Location Locaux Professionnels à Saint-Cyprien (66) : 84 annonces

CAPIFRANCE vous propose en location des locaux professionnels à SAINT CYPRIEN, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local mixte, idéal pour des activités commerciales ou professionnelles, est situé dans la ZAE Les Hortès et offre une surface totale SHON de 492,88 m².Caractéristiques du bien :- Parking privé - Terrasse de 14,71 m² - Local poubelle et espace technique inclus Composition actuelle des locaux professionnels en location :Rez-de-chaussée :- Espace vente : 42,88 m² - Circulation personnel plus caisse : 42,98 m² - Zone de préparation / élaboration : 28,51 m² - Zone de fabrication et cuisson : 42,08 m² - Zone de livraison/arrivages : 85,07 m² - Toilettes handicapés, douches, vestiaires Étage :- Bureaux, salle de réunion, archives --- ESPACES MODULABLES SELON VOS BESOINS --- Avantages de l'emplacement :- Situé dans la ZAE Las Hortes, un pôle économique dynamique de Saint-Cyprien - Proximité avec les zones résidentielles et les axes routiers principaux - Environnement idéal pour les commerces, services et artisans - Région touristique avec une activité accrue en période estivale - Local entièrement modulable, possibilité d'aménager un espace professionnel (médical, artisanal...) ou commercial (actuellement boulangerie).Visites uniquement sur rendez-vous via CAPIFRANCE. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux professionnels à SAINT CYPRIEN dans une zone économique en plein essor !Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12 000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 244 607 - Greffe de PERPIGNAN) Amélie BONEU Entrepreneur Individuel 06 81 25 00 58 - Réf.944700

À LOUER - Locaux professionnels à Saint-Cyprien (66750), dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette commune dynamique allie qualité de vie et essor économique, offrant un cadre idéal pour les entreprises. Grâce à ses zones d'activités variées et à une accessibilité facilitée, Saint-Cyprien séduit à la fois une clientèle locale et touristique, renforçant ainsi son attractivité. Ces locaux professionnels en location à Saint-Cyprien se trouvent dans une zone commerciale animée qui assure une visibilité optimale pour votre activité. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble, rendant l'accès simple pour vous, vos collaborateurs et vos clients. Locaux disponibles à l'étage :1. Local de 220 m² - 1er étageLoyer mensuel TTC : 2 772 €Charges mensuelles TTC : 580,80 €Tarif : 10,50 €/m² + 2,20 €/m² de charges.Beaux volumes, idéal pour diverses activités, équipé d'un ascenseur et avec de nombreuses places de stationnement.2. Local aménagé de 104 m² - 1er étageLoyer mensuel TTC : 1 497,60 €Charges mensuelles TTC : 274,56 €Tarif : 12,00 €/m² + 2,20 €/m² de charges. Comprend 3 bureaux fermés, un espace de rangement et une salle de réunion. Excellentes prestations, déjà aménagé.3. Local divisible de 440 m² (2 x 220 m²) - 1er étageLoyer mensuel TTC : 5 544 €Charges mensuelles TTC : 1 161,60 €Tarif : 10,50 €/m² + 2,20 €/m² de charges. Espace spacieux, accessible par ascenseur, avec plusieurs places de stationnement dans une zone commerciale attractive.L'ensemble des loyers et charges est présenté toutes taxes comprises (TTC) pour une parfaite transparence. Avec un environnement économique en pleine effervescence et un cadre propice au développement professionnel, ces locaux professionnels à louer à Saint-Cyprien offrent un emplacement stratégique pour toute entreprise.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière GEGB au 06 62 10 83 25 ou rendez-vous sur le site www.immo66-gegb.fr. Des frais d’agence seront à la charge du locataire. Les détails des honoraires sont disponibles sur notre site. Le coût de l’état des lieux est de 3,03 € TTC par m². Les biens proposés respectent les réglementations en matière de risques naturels, technologiques et sismiques. Consultez les informations sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels en location à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial, situé en plein cœur d'Argelès-sur-Mer, se trouve dans une rue animée et fréquentée tout au long de l'année. Avec une superficie de 75 m² et la possibilité d'une terrasse extérieure de 30 m², ce bien est proposé vide, nécessitant des travaux de mise aux normes et d'aménagement. Il est adapté pour diverses activités, y compris la restauration, sous condition d'approbation du bailleur. C'est une occasion idéale pour louer des locaux professionnels à Argelès-sur-Mer et s'installer dans un secteur dynamique sans droits d'entrée. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bureau à louer idéalement situé au cœur de Perpignan, 18 Rue de l'Ange, offrant un emplacement stratégique en centre-ville pour développer votre activité professionnelle. Le bureau se trouve dans un bon état et bénéficie du charme de l'ancien combiné à des aménagements fonctionnels. Environnement dynamique propice aux rendez-vous professionnels et à la visibilité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville de Perpignan — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Opportunité à ne pas manquer ! Louer locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans le quartier Torcatis, à proximité immédiate des Galeries Lafayette. Ce local commercial ou de stockage de 49 m², comprenant un WC, est idéalement situé pour développer votre activité ou servir d'espace de stockage. Bénéficiant d'un bon éclairage naturel et en bon état, ce local est adapté pour divers types de commerces, tels que boutiques, cabinets, bureaux ou activités de services (épicerie non autorisée). La taxe foncière s'élève à 700€ et est à la charge du locataire. Disponible immédiatement dans la région Languedoc-Roussillon.

Opportunité à saisir pour la location de locaux professionnels à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place de la République, au sein d'un pôle d'attraction comprenant 10 restaurants, brasseries et 13 autres commerces, ainsi qu'un marché bio chaque samedi. Doté d'un arrêté de terrasse municipal pour accueillir 85 places assises en extérieur, ce local est idéal pour des activités de restauration, limonade, et détient une licence III. Les activités possibles incluent café, snack, restauration, sandwicherie, glaces et crêpes. Avec une superficie de 40 m², il comprend un comptoir de bar de 20 m², un espace de plonge de 20 m², une cuisine, des toilettes publiques et une réserve de 9 m². Le loyer mensuel est de 2 500 euros HT, payable trimestriellement, accompagné de provisions pour la taxe foncière et les charges de copropriété. Bail commercial de 3/6/9, caution de 3 mois de loyer, sans droit au bail à prévoir. Ce local professionnel en location à PERPIGNAN est parfait pour les enseignes nationales de premier plan. Pour toute question ou présentation du dossier, veuillez nous contacter en toute discretion.

Francisco RODRIGUEZ vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une vitrine de 4,5 mètres. Ce local de près de 80 m² est idéal pour des activités du secteur tertiaire, du négoce ou de prêt-à-porter. Situé emplacement N°1, Rue des Marchands, dans le magnifique centre-ville historique de PERPIGNAN, cet espace profite d'un important flux piéton et d'un environnement très commerçant, entouré de nombreuses enseignes nationales. Le loyer mensuel est de 3 500 euros, avec un bail commercial de 3/6/9. Une caution équivalente à trois mois de loyer est requise, ainsi qu'un droit au bail à prévoir de 50 000 euros. Nous vous invitons à nous contacter pour une présentation du dossier en toute discrétion. Cet emplacement est particulièrement adapté pour des enseignes nationales de premier plan ! Ce bien est présenté par Rodriguez François, Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé, membre du Centre National de l'Expertise, responsable de l'Agence.

Locaux professionnels en location à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial, situé en plein cœur d'Argelès-sur-Mer, se trouve dans une rue animée et fréquentée tout au long de l'année. Avec une superficie de 75 m² et la possibilité d'une terrasse extérieure de 30 m², ce bien est proposé vide, nécessitant des travaux de mise aux normes et d'aménagement. Il est adapté pour diverses activités, y compris la restauration, sous condition d'approbation du bailleur. C'est une occasion idéale pour louer des locaux professionnels à Argelès-sur-Mer et s'installer dans un secteur dynamique sans droits d'entrée. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Emplacement privilégié pour ce local professionnel en location à PERPIGNAN, situé sur la place de la République, un pôle d'attraction avec 10 restaurants, 13 commerces et un marché bio chaque samedi. Ce local est parfaitement adapté pour des activités de restauration, limonade ou petit café. Avec une superficie de 40 m² plus une mezzanine de stockage de 5 m², il bénéficie d'un arrêté de terrasse municipale pour 50 places assises extérieures. Les futures activités incluent snacks, sandwiches, glaces et crêpes, avec possibilité d'installer une hotte conforme. Le loyer mensuel est de 1800 euros HT, payable trimestriellement, avec des provisions pour la taxe foncière et les charges de copropriété. Idéal pour exploiter une affaire en couple, avec un serveur saisonnier. Ce local professionnel à louer à PERPIGNAN est une occasion à ne pas manquer pour des enseignes nationales de premier plan. Contactez-nous pour plus d'informations dans un cadre confidentiel.

Idéalement situé au coeur du centre-ville, dans le quartier dynamique de l'Espace Méditerranée à Perpignan, ce local professionnel moderne et lumineux offre un cadre de travail optimal. Bien agencée, il se compose de 4 bureaux privatifs pouvant accueillir chacun 1 à 3 postes de travail, ainsi qu'une spacieuse salle de coworking ouverte, pensée pour favoriser l'échange, la collaboration et la flexibilité. Chaque bureau est équipé de la climatisation, de prises RJ45, d'un éclairage LED et d'une bonne isolation phonique. La salle de coworking bénéficie d'un accès à la lumière naturelle, de plusieurs points d'alimentation électrique, d'un espace détente/café, et d'un mobilier modulable selon les besoins (espaces de réunion informels, postes partagés ou postes fixes). À proximité immédiate des transports en commun, parkings, restaurants et commerces, ce local conviendra parfaitement aux startups, professions libérales, télétravailleurs ou structures en développement cherchant un environnement de travail professionnel, accessible et central à Perpignan. Honoraires de 1 780 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 560 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'un complexe médical idéalement situé, très proche du centre ville et des axes routiers, venez découvrir ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité! Situé au deuxième étage avec ascenseur, il est disposé de la façon suivante: -salle d'attente -bureau spacieux et lumineux -salle de soin pouvant être aisément converti en deuxième bureau -un toilette avec lavabo Local PMR, il peut accueillir tout type d'activités libérales, commerciales et/ou artisanales. Sollcitez-nous pour de plus amples informations. Ne passez pas à cotê! Uniquement chez Iria Immobilier!

Bien le moins consommateur d'énergie

1 550 €

Locaux professionnels

• 121 m²
• 

À 12km de Saint-Cyprien (66)

Offrez à votre activité un cadre exceptionnel au coeur de Perpignan. Situé en face de la très prisée Place Catalogne, ce local professionnel rare se niche dans un immeuble au rez de chaussée classé bâtiment de France, alliant cachet historique et prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall majestueux. Ce bien unique se compose de trois bureaux tous bénéficiant de sa propre entrée privative, garantissant confidentialité et confort à vos collaborateurs ou locataires. (deux bureaux d'environ 28 m² et le troisième d'environ 15m²) L'espace commun, parfaitement agencé, comprend un coin cuisine, dégagement lumineux et un accès direct à une charmante petite terrasse. Vous bénéficiez également d'un garage privé et d'une place de parking attitré, un atout rare en centre-ville. Entièrement climatisé, ce local est pensé pour le bien-être au quotidien, tout en offrant une grande flexibilité, des bureaux d'entreprise, un cabinet pluridisciplinaire ou encore un espace coworking. La sous-location est autorisée, permettant une rentabilité optimisée ou une mise en réseau de professionnels variés. Visite virtuelle disponible.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce plateau de 240 m² à aménager, idéal pour la location de locaux professionnels. Une aide pour l'aménagement est disponible. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 11 232 € HT, avec une provision sur charges de 100 € HT par mois, régularisée annuellement. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Veuillez noter que cette annonce est non contractuelle.

À LOUER - Local commercial / professionnel neuf - PiaNous proposons à la location des locaux professionnels à PIA, idéalement situés dans la zone d'activité en plein développement économique de Pia. Cette zone bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un accès facilité, de nombreuses places de stationnement et d'un environnement attractif pour toute activité commerciale ou tertiaire.Le local est à aménager, offrant une flexibilité totale pour s'adapter aux besoins de votre activité, qu'il s'agisse d'une installation commerciale, d'un cabinet ou d'un bureau d'entreprise.Local disponible à la location :Rez-de-chaussée - Local de 132 m² à aménagerLoyer mensuel HT : 1 914 € (14,50 € HT/m²)Charges mensuelles : 224,40 € HT (1,70 €/m²)TOTAL : 2 138,40 € HT/moisSitué au rez-de-chaussée, grandes vitrines. Accès direct aux nombreux parkings.Le dépôt de garantie est équivalent à deux mois de loyer HT.Informations complémentaires :Local à aménager selon vos besoins spécifiques. Convient parfaitement à des activités commerciales, libérales ou professionnelles. Stationnement gratuit avec de nombreux emplacements à proximité immédiate. Visibilité et accessibilité optimales pour votre clientèle et vos collaborateurs.Résumé :Locaux professionnels en location à PIA, 132 m² au rez-de-chaussée, dans une zone dynamique. Offrez à votre activité un cadre moderne, accessible et parfaitement adapté à vos besoins.Contact & informations :Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :Agence Immobilière GEGB06 62 10 83 25www.immo66-gegb.frHonoraires d'agence : Des frais d'agence sont à la charge du locataire. La liste détaillée de nos honoraires est consultable sur le site : www.immo66-gegb.frFrais d'état des lieux : Le montant TTC des frais d'établissement de l'état des lieux à la charge du locataire est de 3,03 € TTC par m² de surface.Mentions légales :Conformément à la réglementation, vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Bureau à louer idéalement situé au cœur de Perpignan, 18 Rue de l'Ange, offrant un emplacement stratégique en centre-ville pour développer votre activité professionnelle. Le bureau se trouve dans un bon état et bénéficie du charme de l'ancien combiné à des aménagements fonctionnels. Environnement dynamique propice aux rendez-vous professionnels et à la visibilité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville de Perpignan — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

À Perpignan, dans le secteur bas Vernet et à proximité de Torcatis, nous proposons en location des locaux professionnels d'environ 60 m², libres d'occupation et de bail. Cet espace se compose d'une pièce principale de 43,30 m², d'une salle de douche avec WC de 3,75 m², d'une cuisine de 10,85 m², ainsi que d'une remise de 1,20 m². En bon état général, ces locaux professionnels à louer à Perpignan sont idéaux pour un usage de bureaux, d'atelier ou de stockage. Il est à noter que les commerces alimentaires ne sont pas autorisés. Les honoraires s'élèvent à 480 €, à la charge du locataire, avec une provision sur charges de 25 €/mois et une régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 400 € est requis. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette offre se situe dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À LOUER - Local commercial ou professionnel de 35 m² à PollestresDécouvrez l'opportunité d'installer votre activité au sein d'une commune dynamique et en pleine expansion, située aux portes de Perpignan. Ce local professionnel en location à Pollestres, d'une surface de 35 m², offre un emplacement stratégique dans une commune attractive des Pyrénées-Orientales. Pollestres, reconnue pour son dynamisme économique, attire une population active et familiale grâce à son développement constant. Avec ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que ses accès rapides aux grands axes routiers, cette commune se révèle idéale pour toute activité commerciale ou libérale.La configuration du local permet une installation rapide et pratique, faisant de cet espace un choix parfait pour le commerce de proximité, les professions libérales ou les activités de services.Conditions locatives :- Loyer mensuel : 420 € HT- Charges : 20 € HT / mois- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer- Bail commercial : 3/6/9Ce bien représente une occasion unique pour lancer ou développer votre activité dans un environnement en pleine évolution.Disponibilité immédiate.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'AGENCE IMMOBILIERE GEGB au 06.62.10.83.25 ou consultez notre site www.immo66-gegb.fr.Honoraires d'agence : Des frais d'agence sont à la charge du locataire, avec une liste détaillée consultable sur notre site.Frais d'état des lieux : Le montant TTC des frais de l'état des lieux à la charge du locataire s'élève à 3,03 € TTC par m² de surface.Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lauranne Vivier (06 48 33 78 08) vous propose : À LOUER - Locaux professionnels à louer LE SOLER - Local commercial / Entrepôt de 350 m² environ situé à Le Soler, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.Idéalement placé entre Saint-Charles et Le Soler, au cœur d’une zone artisanale en plein développement, cet entrepôt de 350 m² offre d'excellentes prestations et une fonctionnalité optimale pour votre activité.Le bien se compose de :- 350 m² d’espace de stockage avec une belle hauteur- Double accès pour une circulation fluide et une organisation logistique efficace- Quai de chargement à l’arrière du bâtiment- 50 m² de bureaux dédiés à la gestion et à l'administratif- 5 emplacements de stationnement privatifs à l’avant.Ces locaux professionnels en location à LE SOLER sont idéaux pour les artisans, les activités logistiques, le stockage ou toute entreprise en développement souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et stratégique.Conditions financières :Loyer mensuel : 2 585 € + 200 € de provisions sur charges (taxe foncière)Dépôt de garantie : 2 585 €Honoraires de location : 1 200 €Dossier et informations complémentaires sur demande. Un accompagnement sérieux et réactif pour faciliter votre implantation professionnelle.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauranne Vivier (ID 88218), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 944468677. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Lauranne Vivier (06 48 33 78 08) vous propose en location des locaux professionnels à LE SOLER. Découvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux, idéaux pour une petite entreprise ou un indépendant à la recherche d'un espace de travail confortable et bien aménagé. Caractéristiques : - Salle de réunion d'environ 26 m², parfaite pour vos rendez-vous et réunions. - Cuisine et salle de repos partagées de 21 m², entièrement équipées avec frigo, micro-ondes, tables et chaises. - Vestiaire avec toilettes privatives pour plus de confort. - Entrée privative pour le local. - Toilettes et douches dans un espace commun, accessibles à tous les occupants. - Entretien et consommables inclus. - Option de louer une place de parking privatif pour 15 € HT par mois. Ces locaux professionnels en location à LE SOLER offrent un cadre idéal pour développer votre activité en toute tranquillité. Loyer : 588 euros.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauranne Vivier (ID 88218), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 944468677. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Perpignan, au sein du quartier Polygone Nord, à proximité de Grand Frais, nous vous proposons un local professionnel en location. Ce local de 1468 m² sera livré en 2027 et représente une opportunité rare sur cette avenue très fréquentée. Les prestations fournies par le bailleur incluent un état "hors d'eau et hors d'air" ainsi que des fluides en attente (eau et électricité). Le loyer s'élève à 225 000 € HT par an, en sus des charges, de la taxe foncière et des honoraires d'agence. Le dépôt de garantie requis est de 52 500 €. Notez que l'état des lieux et la rédaction du bail seront à la charge du preneur. Les honoraires de l'agence sont fixés à 30% du montant, et le règlement se fera à la signature du bail. Ce local est situé dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques pour les risques auxquels ce bien pourrait être exposé. Fiche non contractuelle.

À louer, locaux professionnels à Saint Estève, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce hangar spacieux de 209 m², comprenant un bureau d'accueil de 21 m². Disponibilité à partir du 1er avril 2026. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent des locaux professionnels en location à Saint Estève.

À LOUER - Plateau professionnel de 406 m² modulable, avec un sous-sol de 105 m². Ce local, situé en rez-de-chaussée, offre une surface plancher totale de 438,44 m². Le sous-sol, de 105 m², peut servir de réserve ou de local technique. Flexibilité maximale : le plateau principal est divisible selon vos besoins. Idéal pour une activité médicale, des bureaux, un espace de coworking ou tout projet tertiaire. Les grandes baies vitrées garantissent une lumière naturelle abondante et une vue sur la Têt, tout en permettant un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Points forts : - Plateau de 406 m² de surface utile, au RDC, entièrement divisible - Sous-sol/réserve de 105 m² inclus - Localisation privilégiée face à la Têt - Accès PMR - Prêt à aménager selon votre activité - Situé au cœur de Perpignan, secteur Castillet - Accès direct aux principaux axes routiers Opportunité rare en location de locaux professionnels à Perpignan, une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.934865

À LOUER : Local de bureaux de 160 m², entièrement rénové et climatisé. Ce bien est fonctionnel avec RJ45, baies de brassage, sanitaires et accès par escalier extérieur. Pour stationnement et mobilité, des parkings privés ainsi qu'un arrêt de bus « Ampère » sont à proximité. Idéalement situé dans la dynamique zone d'activités du Mas Guérido à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Le loyer est de 1400 € HT, avec 160 € HT d'avances sur charges et taxes foncières. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2 500 € HT, à la charge du locataire. Une provision sur charges de 160 € HT par mois est prévue, avec régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 2 800 € est requis. Ce local est non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en tant que locaux professionnels en location à Cabestany.

Local d'activité / entrepôt avec atelier et parkings - Perpignan NordSitué au cœur d'une zone d'activité dynamique de Perpignan Nord, ce bien en location de locaux professionnels à Perpignan développe une surface totale d'environ 1 966 m², offrant un espace de travail complet parfaitement adapté à une activité artisanale, logistique ou industrielle.Il se compose de : - Un atelier d'environ 450 m² - Une zone d'accueil - Des sanitaires - Un vaste espace extérieur avec parkings d'environ 1 486 m², facilitant les manœuvres et le stockage extérieur, tout en permettant l'accueil de la clientèle ou de véhicules.Ce local constitue un véritable outil de travail évolutif. Il peut être exploité seul ou intégré dans un ensemble immobilier complet, permettant de structurer une activité professionnelle globale.Il est également possible de louer en complément : - Un espace bureaux en rez-de-chaussée (172 m²) comprenant accueil, hall de réception et 4 bureaux indépendants - Un plateau de bureaux à l'étage (215 m²) composé de 7 bureaux, salle de réunion et sanitaires.L'ensemble permet de dissocier clairement l'accueil client/administratif, la gestion commerciale, la production et le stockage.Idéal pour : - Activité automobile (entretien, location, préparation) - Entreprise artisanale ou technique - Activité logistique avec bureaux intégrés - Société nécessitant un site complet (production + administratif)Les atouts : - Surface importante et modulable - Accessibilité et stationnements généreux - Organisation possible en site professionnel complet - Environnement dynamique et stratégiqueEmplacement : - Perpignan Nord - Accès rapide aux axes principauxLoyer mensuel : 4 820 € HTHonoraires à la charge du locataire de 8 675,83 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

850 €

Locaux professionnels

• 130 m²

À 12km de Saint-Cyprien (66)

À louer, locaux professionnels de 130 m² en parfait état situés à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ces locaux comprennent une grande pièce avec vitrine et mur en pierre, un WC ainsi qu'une pièce annexe à l'arrière. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local commercial à louer offrant un emplacement privilégié. Ce bien bénéficie d'un arrêté de terrasse municipal pour 85 places assises en extérieur, parfaitement adapté à des activités de restauration, limonade ou licence III. Situé sur la place de la République, cet emplacement de premier choix est entouré de 10 restaurants, brasseries et 13 autres commerces, sans oublier le marché bio qui se tient chaque samedi. Les activités possibles incluent café, snack, restauration rapide, glaces et crêpes, avec un équipement incluant une hotte avec extracteur. Le futur locataire pourra proposer des ventes sur place ainsi qu'à emporter, avec la possibilité de combiner les services de restauration et de limonade tout au long de la journée. Ce local professionnel, exploité depuis 2009, couvre une surface de 40 m², répartis entre un comptoir bar de 20 m² en rez-de-chaussée, un espace plonge/cuisine de 20 m², des toilettes publiques et une réserve de 9 m² pour le stockage. Le loyer mensuel est de 2 500 euros HT, payable trimestriellement, avec des provisions pour la taxe foncière et les charges de copropriété. Un bail commercial 3/6/9 est proposé, avec une caution équivalente à 3 mois de loyer et sans droit au bail à prévoir. Pour plus de renseignements concernant cette location de locaux professionnels à Perpignan, nous vous invitons à nous contacter pour une présentation du dossier en toute confidentialité. Cet emplacement est idéal pour des enseignes nationales de premier plan ! Copropriété de 6 lots avec des charges annuelles s'élevant à 600 euros.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons un local professionnel en location. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le secteur de la Place Catalogne, ce local de 72,94 m² est idéal pour des bureaux. Il se compose de deux espaces de travail, d'une salle d'attente, de sanitaires et d'un grand dégagement. Grâce à sa grande vitrine et son double vitrage, il bénéficie d'une excellente luminosité. Les accès sont très pratiques, avec une proximité à la gare et aux lignes de bus. Pour la location de locaux professionnels à Perpignan, voici les détails : charges de 30 € par mois avec une régularisation annuelle, des honoraires d'agence de 1 036,80 € TTC à la charge du locataire, et un dépôt de garantie de 720 €. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Locaux professionnels en location à TOULOUGES, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon ! Local commercial spacieux de 100m² disponible dès maintenant pour accueillir votre entreprise. Configuration flexible avec 6 espaces distincts, idéal pour bureaux, salle d'exposition ou atelier. Patio privé pour détente, parking spacieux à proximité. Quartier dynamique, facilement accessible. Parfait pour boutique, bureau ou atelier. Contactez-nous pour une visite ! 1200€ HT / MOIS

En exclusivité dans la zone commerciale du Mas Guérido à CABESTANY, local commercial d'environ 1056m2 offrant une réserve de 250m2, 3 entrées, sanitaires, bureaux. Hauteur maximale de 5,50m. Très bon emplacement avec parking privatif.

Locaux professionnels à louer à CLAIRA, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le Centre Commercial de Claira/Rivesaltes, ce local brut de 250 m² bénéficie d'une zone commerciale en pleine expansion, avec des avantages fiscaux en ZONE ZFRR.Idéal pour tous types de commerces, ce local est prêt à accueillir votre projet et offre une visibilité maximale grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaires. L'emplacement est stratégique, dans une zone dynamique entourée de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules par mois garantissant une fréquentation élevée. De plus, un collège accueillant 900 élèves est en construction à proximité, promettant une évolution de la demande.Un grand parking est à disposition, ainsi que des bornes de recharge électrique pour vos clients. L’implantation sur un axe très fréquenté assure une visibilité excellente et des prestations de qualité.C'est une opportunité rare de louer des locaux professionnels à CLAIRA, dans un secteur en forte croissance !Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 4320,00€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.912365

PERPIGNAN CENTRE, idéal cabinet médical ou activité tertiaires. Local offrant en rez-de-chaussée envrion 408 m2 de surface + un grand sous-sol d'environ 226 m2 pour l'archivage. Possibilité de division avec loyer personnalisé en fonction de la surface.