Appartement
- 4 pièces
- 76 m²

À 10km de Brou-sur-Chantereine (77) iad France - Frédéric Dos Santos vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec box – Quartier TremblaySitué dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et digicode à Champigny-sur-Marne, cet appartement en location de 76 m² sera disponible à partir du 24 avril. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports, cet appartement à louer à Champigny-sur-Marne est idéal pour un cadre de vie agréable.L'entrée distribue l'ensemble de l'appartement de manière harmonieuse. Le séjour, lumineux et orienté plein Sud, mesure 28 m² et s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour se détendre au soleil. La cuisine séparée et équipée est accompagnée d'une buanderie avec un second balcon, offrant praticité au quotidien.L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et des WC séparés. Ce bien comprend également un box privatif, un atout rare dans le secteur, ainsi qu’une cave pour un maximum de rangement. Les charges couvrent le chauffage gaz collectif, l’eau chaude et l’eau froide, garantissant un confort optimal.Idéalement situé à 12 minutes à pied du RER E – Les Boullereaux, avec des bus reliant directement le RER A à Joinville-le-Pont, et à proximité de la future gare du Grand Paris, cet appartement conjugue confort et qualité de vie dans le Val-de-Marne en région Île-de-France.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez votre conseiller, disponible 7 jours sur 7, pour organiser une visite.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Dos Santos, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Loyer mensuel charges comprises : 1575.00 euros. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 325.00 euros. Zone non soumise à encadrement. Dépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 766 euros (soit 10€/m²).