ZEFIR

Cet appartement de 4 pièces d'environ 81 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à Alfortville, offre un espace de vie agréable avec trois chambres et une terrasse d'environ 12 m2. L'agencement soigné comprend un séjour confortable, une cuisine équipée, des rangements intégrés avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La résidence, de bon standing, a été construite en 2020 et ne nécessite pas de travaux, ce qui permet de profiter pleinement du quartier et du logement dès l'emménagement. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, idéal pour un usage quotidien. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le cadre de vie, comme le Square du chemin de la Déportation à environ 100 m, le Parc Chenal à environ 100 m, le square public Paul Gabriel Meynet à environ 300 m ou encore le Square Camélinat et le Square Chabert à moins de 500 à 700 m. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires proches, avec l'école Eugène Delacroix à environ 300 m, le collège Henri Barbusse à environ 700 m, ainsi que les écoles élémentaires Victor Hugo, Louis Pasteur et Octobre situées entre 600 et 700 m environ. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2351 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels et technologiques, ainsi que les règles d'urbanisme et de zonage, sont accessibles sur le site public www.georisques.gouv.fr. Ce descriptif est fourni à titre informatif à partir des éléments communiqués par le diffuseur ; il ne remplace pas les vérifications techniques et administratives nécessaires (diagnostics, plans et documents officiels). Il est recommandé de consulter les pièces administratives et de solliciter les services compétents avant toute décision. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Orgon, au pied du massif des Alpilles, cette maison individuelle d'architecte de 143 m2, répartie sur deux niveaux, offre 7 pièces aux volumes généreux. Construite en 1987 sur un terrain d'environ 970 m2, la propriété bénéficie d'un agréable jardin clôturé et arboré procurant un cadre de vie particulièrement paisible. Nichée au fond d'une impasse, elle profite d'un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités. Les familles apprécieront également des établissements scolaires, avec une crèche, une école maternelle, une école primaire, un collège, l'ensemble à proximité maximum 740 mètres, facilement accessibles depuis la maison. Un atout supplémentaire : la gare ferroviaire se situe à proximité du bien, accessible en seulement 4 minutes en voiture facilitant vos déplacements au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 047 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques affectant le bien sont accessibles sur la plateforme Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette annonce propose une présentation générale destinée à informer les lecteurs ; elle ne remplace pas les rapports techniques ni les pièces officielles. Il est conseillé de consulter les documents et professionnels compétents pour confirmer les éléments fournis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 977 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Mulhouse (68)

À Mulhouse, au cœur du quartier Nordfeld, cet appartement de 2 pièces d'environ 43 m2 se situe en rez-de-chaussée d'une résidence privée avec ascenseur. Entièrement rénové récemment, il offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes suspendues indépendantes. En sous-sol, un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, avec en plus des stationnements extérieurs à disposition pour les visiteurs. L'appartement bénéficie de finitions de qualité, d'un sol en béton ciré, de fenêtres en double vitrage et du raccordement à la fibre optique, dans une copropriété bien entretenue. L'emplacement est particulièrement agréable, au bord du canal Rhin Rhône et à proximité immédiate du centre historique de Mulhouse, de ses commerces, restaurants, bars et services du quotidien. Plusieurs structures scolaires et espaces verts se trouvent à distance de marche : la crèche Mulhouse Salicorne La Maison Bleue à environ 300 m, l'école maternelle François Frey à environ 400 m, l'école élémentaire Nordfeld à environ 400 m et l'école Saint-Joseph de Cluny à environ 400 m. Côté nature et détente, le parc Kat est à environ 300 m, le parc Salvator à environ 500 m, tout comme d'autres espaces verts et aires de loisirs à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 929 € - Charges de copropriété : 165 € / mois - DPE : E - Electricité rénovation en 2021 - Mode de chauffage : chaudière collective au gaz par radiateurs avec compteurs de consommation individuel - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison de 80m2 idéalement située sur les hauteurs de Guéret, dans le quartier recherché de Pommeil, offrant un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison propose de nombreuses possibilités. Le sous-sol se compose d'un garage spacieux permettant de stationner un véhicule, ainsi que de plusieurs pièces annexes pouvant servir d'atelier, de buanderie, de cave ou encore d'espaces de rangement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition et ouvrant directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, peut être aménagée et modernisée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré, offrant un espace verdoyant et agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, rafraîchissement général, amélioration énergétique), mais ce bien représente une belle opportunité grâce à son fort potentiel, ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 974 € DPE : G Mode de chauffage : individuel au gaz Production d'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressé(e) par ce bien à fort potentiel ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison.

Cette maison individuelle de 128 m², nichée dans le quartier prisé de Jacob à Livry-Gargan, offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace et tranquillité. Conçue sur deux niveaux, elle se distingue par un vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine ouverte et moderne où chaleur et fonctionnalité se marient harmonieusement. Avec trois chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée qui se prête à accueillir des invités ou se transforme en bureau, cette maison s'adapte à vos besoins. Son jardin de 400 m², véritable havre de paix, est agrémenté d'une terrasse idyllique pour profiter de moments de convivialité en extérieur. Les combles aménagés apportent une touche supplémentaire de confort, tandis que le dressing, la buanderie et l'espace bureau optimisent votre quotidien. Deux studios indépendants à l'arrière du jardin offrent des opportunités variées, qu'il s'agisse de télétravail, d'accueil ou de location. La propriété est équipée d'une cheminée avec poêle à bois, de placards intégrés, de parquet chaleureux, de double vitrage et de la fibre optique, assurant un confort énergétique moderne tout en conservant son charme d'antan. Le quartier, apprécié par les familles, bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires : l'école élémentaire Jacob II est à moins de 100 m, et l'école maternelle Jacob à seulement 300 m. L'école privée Notre Dame est également facilement accessible. Pour vos instants de détente, de nombreux espaces verts tels que le parc de la Roseraie et le square Nicolas Vokaer à 300 m, ainsi que le parc Georges-Clemenceau à 500 m, sont à votre disposition. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2977 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Conformément aux obligations d'information, les données relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques concernant ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas une expertise approfondie du bien. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 56 m², niché au troisième étage d'une résidence soignée à Marly-le-Roi. Ce cocon lumineux, sans vis-à-vis, vous offre une atmosphère apaisante et une vue dégagée, idéale pour un quotidien serein. Dès l'entrée, un vaste séjour vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine, parfaite pour des moments de convivialité. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, promettent des nuits paisibles. La chambre principale s'ouvre sur un balcon privé, un espace privilégié pour savourer l'air frais et se détendre. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux. La luminosité omniprésente et le balcon accessible depuis la chambre principale sont des atouts indéniables de cet appartement. De plus, le ravalement de la résidence, déjà voté et pris en charge, vous assure une tranquillité d'esprit. Côté transport, l'arrêt de bus Rue des Entrées est à moins de 100 m, tandis que les arrêts Les Glaises et Les Alizés se situent à environ 300 m. La gare de L'Étang-la-Ville est accessible en 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école maternelle Antoine de Saint-Exupéry est à moins de 100 m, l'école élémentaire Jean Rostand à 400 m, et l'école internationale Trillium à 500 m, offrant un large choix éducatif à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs : le Parc des Cailloux à 400 m, le Parc de l'Europe à 700 m, et le Parc des Coteaux à environ 800 m, parfaits pour des promenades et des loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² - Étage : 3ème sans ascenseur - DPE : D - Taxe foncière : 1184€ - Charges de copropriété : 288€/mois (incluant le chauffage) Mentions légales : Les informations décrites ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas un acte contractuel. Pour consulter les cartographies officielles et les données publiques sur les risques du territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Sur demande écrite, des pièces justificatives complémentaires (rapports techniques, diagnostics, historiques d'entretien) peuvent être fournies pour information. Il est conseillé à l'acheteur de procéder aux vérifications et expertises qu'il estime utiles afin d'apprécier l'état et les contraintes du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Cergy, dans un environnement à la fois paisible et dynamique, découvrez ce bien situé au 36 Boulevard de l'Évasion, une adresse qui porte bien son nom. Dès votre arrivée, le quartier séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. À quelques minutes seulement, les espaces verts emblématiques de Base de loisirs de Cergy-Pontoise invitent à la détente, aux balades au bord de l'eau ou aux activités sportives. Ici, on respire, tout en restant parfaitement connecté. Le logement, lumineux et agréable à vivre, offre une atmosphère chaleureuse. Les volumes sont bien pensés, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un nouveau départ, ce lieu s'adapte à vos projets de vie. Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et accès rapides vers Paris. L'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et praticité. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 383€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces situé au cœur de Perros-Guirec, offrant une surface généreuse d'environ 114 m², pensée pour le confort et la praticité. Ce duplex, implanté au 1er étage d'un petit immeuble, vous séduira par son style contemporain et ses finitions de haute qualité. Avec ses 4 chambres accueillantes, il assure à toute la famille l'espace dont elle a besoin, sans oublier sa terrasse de 17 m², idéale pour profiter des belles journées. Entièrement rénové avec soin, cet appartement vous propose un intérieur moderne et lumineux, où chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie. Vous pourrez ainsi poser vos valises sans tarder dans ce lieu où il fait bon vivre. Situé dans un secteur recherché, vous apprécierez la proximité du port et des commodités locales, qui facilitent le quotidien. Le bois de Crec'h Guegan, à environ 300 m, offre de magnifiques balades, tandis que d'autres parcs et la plage sont accessibles entre 600 et 800 m, pour profiter pleinement de l'environnement côtier. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1 721 € - Charges de copropriété : 0 € (syndic bénévole) - Classe énergétique : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison individuelle de 8 pièces développe environ 177 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec 5 chambres et 4 salles deau, au cœur de Montbazens. Récemment rénovée, elle offre un bon classement énergétique et des volumes généreux, particulièrement appréciables pour une grande famille ou pour qui souhaite disposer de plusieurs espaces de vie. Le nombre de pièces d'eau et Wc apporte une réelle intimité et confort au quotidien. La situation est également un atout, avec la proximité des commerces qui permet de profiter facilement des services et des commodités du centre de Montbazens, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. À environ 200 m, vous trouverez une école primaire (École publique), pratique pour les familles avec enfants. Le Parc de Jaunac se situe à environ 800 m, offrant un espace vert appréciable pour les promenades et les activités de plein air. Caractéristiques : - DPE : B - Panneaux solaires - Pompes à chaleur réversible - Taxe foncière : 663€ Mentions légales : Les données officielles sur les risques et l'environnement concernant ce bien sont accessibles via la plateforme Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les renseignements publiés dans cette annonce ont un caractère informatif et doivent être vérifiés directement auprès de l'annonceur avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 140 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, avec un agréable terrain d'environ 750 m2 à Villemandeur. Vous y trouverez l'équivalent de 2 habitations dans la même maison, idéal pour réunir 2 générations d'une même famille ou pour faire de l'investissement en louant une partie du bien. Les deux niveaux possèdent leur propre entrée et ont leur propre jardin. La première partie dispose d'une entrée par loggia, cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée insert, 2 chambres, wc sanibroyeur et salle de bains. La deuxième partie située en dessous propose d'entrer à l'arrière de la maison par une véranda donnant sur une grande cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau (douche à installer), wc sanibroyeur et espace de stockage. Située dans un secteur prisé de Villemandeur, la maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces, ainsi que des écoles, ce qui rend les déplacements du quotidien particulièrement simples et pratiques. Garage double non attenant. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur récente - Eau chaude : combiné au système de chauffage - Assainissement : tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir, l'agence qui estime votre bien en ligne propose cet appartement de 3 pièces pour 60 M² CARREZ. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente à Dammarie-les-Lys, ce bien propose une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte/équipée et deux chambres. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif avec une terrasse d'environ 10 M², ainsi que de rangements intégrés pour un quotidien plus confortable. La résidence, construite en 2009, est très correctement sécurisée et dispose de la fibre optique. Le bien bénéficie d'un cadre pratique avec la proximité de la gare RER/TER de Melun, accessible en une quinzaine de minutes à pied. Les écoles et les commerces sont également tout proches. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres : le groupe scolaire Paul Doumer à environ 400 m, l'école élémentaire Maurice De Seynes et l'école de la commune de Dammarie-les-Lys à environ 400 à 500 m, ainsi qu'une école maternelle Jacques Mon à un peu plus de 500 m. Les moments de détente se prolongent facilement au vert grâce au Parc Farcy, situé à environ 700 m, et aux bords de Seine et à la forêt de Fontainebleau à proximité, offrant de belles possibilités de promenades. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une place de parking extérieure, un bel atout complémentaire appréciable dans le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1504 € - Charges de copropriété : 86 € / mois - DPE : D (183 kWh/m2/an), GES : B (5) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé à Drancy, ce deux pièces d'environ 40 m2 se trouve au 2e étage, avec ascenseur, d'un immeuble récent de 2005. L'appartement offre une belle luminosité, un agencement fonctionnel et dispose d'un agréable balcon, complété par une place de stationnement en sous-sol. Entièrement rénové au niveau des sols et de la peinture, il propose un intérieur prêt à être occupé, dans une copropriété bien entretenue. À quelques centaines de mètres, plusieurs écoles maternelles et élémentaires facilitent le quotidien des familles, comme l'école maternelle Francine Fromond à environ 300 m, l'école élémentaire Jules Ferry à environ 500 m, ou encore l'école maternelle Simon Bronsztein autour de 500 m. Les espaces verts sont également nombreux à proximité, avec le square Mauricette Loutski à un peu plus de 350 m, le parc de Strasbourg à environ 400 m, ainsi que le square de la Mairie et le square Paule BeaujouR et Brahim Fellah, situés à un peu plus de 500 m. On trouve aussi plusieurs autres écoles élémentaires à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1413 euro - Charges de copropriétés : 94 euro/mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique - Place de parking en sous-sol Mentions légales : Les renseignements relatifs aux obligations réglementaires et aux risques éventuels liés à ce logement sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont communiqués par l'annonceur et diffusés par Zefir. Ils ont un caractère informatif et indicatif et ne constituent pas une expertise exhaustive. Il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires, de consulter les diagnostics complets et d'obtenir tout complément d'information technique ou juridique avant de finaliser un projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de 5 pièces d'environ 180 m2 se situe à Soisy-sur-Seine, sur un vaste terrain plat en bord de Seine d'environ 6 500 m2 avec piscine et stationnement extérieur. Elle comprend notamment 3 chambres et des pièces de vie permettant différents aménagements possibles. Implantée dans une commune recherchée et verdoyante, la propriété se compose aujourd'hui de trois à quatre maisonnettes mitoyennes formant un ensemble architectural cohérent. Ce bâti offre plusieurs orientations de projet : un usage résidentiel, en habitation principale ou locative, avec des possibilités de réagencement interne ou d'extension, mais aussi un usage professionnel ou mixte, adapté à un projet de maison d'hôtes, d'hébergement touristique ou de structure d'accueil. Le terrain, particulièrement généreux, accueille une grande piscine et un vaste espace extérieur modulable, propice à la création d'un jardin paysager, d'aires de stationnement ou d'activités de plein air. La localisation privilégiée en bord de Seine, combinée au calme des lieux et au potentiel d'évolution de l'ensemble, en fait une opportunité intéressante pour un investisseur, un architecte ou un porteur de projet souhaitant développer un ensemble résidentiel ou réceptif. À proximité, vous profitez des Bords de Seine de Soisy-sur-Seine à environ 400 m, du parc Trousseau Woods à environ 500 m, ainsi que du Domaine régional du Bois Chardon à environ 500 m également, offrant de belles possibilités de promenades et de loisirs en plein air. La gare de Grand Bourg se trouve à environ 700 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les principaux pôles d'activités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 831 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

880 €/m²

Duplex

• 8 pièces
• 267 m²
• 4 chambres
• 

Montceau-les-Mines (71)

Découvrez ce loft en duplex de 267 m², récemment rénové, niché au cœur de Montceau-les-Mines. Ce bien d'exception, au style industriel affirmé, marie modernité et convivialité, offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour cathédrale baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace est parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le loft comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches, accompagnées d'une salle de bain, de deux salles d'eau et d'un WC séparé, assurant un confort de vie optimal. Le toit-terrasse de 36 m² est un véritable atout, offrant un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. La fibre optique est déjà installée, et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort et de modernité à l'ensemble. À seulement 400 m de la gare de Montceau-les-Mines, ce loft bénéficie d'une localisation idéale. La gare TGV Le Creusot, à 15 minutes, vous permet de rejoindre Paris en 1h20. Pour les familles, l'école élémentaire est à moins de 100 m, le collège Jean Moulin à 200 m, et le lycée Henri Parriat à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 267 m² - Type : Appartement - Chauffage : Poêle à granulé et électrique pour les chambres - Charges de copropriété : 18 €/mois - Taxe foncière : 1436 € - DPE : C - Consommation annuelle réelle de chauffage et d'électricité globale : 2300 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques, aux servitudes et aux règles d'urbanisme applicables à ce logement sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics ou aux documents administratifs obligatoires. Les plans, certificats et justificatifs peuvent être fournis sur demande au représentant mandaté pour le dossier. Il est recommandé à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités ou services compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur à Mantes Station, cet appartement de 4 pièces offre environ 72 m2 habitables. Bien agencé et lumineux, il dispose de trois chambres, d'un séjour confortable avec parquet, d'une cuisine équipée, d'un balcon pour profiter de l'extérieur ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol. L'appartement est en très bon état général, au calme, et permet de s'y installer sans travaux. À deux pas de la gare de Mantes, l'emplacement facilite considérablement les déplacements du quotidien sur Paris Saint Lazare. Le quartier bénéficie de nombreux commerces, restaurants, services de santé comme une clinique et un cabinet médical, tout en restant dans un environnement agréable avec le square Brieussel-Bourgeois à environ 400 m et la passerelle piétonne à environ 600 m. Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité, avec une école maternelle à environ 500 m, l'école élémentaire Marie Curie à environ 500 m, plusieurs autres écoles maternelles dans un rayon de 600 m, ainsi que les écoles élémentaires Louis et Auguste Lumière à environ 600 m. Les collégiens et lycéens trouveront également un collège et lycée Notre-Dame à environ 700 m et un autre établissement secondaire dans un rayon similaire. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1686 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce ont un caractère indicatif et ne peuvent se substituer aux diagnostics et aux contrôles administratifs requis avant toute transaction. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, rendez-vous sur le portail Géorisques (www.georisques.gouv.fr) qui centralise les publications des autorités compétentes. Ces éléments doivent être vérifiés à partir de documents certifiés et ne valent pas garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

C'est jalousement que cette maison ancienne pleine de charme dévoilera ses 140 m2 environ habitables. Le logement principal composé d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon en rez-de-chaussée, autorise un étage consacré aux nombreuses chambres. Fièrement dressée sur un terrain d'environ 335 m2, sa cour intérieure toute à aménager séduira les amoureux de l'authentique, du vrai. Juste à coté, Son T2 de 35m2 avec son entrée indépendante assurera immédiatement des revenus tandis que l'évolutivité des lieux permettra à ses futurs propriétaires de multiples possibilités d'aménagements Enfin son garage comme l'entrée de la cour intérieure vous garantiront un stationnement abrité. À proximité, vous profiterez de plusieurs espaces verts agréables, comme le Petit Parc à environ 700 m, le Lac du Pontet (Grand Avignon, Vaucluse) à environ 700 m également, ainsi que le Parc de la Sorgue à environ 800 m. Pour les familles, l'école primaire Louis Pasteur se situe à environ 800 m. Côté transports, la gare routière Avignon Le Pontet se trouve à environ 700 m, facilitant les déplacements au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2491 € - DPE : D (191 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 83 m², idéalement situé sur le quai de la Banquière à Saint-André-de-la-Roche. Niché au sein d'une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2003, ce bien est parfait pour les familles en quête de modernité et de praticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux salon-salle à manger, inondé de lumière naturelle, qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une vaste terrasse de 52 m², orientée à l'ouest, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. L'appartement propose une suite parentale indépendante, garantissant intimité et confort, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain, assurant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie des parents et des enfants. Un garage fermé est disponible à l'achat en supplément, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception. La résidence jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités telles que Carrefour Market, boulangerie et poissonnerie. Les transports en commun et les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 83 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 1er sur 4 - Terrasse : 52 m² - Garage : 1 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Charges de copropriété : 208 €/mois - Taxe foncière : 1438 €/an - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux documents officiels. Il est recommandé de vérifier auprès des services compétents les éléments relatifs à l'urbanisme, aux servitudes, au cadastre, à la fiscalité et à l'assainissement, ainsi que les diagnostics techniques disponibles. Pour accéder à la cartographie des risques et aux données publiques associées, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

JARDIN AGRÉABLE – MAISON FAMILIALE AVEC 4 ESPACES NUIT POSSIBLES – COMBLES AMÉNAGÉS – DOUBLE GARAGE – CAVE SPACIEUSE Une maison pensée pour la vie de famille, où chacun peut trouver son espace tout en partageant des moments simples et chaleureux. Dès l'entrée, on découvre un séjour et une salle à manger qui deviennent naturellement le cœur de la maison. De grands miroirs habillent le salon et reflètent la lumière du matin, apportant une belle clarté à la pièce orientée est, baignée de soleil dès les premières heures de la journée. Un cadre agréable pour commencer la journée en douceur ou partager les moments du quotidien. La cuisine séparée et équipée permet de cuisiner tranquillement tout en gardant un espace de vie bien distinct. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, idéales pour une vie de famille confortable. Les combles ont été aménagés et offrent aujourd'hui un bel espace supplémentaire pouvant facilement devenir une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et WC. Un lieu parfait pour un adolescent, pour recevoir la famille ou pour imaginer un espace plus intime. À l'extérieur, la maison prend place sur une parcelle d'environ 580 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable avec terrasse pour les repas aux beaux jours et les moments de détente en famille. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage double, d'une cave spacieuse idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi que d'une buanderie, des espaces toujours appréciés pour faciliter l'organisation du quotidien. L'environnement est pratique pour la vie de tous les jours avec l'école primaire Pierre et Marie Curie accessible rapidement, des services et activités à proximité ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes pour faciliter les déplacements. Les menuiseries en double vitrage phonique participent également au confort de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 300 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Consultez les données de Géorisques sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et n'ont pas vocation à être exhaustives ; elles ne sauraient se substituer aux vérifications, diagnostics ou expertises à réaliser avant toute décision d'achat. Les éléments devront être confirmés lors d'une visite et par les démarches administratives ou techniques appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

68260 KINGERSHEIM –ENVIRONNEMENT CALME - IMPASSE SECURISEE EN RETRAIT DE LA ROUTE – PEU DE VIS A VIS – MAISON FAMILIALE 7 PIECES 4 CHAMBRES A L'ARCHITECTURE COMTEMPORAINE – NOMBREUSES PRESTATIONS DE QUALITE ET AMENAGEMENTS RECENTS - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR – PROCHE BUS, AXES ROUTIERS, SERVICES ET COMMERCES DISPONIBLE ETE 2026 : MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 254m² - 2 NIVEAUX – SALON, SEJOUR, CUISINE, 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, 2 SALLES D'EAU -1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET BALCON - SOUS-SOL PARTIELLEMENT AMENAGE AVEC GARAGE POUR 3 VOITURES - TERRAIN DE 12.43 ARES - PISCINE ENTERREE – TERRASSE - SAUNA effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'ARCHITECTE à symétrie parfaite bâtie en 2004, en bordure de champs et édifiée sur une parcelle d'environ 12.43 ares ARBOREE. Ce bien est idéalement implanté à proximité des transports en commun de l'agglomération mulhousienne (ligne de bus Soléa) ainsi que des commerces et services (zone commerciale du Kaligone, centre-ville Wittenheim et Kingersheim). La voie rapide desservant les villes alentours (Mulhouse, Guebwiller, etc…) et l'autoroute A36 pour rejoindre notamment la Suisse, l'Allemagne, Colmar et Belfort sont proches. Cette maison, dont l'exposition SUD apporte chaleur et luminosité naturelle tout au long de la journée, est répartie sur 2 niveaux : AU rez-de-chaussée : - une cuisine équipée (environ 30m²) ouverte sur un vaste espace salon/salle à manger dont la surface totale avoisine les 90m², avec CHEMINEE et accès à la terrasse - une 1ère chambre d'environ 15.5m² - une salle d'eau avec douche, vasque et WC suspendu attenante à cette chambre - une IMPOSANTE entrée au style moderne avec placards - un WC suspendu indépendant avec lavabo AU 1er étage : - 2 grandes chambres avec rangements (environ 20m² chacune hors mansarde) - une suite parentale d'environ 30m² avec dressing et accès au balcon orienté sud - une salle de bain avec baignoire, vasque et WC suspendu - une salle d'eau avec douche italienne, vasque et WC suspendu Au sous-sol (superficie totale supérieure à 150m²) : - un dégagement - un espace mixte buanderie/atelier avec zone technique pour la piscine et le chauffage - un SECOND DRESSING - un garage pour 3 véhicules d'environ 80m² Une vaste terrasse à l'abri des regards (supérieure à 100m²) adossée à la façade sud, une PISCINE ENTERREE et au moins 4 places de parking extérieures sur le côté de la maison viennent compléter les prestations. Les travaux d'amélioration réalisés récemment : - installation d'un SAUNA en bois à infrarouge - rénovation complète de la façade fin 2024 - mise en place de stores occultants automatisés et anti-UV au rez-de-chaussée tout le long de la façade exposée SUD - présence d'une grande toile d'ombrage motorisée - implantation d'une borne de recharge pour véhicule électrique Informations complémentaires : - le chauffage ainsi que la climatisation (AU SOL, à l'étage et au rez-de-chaussée) sont assurés par une pompe à chaleur GEOTHERMIQUE REVERSIBLE et la production d'eau chaude se fait via un ballon thermodynamique - présence d'une pompe à chaleur et filtration au sel pour la piscine - le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. - les fenêtres sont en double-vitrage - le portail du garage et les volets sont automatisés - DPE en B Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de qualité EN PARFAIT ETAT, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. L'expert de votre secteur : Fabrice RENAUD : 06.62.31.66.59 Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3928 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur géothermique réversible, chauffage au sol - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie / ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À la découverte d'un havre de paix : cet appartement de 61 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2013 à Villenave-d'Ornon, vous offre une harmonie parfaite entre confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère apaisante et un agencement raffiné. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace multifonctionnel pour vivre et recevoir. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, sont parfaites pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif judicieux. La salle de bain est dotée d'une baignoire propice à la relaxation, et les toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire appréciable. Laissez-vous charmer par l'espace extérieur de 7,5 m² qui vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un cellier sécurisé complète ce bien, offrant un espace de rangement optimal. La tranquillité d'esprit est garantie dans cette résidence sécurisée par digicode, agrémentée de deux places de stationnement pour votre confort. Situé dans un secteur recherché, cet appartement est à proximité immédiate des commodités et des écoles. L'école primaire Jean-Macé est à moins de 100 mètres, tandis que le Parc des Sœurs se situe à 700 mètres et le collège Pablo Neruda à 800 mètres, facilitant grandement la vie familiale au quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 236 € - Charges de copropriété : 200 € / an - DPE : C (consommation énergétique : 90 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre : 17 kg CO₂/m²/an) - Chauffage : collectif au gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les renseignements ci‑dessous sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient remplacer une expertise indépendante. Ils ont pour but d'informer le lecteur sans engager contractuellement l'annonceur. Il est recommandé aux personnes intéressées d'effectuer toutes les vérifications utiles, incluant contrôles administratifs, études techniques, consultation du cadastre et des documents d'urbanisme, diagnostics et examen des titres ou servitudes. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 87 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée à Caen. Offrant une vue dégagée et baigné de lumière, cet espace de vie se distingue par son ambiance paisible et son orientation plein sud. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Deux grandes chambres complètent ce bien, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfait pour vos moments de détente. Une salle de bains moderne et des WC séparés ajoutent au confort de cet appartement. En sous-sol, vous apprécierez la commodité d'une cave et d'un vaste garage double, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Situé à quelques pas du centre-ville de Caen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Clinique Saint-Martin. Les commodités du quotidien sont à portée de main grâce aux commerces et services environnants. Pour les familles, l'École Sainte-Ursule est à moins de 100 m, tandis que l'école primaire Cinq Continents et l'école maternelle et élémentaire Michel Trégore se trouvent à environ 200 m et 500 m respectivement. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Vallée du Mémorial à 400 m, du Jardin Britannique du Mémorial à 500 m, ainsi que des jardins commémoratifs tels que le United States Armed Forces Memorial Garden et le Canadian Armed Forces Memorial, tous situés à moins de 600 m. Les plages de la côte de Nacre sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, offrant une évasion parfaite pour les week-ends. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Chauffage : Électrique - Eau : Ballon électrique individuel - DPE : C - Taxe foncière : 1716 € - Garage : Double - Ascenseur : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2005 à Mantes-la-Jolie, ce 2 pièces d'environ 38 m2 offre une belle luminosité, avec un agréable jardin et une belle terrasse à aménager. L'appartement est bien entretenu et vendu avec cuisine aménagée, une chambre avec placard intégré avec accès au jardin,une place de parking, dans une copropriété de trois étages. L'environnement est particulièrement pratique au quotidien : les bus passent au pied de l'immeuble, et vous profitez d'un quartier vivant, à proximité immédiate du marché, de nombreux commerces et de restaurants. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à moins de 500 m : l'école maternelle Les Glycines se situe à environ 100 m, tandis que l'école élémentaire Madame De Sévigné est à environ 200 m. D'autres écoles primaires comme Acm Jean-Mermoz, Elementary School Claude Monet, Elementary School Louise-De-Vilmorin et Schools Primaires Mixtes se trouvent toutes entre 300 m et 500 m. Plusieurs écoles maternelles, comme Nursery School Les Gentianes et Nursery School Les Tulipes, complètent cette offre à environ 400 m. L'arrêt de bus Garennes est, lui, à environ 400 m. La mairie de Mantes-la-Jolie (Town De Mantes La Jolie) est également accessible à pied, à moins de 400 m. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1 127€ - Place de parking Mentions légales : Les éléments officiels relatifs aux aléas et au contexte environnemental de ce logement sont accessibles sur le portail public www.georisques.gouv.fr. Le texte de l'annonce vise à donner une présentation générale du bien et n'a pas de valeur contractuelle. Il est conseillé de vérifier les diagnostics, les actes notariés et les règles d'urbanisme auprès des autorités compétentes ou de professionnels qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'équipe ZEFIR vous propose ce bel appartement en duplex, idéalement situé dans un secteur calme et recherché, alliant atmosphère campagne et proximité de toutes les commodités ainsi que des axes autoroutiers, à seulement 5 minutes du Luxembourg. Ce duplex de 2006 offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux d'environ 49 m² vous accueille, avec un accès direct à une terrasse et son jardinet clôturée de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables (17 m², 13 m² et 10 m²) et d'une salle de bains récente (2025) équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un toilette séparé complète l'étage. Le duplex bénéficie également d'un garage double en enfilade de 23 m². Le chauffage est individuel au gaz (2019) agrémenté d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse au séjour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le diagnostic énergétique (DPE) est de classe C sans aucune anomalie sur les installations gaz et électriques. Alliant calme, volumes généreux et situation idéale, cet appartement est une opportunité rare pour qui recherche confort, espace et praticité. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez ZEFIR pour visiter ce bien.

Cette maison individuelle de 156 m2, organisée en 5 pièces dont 4 chambres, se situe à Vers-Pont-du-Gard dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Pont du Gard. Édifiée en 2008 sur un terrain d'environ 1 200 m2, elle bénéficie d'une belle situation dominante, avec vue dégagée sur les vignes et un accès direct à la rivière, tout en offrant des espaces extérieurs variés avec terrasse, balcon et jardin. La grande pièce de vie d'environ 55 m2, baignée de lumière, profite pleinement du panorama environnant et s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial, pensé pour recevoir et partager au quotidien. Le confort moderne est au rendez-vous avec climatisation, double vitrage, fibre optique et un bon niveau de performance énergétique. La configuration intérieure se déploie sur deux niveaux. Le niveau inférieur accueille notamment deux chambres, ainsi qu'un second ensemble de deux pièces supplémentaires à usage de grandes chambres mais qui peuvent être aménagé en appartement indépendant d'environ 60 m2, offrant de belles perspectives : accueil de la famille, espace privé distinct ou projet locatif. La villa dispose par ailleurs d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un séjour et d'une salle à manger, complétés par une cave et des stationnements extérieurs (deux places de parking + garage) dans la propriété. À l'extérieur, le terrain , piscinable, constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse, le balcon et l'accès à la rivière permettent d'imaginer différents univers de détente au fil des saisons, dans un cadre naturel privilégié. L'ensemble offre un mode de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale de caractère, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif saisonnier dans un secteur à forte attractivité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2669 € - DPE : B - Chauffage au sol par circulation serpentin + Climatiseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Résidence Côté Parc – Traverse de la Penne Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du parc du Château de la Reynarde, découvrez ce T3 avec terrasse situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente et sécurisée. Les peintures de l'appartement ont été entièrement refaites, permettant une installation immédiate sans travaux. Un appartement idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité. Un espace de vie convivial L'entrée ouvre sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial. La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'une crédence et d'un îlot central, parfait pour partager les repas ou recevoir. Le séjour donne directement accès à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées ou prendre ses repas en extérieur. Un espace nuit bien séparé Un dégagement dessert : • Deux chambres avec placards intégrés • Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes • Un WC indépendant Un agencement pratique qui permet de bien distinguer l'espace jour et l'espace nuit. Une terrasse agréable La terrasse, accessible depuis le séjour, dispose d'un éclairage extérieur et de prises électriques, offrant un espace supplémentaire pour se détendre aux beaux jours. Stationnement L'appartement peut être vendu avec un box fermé en sus à 20 000€ situé au niveau -1 du parking en sous-sol sécurisé. La résidence dispose également de places de stationnement libres à l'intérieur, facilitant l'accueil des visiteurs ou le stationnement d'un second véhicule. Les atouts du bien Appartement situé au 1er étage sur 2 Box fermé en sous-sol (-1) Places de stationnement libres dans la résidence Résidence récente et bien entretenue Résidence sécurisée : portail automatique, Vigik et interphone Terrasse exposée Est Peintures entièrement refaites Chauffage collectif inclus dans les charges Eau chaude et eau froide incluses dans les charges Fibre optique Local deux roues Accessibilité et transports Arrêt de bus La Bastidonne, situé à environ 9 minutes à pied, dessert plusieurs lignes permettant de rejoindre facilement les secteurs environnants. La gare de La Penne-sur-Huveaune (ligne TER vers Marseille Saint-Charles et Aubagne) se situe également à quelques minutes en voiture. Accès rapide : • Autoroute A50 • Centre de Marseille • Aubagne Un cadre de vie recherché La résidence bénéficie d'un cadre résidentiel calme, à proximité du Parc du Château de la Reynarde, espace naturel apprécié pour les promenades et les activités de plein air. Plusieurs écoles et établissements scolaires sont également accessibles à proximité. Les appartements avec terrasse et box fermé dans cette résidence sont rarement disponibles à la vente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1543 € / an - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations réglementaires, diagnostiques et relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et doivent être vérifiés auprès des interlocuteurs compétents avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

194 000 €

1 565 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Albi (81)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 124 m², située dans le quartier recherché du Breuil à Albi. Érigée à la fin des années 60, elle a été soigneusement rénovée pour combiner le charme de l'ancien avec un confort moderne. Cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant s'installer ou pour un investissement locatif lucratif. Cette maison, répartie sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage transformable en espace de vie supplémentaire. Ce niveau s'ouvre sur un joli jardin clos de 205 m², agrémenté d'un cabanon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, accompagné d'une grande cuisine équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La configuration de cette maison permet d'envisager aisément la création de deux appartements T3 indépendants, l'un avec jardin et l'autre avec balcon, optimisant ainsi le potentiel de rentabilité locative. Le quartier du Breuil est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les parcs et autres espaces verts. Les familles bénéficieront de l'accès facile aux crèches et écoles, toutes situées à moins de 500 m, rendant le quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 124 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1968 - Chauffage : Chaudière individuelle au gaz récente - Jardin : 205 m² - Stationnement : 3 places disponibles - Type de bien : Maison mitoyenne - Consommation énergétique : D - Emissions de gaz à effet de serre : C Mentions légales : Les éléments ci‑dessous servent uniquement d'information générale et ne constituent en aucune façon un engagement contractuel. Ils s'appuient sur les données accessibles au moment de la mise en ligne et sont susceptibles d'être modifiés. Il est conseillé aux personnes intéressées de faire réaliser les expertises et contrôles nécessaires par des intervenants qualifiés avant toute prise de décision. Les informations officielles relatives aux aléas et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur les hauteurs convoitées de La Baule, cette propriété de la fin des années 70 a bénéficié d'une métamorphose architecturale complète. Alliant codes contemporains et confort absolu, elle incarne un véritable ''Art de Vivre'' à seulement quelques minutes du bourg d'escoublac et de toutes les commodités. Dès le seuil franchi, le caractère authentique du poêle à bois dialogue avec les lignes épurées d'une cuisine contemporaine. L'élégance de ce foyer souligne le confort des lieux, tandis que la cuisine avec son l'îlot central, mariage parfait de modernité et de fonctionnalité, s'impose comme une invitation naturelle au partage et à la gastronomie. Conçue pour accueillir une vie de famille, la demeure s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un séjour, la cuisine, deux chambres, une salle d'eau moderne et des commodités indépendantes. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une d'exception avec dressing sur mesure. Une salle de bain et une salle d'eau supplémentaires complètent ce niveau, et des commodités indépendantes. Sous-sol complet : Un espace fonctionnel optimisé comprenant buanderie, cellier, atelier et un garage. Le jardin, clos et délicatement arboré, est une invitation à la détente. Sa vaste terrasse exposée Sud-Ouest capte la lumière jusqu'aux derniers rayons du soleil, tandis qu'un abri de jardin élégant parfait l'aménagement de ce parc privé. Rénovation d'Excellence : Prestations “clés en main” avec des matériaux de haute facture. Technologie & Confort : Système de sécurité avancé et domotique intégrée. Stationnement : Garage fermé et cour sécurisée par portail électrique. Une propriété d'exception se vit plus qu'elle ne se décrit. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir le charme unique de cette demeure Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 501€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Montigny-le-Bretonneux, au sein de la résidence Arcy, cet appartement de 5 pièces de 92 m2 se situe en rez-de-chaussée, avec une agréable loggia et une petite terrasse exposées ouest. Il offre une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et de nombreux placards intégrés. La chaudière et la cuisine ont été récemment changées comme toutes les fenêtres et baie vitrée anti-infraction apportant confort et sérénité. L'immeuble, bien entretenu a bénéficié d'un ravalement total avec isolation extérieure. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, au sein d'une copropriété avec ascenseur. L'emplacement est particulièrement pratique pour une vie quotidienne facilitée : l'école maternelle Les Sorbiers se trouve à environ 100 m, l'école primaire Les Iris à environ 200 m, et le parc Érasme à environ 200 m pour les promenades en plein air. Pour les déplacements, la gare de Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux est à environ 400 m, et la gare routière des Prés (Saint-Quentin - Gare routière des Prés) à environ 600 m, permettant de profiter facilement du train et des lignes de bus. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1420 € / an • Charges de copropriété : 190 € / mois • DPE : C • Mode de chauffage : individuel au gaz • Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dès les premiers pas, l'atmosphère du quartier séduit par son caractère éclectique. Entre ateliers d'artistes, cafés discrets et vie de quartier animée, l'adresse s'inscrit dans un environnement en pleine évolution, où créativité et convivialité se rencontrent au quotidien. Le bien lui-même révèle un potentiel certain. Les espaces s'organisent avec logique, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. La lumière, précieuse à Marseille, trouve naturellement sa place à travers les ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et vivante tout au long de la journée. À l'intérieur, chaque pièce raconte une histoire, prête à être réinventée selon vos envies. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement, ce lieu s'adapte à de nombreux projets de vie. À l'extérieur, la ville s'offre à vous : marchés, transports, commodités et accès rapide au centre font de cette adresse un point de départ idéal pour profiter pleinement de Marseille. Vivre ici, c'est choisir un quotidien dynamique, au cœur d'un quartier en mouvement, tout en gardant la liberté de créer un espace qui vous ressemble. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 240€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

3 316 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 4ème (13)

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 4ème Arrondissement ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un élégant appartement T3 de 57 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Chartreux, au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et des transports. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 23 m² orienté Sud-Ouest, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.L'appartement comprend deux chambres distinctes, offrant confort et intimité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. La résidence bénéficie d'une tranquillité rare et est protégée par la garantie dommages ouvrages, garantissant ainsi une sérénité durable.Le quartier des Chartreux est réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec le centre-ville. À moins de 100 mètres, vous trouverez des espaces verts pour vous promener ainsi que des établissements scolaires de qualité pour vos enfants.Caractéristiques techniques :- Type de bien : Appartement- Surface : 57 m²- Nombre de pièces : 3- Nombre de chambres : 2- Nombre de salles de bain : 1- Année de construction : 2019- Étage : Rez-de-chaussée sur 7- Terrasse : 10 m²- Ascenseur : Oui- Consommation énergétique : APour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2 se situe au 3e étage d'un immeuble récent à Asnières-sur-Seine. Il offre un espace de vie agréable avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres et un balcon d'environ 8 m2. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol dans une résidence de standing récente, livrée en 2019, avec de nombreux rangements intégrés. Le quartier se distingue par la proximité immédiate des établissements scolaires et des espaces verts, un cadre pratique pour la vie de famille. L'école élémentaire Aulagnier se trouve à environ 100 m, l'école primaire Des Grésillons à 400 m, et plusieurs écoles maternelles. Pour les moments de détente, le square de Lattre de Tassigny est à environ 100 m, le parc du Jardin Modèle à 200 m, tandis que d'autres espaces verts comme Les jardins du grand échiquier, le square Camille Ronce ou le parc de la Parfumerie se situent tous à moins de 600 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1298 € - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.