IMMO RESEAU

Terrain de 2597 m² situé en périphérie de le Blanc 36300, constructible. Il est situé aux abords d'une départementale calme qui permet l'accès rapide au centre ville et ses commodités. Prix de vente 20 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LE BORGNE 06 08 11 23 93 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 20 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LE BORGNE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 443 758 362 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37471) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 20 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Vente maison Bray sur Somme à fort potentiel. Située dans le département de la Somme, en région Picardie, cette propriété de 170 m² de plain-pied, au cœur de Bray-sur-Somme, offre deux possibilités : la transformer en une habitation spacieuse ou l'utiliser pour une activité commerciale (bar, restaurant, commerce, etc. - licence à prévoir par l'acquéreur). Ses atouts incluent :• Une grande salle principale d'environ 75 m², lumineuse et modulable en fonction de vos projets.• Quatre chambres confortables (11 m², 18 m² et deux autres à rénover ou personnaliser).• Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.• Une cuisine fonctionnelle.• Une salle de bain, des WC indépendants et un second WC avec lavabo.• Une terrasse extérieure de 40 m² pour profiter des journées ensoleillées.• Un garage attenant, un atelier et une dépendance pour ranger ou bricoler.Le potentiel d'aménagement est important : possibilité de réaménager une partie de l'étage pour créer une chambre supplémentaire ou un espace loisir, conviendrait tant à un projet d'habitation familiale qu'à une activité professionnelle. Les espaces généreux offrent de nombreuses options d'agencement.L'emplacement est idéal, dans un charmant village de la vallée de la Somme, à proximité de sites touristiques, de sentiers de randonnée et de zones de loisirs. C'est une belle opportunité pour réaliser un achat maison Bray sur Somme, que ce soit pour y vivre ou entreprendre, dans un cadre agréable et dynamique. Prix de vente : 187 500 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN au 06 77 37 23 70. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée par Jean-Philippe JARDIN, agent commercial immatriculé au greffe d'Amiens sous le numéro RSAC N° 984 949 883, représentant la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier sur internet.

EN EXCLUSIVITÉ !Opportunité rare pour un achat appartement HENDAYE sécurisé ! Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans une résidence services pour séniors, offrant un cadre de vie confortable et convivial.Un appartement fonctionnel et lumineux : Séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse. Deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse. Salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol.Les atouts de cette résidence haut de gamme : Personnel présent 7j/7 pour assurer l’accompagnement des résidents, Service de restauration sur place, Activités quotidiennes pour le bien-être et le lien social, Sécurité et confort optimal.Un investissement attractif : Rentabilité garantie : 795 € par mois.Idéalement située en plein centre-ville, cette résidence se trouve dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, et bénéficie d’un environnement exceptionnel entre mer et montagnes, à proximité immédiate des commerces, transports et professionnels de santé.Surface CARREZ : 55.88 m² Prix de vente : 235 000 € Honoraires : 6,82 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B.Pour visiter cet appartement HENDAYE à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG au 06 47 81 99 92. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d'une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe de BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.

Terrain constructible de 2651 m² situé en périphérie de le Blanc 36300, sa situation géographique permet un accès rapide au centre ville et ses commodités. Prix de vente 20 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LE BORGNE 06 08 11 23 93 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 20 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LE BORGNE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 443 758 362 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37472) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 20 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez ce superbe appartement T3, entièrement refait à neuf et vendu meublé, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ajaccio. Niché au premier étage d'un immeuble de caractère, cet espace de 58 m2 allie charme de l'ancien et confort moderne. Un séjour lumineux, aménagé avec goût pour des moments de convivialité avec une cuisine entièrement équipée. Deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative et un WC séparé pour plus de commodité. Vous serez séduit par l'atmosphère authentique de la vieille ville, à deux pas des commerces, restaurants et plages. Idéal pour une résidence pricipale, secondaire ou un investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GIOCANTI 06 16 36 41 36 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 279 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GIOCANTI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 909 512 253 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37614) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 279 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 279 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Dans un cadre verdoyant et apaisant, découvrez cette charmante maison, offrant une surface habitable de 80m2 environ ainsi que des annexes et dépendances de 152 M2 environ à fort potentiel d'aménagement. Au premier niveau: Une belle terrasse avec vue imprenable sur la vallée Un séjour et une salle à manger avec cheminée à insert Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier 2 chambres avec placards,salle d'eau,WC séparés Combles En rez-de-chaussée Grandes annexes et dépendances offrant de nombreuses possibilités ( atelier, activité libérale..) Projet réalisable de studio indépendant avec terrasse et accés véhicules A l'extérieur: Terrain arboré de 1940 M2 Une serre de 90m2 pour les passionés de jardinage Poulailler, 3 caves, local technique, atelier garage et 1 garage indépendant. Les plus: Toiture neuve Chauffe eau thermodynamique neuf Climatisation reversible Nombreux stationnements. Venez respirer la sérénité à LA BASTIDE au coeur du Haut Var un cadre naturel,offrant calme et qualité de vie à deux pas des commodités. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me téléphoner pour plus d'informations complémentaires et visites.. Surface CARREZ : 80.03 m² Prix de vente 298 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 151 € et 1 557 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2025 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle NAVARRO 06 11 60 14 65 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle NAVARRO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 815 152 525 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35705) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison à vendre à PAULHAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village T3 est dans un état exceptionnel et rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine aménagée, climatisation réversible, menuiserie en aluminium et volets roulants électriques. Au premier étage, une grande chambre avec placard et balcon, une salle d'eau entièrement faïencée et un WC indépendant. Au deuxième étage, une très grande chambre de 17,25 m² avec son coin toilette. Située à proximité de tous commerces, écoles et lignes de bus, cette maison à acheter à PAULHAN mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente fixé à 105 000 €. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Corine NARDINI, agente commerciale immatriculée au greffe de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 420 490 567.

À LE LAMENTIN, Martinique (972), nous vous proposons une superbe maison à acheter. Cette villa F5 avec piscine est située dans un secteur très prisé, calme et ventilé, à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces, les lycées, les écoles primaires, les crèches, le Palais des sports, l'IMS et l'hôpital de Mangot Vulcin. Au rez-de-jardin, cette maison comprend : une grande salle à manger de 20 m² avec cuisine aménagée et îlot central, un séjour lumineux de 27 m² avec accès à une vaste terrasse en U, deux chambres, une pièce de rangement fermée, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec sa salle de bain attenante, WC et dressing, ainsi qu'une terrasse privative de 14,55 m², en plus d'une deuxième chambre. Les atouts de cette maison LE LAMENTIN à vendre incluent un garage avec deux places et une grande cour pouvant accueillir environ six véhicules. L'ensemble est édifié sur un terrain plat de près de 900 m². De plus, un accès privatif à un beau terrain plat de 1000 m², riche en arbres fruitiers à récolter (corossols, bananes, abricots, oranges, mangues, surettes), est également disponible. Cette parcelle peut constituer une opportunité intéressante pour un projet de construction. Ne manquez pas cette affaire à saisir rapidement ! Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison LE LAMENTIN, contactez Cynthia BARCLAY au 06 96 01 50 02. Prix de vente : 594 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Tende (06430) Très belle affaire, transmise de génération en génération, idéalement située en plein centre-ville de Tende. Réputée et appréciée aussi bien par la clientèle locale que par les visiteurs transalpins. 280 m² intérieur 50/55 couverts en salle + 2 terrasses (20 + 20 couverts) Licence IV et place de parking Décoration chaleureuse style chalet de montagne Possibilité d’acquérir un logement en sus Prix : 381 500 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur) Établissement CLEF EN MAIN, alliant qualité, notoriété et savoir-faire, prêt à accueillir son repreneur. Prix de vente 381 500 € Honoraires : 31 500 € TTC (9 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Prix de vente 381 500 € Honoraires : 31 500 € TTC (9 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER 06 22 81 12 64 Honoraires : 31 500 € TTC (9 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Prix de vente 381 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 342 244 084 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35768) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 381 500 € Honoraires : 31 500 € TTC (9 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Prix de vente 381 500 € Honoraires : 31 500 € TTC (9 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)

À vendre, local commercial situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Dijon, Côte-d'Or. Ce droit au bail est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dijon, avec un emplacement premium bénéficiant d'un fort passage piéton.Caractéristiques :- Boutique actuellement exploitée en commerce de vêtements- Secteur dynamique, commerçant et très fréquenté- Excellente visibilité et emplacement stratégiqueConditions financières :- Loyer mensuel : 2 518 € HT- Charges mensuelles : 175 € HTBail :- Bail tout commerce, sauf restauration / restaurantCe local est parfait pour une activité de prêt-à-porter, d'accessoires, de beauté, de services, ou tout autre commerce (hors restauration).Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite possible rapidement.Prix de vente : 85 760 € (Honoraires : 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence : 80 000 €).Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à Dijon, contactez Angelo PRIETO au 06 67 74 31 67.Conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Angelo PRIETO, agent commercial immatriculé à Mâcon (RSAC N° 934 797 168) auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Votre opportunité d' achat locaux professionnels à Roubion, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au cœur de la station familiale de Roubion, ces locaux professionnels de 62 m² bénéficient d'une terrasse privative de 17 m², offrant une excellente visibilité pour attirer vos clients. L'intérieur de cet espace lumineux et modulable convient à une variété d'activités, que ce soit une boutique, un café, un salon de thé, des services ou des bureaux. La terrasse est un atout indéniable, créant un espace accueillant pour profiter de l'ambiance montagnarde tout en développant votre entreprise. Avec un emplacement stratégique, des aménagements optimisés et des finitions de qualité, ce bien représente une combinaison parfaite de confort et de potentiel commercial dans une station où chaque visiteur a son importance. Stationnement à proximité, avec un accès facile pour les livraisons et les clients. Surface CARREZ : 62 m². Prix de vente : 211 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Roubion et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DESAULNAY au 06 03 86 37 38. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DESAULNAY, agent commercial immatriculé à la Ville du greffe d’Antibes sous le numéro RSAC N° 451 894 455, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Votre opportunité d'achat de locaux professionnels à Roubion, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bien commercial de 39 m², accompagné d'une terrasse privative de 20 m², idéal pour créer un espace accueillant pour vos clients. Cet intérieur lumineux et modulable permet de développer une large gamme d'activités telles que boutique, café, restauration légère ou bureaux. La terrasse constitue un atout majeur, offrant un cadre attrayant tout au long de l'année. Situé dans un emplacement stratégique, ce local à vendre à Roubion allie visibilité et fonctionnalité, offrant une belle opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant combiner rentabilité et expérience client. Avec un stationnement à proximité et un accès facile pour vos clients comme pour les livraisons, ce bien est un véritable atout économique et touristique. Surface CARREZ : 39 m², Prix de vente : 119 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à Roubion, veuillez contacter Valérie DESAULNAY au 06 03 86 37 38. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Demandez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie DESAULNAY, agent commercial immatriculé à Antibes sous le numéro RSAC N° 451 894 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Découvrez cette maison SAINT CAPRAIS DE BLAYE à vendre, charmante et familiale, avec de beaux volumes à rénover. Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison typique charentaise vous promet une vie paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine/salle à manger, d'une salle d’eau, des toilettes et d'une chambre. L’étage de 80 m² est entièrement aménageable, offrant la possibilité de doubler la superficie. Un atelier de 50 m², avec un ancien four à pain, est également inclus. À l'extérieur, un jardin agréable, agrémenté d'arbres et de conifères, vous attend, avec un puits pour profiter de cet espace convivial. Cette maison est proposée au prix de 136 500 € FAI. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un hangar de 218 m² et 10 000 m² de terrain avec une petite rivière pour des moments de détente, dont 400 m² constructible.

Charmant chalet en bois style scandinave d'une superficie d'environ 54 m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et espace repas, d'une salle de douche avec wc, deux chambres. Un garage offrant la possibilité d'y aménager une buanderie vient complèter ce bien. Construit en 2020, le chalet est édifié sur une parcelle d'environ 282 m2. Il est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Un véritable coup de coeur ! En résidence principale ou secondaire ou pour investisseurs pour location saisonnière. Situé dans un domaine privé avec piscine. Terrain de pétanque, mini-golf. A 1H15 de Paris par l'A6 sortie à 10 minutes. Gares à proximité. A 20 minutes de Montargis. Rivière et étangs à proximité. Prix de vente 74800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix de vente 74 800 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Vous êtes en quête d'une maison à acheter à L'Isle Adam ? Découvrez cette maison soigneusement entretenue, idéalement située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, profitez de quatre belles chambres, de deux salles de bain et de deux toilettes. À l'extérieur, un jardinet et une terrasse vous attendent pour des moments de détente. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Une visite est à ne pas manquer ! Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, qui compte 27 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 620 €. Aucun problème de procédure en cours. Prix de vente : 417 780 €, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 090 € et 2 880 €. DPE : D, GES : D. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison L'Isle Adam, contactez Christelle GACE au 07 88 60 10 88. Veuillez avoir une pièce d'identité pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison des années 70 avec jardin – Loches (37) À découvrir à Loches, charmante maison des années 70 bâtie sur sous-sol, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Une entrée desservant une salle à manger ouverte sur le salon, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle d’eau et un WC séparé. Un sous-sol complet vient apporter de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sur un terrain clos de 1 028 m², idéal pour la détente, le jardinage ou les projets d’aménagement. Cette maison dispose d’un potentiel intéressant pour accueillir une famille, un couple ou un investisseur souhaitant valoriser un bien proche de toutes commodités. Situation : Loches, ville historique et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Prix de vente 177 000 € Honoraires : 12 000 € TTC (7,27 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 308 € et 4 476 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas COOMANS 07 88 96 37 44 Honoraires : 12 000 € TTC (7,27 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Prix de vente 177 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas COOMANS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOURS sous le numéro RSAC N° 418 004 818 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36085) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 177 000 € Honoraires : 12 000 € TTC (7,27 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 308 € et 4 476 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

2 600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Labouheyre (40)

Découvrez cette maison LABOUHEYRE à vendre, idéalement située en plein centre-ville de Laboueyre, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété de 75 m2 a été entièrement rénovée et se trouve à proximité de la gare, des commerces, des écoles, ainsi que d'un cinéma et de l'autoroute. À seulement 30 minutes des plages de Mimizan et à côté du lac de Peyre, cet endroit est parfait pour les sportifs et les amoureux de la nature. La maison comprend une belle cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace de vie avec salon/séjour, deux chambres, et une salle d’eau avec WC, le tout étant vendu meublé. Vous n’aurez qu’à déposer vos affaires ! Profitez également d'un espace extérieur avec une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin de 286 m2 qui est encore constructible. Que ce soit pour un premier achat, un dernier achat ou un investissement locatif, n’hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare dans le secteur. Prix de vente : 195 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 376 € et 508 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/05/2024 (abonnement compris). DPE : A, GES : A.

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, proche des écoles, transports RER E et centre-ville. Sur un terrain clos de 400 m2 arboré sans vis à vis, maison mitoyenne d'un côté de 5 pièces principales d'une surface carrez de 91 m2. Vennez découvrir cette belle maison de plain-pied. Un séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée et amménagéee donnant sur un magnifique jardin, Trois chambres dont une avec mezzanine, toutes équipées de parcard, une salle d’eau et un WC indépendant. - Fenêtres double vitrage PVC avec volet roulant. - Toiture refaite entièrement il y a 6 ans. - Plafond isolé - Peinture refaite en 2025 - Chaudière à condensation de 5 ans Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SORRIAUX 06 37 31 79 31 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SORRIAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 880 712 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36809) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À Ruelle sur Touvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, je vous propose une maison à vendre, datant de 1974, d'une superficie de 133 m², édifiée sur une parcelle de 435 m². La maison se compose comme suit : une entrée qui mène à une cuisine et un salon agréable avec cheminée, un couloir permettant d'accéder à trois belles chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Il y a également une seconde cuisine, idéale pour un aménagement selon vos envies, ainsi qu'un cellier et un abri de voiture pouvant être transformé en garage. Profitez d'une cour intérieure intime, sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin qui surplombe la vallée. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir cette opportunité d'achat d'une maison à Ruelle sur Touvre. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD au 06 38 10 39 33. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 156 000 €. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia LIGEARD, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC N° 530 730 027 à Bordeaux, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

3 388 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Montreuil (93)

À vendre – Appartement 3 pièces – 59 m² – Montreuil, Seine-Saint-Denis (93)Nous vous proposons un appartement à acheter à Montreuil, d’une agréable surface de 59 m², situé dans le quartier calme et prisé de Red Saucer. Cet appartement se compose d’un grand séjour lumineux, d’un couloir avec de nombreux placards intégrés, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Il représente un investissement idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur désireux de personnaliser son bien. Caractéristiques : - Localisation : Red Saucer, Montreuil 93100, Seine-Saint-Denis 93 - Surface : 59 m² - Nombre de pièces : 3 (2 chambres + séjour) - Salle de bain + WC séparés - Rangements intégrés - Travaux à prévoir – bon potentiel Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montreuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 81 52 95 54. Prix de vente : 199 900 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour la visite, merci de prévoir une pièce d’identité selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thavalingam LINGANATHAN, agent commercial immatriculé au greffe de CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N°514 681 147.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

531 €/m²

Immeuble

• 130 m²

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16)

Au coeur du centre-ville de la commune à proximité de tous commerces, immeuble à rénover entierement d'une superficie de 130 m² environ. Un joli potentiel à faire revivre avec un local commercial au rdc et un bel appartement T3 à l'étage. Transformable en logements Investisseurs!!! à vous de le saisir.. Prix de vente 69 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Découvrez cet exceptionnel appartement T5 d'une superficie de 142,74 m² en loi Carrez, agrémenté de 122 m² d'espace extérieur, idéalement situé dans un prestigieux parc privé à Golfe Juan Vallauris, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. CARACTÉRISTIQUES : - SÉJOUR SPACIEUX : 55 m², parfait pour accueillir famille et amis. - QUATRE CHAMBRES : dont une suite parentale, avec des espaces généreux (la plus petite dépasse 12 m²). - SALLE DE BAIN et salle d'eau : alliant confort et fonctionnalité au quotidien. ATOUTS : - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : à seulement 10 minutes à pied de la plage du midi. - ACCÈS RAPIDE : 15 minutes en bateau du port de Cannes, 20 minutes en voiture de Sophia Antipolis. - CADRE IDYLLIQUE : offrez-vous une véritable bouffée d'air frais au cœur d'un parc luxuriant et baigné d'une ambiance méditerranéenne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'effectuer un achat appartement Golfe Juan Vallauris et de posséder un bien d'exception alliant confort, style et emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement Golfe Juan Vallauris à vendre.

3 personnes déjà intéressées

399 000 €

9 068 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Paris 15ème (75)

Imane Rosso Immobilier vous propose un appartement 2 pièces à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du parc d'exposition, cet appartement au 1er étage sur cour séduira par son calme, sa rénovation haut de gamme et sa parfaite optimisation des espaces. D'une surface d'environ 45 m², cet appartement PARIS 15EME ARRONDISSEMENT à vendre se compose d'une vaste entrée avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon lumineux au charme contemporain, d'une chambre avec dressing sur mesure offrant de nombreux rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé. Refait à neuf avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, sols, peinture, menuiseries), il n'y a aucun travaux à prévoir. L'immeuble, bien entretenu et doté d'un ascenseur, offre tout le confort recherché. Une cave complète ce bien. Pour visiter cet appartement à acheter PARIS 15EME ARRONDISSEMENT et vous accompagner dans votre projet, contactez Imane ROSSO au 06 26 75 35 32. Honoraires de 22 000 € TTC (4,91 %) inclus charge acquéreur (448 000 € hors honoraires). Prix de vente : 470 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Imane ROSSO, agent commercial immatriculé au greffe de Nanterre sous le numéro RSAC N° 819 908 773. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. DPE : E, GES : E.

À vendre, magnifique maison de 5 pièces à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est idéale pour les familles grâce à ses beaux volumes et sa belle luminosité. Elle comprend 3 grandes chambres spacieuses, un grand salon lumineux, une cuisine moderne équipée, une salle de bain fonctionnelle, un garage et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.Ce lieu de vie agréable est proche des transports, des écoles et des commerces, le tout accessible à pied. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Argenteuil, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente est de 353 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € par an. DPE : C, GES : A.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Tassadit HADDAD au 07 55 77 97 93. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Tassadit HADDAD, agent commercial immatriculé à Versailles, avec le numéro RSAC N° 988 628 749, pour la SAS IMMO RESEAU.

Loïc DELELIS, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous propose à la vente en EXLUSIVITE sur la commune d'Armentières : Duplex de 56m² situé au pied de la gare et de toutes commodités. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, d'une salle de bains et de deux belles chambres. A propos de la copropriété : 5 lots dont 4 habitations Charges de copropriété : 240 €/mois (incluant l'eau, le gaz, l'électricité, assurances copropriété et fond travaux) On pose ses meubles. Idéal jeune couple, investisseurs, colocation ou Airbnb Surface CARREZ : 56.11 m² Prix de vente 94 990 € Honoraires : 6 500 € TTC (7,35 %) inclus charge acquéreur (88 490 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc DELELIS 06 78 20 35 69 Honoraires : 6 500 € TTC (7,35 %) inclus charge acquéreur (88 490 € hors honoraires) Prix de vente 94 990 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc DELELIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 807 805 825 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36767) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À vendre : droit au bail pour un local commercial avec terrasse, idéalement situé en plein centre de Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes. Ce bien dispose d'une superficie d'environ 27 m². Le prix de vente est fixé à 30 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, contactez Philip RICHARD au 06 10 42 22 67. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philip RICHARD, agent commercial immatriculé à ANTIBES (RSAC N° 538 501 156) auprès de la SAS IMMO RESEAU, un réseau national immobilier. Garantie et assurance responsabilité civile fournie par GALIAN.

Dans un bel immeuble de style haussmanien architecture parisienne dans le secteur de la rue Lamarck avec une cave propre et sèche, je vous attends pour vous guider dans cet appartement de 82m2. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 589 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : D GES : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36 Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DAME 06 99 26 54 14 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 000 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DAME agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 531 867 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37944) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

VIDEO SUR DEMANDE ! À vendre – Superbe Maison de Maître à Argenton-sur-Creuse Découvrez cette élégante maison de maître de 200 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel d’Argenton-sur-Creuse, à proximité immédiate des commerces, de la gare, du lycée et du collège. L’autoroute est également facilement accessible, offrant un emplacement privilégié. Cette demeure de caractère séduit par son beau cachet, son escalier en bois remarquable, ses volumes généreux et sa luminosité. Elle a conservé sa décoration et son mobilier d’époque, tout en présentant un bel état général, permettant une installation immédiate. Caractéristiques principales : 6 chambres spacieuses 1 salle de bain 1 salle d’eau 2 WC Terrasse agréable Jardin Espaces de rangement : cave, grenier Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d’hôtes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 258 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37173) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 258 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 490 € et 7 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C DPE élevé : Consommation exessive

À découvrir, terrain à bâtir d’environ 1 000 m² situé dans un petit hameau calme, à proximité de Lure et à quelques minutes de l’axe Lure-Vesoul. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, la parcelle bénéficie de quelques arbres existants agréable pour votre futur projet de construction. Le terrain est non viabilisé, toutefois les réseaux (eau, électricité, ...) se situent à proximité immédiate de la parcelle, facilitant les raccordements. Accès rapide vers Lure et les principaux axes Idéal pour un projet de résidence principale dans un cadre serein tout en restant proche des commodités. Renseignements complémentaires sur demande. Prix de vente 26 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel OLIVIER 07 59 64 29 30 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 26 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel OLIVIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VESOUL sous le numéro RSAC N° 934 889 767 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38090) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 26 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Meilleur rendement locatif

240 000 €

9 600 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 2 chambres
• 

Paris 17ème (75)

Opportunité d'achat appartement PARIS 17EME ARRONDISSEMENT à saisir !Venez découvrir cet appartement PARIS 17EME ARRONDISSEMENT à vendre, un bien traversant de 25 m² en rez-de-chaussée, divisé en deux studios actuellement loués. Les baux viennent juste de débuter et se terminent à la fin de l'année, vous offrant ainsi :- Des revenus locatifs immédiats pour les investisseurs avertis.- La possibilité de développer un projet professionnel (cabinet, bureau) à terme.Ce bien se distingue par :- Un quartier prisé et calme, Batignolles, à proximité des commerces, cafés et restaurants.- Des transports très accessibles : lignes 13 et 14, Tram 3b, RERC C, et la gare Cardinet à moins de 5 minutes à pied.L'appartement bénéficie d'une luminosité traversante et d'un agencement optimisé, avec une cave privative incluse.À retenir :- Revenus locatifs immédiats ou potentiel pour un projet professionnel futur.- Quartier dynamique et recherché.- Un fort potentiel de revalorisation rapide.Cet appartement est idéal pour un premier investissement ou pour renforcer votre patrimoine immobilier. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Karine ORIOT au 06 35 33 55 97.Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente 240 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris). DPE : E GES : C.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Karine ORIOT, agent commercial immatriculé au greffe de PARIS sous le numéro RSAC N° 838 538 445. La garantie est fournie par GALIAN pour un montant de 120 000€.

Découvrez cet appartement à vendre à Roubion, Alpes-Maritimes, au sein d'un programme neuf au cœur de la station. Ce grand studio contemporain de 36 m² allie confort, luminosité et authenticité. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, et s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 23 m². La salle de douche est équipée de WC. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal dès le matin et offre une vue imprenable sur les pistes, parfaite pour profiter de la sérénité de la montagne. Avec ses matériaux de qualité et ses finitions soignées, ce bien rare est idéal pour un achat appartement Roubion. Des options de stationnement extérieur ou box sont également disponibles. Ce moderne pied-à-terre dans un cadre alpin privilégié est une belle opportunité pour qui cherche un appartement à acheter Roubion. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DESAULNAY au 06 03 86 37 38. Prix de vente 187500 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.