Appartement
- 5 pièces
- 123 m²

Appartement de 123 m2 à louer dans le 12ème arrondissement de Paris, situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Lyon RER, à proximité du Jardin des Plantes. Bien desservi par les métros (lignes 1, 8 et 9) et le bus 57, cet appartement en location à Paris 12ème se trouve dans un bel immeuble ancien. Situé au dernier étage avec ascenseur, il a été entièrement rénové et est meublé avec soin. L'appartement se compose d'une entrée avec réception, d'une vaste salle à manger, d'un salon lumineux exposé au sud avec une cheminée décorative, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, cuisinière 5 feux/four, micro-ondes), ainsi que de 3 chambres ensoleillées. Un bureau, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau avec lavabo et douche, et des toilettes séparées complètent ce bien. De grands balcons filants, accessibles par des doubles portes-fenêtres dans chaque pièce, apportent une belle luminosité. L'appartement possède de nombreux rangements, un dressing, du parquet et des moulures élégantes, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. La vue est dégagée et arborée, avec une exposition traversante Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Parmi les équipements, on trouve une gardienne, un digicode, une porte blindée et un interphone. Le chauffage individuel est au gaz. Il se situe à proximité des commerces, des écoles privées, d'un hôpital, du marché d'Aligre et des transports (RER A, métros lignes 1, 8 et 9 ainsi que le bus 57). Le loyer est de 3 892€ CC par mois (hors électricité et gaz), avec un complément de loyer de zéro €. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € par mois. Un dépôt de garantie de deux mois est demandé, soit 7 416 €. Les honoraires pour l'état des lieux sont à la charge du locataire, d’un montant maximum de 250,00 €. La consommation énergétique est de 152 kWh/m²/an, et l'émission de gaz à effet de serre est de 33 CO2/m²/an. Colocataires acceptés sous conditions avec des références sérieuses. Nous mettons à votre disposition 123 Loger pour faciliter votre recherche de location appartement Paris 12ème. Un pass à 29 euros (24 euros pour les étudiants) vous permet de rester abonné et actif sans engagement. Profitez de notre garantie satisfait ou remboursé pendant 3 mois. Les propriétaires vous contactent directement via notre plateforme. À bientôt sur 123 Loger.