Location Locaux Professionnels à Cabestany (66) : 84 annonces

Coup de cœur du secteur

550 €

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 31 m²

Cabestany (66)

À louer : locaux professionnels de 31 m² au premier étage d'un ensemble commercial, idéalement situés à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve le long de la rocade du Mas Guerido, au rond-point de Médipôle, bénéficiant d'un passage très important avec environ 19 000 véhicules par jour. Une enseigne commerciale peut être affichée en façade sur la départementale D22C, garantissant une excellente visibilité. Les arrêts de bus 'Médipôle', 'Amarell' et 'Mas Vermeil' se trouvent à proximité. Ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur ainsi que de places de parking. Le loyer mensuel est de 550 euros HT, avec 100 euros pour les avances sur charges et taxes foncières. Les honoraires sont à la charge du preneur, et le bail ainsi que l'état des lieux ne sont pas inclus. Les honoraires s'élèvent à 1 980 euros HT, également à la charge du locataire. La provision sur charges est de 100 euros HT par mois, avec régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 1 320 euros est requis. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est indicative et non contractuelle.

À LOUER : Local de bureaux de 160 m², entièrement rénové et climatisé. Ce bien est fonctionnel avec RJ45, baies de brassage, sanitaires et accès par escalier extérieur. Pour stationnement et mobilité, des parkings privés ainsi qu'un arrêt de bus « Ampère » sont à proximité. Idéalement situé dans la dynamique zone d'activités du Mas Guérido à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Le loyer est de 1400 € HT, avec 160 € HT d'avances sur charges et taxes foncières. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2 500 € HT, à la charge du locataire. Une provision sur charges de 160 € HT par mois est prévue, avec régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 2 800 € est requis. Ce local est non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en tant que locaux professionnels en location à Cabestany.

CABESTANY Zone Commerciale du Mas Guerido, Local à usage commercial ou professionnel sis au 1er étage avec Ascenceur et accès PMR Surperficie 130m2 comprenant un accueil et 4 bureaux + sanitaires et TERRASSE Loyer 1300 euros Hors Taxes

En exclusivité dans la zone commerciale du Mas Guérido à CABESTANY, local commercial d'environ 1056m2 offrant une réserve de 250m2, 3 entrées, sanitaires, bureaux. Hauteur maximale de 5,50m. Très bon emplacement avec parking privatif.

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Cabestany pour votre activité professionnelle ou commerciale ! Cet immeuble de 194 m2, réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, est disponible à la location. Sa conception flexible offre une possibilité de division, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins précis. Idéalement situé, cet immeuble est parfait pour l'établissement d'un pôle médical ou paramédical, offrant la possibilité de regrouper plusieurs activités sous un même toit. Profitez également de places de parking à l'avant pour faciliter l'accès de vos clients et d'un jardin à l'arrière pour un cadre agréable. Saisissez cette chance unique de développer votre projet dans un emplacement stratégique à Cabestany Disponible de suite Loyer 1200 euros CC par mois Taxe Foncière 2180 euros

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT PREMIUM À Perpignan 66000. Mandat exclusif. - Installez votre activité sur une adresse stratégique : 146 Avenue du Maréchal Joffre, axe passant, visibilité directe et environnement commerçant dynamique. -70 m² parfaitement agencés comprenant : -Grande pièce principale lumineuse avec vitrine attractive -Rideau métallique électrique -Réserve à l'arrière -WC + point d'eau -Salle d'eau avec douche à l'italienne -Compteur électrique indépendant -2 places de parking privatives -Local ERP (ancien commerce) -Disponible rapidement. Conditions -Loyer : 930 € / mois DONT 80 EUROS DE CHARGES -Bail commercial 3/6/9 -Dépôt de garantie : 1 860 € -Eau + prorata taxe foncière -Pas de charges de copropriété -Activités recherchées -Professions libérales, agence immobilière, cabinet paramédical, assurance, bureau, artisan BTP… -Un local visible, fonctionnel, avec stationnement privatif — rare à ce niveau de loyer. Contactez-nous pour une visite et positionnez votre activité sur un secteur à fort potentiel

Opportunité à ne pas manquer ! Louer locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans le quartier Torcatis, à proximité immédiate des Galeries Lafayette. Ce local commercial ou de stockage de 49 m², comprenant un WC, est idéalement situé pour développer votre activité ou servir d'espace de stockage. Bénéficiant d'un bon éclairage naturel et en bon état, ce local est adapté pour divers types de commerces, tels que boutiques, cabinets, bureaux ou activités de services (épicerie non autorisée). La taxe foncière s'élève à 700€ et est à la charge du locataire. Disponible immédiatement dans la région Languedoc-Roussillon.

Bureau à louer idéalement situé au cœur de Perpignan, 18 Rue de l'Ange, offrant un emplacement stratégique en centre-ville pour développer votre activité professionnelle. Le bureau se trouve dans un bon état et bénéficie du charme de l'ancien combiné à des aménagements fonctionnels. Environnement dynamique propice aux rendez-vous professionnels et à la visibilité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville de Perpignan — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Opportunité à saisir pour la location de locaux professionnels à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place de la République, au sein d'un pôle d'attraction comprenant 10 restaurants, brasseries et 13 autres commerces, ainsi qu'un marché bio chaque samedi. Doté d'un arrêté de terrasse municipal pour accueillir 85 places assises en extérieur, ce local est idéal pour des activités de restauration, limonade, et détient une licence III. Les activités possibles incluent café, snack, restauration, sandwicherie, glaces et crêpes. Avec une superficie de 40 m², il comprend un comptoir de bar de 20 m², un espace de plonge de 20 m², une cuisine, des toilettes publiques et une réserve de 9 m². Le loyer mensuel est de 2 500 euros HT, payable trimestriellement, accompagné de provisions pour la taxe foncière et les charges de copropriété. Bail commercial de 3/6/9, caution de 3 mois de loyer, sans droit au bail à prévoir. Ce local professionnel en location à PERPIGNAN est parfait pour les enseignes nationales de premier plan. Pour toute question ou présentation du dossier, veuillez nous contacter en toute discretion.

Francisco RODRIGUEZ vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une vitrine de 4,5 mètres. Ce local de près de 80 m² est idéal pour des activités du secteur tertiaire, du négoce ou de prêt-à-porter. Situé emplacement N°1, Rue des Marchands, dans le magnifique centre-ville historique de PERPIGNAN, cet espace profite d'un important flux piéton et d'un environnement très commerçant, entouré de nombreuses enseignes nationales. Le loyer mensuel est de 3 500 euros, avec un bail commercial de 3/6/9. Une caution équivalente à trois mois de loyer est requise, ainsi qu'un droit au bail à prévoir de 50 000 euros. Nous vous invitons à nous contacter pour une présentation du dossier en toute discrétion. Cet emplacement est particulièrement adapté pour des enseignes nationales de premier plan ! Ce bien est présenté par Rodriguez François, Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé, membre du Centre National de l'Expertise, responsable de l'Agence.

Emplacement privilégié pour ce local professionnel en location à PERPIGNAN, situé sur la place de la République, un pôle d'attraction avec 10 restaurants, 13 commerces et un marché bio chaque samedi. Ce local est parfaitement adapté pour des activités de restauration, limonade ou petit café. Avec une superficie de 40 m² plus une mezzanine de stockage de 5 m², il bénéficie d'un arrêté de terrasse municipale pour 50 places assises extérieures. Les futures activités incluent snacks, sandwiches, glaces et crêpes, avec possibilité d'installer une hotte conforme. Le loyer mensuel est de 1800 euros HT, payable trimestriellement, avec des provisions pour la taxe foncière et les charges de copropriété. Idéal pour exploiter une affaire en couple, avec un serveur saisonnier. Ce local professionnel à louer à PERPIGNAN est une occasion à ne pas manquer pour des enseignes nationales de premier plan. Contactez-nous pour plus d'informations dans un cadre confidentiel.

Local commercial à louer à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, cet emplacement se trouve dans une rue passante et dynamique, active tout au long de l'année. D'une superficie de 75m², le local offre également la possibilité d'une terrasse extérieure de 30 m². Il est proposé en état nu, avec des travaux de mise aux normes et d'aménagement à prévoir. Ce bien convient pour diverses activités, y compris la restauration, sous validation du bailleur. C'est une occasion idéale pour toute personne souhaitant louer des locaux professionnels à Argelès-sur-Mer, sans droit d'entrée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, des locaux professionnels en location s'offrent à vous. Ce hangar spacieux de 1 641 m² est divisible à partir de 584 m², idéal pour une multitude d'activités. Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à louer à Rivesaltes, ne cherchez pas plus loin ! Ce bâtiment, construit en 2019, se distingue par sa belle hauteur sous plafond de plus de 8 m (plus de 9 m au faîte), son excellente isolation grâce à des panneaux sandwich et un bardage double peau. Il dispose également d'une climatisation réversible et de la fibre optique, ainsi qu'une très grande porte sectionnelle. Le site est sécurisé avec un grand parking extérieur clos, équipé d'un portail automatique et d'un système de vidéosurveillance en temps réel. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A9 et des centres commerciaux, ce local professionnel représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite !

À CLAIRA, dans le département des Pyrénées-Orientales, une opportunité unique d'obtenir des locaux professionnels en location dans le Centre Commercial Claira/Rivesaltes. Sur une surface de 750 m² divisibles en brut, cet emplacement stratégique se situe dans une zone commerciale en pleine expansion, idéale pour tous types de commerces. Profitez d'une visibilité maximale avec une vitrine de 30 mètres linéaires et d'un flux de 50 000 véhicules mensuels, garantissant une forte affluence. Le grand parking disponible, complété par des bornes de recharge électrique, est un atout pour attirer votre clientèle. Grâce à des prestations constructives de qualité et à son implantation sur un axe très fréquenté, cette location de locaux professionnels à CLAIRA est une occasion rare dans un secteur en forte croissance. Une caution bancaire de 3 mois est requise, ainsi qu'un frais de rédaction de bail de 900€. Les honoraires d'agence s'élèvent à 13 338,00€, à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Contactez votre agent commercial Marc DELPIT au 06 84 00 70 53.

À LOUER - Local commercial ou professionnel de 35 m² à PollestresDécouvrez l'opportunité d'installer votre activité au sein d'une commune dynamique et en pleine expansion, située aux portes de Perpignan. Ce local professionnel en location à Pollestres, d'une surface de 35 m², offre un emplacement stratégique dans une commune attractive des Pyrénées-Orientales. Pollestres, reconnue pour son dynamisme économique, attire une population active et familiale grâce à son développement constant. Avec ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que ses accès rapides aux grands axes routiers, cette commune se révèle idéale pour toute activité commerciale ou libérale.La configuration du local permet une installation rapide et pratique, faisant de cet espace un choix parfait pour le commerce de proximité, les professions libérales ou les activités de services.Conditions locatives :- Loyer mensuel : 420 € HT- Charges : 20 € HT / mois- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer- Bail commercial : 3/6/9Ce bien représente une occasion unique pour lancer ou développer votre activité dans un environnement en pleine évolution.Disponibilité immédiate.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'AGENCE IMMOBILIERE GEGB au 06.62.10.83.25 ou consultez notre site www.immo66-gegb.fr.Honoraires d'agence : Des frais d'agence sont à la charge du locataire, avec une liste détaillée consultable sur notre site.Frais d'état des lieux : Le montant TTC des frais de l'état des lieux à la charge du locataire s'élève à 3,03 € TTC par m² de surface.Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Perpignan, dans le secteur bas Vernet et à proximité de Torcatis, nous proposons en location des locaux professionnels d'environ 60 m², libres d'occupation et de bail. Cet espace se compose d'une pièce principale de 43,30 m², d'une salle de douche avec WC de 3,75 m², d'une cuisine de 10,85 m², ainsi que d'une remise de 1,20 m². En bon état général, ces locaux professionnels à louer à Perpignan sont idéaux pour un usage de bureaux, d'atelier ou de stockage. Il est à noter que les commerces alimentaires ne sont pas autorisés. Les honoraires s'élèvent à 480 €, à la charge du locataire, avec une provision sur charges de 25 €/mois et une régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 400 € est requis. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette offre se situe dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

3 personnes déjà intéressées

2 290 €

Locaux professionnels

• 90 m²

À 3km de Cabestany (66)

Locaux professionnels en location PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Local commercial en bon état, situé dans le centre commercial Chateau Roussillon à PERPIGNAN. Idéal pour une activité de services, commerce ou coiffure. Surface de 90 m². Loyer mensuel de 2290€ HT/HC. Honoraires à la charge du locataire 4946,4€ TTC - Dépôt de garantie de 6 868€.

Bureau à louer idéalement situé au cœur de Perpignan, 18 Rue de l'Ange, offrant un emplacement stratégique en centre-ville pour développer votre activité professionnelle. Le bureau se trouve dans un bon état et bénéficie du charme de l'ancien combiné à des aménagements fonctionnels. Environnement dynamique propice aux rendez-vous professionnels et à la visibilité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville de Perpignan — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Découvrez ces locaux professionnels en location à Perpignan, situés au sein d'un complexe médical idéalement placé, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Ce local, qui bénéficie d'une excellente visibilité, se trouve au deuxième étage avec ascenseur et se compose de : - une salle d'attente - un bureau spacieux et lumineux - une salle de soin pouvant être facilement aménagée en deuxième bureau - des toilettes avec lavabo. Conformément aux normes PMR, ce local est adapté à tous types d'activités libérales, commerciales ou artisanales. Pour plus d'informations sur la location de ces locaux professionnels à Perpignan, n'hésitez pas à nous contacter. Ne ratez pas cette opportunité ! Exclusivement chez Iria Immobilier, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

À louer, locaux professionnels à Saint Estève, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce hangar spacieux de 209 m², comprenant un bureau d'accueil de 21 m². Disponibilité à partir du 1er avril 2026. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels en location à Saint Estève.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un local commercial de 134 m² situé au 7 Boulevard Félix Mercader, à Perpignan. Sa situation stratégique sur un boulevard animé de Perpignan garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants. À seulement 760 EUR par mois, c'est une occasion à ne pas manquer pour établir ou développer votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace commercial.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce plateau de 240 m² à aménager, idéal pour la location de locaux professionnels. Une aide pour l'aménagement est disponible. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 11 232 € HT, avec une provision sur charges de 100 € HT par mois, régularisée annuellement. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Veuillez noter que cette annonce est non contractuelle.

À Sorède, au cœur des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons en location un local professionnel de plain-pied d'une superficie de 121 m². Ce bien situé dans une zone à fort trafic bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une belle vitrine. Caractéristiques clés :- Superficie : 121 m²- Accès de plain-pied, idéal pour toutes activités- Luminosité naturelle grâce à une magnifique verrière- Terrasse extérieure privée, hors vue de la rue- Conforme aux normes PMR (accessibilité pour les personnes à mobilité réduite)- Parking central à proximité immédiate- Commodités à disposition (commerces, services, transports) Cette opportunité de locaux professionnels à louer à Sorède est idéale pour des activités commerciales, libérales, artisanales ou de services, adaptée aussi bien à une enseigne locale qu'à une marque nationale cherchant visibilité et centralité. Libre à partir du 01/04/2026, avec un bail commercial 3/6/9 neuf. Loyer : 1200 euros/mois (non soumis à TVA), charges : 50 euros. La taxe foncière est à la charge du locataire. Activités exceptées : restauration et extraction. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6000,00€, à la charge du locataire. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.926235.

IDÉALEMENT SITUÉ Emplacement : Quartier Torcatis à deux pas des Galeries Lafayettes Opportunité à saisir ! Local commercial ou de stockage de 54m² + mezzanine, idéal pour développer votre activité ou stocker Arrivée d'eau présente pour créer un WC Local lumineux et en bon état Commerces autorisés (boutique, cabinet, bureau ou activité de services) PAS D'EPICERIE Taxe foncière 700€ à la charge du locataire Disponible immédiatement

Nous vous proposons en location des locaux professionnels situés à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, à proximité du pont Joffre et à quelques pas du centre-ville, sur un axe passant. Ces locaux, disponibles à la location, offrent de nombreuses possibilités pour le stockage, le commerce ou l'artisanat. L'espace peut être divisé en 3 ou 4 cellules, chacune avec des entrées indépendantes. Il n'y a pas de restrictions d'activité dans le règlement de copropriété. Le loyer est de 950 € HT, avec 100 € de charges mensuelles (honoraires syndic). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence.

À LOUER - Locaux professionnels à Saint-Cyprien (66750), dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette commune dynamique allie qualité de vie et essor économique, offrant un cadre idéal pour les entreprises. Grâce à ses zones d'activités variées et à une accessibilité facilitée, Saint-Cyprien séduit à la fois une clientèle locale et touristique, renforçant ainsi son attractivité. Ces locaux professionnels en location à Saint-Cyprien se trouvent dans une zone commerciale animée qui assure une visibilité optimale pour votre activité. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble, rendant l'accès simple pour vous, vos collaborateurs et vos clients. Locaux disponibles à l'étage :1. Local de 220 m² - 1er étageLoyer mensuel TTC : 2 772 €Charges mensuelles TTC : 580,80 €Tarif : 10,50 €/m² + 2,20 €/m² de charges.Beaux volumes, idéal pour diverses activités, équipé d'un ascenseur et avec de nombreuses places de stationnement.2. Local aménagé de 104 m² - 1er étageLoyer mensuel TTC : 1 497,60 €Charges mensuelles TTC : 274,56 €Tarif : 12,00 €/m² + 2,20 €/m² de charges. Comprend 3 bureaux fermés, un espace de rangement et une salle de réunion. Excellentes prestations, déjà aménagé.3. Local divisible de 440 m² (2 x 220 m²) - 1er étageLoyer mensuel TTC : 5 544 €Charges mensuelles TTC : 1 161,60 €Tarif : 10,50 €/m² + 2,20 €/m² de charges. Espace spacieux, accessible par ascenseur, avec plusieurs places de stationnement dans une zone commerciale attractive.L'ensemble des loyers et charges est présenté toutes taxes comprises (TTC) pour une parfaite transparence. Avec un environnement économique en pleine effervescence et un cadre propice au développement professionnel, ces locaux professionnels à louer à Saint-Cyprien offrent un emplacement stratégique pour toute entreprise.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière GEGB au 06 62 10 83 25 ou rendez-vous sur le site www.immo66-gegb.fr. Des frais d’agence seront à la charge du locataire. Les détails des honoraires sont disponibles sur notre site. Le coût de l’état des lieux est de 3,03 € TTC par m². Les biens proposés respectent les réglementations en matière de risques naturels, technologiques et sismiques. Consultez les informations sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Francisco RODRIGUEZ vous propose à la location un local commercial au cœur de Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce local de près de 80 m², idéal pour des activités de tertiaire, négoce ou prêt-à-porter, se situe sur la Rue des Marchands, un emplacement N°1 offrant une belle vitrine de 4 mètres. Avec un important flux piéton et un environnement commerçant, ces locaux professionnels en location à Perpignan sont parfaits pour attirer une clientèle diversifiée. Le loyer mensuel est de 3 500 euros, avec un bail commercial de type 3/6/9. Une caution de 3 mois de loyer ainsi qu'un droit au bail de 50 000 euros sont à prévoir. Pour plus d'informations et une présentation discrète du dossier, n'hésitez pas à nous contacter. Cet emplacement est recommandé pour des enseignes nationales de premier plan.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 550 €

Locaux professionnels

• 121 m²
• 

À 4km de Cabestany (66)

Offrez à votre activité un cadre exceptionnel au coeur de Perpignan. Situé en face de la très prisée Place Catalogne, ce local professionnel rare se niche dans un immeuble au rez de chaussée classé bâtiment de France, alliant cachet historique et prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall majestueux. Ce bien unique se compose de trois bureaux tous bénéficiant de sa propre entrée privative, garantissant confidentialité et confort à vos collaborateurs ou locataires. (deux bureaux d'environ 28 m² et le troisième d'environ 15m²) L'espace commun, parfaitement agencé, comprend un coin cuisine, dégagement lumineux et un accès direct à une charmante petite terrasse. Vous bénéficiez également d'un garage privé et d'une place de parking attitré, un atout rare en centre-ville. Entièrement climatisé, ce local est pensé pour le bien-être au quotidien, tout en offrant une grande flexibilité, des bureaux d'entreprise, un cabinet pluridisciplinaire ou encore un espace coworking. La sous-location est autorisée, permettant une rentabilité optimisée ou une mise en réseau de professionnels variés. Visite virtuelle disponible.

Situé au cœur du secteur très recherché de la Fauceille à Perpignan, ce local professionnel en location de 164 m2 offre une opportunité unique pour développer votre activité dans un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Avec une excellente visibilité, ce local est implanté dans un environnement attractif, à proximité de divers commerces et zones résidentielles. Vous disposerez d'un espace d'accueil et de travail de plus de 110 m2, d'une réserve de 50 m2, ainsi qu'une mezzanine de 65 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Les atouts de ce bien incluent une vitrine de plus de 10 mètres linéaires, idéal pour installer ou développer votre activité commerciale, artisanale ou libérale. Caractéristiques : - Surface : 164 m2 au sol - Loyer : 2288 EUR HT mensuels - Provision sur charges : 150 EUR HT / mois - Local spacieux et aménageable avec une finition de type LOFT - Emplacement stratégique dans le secteur dynamique de la Fauceille - Stationnement immédiat. Les disponibilités de locaux professionnels à louer à Perpignan sont extrêmement rares dans ce secteur, rendant cette opportunité d'autant plus précieuse. Disponible rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

À Perpignan, dans le quartier Las Cobas, nous proposons en location des locaux professionnels d'environ 80m², en R+1. Le loyer mensuel hors taxes s'élève à 1 000 €. Des provisions pour charges et foncier de 100 € par mois sont à prévoir. Les honoraires à la charge du locataire s'établissent à 3 600 € HT. Veuillez noter que la rédaction du bail et l'état des lieux ne sont pas inclus dans les prestations. Un dépôt de garantie de 2 000 € est requis. Ce bien, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est indicative et non contractuelle.

Francisco RODRIGUEZ propose à la location un local commercial à Perpignan, idéal pour des activités de restauration et limonade. Situé sur la place de la République, cet emplacement de premier choix attire déjà de nombreux visiteurs grâce à ses 10 restaurants, 13 autres commerces et un marché bio hebdomadaire. Le local dispose d'un arrêté de terrasse permettant de profiter de 50 places assises à l'extérieur. Les activités possibles incluent café, snack, restauration rapide, sandwicherie, glaces et petite restauration. Le local commercial fait 40 m² et comprend un espace plonge et une mezzanine de stockage de 5 m². Le loyer mensuel s'élève à 1800 euros HT, avec une provision trimestrielle pour la taxe foncière et les charges de copropriété. Ce local professionnels en location à Perpignan est à exploiter toute l'année, avec possibilité d'augmentation de personnel en haute saison. Contactez Francisco RODRIGUEZ au 0618380734 pour plus d'informations et pour visiter ce bien dans le cadre d'un projet immobilier dans les Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon.