibilité d'ajouter une surface supplémentaire de 143 m² à l'étage, déjà accessible par un escalier et un monte-charge. Ce local est adapté à tous types de commerces, sauf la restauration. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 27 000,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, locaux professionnels à LYON 9EME ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce local commercial ou bureau avec vitrine est idéal pour un showroom, une boutique, ou une activité de service. Situé dans un très bel emplacement, secteur place de Paris/Mazarik, il offre de nombreuses possibilités : optique, audio, assurances, banque, intérim, agence immobilière, cabinet médical, etc. Le local s'étend sur 226 m² et dispose de deux entrées sur rue, avec un grand linéaire vitrine. La configuration actuelle comprend une boutique à l'entrée et des bureaux à l'arrière, permettant d'organiser les flux (clients ou personnel) selon l'activité. Le loyer est de 3500 € HT HC par mois et un garage en sous-sol est inclus. La proximité de la gare de Vaise assure un accès facile aux transports en commun. Un dossier solide avec garantie bancaire est requis pour le loyer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 15 120,00 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA - Entrepreneur Individuel - 06 09 43 10 21 - Réf.943011.

À SAINT BONNET DE MURE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 179 m², idéalement situés sur un axe principal. Ce local, disponible immédiatement et livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, bénéficie d'un emplacement N°1 sur l'avenue Charles de Gaulle. Il convient parfaitement à tous types de commerces, à l'exception de la restauration, mais aussi à des professions libérales recherchant une belle visibilité et un flux important de véhicules. Une option d'achat pour un garage double en sous-sol est également disponible. Les prix s'entendent hors taxe, avec TVA en sus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels en location à BRON (69), dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Très beau local d'environ 138 m2 répartis sur deux niveaux, situé à l'angle de l'avenue Franklin Roosevelt, avec accès à un parking Intermarché. Ce local commercial se trouve en emplacement n°1, en plein cœur de Bron, et comprend une grande boutique au rez-de-chaussée d'environ 80 m2 et un sous-sol de 58 m2 exploitables, incluant deux bureaux, un open space et un espace de stockage. Vous bénéficierez d'un fort passage piéton et d'un parking à disposition. Ce bien est idéal pour tout type de commerce hors alimentaire et restauration, ainsi que pour des activités tertiaires, comme une agence immobilière ou une société d'intérim. Le loyer s'élève à 2000€ HTHC et le local est disponible immédiatement. Un dossier solide est exigé avec garantie bancaire à première demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 8640,00 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.943027.

Locaux professionnels en location OULLINS PIERRE BENITE (69) d'une superficie totale de 461 m², idéalement situé sur la grande rue, assurant une excellente visibilité. Situé à proximité immédiate du métro, ce bien est une opportunité rare dans le secteur, avec un potentiel exceptionnel. L'ancien occupant avait réaménagé l'espace en plusieurs bureaux, mais il est tout à fait possible de modifier la disposition en fonction des besoins de votre activité et de retirer les cloisons amovibles pour obtenir de grands espaces. Les locaux comprennent plusieurs niveaux : - RDC : 243 m² - R+1 : 143 m² - SOUS-SOL (locaux sociaux) : 75 m² Le loyer mensuel est de 8 750€ HT HC. Il est également envisageable de diviser cet espace en deux lots (RDC/sous-sol ensemble et bureaux à l'étage séparés). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 37 800,00€. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) : Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.942323

Salon de coiffure à vendre à LYON 2EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local de 65 m² est idéalement situé en presqu'île et constitue une belle affaire, entretenue depuis plus de 20 ans. Le salon est en excellent état, pouvant ne nécessiter que des travaux de rafraîchissement ou de personnalisation. Vous disposerez de huit postes et trois bacs, tous en parfait état, ainsi qu'une chaudière gaz récemment changée pour la production d'eau chaude. Les locaux professionnels à acheter à LYON 2EME ARRONDISSEMENT sont de plus en plus rares, saisissez cette opportunité. Un nouveau bail sera proposé avec un loyer raisonnable de 1500€ HT HC. Le chiffre d'affaires s'élève à 200 000€ HT, ce qui en fait une opportunité attrayante, vendue suite à un départ à la retraite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local commercial/tertiaire/showroom de 188,9 m2 sur deux niveaux, comprenant 109,63 m2 au rez-de-chaussée et 79,3 m2 en mezzanine, est idéalement situé rue de la République, dans le nouveau centre-ville de Sathonay. Les locaux sont livrés en brut de béton avec vitrines posées et sont tous disponibles à l'achat. Le prix de vente est fixé à 399 000€ HAI HT. Il est possible d'acquérir également le local voisin de 164 m2 (94,2 m2 en RDC et 70 m2 en mezzanine), ce qui porte la surface totale à 352 m2 dont 203 m2 en RDC. Ces locaux lumineux sont parfaitement adaptés pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales. Un autre lot de 198 m2 est également proposé, avec une configuration similaire de plain-pied et en mezzanine. Le centre-ville dynamique se prête à diverses activités, notamment des commerces et des services, avec des enseignes déjà présentes telles que Casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc. Tous les montants sont indiqués hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Nombre de lots dans la copropriété : 180, montant moyen annuel des charges : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local tertiaire/showroom/libéral de 164 m² est réparti sur deux niveaux : 94 m² au rez-de-chaussée et 70 m² en mezzanine. Situé dans le nouveau centre-ville de Sathonay, il est livré en brut de béton avec vitrines posées, prêt à être aménagé selon vos besoins. Le prix de vente s'élève à 349 000 € HAI HT. Il est possible d'acquérir également le local voisin de 188 m² (109 + 79), portant la surface totale à 352 m², dont 203 m² au rez-de-chaussée. Idéal pour une activité tertiaire ou libérale, ces locaux sont très lumineux grâce à de grandes hauteurs sous plafond. Le centre-ville permet une diversité d'activités, allant des commerces aux services à la personne, avec des enseignes telles que Casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique et optique déjà présentes. Pour tout renseignement supplémentaire, nous sommes à votre disposition. Le montant moyen annuel des charges de copropriété s'élève à 2 400 € (200 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ECULLY (69), dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, locaux professionnels à louer. Ce local de 99m2 situé au Perollier, à proximité de Décathlon, est maintenant disponible. Rare sur ce secteur, il se trouve en face de la sortie de Carrefour Écully. Le local est livrable immédiatement, brut de béton, avec des fluides en attente et des vitrines posées. Parfait pour un commerce ou une activité tertiaire, tel qu'une agence immobilière ou des assurances, ce local dispose également d'une extraction, ce qui permet d'envisager la restauration sous certaines conditions. Le loyer s'élève à 2500€ HT HC par mois, et un dossier solide sera exigé par le bailleur avec une garantie de loyer de 9 à 12 mois, selon le porteur de projet. Deux box en sous-sol sont également disponibles en option pour 100€/mois HT HC par box. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les honoraires d'agence s'élèvent à 10 800,00€, à la charge du locataire. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA, Entrepreneur Individuel, 06 09 43 10 21 - Réf.939999.