Locaux professionnels
À louer locaux professionnels à Cognac, au cœur de la ville. Ce local commercial se compose de : - Un magasin - Une réserve - Un dégagement avec coin cuisine et petit bureau - Deux WC - Un bureau Le loyer est de 1200 € HT, soit 1440 € TTC. Ce bien est libre dès maintenant. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement
À louer sur Cognac appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 32 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 445 €
Locaux professionnels
À louer locaux professionnels à Cognac, au cœur de la ville. Ce local commercial se compose de : - Un magasin - Une réserve - Un dégagement avec coin cuisine et petit bureau - Deux WC - Un bureau Le loyer est de 1200 € HT, soit 1440 € TTC. Ce bien est libre dès maintenant. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement
À COGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement en location COGNAC entièrement meublé. D'une superficie de 35 m², il bénéficie d'une belle rénovation et d'une luminosité agréable. Situé à proximité de tous les commerces et avec des facilités de stationnement, cet appartement à louer COGNAC est idéal pour votre confort quotidien. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec un montant de 388,00 € à la charge du locataire, dont 106,00 € pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.947573
Maison
À 7 km du centre de Cognac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine est à louer. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée de plaques et hotte. Un large couloir dessert trois chambres, toutes dotées d'un placard aménagé, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous disposerez également d'un cellier/buanderie avec évier et étagères, d'un garage, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré d'environ 800 m². Le loyer est de 750,00 € par mois hors charges, avec des charges locatives de 24,00 € (provision liée à la régularisation annuelle pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et un forfait pour la vidange des fosses toutes eaux). Le dépôt de garantie est de 750,00 € et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 660,00 €, dont 80,00 € pour l'état des lieux d'entrée. Cette maison en location à Cognac est libre dès maintenant.
Appartement
À saisir, un appartement en location à Cognac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce T2 lumineux de 48 m² offre de nombreux rangements et se compose d'une pièce de vie avec accès à un balcon, ainsi qu'un coin cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique, four électrique, réfrigérateur top et micro-ondes. L'appartement dispose également d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau avec une grande douche italienne et d'une chambre avec placard. Disponible immédiatement, ce bien inclut un parking privatif. Les charges englobent également la consommation d'eau froide.
Maison
Située Quartier St Jacques à COGNAC, venez découvrir à la location cette charmante maison d'environ 116m2 entourée d'un jardin clos et arboré avec terrasse, barbecue et bassin d'ornement, comprenant une entrée par une véranda, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur), une chambre de 15m2 avec douche, toilettes. A l'étage : deux chambres (une avec dressing), un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Un garage indépendant de 63m2. Cave. Chauffage central au gaz de ville et cheminée. Disponible à partir du 1er Juillet 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030EUR et 2 800EUR (2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
LIBRE le 23 mars. Charmante maison de ville entièrement meublée et équipée. Cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée sur salon/séjour donnant accès à la cuisine ouverte sur une sublime verrière qui apporte beaucoup de caractère et de lumière. A l'étage, deux très belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche/ baignoire et un WC. Une cour sans vis à vis, un appentis habitable ainsi qu'une cave complète le bien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'une cadre de vie confortable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2551.0 € et 3451.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Appartement
Idéalement situé en centre-ville de COGNAC tout en étant au calme ! Proche de la Place François 1er, des artères piétonnes et du Jardin Public, venez rapidement visiter ce splendide appartement meublé en duplex, d'environ 90m2, dans lequel vous n'avez qu'à poser vos valises ! Entièrement rénové et meublé avec beaucoup de goût, il offre une lumineuse pièce de vie (avec partie salon et partie salle à manger), une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles des bains. Disponible de suite. Econome en énergie grâce au double vitrage et à la pompe à chaleur air/air. Ce bien pourrait convenir parfaitement pour une colocation ! Etat des lieux par Commissaire de Justice en sus : 185EUR TTC Honos si résidence secondaire : 870 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180EUR et 1 640EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
Votre agence Century 21 vous invite à découvrir cet appartement en location à Cognac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Situé à quelques pas de la Place François 1er, cet appartement spacieux et lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble de charme à structure bourgeoise, avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée menant à une salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante. Vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, des toilettes séparées, deux autres chambres, et une salle de bain avec toilettes. Un couloir avec rangement complète cet espace. De plus, un garage accompagne ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de louer appartement à Cognac.
Appartement
LIBRE DE SUITE. Appartement d'exception, rare sur le secteur de Cognac centre à deux pas de la place François premier. Situé dans une très belle résidence calme et bien entretenue, cet appartement entièrement MEUBLE offre un cadre de vie agréable avec des équipements et du mobilier de haute qualité. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bain moderne et fonctionnelle, une chambre spacieuse et lumineuse, une salon/bureau pouvant faire office de deuxième chambre ainsi qu'une très belle cuisine entièrement équipée. Vous profiterez d'une très belle vue dégagée qui apporte luminosité et charme à ce logement. 2 places de parking et 1 grande cave complètent le bien. Venez le découvrir sans tardez ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1360.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Duplex
À Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons un duplex en location. Ce logement d'une superficie de 44,6 m² comprend une chambre, une salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 21,3 m². Grâce aux fenêtres à double vitrage, vous bénéficierez d'une tranquillité appréciable. Récemment rénové, cet appartement est entièrement meublé et dispose d'une climatisation réversible (chaud/froid) tant dans le salon que dans la chambre. Le loyer est fixé à 580 euros charges comprises, avec une caution de 1140 euros. Les honoraires d'agence s'élèvent à 490,60 euros pour la rédaction du bail, les visites et l'état des lieux. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter ICM. Ne manquez pas cette opportunité de louer un duplex à Cognac !
Appartement
Disponible à partir du 6 avril, cet appartement en location à Cognac est idéalement situé au cœur du vieux Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Votre agence Century 21 vous propose un appartement meublé en duplex au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau ou dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le coin nuit est mansardé en mezzanine. De plus, vous serez à deux pas des commerces et un parking public payant est disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Cognac.
Maison
De particulier à particulier, maison F3 de 76 m² à louer à Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison en location dispose de 3 pièces et est disponible immédiatement pour un loyer charges incluses de 835 €.
Maison
Au cœur de Cognac, je vous propose en location cette charmante maison entièrement rénovée en 2022. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le second étage abrite une seconde chambre et une salle d'eau avec toilettes. Ce logement, d'une surface Carrez de 57 m² et d'une surface au sol de 68 m², est chauffé électriquement. Il est à noter qu'il ne dispose pas d'extérieur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le loyer mensuel charges comprises est de 720 €, avec une provision pour charges locatives de 20 € par mois, une dépôt de garantie de 700 €, et des honoraires de 459,99 € à la charge du locataire. Si vous êtes intéressé par cette maison à louer à Cognac dans le département de la Charente, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Catherine BARON au 0695109374 ou par email à catherine.baron@megagence.com. Elle est enregistrée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 482 141 959.
Appartement
Situé dans une résidence calme à COGNAC, découvrez à la location cet appartement d'environ 57m2 offrant une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque vitro), deux chambres avec placard, une salle de bains et toilettes. Balcon et place de parking. Chauffage électrique. Disponible de suite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670EUR à 970EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
Libre de suite, votre agence CENTURY 21 vous propose cet appartement meublé en location à Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Situé à proximité de la Place Martell et du centre-ville, cet appartement à louer à Cognac se compose d'une entrée, d'un cellier et de toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au deuxième étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Stationnement dans la rue et parking à proximité.
Maison
Location maison ST BRICE disponible à partir du 1er mars. Cette maison en location à ST BRICE est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée. Les toilettes sont également situées au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle d'eau comprenant une baignoire et une douche, de toilettes séparées, ainsi que d'un espace dressing ou bureau. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance. Ne manquez pas cette occasion de louer maison à ST BRICE, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes.
Appartement
À quelques pas du centre-ville et du Jardin Public de Cognac (Charente), cet appartement à louer à Cognac est un T2 d'environ 31m2. Il se compose d'une agréable pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une chambre disposant d'un rangement en mezzanine. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine, avec le centre-ville et le Jardin Public à proximité. Le chauffage est de type électrique. L'appartement sera libre le 02 Mai 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1140 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
À saisir, superbe appartement en location à Cognac, situé en plein coeur du centre-ville. Cet appartement en duplex d'environ 192m² dispose d'un garage et comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 45m², une grande cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et four), quatre chambres dont une suite parentale, un bureau avec placard, ainsi que deux toilettes, l'un d'eux étant équipé d'un lave-mains, et une salle de bains complète. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Disponible immédiatement. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1490 EUR et 2040 EUR par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À Cognac, Charente (16), au cœur du centre-ville, cette maison à louer Cognac offre environ 136m2 de caractère avec une belle cour d'accueil pavée. Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaques au gaz et hotte), une salle à manger, ainsi qu'un salon avec une cheminée fonctionnelle et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage comprend un palier menant à deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison est dotée d'une cave et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Disponible immédiatement. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2660 EUR et 3640 EUR par an, avec un abonnement inclus. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez MAISON DE L'IMMOBILIER, située au 19 Place François 1er à Cognac (16100) ou visitez notre site www.maison-immobilier.com.
Locaux professionnels
À CHATEAUBERNARD, dans le département de la Charente, découvrez cette opportunité de location de locaux professionnels. Situés en zone industrielle et commerciale, ces locaux professionnels à louer à CHATEAUBERNARD comprennent un espace d'accueil, une salle d'exposition avec vitrine, un atelier, un espace de stockage, ainsi qu'un ensemble de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et l'étage. De plus, vous disposerez de trois parkings goudronnés, d'un parking poids lourds pour le déchargement, d'un parking client devant les locaux, et d'un parking sécurisé avec portail roulant métallique. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4080,00€ et sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Philippe FARGEAS (RSAC N°399 253 715 - Greffe d'ANGOULEME) est à votre disposition au 06 07 23 40 42 - Réf.938316.
Appartement
À louer, appartement en location COGNAC situé en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce T2 cosy d'environ 42 m² se trouve au 2ème étage d'une petite monopropriété calme. Il offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, une chambre confortable avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement optimisé favorise une circulation fluide et crée un espace chaleureux. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville, à proximité des commerces, services et restaurants accessibles à pied. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant louer appartement à COGNAC tout en profitant d'un environnement paisible. Loyer mensuel charges comprises : 500 €, avec 50 € de provision pour charges locatives et un dépôt de garantie de 450 €. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 338,94 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie ANCELIN, au 0617981612 ou par email à sophie.ancelin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 792992869.
Appartement
À Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement en location d'environ 105 m² situé dans un immeuble rénové en plein cœur du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec interphone, d'un vaste séjour agrémenté de beaux planchers anciens, d'une cuisine moderne aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte et lave-vaisselle), d'un cellier/lingerie, ainsi que d'un couloir menant à trois chambres avec dressing, de toilettes indépendantes et d'une salle de bains complète (douche et baignoire) avec toilettes. Profitez également d'une belle terrasse en bois couverte et d'un box individuel en rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, garantissant ainsi des consommations énergétiques réduites. L'appartement est disponible immédiatement. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 610 EUR et 890 EUR par an. Les frais d'état des lieux par un Commissaire de Justice sont de 170 EUR TTC. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à www.georisques.gouv.fr. Pour vous renseigner davantage, rendez-vous chez MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) ou visitez notre site www.maison-immobilier.com.
Maison
Commerces de proximité et Jardin Public à deux pas ! Venez découvrir à la location cette belle maison meublée d'environ 105m2 qui permet une vie citadine agréable et pratique, avec un garage. Décorée avec goût, elle offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée, une buanderie et un grand garage avec porte motorisée. Chauffage par pompe à chaleur air/air. Disponible le 2 Mars 2026. Etat des lieux par Commissaire de Justice en sus : 205EUR TTC Honos si résidence secondaire : 1100EUR TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730EUR et 1050EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À ST BRICE, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison en location vous attend. Idéale pour ceux en quête de calme et de tranquillité, cette maison est proposée MEUBLÉE. Découvrez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un vaste salon. Les toilettes et une douche viennent compléter cet étage. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un espace bureau avec vue sur la rivière, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace de rangement. Un large pallier avec une bibliothèque et une troisième chambre sous combles ajoutent encore plus de confort. Profitez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, d'une buanderie et d'une place de parking. Ne manquez pas l'opportunité de louer une maison à ST BRICE.
Appartement
En hypercentre de Cognac, découvrez cet appartement en location, offrant de belles prestations et de spacieux volumes, situé au 1er étage. Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon pouvant servir de troisième chambre, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. Un garage est également inclus. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Cet appartement à louer à Cognac est disponible immédiatement. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 650 EUR et 2 280 EUR par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez-nous à Cognac, 19 Place François 1er, au sein de la MAISON DE L'IMMOBILIER pour découvrir cette toute nouvelle annonce.
Maison
Cognac, dans le quartier Saint Martin, maison en location COGNAC disponible immédiatement. Ce bien, entièrement meublé, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin, et d'une cuisine indépendante bien équipée. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes. À l'étage, une vaste mezzanine dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un atelier de 15m² et un carport viennent compléter ce bien. Ce logement séduira les amateurs d'espace extérieur avec son jardin et sa cour. Ne manquez pas cette opportunité de louer maison à COGNAC, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes.
Appartement
Situé dans une petite résidence sécurisée proche des commerces et du centre-ville, découvrez à la location cet appartement en duplex d'environ 80m2 comprenant une entrée avec placard et un cellier. A l'étage : une spacieuse pièce principale, une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson gaz), un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et toilettes. Une cour intérieure commune et un emplacement de parking privatif. Chauffage central au gaz de ville. Disponible de suite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090EUR et 1530EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux professionnels
CHATEAUBERNARD Zone Commercial - A Louer Local Bureau 1440 M2 Environ - Une entrée réception magasin superficie 138 M2 environ, Une entrée surface d'activité dotée d'un volet métallique roulant automatique de 916 M2 environ dont 285 M2 avec hauteur Sous Plafond de 6,5 M, Une mezzanine espace de stockage de 295 M2 environ située au 1er étage, Un ensemble de 5 bureaux, Une annexe et 2 Blocs sanitaires. Longueur de vitrine 4,8 M. Sol béton sur toute la superficie. Facilité d'accès et de stationnement à proximité des commerces et des grandes enseignes. La rocade et la RN 141 à 2 minutes. Cognac centre ville 15 Minutes. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6960,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.935184
Appartement
À Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement en location se démarque par sa luminosité et son agencement pratique. Cet appartement à louer à Cognac, de type T3, occupe le 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, sans ascenseur, garantissant ainsi sérénité et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 80 m2, il se compose d'un séjour spacieux de 35 m2, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Le confort est optimisé grâce au double vitrage et à un système de chauffage au sol, offrant une chaleur homogène et un excellent confort thermique. Vous bénéficierez également d'un balcon de 4 m2, portant la surface utile à 84 m2, de stores électriques, de WC séparés, d'une buanderie, d'une cave et d'un parking privatif pour faciliter le stationnement au quotidien. Le loyer mensuel est de 780 EUR CC (comprenant l'eau, le chauffage au sol, les ordures ménagères et les charges de copropriété de 230 EUR). Le dépôt de garantie s'élève à 550 EUR et les frais d'agence sont de 880 EUR (comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence immobilière ICM.
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