IMMO RESEAU

Prix au m² le plus bas

56 000 €

560 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 100 m²

Nice (06)

À vendre à NICE, dans les Alpes-Maritimes, un local professionnel idéal pour un couple d’associés. Situé près du nouvel hôtel de Police dans le quartier de l'Hôtel des Postes, ce charmant restaurant est en état impeccable et dispose d'une extraction sur le toit. La configuration comprend une terrasse de 20 places à l'extérieur et 50 places à l'intérieur, attirant une clientèle locale ainsi que des touristes. Le loyer s'élève à 3 295 € TTC mensuel, avec des recettes annuelles de 176 000 € et un EBE positif. Pour un achat de locaux professionnels à NICE, ce bien est à voir absolument. Le prix de vente est fixé à 56 000 €, avec des honoraires de 12 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires d’agence : 50 000 €). Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez Marjorie LAURENT au 06 44 31 39 05. Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marjorie LAURENT, agent commercial immatriculé à NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207.

Spacieux appartement lumineux de 80 m² + terasse à saisir sur Réhon . comprenant : 3- Chambres 1- Grand séjour 1- Cuisine séparée 1- Salle de bain 1- WC séparé 1- Cave + grenier 1- Grande terasse 1- Place de parking privative Emplacement idéal : à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise et belge, proche de toutes commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tassadit BOUADOU 06 15 92 96 84 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 125 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tassadit BOUADOU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 988 374 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36328) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 125 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 125 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Terrain à bâtir de 543m2 situé dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un petit village recherché pour sa tranquillité. Idéal pour un projet de construction, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale Sud/Sur Ouest, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain est non viabilisé, cependant les réseaux sont à proximité immédiate : eau, éléctricité et fibre optique, facilitant ainsi les futurs raccomodement. L'emplacement est un véritable atout : cadre paisible, peu de passage, tout en restant à proximité de l'autoroute A1, permettant un accés rapide aux grands axes et aux bassins d'emploi environnants. La superficie de 543m2 permet une implantation confortable de votre futur maison, qu'il s'agisse d'un projet de plain-pied ou à étage. Terrain plat et facile à ammenager, deja clos. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet familial, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. A découvrir rapidement pour concrétiser votre projet de construction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer LEROY 06 61 70 61 32 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 30 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 822 607 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37865) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 30 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 30 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Sur la commune de Ansauvillers, à 30' de Beauvais, 10' de Breteuil, 25' de Clermont, 50' de Compiègne, cette immeuble de 6 appartements allant du F1 au F6, demande une restauration globale. Les compteurs électriques sont individuels. Coté extérieurs, le terrain de 920 m² avec entrée sur rue par un porche, permet le stationnement d'une dizaine de véhicules selon l'aménagement réalisé. L'immeuble n'est pas habitable en l'état et n'est donc pas soumis au DPE. Surface CARREZ : 325 m² Prix de vente 160000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONZON 07 50 30 29 42 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 160000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONZON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 523 187 615 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36987) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 160000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

A vendre le Droit au bail d’un local commercial d' un bar tout équipé idéalement situé sur une artère passante à Cannes à proximité des plages commerces et écoles Caractéristiques Local commercial 41 m² avec belle terrasse de 30 m² Garage de 20 m² avec rayonnages et espace de stockage modulable selon l’activité Local refait à neuf lumineux et avec matériaux de qualité conforme aux normes PMR et sécurité WC aux normes PMR Équipements inclus 2 climatisations store alarme et caméras de surveillance plonge avec meuble Activité autorisée Bar café petite restauration sans extraction Idéal pour café petit-déjeuner brunch coffee shop crêpes glaces petite restauration le midi café en journée et le soir épicerie fine Exploitation possible du matin au soir clientèle résidentielle scolaire et touristique Informations financières Bail commercial 9 ans jusqu’au 19 mai 2033 Loyer 1400 € TTC par mois Indexation ILC T3 2023 Licence 4 saine en location 350 € par mois Atouts Terrasse agréable pour développer l’activité toute l’année Local lumineux et class matériel de qualité Garage avec rayonnage et stockage pour réserve ou laboratoire Prix de vente 159 500 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie JAKOB 06 64 79 88 78 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie JAKOB agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 908 426 802 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37918) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À la recherche d'une opportunité dans le secteur de la restauration à Paris ? Découvrez ces locaux professionnels à vendre situés à RUE BAGNOLET, dans le département de Paris, en Île-de-France. Un fonds de commerce est proposé à la vente pour un montant de 100.000 euros, avec la possibilité de paiement en une seule fois ou par crédit vendeur avec un apport initial de 50 % et le solde payable en plusieurs fois. Ce restaurant, idéalement situé, se distingue par son excellente extraction, sa terrasse agréable et un loyer abordable de seulement 900 euros par mois. Ce local attire une clientèle variée et affiche un bilan annuel positif, garantissant une rentabilité intéressante. C'est le moment idéal pour l'achat de locaux professionnels RUE BAGNOLET dans un environnement dynamique et prometteur. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter !

À vendre – La Seyne-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bel appartement T3 de 66 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine construite en 2010. Ce bien comprend 2 chambres (10 m² et 13 m²), un séjour lumineux, une salle d’eau, des WC séparés et une terrasse plein sud de 20 m² sans vis-à-vis. La résidence est calme, arborée et dispose d'un ascenseur ainsi qu'une place de parking privative. Elle se trouve à proximité des commodités et des écoles. Charges mensuelles : 110 € (eau froide incluse). Taxe foncière : 1 400 € par an. Cet appartement à acheter à La Seyne-sur-Mer est à visiter rapidement. Pour toute demande de visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement La Seyne sur Mer, contactez Charlotte GUEZ au 06 64 69 69 20. Prix de vente : 250 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Charlotte GUEZ, agent commercial immatriculé au greffe de Toulon (RSAC N° 984 387 936), agissant pour la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier.

À vendre, pour 320 000 euros, le droit au bail d'un local commercial situé sur la rue de France, dans une zone piétonne très prisée de NICE, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'un emplacement de choix au cœur d'une zone touristique animée, garantissant un fort passage piéton tout au long de l'année. La surface du local est de 140 m² avec une extraction de 600 mm sur le toit, ce qui le rend idéal pour une activité de restauration. De plus, une terrasse est envisageable. Le loyer annuel s'élève à 120 000 euros HT/HC. C'est une opportunité rare et recherchée, parfaite pour un concept de restauration ou toute autre activité nécessitant une forte visibilité et un bon flux de clients. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Gilberto TOME DIAS au 07 71 56 63 60. Les honoraires s'élèvent à 6,67 % HT, à la charge de l'acquéreur, représentant un prix hors honoraires d'agence de 300 000 euros. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'un agent commercial enregistré à ANTIBES (RSAC N° 502 898 950) auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

À vendre, locaux professionnels à CANNES, Alpes-Maritimes. Cette boulangerie - pâtisserie - salon de thé est proposée au prix de 349 000 euros. Située sur l'un des principaux axes passants de Cannes, elle bénéficie d'un emplacement premium, attirant tant une clientèle locale fidèle qu'une clientèle de passage, incluant touristes et visiteurs lors de congrès. Le bien dispose d'une terrasse extérieure avec 16 places, ainsi que d'un espace intérieur pouvant accueillir 16 places supplémentaires. La superficie totale des locaux est de 200 m², avec extraction et équipements récents datant de 2022. Le loyer annuel s'élève à 40 000 euros. Cette affaire convient parfaitement pour une activité de boulangerie, sandwicherie, coffee shop ou snack. Honoraires de 5,76 % TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires d’agence étant de 330 000 euros. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à CANNES, contactez Gilberto TOME DIAS au 07 71 56 63 60. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Gilberto TOME DIAS, agent commercial immatriculé à ANTIBES, sous le numéro RSAC N° 502 898 950. Prix de vente : 349 000 € - Honoraires : 5,76 % TTC à la charge de l’acquéreur - Prix hors honoraires d’agence : 330 000 €.

À vendre, pour 370 000 euros, droit au bail d'un restaurant premium, idéalement situé à NICE dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement de choix sur une place piétonne, proche de la Rue Piétonne Masséna et de la Promenade des Anglais, dans l'un des secteurs les plus recherchés de NICE. Ce restaurant bénéficie d'un environnement dynamique avec un fort passage piéton et touristique, à proximité des principaux flux du centre-ville et du bord de mer. Avec une surface totale de 120 m² et une hauteur sous plafond de 4 mètres, il peut accueillir jusqu'à 40 couverts en salle et dispose également d'une terrasse extérieure pouvant accueillir 40 couverts, avec possibilité d'extension le soir pour 40 couverts supplémentaires. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel récent, prêt à l'exploitation immédiate. Le loyer annuel s'élève à 120 000 euros. Les atouts majeurs incluent un emplacement stratégique, une grande capacité d’accueil de 120 couverts avec l'extension, ainsi que du matériel neuf qui limite les investissements supplémentaires. Ce bien est à considérer pour un achat de locaux professionnels à NICE. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à NICE, contactez Gilberto TOME DIAS au 07 71 56 63 60.

À vendre pour 335 000 euros, le droit au bail d'un restaurant avec une grande terrasse, situé dans une rue piétonne très fréquentée à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local, à usage de restauration, représente une opportunité rare pour les professionnels à la recherche de locaux professionnels à acheter à NICE. Il bénéficie d'une surface intérieure de 80 m², d'une grande terrasse et d'une extraction conforme aux normes, ce qui permet d'exercer toute activité de restauration traditionnelle ou innovante. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer annuel HT/HC de 120 000 euros. L'emplacement est idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone animée, attirant aussi bien la clientèle locale que touristique. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à NICE, contactez Gilberto TOME DIAS au 07 71 56 63 60. Les honoraires s'élèvent à 4,69 % HT à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence de 320 000 €. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de 81 m2, idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de convivialité. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre d'envrion 35 m2, baignée de lumière, qui offre un espace chaleureux pour recevoir vos proches. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, allie modernité et praticité. Elle donne directement accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'étage offre l'espace nuit de 2 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoir. Cette maison combine fonctionnalité et bien-être dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de l'ecole, des commerces et de toutes commodités. Prix de vente 212 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LALONDE 06 25 20 56 43 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LALONDE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND sous le numéro RSAC N° 942 023 698 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35929) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À vendre, magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 78 m², situé au dernier étage d'une élégante villa dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, entièrement rénové et en excellent état, offre une vue imprenable sur la mer. Il séduit par son mélange de charme ancien avec ses moulures et son parquet en bois massif, tout en garantissant un confort moderne grâce à la climatisation. Le spacieux séjour lumineux avec salle à manger est parfait pour profiter de la vue dégagée. La cuisine indépendante est agrémentée d'une buanderie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, écoles, transports et au port de Nice. Une cave vient compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement NICE. Prix de vente : 892 500 €.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, entre le Port et le secteur Franck Pilatte, cet appartement NICE à vendre de 3 pièces d'une superficie de 78 m² se trouve au dernier étage d'une charmante villa niçoise. Il offre un cadre de vie exceptionnel, associant élégance, tranquillité et proximité de la mer. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et climatisé, ce bien marie le charme de l'ancien avec un confort moderne, comprenant de belles moulures et un parquet en bois massif. À l'entrée, un grand séjour lumineux et une salle à manger vous accueillent avec une vue dégagée sur la mer, créant une ambiance agréable et sereine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une buanderie. La zone nuit comprend deux spacieuses chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Son emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités telles que le port, les commerces, les écoles et les transports, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de NICE, idéale pour ceux qui envisagent un achat appartement NICE comme résidence principale ou secondaire. Une cave complète également ce bien. Surface CARREZ : 78.02 m². Prix de vente : 935 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 408 € par an, avec un DPE classé E et GES B. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat immobilier, contactez Géraldine GRAMARD au 06 58 93 22 04.

SAINT-MAMMES - À seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes à pied de la Gare. Découvrez cette maison SAINT MAMMES à vendre, rénovée, d'une superficie de 85m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour, une cuisine séparée entièrement équipée et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres, dont une spacieuse de 18m², une belle salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménagés apportent un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le plus : une cour bien exposée, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une superbe cave voutée. Prix de vente : 209 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € par an, avec un DPE : D et GES : D. Ne ratez pas cette opportunité, idéale pour un achat maison SAINT MAMMES dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

À vendre, droit au bail d’un local commercial au prix de 95 000 euros, situé dans le centre de Nice, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'un emplacement privilégié le long de la Coulée Verte, à l'angle d'une grande avenue très fréquentée, à proximité du lycée Masséna et des principaux axes piétonniers du centre-ville. Le local présente les caractéristiques suivantes : - Surface commerciale de 150 m² - Grande cave de 37 m², servant de stockage ou réserve - Une forte fréquentation piétonne et touristique - Situé dans un secteur dynamique et commerçant Les conditions financières sont les suivantes : - Prix du droit au bail : 95 000 euros - Loyer mensuel : 1 750 euros HT Les atouts majeurs incluent : - Emplacement stratégique le long d'un axe très recherché - Bonne visibilité grâce à la position en angle - Un environnement attractif comprenant des écoles, des commerces et des flux touristiques - Idéal pour ouvrir une boutique, un concept store, des services ou une activité premium Cette opportunité rare de locaux professionnels à acheter à Nice ne doit pas être manquée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nice, contactez Gilberto TOME DIAS au 07 71 56 63 60. Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 90 000 euros. Prix de vente : 95 000 euros. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d’identité lors de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 2300 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction à la campagne. Bénèficiant d'un bel espace et d'un environnement agréable, il conviendra parfaitement à ceux qui recherche tranquillité et nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. A découvrir sans tarder Prix de vente 5500€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia DOKTOR 06 77 10 59 98 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 55 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia DOKTOR agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37633) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 55 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement situé à 3 minutes de Jonzac, ce beau terrain constructible de 2000 m² ou plus, libre de constructeur, est une valeur sûre pour y bâtir votre maison dans un environement calme, urbanisé clairsemé, à la lisière de la campagne. Proche de toutes commodités, vous serez à proximité de l'hopital, des thermes et du parc aquatique de Jonzac. Un ramassage scolaire se trouve à 300 m de votre future maison, en toute sécurité. Avec la possibilité d'agrandir votre parcelle, ce terrain sera borné non viabilisé. Toutefois cette viabilisation sera facilitée, les réseaux se trouvant en limite de propriété. L'assainissement individuel est à prévoir. Certificat d'urbanisme ok. A visiter rapidement ! Prix de vente 50 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Paul WASTABLE 06 16 31 35 05. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul WASTABLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 411 702 616 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37764) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 50 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet élégant appartement T3 de 70,20 m² habitables. Les façades allient avec charme pierre meulière et enduits clairs, agrémentées de balcons et loggias pour une allure raffinée et intemporelle. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose de : Un séjour spacieux de 30,29 m² avec cuisine ouverte Deux chambres confortables : 12,43 m² et 10,50 m² Une salle de bain avec baignoire. Un WC indépendant Un hall d’entrée généreux de 10m² Vous bénéficiez également d’un extérieur privatif avec : Une terrasse de 7 m² et un jardin de 8 m² Une place de parking intérieure La résidence est entièrement sécurisée avec visiophone, alarme individuelle et est clôturée. Elle propose des espaces dédiés aux deux-roues. Prix de vente 314 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37228) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 314 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Amponville, à seulement quelques minutes de La Chapelle-la-Reine et à 10 minutes de l’autoroute A6, dans un environnement calme et verdoyant : Terrain de 2 135 m² dont 735 m² constructible Façade 15m Borné et cloturé des deux côtés Ensemble rare offrant un beau potentiel, situé dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité avec la nature. Terrain non viabilisé, réseaux en bordure de rue. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine LEDANT 06 23 19 40 45 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 95 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine LEDANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 750 188 369 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Allianz n° de police 6256133 (réf. 37824) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 95 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cet appartement à vendre à Dinard, situé au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), le tout donnant sur une loggia de 12 m² exposée Sud-Ouest, cet appartement idéal à acheter à Dinard offre un dégagement menant à la partie nuit, comprenant 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Un garage fermé en sous-sol avec prise électrique (accès par ascenseur) complète ce bien. Vous trouverez également un box à vélos et des espaces verts à proximité de la loggia. Les charges s'élèvent à 108 € par mois. Situé dans le quartier Médiathèque, vous bénéficierez d'une vie citadine où tout est accessible à pied : marché, plages (Ecluse, St Enogat et Prieuré), Parc Breton, balades au Clair de Lune, cinéma, restaurants, piscine, commerces... Prix de vente : 349 800 € (honoraires de 12 800 € TTC inclus, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. DPE : C, GES : C. Pour plus d'informations, contactez Annie PETITPAS au 06 34 01 79 92.

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À vendre, 550 000 euros pour le Droit au Bail d'un restaurant avec extraction, idéalement situé à NICE, sur la place GARILBALDI dans une zone piétonne. Ce bien, un des locaux professionnels à acheter à NICE, dispose d'une superficie de 145 m² au rez-de-chaussée, complété par 145 m² en sous-sol, offrant un fort potentiel d’exploitation (réserve, laboratoire, stockage). Caractéristiques techniques : - Extraction 600mm - Cuisine équipée - Belle façade et visibilité commerciale - Capacité d’accueil importante - Grande terrasse Conditions : - Droit au bail : 550 000 euros - Loyer annuel : 150 000 euros HT HC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à NICE, contactez Gilberto au 07 71 56 63 60. Attention : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS, agent commercial immatriculé à ANTIBES, RSAC N° 502 898 950, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Bien le moins consommateur d'énergie

457 600 €

3 269 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Theix (56)

Maison familiale à vendre à THEIX, Morbihan (56), Bretagne – 7 pièces – 140 m²Terrain 370 m² – Construction 2016 – Très bonnes prestations – Aucun travaux à prévoir**Situation et environnement** Idéalement située à THEIX, cette maison fait partie d'un lotissement résidentiel calme et harmonieux. L'environnement est sécurisé, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires. - Arrêt de bus accessible en une minute à pied. - Le bourg de THEIX et ses commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, dentistes) à 10 minutes à pied. - École privée à 15 minutes à pied ou moins de 5 minutes en voiture. - École publique à 6 minutes en voiture. - Collège situé à seulement 5 minutes. - Plages à 15-20 minutes. - Centre-ville de Vannes à moins de 15 minutes en voiture et 30 minutes en bus. - Parc de Brural à moins de 5 minutes en voiture.**Présentation générale** Cette maison THEIX à vendre a été construite en 2016, offrant une surface habitable d’environ 140 m² sur un terrain de 370 m². Elle est mitoyenne d'un côté (maison et garage) et bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité constante. La maison est en excellent état général, soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux.**Améliorations récentes & équipements** - Véranda de 20 m² réalisée en 2024, agencée comme une véritable pièce de vie. - Goudronnage de l’avant de la maison en 2025. - Deux places de stationnement extérieures. - Garage attenant.**Organisation intérieure** Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui distribue les différents espaces. Le salon-séjour avec de beaux volumes est lumineux grâce à l’exposition sud-ouest. La cuisine séparée est aménagée et visuellement ouverte par une verrière. La véranda, avec triple exposition et un puits de lumière, prolonge l’espace de vie et offre un excellent apport solaire. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains et une chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis.**Étage** L’étage est accessible par un escalier en béton ciré avec une longue fenêtre apportant de la lumière naturelle. On y trouve un couloir desservant quatre chambres spacieuses et une salle de bain en parfait état avec baignoire et double vasque.**Espaces extérieurs** Une terrasse récente et entretenue prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin, agréable et facile d’entretien, est sécurisé et calme, parfait pour une vie de famille.**Confort & performances** - Chauffage par pompe à chaleur air/eau. - Chauffage au sol. - Chauffage électrique indépendant pour la véranda. - Charges annuelles : 1 272 €.**Informations complémentaires** Cette maison à acheter à THEIX est idéale pour une famille recherchant un bien récent, lumineux, fonctionnel et bien situé. Des photos et une vidéo de présentation sont disponibles sur demande.Pour visiter cette maison en vente, contactez Julien BELLIN au 06 86 11 23 77. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 440 000 €. Prix de vente : 457 600 €.DPE : B GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 100 € et 1 300 € par an.

À vendre à NICE, Alpes-Maritimes, un local professionnel au prix de 139 000 euros, situé sur la place Garibaldi dans un emplacement premium. Ce local de 25 m², optimisé avec une grande terrasse, constitue un véritable atout commercial dans un secteur dynamique à fort flux piéton. Avec un loyer annuel de 42 000 euros HT HC, ce bien est parfait pour un coffee shop, un salon de thé, un glacier ou un petit restaurant qualitatif. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à NICE, n'hésitez pas à contacter Gilberto au 07 71 56 63 60 pour organiser une visite. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est sous la responsabilité de Gilberto TOME DIAS, agent commercial immatriculé à ANTIBES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, pour 525 000 euros, un droit au bail d'un grand restaurant situé à NICE, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité rare se trouve sur la célèbre Place Garibaldi, un emplacement exceptionnel, prisé et fréquenté tant par les Niçois que par les touristes.Surface et agencement :- Deux salles intérieures pouvant accueillir environ 100 couverts.- Espace couvert sous les arcades avec une capacité d’environ 50 places.- Grande terrasse extérieure directement sur la place, d’une capacité d’environ 150 couverts.Détails complémentaires :- Rez-de-chaussée Lot 2 : 140 m².- Salle attenante Lot 2 : 25 m².- Grande cave/réserve : 125 m².Ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage constant, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant faire un achat de locaux professionnels à NICE.Conditions financières :- Prix de cession du droit au bail : 550 000 euros.- Loyer annuel : 150 000 euros HC/HT.Ne manquez pas cette occasion unique de saisir des locaux professionnels NICE à vendre dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Pour organiser une visite et recevoir un accompagnement dans votre projet, contactez Gilberto au 07 71 56 63 60.Note : Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gilberto TOME DIAS, agent commercial inscrit à ANTIBES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison 4 chambres avec suite parentale en rdc à vendre à BEAUCAIRE. En vente à Beaucaire, villa de 113m² sur un terrain, sans entretien, de 400m². Cette maison a été construite en 2004 et comprend en rez-de-chaussée : un salon/séjour avec coin bureau d'environ 40m², cuisine aménagée/équipée, suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, et wc indépendant. Garage avec accès direct à la cuisine, terrasse couverte et véranda, portail électrique, double vitrage, poele à granule, climatisation réversible. Terrain entièrement clôturé. Prix de vente 285 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GELLY 06 83 89 71 79 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 285 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GELLY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 752 159 764 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35775) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 285 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Découvrez cette maison mitoyenne de 1920, idéalement située au cœur de Longuyon, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, à proximité de toutes les commodités. Ce bien, à rénover, convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur. En effet, la maison peut être aisément divisée en deux appartements d'environ 51 et 53 m², offrant ainsi une belle opportunité d' achat maison LONGUYON. La toiture, neuve et isolée, a été réalisée en juillet 2025. Au premier étage, vous trouverez un salon et un séjour accédant à une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. Au deuxième étage, trois chambres de 10 à 16 m² sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Au rez-de-chaussée, deux garages avec portes motorisées et une pièce de stockage sous la terrasse complètent ce bien. Pour votre confort, le chauffe-eau a été changé il y a un an et demi, les doubles vitrages datent de 2012, et les portes de service et de garage de 2014. Un adoucisseur d'eau ainsi qu'un chauffage électrique, ainsi que le tout-à-l'égout, ajoutent à votre confort. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison à acheter à Longuyon! *DPE en cours de réalisation* Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Nicolas VAUGIN au 06 25 92 35 75. Prix de vente 185 000 €, frais à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nicolas VAUGIN, agent commercial, immatriculé au greffe de VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 887 933 984.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

589 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
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Ecuelles (71)

A VENDRE en état, T4 Actuellement louée -2 Chambres -1 Dressing -1pièce de vie avec cuisine ouverte -1 salle de douche avec WC -1 garage avec accès direct dans la maison -1 grenier -1 jardin clos avec servitude F2 indépendant libre -1 pièce de vie avec cuisine meublée ouverte avec un bar -1 salle de douche -1 WC séparé -1 véranda -1 chambre -1 jardin -1 garage à vendre sur la commune d'Ecuelles. Prevoir travaux Fosse septique OK Prix de vente 66 000 € Honoraires : 6 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) Prix de vente 66 000 € Honoraires : 6 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 60 000 € Prix de vente 66 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36038) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 66 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 60 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 66 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 60 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Située à 3 km d'Auneuil, cette maison de 2023 en parfait état, se compose au rez-de-chaussée, d'un double salon séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, d'un celier, d'un wc, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage le palier, pouvant faire office de bureau dessert une salle de bain et 2 chambres. Cette maison est classée en DPE A et est équipée d'une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant au sol. Côté extérieur, cette maison est édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² avec une vue dégagée. Cette maison est située dans un environnement calme. Ce bien est rare, à découvrir rapidement. Surface CARREZ : 121 m² Prix de vente 307 500 €, honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONZON 07 50 30 29 42 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONZON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 523 187 615 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37381) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur

Centre commercial dynamique – Vauréal (95) Opportunité d’investissement avec rentabilité attractive et locataire stable en place depuis 18 ans. Local commercial comprenant : 45 m² au rez-de-chaussée Mezzanine exploitable d’environ 40 m² Soit environ 85 m² de surface utile totale Grande vitrine Excellente visibilité Aucun travaux à prévoir Données financières Loyer annuel HT : 12 000 € Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial en cours Rentabilité brute : ˜ 7,27% Placement sécurisé avec locataire sérieux et clientèle constante. Bien en copropriété – aucune procédure en cours. Dossier complet sur demande (bail, rentabilité, charges). Prix de vente 159000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maria Alice MENESES 07 63 34 22 86 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maria Alice MENESES agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 323 147 108 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37970) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier