Location Locaux Professionnels à Claira (66) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

3 250 €

Locaux professionnels

• 153 m²

Claira (66)

À Claira, dans la zone commerciale numéro 1 et à proximité de l'autoroute, découvrez ces locaux professionnels en location de 153 m² entièrement aménagés. Bénéficiez d'un bureau lumineux et fonctionnel situé au sein du centre d'affaires Le Crest. Ce bien inclut des cloisons phoniques, un système de climatisation réversible, un accès à la fibre, et un accès sécurisé 24H/24. Un stationnement gratuit et des espaces communs sont également à votre disposition, avec des bornes de recharge sur site. Ces locaux professionnels à louer à Claira sont parfaits pour les professions libérales, indépendants ou PME. La zone bénéficie d'un statut ZRR. Loyer : 3000 € HT, avance sur charges : 250 €, dépôt de garantie : 3 mois, caution bancaire : 3 mois, frais de bail : 900 €. Bail 3/6/9. Ce bien vous est présenté par Séverine Lyon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À louer locaux professionnels à CLAIRA, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'un centre commercial en pleine expansion, ce local brut de 100 m² est idéal pour diverses activités : matériel médical, boutique de bien-être, services à la personne ou professions libérales. Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un flux de 50 000 véhicules par mois, assurant une fréquentation constante. Le local dispose d'un grand parking, de bornes de recharge électrique et d'une visibilité optimale. Mendoza des avantages fiscaux en tant que zone ZRR. Opportunité rare dans un secteur en forte croissance. Caution bancaire de 3 mois exigée et frais de rédaction de bail de 900€. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3240,00€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NEUF - À LOUER - Local Professionnel de 119 m² - Zone ZRR à CLAIRA, Pyrénées-Orientales. Donnez une nouvelle dimension à votre activité dans un pôle professionnel attractif et fiscalement avantageux. Situé au sein d'un Pôle Conseil et Santé récent, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail moderne, idéal pour les professionnels souhaitant s'installer ou développer leur activité en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), avec la possibilité de bénéficier d'une exonération d'impôts pendant cinq ans selon les critères en vigueur. Nous proposons un local professionnel en location à CLAIRA, de 119 m², entièrement aménagé avec sols, plafonds et climatisation déjà installés. Prêt à l'emploi, ce local permet une installation rapide sans nécessiter de travaux. Son agencement est parfait pour des activités recherchant un environnement qualitatif et structuré. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 785 € HT - Charges : 145 € HT / mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Bail commercial 3/6/9 D'autres locaux professionnels à louer à CLAIRA sont également disponibles au sein du pôle : - Un local de 253 m², aménagé avec isolation phonique et climatisation, idéal pour les activités nécessitant un confort acoustique. Loyer : 3 000 € HT Charges : 250 € HT / mois Dépôt de garantie : 3 mois Bail commercial 3/6/9 - Un local brut de 180 m² permettant un aménagement sur mesure. Loyer : 1 800 € HT Charges : 220 € HT / mois Dépôt de garantie : 3 mois Bail commercial 3/6/9 Deux bureaux complètent cette offre : - 13 m² : 570 € HT charges comprises - 18 m² : 789 € HT charges comprises Un environnement professionnel porteur dans un bâtiment neuf accueille divers professionnels, favorisant les synergies et la visibilité. Le stationnement dédié aux praticiens et à leur clientèle est un véritable atout. Situé dans une commune en développement, le potentiel de croissance et la stabilité à long terme sont renforcés. Cette opportunité s'adresse aux professions de santé, praticiens spécialisés, professions libérales, consultants et acteurs du secteur tertiaire recherchant un cadre sérieux, moderne et évolutif. Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez l'AGENCE IMMOBILIERE GEGB : 06.62.10.83.25 ou visitez www.immo66-gegb.fr. Honoraires d'agence : Des frais d'agence sont à la charge du locataire. La liste détaillée de nos honoraires est consultable sur le site : www.immo66-gegb.fr. Frais d'état des lieux : 3,03 € TTC par m² de surface à la charge du locataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Claira, dans le département des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Ce local de 700 m² bénéficie d'un axe passant et d'une belle visibilité, avec la possibilité d'une extension de 600 m². La rédaction du bail et l'état des lieux seront à la charge du preneur. Les honoraires de location s'élèvent à 25 200 € HT, également à la charge du locataire. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Notez que cette fiche est non contractuelle.

À LOUER - Trois locaux professionnels à CLAIRA, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon. Situés en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), ces locaux de 250 m² chacun bénéficient d’un environnement commercial dynamique et d’une exposition favorable. Deux locaux sont entièrement aménagés avec des espaces modulables adaptés à diverses activités. Le troisième local est proposé brut, offrant des possibilités d'aménagement personnalisé. Loyer mensuel pour les locaux aménagés : 2 175 € HT + 450 € HT de charges. Pour le local brut : 2 000 € HT + 450 € HT de charges. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Chaque lot est disponible à la location ou à la vente, favorisant une implantation pérenne ou un investissement. Ces locaux professionnels en location à CLAIRA sont idéaux pour les commerces, grossistes et entreprises nécessitant une bonne visibilité et un accès facile. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'AGENCE IMMOBILIERE GEGB au 06.62.10.83.25 ou sur www.immo66-gegb.fr. Honoraires d'agence à la charge du locataire. Consultez notre site pour la liste détaillée des honoraires.

Location de locaux professionnels à CLAIRA, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel brut de 180 m², situé au premier étage avec ascenseur, est idéal pour des bureaux ou des activités de services. Son emplacement stratégique au sein d'un centre commercial en pleine expansion garantit une visibilité optimale. Accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un interphone, il offre la possibilité d'un aménagement entièrement personnalisé. Vous bénéficierez d'un grand parking gratuit pour la clientèle, de bornes de recharge électrique et d'une zone tertiaire dynamique en forte croissance. Convient parfaitement pour des professions libérales, des cabinets, des bureaux ou des entreprises de services. Une caution bancaire de 3 mois est requise, ainsi que des frais de rédaction de bail de 900 €. Les honoraires d'agence, d'un montant de 3888,00€, sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial : Marc DELPIT (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) - 06 84 00 70 53 - Réf.912423.

À CLAIRA, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous proposons des locaux professionnels à louer. Situés dans une zone commerciale en pleine expansion entre Claira et Rivesaltes, ces 500 m² brut sont idéaux pour un projet de restauration grâce à une extraction déjà en place. Avec une vitrine de 20 mètres linéaires, profitez d'une visibilité maximale. Emplacement stratégique dans une zone dynamique, entourée de grandes enseignes, garantissant un flux de 50 000 véhicules par mois. Un grand parking est à votre disposition, avec des bornes de recharge électrique pour vos clients. Cette opportunité rare vous permet de louer des locaux professionnels à CLAIRA dans un secteur en forte croissance, bénéficiant d'une excellente visibilité et de prestations constructives de qualité. Une caution bancaire équivalente à 3 mois de loyer est requise, ainsi que des frais de rédaction de bail de 900 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9 720,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marc DELPIT, agent commercial chez CAPIFRANCE (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) au 06 84 00 70 53. Réf. 912333.

À CLAIRA, dans le département des Pyrénées-Orientales, une opportunité unique d'obtenir des locaux professionnels en location dans le Centre Commercial Claira/Rivesaltes. Sur une surface de 750 m² divisibles en brut, cet emplacement stratégique se situe dans une zone commerciale en pleine expansion, idéale pour tous types de commerces. Profitez d'une visibilité maximale avec une vitrine de 30 mètres linéaires et d'un flux de 50 000 véhicules mensuels, garantissant une forte affluence. Le grand parking disponible, complété par des bornes de recharge électrique, est un atout pour attirer votre clientèle. Grâce à des prestations constructives de qualité et à son implantation sur un axe très fréquenté, cette location de locaux professionnels à CLAIRA est une occasion rare dans un secteur en forte croissance. Une caution bancaire de 3 mois est requise, ainsi qu'un frais de rédaction de bail de 900€. Les honoraires d'agence s'élèvent à 13 338,00€, à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Contactez votre agent commercial Marc DELPIT au 06 84 00 70 53.

Locaux professionnels à louer à CLAIRA, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le Centre Commercial de Claira/Rivesaltes, ce local brut de 250 m² bénéficie d'une zone commerciale en pleine expansion, avec des avantages fiscaux en ZONE ZFRR.Idéal pour tous types de commerces, ce local est prêt à accueillir votre projet et offre une visibilité maximale grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaires. L'emplacement est stratégique, dans une zone dynamique entourée de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules par mois garantissant une fréquentation élevée. De plus, un collège accueillant 900 élèves est en construction à proximité, promettant une évolution de la demande.Un grand parking est à disposition, ainsi que des bornes de recharge électrique pour vos clients. L’implantation sur un axe très fréquenté assure une visibilité excellente et des prestations de qualité.C'est une opportunité rare de louer des locaux professionnels à CLAIRA, dans un secteur en forte croissance !Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 4320,00€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.912365