CAPIFRANCE

Situé à Belpech, terrain d'une surface totale de 1 260m², offrant un environnement calme et un cadre naturel. Parcelle cadastrée : 11033000ZX0369 Le terrain présente une configuration adaptée à un projet de construction permettant une implantation cohérente avec le relief et l'environnement, laissant la possibilité d'une maison contemporaine aux volumes maîtrisés. Ce type de terrain permet une approche réfléchie du projet, avec un coût global terrain + construction optimisé, souvent comparable à des terrains plus classiques mais affichés à un prix supérieur. Terrain idéal pour un acquéreur souhaitant concevoir une maison fonctionnelle, en adéquation avec son mode de vie et son cadre naturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf.935624

À NE PAS MANQUER – BOULANGERIE PÂTISSERIE TRADITIONNELLE À VENDRE – HAUTE-SAVOIESituée à LA BALME DE SILLINGY, en Haute-Savoie, cette boulangerie pâtisserie artisanale jouit d'une excellente réputation bâtie au fil des ans. Sa clientèle fidèle parcourt plusieurs kilomètres pour apprécier la qualité de ses produits, témoignant d'un savoir-faire admirable. - Surface : 65 m² - Activité : Boulangerie – Pâtisserie traditionnelle - Clientèle : Locale et fidèle - Potentiel de développement : Très important (amplitude horaire, snacking, traiteur, etc.) - Horaires d'ouverture actuels : Du mardi au samedi • 7h00 – 12h30 • 16h00 – 19h00 - Chiffre d'Affaires : 341 156 € - EBE : 106 964 € - Prix : 179 000 € FAI Cette opportunité de vente de locaux professionnels à LA BALME DE SILLINGY est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'établir dans une région dynamique avec un fort potentiel économique et démographique. Points forts : - Emplacement attractif - Très belle réputation - Clientèle stable et qualitative - Rentabilité avérée - Fort potentiel de croissance Dossier complet et renseignements disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette occasion rare à saisir rapidement !Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.933772

À vendre, fonds de commerce situé à SAINT POL SUR MER, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette boulangerie génère un chiffre d'affaires de 230 000€. Elle est équipée de tout le matériel nécessaire à son bon fonctionnement, en parfait état. Une opportunité d'évolution vers le snacking et le traiteur est envisageable. Ce bien comprend également un logement avec deux chambres. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à SAINT POL SUR MER, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.909124

Nous vous proposons un appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, idéal en tant que pied-à-terre, situé à seulement 5 minutes à pied de l'Arc de Triomphe, au centre d'un quartier recherché. Ce bien de 45m2, situé au premier étage sans ascenseur, dispose d'une distribution harmonieuse avec deux chambres, un séjour agréable et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et élégant. En cours de rénovation complète, cet appartement proposera des prestations contemporaines de qualité et des finitions soignées, pour un confort optimal, avec une livraison clé en main prévue début janvier 2026. Son emplacement privilégié, proche des commerces, transports et grandes avenues, représente une opportunité unique pour un achat appartement Paris 17ème arrondissement, idéal pour un pied-à-terre de standing ou un investissement. DPE : D. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel des charges : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.934785.

À SAISIR RAPIDEMENT ! Locaux professionnels à vendre à SAINT CYR SUR LOIRE, Indre-et-Loire, Centre. Ce bien comprend : un magasin avec vitrine et bureau de 100 m², un entrepôt de stockage de 120 m² de plain-pied, situé derrière le magasin, permettant d'élargir la surface de vente. De plus, un appartement de 80 m² au premier étage peut être transformé en bureaux. Le terrain de 500 m² offre un parking avec de nombreux stationnements devant. Local climatisé en parfait état. Prix de vente : 650 000 € frais d'agence inclus, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 69 70 38 40 - Réf.933951.

COUP DE CŒUR – CAVE À VIN & ÉPICERIE FINE À VENDRE À AIME, SAVOIE (73), RHÔNE-ALPESOpportunité rare d'achat de locaux professionnels à AIME !Prix : 205 000 € FAISuperbe cave à vin et épicerie fine idéalement située au pied des stations de ski de la Tarentaise, sur un axe très fréquenté en bord de route, garantissant une excellente visibilité tout au long de l'année.L'établissement bénéficie d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle : particuliers, touristes et nombreux partenaires professionnels (hôtels, restaurants en station).- Emplacement stratégique – fort passage hiver & été- Chiffre d'affaires : 320 000 €- Répartition du CA : 50% cave à vin / 50% épicerie fine- Surface commerciale d'environ 80 m² + 20 m² de réserve- Magasin en parfait état – Aucun investissement à prévoir- Partenariats pérennes avec la restauration et l'hôtellerie- Potentiel de développementLocaux professionnels AIME à vendre, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.932001

Coup de cœur du secteur

1 030 000 €

11 977 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Paris 9ème (75)

Découvrez cet appartement à vendre dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, situé dans le quartier prisé du Faubourg Montmartre. Avec ses 86 m² (90 m² au sol) et son extérieur, cet appartement séduira par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation soignée. Repensé avec soin, il offre un séjour spacieux lumineux grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Il comprend également deux chambres, deux salles d'eau et des rangements sur-mesure optimisant chaque mètre carré, assurant ainsi un confort quotidien. Profitez, en prime, d'un bel espace extérieur de 5 m², à aménager selon vos envies, donnant sur une cour tranquille. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de charme de 1870, cet appartement vous garantit tout le confort moderne tout en étant placé dans un quartier animé, proche des commerces et des transports. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien, clé en main, est fonctionnel, lumineux et plein de charme. Si vous envisagez un achat appartement PARIS 9EME ARRONDISSEMENT, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour plus d'informations, écrivez-moi par mail à marion.defrancolini@capifrance.fr ou par téléphone au 07 60 81 80 20. Ce bien est commercialisé en Off-Market. Information complémentaire : Nombre de lots dans la copropriété : 31, Montant moyen annuel des charges : 3850€, soit 320€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (4,04% TTC du prix hors honoraires). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.933597.

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À THYEZ – EMPLACEMENT N°1 – HAUTE-SAVOIEOpportunité rare !Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés en emplacement n°1 au cœur d'une zone commerciale dynamique à THYEZ, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes. L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 050 m², implantée sur un terrain de 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ces locaux en très bon état général peuvent être divisés en plusieurs cellules commerciales, ce qui représente un fort potentiel locatif.L'accessibilité est optimale, avec une excellente visibilité et un grand parking pour faciliter le stationnement. Ce bien est parfait pour un investisseur, une enseigne nationale ou un projet commercial diversifié. L'emplacement stratégique garantit un fort passage et une attractivité commerciale. Dossier complet disponible sur demande.Prix : 2 650 000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.933940.

À vendre – locaux professionnels THYEZ – Haute-Savoie – excellente visibilitéNous vous proposons à l'achat des locaux professionnels à THYEZ, idéalement placés sur un axe très fréquenté, garantissant une belle visibilité. Le bâtiment dispose d'une superficie totale de 648 m², se décomposant comme suit : 82 m² de hall d'exposition, 283 m² dédiés à l'atelier, stockage et bureaux, ainsi qu'un sous-sol de 283 m². L'ensemble est établi sur un terrain de 2 259 m², offrant un espace extérieur agréable et un accès aisé. En très bon état général, ces locaux professionnels à vendre présentent une polyvalence d'exploitation, convenant aussi bien au commerce qu'à l'artisanat, au stockage ou au secteur tertiaire. Un accès facile et un stationnement suffisant viennent compléter l'offre. Ce bien représente une opportunité à fort potentiel, que ce soit pour un investisseur ou un utilisateur final. L'emplacement stratégique, associé à la bonne visibilité, fait de ces locaux professionnels à acheter à THYEZ une offre attrayante. Dossier complet disponible sur demande. Prix : 1 100 000€.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.933942.

À NAZELLES NEGRON, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, une opportunité unique se présente pour l'achat de locaux professionnels. Cet ensemble immobilier comprend 4000 m2 de locaux industriels, avec une hauteur de 7 mètres au faîte, ainsi qu'une maison de maître du XIXème siècle aménagée en bureaux sur 800 m2. Le tout est situé sur un parc clos de 10 000 m2, à proximité de la gare d'Amboise et de l'A10, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique ou le stockage. Cette offre convient autant aux investisseurs qu'à ceux souhaitant diviser l'espace. La vente peut se faire soit avec des locaux vides, soit partiellement loués, présentant un potentiel locatif attractif. Les prix des locaux professionnels à vendre dans le secteur se situent dans une fourchette de 1000 à 1500 euros le m2. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à NAZELLES NEGRON.

Découvrez cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, situé dans un immeuble des années 1960, entre le Trocadéro et l'Arc de Triomphe. Cet appartement moderne et lumineux de 145 m² avec balcon reflète le prestige parisien associé au confort moderne. Situé sur l'Avenue Kléber, l'un des quartiers les plus prisés de Paris, il offre un espace généreux, inondé de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une quatrième peut être envisagée selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace fonctionnel pour vos repas. L'appartement inclut également une salle de bain, une salle d'eau et des sanitaires avec WC. En complément, une cave est présente, et la proximité d'un parking en supplément constitue un atout remarquable. La station de métro Boissière (ligne 6) est accessible en 2-3 minutes à pied, et les stations Victor Hugo (ligne 2) et Iéna (ligne 9) se trouvent à moins de 5-6 minutes. Le réseau de bus (22, 30, 82, etc.) permet également une excellente accessibilité. Cet appartement, où l'espace, la lumière et le confort moderne se conjuguent, représente une belle opportunité de vente dans le 16ème arrondissement de Paris. Copropriété de 25 lots, charges annuelles : 7232€ (soit 602€ par mois). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 144 000 €

16 113 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Paris 17ème (75)

Au cœur du quartier dynamique et recherché des Batignolles, dans le 17ᵉ arrondissement, cet appartement lumineux de 75 m² (71 m² Carrez) allie luminosité, vue exceptionnelle et prestations de qualité. Récemment rénové, il se distingue par son parquet en chêne point de Hongrie, ses doubles vitrages Bouvet, l'isolation des murs et une cuisine américaine entièrement équipée. La pièce de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle, prolongée par un balcon filant offrant une vue panoramique à ciel ouvert sur le Sacré-Cœur, Montmartre, le square des Batignolles et le Tribunal de Justice de Paris. La partie nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un dressing sur mesure, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et d'une salle de bain avec WC également. L'agencement intérieur a été pensé pour ne laisser aucune perte de place, offrant confort et fonctionnalité. Le chauffage collectif au sol assure une chaleur agréable en hiver, tandis que l'orientation nord de l'appartement permet de rester frais en été. L'immeuble est parfaitement entretenu : deux ascenseurs rénovés (dont un monte-charge), ravalement récent, deux chaudières neuves et des compteurs électriques remis à jour. Une gardienne aimable et disponible assure la sécurité et le confort des résidents. Le bien dispose également d'une cave, d'un local à vélos, d'un double système de sécurité avec digicode et vidéophone connecté, ainsi que d'un système d'alarme complet. Possibilité de louer un double emplacement de parking pour 150 €. Situé à proximité des commerces, transports et d'excellents établissements scolaires tels que les collèges et lycées Carnot et Chaptal, cet appartement offre un cadre de vie rare, lumineux, pratique et sécurisé, avec des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle sur les toits de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 199, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3312€ soit 276€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.931907

Meilleur rendement locatif

252 000 €

3 818 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Maxime (83)

À vendre, appartement de type 3 pieces situé en plein centre-ville de SAINTE MAXIME, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités, dans une résidence fermée et gardiennée. Au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une terrasse et une cave. Vous aurez l'avantage de pouvoir tout faire à pied : plage, supermarché, commerces de proximité, centre historique, etc. Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué. La copropriété compte 143 lots, avec des charges annuelles d'environ 3360€, soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf.899638.

À vendre, fonds de commerce de boulangerie et pâtisserie situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce commerce, bien établi depuis de nombreuses années, se trouve dans le quartier dynamique de République, à proximité de la gare SNCF et des arrêts de bus. Ce secteur animé comprend de nombreux commerces de divers types et un lycée à quelques minutes à pied. Les locaux professionnels à vendre à Cannes bénéficient d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et automobile, offrant une excellente visibilité. Les surfaces proposées incluent environ 30 m2 de surface clients, 70 m2 de surface de stockage et bureau, ainsi qu'un laboratoire d'environ 100 m2 à rééquipé partiellement. Le loyer est très attractif à 1600 €/mois HC, compte tenu de la surface totale disponible. C'est une belle opportunité pour un potentiel de développement, idéal pour un achat de locaux professionnels à Cannes. À saisir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel 06 28 25 64 65 - Réf.933696.

À VENDRE – CAVE À VIN – EMPLACEMENT N°1 / FORT PASSAGEPrix de vente : 134 400 € FAISecteur : entre Chambéry et Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-AlpesVoici une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Drumettaz Clarafond. Cette cave à vin est idéalement située sur un axe à fort trafic routier, offrant une visibilité exceptionnelle avec un parking devant le magasin qui facilite l'accès de la clientèle.- Chiffre d'affaires : 275 000 €Le commerce se compose de :- 100 m² de surface de vente, parfaitement agencés- 20 m² de stockageCette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 15 ans, gage de stabilité et de sérieux. Dans un bel environnement commercial, ces locaux professionnels à vendre présentent un fort potentiel de développement, notamment avec l'ajout d'une activité complémentaire : épicerie fine, fromagerie, produits régionaux, ou autre activité liée à la gastronomie.Un accompagnement à la reprise est possible pour assurer une transition sereine. Idéal pour un professionnel passionné souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et reconnue.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBÉRY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.932575

Locaux professionnels à vendre à Bonneville, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes ! Vous avez l’opportunité de réaliser l’achat de locaux professionnels à Bonneville dans un cadre exceptionnel. Cet établissement de traiteur, réputé et rentable depuis plus de 10 ans, est situé à Bonneville, entre le lac et les montagnes, à proximité de la Suisse et des célèbres stations de Megève et Chamonix. Dirigée par un couple passionné depuis 2013, cette entreprise jouit d'une excellente réputation et d'un réseau solide de clients, tant particuliers qu'entreprises. Vous pourrez acquérir un outil de travail clé en main, prêt pour un nouveau dirigeant souhaitant poursuivre cette belle aventure. Elle présente de nombreux atouts : un chiffre d’affaires de 430 000 €, un prix de vente (FAI) de 198 054 €, avec la possibilité d’acquérir les murs. Le laboratoire de 380 m² sur 2 niveaux est parfaitement équipé, s’accompagnant d’un terrain de 1 848 m² et d'un grand parking privatif. En prime, un appartement de fonction est inclus sur place, et la classe énergétique est de C, garantissant des charges faibles. De plus, une pompe à chaleur et une extraction industrielle récente sont présentes. Ce laboratoire dispose d’un fort potentiel de développement, notamment dans les domaines de l'événementiel, des prestations haut de gamme, des partenariats hôteliers et de la restauration collective. Une occasion rare pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une région dynamique et économiquement attrayante. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur CAROUGE LES JONCS MARINS, secteur calme et recherché sur Brétigny sur Orge, un beau terrain plat de 475m² à bâtir. Lot arrière, allée 60m, sans vis à vis, qui peut accueillir votre maison avec sous sol possible, R+1, d'une façade de 25m sur 18.5m de profondeur. Accès à toutes les commodités Proche école et transport Situé en zone UR4 du PLU Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu par le propriétaire actuel validant la construction d'une maison Contactez moi pour plus de renseignements. Partenaire de construction si besoin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.911918

Découvrez cette rare opportunité d'achat d'une propriété à VEIGNE, située aux portes de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce château du XIXème siècle s'étend sur 1200 m2, dont 650 m2 sont entièrement restaurés pour servir d'habitation, tandis que le reste est aménageable en habitations, gîtes ou autres projets. Les dépendances spacieuses, en très bon état, offrent un potentiel unique pour des salles de réception, des gîtes, et bien plus encore. Ce bien est proposé en vente dans un cadre off market, et les informations, le dossier ou les visites sont disponibles sur demande après signature d'une lettre d'intention. Il est possible d'acquérir uniquement le château de 1200 m2 pour 1,5M€ frais d'agence inclus, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial, Sylvain DELMAS, RSAC N°525 191 334 au Greffe de TOURS, au 07 69 70 38 40 - Réf. 932793.

4 personnes déjà intéressées

880 000 €

11 429 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Paris 9ème (75)

Au sein du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier prisé du Faubourg Montmartre, cet appartement PARIS 9EME ARRONDISSEMENT à vendre de 75 m² saura vous charmer par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Entièrement rénové, il se distingue par ses belles prestations, ses moulures élégantes et sa décoration raffinée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie inondée de lumière, prolongée par une terrasse de près de 10 m², un atout rare au cœur de la capitale. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Vous bénéficierez également de deux chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi que d'espaces de rangement sur-mesure, faisant de cet appartement un pied-à-terre à la fois séduisant et fonctionnel. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien combine le confort moderne et l'animation du quartier, à proximité des commerces et des transports. Un appartement clé en main, à la fois agréable, spacieux et plein de charme, idéal pour un achat appartement PARIS 9EME ARRONDISSEMENT. Ce bien est proposé en Off-Market. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail à marion.defrancolini@capifrance.fr ou au 07 60 81 80 20. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.928520

Très bel immeuble XIX ème de 350 M2 merveilleusement bien placé entre la place Jean Jaures et l'avenue Grammont composé de 9 appartements, possibilité de revente à la découpe Idéale pour investissement foncier Très belle façade, petite cours intérieure A voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.934176

A saisir... Les Issambres, magnifique terrain de 1630 m² non viabilisé, entièrement clos, légèrement pentu, possibilité de construire 330 m² habitables. Proximité du centre village, de la plage et du port. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf.906199

À découvrir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à TOULON, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce d'une agence de rencontres sérieuses sous franchise nationale, cette enseigne, forte de 50 ans d'expérience, jouit d'une solide notoriété. Le fonctionnement est accessible à tous grâce à une formation courte assurée par le franchiseur, permettant à l'exploitant d'organiser son emploi du temps de manière flexible. Vous bénéficierez d'un fichier clients et prospects. Si vous avez l'esprit commercial et désirez travailler à votre compte à votre rythme, ce métier à fort potentiel est fait pour vous. Idéal pour une reconversion professionnelle ou une fin de carrière, cette activité vous offre la possibilité de développer une passion en toute autonomie, tout en étant soutenu si nécessaire. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 06.61.44.74.63. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf.919331.

À vendre, une propriété d'exception située à COURCELLES DE TOURAINE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce château du XVème siècle s'étend sur un domaine de 70 hectares en Touraine. Cette propriété est une occasion unique pour les amateurs d'histoire et de grands espaces. Pour toute information complémentaire et demande de dossier, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,89% TTC du prix hors honoraires. Pour connaitre les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 69 70 38 40 - Réf.898906.

Prix au m² le plus bas

800 000 €

444 €/m²

Propriété

• 80 pièces
• 1 800 m²
• Terrain 1000 m²

Vierzon (18)

À saisir, opportunité rare à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre. Ensemble immobilier de 1800 m2 à restaurer totalement, idéal pour un investisseur. Profitez de cette vente de propriété à Vierzon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 69 70 38 40 - Réf.917520.

Opportunité rare : plusieurs terrains à vendre sur les hauteurs des Issambres dont certains avec vue mer. Les surfaces vont de 500 m² à 1.700 m². Les prix varient entre 280.000 € et 1.600.000 €. Situés actuellement dans une zone inconstructible mais en phase de l'être prochainement, vous ne paierez que 15 % et le solde uniquement lorsqu'ils seront constructibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf.891178

Opportunité rare : plusieurs terrains à vendre sur les hauteurs des Issambres dont certains avec vue mer. Les surfaces vont de 500 m² à 1.700 m². Les prix varient entre 280.000 € et 1.600.000 €. Situés actuellement dans une zone inconstructible mais en phase de l'être prochainement, vous ne paierez que 15 % et le solde uniquement lorsqu'ils seront constructibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf.