IMMO RESEAU

Opportunité rare à saisir ! Vente de parking à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce garage sécurisé est idéalement situé et offre un accès facile, parfait pour le stationnement ou le stockage. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat parking à Biarritz.Prix de vente : 88 000 € (Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 80 000 €).Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG au 06 47 81 99 92. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique WIJNBERG, agent commercial immatriculé à la Ville du greffe de Bayonne sous le numéro RSAC N° 830 553 111. Réseau national immobilier sur internet, IMMO RESEAU, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Garantie par GALIAN.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

84 €/m²

Terrain

• 2 550 m²

Vero (2A)

En exclusivité a vendre beau terrain à la campagne de 2550 m²,à seulement 20 minutes d'Ajaccio.Il inclut un caseddu en pierre d'environ 20 m².Idéal pour un projet de construcion ou un investissement. Prix de vente 215 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tamara ORRU 06 10 88 24 98 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 215 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tamara ORRU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 402 401 525 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37745) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 215 000 € Honoraires à la charge du vendeur

A vendre – Immeuble de rapport idéal investisseur Rentabilité nette >9,5% à 10,5% selon exploitation du local (très rare) ! Situé dans une rue calme et proche du centre-ville de Cambrai, cet immeuble mixte offre un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation. Logement T3 (69 m²) – Loué 600 €/mois et actuellement occupé depuis plusieurs années qui comprend 2 chambres, une belle salle de bain et un beau salon. Idéal pour investissement locatif sûr ou usage personnel Local commercial (env. 95 m²) – Fort potentiel (anciennement loué 1000 euros par mois) Possibilité de transformer en second logement ou bureau / activité commerciale Rez-de-chaussée : grande surface exploitable Cour privative d’environ 40 m² et stationnement privé. Points forts : - Revenu locatif immédiat + potentiel d’augmentation avec le local commercial - Double usage : habitation et commerce - Quartier calme et recherché, proche de toutes commodités Contactez moi sans plus attendre afin d'effectuer une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan DÉLIQUE 06 29 77 37 85 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 172 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan DÉLIQUE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 892 337 148 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37063) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 170 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Terrain constructible de 4948 m2 en périphérie de Le Blanc, boisé sur 2 faces. Situé à 5 min du centre ville. Prix de vente 35 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LE BORGNE 06 08 11 23 93 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 35 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LE BORGNE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 443 758 362 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37086) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 35 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Nichée dans la région des alpilles, cette demeure d'exception incarne l'esprit même de l'architecture organique pensée par le grand architecte Alvar Aalto, dont l'oeuvre emblématique, la Maison carré en région parisienne, a marqué durablement l'histoire architecture moderne. Comme un écho à cette création mythique, la maison des Alpilles se distingue par son dialogue intime entre art, nature et lumière. Conçue comme un véritable objet d'art, elle s'inscrit dans le paysage avec une élégance rare: les lignes épurées et les volumes amples rapellent la fluidité d'une maison californienne, ouverte sur un environnement préservé et baigné de lumière. Les grands espaces de vie s'articulent autour d'une pièce centrale majestueuse, réunissant salon, salle à manger et bureau dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les matériaux naturels dialoguent harmonieusement, créant un équilibre subtil entre modernité et sérénité. Une piscine intérieure chauffée prolonge cette idée de bien-être et d'intimité, accompagnée d'un sauna invitant à la détente tout au long de l'année. Le tout s'ouvre sur un jardin d'hiver baigné de lumière, espace de transition où nature et architecture se rencontrent dans une parfaite harmonie. Une vaste terrasse compléte l'ensemble, offrant un panorama exceptionnel sur le jardin renforçant ce sentiment d'union entre intérieur et extérieur. Chaque détail a été pensé, chaque perspective dessinée avec une sensibilité artistique : proportions parfaites, douceur de courbes, jeux d'ombres et de transparence. Cette demeure ne se contente pas d'être une habitation avec 10 pièces et 6 chambres: c'est une oeuvre architecturale unique, une expérience esthétique, un lieu de contemplation et de vie. Prix de vente 840 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BARBE 06 48 74 79 58 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 840 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARBE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AVIGNON sous le numéro RSAC N° 931 899 728 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36549) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 840 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Prix de vente 840 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

À vendre appartement T1 bis à Jaux, Oise (60), Picardie. D'une superficie de 35,50 m², cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé, des rangements optimisés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, un espace extérieur rare et agréable. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité. Cet appartement lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La localisation est optimale, dans le secteur de Jaux, à proximité d'une passerelle piétonne menant directement à Compiègne, ainsi que des commerces et des établissements scolaires, accessibles à pied en environ 5 minutes. Vous bénéficierez aussi d'un accès rapide à l'autoroute A1 en seulement 10 minutes en voiture. Proche d'espaces verts et d'équipements municipaux, cet appartement facilite le quotidien. Actuellement loué par des locataires sérieux, il constitue une excellente opportunité dans le cadre de votre projet d'achat appartement à Jaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Béatrice DEFOULOY au 06 11 46 64 66. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 107 000 €. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour la visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marcilly-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, maison à vendre idéale pour un achat maison MARCILLY SUR EURE. Cette habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi qu'un garage avec buanderie et chaufferie. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le prix de vente est fixé à 145 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Le montant approximatif des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 140 € et 4 290 € par an, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). DPE : G GES : G. Pour visiter cette maison à acheter à Marcilly-sur-Eure et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais SICARD au 06 13 74 82 23. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Anais SICARD, agent commercial (RSAC N° 940 938 350) auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Opportunité unique – Fonds de commerce salon de coiffure – Emplacement n°1 à Menton 06500Situé au cœur de Menton, sur un axe très passant, ce fonds de commerce offre une visibilité remarquable, avec une vitrine en façade et un environnement commercial dynamique. Ce bien rare présente une fonctionnalité et un potentiel de développement intéressants, parfait pour un professionnel désirant s'installer ou développer son activité dans les meilleures conditions.Achat locaux professionnels MENTON – Emplacement premium au centre-villePrix : 149 000 € FAIDescription du bienSurface totale : 69 m²Espace commercial principal d’environ 26 m², visible et accessible depuis la rue, lumineux et accueillant.Dégagement d’environ 14 m² pour le stockage et l'organisation de l'activité.Studio attenant avec mezzanine d’environ 30 m², porte-fenêtre donnant sur cour, possibilité de logement, complément d'activité ou installation d'une activité indépendante.ConditionsBail commercial 3/6/9Loyer mensuel : 2 600 €, non soumis à TVAToutes activités autorisées sauf restauration.AtoutsEmplacement stratégique au cœur de MentonAxe très fréquentéExcellente visibilité et vitrine en façadeLocal polyvalent avec un fort potentielOpportunité rare sur le secteurDossier complet et visites sur demandeContact sérieux uniquement. Prix de vente : 149 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER au 06 22 81 12 64.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER, agent commercial immatriculé au greffe de NICE sous le numéro RSAC N° 342 244 084, au sein de la SAS IMMO RESEAU, capital de 10 000€. Réseau national immobilier, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN. Prix de vente : 149 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus.

À VENDRE 75 000 euros un DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – CANNES CENTRE Opportunité rare à Cannes Centre : droit au bail d’un local commercial idéalement situé sur l’artère la plus passante, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals. Surface commerciale : 50 m² de magasin en rez-de-chaussée 60 m² en mezzanine (étage) 50 m² de cave Activité actuelle : commerce de souvenirs, presse, PMU Terrasse : possibilité d’installation (sous réserve d’autorisations) Loyer mensuel : 2 300 euros Local bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, d’un fort passage piéton toute l’année (résidents, touristes, congrès) Idéal pour de nombreuses activités : commerce de détail, concept store, prêt-à-porter, accessoires, services, etc. (hors nuisances, selon bail). Emplacement premium avec fort potentiel de développement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37690) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à EZANVILLE, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce salon de coiffure, en activité depuis plus de 14 ans, est idéalement situé au centre-ville dans un quartier très recherché, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Le local, récemment rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur plus de 56,32 m², offrant une luminosité optimale grâce à une belle hauteur sous plafond de type cathédrale. Il comprend : un espace salon spacieux avec une vitrine de 4,4 mètres, 7 postes de coiffure agencés de manière fonctionnelle, 3 bacs à shampooing, une réserve, un coin pause et repas, un WC indépendant, et une climatisation réversible. L'équipe en place est professionnelle et expérimentée. Ce bien rare, à fort potentiel de développement, est à découvrir sans tarder ! Activités possibles : salon de coiffure, institut de beauté ou soins esthétiques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à EZANVILLE, contactez John LI LUN YUK au 06 14 75 28 53. Honoraires : 5,32 % HT à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 94 000 €, prix de vente 99 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de John LI LUN YUK, salarié indépendant de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle n° 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Saint Cyr sur Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T2 de 37 m² se situe à seulement 5 minutes à pied de la plage. Localisé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2020, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez sa terrasse lumineuse de 15 m², parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité et sans vis-à-vis. L'appartement comprend une chambre confortable, un salon avec coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Équipé de la fibre optique, cet appartement à acheter à Saint Cyr sur Mer se trouve dans un environnement calme et agréable, avec un voisinage sympathique et toutes les commodités à proximité. Il est aussi possible d'acheter un garage et une cave en supplément. Des places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Diagnostic énergétique : A. Les charges de copropriété sont faibles (60 € par mois incluant l'eau froide et l'entretien) et la taxe foncière est raisonnable (1000 € par an). Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement en vente à Saint Cyr sur Mer. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Charlotte GUEZ au 06 64 69 69 20. Prix de vente : 310 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir ce beau terrain à vendre sur la commune de Rodalbe. Rodalbe est une commune située entre Morhange (gare SNCF) et Dieuze. Le terrain est constructible ; il a une superficie d'environ 3220 m² ; la largeur de façade de ce terrain est d'environ 25 m et la profondeur est d'environ 125 m. Le terrain se situe dans une petite rue au calme. Le terrain n'est pas viabilisé ; les réseaux : électricité, eau et tout-à-l'égout sont proches du terrain. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY 07 86 00 43 83 Prix de vente 45 000 € ; Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 883 852 774 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36313) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Opportunité rare à Cannes, Alpes-Maritimes (06) ! Dans le quartier animé de la Banane, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à CANNES, idéalement situés à proximité des restaurants les plus fréquentés. Ce restaurant bar avec Licence IV est proposé au prix de 1 279 000 euros. Possibilité de reprise des parts de la société d'exploitation. Chiffre d'affaires annuel : 1 200 000 euros. Surface totale : 50 m² au rez-de-chaussée, 35 m² à la mezzanine, et 50 m² au sous-sol. Terrasse : 70 couverts Intérieur : 60 couverts. Pour toute demande de visite et d'accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à CANNES, veuillez contacter N AOULOV au 06 52 13 04 30. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de N AOULOV, agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU (RNE NANTES 519 718 886). Garantie par GALIAN pour un montant de 120 000€.

À vendre - Maison de charme à CALCATOGGIO, Corse-du-Sud. Ce bien unique, situé dans un environnement calme et privilégié, est une maison CALCATOGGIO de type 5 avec une superficie de 131m², sur un terrain spacieux de 1920m². La propriété comprend deux appartements, dont l'un offre un revenu locatif intéressant, constituant un atout supplémentaire pour un projet d'investissement ou un complément de revenus. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les montagnes, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la plage. Un permis de construction pour une piscine a déjà été accordé, ajoutant un potentiel d'aménagement extérieur. Les points forts de cette vente maison CALCATOGGIO incluent : - 131m² habitables - Type 5 - Terrain de 1920m² - Deux appartements avec revenu locatif - Vue dégagée sur les montagnes - Calme absolu - Plage accessible à pied - Permis de piscine accordé Un bien rare, alliant qualité de vie, rentabilité et emplacement privilégié. Prix de vente : 675 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an. DPE : C, GES : A. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Tamara ORRU au 06 10 88 24 98.

Au centre ville de Saint-Leu-la-Forêt, à coté de la gare et des commerces, beau studio de 35 m2 en duplex. Au rez- de chaussée, avec terrasse privative d'environ 8 m2 et cour intérieure, vivez comme dans une maison. Situation idéale ! Au rez-de-chaussée : entrée / couloir, cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse, WC A l'étage : coin nuit en mezzanine et salle d'eau Au calme, dans une petite copropriété à faibles charges, et avec un extérieur privatif, cet appartement atypique offre un cadre de vie de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir ! Idéal 1er achat ou investissement locatif. Surface CARREZ : 35,08 m² Prix de vente 149 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne KIEFFER 06 10 31 47 98, 7/7j Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 149 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne KIEFFER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 507 865 244 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36463) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G

À VENDRE – FONDS DE COMMERCECarré d’Or – NiceCave à vin, épicerie, petite restauration.Nous vous proposons un fonds de commerce à vendre, idéal pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Nice. Situé au cœur du Carré d’Or, cet emplacement premium est à proximité d’hôtels de luxe, attirant une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d’achat. Cette cave à vin jouit d’une excellente notoriété et dispose d’un potentiel de développement significatif.Le local commercial, en parfait état, présente une identité soignée et est prêt à être exploité. La cession est motivée par le développement de nouveaux projets professionnels.**Activités**Cave à vinÉpicerie fineVente de vins et spiritueux (détail et gros)Petite restauration sur place**Caractéristiques**- Rez-de-chaussée : 35 m², comprenant deux pièces principales et un toilette.- Sous-sol : espace de stockage d’environ 30 m².**Informations supplémentaires**- Début du bail : 24 juin 2021- Loyer mensuel : 855 € HT / HC- Loyer annuel : 10 260 € HT / HC- Provision sur charges : 65 € à 100 € / mois- Budget global mensuel estimé : environ 950 € à 1 000 €**Atouts**- Emplacement stratégique au Carré d’Or- Concept clé en main- Excellente réputation- Clientèle fidèle et haut de gamme- Fort potentiel de développement- Local sain, aucun travaux à prévoirCet établissement rare sur le secteur est parfait pour quiconque désire acheter des locaux professionnels à Nice dans un environnement premium. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande, avec un accompagnement sérieux et confidentiel.**Prix de vente : 112 000 €**Honoraire : 12 % TTC à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires d’agence : 100 000 €.Pour visiter et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet, merci de contacter Elodie PICON-BRUN au 06 67 44 38 75.**Rappel légal :** Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il est requis de présenter une pièce d'identité pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elodie PICON-BRUN, agent commercial immatriculé au greffe de Nice, RSAC N° 823 722 293, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Bien le moins consommateur d'énergie

183 700 €

3 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

La Teste-de-Buch (33)

Cet appartement de 47 m², situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2013, offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de deux pièces, il dispose d'une chambre spacieuse et d’un salon lumineux, idéal pour profiter d'instants de détente. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Le DPE classé C témoigne de la performance énergétique de ce bien, garantissant des consommations maîtrisées. L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Sa localisation est un atout majeur, étant à proximité des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Pour ceux possédant un véhicule, un parking est également disponible, ajoutant un confort supplémentaire. Cependant, il est à noter que l’appartement comporte du vis-à-vis. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, rendant l’accès aux étages supérieur aisé. En somme, cet appartement propose une belle opportunité pour un couple ou une personne seule, alliant modernité, praticité et accessibilité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure JOLY 06 66 01 36 30 Honoraires : 4,97 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 175 000 € Prix de vente 183 700 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure JOLY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 929 483 907 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37299) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 183 700 € Honoraires : 4,97 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 175 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

À vendre : camping familial de 110 emplacements, dont 21 résidentiels, situé dans un cadre naturel exceptionnel en bord de rivière, au cœur de l'Ardèche méridionale, en Rhône-Alpes. Ce camping classé non inondable saura vous séduire avec ses nombreuses infrastructures : grande piscine, pataugeoire, restaurant/bar et terrain de pétanque. Chaque emplacement dispose d'un branchement électrique. Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels à Vallon Pont d'Arc, nous vous invitons à contacter Joël RANCHON au 06 27 94 75 83. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 3 000 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Joël RANCHON, agent commercial immatriculé à Montpellier, numéro RSAC N° 432 065 605 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie et assurance par GALIAN.

NICE MONT BORON — APPARTEMENT DE CHARME DANS DOMAINE PRIVÉ ET SÉCURISÉ. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du Mont Boron, cet appartement à vendre à Nice dispose de 4 pièces pour une surface de 95 m². Installé dans un domaine privé et sécurisé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports. Ce bien d'exception, en parfait état, allie charme de l’ancien et confort moderne. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, les parquets massifs, les élégantes moulures et la cheminée d’époque. La luminosité traversante crée une atmosphère chaleureuse. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un double séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un cellier, de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que des toilettes invités séparées. Un projet de création de balcon, déjà autorisé par la copropriété, permettra d’avoir un extérieur privatif, idéal pour profiter du climat niçois et valoriser davantage ce bien rare. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement à acheter à Nice bénéficie d’une adresse de prestige, à proximité des écoles, des commerces, du port et des axes principaux. C'est un lieu de vie unique, parfait pour une famille ou un couple recherchant élégance et confort, au sein d'un cadre privilégié. À voir absolument ! Prix de vente 935 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 047 € et 1 417 € par an. DPE : C, GES : A. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Marjorie LAURENT au 06 44 31 39 05. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie LAURENT, agent commercial immatriculé à NICE, RSAC N° 498 892 207, auprès de SAS IMMO RESEAU, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU, Garantie par GALIAN.

Ensemble couvert +/- 75m² au sol avec acces direct sur la Route Nationale sur terrain de +/- 400m² Pouvant servir de Garage ou de remise pour stokage Peut etre transformable en habitation sous reserve d'autorisation Possibilité d'acheter la maison voisine Prix de vente 25000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ROUSTIN 06 72 27 13 65 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 25000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ROUSTIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 933 263 113 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36035) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

4 personnes déjà intéressées

17 500 €

14 €/m²

Terrain

• 1 231 m²

Signy-le-Petit (08)

IMMO RESEAU présente un terrain constructible à Signy-le-Petit(08) de 1231m², desservi en eau potable, électricité et voirie. Prévoir une installation pour l'assainissement. Environnement calme, proche de toutes commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36409) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 17 500 € Honoraires : 2 500 € TTC (16,67 %) inclus charge acquéreur (15 000 € hors honoraires)

Opportunité exceptionnelle à Paris 15 : Situé dans un emplacement stratégique, ce restaurant de forme trapézoïdale bénéficie d’un emplacement idéal dans un secteur très fréquenté du quartier Saint lambert, offrant une visibilité optimale dans une zone dynamique. La surface totale de 105 m² comprend un intérieur accueillant pouvant accueillir entre 30 et 35 places, ainsi qu’une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 convives, parfait pour profiter du flux constant de passants. Le restaurant est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, ayant fait l’objet d’un investissement conséquent de 150 000 euros pour garantir un lieu propre, moderne et fonctionnel. Il dispose également d’un système d’extraction puissant de 400 mm, idéal pour une cuisine rapide et efficace. Vendu avec tout le matériel inclus, cet établissement représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main. De plus, sous le restaurant, une chambre et un espace douche offrent des commodités supplémentaires, parfaites pour le personnel. Le prix de vente est fixé à 310.000 euros, ce qui constitue un investissement judicieux pour une activité en plein essor dans un quartier très fréquenté de Paris.

À vendre, un local commercial situé sur l'avenue la plus animée de Cannes Centre. Actuellement exploité en tant que commerce de souvenirs, de presse et de PMU, ce bien comprend une terrasse, une surface de magasin de 50 m², un étage de 60 m² et une cave de 50 m². Le loyer mensuel est fixé à 2300 euros, avec possibilité de négociation pour des activités de petite restauration. Ce local est idéal pour un coffee shop ou un glacier. Si vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à Cannes, contactez-nous au 06 52 13 04 30 pour organiser une visite. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la présentation du bien, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Nadja AOULOV, agent commercial enregistré, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé auprès de la SAS IMMO RESEAU dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

225 000 €

4 787 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Cannes la bocca (06)

À vendre : Appartement 2 pièces avec Terrasse plein Sud à CANNES-LA-BOCCA, Alpes-Maritimes. Situé au bas de la Croix des Gardes dans une résidence intimiste entourée de verdure et dotée d'une piscine, cet appartement au 1er étage avec accès plain-pied offre un cadre calme et agréable. Il comprend un hall d'entrée, une chambre avec salle de bains, un toilette indépendant, ainsi qu'une pièce de vie s'ouvrant sur une belle terrasse de 10 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. Actuellement loué à des locataires sérieux depuis 17 ans avec un loyer de 850€ + 150€ de charges mensuelles, cet investissement garantit un revenu locatif stable. Une opportunité idéale pour un achat appartement CANNES-LA-BOCCA, alliant tranquillité et rentabilité dans un secteur recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots : 13, pas de procédure en cours. Prix de vente : 225 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline SALVA au 06 20 98 68 89.

Prix au m² le plus bas

46 500 €

604 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Le Cateau-Cambrésis (59)

À vendre, cette maison située à Le Cateau-Cambrésis, dans le département du Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais, offre 77 m² habitables répartis sur 3 niveaux et un grand potentiel grâce à un grenier aménageable pouvant accueillir deux belles chambres supplémentaires. Cette maison se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres. Vous trouverez une cuisine à repenser selon vos goûts, avec un accès direct à la salle à manger, ainsi qu'une cave saine. À l'extérieur, une cour agréable, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours, et des dépendances offrent des espaces supplémentaires. Les équipements incluent une chaudière à gaz et un ballon électrique, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage dotées de volets roulants. Des travaux de rénovation sont à envisager, vous permettant d'exprimer votre créativité et de maximiser le potentiel de cette maison. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation, avec la possibilité d'agrandissement grâce au grenier ou d'extension sur la parcelle. Pour organiser une visite et obtenir des conseils pour votre projet, contactez Christelle DUCHESNE au 06.09.800.820. Le prix de vente est de 46 500 €, frais d'agence inclus. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € par an. DPE : E, GES : E. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité de Christelle DUCHESNE, agent commercial, inscrite au greffe de DOUAI sous le numéro RSAC N° 878 666 023.

À vendre, appartement à acheter à Arcachon, dans le quartier recherché de l'Aiguillon, à seulement 50 mètres de la plage et à 600 mètres des commerces et restaurants. Ce superbe appartement entièrement rénové offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec loggia, une cuisine américaine, une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est vendu meublé et équipé, avec une place de parking privative, idéal pour votre achat appartement Arcachon. Détails : - Nombre de lots : 54 - Charges annuelles : 760 euros - Surface CARREZ : 32 m² - Prix de vente : 315 000 € (honoraires de 15 000 € TTC inclus, soit 300 000 € hors honoraires) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 960 € (prix moyens indexés au 01/01/2021) - DPE : D, GES : B Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Guillaume VAUTIER au 06 19 55 94 37. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume VAUTIER, agent commercial immatriculé à Bordeaux. Prix de vente : 315 000 € (honoraires de 15 000 € TTC inclus).

Un terrain constructible de 870m² au cœur du village de Thiescourt. Il se situe en retrait de route, avec son allée de 9m de large,ensuite une façade de 20m permet de nombreuses possibilités de construction. Etude de sol réalisé Le CU est favorable Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine MESSIALLE 06 79 95 74 74 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 32 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine MESSIALLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 912 450 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36918) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 32 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 32 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette maison de caractère à vendre à GREMEVILLERS, dans le département de l'Oise en région Picardie. Avec ses 134 m², cette maison est idéale pour un achat maison GREMEVILLERS. Elle se compose d'une entrée qui donne sur un vaste salon séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et un grenier aménageable, bien que certains travaux de finition restent à prévoir. En extérieur, cette bâtisse est édifiée sur un terrain plat et clos de 2 400 m², avec la possibilité de scinder une parcelle de 1 700 m². Des dépendances offrent des espaces de stockage, et une grande véranda permet d'accéder à la terrasse. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé F, avec un chauffage assuré par une chaudière au fuel, ainsi qu'un poêle et un insert. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison à acheter GREMEVILLERS. Prix de vente : 139 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 720 € et 7 810 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : F, GES : F.

À deux pas de Neuilly et à seulement 5 minutes du métro Louise Michel, découvrez un appartement au cachet unique, niché dans un immeuble en brique des années 30. Situé au 2ème étage d’une rue paisible, ce bien séduit par son atmosphère raffinée : parquet ancien, moulures délicates et cheminée d’époque confèrent un charme intemporel. Grâce à son plan parfaitement optimisé et sa vue dégagée, chaque mètre carré est sublimé. L’appartement offre : Un vaste séjour baigné de lumière, Une cuisine équipée séparée, Deux chambres confortables et calmes, Une salle de bain et des WC séparés. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz. Son emplacement est idéal : commerces de bouche réputés (primeurs, boulangeries, traiteurs), établissements scolaires et crèches à proximité. Atout rare : une cave complète ce bien. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, confort et localisation privilégiée. Prix de vente 609 000 € Honoraires : 19 000 € TTC (3,22 %) inclus charge acquéreur (590 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 341 € et 1 815 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imane ROSSO 06 26 75 35 32 Honoraires : 19 000 € TTC (3,22 %) inclus charge acquéreur (590 000 € hors honoraires) Prix de vente 609 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imane ROSSO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 819 908 773 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36296) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 609 000 € Honoraires : 19 000 € TTC (3,22 %) inclus charge acquéreur (590 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 341 € et 1 815 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

À VENDRE 1 000 000 euros le fonds de commerce d’un BAR MUSICAL Forte rentabilité Nous vous proposons à la vente un bar, restauration tapas, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une exploitation à l’année. Exploitation : Bar permettant une activité élargie (tapas, petite restauration, évolution concept). Établissement exploité de manière professionnelle, équipe en place. Clientèle régulière et touristique selon période. Très bonne notoriété locale. Conditions locatives : Loyer : 3 600 € HT / HC /mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37596) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Découvrez cette maison à vendre au Mesnil Esnard, située dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Entièrement rénovée, cette propriété se trouve dans une petite copropriété de seulement trois logements, offrant un cadre de vie paisible et convivial.D'une superficie confortable, elle se compose de :- Une cuisine aménagée et équipée,- Une agréable pièce de vie lumineuse,- Deux chambres,- Une salle de douche,- Une terrasse de 16 m²,- Une place de stationnement privative.Ce bien dispose d'un chauffage électrique, d'une excellente luminosité et d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces et du centre-ville.Atouts principaux :- Entièrement refait à neuf,- Petite copropriété sans nuisance,- Exposition plein sud,- Calme et proximité immédiate des commodités.Prix de vente : 148 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € par an. DPE : E, GES : B.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elizabeth NEVEU au 06 16 09 07 95, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC N° 752 621 714. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.