Location Appartement avec cave à Villennes-sur-Seine (78670) : 395 annonces

Coup de cœur du secteur

2 600 €

Appartement

• 5 pièces
• 107,43 m²
• 3 chambres
• 

Villennes-sur-Seine (78)

Situé dans une résidence verdoyante, calme et parfaitement entretenue, ce spacieux appartement de 107 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un superbe double séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et une magnifique hauteur sous plafond, d'une cuisine entièrement équipée, et de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'appartement dispose d'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Deux places de parking et une belle cave saine viennent compléter ce bien. L'appartement est entièrement meublé avec soin, prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous apprécierez le cadre paisible, les espaces verts très bien entretenus, et la proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J accès direct Paris Saint-Lazare). Accès direct A14. Un bien rare à visiter sans tarder ! Disponibilité au 1er avril 2026.

À Trappes, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement en location Trappes de 35 m² se situe au 1er étage d'un petit immeuble. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité de la gare de Trappes, des commerces et des axes routiers N10 et N12, cet appartement à louer Trappes bénéficie d'un emplacement calme dans une rue pavillonnaire. Le loyer est de 750 € charges comprises, avec un dépôt de garantie de 700 €. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 30 68 91 91 !

À seulement 5 minutes du RER A, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 61 m², alliant confort, modernité et emplacement idéal ! Cet appartement vous séduira par son séjour lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, ses 2 belles chambres avec rangements, son espace bureau, sa salle de bain, ses WC séparés et son agréable balcon pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement clé en main, parfaitement agencé, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et praticité au quotidien. Disponible début Mai Contact uniquement par mail !

Cormeilles-en-Parisis - Route de Seine- A louer dans le cadre d'un bail NON MEUBLE- 3 pièces de grand standing de 68 m² situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il est composé d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée, de deux chambre, rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une loggia de 26m² donnant sur l'ensemble du séjour. Un parking complète ce bien. Prestations de qualité. Loyer 1530 euros + 150 euros de charges = 16850 euros charges comprises. Dépôt de garantie 1530 euros. Frais d'agence 1020 euros. Bon dossiers complets souhaités. Contactez Gilda au 06 14 15 13 47

À LOUER : Bel appartement 2 pièces de 42 m² dans la résidence services seniors Les Hespérides des Manèges, situé à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cet appartement en location à Versailles est lumineux et comprend une entrée, un séjour et une cuisine indépendante, tous deux donnant sur une charmante loggia. Il se compose également d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. En parfait état, cet appartement vous fera bénéficier de salons spacieux et élégants, d'un bar, d'un restaurant, ainsi que d'une magnifique terrasse. De plus, vous aurez accès à divers services au sein de la résidence. Pour visiter cet appartement à louer à Versailles, veuillez contacter Sébastien DELOUVRIER au 06.32.80.58.83.

À louer appartement à Versailles – 2 pièces moderne de 52m2 dans la résidence services seniors Les Hespérides des Manoeuvres. Situé à deux pas du Château de Versailles et de la Gare Rive-Gauche, cet appartement en location à Versailles se trouve au 3ème étage et offre une vue sur les écuries. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave et un parking viennent compléter cet ensemble. Les résidents auront également accès à des salons confortables, un bar, une salle à manger et un jardin, ainsi qu'à divers services proposés. Pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien DELOUVRIER au 06 32 80 58 83. Ce bien est situé dans le département des Yvelines en Île-de-France.

Découvrez cette nouveauté dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Marly-le-Roi, Yvelines, Île-de-France. Appartement en location MARLY LE ROI, meublé, disponible à partir du 25 mars 2026. Situé au Domaine de Montval, ce T4 d'une superficie généreuse de 82,60 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence lumineuse et paisible. À seulement 10 minutes à pied de la gare, il bénéficie d'une proximité immédiate avec des écoles primaires et maternelles.L'intérieur de cet appartement à louer MARLY LE ROI se compose de :- Une entrée accueillante- Une cuisine aménagée- Un spacieux double séjour orienté au sud, avec un balcon offrant une vue agréable- Un couloir avec dressing desservant deux chambres- Une salle d'eau- Une salle de bains- Des toilettes indépendantes- Une place de parking en sous-sol.Ce T4 est classé en catégorie énergétique D, garantissant une bonne maîtrise de la consommation d'énergie. La copropriété comprend 1000 lots dont 1000 lots d'habitation, sans procédure en cours.Charges annuelles : 5556 euros.

À LOUER, appartement 2 pièces de 54 m2 moderne situé dans la résidence services seniors Les Hespérides des Manèges à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cet appartement en location à Versailles se trouve au 4ème étage et offre un charme indéniable avec ses combles entièrement aménagés. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre et deux salles de douche, dont une avec toilettes. En outre, une cave est également incluse. Les résidents auront accès à des salons confortables, un bar, une salle à manger et un jardin commun, ainsi qu'à divers services proposés par la résidence. Pour louer cet appartement à Versailles ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien DELOUVRIER au 06 32 80 58 83.

À louer appartement Rueil-Malmaison, situé dans le quartier de Rueil-Village, cet appartement moderne de 45 m2 se trouve au premier étage d'une résidence services seniors. Il offre deux pièces principales, comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave est également incluse au sous-sol. Les résidents peuvent profiter d'un salon, d'un bar, d'un restaurant ainsi que d'un joli jardin, sans oublier les divers services disponibles sur place. Pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien DELOUVRIER au 06.32.80.58.83. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent louer un appartement à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France.

A LOUER STUDIO MODERNE DE 28M2 AUX HESPERIDES DES MANEGES À VERSAILLES. Situé dans une résidence services seniors, cet appartement en location à Versailles se trouve à proximité du Château de Versailles et de la Gare Rive-Gauche. Ce charmant studio de 28m2 offre une vue sur les toits et se compose d'une entrée, d'un séjour/chambre, d'une cuisine indépendante, et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave est également incluse avec l'appartement. Les résidents peuvent profiter de confortables salons, d'un bar, d'une salle à manger et d'un jardin, ainsi que des divers services offerts. Pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien DELOUVRIER au 06 32 80 58 83.

À louer appartement à Versailles, département Yvelines, en Île-de-France. Découvrez ce 2 pièces moderne de 49m2 situé dans la résidence services seniors Les Hespérides des Manèges, à proximité immédiate du Château de Versailles et de la Gare Rive-Gauche. Cet appartement en location Versailles offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche avec WC. Une cave et un parking sont également inclus. Profitez des espaces communs tels que les salons confortables, le bar, la salle à manger et le jardin. Pour planifier une visite, contactez Sébastien DELOUVRIER au 06 32 80 58 83.

À LOUER STUDIO 32M2 MODERNE LES HESPERIDES DES MANEGES À VERSAILLES. Situé dans une résidence services seniors, à proximité du Château de Versailles et de la Gare Rive-Gauche, cet appartement en location à Versailles offre un cadre de vie agréable. Ce ravissant studio de 32m2, orienté vers le patio, comprend une entrée, un séjour/chambre, une cuisine indépendante et une salle de douche avec toilettes. Une cave est également incluse avec l'appartement. Les résidents peuvent profiter des salons confortables, d'un bar, d'une salle à manger et d'un jardin au sein de la résidence, ainsi que des divers services disponibles. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sébastien DELOUVRIER au 06 32 80 58 83. Découvrez cette belle opportunité de louer appartement à Versailles dans le département des Yvelines, région Île-de-France.

À LOUER, appartement de 44 m² refait à neuf, situé dans la résidence services seniors Les Hespérides à Rueil-Village, Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bel appartement en location Rueil-Malmaison se trouve au deuxième étage et offre un cadre lumineux ainsi qu'un état impeccable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et un parking au sous-sol complètent ce bien. Les résidents peuvent également profiter du salon, du bar, du restaurant et du joli jardin de la résidence, ainsi que des divers services proposés. Pour organiser une visite et louer cet appartement à Rueil-Malmaison, veuillez contacter Sébastien DELOUVRIER au 06.32.80.58.83.

Coup de cœur du secteur

515 €

Appartement

• 1 pièce
• 18,7 m²
• 

À 11km de Villennes-sur-Seine (78)

Appartement de type F1 meublé en centre ville d'Aubergenville comprenant entrée sur coin cuisine, pièce principale, salle d'eau avec wc, grande terrasse! A visiter avec Laforet Meulan au 01 30 22 35 00

L'agence immobilière ASM immobilier Courbevoie propose à la location un appartement en location Courbevoie. Situé dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement est idéalement placé à proximité de la Gare de Courbevoie, avec toutes les commodités et commerces à portée de main. Il s'agit d'un charmant 2 pièces meublé de 36,29 m2, situé en rez-de-chaussée sur une cour arborée. L'appartement à louer Courbevoie comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bains avec WC et lave-linge, ainsi qu'une chambre dotée d'un grand espace de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude collectifs. Le logement nécessite une garantie loyers impayés; il est donc important de prévoir un dossier complet. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, veuillez nous contacter.

À découvrir en location appartement MEULAN EN YVELINES, cet appartement entièrement meublé vous propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC, un débarras et un cellier. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol. Situé dans la résidence du Belvédère, cet appartement en location MEULAN EN YVELINES se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare (ligne J). Ne manquez pas cette opportunité de louer appartement à MEULAN EN YVELINES. Disponible à partir du 17 avril 2026. Pour plus d'informations, contactez Laforet Meulan au 0130223500.

Dans résidence avec ascenseur et piscine, un appartement de 4 pièces comprenant une entrée avec placard, un séjour double donnant sur balcon, une cuisine aménagée, dégagement avec nombreux rangements, un wc indépendant, une salle d'eau et trois chambres. Une cave et un BOX. Garantie des loyers impayés. Honoraires de 1 186 € TTC à la charge du locataire comprenant 274 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1074 €/mois. Provision sur charges 226 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 074 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1188.00 et 1608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

2 200 €

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres

À 16km de Villennes-sur-Seine (78)

Dans un immeuble 1900 type ancien hôtel particuier, appartement de charme de 92 m2, au premier étage sans ascenseur, se composant : d'une entrée, d'un séjour double, de deux grandes chambres avec penderies, d'une cuisine séparée semi équipée, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douches, d'un wc séparé, d'un petit coin bureau, d'une cave. Moulures, triple vitrage, parquet d'époque, Fibre.

L'Adresse Immobilier vous présente dans une copropriété plein de charme de 1998 un très beau 2 pièces non meublée de 54 m² avec jardin et terrasse privative de 33m² bien exposé proche quartier recherché ARSENAL et situé à proximité de toutes les commodités. Cet appartement vous propose un beau séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'une chambre. Un parking et une cave complètent ce bien. Alors n'attendez plus et laissez vous séduire par son extérieur, son grand séjour, le standing de la résidence et sa localisation. Disponible A partir du 10 avril 2026. Lien PLATO :https://www.plato.immo/c/8UBN Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation.

À Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez ce studio de 26 m² en location. Situé rue de Verdun, ce bien se trouve au sein d'une résidence de standing construite en 2004, à proximité des commerces et des transports. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée, donnant accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Pour cette location appartement Suresnes, le dépôt de garantie s'élève à 874,74 euros, et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 387,75 euros (12 euros le m² + 3 euros de frais EDL). Ne manquez pas cette opportunité de louer appartement à Suresnes.

Marly le roi Dans une petite résidence a proximité de la gare et des commerces Appartement 3 piéces de 68 m2 au 1er étage sans ascenseur comprenant : entrée avec placard, cuisine équipee, double séjour ouvrant sur balcon, 2chambre avec placards, salle de bains, wc séparé. Cave et parking Exterieur. Chauffage collectif. disponibilité immediate Confort : Chauffage au sol collectif et eau chaude collective Aspect Financier : Loyer C.C : 1290EUR Dépot de garantie : 1170EUR Honoraire de location : 1026.80EUR N'hésitez pas à nous contacter ! 0661900692 - locations@immobilier-descolas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBOURCY Au coeur du Village Dans Résidence récente avec ASCENSEUR, au DERNIER ETAGE, Beau Duplex de 129m² au sol (99.59m² Loi Carrez) avec 2 BALCONS : Entrée avec placard, Beau Séjour avec parquet donnant sur Balcon exposé Sud, Cuisine américaine équipée, 3 Chambres avec parquet dont une sur balcon, Salle de Douche, Salle de Bains, Cave et Parking Sous-sol. Belles vues dégagées des deux côtés de l'appartement. EXCLUSIVITÉ AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 01.34.51.51.51, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988.

Bel appartement situé dans une construction divisée en deux logements . Environnement privilégié ! Accès indépendant ouvrant sur une entrée avec rangements, escalier menant au logement : Dégagement, grand séjour avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle de bains et wc. En sous sol : Garage (porte motorisée), buanderie et pièce de rangements. Jouissance d'un petit extérieur

Bien le moins consommateur d'énergie

1 500 €

Appartement

• 2 pièces
• 51,09 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Villennes-sur-Seine (78)

À Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, nous vous proposons un magnifique appartement en location. Cet appartement à louer à Suresnes se trouve dans un immeuble neuf, à seulement 150 mètres du Tram Suresnes-Longchamp. Il se compose d'un spacieux séjour parqueté doté d'une terrasse de 18 m2 orientée Est, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une chambre également avec accès à la terrasse, d'une salle de douche et d'un WC. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand emplacement de parking en sous-sol. Les honoraires de 755 € TTC sont à la charge du locataire, incluant 151 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 1 400 €/mois, avec 100 €/mois de charges forfaitaires et un dépôt de garantie de 2 800 €. Classe énergie B, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 000 €, basé sur les prix de l'année 2021. Le DPE a été réalisé le 01-02-2018. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller pour cette location appartement Suresnes est Laurent MALMANCHE, agent commercial.

Dans un magnifique domaine arboré à Marly-le-Roi, venez découvrir cet appartement en location MARLY LE ROI, un T3 de 52 m², entièrement meublé et disponible immédiatement. Les caractéristiques de ce logement incluent : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour apprécier le cadre calme - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne - De nombreux rangements - Mobilier complet et pratique Cet appartement à louer MARLY LE ROI se situe dans un environnement verdoyant, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports. C'est un emplacement parfait pour une vie quotidienne simplifiée et agréable. Romain DUCRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 442 342 - Versailles.

L'Agence Immobilière De Havilland vous propose en location un appartement de luxe à ST CLOUD, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Ce charmant appartement en rez-de-jardin se trouve à proximité des écoles allemande et américaine, dans un petit immeuble de standing. Il dispose d'un séjour double avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée plein sud et un jardin sans vis-à-vis. La grande cuisine équipée a également un accès direct à la terrasse. Ce bien comprend trois chambres, une salle de bain et une salle de douche. Un double parking et une cave sont inclus. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'entretien du jardin. Situé dans un environnement agréable (quartier Montretout), cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un plan bien organisé. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée pour une location en résidence principale (loi ALUR) : 13 ou 15 €/m² selon communes. Une location en résidence secondaire ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC. D.G. : Meublé : 2 mois HC. Vide : 1 mois HC.

À Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement spacieux de 134,32 m² est disponible à la location. Situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement en location à Saint-Cloud est proposé vide. L'entrée avec rangements ouvre sur une triple réception, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un WC indépendant complète cette zone de vie. La partie nuit désigne trois chambres : la première avec sa salle de douche, la seconde avec des placards intégrés, et une troisième chambre. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, par électricité. Une grande cave en sous-sol est également incluse avec le bien. Le loyer est de 3 700,00 €/mois charges comprises, hors électricité, et le dépôt de garantie s'élève à 3 600,00 € (soit un mois de loyer). Les honoraires de bail sont de 15 € TTC / m², et les honoraires via le Code Civil représentent 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%). En outre, une visite virtuelle ou 360° est disponible avec un consultant. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 450 € et 2 010 €. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Descolas vous propose en location un appartement 3 pièces de 57,76 m2, idéalement situé au coeur du Parc du Château à Louveciennes, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cet appartement en location à Louveciennes se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée donnant sur le séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien et il est possible de se garer dans la résidence. Confort : Disponible immédiatement ! À visiter sans tarder ! Aspect financier : Loyer charges comprises : 946 euros, dépôt de garantie : 861 euros, honoraire locataire : 872,17 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le Cabinet Descolas à l'adresse suivante : locations@immobilier-descolas.com ou au 06 61 90 06 92.

L'Agence de l'Empereur propose à la location un appartement non meublé à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement en location à Rueil-Malmaison, d'une superficie de 66,21 m2, comprend 3 pièces et dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant est calme et proche des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour de 29 m2 exposé Sud-Ouest donnant sur un petit balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et de toilettes séparées. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 EUR, incluses dans le loyer, et couvrent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. La disponibilité est immédiate. Honoraires d'agence : 993 EUR TTC. Dépôt de garantie : 1 300 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Tiffencogé vous propose un très bel appartement à louer à Saint Cloud, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces en parfait état est situé dans le quartier Pasteur-Magenta, à proximité des écoles internationales et du parc de Saint-Cloud, au sein d'une résidence familiale et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé ouest, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, de placards, d'une cave et d'un parking couvert. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Un bail meublé de 3 ans est possible. Honoraires à la charge du locataire. Bail loi de 1989 (15 euros/m²) : 1 209,75 euros TTC, dont 3 euros/m² pour l'état des lieux d'entrée.

Réf : RK2YFC39752Y Foncier Conseil vous propose un appartement en location à COURBEVOIE, situé à seulement 11 minutes du RER A et E et à 7 minutes du T2. Cet appartement à louer COURBEVOIE se trouve au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il dispose de 3 pièces principales sur une superficie de 68 m², comprenant une entrée, un double-séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains et des W.C. En complément, 1 place de parking en sous-sol et 1 cave sont incluses. Honoraires locataire Bail 'Loi 89' : 12 euros TTC / m² + état des lieux : 3 euros TTC / m². Honoraires Locataire Bail 'Code civil' : 20% du loyer annuel + TVA + 3 euros TTC / m².