Locaux professionnels
- 121 m²
À Sorède, au cœur des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons en location un local professionnel de plain-pied d'une superficie de 121 m². Ce bien situé dans une zone à fort trafic bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une belle vitrine. Caractéristiques clés :- Superficie : 121 m²- Accès de plain-pied, idéal pour toutes activités- Luminosité naturelle grâce à une magnifique verrière- Terrasse extérieure privée, hors vue de la rue- Conforme aux normes PMR (accessibilité pour les personnes à mobilité réduite)- Parking central à proximité immédiate- Commodités à disposition (commerces, services, transports) Cette opportunité de locaux professionnels à louer à Sorède est idéale pour des activités commerciales, libérales, artisanales ou de services, adaptée aussi bien à une enseigne locale qu'à une marque nationale cherchant visibilité et centralité. Libre à partir du 01/04/2026, avec un bail commercial 3/6/9 neuf. Loyer : 1200 euros/mois (non soumis à TVA), charges : 50 euros. La taxe foncière est à la charge du locataire. Activités exceptées : restauration et extraction. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6000,00€, à la charge du locataire. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.926235.


