ZEFIR

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 220 m², située dans le pittoresque village d'Alata, à une courte distance de 15 minutes d'Ajaccio. Érigée en 1980, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 1 800 m², dont 600 m² sont constructibles, offrant une vue imprenable sur le maquis corse et le majestueux château de la Punta. Cette demeure de type T5, répartie sur deux niveaux, se compose de 9 pièces, incluant 5 chambres spacieuses et 2 salles de bain. Son agencement généreux et ses nombreux atouts en font un lieu parfait pour envisager une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes, tout en préservant son charme authentique. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une piscine accueillante, une cuisine d'été et de vastes terrasses vous invitent à profiter du doux climat ensoleillé de la Corse. En hiver, la cheminée promet des soirées chaleureuses et conviviales. Le village d'Alata, perché entre mer et nature, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate d'Ajaccio. Vous serez séduit par ses paysages à couper le souffle et son environnement serein. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1980 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 1 800 m² (dont 600 m² constructibles) - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les données publiées sont fournies par le vendeur ou son représentant et ont un caractère indicatif. Elles nécessitent des vérifications et confirmations par des professionnels : diagnostics actualisés, expertise technique indépendante, vérification du bornage, examen des servitudes et consultation des actes officiels avant toute décision ou engagement contractuel. Pour consulter la cartographie et les notices d'aléas officielles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 240 m² située au cœur de Sault, un véritable écrin de tranquillité pour une vie de famille épanouie. Répartie sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et authentique est idéale pour accueillir une grande famille, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, chacune offrant confort et intimité, ainsi que deux salles de bains bien équipées. La cuisine séparée, véritable cœur de la maison, est un lieu propice aux moments de partage et de convivialité. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère cosy pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, un jardin de 780 m² s'étend, offrant un espace de tranquillité pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse est un lieu privilégié pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec l'école secondaire Middle School Pays De Sault à moins de 400 m. Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité du parc à environ 700 m et du jardin public Marcel JOURDAN à moins de 800 m, offrant de magnifiques espaces verts pour se ressourcer. Les passionnés de randonnée apprécieront la proximité du GR® de Pays et du célèbre Tour du Mont Ventoux, situés à environ 750 m. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1987 - Chauffage : Granulés (individuel) - Eau chaude : Ballon électrique (individuel) - Fenêtres : Double vitrage - DPE : F - Taxe foncière : 1247 € - Terrain : 780 m² Mentions légales : Les sources officielles relatives aux risques et à la cartographie sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Les renseignements publiés dans cette annonce proviennent du vendeur et ont un caractère informatif uniquement ; ils ne sauraient engager la responsabilité contractuelle. Il appartient aux futurs acquéreurs de procéder aux contrôles nécessaires (diagnostics obligatoires, vérification du PLU, conformité fiscale, état du bâti) et de faire appel à des experts indépendants pour toute expertise approfondie. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison de 10 pièces nichée au cœur de Mazzola, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 202,31 m² de surface habitable, elle s'étend sur un vaste terrain de 1637 m², dont un jardin luxuriant de 950 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Répartie sur deux niveaux dans un immeuble de trois étages, cette demeure propose cinq chambres spacieuses et six salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le salon généreux et la salle à manger accueillante créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir vos invités. Les pièces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez des journées ensoleillées sur la vaste terrasse, le balcon pittoresque ou au bord de la piscine, propice à la relaxation. Les espaces de rangement sont astucieusement conçus avec un dressing, des placards intégrés, ainsi qu'une buanderie et un cellier. La cuisine aménagée, ouverte sur les pièces de vie carrelées, constitue un espace convivial pour des repas en famille. Un couloir, un bureau et une pièce de stockage complètent cet intérieur judicieusement agencé. Côté équipements, cette maison est dotée de volets roulants électriques, de la climatisation, de la fibre optique, ainsi que d'un poêle à bois et d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse et cosy. Une cave de 20 m² vient parfaire ce bien exceptionnel. L'immeuble, bien entretenu, est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'une isolation renforcée grâce au double vitrage. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude électrique vous assurent un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien présente également une opportunité intéressante pour une activité touristique. Située dans un quartier résidentiel paisible de Mazzola, la maison offre un cadre de vie serein, agrémenté d'un généreux espace extérieur et d'une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques techniques - Surface : 202,31 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 6 - Surface du jardin : 950 m² - Étage : 2/3 - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : A - Taxe foncière : 208 € Mentions légales : Les indications concernant les risques naturels et technologiques ainsi que les règles d'urbanisme sont accessibles via le site www.georisques.gouv.fr. Les éléments fournis dans cette annonce ont un caractère informatif et ne valent pas pièces officielles ; ils ne sauraient se substituer aux rapports, certificats ou diagnostics exigés par la réglementation en vigueur. Cette annonce est diffusée par Zefir. Il appartient aux intéressés de vérifier précisément les informations auprès des sources officielles et des professionnels compétents avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

340 000 €

5 574 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Strasbourg (67)

Découvrez ce magnifique appartement de 61 m², niché au sommet d'un immeuble moderne au cœur vibrant de Strasbourg. Ce bien rare, baigné de lumière, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, parfaite pour des moments de détente inoubliables. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, propice à la convivialité et à la détente. Les deux chambres, à la fois raffinées et confortables, sont de véritables cocons de tranquillité. La terrasse et le balcon de 12 m² vous invitent à profiter de vues spectaculaires sur la Grande Île et les Vosges. L'appartement est complété par une place de parking couverte et une cave, offrant des solutions de rangement pratiques. Les placards intégrés ajoutent une touche fonctionnelle à cet espace de vie déjà optimisé. Situé au cœur de la promenade Starlette, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'arrêt de tram Starcoop, à moins de 100 m, facilitant vos déplacements à travers la ville. L'environnement paisible et l'orientation plein ouest apportent une sérénité quotidienne. Caractéristiques techniques - Surface : 61 m² - Étage : 9/9 avec ascenseur - Chauffage : Collectif, géothermique - Charges de copropriété : 160 € - Taxe foncière : 1126 € - DPE : B - Date fin de bail : Juillet 2027 - Loyer : 1320€ charges incluses Mentions légales : Les éléments publiés sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les documents contractuels officiels. Les acquéreurs doivent solliciter auprès des professionnels concernés toutes les pièces justificatives actualisées (diagnostics, règlement de copropriété, états datés, procès‑verbaux) et vérifier leur cohérence avant tout engagement. Pour évaluer les risques naturels et technologiques relatifs à l'adresse, reportez‑vous au site public www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de 152 m² située dans le pittoresque village de Baurech. Conçue pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux, elle s'étend sur deux niveaux, parfaits pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres généreuses et de deux salles de bains bien aménagées, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le véritable atout de cette propriété est son immense terrain de 2858 m². Vous pourrez profiter d'un jardin privé de 142 m², agrémenté d'une piscine scintillante et d'une terrasse accueillante, parfaits pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, un terrain constructible de 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Implantée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de vos véhicules. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services médicaux sont facilement accessibles à moins de 1,5 km, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 152 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage individuel - État général : Bien entretenu - DPE : Classe C, Consommation énergétique : 114 kWh/m²/an - GES : Classe A (3 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 1630 € - Terrains total : 2858 m² - Climatisation : Oui - Piscine : Oui Mentions légales : Les cartes officielles et les notices relatives aux risques (inondation, mouvement de terrain, incidents industriels...) sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce vise uniquement à décrire le bien à titre informatif ; elle ne peut remplacer les contrôles et pièces officielles nécessaires avant toute acquisition. Veuillez vous référer aux expertises, aux certificats réglementaires, aux plans cadastraux et aux actes établis par un notaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de ce duplex T3 de 68 m², niché au cœur vibrant du Havre. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement séduit par son atmosphère accueillante et sa luminosité remarquable. Avec un loyer mensuel de 660 €, il constitue une opportunité d'investissement attrayante, offrant une rentabilité de 8%. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par la clarté du séjour, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace est idéal pour des moments de partage et de convivialité. Les deux chambres, dont l'une est astucieusement aménagée en mezzanine, maximisent l'espace tout en garantissant un confort de vie optimal. Une salle de bain fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 mètres, le parc Square Grosos offre un havre de verdure pour des instants de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'école Maréchal Joffre, accessible en quelques minutes à pied. De plus, la desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs arrêts de bus et de tram à proximité, permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 7 minutes. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 68 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 2ème - Année de construction : 1958 - Consommation énergétique : D - Charges de copropriété : 83€/mois - Taxe foncière : 1496€/an Mentions légales : Les informations fournies ci-dessus ont pour seul objectif de présenter de manière générale le bien et s'appuient sur les éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles ne constituent pas des éléments contractuels et doivent être confirmées par la consultation des diagnostics, plans et documents administratifs appropriés. Pour les données publiques concernant les risques et l'environnement, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 170 m², nichée au cœur de Millas, où l'élégance d'autrefois se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, propose neuf pièces généreuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Les quatre chambres, vastes et lumineuses, offrent un havre de paix, tandis qu'un bureau baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse, constitue un cadre parfait pour le télétravail ou la lecture. Le vaste jardin de 8000 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez de la piscine et de sa terrasse pour des moments de relaxation sous le soleil méditerranéen, et laissez-vous séduire par la cuisine d'été pour des repas en plein air, entouré par la nature. À quelques centaines de mètres des lacs de Millas, cette maison est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée. Le centre-ville est accessible en moins d'un kilomètre, et la mer se trouve à seulement 25 minutes, vous offrant un accès rapide aux plages ensoleillées. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : chauffage central - Surface du jardin : 8000 m² - Nombre de salles de bains : 2 - Présence d'un forage Mentions légales : Ces indications constituent une synthèse dans le cadre de la mise en vente du bien. Pour obtenir des éléments détaillés et actualisés, consultez les ressources publiques indiquées sur www.georisques.gouv.fr. Demandez au vendeur, à l'agence ou au mandataire la fiche descriptive et les annexes (acte de propriété, plans, rapports d'expertise, copies utiles). Vérifiez en mairie l'existence de prescriptions, contraintes locales ou servitudes spécifiques et, si nécessaire, faites appel à un expert indépendant pour un examen approfondi. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison pleine de charme des années 60, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Avertin. Avec ses 99 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Le vaste jardin paysagé de 1542 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de détente en plein air. Dès l'entrée, le séjour double de 28 m² vous séduira par sa luminosité naturelle et sa cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur le jardin, idéale pour se relaxer ou recevoir vos proches lors de belles journées ensoleillées. La maison dispose de quatre chambres généreuses, dont deux à l'étage, permettant de multiples configurations selon vos besoins. Une cuisine fonctionnelle et une salle de bains complètent harmonieusement ce bien. L'environnement est particulièrement attrayant, avec des écoles situées à moins de 500 m, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Le quartier, calme et résidentiel, assure une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface : 99 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1970 - Chauffage : gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1 563 € Mentions légales : Les informations présentées ont pour seul objectif d'informer et ne dispensent pas des contrôles et diagnostics réglementaires préalables à toute transaction. Pour connaître les risques locaux et les contraintes d'urbanisme, consultez le site www.georisques.gouv.fr (Géorisques) pour obtenir les documents officiels. Les données doivent être confirmées par des professionnels (notaire, diagnostiqueur, géomètre) avant décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme authentique de cette maison située au cœur d'Épône, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux. S'étendant sur 70 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure allie confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, invite à explorer vos talents culinaires. À l'étage, trois chambres douillettes vous attendent, chacune offrant un espace de repos serein pour tous les membres de la famille. Le jardin de 205 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la relaxation ou aux activités en plein air. Un garage pratique et de nombreux espaces de rangement intégrés viennent parfaire cette maison, garantissant un confort de vie optimal. La situation géographique de cette maison est idéale pour les familles. L'École Maternelle Les Pervenches et l'École Élémentaire Madeleine Vernet sont situées à moins de 200 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents. À seulement 300 mètres, le Parc du Château d'Épône offre un cadre verdoyant pour des promenades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1950 - Taxe foncière : 1292 € - DPE : G (538 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m²/an) - Chauffage : Électrique, individuel - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑après sont communiqués à titre informatif et proviennent de sources consultées lors de la rédaction de l'annonce. Ils sont transmis sans engagement et ne sauraient se substituer à une expertise indépendante, aux contrôles ou aux démarches administratives nécessaires avant toute signature ou transaction. Pour consulter les informations officielles et la cartographie des risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 813 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Ecquevilly (78)

Imaginez la vie dans cet appartement de 64 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2015. Ce bien, vendu loué, offre un environnement de vie paisible à Ecquevilly. Dès que vous franchissez la porte, vous découvrez un espace de vie lumineux et agréable. Le séjour, aéré et baigné de lumière naturelle, est prolongé par une cuisine américaine moderne et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un balcon orienté Sud-Est s'ajoute à cet ensemble, offrant un coin extérieur paisible pour profiter du plein air. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de commodité. Chaque espace est optimisé grâce à de nombreux rangements intégrés fort bien pensés, créant un intérieur pratique et agréable. Pour compléter ce tableau, vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol, assurant un stationnement aisé et sécurisé au quotidien. Dans ce quartier dynamique, vous avez un accès rapide aux commerces, aux écoles, ainsi qu'aux principaux axes routiers. L'autoroute A13 est à moins de cinq minutes, facilitant vos déplacements, tandis qu'une desserte en bus vous permet de rejoindre rapidement la gare des Mureaux. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 64 m² - Pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 2015 - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 150 €/mois - Taxe foncière : 1300 €/an - Parking : 2 places en sous-sol - Consommation énergétique : 54 (Label B) - Émissions de gaz à effet de serre : 12 (Label C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Propriété de caractère de 300 m², composée d'une maison de 190 m² et d'une annexe aménagée de 100 m² dédiée au bien-être, située à Vourey, offre un cadre de vie chaleureux avec vue sur le Vercors, plusieurs terrasses et un beau terrain clôturé avec 2 box à chevaux. Entre nature et authenticité, la maison ancienne en pisé de 190 m² séduit par ses poutres apparentes, ses matériaux naturels et son salon cosy avec cheminée et poêle à bois. Les pièces de vie sont complétées par une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier. L'étage se compose de 2 chambres dont une avec une terrasse, une salle d'eau et une spacieuse suite parentale en duplex avec son balcon et salle de bain/douche. L'annexe aménagée de 100 m² est dédiée au bien-être : elle comprend une salle de sport, un sauna/hammam, une salle d'eau et une piscine intérieure. L'étage de l'annexe dispose, avec un accès indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau, offrant un lieu idéal pour recevoir ou pour tout autre projet. À l'extérieur, le terrain non constructible d'environ 8 000 m2, en partie prairie et en partie boisée, permet de profiter pleinement de la nature, avec un accès aux bois pour les balades. Plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, invitent à vivre dehors en toutes saisons. La propriété comprend également une cour pavée pleine de charme et un stationnement couvert avec emplacements de parking. À proximité, une école primaire publique se trouve à environ 800 m, permettant un accès facile aux familles avec enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2210 € - DPE : G, GES : C - Mode de chauffage : électrique (individuel) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement de ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas vocation à remplacer les diagnostics réglementaires ni les documents officiels nécessaires à la vente. L'acquéreur est invité à se rapprocher des registres compétents ou d'un professionnel pour obtenir toutes les vérifications souhaitées. Publication assurée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de 110 m², située au cœur de Romeny-sur-Marne. Construite en 1881, cette demeure allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le rez-de-chaussée, où un salon accueillant vous attend. Sa cheminée ouverte crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduit par son design épuré et sa fonctionnalité, idéale pour les passionnés de gastronomie. Un WC séparé complète ce niveau, ajoutant au confort de la maison. À l'étage, trois chambres spacieuses vous offrent un espace de repos harmonieux, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le grenier aménagé propose une quatrième chambre, idéale pour accueillir vos invités ou aménager un bureau paisible. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une terrasse ensoleillée propice aux repas en plein air et un vaste jardin de 1000 m², véritable havre de paix. Un garage avec deux places de stationnement sécurisées et des volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité à cette maison au charme indéniable. La situation géographique est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Nogent-L'Artaud Charly accessible en moins de 10 minutes à pied, et l'école des Marronniers à environ 800 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Nombre de chambres : 4 - Taxe foncière : 1140€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Distribution eau : Électrique - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 1000 m² Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les documents officiels, diagnostics techniques ou expertises requis. Pour consulter les cartes et les données officielles relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. L'acquéreur doit réaliser les vérifications, contrôles et démarches nécessaires auprès des organismes compétents ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 89,6 m² au cœur de Deauville, au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Offrant une vue exceptionnelle sur l'emblématique hôtel Normandy, cet espace de vie allie élégance et fonctionnalité pour un confort de vie inégalé. L'appartement propose trois chambres, dont l'une s'ouvre sur une cour intérieure. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère accueillante et chaleureuse, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, assurant un confort optimal pour toute la famille. Les 3 balcons vous permettront de savourer des moments de détente en plein air. L'ascenseur de la résidence facilite l'accès à cet appartement. Cet appartement cœur de ville bénéficie d'un cadre exceptionnel. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Élémentaire Fracasse à moins de 200 m et le Lycée André Maurois à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 89,6 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2384 € - Charges de copropriété : 65 € - Parking : 1 place Mentions légales : Les ressources publiques relatives aux aléas naturels, aux risques technologiques et à la qualité de l'air sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles comprennent des cartographies, des fiches techniques et des métadonnées susceptibles d'être mises à jour par les autorités compétentes. Ces informations complètent les diagnostics obligatoires et sont fournies à titre informatif : elles n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager la responsabilité du vendeur ou de l'annonceur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 692 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Narrosse (40)

Découvrez cette maison individuelle magnifiquement rénovée de 117 m², nichée dans le cadre paisible de Narrosse. Alliant élégance et modernité, cette demeure de plain-pied offre un espace de vie généreux de 60 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur présente un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne entièrement équipée, avec des équipements récents. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 12 à 15 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de 1 097 m², agrémenté d'une terrasse conviviale et d'une piscine rafraîchissante de 4,5 x 9 m, idéale pour se détendre en été. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour votre confort, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m² pour un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est dotée de prestations modernes, incluant la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et une isolation de haute performance. Le séjour est embelli par un poêle à granulés, apportant une touche chaleureuse, tandis que la charpente en bois massif et la toiture bien entretenue ajoutent du caractère à cette propriété. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie, un tabac-presse, un centre sportif, ainsi que des transports en commun vers Dax et le grand Mail de Saint Paul Les Dax. Caractéristiques techniques - Surface : 117 m² - Terrain : 1 097 m² - DPE : A - Mode de chauffage : 5 climatisations pompe à chaleur, poêle à bois - Distribution eau chaude : thermodynamique - Taxe foncière : 1 173 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, parfaitement agencée, s'étendant sur environ 75 m² à Agde et offrant une belle harmonie entre confort moderne et convivialité. Répartie sur trois niveaux, cette résidence est idéale pour une vie pratique et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux donnant sur un agréable jardin de 76 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité et au partage de moments familiaux. À l'étage, trois chambres bien disposées assurent un espace nuit parfaitement optimisé, complétées par une salle de bains moderne. Les prestations de cette maison garantissent un confort quotidien : climatisation, double vitrage pour une isolation optimale, et une rénovation récente qui assure une modernité indéniable. L'environnement calme de la maison, à proximité immédiate des commerces et des commodités, facilite la vie quotidienne. Pour les familles, l'offre éducative à proximité est un atout incontestable avec l'école élémentaire Jules Ferry à moins de 200 m, l'école élémentaire Anatole France à 300 m, l'école maternelle Marie Curie à environ 300 m, et le groupe scolaire Albert Camus à 600 m. Les déplacements au sein de la ville sont simplifiés grâce à l'arrêt de bus Moulin des Evêques accessible à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 75 m² - Surface du jardin : 76 m² - Mode de chauffage : individuel électrique - Production d'eau chaude : ballon électrique - DPE : D (205 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 448 € - Année de construction : 1948 - Présence de fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Évadez-vous au cœur d'un écrin de verdure avec ce domaine unique, situé dans un cadre naturel prestigieux, proche des villes de Toulouse, Montauban et Gaillac. Surplombant 8 hectares de chênes centenaires et de prairies, cette propriété de 11 pièces dégage un charme inégalé alliant le rustique à l'élégance moderne. La demeure principale, lumineuse et généreuse, s'étend sur 290 m². Elle vous accueille avec de vastes salons, tous ouverts sur la nature environnante. À l'étage, quatre chambres dotées de dressings vous garantissent espace et confort, tandis qu'une salle de bien-être invite à la relaxation. La cuisine familiale, équipée, est synonyme de convivialité, contribuant à un style de vie chaleureux. Le gîte indépendant de 55 m², parfaitement orienté et designé pour maintenir votre tranquillité, se distingue par ses terrasses en bois et son bain nordique chauffé. Déjà lucratif avec un chiffre d'affaires annuel de 26 000 €, il représente un tremplin parfait pour une activité d'accueil. Le parc alentour recèle une piscine chauffée de 15x4m, idéale pour des instants de fraîcheur sous le soleil. De nombreuses dépendances, comprenant un espace aménageable de 24 m², un abri de jardin et un carport, complètent cette offre exceptionnelle sur un terrain classé zone de loisirs, avec potentiel d'aménagement en hébergements insolites. Le secteur bénéficie de la proximité de nombreux espaces verts pour des escapades bucoliques. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 345 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 100 000 m² - Nombre de parkings : 5 - DPE : E - Système de chauffage : Individuel - Type de vitrage : Double Mentions légales : Les références officielles relatives aux risques et aux réglementations locales peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations fournies dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour toute précision complémentaire sur la situation réglementaire du bien ou les éléments à vérifier, il est recommandé de se référer aux sources officielles ou de contacter l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison exceptionnelle de 158 m², située au cœur de Schiltigheim, qui allie le charme de l'ancien à la modernité. Érigée en 1881 et entièrement rénovée en 2024, elle offre un cadre de vie unique avec ses parquets en bois massif, ses menuiseries en PVC double vitrage et son éclairage LED, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce bien est exclusivement dédié à l'investissement locatif, l'ensemble des chambres étant actuellement loué. La cuisine, conçue sur-mesure avec un plan de travail effet marbre, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Les chambres, lumineuses et spacieuses, varient de 10 à 15 m² et sont équipées de lits confortables, d'un bureau, d'une TV connectée et de prises RJ-45, idéales pour le télétravail. Les espaces communs sont pensés pour la convivialité, avec une grande table à manger, une TV 4K et une connexion fibre optique, parfaits pour des moments de partage. Une buanderie bien équipée, une cave généreuse de 60 m², une cour avec double garage et une dépendance pour vélos complètent ce bien d'exception. L'entretien hebdomadaire des parties communes assure un cadre de vie impeccable. Avec un revenu locatif annuel de 58 032 € charges comprises et un rendement brut d'environ 8 %, cette maison représente une opportunité d'investissement rare. Sa proximité avec les campus et les sièges d'entreprises strasbourgeois garantit un taux d'occupation optimal. Le quartier, dynamique et bien desservi, offre un accès facile aux commodités. Le bus CTS 50/60 ''Fondeur'' est à quelques pas, permettant de rejoindre le centre de Strasbourg en 12 minutes. La gare de Bischheim/Schiltigheim, à seulement 4 minutes de train de Strasbourg, ainsi que les commerces, restaurants, supermarchés et le tram, sont tous à moins de 500 mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 620 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès de professionnels compétents. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à la prévention, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Les éléments chiffrés et descriptifs sont fournis sans garantie contractuelle et nécessitent une confirmation indépendante lors des visites et de l'examen des documents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement traversant de 63,5 m², situé au 6ᵉ étage d'un immeuble de 12 étages, en plein cœur de Savigny-sur-Orge. Ce bien, baigné de lumière, est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. L'appartement se compose de quatre pièces, comprenant trois chambres généreuses, offrant à chacun un espace personnel confortable. La cuisine, soigneusement aménagée, s'ouvre sur l'un des deux balcons, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Pour simplifier votre quotidien, une cave est à votre disposition pour optimiser le rangement, et une place de stationnement est incluse, facilitant ainsi vos déplacements. À moins de 400 m, vous trouverez une crèche ainsi que des écoles maternelles et primaires, tandis que les collèges et le lycée sont facilement accessibles à pied. La gare de Savigny-sur-Orge, située à environ 400 m, vous permet de rejoindre Paris et ses environs en toute simplicité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate de plusieurs parcs, idéaux pour des promenades ou des moments de détente en plein air. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour une vie de famille épanouie ou un premier achat réussi. Caractéristiques techniques - Surface : 63,5 m² - Étage : 6ᵉ sur 12 - Chauffage : Gaz collectif - Distribution eau chaude : Gaz collectif - DPE : E Mentions légales : Ce descriptif a pour seule vocation d'indiquer des éléments de présentation du logement. Il ne remplace pas les diagnostics obligatoires, ni les documents juridiques ou techniques établis par des organismes compétents. Avant toute démarche, il est conseillé de faire réaliser ou consulter les diagnostics et les titres officiels par un expert. Les cartes et données publiques relatives aux risques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

208 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Dyo (71)

Découvrez cette maison de village pleine de charme, nichée au cœur du pittoresque village de Dyo. Avec ses 128 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre une toile vierge pour créer un espace de vie qui vous ressemble, grâce à son potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison mitoyenne d'un côté. Le rez-de-chaussée propose deux grandes pièces de 38 m² et 28 m², chacune dotée d'un conduit de cheminée, idéales pour imaginer un salon chaleureux ou une salle à manger conviviale. Une pièce supplémentaire, autrefois utilisée comme buanderie et salle de bains, complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un espace de 64 m², partiellement démoli pour des raisons de sécurité, vous attend pour être transformé selon vos envies et vos besoins. Profitez également d'une petite cour avec terrasse, un espace extérieur parfait pour savourer les journées ensoleillées. Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Le village de Dyo, typique de la région, vous séduira par son cadre bucolique et son ambiance conviviale. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison de village mitoyenne - Surface habitable : 128 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Surface terrain : 120 m² - Nombre de niveaux : 2 - Chauffage : Non précisé - DPE : G - Stationnement : 1 place de parking Mentions légales : Les fiches et cartographies relatives aux aléas locaux (naturels, miniers, industriels ou sismiques) peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les éléments présentés ont un caractère informatif et ne constituent pas un engagement contractuel : ils doivent être vérifiés par l'acquéreur via les diagnostics obligatoires, contrôles techniques et inspections sur place. Les données spécifiques (dimensions, servitudes éventuelles, permis et contraintes administratives) doivent être confirmées auprès des autorités compétentes et de l'annonceur avant toute transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison de 130 m² nichée sur la pittoresque Route du Val de l'Isle à Saint-Astier. Conçue pour offrir un cadre de vie à la fois convivial et lumineux, cette demeure est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, constitue le cœur de la maison, parfaite pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Trois chambres confortables vous assurent des nuits paisibles, tandis qu'une pièce supplémentaire de plus de 140 m², actuellement utilisée comme atelier, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. Deux salles de bain viennent compléter ce bien, garantissant un confort quotidien optimal. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez les deux places de parking qui simplifient le stationnement. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur, et la fibre optique est déjà installée, un atout précieux pour le télétravail. La localisation de cette maison est un véritable atout : la gare de Saint-Astier est à moins de 1,5 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires, dont l'école primaire G.a.p, se trouvent à moins de 1 km, offrant une proximité idéale pour les familles. Le parc de Saint Astier, à moins de 1 km, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 1 - Chauffage : Pompe à chaleur - Taxe foncière : 1700€ - DPE : E Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès des sources officielles avant toute prise de décision. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle. Pour obtenir les documents techniques et juridiques (diagnostics, cadastre, servitudes), veuillez contacter les interlocuteurs appropriés. Consultez www.georisques.gouv.fr pour les informations relatives aux risques. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cette lumineuse et spacieuse maison familiale de 7 pièces, déployant une confortable surface habitable de 144 m² au sein d'un environnement sécurisé à Montmagny. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité, idéal pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à insert pour des moments conviviaux et chaleureux. Le bien dispose de 2 jardins carrelés (un à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison), parfait pour profiter des belles journées. La cuisine, indépendante et bien agencée, est conçue pour répondre à toutes vos exigences culinaires. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles aménagés ajoutent deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau équipée de toilettes, permettant à chacun de profiter d'un espace personnel. Les nombreux rangements intégrés à travers la maison contribuent à un intérieur ordonné. Pour vos véhicules, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures offrent un réel confort de stationnement. La localisation de la maison est un véritable atout. En effet, la gare d'Épinay - Villetaneuse se trouve à seulement 400 m, et de nombreux arrêts de bus sont à proximité immédiate, garantissant des déplacements aisés. En ce qui concerne l'éducation, les familles apprécieront la proximité avec l'école élémentaire Jules Ferry et d'autres établissements scolaires de qualité situés dans un rayon de 500 à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 144 m² - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2002 - Taxe foncière : 3 367 € - Classe énergie : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Copropriété : oui Mentions légales : Des renseignements officiels sur les aléas naturels, technologiques ou miniers pouvant affecter ce bien sont disponibles gratuitement sur le portail www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle ; il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires. L'annonce est publiée et administrée par Zefir, qui prend en charge les sollicitations, la coordination des réponses et le suivi administratif des contacts liés à cette offre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle de 170 m², nichée au cœur de Mauguio, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Construite en 1968 et récemment rénovée, cette propriété se distingue par sa capacité à accueillir deux logements distincts sur deux niveaux, offrant ainsi une flexibilité d'usage remarquable. En entrant, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux qui s'ouvre sur un patio intime, parfait pour des moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine pratique, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un toilette séparé et un bureau fonctionnel. À l'étage, un second logement propose une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux, trois chambres douillettes, une salle d'eau et un toilette, créant un espace de vie indépendant et convivial. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une terrasse accueillante, un balcon charmant et un jardin verdoyant de 343 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison offre également des stationnements extérieurs et un garage, ainsi que des commodités pratiques telles qu'une buanderie et un cellier. Elle est équipée de double vitrage, de moustiquaires, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un système d'eau chaude par ballon électrique. La connexion à la fibre optique assure un confort moderne. Située dans un quartier familial, cette maison est à proximité de l'École primaire Jean Monnet à 600 m, de l'École primaire Albert Camus à 700 m et du collège de l'étang de l'or à environ 1 km, tous facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 286 € - DPE : C - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ils sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer aux contrôles administratifs ou aux expertises techniques indispensables. Pour obtenir une information complète et actualisée, il est recommandé de demander au professionnel en charge toutes les pièces complémentaires (plans, diagnostics, certificats et documents d'urbanisme). Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance de cette belle demeure d'architecte, en pierre et spacieuse de 230 m² habitable, située dans le quartier recherché des Vergers de Saint-Prix, au cœur du Val d'Oise. Construite en 1992, cette demeure conjugue harmonieusement design moderne et confort, à seulement 20 minutes de Paris et à proximité des charmantes villes d'Eaubonne, Montmorency et Enghien-les-Bains. C'est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque espace. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon traversant de 29 m², orné d'une cheminée en marbre, une salle à manger de 13 m², une suite parentale et une cuisine indépendante. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont deux suites parentales, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Le sous-sol semi-enterré est un véritable atout, offrant un garage pour deux voitures et un espace modulable selon vos envies : studio, salle de sport ou salle de jeux. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un terrain clos arboré sans vis-à-vis, un jardin verdoyant et deux terrasses en pierre du Vexin, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le terrain est piscinable et dispose d'une installation pour l'eau. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière mixte gaz et pompe à chaleur de 2026, de 12 panneaux photovoltaïques (remboursement annuel de l'électricité de 1 600€/mois, possibilité de remettre le gaz de ville également), d'une toiture isolée, de fenêtres en double vitrage bois, de volets roulants, d'une alarme et de la fibre optique. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec la gare Gros Noyer (ligne H, Paris Gare du Nord en 25 min), le RER C à Eaubonne, ainsi que des écoles, collèges, lycées, un hôpital, des commerces et la forêt à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 230 m² habitable - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1990 - Nombre d'étages : 2 - Garage : 1 - Parking : 1 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations officielles relatives aux aléas (naturels, technologiques et sismiques) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données affichées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne remplacent pas une évaluation technique ou un avis juridique personnalisé. Elles s'appuient sur les sources disponibles au moment de la mise en ligne et peuvent être mises à jour. Si nécessaire, prévoyez des contrôles, expertises ou diagnostics complémentaires réalisés par des professionnels indépendants. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 80 m² niché au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien offre une rentabilité impressionnante de 8,25 %, grâce à sa colocation de quatre chambres déjà occupées. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour se prolonge sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. Les quatre chambres, intelligemment agencées, sont accompagnées de deux salles d'eau contemporaines et d'un WC indépendant, assurant confort et intimité à chaque occupant. Un sous-sol de 6 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 200 mètres du tramway, vous bénéficiez d'une connexion rapide avec le reste de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs tels que le Parc Brandenburg, le Square Marjolaine et la Pépinière de Claveau, tous situés à moins de 500 mètres. Les familles seront ravies de la proximité des écoles Maternelle et Élémentaire Achard, également à moins de 500 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - Étage : 2e sur 3 - DPE : B - Charges de copropriété : 40 € / mois - Taxe foncière : 1 582 € Mentions légales : Les registres et cartographies publiques concernant les aléas et éventuelles pollutions sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées ici sont fournies à titre informatif et ne constituent pas des documents contractuels. Elles ne remplacent pas les pièces officielles et ne préjugent pas de l'exactitude des éléments. Il est recommandé de contacter un notaire ou un expert indépendant pour toute vérification juridique, fiscale, administrative ou relative à la copropriété. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le luxe de cette maison de plain-pied, située au cœur de Cabanac-Séguenville, offrant une surface impressionnante de 377 m². Construite en 2006, cette demeure conjugue modernité et charme intemporel, créant un espace de vie prestigieux où chaque détail est conçu pour votre bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains raffinées. Les espaces de vie, vastes et lumineux, sont idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique. La piscine intérieure de 8x4m, utilisable toute l'année, ajoute une dimension de luxe à cette propriété. Établie sur un terrain de plus de 20 000 m², la maison offre une vue panoramique époustouflante. Profitez des nombreuses terrasses pour vos moments de détente et bénéficiez d'un garage ainsi que de plusieurs abris pour vos véhicules. Une maison d'amis indépendante et des box pour chevaux raviront les passionnés de nature et de grands espaces. Cabanac-Séguenville est un véritable écrin de verdure, entouré de parcs. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, garantissant un cadre de vie idéal pour les enfants. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 377 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2006 - Chauffage : Électrique (chauffage au sol) et poêle à bois - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 4080 € - DPE : B Mentions légales : Les éléments indiqués ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ni les vérifications nécessaires. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces administratives et de faire appel à des professionnels (notaires, géomètres, diagnostiqueurs, services d'urbanisme) afin de confirmer les informations techniques, juridiques et fiscales. Les informations publiques relatives aux risques et cartes officielles sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe duplex de 69 m², idéalement situé au cœur de Toulouse, qui vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 110 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Cet espace extérieur, rare et précieux, est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air dans un cadre serein. Les deux chambres, confortables et bien aménagées, offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. Une salle d'eau et une salle de bains viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, avec la station de bus Terce Airbus à moins de 100 m et d'autres arrêts à 400 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles, garantissant un environnement éducatif de qualité. Les parcs environnants offrent des espaces parfaits pour des promenades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 2016 - Étage : Rez-de-chaussée - Terrasse : 110 m² - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : C - Charges de copropriété mensuelles : 131€ - Taxe foncière : 1402€ Mentions légales : Les renseignements figurant ci‑dessus sont fournis à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils doivent être confrontés aux documents officiels et aux diagnostics techniques prévus par la réglementation. Les pièces justificatives et autres éléments utiles peuvent être obtenus sur demande écrite auprès du représentant en charge du dossier. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, située au cœur de Ferrières en gatinais, qui allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Érigée en 2011, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille désireuse de s'épanouir dans un environnement serein. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 27,39 m², baigné de lumière naturelle, qui invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour concocter de savoureux repas. La maison propose quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace personnel, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, assurant confort et intimité à tous les membres de la famille. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez la piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales, et la terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en plein air. Le portail électrique garantit une sécurité optimale, tandis que le triple vitrage en bois et les volets assurent une excellente isolation. L'ancien garage de 24 m², transformé en chambre, témoigne de la flexibilité des espaces ; la propriété dispose de deux places de stationnement. Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'isolation des combles, réalisée en 2018, renforce l'efficacité énergétique du bien. Ferrières en gatinais est un village pittoresque, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Les écoles et parcs à proximité font de cette maison un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 111 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2011 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 900 m² - Nombre de parkings : 2 - Étiquette énergétique : C - Classe GES : A - Type de chauffage : Électrique (individuel) - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1 200 € - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les informations réglementaires et les données liées aux risques ainsi qu'aux règles d'urbanisme peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère purement informatif et ne remplacent ni les pièces officielles ni les diagnostics techniques requis par la loi. Il appartient à l'acquéreur de recueillir les documents nécessaires, de faire réaliser les contrôles appropriés et, si utile, de solliciter des professionnels indépendants compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T5 de 100 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1966. Ce bien, vendu loué, offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à son agencement astucieux et ses grandes ouvertures. La cuisine moderne, ouverte sur un séjour convivial, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses constituent un cadre parfait pour accueillir une famille, tandis qu'un balcon de 15 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un coin de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un cadre paisible, à proximité immédiate du Parc Majolan, un véritable havre de verdure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle publique Dulamon est à moins de 100 m, l'école primaire Saturne à 200 m, le collège et lycée professionnel Saint-Joseph à 300 m, et le lycée hôtelier Saint Michel à 500 m. Pour des moments de détente supplémentaires, le parc de Carpinet est accessible à seulement 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² (carrez) - Balcon : 15 m² - Loyer mensuel : 900€ - Taxe foncière : 1397 € - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective - Deux places de parking extérieures - DPE : D (191 kWh/m²/an) - GES : D (41 kgCO2/m²/an) Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus constituent une description synthétique du bien à la date de publication. Ils ne remplacent pas les vérifications de terrain, les diagnostics techniques obligatoires ni la consultation des pièces officielles (cadastre, procès‑verbaux de copropriété, documents d'urbanisme). Les données proviennent de sources disponibles au moment de la mise en ligne et peuvent être modifiées. Pour consulter les cartes officielles et informations relatives aux aléas et risques, reportez‑vous au service Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Niché au cœur de la ville de Plaisir, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie généreuse de 55 m², vous séduira immédiatement par son agencement alliant confort et modernité. Situé en rez-de-chaussée, il offre une ambiance conviviale et lumineuse, sublimée par la présence d'un balcon orienté vers un jardin ensoleillé et serein, un espace idéal pour vos moments de détente. Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde le vaste salon, grâce à une exposition optimale et de grandes ouvertures. La cuisine, récemment rénovée, est non seulement entièrement équipée mais également séparée, avec un coin repas distinct qui invite à la convivialité. Véritable havre de paix, la chambre est dotée d'un dressing astucieusement aménagé qui complète cet espace nuit. La salle de bain, en parfait état, jouit d'une optimisation intégrale, et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Le balcon, véritable extension de l'appartement, permet de profiter pleinement du cadre tranquille qu'offre le jardin adjacent. L'espace extérieur est un atout indéniable, tout comme la grande cave de 4 m² et la place de parking extérieure incluses. Par ailleurs, l'immeuble verra sa façade rajeunie par un ravalement avec isolation par l'extérieur déjà financé, ce qui constitue un gage de pérennité et de confort supplémentaire. Ce quartier résidentiel est idéal pour une vie de famille, avec de nombreux établissements scolaires à proximité immédiate. L'École primaire publique Anna De Noailles se trouve à moins de 200 m, et plusieurs autres options éducatives, comme l'École élémentaire publique François-Rabelais et l'École maternelle publique Jean La Fontaine, sont accessibles dans un rayon de 500 à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Collectif - Eau : Distribution collective - DPE : C - Taxe foncière : 1 117€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison T4 meublée de 54 m², un véritable écrin de sérénité niché au cœur d'une nature verdoyante. Située dans une résidence sécurisée, elle offre un cadre de vie où la tranquillité et la beauté naturelle se conjuguent pour créer une atmosphère unique et apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette maison. Elle comprend trois chambres confortables, une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire, idéales pour accueillir famille et amis. La décoration soignée et le mobilier de qualité supérieure confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et accueillante. Une place de stationnement est également à votre disposition pour plus de commodité. Chaque matin, profitez d'une vue imprenable sur le golf verdoyant, tout en respirant les doux parfums de la forêt environnante et de l'air marin. Les chambres, véritables cocons de tranquillité, vous garantissent des nuits reposantes dans un cadre apaisant. La résidence, véritable oasis de calme, propose des services et équipements de qualité. Profitez de la sécurité renforcée grâce à un portail sécurisé et détendez-vous dans les piscines réservées aux résidents. Le restaurant Greenhouse vous invite à savourer des repas sans contraintes, et l'accès privilégié au port séduira les amateurs de nautisme. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à adopter un style de vie unique, alliant sérénité, sport et élégance. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu d'exception et de ressentir son atmosphère incomparable. Caractéristiques techniques : - Type : Maison T4 meublée - Surface : 54 m² - Terrain : 69 m² - Étage : 2 - Année de construction : 1999 - Chauffage : Électrique, individuel - DPE : 273 (D) - GES : 8 (B) - Impôts fonciers : 584 € - Piscine et jardin privé - Résidence sécurisée et connectée à la fibre optique Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont communiqués à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils doivent être confirmés par les documents officiels et par des vérifications techniques et administratives appropriées avant toute prise de décision. Il appartient à l'acquéreur de procéder aux contrôles nécessaires (titres, diagnostics, servitudes, permis et autres pièces). Pour consulter les cartes et données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SPECIAL INVESTISSEURS - Découvrez ce charmant appartement de 56 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence moderne et paisible à Rambouillet, datant de 2015. Dès votre arrivée, un placard intégré vous accueille et mène à un séjour baigné de lumière naturelle avec une cuisine ouverte. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Ce bien se situe à proximité immédiate d'une école maternelle à 300 m et d'un collège/lycée à 700 m, ainsi qu'une crèche à proximité. Une place de parking en sous-sol simplifie vos déplacements au quotidien. IMPORTANT => Appartement vendu loué, avec locataire en place. Bail en cours jusqu'au 20 décembre 2027, offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 737 € par an - Charges de copropriété : 102 €/mois - DPE : C (consommation : 97 kWh/m²/an, émissions : 18 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations reprises ci‑dessus émanent de l'annonceur et sont fournies à titre indicatif. Elles n'ont pas valeur de garantie et ne sauraient remplacer les vérifications indispensables (diagnostics techniques, contrôles juridiques et démarches administratives) à effectuer avant toute transaction. Il appartient à chaque acquéreur de réaliser les diligences nécessaires auprès des professionnels compétents. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'environnement du secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.