Appartement
- 2 pièces
- 52,33 m²
- 1 chambre

Hyeres (83)
Découvrez cet appartement en location à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe T2 meublé est situé au premier étage sans ascenseur, au coeur de Hyères, à seulement 50 mètres du Casino. Niché dans une petite copropriété pleine de charme, ce bien unique allie confort, praticité et emplacement privilégié. Points forts de l'appartement : - Suite parentale : Une chambre spacieuse et lumineuse avec douche à l'italienne. - Espace modulable : Véranda pouvant être aménagée en deuxième chambre ou en bureau selon vos besoins. - Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, elle donne sur un salon convivial, entièrement équipée (lave-vaisselle, micro-onde, frigo, four...). - Nombreux rangements : Solutions astucieuses pour un intérieur bien organisé. - Confort au quotidien : Équipé d'une machine à laver. - WC séparés : Configuration pratique pour plus de commodité. - Climatisation réversible. À l'extérieur : - Parking privé : Une place de stationnement incluse, dans une cour privative sécurisée par un portail électrique. Informations financières : - Loyer mensuel : 967 euros, dont 10 euros de charges de copropriété (eau froide). - Honoraires locataire : - Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 527.70 euros TTC - État des lieux : 158.46 euros TTC *Total des honoraires : 686.16 euros TTC Performances énergétiques : - Consommation d'énergie primaire : 151 kWh/m²/an (classe C). - Dépenses estimées : entre 549 euros et 743 euros par an (sur la base des prix moyens de l'énergie en 2021, abonnements compris). - Diagnostic réalisé le 22/05/2023. Informations complémentaires : Pour en savoir plus sur les risques naturels ou technologiques liés à ce bien, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'appartement à louer à Hyères. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.