Location Locaux Professionnels à Venissieux (69) : 11 annonces

À louer, au cœur du Parc du Moulin à Vent à Vénissieux, un local professionnel offrant une surface totale de 509 m² de bureaux, avec 13 places de parking privatives. Ce bien est idéalement situé dans un environnement tertiaire dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers (périphérique, A7, A43) et aux transports en commun à proximité (C12). Le secteur du Moulin à Vent est devenu un pôle attractif pour les entreprises, rassemblant des activités industrielles, tertiaires et logistiques. Les locaux professionnels en location à Vénissieux sont fonctionnels et adaptables selon votre activité, avec un stationnement inclus. Conditions : Loyer : 72 000 € HT/HC/an, soit 6 000 € HT/HC/mois. Disponibilité : Immédiate. Les honoraires d'agence s'élèvent à 12 960,00 € et sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de Bourg-en-Bresse) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf. 947940.

À louer, local d'activité en coque brute non aménagée, comprenant un sanitaire et un aérotherme électrique, d'une surface de 293 m². Ce bien est idéal pour des entreprises cherchant une location de locaux professionnels à Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement économique en plein développement, le local dispose de 10 places de stationnement privatives. Le Parc du Moulin à Vent offre une situation privilégiée au cœur de la métropole lyonnaise, à proximité immédiate des axes routiers majeurs et des bassins d'emploi. Ce secteur dynamique regroupe une diversité d'entreprises dans les domaines de l'industrie, des services et de la logistique. Atouts :• Bâtiments neufs• Surfaces modulables• 10 places de stationnement privatifs• Environnement de qualité Conditions :Surface disponible allant de 233 m² à 1700 m²Loyer : 32 000 € HT/HC/an, soit 2 666,66 € HT/HC/moisDisponibilité : Juillet 2026Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 5760,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.947948.

À louer, locaux professionnels à VENISSIEUX, Rhône (69), d'une surface de 233 m² livrés en coque brute non aménagée, équipés d'un sanitaire et d'un aérotherme électrique. Situés dans un secteur économique en plein essor, ces locaux bénéficient de 8 places de stationnement privatif. Le Parc du Moulin à Vent se trouve au cœur de la métropole lyonnaise, à proximité des principaux axes routiers et des zones d'emploi. Ce quartier abrite une grande variété d'entreprises dans les secteurs de l'industrie, des services et de la logistique.Atouts :- Bâtiments neufs - Surfaces modulables - Stationnements privatifs (8 places) - Environnement de qualité Conditions :Surface disponible de 233 m² à 1700 m². Loyer : 26 000 € HT/HC/an, soit 2 166,66 € HT/HC/mois. Disponibilité : Juillet 2026.Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4680,00 €.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.947943

À louer, au sein du Parc du Moulin à Vent à Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, ce local professionnel offre une surface totale de 1 827 m² dédiée aux bureaux, accompagnée de 42 places de parking privatives. Ce bien se situe dans un environnement tertiaire dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers (périphérique, A7, A43) et aux transports en commun à proximité (C12). Le secteur du Moulin à Vent constitue un pôle attractif pour les entreprises, englobant diverses activités industrielles, tertiaires et logistiques. Le local est fonctionnel et peut être adapté à votre activité. Les conditions de location des locaux professionnels à Vénissieux sont les suivantes : Loyer de 258 000 € HT/HC/an, soit 21 500 € HT/HC/mois, avec une disponibilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, montant de 46 440,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.947942.

À louer, dans le Parc du Moulin à Vent, locaux professionnels en location VENISSIEUX offrant une surface totale de 659 m² de bureaux, ainsi que 16 places de parking privatives. Situé dans un environnement tertiaire dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers (périphérique, A7, A43) et aux transports en commun à proximité (C12). Le secteur du Moulin à Vent est aujourd'hui un pôle attractif pour les entreprises, regroupant des activités industrielles, tertiaires et logistiques. Ces locaux professionnels à louer VENISSIEUX sont fonctionnels, adaptables selon votre activité, et incluent 16 places de stationnement. Conditions : Loyer : 93 000 € HT/HC/an, soit 7 750 € HT/HC/mois. Disponibilité : Immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16 740,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.947937.

À louer, local d'activité en coque brute non aménagée, comprenant un sanitaire et un aérotherme électrique, d'une surface de 353 m². Ce bien se situe à VENISSIEUX, dans le département du Rhône, au sein d'un environnement économique en plein développement, avec 12 places de stationnement privatives. Le Parc du Moulin à Vent offre un emplacement privilégié au cœur de la métropole lyonnaise, à proximité des axes principaux et des bassins d'emploi. Ce secteur abrite une grande diversité d'entreprises œuvrant dans les domaines de l'industrie, des services et de la logistique. Atouts : • Bâtiments neufs • Surfaces modulables • Stationnements privatifs (10 places) • Environnement qualitatif Conditions : Surface disponible de 233 m² à 1700 m². Loyer : 32 000 € HT/HC/an, soit 2 666,66 € HT/HC/mois. Disponibilité : Juillet 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7 020,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.947952

À louer, locaux professionnels à VENISSIEUX, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce local d'activité de 1 700 m² est proposé en coque brute non aménagée avec un sanitaire et un aérotherme électrique. Situé dans un environnement économique en plein développement, il dispose de 59 places de stationnement privatives. Le Parc du Moulin à Vent offre une situation privilégiée au cœur de la métropole lyonnaise, à proximité des axes principaux et des bassins d'emploi. Ce secteur est riche en entreprises dans les domaines de l'industrie, des services et de la logistique. Atouts : • Bâtiments neufs • Surfaces modulables • Stationnements privatifs (59 places) • Environnement de qualité Conditions : Surface disponible de 233 m² à 1 700 m². Loyer : 187 000 € HT/HC/an, soit 15 583 € HT/HC/mois. Disponibilité : Juillet 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 33 660,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf. 947954.

Coup de cœur du secteur

250 €

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 10 m²

Venissieux (69)

À Vénissieux, dans le Parc Bourdarias situé au 2 rue Gabriel Bourdarias, découvrez des locaux professionnels en location dans un parc d'activité dynamique, sécurisé et fermé. Cette zone est classée en Zone Franche Urbaine/Territoire Entrepreneurs, ce qui vous permet de bénéficier d'une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans, puis de manière progressive jusqu'à la 14ème année. À LOUER, un bureau de 10 m² en rez-de-chaussée, incluant une place de parking extérieure. Le local est en très bon état et comprend Internet, un système de caméra de surveillance et des cloisons. Le bureau est très lumineux et les sanitaires sont en partie communes avec un WC accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Le loyer est de 210 € HT, avec des charges de copropriété de 40 € HT, soit un total de 250 € HT par mois. La taxe foncière est à la charge du locataire, s'élevant à 192 € par an. Un dépôt de garantie de 630 € et des honoraires de 756 € HT (TVA en sus) sont également requis. Pour plus d'informations, veuillez contacter Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Casarèse, mandat N° 5059. D'autres biens disponibles sur www.casarese.com. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à louer à VENISSIEUX, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces bureaux offrent une surface totale de 74,57 m², comprenant 3 places de parking. La disposition se compose de : 2 bureaux de 16,85 m² et 17,93 m², un grand bureau divisible de 19,52 m², un petit bureau ou salle d'attente de 6,95 m², ainsi qu'une salle technique de 13,32 m². Un couloir de circulation de 15,95 m² et des toilettes hommes et femmes de 6,08 m² complètent le tout. Les locaux bénéficient d'une peinture récente, d'une climatisation réversible, de fenêtres oscillo-battantes et de stores, garantissant à la fois confort et sécurité. Avec un accès par une porte fermée, l'entrée inclut un sas d'accueil, idéal pour une salle d'attente. Les locataires auront également accès à une grande salle de réunion de 28,08 m² sous réservation. Les charges incluent le nettoyage, l'éclairage, l'électricité, la taxe foncière, etc. L'immeuble est situé à seulement 50 mètres du périphérique, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs. Le loyer mensuel est de 830 € HT HC. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3 585,00 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contact : Ludovic BIANCAMARIA, RSAC N°449 538 263.

Vénissieux. Proche autoroute ! Installez votre activité à Vénissieux. A LOUER Entrepôt Libre de 151.24 m² + 2 places de parking. En rez-chaussée : Local d'activité + WC pour 115 m² Mezzanine de 38 m² Date de construction : 2023 - Dalle béton armé épaisseur 13 cm, pour une surcharge d’exploitation de 350kg/m² - Bardage double peau - peau intérieure prélaqué blanc, - peau extérieure prélaquée - Hauteur sous bac : 6.45 m - Mezzanine en structure type IPN avec dalle béton coulée sur bac collaborant : surcharge d’exploitation 250 kg / m². - porte sectionnelle Activités autorisées :bureaux et activités commerciales, industrielles ou artisanales A louer : 1875 € HT + 145 € HT de charges = 2020 € HT / mois. Taxe foncière à la charge du Preneur Dépôt de garantie : 5 625 € Honoraires à la charge du Preneur : 3375 € HT (TVA récupérable en sus) Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5782. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. local d'activité, entrepôt, investisseur, investissement, rentabilité

Idriss Gass vous propose à la location un local d'activité de 100 m², idéalement situé à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate du métro Parilly. Ce bien est parfait pour une entreprise en quête d'un espace polyvalent et fonctionnel. Le local se compose d'un grand espace principal d'environ 100 m², lumineux et modulable, permettant une adaptation aux différents besoins tels que atelier, bureau technique, showroom ou activités de service. Deux cours privatives viennent compléter ce bien, d'environ 50 m² et 30 m², ainsi que 4 à 5 places de stationnement, un avantage notable dans ce secteur apprécié. Le local bénéficie d'un excellent accès, tant par les transports en commun que par la route, grâce à la proximité du périphérique lyonnais et de l'autoroute A43. Le loyer mensuel est de 2 500 euros HT / HC, avec des charges annuelles s'élevant à 500 euros. Disponibilité : immédiate. Ce local est idéal pour artisans, entreprises de maintenance, e-commerce nécessitant un espace de préparation, bureaux avec espace de stockage, ateliers de conception, showrooms ou studios créatifs. Profitez d'une localisation stratégique pour vos locaux professionnels en location à Vénissieux. Une opportunité à saisir rapidement. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss Gass, agent commercial enregistré au RSAC LYON 982 302 978, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.