IMMO RESEAU

Jolie maison de 2011 , sur un terrain de 500 m², située dans le bourg de PLESDER, à proximité de l'axe Rennes / Saint - Malo. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 50 m² ( poêle à bois de 2023 ) a cuisine ouverte aménagée et équipée , cellier attenant. Un couloir vous dirige vers 3 belles chambres ( de 13 à 14 m² ), une salle d'eau , WC. Un grand sous-sol de 60 m² avec double garage ( portes motorisées) et un beau jardin avec 2 terrasses exposées Sud et ouest complètent ce bien. Prix de vente 244 000 € Honoraires : 3,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 235 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 244 000 € Honoraires : 3,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 235 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie PETITPAS 06 34 01 79 92 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35837) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ENTRETETIEN - REPARATION AUTOMOBILE Le fonds de commerce d'un GARAGE AUTOMOBILE est mis en vente au prix de 150.000 euros dans la ville de Melun 77. Le local, d'une surface comprise entre 55 et 60 mètres carrés, offre une capacité intérieure pouvant accueillir entre 8 et 10 voitures. De plus, le parking extérieur permet de stationner 10 véhicules, ce qui constitue un atout considérable pour la clientèle. L'emplacement est idéal : à seulement 2 minutes de la gare, avec des arrêts de bus juste en face et à proximité, ainsi que plusieurs passages piétons, assurant une excellente visibilité et un flux constant de passants. Ce site présente donc un potentiel intéressant pour toute activité liée à la stationnement ou à la clientèle locale. Le loyer mensuel est de 3600 euros TTC .

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Nice est situé au troisième étage d'une belle résidence bien entretenue avec ascenseur. D'une superficie de 87 m2, il offre plusieurs extérieurs et se compose d'un séjour lumineux de 27 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, chacune avec accès à un balcon, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes séparées. Ce bien rare à la vente à Nice se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le quartier recherché de la Californie est à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la Promenade des Anglais, avec des plages accessibles à pied. Possibilité de garage en supplément. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement mérite d'être visité sans tarder. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Prescillia METTE au 06 01 29 00 89. Les honoraires s'élèvent à 23 400 € TTC (6,38 %) inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 366 600 €). Prix de vente total : 390 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Prescillia METTE, agent commercial immatriculé à Nice, RSAC N° 828 103 440, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente : 390 000 €, avec des honoraires de 23 400 € TTC (6,38 %) inclus pour l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 € et 1 280 € par an. DPE : D, GES : D.

Appartement T4 récent avec terrasse, jardinet et parking en sous-sol Au cœur d’une résidence récente pensée pour le confort de vie moderne, venez découvrir cet appartement de type T4 de 81m², lumineux et parfaitement agencé. Le séjour s’ouvre naturellement sur une terrasse orientée plein Est baignée par la douceur du soleil matinal, prolongée d'un jardinet privatif d’environ 50m², un petit coin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. L’appartement offre trois chambres, un vrai atout pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou optimiser un investissement. Côté quotidien, tout est pensé pour votre tranquillité : écoles, collège, commerces et accès autoroute se situent à proximité permettant une vie simple et fluide. Et parce que le confort se mesure aussi à la fonctionnalité, le bien dispose d’une place de parking en sous-sol, un précieux avantage. L’appartement est vendu loué, faisant de ce T4 une opportunité idéale pour un investissement locatif Un lieu moderne, pratique, entouré de vie… Surface CARREZ : 80.73 m² Prix de vente 399 500 € Honoraires : 5,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG 06 47 81 99 92 Honoraires : 5,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 € Prix de vente 399 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 399 500 € Honoraires : 5,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Bien le moins consommateur d'énergie

399 360 €

2 980 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Le Barp (33)

Située dans la commune LE BARP, Gironde (33), Aquitaine, cette maison à vendre se trouve idéalement entre Bordeaux et Arcachon, à proximité de l'autoroute A63. Construite en 2020, ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation, telles que : hébergements, bureaux, locaux techniques pour les administrations, établissements d'enseignement et de santé, salles de spectacle, cinémas et équipements sportifs. Ce bien est parfait pour toute personne ayant un projet professionnel souhaitant découvrir son potentiel. Parmi ses atouts, on note la présence de 12 panneaux solaires, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une très faible consommation énergétique. Le bien se compose de : - une grande entrée de 10 m² - une spacieuse pièce principale de 40 m² - 3 pièces entre 12 et 13 m² pouvant servir de bureaux - 1 pièce avec arrivée d'eau de 10 m² - 1 cuisine équipée de 12 m² - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 local technique À l'extérieur, vous trouverez : - une terrasse couverte de 31 m² - un jardin - un grand parking goudronné Prix du bien : 399 360 € FAI. Pour toute question, contactez votre conseiller immobilier Immo Réseau, Cyril Gardon, au 06 80 10 34 76. Surface CARREZ : 134 m². Prix de vente : 399 360 € avec honoraires inclus de 15 360 € TTC (4 %) à la charge de l'acquéreur (384 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € par an. DPE : A, GES : A.

EXCLUSIVITE. A moins de 300 mètres de la station de métro de la ligne 11, La Dhuys, menant rapidement à la station Châtelet, d'arrêts de bus des lignes n° 102, n° 124, n° 202 et n° 301, à proximité de tout commerce, venez découvrir, bâtie sur une parcelle de 215 m², cette maison à usage d'habitation des années 50, d'une superficie habitable d'environ 140 m². - En rez-de-jardin, vous attendent un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un WC. - Au rez-de-chaussée, se trouvent un WC, un salon / séjour aux vastes proportions, dans le prolongement duquel, une chambre. - A l'étage, vous decouvrirez deux chambres, dont l'une avec un point douche. Possibilité vous est donnée de stationner un véhicule VL en intérieur de propriété. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 650 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HAI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRETEIL sous le numéro RSAC N° 394 398 242 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. HAIK agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRETEIL sous le numéro RSAC N° 394 398 242 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 2 260 euros et 3 100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E.

À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – ANTIBES, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement n°1 au cœur d’Antibes, dans un secteur commerçant très dynamique et fréquenté par les piétons et les touristes. Ce commerce de boulangerie-pâtisserie est très visible et bénéficie d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Locaux professionnels ANTIBES à vendre, avec une surface commerciale fonctionnelle et bien agencée. Le laboratoire est parfaitement équipé, prêt à fonctionner sans besoin d'investissement supplémentaire. L'activité est en progression constante grâce à l'attractivité du quartier. Ce bien est idéal pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels ANTIBES pour développer une belle affaire. Prix de vente : 295 000 € FAI. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Prix de vente 295 000 € Honoraires : 25 000 € TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires).

Immo réseau vous propose cette maison semi-individuelle située dans une rue non passante, son emplacement est idéal pour plus de tranquillité. Cette maison saine dispose de belles superficies dans chacune des pièces de vie en rez-de-chaussée, ainsi que dans l'espace nuit à l'étage. TRES BEAU POTENTIEL, RARE sur le secteur. Son atout majeur : Sa luminosité quel que soit la saison pour un bien être et un confort de vie. Une belle cheminée vous accueille dans le salon, avec de beaux carrelages, amenant dans une cuisine ouverte sur le séjour de 36 m². -La cuisine aménagée est baignée de luminosité grâce à ses menuiseries d' expositions différentes. Ensoleillement permanent garantie ! -Espace buanderie, salle de bains et WC indépendant au rez-de-chaussée. -Deux chambres de belles superficies ( 15,61 m² et 11,18 m² ) -Environ 22 m² de combles à aménager au besoin d'une troisième chambre. -Cave saine Côté extérieur : Un jardin entièrement clôturé, un espace terrasse à aménager et un garage qui permet de garer deux véhicules, avec un atelier. A VISITER SANS PLUS TARDER Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine BOTQUIN 06 46 44 64 63 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine BOTQUIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 894 932 409 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36386) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Bulles, dans le département de l'Oise en Picardie, cette maison de plain-pieds est idéale pour un achat maison BULLES. Elle dispose de 3 chambres, d'un salon séjour spacieux, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine et d'un cellier. Par ailleurs, la propriété comprend 3 garages, dont deux sont adaptés pour accueillir un véhicule, le tout sur un terrain clos d'environ 1600 m². Pour toute visite de cette maison BULLES à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, n’hésitez pas à contacter Eric BONZON au 07 50 30 29 42. Le prix de vente est fixé à 183 000 € TTC, avec honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

4 203 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Cagnes-sur-Mer (06)

EXCLUSIVITE Coup de coeur assuré pour cet appartement 3/4P en avant dernier étage exposé Sud-Nord avec terrasse et climatisation. Il est composé d'une entrée desservant côté Sud un double séjour lumineux avec terrasse, une grande chambre avec placard, côté Nord une cuisine équipée avec loggia, une seconde chambre avec placard, une salle de douche et un WC indépendant. Possibilité de recréer très facilement une troisième chambre en montant une simple cloison. Résidence au calme, au coeur du centre-ville.. Appartement en très bon état vendu avec cave et parking collectif. Produit rare!!! Surface CARREZ : 60.7 m² Prix de vente 269000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DESAULNAY 06 03 86 37 38 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DESAULNAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 451 894 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35884) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 269000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Découvrez cette maison à vendre à Auneau, située dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, à deux pas des commerces, des écoles et des services. Son emplacement idéal au cœur de la ville en fait une opportunité parfaite pour un achat maison Auneau. Cette propriété comprend un rez-de-chaussée spacieux avec un grand séjour et une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un palier qui peut servir de bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'une terrasse accessible depuis l'étage et d'une petite cour intérieure au rez-de-chaussée. Ce bien est également complété par un grand garage, deux places de stationnement extérieures et une cave sur deux niveaux. Les atouts de cette maison incluent une toiture, une isolation et une plomberie neuves. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Prix de vente : 217 000 € (Honoraires à charge du vendeur TTC). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an, sur la base des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). DPE : C, GES : A.

Magnifique maison de campagne neuve, sans vis-à-vis, au calme absolu Venez découvrir cette charmante maison de campagne récemment terminée, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Nichée sur un terrain de plus de 900 m², elle bénéficie d’une cour gravillonnée, d’une fosse septique aux normes et d’un environnement naturel idéal pour les amoureux de tranquillité. L’intérieur se compose d’un grand salon-séjour lumineux avec coin cuisine, agrémenté de baies vitrées traversantes qui offrent une superbe lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de deux chambres et d’une magnifique salle d’eau contemporaine en travertin, avec WC intégré. Située en pleine campagne, elle permet de profiter de superbes balades : la Creuse est à quelques pas, et un chemin à l’arrière de la propriété mène directement à l’ancienne ligne de chemin de fer reliant Argenton-sur-Creuse au Blanc. Malgré son cadre bucolique, la maison reste proche de toutes commodités : Intermarché et Bricomarché à 2 minutes, centre-ville d’Argenton-sur-Creuse à moins de 5 minutes (gares, écoles, commerces, services), et autoroute A20 à seulement 5 minutes. Un bien rare, alliant calme, modernité et proximité, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 132 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36966) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 132 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 132 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

À vendre, appartement FORT DE FRANCE de 105 m² (96 m² de surface habitable) situé dans un cadre calme et venté. Situé en Martinique, dans la région DOM-TOM, cet appartement spacieux et lumineux est à proximité de toutes les commodités : transports, commerces et écoles. Il se compose d'un séjour agréable qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, idéale pour profiter de magnifiques spectacles (bâteaux de croisières, voiliers, feux d'artifice). Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une parentale de 13 m² avec salle de bain attenante et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement FORT DE FRANCE, premier arrivé, premier servi !

Dans une résidence de standing réputée pour son calme et son emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage et du centre, découvrez ce studio lumineux situé au dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, pièce principale, salle de douche, w-c indépendant et offre la possibilité d'installer un coin cuisine sur mesure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BELLANGER 06 98 60 93 80 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 160 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BELLANGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LISIEUX sous le numéro RSAC N° 991 155 409 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36454) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

À vendre : appartement F2 de plain-pied à SAINT FARGEAU PONTHIERRY, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée avec parc privé, cet appartement de 46 m² en rez-de-chaussée haut répond aux normes PMR. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 26 m² avec cuisine ouverte et terrasse, d'une chambre de 12 m² avec balcon, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking couvertes. Surface CARREZ : 47 m². Prix de vente : 179 000 €, honoraires à charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 370 € et 540 € (abonnement compris, prix moyens indexés au 01/01/2021). DPE : C, GES : C. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à SAINT FARGEAU PONTHIERRY.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

966 €/m²

Locaux professionnels

• 58 m²

Nice (06)

À vendre : fonds de commerce d’un institut de soins idéalement situé au cœur de Nice, rue Foncet, dans un secteur central et dynamique, bénéficiant d’un flux piéton régulier et d’un environnement commerçant de qualité. D’une surface optimisée de 58 m², cet institut présente une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable : 3 cabines de soins indépendantes, un espace accueil chaleureux et structuré, un espace dédié aux soins des mains, avec des circulations fluides et un agencement rationnel. L’ambiance professionnelle favorise la fidélisation d’une clientèle locale et touristique. Les conditions locatives sont maîtrisées : Loyer : 1 990 € HT / HC / mois (assujeti à TVA 20%), provision charges : 70 € / mois, provision taxe foncière : 75 € / mois. Un niveau de loyer cohérent au regard de la localisation stratégique en centre-ville. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice est idéale pour un esthéticien(ne) souhaitant s’installer, un professionnel du bien-être en développement, ou un investisseur désireux de reprendre une activité structurée. Cet institut clé en main, situé dans un quartier attractif des Alpes-Maritimes, possède un potentiel de développement certain (extension de la gamme de soins, digitalisation, partenariats locaux, optimisation du planning cabine). Dossier complet et informations financières sur demande. Contacter Christophe LOUIS pour une visite au 06 88 23 14 76 ou Elodie PICON-BRUN au 06 67 44 38 75. Honoraires : 12 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 50 000 €. Prix de vente : 56 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Elodie PICON-BRUN, agent commercial à Nice, immatriculée RSAC N° 823 722 293, au sein de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

Jonathan FRELAT, conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose à la vente un parking situé au 22 rue Bayart à Armentières, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette place de parking sécurisée bénéficie d'un accès par porte sectionnelle motorisée avec télécommande. Elle se trouve dans une copropriété composée de 3 lots, sans procédure en cours. L'achat de ce parking à Armentières est une opportunité intéressante au prix de 11 000 €, avec des honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 10 000 €. Pour visiter ce bien et bénéficier de conseils personnalisés, contactez Jonathan FRELAT au 06 13 04 58 39. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT, agent commercial immatriculé au greffe de Lille sous le numéro RSAC N° 805 325 578, agissant pour la SAS IMMO RESEAU. La carte professionnelle est garantie par GALIAN.

En Exlusivité trés bel appartement de type 2 de 47 m² avec vue mer. Idéalement situé proche de toutes commodités(écoles,commerces,aéroport internationnal d'Ajaccio), il dispose d'une cuisine semi-équipée,de volets roulants électriques,d'un double vitrage,d'une terrasse couverte de 10 m²,une cave de 4 m² et deux climatisations réversibles, une dans le salon et une dans la chambre. Facilité de stationnement, à visiter sans plus tarder ! Surface CARREZ : 47.17 m² Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tamara ORRU 06 10 88 24 98 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 220 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tamara ORRU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 402 401 525 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37242) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre à MONT DEVANT SASSEY, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Située sur une vaste parcelle arborée de 2800 m², cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent s'évader du quotidien et profiter de la nature environnante. Le terrain, soigneusement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers tels que pommiers, pêchers et mirabelliers, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une dépendance est également présente, parfaite pour le rangement ou un projet d'aménagement futur. Deux terrasses vous permettront de profiter du calme et de la sérénité des lieux. La maison, vendue meublée, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de douche avec WC et de deux chambres confortables. Un sous-sol complet avec garage contribue à créer un espace supplémentaire pratique. Le bien est également inclus avec du matériel de pêche et des vélos, idéals pour profiter des activités de plein air à proximité. Cette maison à acheter à MONT DEVANT SASSEY est parfaite pour ceux cherchant une résidence secondaire ou souhaitant acquérir leur première maison au cœur de la nature. Avec son environnement paisible et son charme, ce bien rare est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € par an. DPE : G, GES : C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI au 06 01 46 12 41. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre : locaux professionnels LES SABLES D'OLONNE - Atelier de Transformation Agroalimentaire de 100 m². Cet espace est idéalement situé en Zone Industrielle à proximité immédiate du centre-ville, offrant un emplacement stratégique pour la logistique et la distribution locale, parfait pour ceux qui souhaitent effectuer un achat locaux professionnels LES SABLES D'OLONNE.Points forts de l'outil de production : Ce local est conçu pour respecter les normes d'hygiène les plus strictes. Il dispose d'un accès extérieur direct pour une gestion fluide des flux, incluant la réception des matières premières et l'expédition des produits finis. Les capacités de stockage incluent deux chambres froides de 13 m² avec portes coulissantes, ainsi que des zones de travail optimisées comprenant une zone froide climatisée de 25 m² et une zone chaude de 27 m² dotée d'une hotte aspirante de 4 mètres.Équipements et technique : Vous bénéficierez d'une puissance électrique avec un tarif bleu et un tableau de 18 kVA, ainsi qu'une connectique en 32A triphasé adaptée pour vos appareils industriels. Les sanitaires et l'hygiène sont garantis avec une plonge équipée et un vestiaire dédié. Un espace bureau indépendant est également inclus.L'avis de l'expert : Ce laboratoire 'clé en main' est rare sur le secteur grâce à sa modularité et sa proximité urbaine, idéal pour un traiteur, une cuisine centrale ou un artisan désireux de se tourner vers une dimension industrielle. Pour toute demande de visite ou pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à contacter Robert OUVRARD au 06 04 07 85 08. Prix de vente : 315 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est proposée par Robert OUVRARD, agent commercial au RSAC N° 992 047 951, et fait partie de la SAS IMMO RESEAU.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Grau d'Agde, découvrez une propriété rare d'environ 310 m2 habitables, nichée au coeur d'un superbe terrain paysager de 2000 m2. Une villa où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort absolu et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. La pièce de vie, spectaculaire avec plus de 80m2 en double hauteur, offre un espace de réception remarquable. Ses larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur, dévoilant piscine, véranda élégante et vastes terrasses protégées. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale indépendante avec dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres, une salle de bains et une buanderie parfaitement aménagée complètent ce niveau. La cuisine vous séduira : fonctionnelle , ouverte sur l'extérieur et elle dispose d'un cellier et d'une terrasse. A l'étage, deux chambres avec leurs salles d'eau privatives offrent à vos invités un confort digne d'une maison d'hôtes. Le rez-de-jardin réserve encore de belles suprises : grand garage double, atelier, espaces de stockage, mais aussi une salle de sport, sauna, salle d'eau et cave à vin. Sur son terrain clos et paysager de 2000m2, cette villa propose un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, intimité et standing. Une propriété coup de coeur, idéale en résidence principale comme en maison de vacances haut de gamme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 495 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36424) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/03/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 370 m² Prix de vente 1 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/03/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C

À vendre – Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie / Traiteur – Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. À saisir ! Cet établissement, idéalement situé au cœur de la rue commerçante et à proximité du bord de mer, attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un fort passage touristique en saison. Récemment rénové, il est prêt à être exploité immédiatement. Son agencement fonctionnel comprend : un magasin avec vitrines boucherie / charcuterie, vitrine traiteur, rayonnages, rôtissoire, zone de passage et sanitaires, un laboratoire principal et un laboratoire de préparation climatisé, un point plonge et une réserve. L'ensemble est vendu entièrement équipé et en excellent état. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Cagnes-sur-Mer. Prix de vente : 390 000 € FAI, dont 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 370 000 € hors honoraires). Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER au 06 22 81 12 64. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER, agent commercial immatriculé à NICE (RSAC N° 342 244 084) auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Maison récente, 6 piéces, 131 m² vivable de plain-pied dans un environnement calme et résidentiel, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine moderne avec ilôt central ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire, wc séparé. Un garage accessible de l'intérieur. Chauffage électrique au sol, poêle à pellets dans séjour. Aménagement possible au dessus du garage. Le tout sur un terrain de 590 m² environ. Prix de vente 325 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 646 € et 2 226 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

4 personnes déjà intéressées

210 000 €

4 884 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 12ème (13)

EXCLUSIVITÉ - T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - MARSEILLE 12 - TRAMWAY À PROXIMITÉ Emmanuel Laurent et Immo Réseau vous propose cet appartement T2 de 43,10 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif de plus de 50 m², au sein d’une résidence semi-récente, au calme absolu, dans un quartier résidentiel recherché du 12ème arrondissement de Marseille. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse abritée et un jardin facile d’entretien, idéal pour profiter d’un véritable extérieur. La partie nuit comprend : • une chambre confortable avec dressing • une salle de bains, • un WC indépendant et son espace buanderie • un cellier pratique pour optimiser les rangements. L’appartement a été entièrement rénové et se présente aujourd’hui en excellent état, avec des finitions propres et actuelles. Il bénéficie de double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un bon niveau de confort thermique. Un parking intérieur avec le dispositif de branchement pour véhicule électrique, sécurisé complète ce bien. La copropriété, bien entretenue et à taille humaine, comprend de faibles charges. Un emplacement recherché : tramway, commerces, écoles, parcs et services accessibles à pied. Un cadre de vie pratique, calme et qualitatif. Surface Carrez : 43,10 m² Jardin et terrasse : 54 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LAURENT 06 76 84 94 92 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 210 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LAURENT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MARSEILLE sous le numéro RSAC N° 819 124 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36347) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 210 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 43.1 m² Prix de vente 210 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

FONDS DE COMMERCE À VENDRE À SAINT MALO INTRA MUROS. Nous proposons un fonds de commerce de Cadeaux, Souvenirs, Jouets et Bazar. Le chiffre d'affaires s'élève à 360 000 € HT, et le loyer est de 1 050 € par mois. Le bail couvre tous commerces à l'exception de la restauration. Pour tout projet d'**achat de locaux professionnels à Saint Malo**, n'hésitez pas à contacter Annie PETITPAS au 06 34 01 79 92 pour organiser une visite. Les honoraires s'élèvent à 9 % TTC, à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires d’agence est de 380 000 €, tandis que le prix de vente total est de 414 200 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Annie PETITPAS, agent commercial immatriculé à SAINT-MALO, numéro RSAC N° 330 821 299, au sein de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier en ligne, situé au 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Les honoraires sont de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix de vente de 414 200 €. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à BREUIL LE VERT dans l'Oise, en région Picardie ? Ne manquez pas cette maison BREUIL LE VERT à vendre, située dans un quartier résidentiel paisible, bien qu'à proximité d'une voie ferrée. Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'un séjour double lumineux, parfait pour recevoir. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne vous attendent. Le bien dispose également d'une véranda indépendante, offrant un espace supplémentaire polyvalent, ainsi qu'un jardin clos pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Chauffage au gaz et excellente isolation garantissent confort et maîtrise énergétique. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie LENFANT au 06 79 31 86 65. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 209 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie LENFANT, agent commercial immatriculé au greffe de BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 753 115 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À Noirmoutier en l'Ile, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre d'environ 160 m² habitables, idéalement située près de la plage de la Clère. Ce bien sans vis-à-vis comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 70 m², donnant sur une belle terrasse avec piscine et préau orientés sud-ouest. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale ainsi qu'une seconde cuisine, un cellier et une buanderie. L'espace extérieur est clos, arboré et plein de charme. Le prix de vente est fixé à 890 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 560 € et 4 860 €. DPE : E, GES : B. Pour toute demande d'information sur l'achat maison Noirmoutier en l'Ile, n'hésitez pas à contacter Eric GALLAUD au 06 61 70 66 76. Selon la réglementation, merci de présenter une pièce d'identité lors des visites. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Ensemble agricole avec maison habitable sur prairies à ROANAY, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette propriété comprend 16 hectares d'un seul tenant, incluant un étang de 1,75 hectare. Que ce soit pour un projet de reprise d'activité ou pour un logement à la campagne, cette maison ROSNAY à vendre offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez réhabiliter une maisonnette supplémentaire, rénover les bâtiments existants tels que hangars et cabanes, selon vos envies et projets. Cette propriété est idéale pour stocker du matériel, abriter et élever des animaux, ainsi que pour pratiquer la pêche, la chasse ou encore l'observation de la nature. Une belle opportunité pour développer une activité touristique. Pour visiter cette maison à acheter à ROSNAY et réaliser votre projet, contactez Pascal ROUSTIN au 06 72 27 13 65. Prix de vente : 324 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Pascal ROUSTIN, agent commercial enregistré à Châteauroux, RSAC N° 933 263 113, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Martin de Crau ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement de plain-pied d'environ 91 m² allie confort, volumes spacieux et qualité de vie. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu'un espace bureau ou coin nuit, parfait pour le télétravail. La salle de bains et les WC sont séparés. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, prend place à proximité immédiate des commerces et des services. Un garage est disponible en supplément. Ce bien exceptionnel, idéal pour l'achat d'un appartement à Saint Martin de Crau, est à visiter sur rendez-vous. Prix de vente : 320 000 €. Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 070 € et 1 500 € par an. DPE : C, GES : A.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LENS LESTANG, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 54 m² répartis sur deux niveaux, cette maison convient parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'une opportunité locative. La maison est en bon état et prête à être aménagée. Vous pourrez profiter d'une petite cour idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon de 10 m², parfait pour le rangement ou un espace de loisir. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison LENS LESTANG à fort potentiel locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Magali MARECHAL au 06 16 09 77 50. Prix de vente : 115 000 € (Honoraires de 7 000 € TTC inclus, charge acquéreur : 108 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 310 € et 1 800 € par an. DPE : E, GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

167 200 €

3 716 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Lille (59)

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous invite à découvrir un appartement à vendre à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé à proximité immédiate de la station de métro Porte de Douai, cet appartement T2 de 45 m² se trouve au premier étage d'une copropriété de 8 lots.Ce bien est idéal tant pour un achat appartement Lille en tant que résidence principale que pour un investissement locatif (possibilité de colocation en aménageant 2 chambres en supprimant le séjour).L'appartement, entièrement rénové, comprend une entrée, une salle de bains, des toilettes séparés, une cuisine à personnaliser selon vos goûts, un séjour, une chambre et une cave.La copropriété, construite dans les années 60, bénéficie d'une toiture principale encore sous décennale (2019), et les parties communes ont été entièrement rénovées.Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété : 8 lots au total, sans procédure en cours. Prix de vente : 167 200 € (Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 160 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 390 € par an. DPE : E GES : B.Pour visiter cet appartement à acheter à Lille et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT au 06 13 04 58 39. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT, agent commercial immatriculé à Lille, RSAC n° 805 325 578, auprès de la SAS IMMO RESEAU, garantie par GALIAN.