Locaux professionnels
- 2 pièces
- 249 m²
À louer, locaux professionnels à LYON 8EME ARRONDISSEMENT, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Ce local commercial de 249,93 m² est idéalement situé dans le quartier Monplaisir, sur l'avenue des frères lumière, offrant un emplacement N°1. La superficie comprend environ 186,51 m² de surface au RDC (surface carrez) et 63,42 m² de surface utile au sous-sol, actuellement exploité. Ce type de surface est très rare dans le secteur, représentant ainsi une opportunité à ne pas manquer. Le loyer est de 60 000 € HT HC par an, avec un pas de porte de 140 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence, s'élevant à 21 600,00 €, sont à la charge du locataire. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ludovic BIANCAMARIA (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) - Tél : 06 09 43 10 21 - Réf. 948067.


