Bien le moins consommateur d'énergieLocaux professionnels
- 153 m²

Les milles (13)
L'agence R IMMO vous propose à la location un local commercial divisible situé en rez-de-chaussée, au coeur du village des Milles, à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel en location à Aix-en-Provence dispose de 4 vitrines et d'une surface totale de 150m2. Ce secteur prisé offre une excellente visibilité et un fort flux de passage, parfait pour développer votre activité. Au sein de l'immeuble, vous trouverez également des commerces tels qu'un espace de co-working et une crèche. Le local est composé de plusieurs entrées, de deux WC, d'un espace kitchenette, d'une zone de stockage ainsi qu'une grande cave au sous-sol d'environ 50m2. Vous bénéficierez d'un bel espace de vente avec vitrine, ainsi que de 4 places de parking. Les caractéristiques financières sont les suivantes : loyer mensuel de 2 080,53 EUR charges comprises, avec des charges mensuelles de 541,69 EUR, dont 348,13 EUR de provision pour la Taxe Foncière. Un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer hors charges est requis, ainsi que des frais d'agence de 30% HT du loyer annuel TTC. La disponibilité est prévue pour fin novembre 2026, avec un bail commercial rédigé par un cabinet d'avocats (frais à prévoir). Points forts : local fonctionnel et lumineux, emplacement stratégique et visibilité optimale grâce à la vitrine. Idéal pour commerces, agences et activités de services. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.42.90.22.51 ou 06.09.44.00.21, ou par email à sara@r-immo.com.