Location Locaux Professionnels à Rochefort (17) : 11 annonces

LOCAL PROFESSIONNEL - DEPOT - ENTREPOT portail automatique de 3 m de haut. Possibilité de rentrer camions. EDF et EAU indépendants Dispo de suite Loyer 1200 euros TTC Dépôt de garantie 1200 euros Honoraires 2160 euros TTC

Locaux professionnels à louer à Rochefort, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce local de 158 m² est idéalement situé sur une rue très passante du centre-ville et est entièrement équipé pour accueillir entre 70 et 80 couverts, avec une salle principale de 107 m² pouvant contenir 60 personnes. Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse neuve et sécurisée de 20 m², pouvant accueillir 20 couverts. La cuisine, conforme aux normes, est ouverte sur la salle principale et dispose d'un matériel complet. L'arrière-cuisine de 14 m² est aménagée pour la plonge et la légumerie. Une réserve de 17 m² est disponible pour le stockage des produits secs et liquides. Les toilettes sont conformes pour les personnes à mobilité réduite. Le pas de porte est de 28 600 € FAI, et le loyer mensuel s'élève à 1 350 € HT, avec des charges pour la taxe foncière de 112,50 € TTC, soit un loyer total de 1 462,50 € TTC par mois. Une caution de deux mois, soit 2 700 € HT, est demandée, ainsi qu'un état des lieux pour 150 € HT. Le bail commercial, établi par étude notariale, a une durée de 9 ans à partir de septembre 1953. Cette offre est une excellente opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence, soit 3 600,00 €, seront à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 604737).

LOCAL PROFESSIONNEL - DEPOT - ENTREPOT portail automatique de 3 m de haut. Possibilité de rentrer camions. EDF et EAU indépendants Dispo de suite Loyer 1200 euros TTC Dépôt de garantie 1200 euros Honoraires 2160 euros TTC

Bien le moins consommateur d'énergie

6 000 €

Locaux professionnels

• 666 m²
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Rochefort (17)

A LOUER ? LOCAL COMMERCIAL 666 m² ? ZONE COMMERCIALE DES 4 ÂNES ? Rochefort Idéalement situé au coeur de la très dynamique Zone Commerciale des 4 Ânes à Rochefort, ce local commercial de 666 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au sein d'un environnement commercial attractif et à fort passage. Les atouts du bien : Surface totale : 666 m² Excellente visibilité commerciale Accès aisé Parking clientèle à proximité immédiate Environnement enseignes nationales et flux régulier Disponible immédiatement Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale reconnue, showroom, équipement de la maison, sport, bazar, alimentaire spécialisé ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Conditions locatives : Loyer : 6 000 euros HT / mois + taxe foncière Bail commercial 3/6/9 Sans droit d'entrée Rédaction du bail par notaire (environ 800 euros, à la charge du preneur) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 12 960 euros TTC, à la charge du preneur Nous étudions toutes propositions sérieuses sur dossier complet. Une implantation qualitative et pérenne sera privilégiée. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de nous contacter rapidement. Opportunité rare sur le secteur ? disponibilité immédiate.

Opportunité à ne pas manquer avec ces locaux professionnels en location à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble de bureaux, idéal pour les professions libérales, est situé en rez-de-chaussée et comprend 7 bureaux avec deux entrées distinctes. Un espace de repas est également à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Chaque bureau est équipé de chauffage électrique et la connexion fibre est déjà installée. Le tout est en parfait état général. Un parking gratuit de 300 places se trouve à seulement 50 mètres. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 1600,00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 598919).

ROCHEFORT Local commercial de 105m² de plain-pied en excellent état situé en hyper centre ville, dans rue commerçante. Accès PMR avec rampe. Belle vitrine. magasin -boutique en façade fonctionel, dégagement avec pièce secondaire, cuisine en verrière atelier, 2 WC, 1 Salle d'eau, bureau confidentiel à l'arrière donnant sur cour intéreure privée de 20 m². Cave voutée rénovée de 34 m². Disponible à partir du 1er janvier 2026 Loyer mensuel : 1800 euros non assujettu à TVA + provisions sur charegs 190 euros/mois incluant la taxe foncière 2 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence :3582 euros TTC Prévoir Frais de notaire pour rédaction du bail commercial : env 800 euros Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Local commercial / professionnel env. 118 m² . Grande vitrine Au coeur du Centre de Rochefort, sur axe commerçant majeur bénéficiant d'un fort passage piéton, notamment grâce au marché de Rochefort présent 3 fois par semaine, nous vous proposons à la location un local commercial de premier ordre, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local développe une surface d'environ 118 m², avec une large vitrine idéale pour une activité nécessitant notoriété et exposition. Il est entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR, ce qui le rend immédiatement exploitable pour de nombreuses activités professionnelles. Configurations possibles : Colocation professionnelle possible pour 3 ou 4 bureaux, parfaitement adaptée aux professions libérales, médicales ou paramédicales Commerce de détail autorisé : Sont exclues les activités de restauration, métiers de bouche et toute activité nécessitant un système d'extraction Conditions locatives : Bail précaire d'1 an, renouvelable 2 fois, avec possibilité d'évolution vers un bail commercial Loyer progressif : 1ère année : 1 200 euros / mois 2ième année : 1 500 euros / mois 3ième année et suivantes : 1 800 euros / mois Option complémentaire : Possibilité de louer un local annexe d'environ 34 m² pour : 200 euros supplémentaires / mois la 1ière année 300 euros supplémentaires / mois la 2ième année 400 euros supplémentaires / mois la 3ième année Les atouts : Emplacement n°1 Hyper Centre Forte visibilité et flux constant Marché 3 fois par semaine Grande vitrine Normes PMR Souplesse contractuelle (bail précaire évolutif) Opportunité rare sur Rochefort Idéal pour professionnels souhaitant s'implanter durablement en centre-ville dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

À Rochefort, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, nous proposons en location des locaux professionnels. Situé idéalement place Colbert, ce local commercial de 76,90 m² se compose d'un bel espace de vente de 49 m², d'un deuxième espace de 8 m², d'une réserve de 12 m², d'un espace de stockage de 4 m² et de sanitaires. Le bail est de 9 ans, avec un dépôt de garantie de deux mois. Les honoraires d'agence sont de 600 €, auxquels s'ajoutent 600 € pour l'état des lieux (la rédaction du bail se fera via notaire en supplément). Ces locaux professionnels à louer à Rochefort sont disponibles immédiatement.

À ROCHEFORT, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons un local professionnel en location. Ce local de 42 m² est situé en centre-ville, dans un emplacement recherché, idéal pour une profession libérale, une activité de services ou des bureaux. Il se compose d'une grande pièce principale de 39,54 m² et de sanitaires séparés, ainsi que d'une cave d'environ 23 m², parfaitement adaptée au stockage. Le local est en très bon état et prêt à accueillir votre activité. Accessible et visible, il bénéficie de la dynamique du centre-ville, dans un environnement attractif pour recevoir votre clientèle ou patientèle. Le loyer mensuel s'élève à 650 euros HC, avec un pas-de-porte de 5 000 euros et un dépôt de garantie de 2 600 euros. Les honoraires pour le locataire s'élèvent à 531 euros TTC, comprenant 468 euros TTC pour la rédaction du bail et 63 euros TTC pour l'état des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous proposons à la location des locaux professionnels. Situé à proximité de Décathlon, ce local artisanal d'une superficie d'environ 160m² se compose d'un atelier de 67m², d'un showroom de 40m², de deux bureaux de 16,50m² et 13,50m², ainsi que de vestiaires, d'un réfectoire de 13m², et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 3m². Le bien dispose également de deux cabinets de toilette et d'une parcelle de 500m², idéale pour le stationnement d'engins de chantier. La localisation est stratégique avec un accès facile par les grands axes routiers menant à La Rochelle, Oléron et Royan. Les toitures sont neuves, et les bureaux sont en plateforme béton avec une ossature en bois, les ouvertures étant en PVC double vitrage. Le bail est un bail neuf 3x6x9, daté de septembre 1953, et le loyer mensuel s'élève à 1600€ HT, avec des charges de taxe foncière à 80€. Une caution équivalente à deux mois de loyer, soit 3200€ HT, sera exigée. Un état des lieux est à prévoir pour 200€ HT ainsi qu'une rédaction de bail notarial pour 1100€ HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2500€ HT, et la location est disponible à partir du 15 octobre 2025. Pour une visite, veuillez me contacter selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 3500,00€. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, au 06 13 55 31 16 (réf. 590080).

À LOUER LOCAUX PROFESSIONALS À ROCHEFORT. Loyer mensuel : 1 990 euros HT HC. TVA déductible pour les entreprises assujetties. Votre agence Immotis vous propose des locaux professionnels en location à Rochefort, situés Avenue d'Aunis. D'une superficie totale de 135,77 m² répartie sur deux niveaux, ces locaux offrent un espace lumineux et modulable pour répondre à tous vos besoins professionnels : Rez-de-chaussée de 86,53 m² avec WC PMR et un étage de 49,24 m² avec accès à une terrasse de 21,09 m². Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ainsi que de 2 places privées de stationnement extérieur. Vous pourrez les personnaliser selon votre activité. Situés dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.