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Vente ferme Giverny - Située à seulement 15 kilomètres de Giverny, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété de type Logis de Métayer allie le charme d'antan à un confort moderne grâce à une rénovation soignée. L'entrée accueillante, avec vestiaire, mène à une vaste cuisine aménagée, ornée d'un sol en Opus Romain et d'un plafond en voûte de brique. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, donne accès à une cave voûtée hors sol. La suite parentale dispose d'une salle d'eau contemporaine incluant vasque et WC suspendu, complétée par une buanderie. Le grand pool house, équipé de toilettes et douche, offre un confort supplémentaire à la piscine 8x4 chauffée et filtrée, protégée par un volet motorisé. L'étage, accessible par un escalier en bois massif, comprend une spacieuse pièce palière éclairée par des velux récents, une salle de jeux ou de musique avec poêle à bois, trois chambres de bonne taille, une salle de bains et des WC séparés. Tous les sols à l'étage sont parquetés à neuf. Cette propriété comprend également un double garage maçonné, un atelier indépendant et un ancien puits en pierre. Offrant une vue imprenable sur le château, la maison est équipée de la fibre, double vitrage, alarme et d'un portail automatique neuf. L'électricité a été entièrement révisée. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 991 m², agrémenté d'une mare, offrant un cadre de vie d'exception avec de belles prestations et de grands volumes.

À Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, le Château de Lapérouse est une occasion rare d'achat d'un bien chargé d'histoire. Édifié entre le XVIe et le XVIIe siècle et classé aux Monuments Historiques, ce château est lié à la mémoire du célèbre navigateur Jean-François de Galaup, comte de Lapérouse. En arrivant, vous serez charmé par le portail en métal qui s'ouvre sur une allée arborée menant à une cour élégante. La demeure dévoile de vastes pièces lumineuses et spacieuses, actuellement configurées avec quatre chambres offrant une rentabilité annuelle d'environ 40 000 €. Grâce à la création de chambres supplémentaires, un potentiel de développement significatif est envisageable. À l'extérieur, deux terrasses offrent des vues spectaculaires sur le parc de 3,6 hectares, rempli d'arbres centenaires et agrémenté d'une piscine intégrée au paysage. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 320 m², est idéal pour un projet ambitieux tel qu'une résidence de prestige ou un espace pour événements privés. L'architecture du château, avec son escalier à vis en bois du XVIIe siècle et ses éléments d'origine, contribue à son charme unique. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce château, véritable opportunité de vente à Albi, est meublé et prêt à accueillir vos projets.

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC 3G IMMO !Maison à acheter Villerupt – Dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, découvrez cette maison jumelée (3 façades) à rénover, située au calme et à proximité des frontières. Cette maison Villerupt à vendre offre une surface habitable de 75m², avec 3 chambres, un garage, plus de 100m² de terrasse et un terrain !Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine et une pièce de vie de 23m², cet espace peut être ouvert pour atteindre plus de 30m² et sera très lumineux. À l'étage, 3 chambres de 9,1m², 10m² et 11,3m². Le sous-sol comporte un garage de 24m² avec accès extérieur et une salle de bain avec WC.Le terrain de 390m² comprend un vaste espace terrasse sur les côtés et l'arrière ainsi qu'une partie pelouse.Sur le plan technique : fenêtres en double vitrage PVC, toiture en tuile rénovée en 2004 et remaniée en 2022, chauffage au gaz (chaudière de 2021), façade isolée avec des panneaux de parement et polystyrène. Des travaux d’électricité sont à prévoir.Pour toute demande de renseignements ou de visites, contactez Grégory au 06 42 85 79 02. Collaboration avec d'autres agents immobiliers acceptée.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Grégory LAMBERMONT, inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAISIR... VENEZ DÉCOUVRIR CETTE OPPORTUNITÉ... FAITES UNE OFFREDans un cadre paisible, au bout d'une impasse, cette maison à Saint-Avé, Morbihan, n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre. Ce bien dispose d'un réel potentiel de valorisation, idéal pour une vie de famille dynamique et inspirée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, prête à être réaménagée selon votre goût. La cuisine ouverte, avec son îlot central, deviendra l'endroit convivial de votre maison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres attendent d'être personnalisées selon vos envies. Ce bien est complété par un grand garage attenant, une dépendance et des travaux à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser complètement les espaces et d'augmenter la valeur de la maison.Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Avé, proche de Vannes et des accès routiers, contactez Anne CURUNET au 06 72 40 55 57 pour fixer un rendez-vous. Les honoraires de 3 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (365 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO, Anne CURUNET, est inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité, au cœur de la cité médiévale de Lauzerte, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à rénover est un choix idéal pour un achat maison Lauzerte. Située sur le fameux chemin de St Jacques de Compostelle GR65, cette maison de village se compose de 2 pièces en rez-de-rue, dont une cave avec source. Au premier étage, vous trouverez 3 pièces, et au deuxième niveau, un petit logement indépendant, accessible de plain-pied par une rue à l'arrière de la maison. Parfaite pour un premier achat, un gîte de vacances, une halte pour pélerins ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Lauzerte mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MEDJADBA est inscrite au RSAC de MONTAUBAN sous le n° 790 123 541. Pour organiser une visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonjour madame, monsieur Belle prestation, dans un environnement serein et calme, au coeur d'une nature boisée . A 20 minutes d'Evreux. Je vous présente une jolie demeure bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle d'environ 130 m². Elle dispose: d'une entrée, une cuisine aménagée d'environ 13 m² accès terrasse et semi ouverte sur un double séjour d'environ 33 m² avec cheminée insert, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, toilettes indépendantes et une buanderie de plus de 9 m². A l'étage trois grandes chambres dont une de 23 m², un bureau de 11 m² et une salle de douche avec toilettes. Surprise !! Accès intérieur et extérieur de cette maison, une seconde habitation de 54 m², elle se compose d'une pièce à vivre de 33 m², un séjour, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée; une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau avec toilettes, un débarras et des combles spacieux. Dotée d'un jardin plat de 2160 m², clos sans vis à vis, atelier de 16 m², abri ouvert de 18 m², carport de 15 m², abri de jardin de 12 m² et une terrasse de 25 m². Ses atouts; Double vitrage, volet électrique de 2017, chaudière Dietrich à condensation de 2017 compteur indépendant, aucun travaux à prévoir. Axe Conche -Evreux, école primaire, garderie, transport collège, lycée, gare à 15 minutes. Je suis à votre disposition pour une éventuelle visite et de plus amples informations. Carole Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole BROSSON inscrite au RSAC d'EVREUX n° 403 831 324 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison de village lumineuse avec jardin et vue campagne à Saint-Antonin-Noble-Val Située au coeur du magnifique village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette superbe maison de 163 m² habitables séduit immédiatement par son calme, sa luminosité et son rare jardin. Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre 7 pièces généreuses, parfaitement pensées pour une vie familiale confortable ou pour profiter d'un pied-à-terre de caractère dans l'un des villages les plus prisés de la région. Le coeur de la maison en rez-de-chaussée est un magnifique espace de vie de 60 m², baigné de lumière, comprenant : - un coin entrée avec un magnifique escalier en ormes, - un coin salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, - une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et conviviale, - une salle à manger installée dans une verrière, offrant une vue apaisante sur le jardin. Les étages sont habillés de superbes parquets en chêne massif, apportant cachet, authenticité et chaleur à l'ensemble des espaces nuit, où se trouvent de belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à chaque niveau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, rare en plein village, avec vue sur la campagne, parfait pour les repas en plein air, le jardinage ou les moments de détente. Une dépendance en fond de jardin complète cet espace extérieur. Les atouts du bien : - Maison de village lumineuse et calme - 163 m² habitables - 7 pièces - Grand espace de vie de 56 m² avec cheminée - Cuisine moderne entièrement équipée - Verrière avec vue sur le jardin et campagne alentour - Aucun travaux à prévoir - Proche des commodités et du centre du village Cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et des magnifiques paysages des gorges de l'Aveyron. Une opportunité rare à Saint-Antonin-Noble-Val pour les amateurs de maisons de caractère avec confort, authenticité et jardin. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARZEAU, Brillac, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous propose à la vente cette maison familiale construite en 1996, nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Implantée sur un terrain d'environ 1 020 m², elle offre 154 m² habitables et une vie de plain-pied très agréable. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour spacieux et lumineux de 39 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 21 m², une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, une mezzanine chaleureuse avec rangements constitue un espace détente et dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, offrant confort pour toute la famille. La maison dispose également de belles annexes : un garage indépendant de 55,70 m² avec grenier, idéal pour les passionnés de bricolage, le stockage ou un projet d'aménagement. Pour compléter ce bien d'exception, il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1 200 m². Vous apprécierez ses volumes, son potentiel et sa qualité de vie. Une opportunité rare sur la Presqu'île de Rhuys, parfaite en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des plages et du coeur de Sarzeau. Honoraires de 4.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (665 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Sur un terrain de 2 235 m², découvrez cette maison BRIARDE à vendre à Saint-Cyr-sur-Morin, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Elle se compose d'une entrée menant à un grand séjour en L avec cuisine ouverte et poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie (avec chaudière) et un vestiaire au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres de 13, 16 et 20 m², dont une avec salle d'eau et dressing. Une quatrième chambre spacieuse de 24 m² est située au deuxième étage. Le bien comprend un garage pour une voiture avec cellier et atelier, ainsi qu'une cave voutée. Ce logement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un assainissement collectif. Très belle maison idéale pour une famille, parfaite pour un projet d'achat maison à Saint-Cyr-sur-Morin. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Pierre DEMOLON, inscrit au RSAC de MEAUX n° 519 353 759. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur recherché, découvrez cette charmante villa d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour lumineux orienté plein sud et une cuisine. À l'étage, le pallier mène à trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le terrain est clos avec un jardin et un garage. Établie dans une résidence, vous aurez également accès à une piscine commune. Cette villa Saint-Rémy-de-Provence à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour programmer une visite, contactez Pascale Canillas au 06 59 76 63 92. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS, inscrite au RSAC de TARASCON n° 842676728. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

80 000 €

3 704 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,6 m²
• 1 chambre
• 

Villard-de-Lans (38)

À Villard-de-Lans, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre au pied des pistes de Côte 2000 représente une belle opportunité pour un achat appartement Villard-de-Lans ou un investissement locatif. Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, le studio de 21,60 m² peut accueillir jusqu'à 5 personnes grâce à ses équipements (un BZ, un clic-clac et un matelas). Il comprend une entrée avec placards intégrés neufs, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux orienté à l'est, profitant du soleil du matin. La salle de bain a été refaite à neuf, avec douche, WC suspendu, radiateur sèche-serviette, et porte à galandage. De plus, ce bien dispose d'un casier à skis au rez-de-chaussée, à seulement 5 minutes à pied des pistes, parfait pour profiter pleinement des activités de montagne tout au long de l'année. Les services de navettes gratuites vous permettent d'accéder facilement au centre-ville pour savourer les restaurants, le centre aquatique et bien d'autres activités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. A propos de la copropriété : 2999 lots, charges annuelles prévisionnelles de 1200 €. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 260 € et 410 € par an, selon les moyennes de 2021. Honoraires à la charge du vendeur, votre agent commercial sur place, Vincent DUBOIS, est inscrit au RSAC de ROMANS n° 845 042 985. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée.

Exclusivité - Superbe environnement campagne pour ce terrain à bâtir d'une superficie de 2000 m2, situé chemin des moulins à Afa à quelques minutes en voiture des commodités. Orienté Sud, il est viabilisé et libre de constructeur. Vendu avec un forage. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno BLANCHARD inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 528 415 417 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa Vire-sur-Lot à proximité de Puy L'Évêque, au cœur de la vallée du Lot et du vignoble. Cette charmante villa de plain-pied est nichée dans un hameau tranquille, à l'abri des regards. En bon état général, elle se compose d'un salon avec cheminée à insert, d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée, le tout s'ouvrant sur une spacieuse terrasse équipée d'un barbecue, parfaite pour des repas en extérieur. La villa comprend également 4 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un abri de jardin attenant. Vous apprécierez l'extérieur verdoyant offrant une vue sur la campagne, agrémenté d'une magnifique piscine de 8x4 mètres avec une plage sécurisée et un pool house. Le terrain s'étend sur environ 3000 m² et comprend un puits. Si vous recherchez tranquillité, espace, bien-être et confort à proximité des commerces, cette villa à acheter Vire-sur-Lot est faite pour vous.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

358 €/m²

Villa

• 240 m²
• Terrain 3348 m²

Cuq (47)

À vendre, villa à Cuq, Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette annonce concerne deux maisons à rénover, dont une grande bâtisse de 160 m2 en état de ruine et une autre de 80 m2 nécessitant une rénovation complète. Un hangar agricole attenant de 200 m2 complète cet ensemble, le tout situé sur un terrain de 3348 m2. Un permis de construire opérationnel a été accordé pour la transformation des maisons en habitations. Profitez d'une agréable vue sur la vallée de la Garonne dans un environnement paisible. Ce bien est à découvrir rapidement pour un projet d'achat villa Cuq. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Patrick DAYRAUT, est inscrit au RSAC d'Agen sous le numéro 317 759 033. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir à vendre à Ornex, Ain (01) - Rhône-AlpesVan Kleef Immobilier vous présente ce terrain constructible d'environ 900 m², situé en zonage UGa1.Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Ferney-Voltaire, des écoles, des transports en commun (ligne F), ainsi que de la Suisse et de son aéroport international.L'emprise au sol autorisée en zone UGa1 est particulièrement généreuse, permettant un aménagement pour plusieurs logements ou une petite résidence. Terrain viabilisé - Non soumis au DPE.Pour un achat terrain à bâtir à Ornex, n'hésitez pas à contacter Van Kleef Immobilier pour plus de renseignements.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ferme à acheter à Prisches, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce havre de paix de 195 m2 habitables se situe sur un terrain spacieux de 6834 m2. Il comprend une entrée, une cuisine équipée avec coin repas et insert bois de 42 m2, un séjour de 31 m2, et un salon de 32 m2 avec plafond vouté. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 20 m2 avec coin douche, ainsi que deux chambres. Le terrain comprend également une grange, des bâtiments et une cave. Pour toute information ou visite, veuillez contacter le 06/02/10/86/09. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric LEDUC est inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 791 442 023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir en plein cœur du village de Lespignan, cette maison Lespignan à vendre a été entièrement rénovée en 2025 et offre des prestations de qualité pour un confort moderne. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village en 3 faces se distingue par ses menuiseries en PVC oscillo-battantes équipées de moustiquaires et d'une climatisation réversible programmable à distance, garantissant un confort optimal à chaque saison. La toiture est en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse, comprenant une cuisine US entièrement équipée et un espace buanderie. Le premier étage abrite une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre dotée d'un placard, complétant ainsi l'espace nuit. De plus, une petite dépendance d'environ 18 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en atelier, local à vélo, ou espace de rangement. Un bien à acheter à Lespignan à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV, inscrite au RSAC de Béziers n° 802 919 472. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour les informations concernant les risques potentiels du bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à La Gouesnière, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui offre un espace de vie généreux de 160m2 (135m2 Carrez) située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 50m2 avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse et à un jardin orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, ainsi qu'une pièce attenante prête à accueillir une salle de douche (les arrivées d'eau et évacuations sont déjà en place) et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres de belle taille, d'une salle de bain et d’un autre WC indépendant. Un espace buanderie et un garage accessible depuis l'intérieur complètent ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de vente maison La Gouesnière, sur une parcelle de 660m2. Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (395 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Linda HAMONIAUX, est inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le n° 824 014 880. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce situé à Avesnes-les-Aubert, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local professionnel à vendre comprend un bar FDJ, PMU, tabac et relais colis, ainsi qu'une salle de jeux avec billard, fléchettes et baby-foot. Vous disposerez également d'une belle cour non couverte à l'arrière avec huit places assises et un salon de jardin. L'établissement accueille 24 places assises à l'intérieur, un bar snack de deux places, et une terrasse avec 16 places assises. Bon chiffre d'affaires, affaire saine et bien située, avec une clientèle fidèle. Le local est vendu avec une cave, une réserve, et un appartement à l'étage dont le loyer est à céder. Ce projet de vente est motivé par un départ à la retraite. Le prix, frais d'agence inclus, est de 259 000 €. Les honoraires de 3.60 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique villa de 158 m² habitables située dans la commune de Belcodène (13720) dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. Une buanderie et un bureau, pouvant être transformé en chambre, complètent cet espace. L'étage abrite trois chambres disposant de placards et penderies, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison, orientée sud-ouest, est implantée sur une parcelle de 835 m² incluant piscine et jardin d'été. Un box double est à votre disposition pour le stationnement à l'intérieur de la propriété. Une micro-station a été installée en 2024 et la toiture est neuve (2024), vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Située à proximité du centre du village et des écoles, ce bien offre un cadre de vie tranquille. Les accès aux autoroutes vers Aix-en-Provence (20 minutes), Marseille (30 minutes) et Toulon (40 minutes) se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Prix de vente : 730 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à Belcodène est libre immédiatement. Pour plus d'informations, contactez Philippe Bozec au 06 26 27 85 33 ou par mail à philippe.bozec@3gimmobilier.com.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 350 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

Coulanges-lès-Nevers (58)

À Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette maison mitoyenne à vendre. Julie AUBOIS de 3G IMMO vous présente une agréable maison de 103 m² sur un terrain clos et arboré de 360 m², idéalement située à proximité des commodités, des écoles et du centre commercial LECLERC. L'emplacement paisible de cette propriété vous séduira au premier abord. La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour traversant de 28 m² avec accès à l'avant et à l'arrière, d'une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse extérieure, et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, avec un escalier Stannah pour le confort des personnes à mobilité réduite. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Pour le rangement, une cave de 50 m² est présente, ainsi qu'un garage attenant de 20 m² avec porte motorisée et accès à l'arrière. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, la chaudière est au gaz et une cheminée Insert est également disponible. La toiture est en bon état et isolée, et le tout à l'égout est conforme. DPE en D. Une belle opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Coulanges-lès-Nevers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS, inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale 4 chambres - Volumes, confort et emplacement - 117 000 € HAI - RousiesÀ la recherche d'une maison à acheter à Rousies ? Située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison mitoyenne en briques est à proximité immédiate de Maubeuge et offre un accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare). Avec ses 129 m² habitables, elle représente une véritable opportunité pour une famille.Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 24 m², suivi d’une cuisine équipée de 20 m² avec un espace repas, idéal pour des moments de convivialité en famille. La véranda de 14 m², aménagée en buanderie avec rangements, apporte une touche pratique au quotidien.À l’étage, le premier espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² et 19,50 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC et rangements. Le deuxième étage dispose de deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour un bureau, un espace détente ou une salle d’eau supplémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d'un garage ouvert, de deux places de stationnement privatif en façade, d’une remise et d’une cave, des atouts rares dans ce secteur.La maison a été rénovée avec soin et dispose d'un chauffage au gaz performant via une chaudière à condensation Viessmann installée en 2021, de double vitrage bois avec volets roulants, de la fibre internet et du raccordement au tout-à-l’égout.Les points forts de cette vente maison à Rousies incluent de beaux volumes, 4 chambres, des espaces évolutifs, un stationnement privé et un emplacement stratégique proche de tout.DPE : D - GES : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 117 000 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur.Contact et visites :Thierry PENICOT (EI) - Réseau 3G IMMO06 73 57 86 18Une maison complète, prête à accueillir votre projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

Bien le moins consommateur d'énergie

829 999 €

4 882 €/m²

Maison

• 170 m²
• 5 chambres
• Terrain 300 m²
• 

Vannes (56)

À Vannes, Morbihan (56), Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles. Située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison de 170 m2, spacieuse et sans travaux, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine pratique, une chaufferie et des WC séparés vous attendent, le tout avec un plancher chauffant en béton ciré. Le 1er étage se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés. Au 2ème étage, profitez de 2 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et de WC séparés. L'ensemble est installé sur un terrain clos et arboré d'environ 300 m2, sans vis-à-vis, et équipé d'un abri de jardin. Avec ses nombreux rangements, sa luminosité et son efficacité énergétique grâce à une isolation extérieure récente et une chaudière performante, cette maison est une opportunité unique pour votre projet d'achat maison Vannes. Les visites se font sur rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Anne au 0672405557 pour découvrir cette maison à acheter Vannes. Honoraires de 2,47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (810 000 € hors honoraires). Vous serez également informé que la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire lors de la visite.

À 15 km de Longueau, dans la commune de Moreuil, dans le département de la Somme en région Picardie, découvrez cette maison à acheter à Moreuil. Séverine LOMBART de 3G IMMO vous propose en exclusivité ce pavillon individuel entièrement rénové de 98 m2, sans travaux à prévoir, et vivable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m2 ouverte sur un salon/salle à manger de 30 m2 avec poêle à granulés, ainsi qu'une chambre de 9,30 m2, une salle d'eau et un W-C. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres (10,75 m2 habitable ou 14 m2 au sol et 9,90 m2 habitable ou 12,30 m2 au sol), un dressing aménagé et une salle de bain avec W-C. Le sous-sol complet de 70 m2 comprend un garage pour deux véhicules avec porte motorisée, une buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 40 m2 exposée sud-ouest, d'une cour gravillonnée pour stationner plusieurs véhicules et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 850 m2. Les atouts de cette vente maison à Moreuil incluent des commodités à proximité, une rénovation récente, un poêle à granulés, un chauffage électrique récent, un DPE C, tout à l'égout, un sous-sol total, des volets roulants électriques, un portail motorisé et une clôture en aluminium neufs, ainsi qu'une jolie vue dégagée sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine LOMBART inscrite au RSAC d'Amiens n° 879 459 402. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Mornas ? Découvrez cette maison traditionnelle de 153 m², idéalement située à Mornas dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre dispose d'une piscine et d'un grand terrain. Intérieur :La villa propose une vaste pièce de vie de 44 m², semi-ouverte sur une cuisine de 22 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec 4 chambres spacieuses, elle offre à la fois confort et intimité. Vous trouverez également 2 salles de bain, une grande buanderie et 2 WC pour plus de praticité au quotidien. Le confort est assuré grâce aux climatisations réversibles, au double vitrage et à la fibre optique.Il est possible d'aménager la maison en 2 logements distincts : une maison principale avec 3 chambres et un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d'eau/WC et une chambre. Extérieur :Le terrain de 1 511 m² est arboré et paysagé, vous permettant de profiter de la nature. La piscine sécurisée de 8m x 4m est idéale pour les longs jours d'été. Une grande terrasse abritée, accompagnée d'une cuisine d'été, est parfaite pour vos repas en extérieur. De plus, un espace goudronné permet le stationnement, avec un grand abri pour 2 voitures. Le portail électrique et le terrain clos ajoutent à la sécurité et à la tranquillité du lieu.Atouts supplémentaires :L'infrastructure en brique rouge avec isolation et pierre offre une épaisseur totale de 60 cm, garantissant une excellente inertie thermique pour un confort optimal, été comme hiver. Avec un DPE de classe C, cette maison est à la fois économique et bien isolée. L'emplacement est idéal, calme tout en restant proche des commodités. De plus, l'assainissement autonome est neuf et conforme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabien Antoine au 06 69 56 55 00. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Fabien ANTOINE, est inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied 99 m² - 3 chambres - Terrain 800 m² - Garage - Secteur Muret À seulement 11 minutes de Muret, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 99 m², implantée sur un terrain plat et clos de 800 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa fonctionnalité et la luminosité de son séjour, qui s'ouvre naturellement vers la terrasse couverte. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter des belles fins de journée grâce à son orientation ouest / sud-ouest. La maison propose une distribution simple et efficace avec un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendantes. Conçue de plain-pied et accessible aux normes PMR, elle offre un confort de vie apprécié au quotidien. À l'extérieur : un terrain d'environ 800 m², plat et facile d'entretien. Côté stationnement et rangements, la maison dispose d'un garage de 19 m², d'un carport attenant ainsi que d'un abri de jardin indépendant. Plusieurs améliorations ont été réalisées pour le confort et les performances énergétiques : une chaudière gaz récente (2020), deux blocs de climatisation, ainsi qu'une isolation de toiture refaite en 2019. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2010 avec un contrat de revente totale en cours jusqu'en 2030, générant un revenu annuel d'environ 1 900 €, un véritable avantage financier appréciable. Fonctionnelle et idéalement située à proximité de Muret, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied avec jardin dans un cadre paisible. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires de 4.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (257 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Janick PREST inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à vendre à Lavergne, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre paisible et verdoyant. Ce bien immobilier se compose d'une maison d'habitation, d'une grande grange et d'un ancien four à pain, le tout sur un terrain spacieux de plus de 7 000 m². Ce lieu plein de charme dispose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou même une activité touristique. Les points forts de cette maison à acheter à Lavergne incluent : une maison pleine de caractère, une grange spacieuse idéale pour divers projets, un four à pain ancien à rénover, et un grand terrain arboré sans vis-à-vis. C'est une opportunité rare à fort potentiel pour les passionnés de la pierre et des projets ambitieux. Ne manquez pas cette occasion, à découvrir sans tarder ! Honoraires de 4.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO - Lydie HOCEDE, inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402. Pour visiter, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

À vendre, cette charmante maison située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée à 1,5 km du centre du village, cette propriété en pierre offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, doté de portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un jardin intime. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, une buanderie desservant la cour, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une vaste salle de bain, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la cour permet le stationnement d'un véhicule et offre de multiples possibilités d'aménagement, comme l'installation d'une piscine. Vous bénéficierez aussi d'un abri pour vélos ou scooters et d'un espace de stockage pour le bois. Parfaitement entretenue et décorée avec soin, cette maison à acheter à Saint-Ambroix est un véritable coup de cœur, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Les commodités telles qu'une épicerie, une école, un stade et un centre aéré se trouvent à 200 mètres de la maison, tandis que la rivière et ses activités de canoë sont accessibles à 500 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à vendre à Saint-Ambroix, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informatioms sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À ESCALQUENS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 649 m². Ce terrain constructible est viabilisé (eau, électricité, télécom et fibre) et borné. Il nécessite un assainissement autonome et présente une surface plane. Une clôture a déjà été installée sur un côté. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain est orienté plein sud. Les commerces et services d'Escalquens se trouvent à seulement 2 km, et vous serez également proche de Labège et Saint-Orens, ainsi que de la gare d'Escalquens. Les écoles sont accessibles dans la commune, avec un service de ramassage scolaire pour le collège d'Escalquens et le lycée de Saint-Orens. À seulement 20 km de Toulouse, ce terrain à bâtir à acheter à Escalquens est libre de constructeur, avec une surface de plancher maximale de 195 m². Ne manquez pas cette opportunité et venez le découvrir sans tarder !Honoraires de 4.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (158 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie YVART JOUSSEAUME, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 519 106 579. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cavaillon, Vaucluse (84) : EXCLUSIVITÉDécouvrez cet appartement à vendre, de type 3, d'une superficie de 75,16 m² (loi Carrez) situé dans une résidence sécurisée en plein centre-ville, au 4ème étage avec ascenseur. Idéalement placé, toutes les commodités sont accessibles à pied.En parfait état, cet appartement n'exige aucun travaux. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une buanderie avec évier, machine à laver et espaces de rangement.Cet appartement à acheter à Cavaillon est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave privative. Actuellement loué, le montant du loyer est de 700 € charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD, inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville T6 à Saint-Martin-la-Plaine dans la Loire, Rhône-Alpes - Plein centreIdéalement localisée au coeur de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison mitoyenne de 214m² dispose de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée côté rue : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte menant à un balcon, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une première chambre. À l'étage : un dégagement menant à quatre chambres et une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée côté cour, un garage avec un espace buanderie. Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire qui présente un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Les atouts : - Emplacement central, à proximité de toutes les commodités - Double extérieur (2 balcons + terrasse) - 5 chambres spacieuses - Combles exploitables - Une maison familiale à fort potentiel, rare sur le secteur ! Cette maison est à vendre et représente une excellente opportunité pour un achat maison à Saint-Martin-la-Plaine. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE n° 793 910 571. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr