Location Locaux Professionnels en Charente-Maritime (17) : 100 annonces

Situé en bord de départementale, ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique avec grandes enseignes à proximité. Caractéristiques principales : Surface totale d'exploitation : 125 m² Belle surface de vente : +90 m² Vitrine 10 mètres linéaires – façade 12 mètres Idéal pour forte visibilité et mise en avant produit Terrasse privative à l'arrière Nombreux parkings (accès facile clientèle) Surface de stockage Logement de fonction et réserve Charme de l'ancien avec la vieille pierre Atouts majeurs : Emplacement premium et très passant Accessibilité optimale Environnement commercial recherché Idéal pour enseigne, commerce ou activité de services Conditions : Pas de porte : 60 000 € net vendeur (69 000 € TTC HAI) Loyer : 2 500 € HT / mois (+ TVA) Taxe foncière à charge preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires agence : 7 500 € HT (9 000 € TTC) à charge preneur Produit rare sur le secteur – idéal pour développer une activité dans un emplacement à fort potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.948883

LOCAL PROFESSIONNEL - DEPOT - ENTREPOT portail automatique de 3 m de haut. Possibilité de rentrer camions. EDF et EAU indépendants Dispo de suite Loyer 1200 euros TTC Dépôt de garantie 1200 euros Honoraires 2160 euros TTC

LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER À FOURASOffre de location de locaux professionnels à Fouras, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes, pour une durée maximale de 6 mois. Situé en plein centre-ville, sur la rue commerçante, ce local commercial comprend 2 bureaux ou surfaces de vente, 1 réserve et un WC avec lave-mains, totalisant une surface de 43,46 m2.Ces locaux professionnels en location à Fouras sont adaptés à tous types de commerces, à l'exception des activités malodorantes, bruyantes ou nécessitant un laboratoire, ainsi que pour des activités libérales. Disponibilité immédiate.Le loyer est de 1350 EUR HT par mois, soumis à la TVA. Les charges mensuelles s'élèvent à 50 EUR, avec régularisation annuelle. Le bail sera établi par un notaire, et les frais seront à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2700 EUR est requis, ainsi que des honoraires d'agence de 1560 EUR, également à la charge du locataire.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons de louer des locaux professionnels à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime, au sein d'une copropriété mixte en front de mer et à proximité de tous les commerces et transports en commun. Ce local de 52 m², entièrement rénové en 2021, comprend une grande pièce d'accueil, deux cabines, un sanitaire et une réserve, ainsi qu'une large vitrine. Il est idéal pour une activité esthétique, médicale ou pour des bureaux, mais la restauration et les magasins de vêtements sont exclus. Le loyer annuel est de 9 300 euros HT, avec un dépôt de garantie équivalent à un loyer mensuel. Le local sera libre à partir de début juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Patricia Desaivres.

Locaux professionnels à louer à Rochefort, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce local de 158 m² est idéalement situé sur une rue très passante du centre-ville et est entièrement équipé pour accueillir entre 70 et 80 couverts, avec une salle principale de 107 m² pouvant contenir 60 personnes. Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse neuve et sécurisée de 20 m², pouvant accueillir 20 couverts. La cuisine, conforme aux normes, est ouverte sur la salle principale et dispose d'un matériel complet. L'arrière-cuisine de 14 m² est aménagée pour la plonge et la légumerie. Une réserve de 17 m² est disponible pour le stockage des produits secs et liquides. Les toilettes sont conformes pour les personnes à mobilité réduite. Le pas de porte est de 28 600 € FAI, et le loyer mensuel s'élève à 1 350 € HT, avec des charges pour la taxe foncière de 112,50 € TTC, soit un loyer total de 1 462,50 € TTC par mois. Une caution de deux mois, soit 2 700 € HT, est demandée, ainsi qu'un état des lieux pour 150 € HT. Le bail commercial, établi par étude notariale, a une durée de 9 ans à partir de septembre 1953. Cette offre est une excellente opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence, soit 3 600,00 €, seront à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 604737).

Locaux professionnels à louer à Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime. Situé sur la place Gambetta, cet emplacement bénéficie d'un fort passage de véhicules et d'une proximité avec de nombreux commerces, offrant ainsi une excellente visibilité. D'une surface d'environ 89m², ce local se compose d'un espace de vente de 30m², d'un bureau de 10m², d'une mezzanine de 24m², d'un sanitaire, d'une réserve de 17m² avec kitchenette, et d'une cour privative. La vitrine de 4ml, une hauteur intérieure de 4.5m, et un stationnement à proximité ajoutent à ses atouts. Conditions de location : bail commercial avec un loyer mensuel de 1200€ HT/hc ou possibilité de location saisonnière de 10000€ HT/hc d'avril à novembre 2026. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis. Disponible dès le 1er avril, ce local est idéal pour des activités commerciales, de service, ou de bureau, à condition de respecter certaines nuisances. Des travaux d'aménagement seront à envisager. Visites sur demande. Cette offre représente une opportunité rare dans un emplacement de choix. Les frais d'agence de 3600,00€ sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé en plein centre-ville de SAINTES, sur l'artère principale du Cours National, ce local professionnel en location offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour votre activité. Il se compose de : une entrée accueillante donnant accès à un vaste plateau idéal pour accueillir votre clientèle, trois bureaux spacieux et lumineux, un espace de rangement équipé de placards, et en sous-sol, deux caves offrant de nombreuses possibilités de stockage. Parfait pour un cabinet, un commerce ou une activité libérale ! Les frais sont à la charge du locataire, comprenant la rédaction du bail, la visite et l'état des lieux d'entrée. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements au 05 46 93 54 34. Profitez de cette opportunité de louer des locaux professionnels à SAINTES, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À LA ROCHELLE, dans le quartier de la Genette, découvrez un local commercial de 47.74 m² entièrement rénové, idéal pour une activité de service ou profession libérale. Ce local professionnel en location à LA ROCHELLE comprend une salle d'attente, deux bureaux, un WC et un local technique. Le bail proposé est neuf, d'une durée de 6 ans. Notez qu'il n'y a pas d'accès PMR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 05.46.41.83.23. Profitez de cette opportunité de louer des locaux professionnels à LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Local en centre ville de Surgères de 59m². Comprenant un espace accueil et deux pièces fermées. Un WC séparé externe au local. Disponible de suite ! Honoraires de 510 € à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ENTREPOT avec vitrine à louer situé à Saint-Laurent-de-la-Prée à proximité des axes routiers et du centre-ville facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Ce local est composé de la façon suivante : un entrepôt avec deux vitrines, et des W.C au rez-de-chaussée. A l'étage : un bureau, un espace de stockage et une douche. Prenez contact avec nous pour plus de renseignements !

Axe principal local commercial idéal pour un restaurant, d'une superficie d'environ 128m², grande terrasse d'environ 90 m2 . Facilité de stationnement Loyer mensuel 2500 euros HT + provision sur taxe foncière et eau Dépôt de garantie : 5000 euros Droit d'entrée 10 000 euros HT Honoraires d'agence à la charge du preneur 6480 euros TTC Bail notaire à la charge du preneur Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON 0629380211

Au coeur du centre-ville, dans la rue commerçante, À louer local commercial comprenant 2 bureaux ou surfaces de vente, 1 réserve et un WC avec lave-mains pour une surface de 43,46 m2. Tous commerces (à l'exception des activités malodorantes, bruyantes, nécessitant un laboratoire) ou activités libérales. Disponible de suite. Loyer mensuel 1350 EUR HT soumis à la TVA. Charges mensuelles : 50EUR avec régularisation annuelle. Le bail sera réalisé par un notaire, à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2700 EUR Honoraires de l'agence à la charge du locataire : 1560 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER ? LOCAL COMMERCIAL 666 m² ? ZONE COMMERCIALE DES 4 ÂNES ? Rochefort Idéalement situé au coeur de la très dynamique Zone Commerciale des 4 Ânes à Rochefort, ce local commercial de 666 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au sein d'un environnement commercial attractif et à fort passage. Les atouts du bien : Surface totale : 666 m² Excellente visibilité commerciale Accès aisé Parking clientèle à proximité immédiate Environnement enseignes nationales et flux régulier Disponible immédiatement Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale reconnue, showroom, équipement de la maison, sport, bazar, alimentaire spécialisé ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Conditions locatives : Loyer : 6 000 euros HT / mois + taxe foncière Bail commercial 3/6/9 Sans droit d'entrée Rédaction du bail par notaire (environ 800 euros, à la charge du preneur) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 12 960 euros TTC, à la charge du preneur Nous étudions toutes propositions sérieuses sur dossier complet. Une implantation qualitative et pérenne sera privilégiée. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de nous contacter rapidement. Opportunité rare sur le secteur ? disponibilité immédiate.

Opportunité à saisir dans le quartier des Minimes à LA ROCHELLE, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes ! Situés au 2ᵉ étage d'un immeuble de bureaux de qualité, ces locaux professionnels en location LA ROCHELLE de 97 m² offrent un cadre de travail calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces et services. Le plateau comprend trois grands bureaux, une salle de réunion pour 8 à 10 personnes, une entrée spacieuse, ainsi que des sanitaires privatifs, une kitchenette et une douche, ajoutant ainsi un plus appréciable pour le quotidien. Les équipements sont modernes : fibre optique, interphone et ascenseur menant directement à l'étage. L'un des principaux atouts de ces locaux professionnels à louer LA ROCHELLE est la disponibilité de 4 places de stationnement privatives dans un parking sécurisé accessible par un portail automatique. De plus, de nombreuses places de parking pour les visiteurs se trouvent à proximité. Les occupants pourront également profiter des parties communes et d'une agréable terrasse au 2ᵉ étage, parfaite pour se détendre lors des pauses. Conditions : Bail commercial 3/6/9. Loyer : 2 000 € HT par mois – sans TVA. Disponibilité immédiate. Idéal pour les professions libérales, PME, cabinets ou activités tertiaires recherchant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail. Ne manquez pas cette occasion, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial du Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Sabrina FEI (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) au 06 58 12 04 32 - Réf.941683.

Local commercial à louer au centre-ville de Saujon, dans une galerie abritée avec places de stationnement à proximité. Ce local comprend une pièce d'accueil, une pièce principale de 18,08 m² et un débarras avec point d'eau. Les charges correspondent à une provision pour l'eau, les charges communes de la galerie, les ordures ménagères et la taxe foncière.

À louer, hangar à usage artisanal d'une surface d'environ 175 m², entièrement clos, situé dans un environnement adapté aux activités professionnelles. Le local dispose d'un vaste volume permettant l'installation d'ateliers, de zones de stockage ou d'espaces de travail, ainsi que d'une cour facilitant les manœuvres, le stationnement et les opérations de chargement/déchargement. Ce bien est destiné exclusivement à un usage artisanal ou de stockage. Le local ne peut en aucun cas accueillir du public. Idéal pour artisans, entreprises ou professionnels recherchant un espace fonctionnel et sécurisé.

À louer, local industriel de 255 m² offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Le bâtiment se compose d'un grand espace atelier/entrepôt avec hauteur sous plafond généreuse, permettant une circulation aisée et l'implantation de matériel ou de rayonnages. L'accès est facilité par deux larges portes sectionnelles, idéales pour les livraisons, le chargement et le déchargement de véhicules utilitaires. Le local dispose également d'une mezzanine permettant l'aménagement de bureaux, salle de pause ou zones techniques selon vos besoins. Structure métallique, sol béton, belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures en hauteur. Accès indépendant par porte piétonne. Stationnement et aire de manœuvre devant le bâtiment. Local sain, fonctionnel et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

À partir de juillet 2026, possibilité de louer des locaux professionnels à LA TREMBLADE, situés en plein cœur de la ville. Ce local commercial comprend un espace de vente, une réserve, des sanitaires et une vitrine attrayante pour améliorer votre visibilité et dynamiser votre activité. Profitez de cette opportunité dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 55 m²

Surgères (17)

Votre agence ORPI vous propose ce local commercial avec un des meilleurs emplacements de la ville de Surgères. Il comprend une belle surface de vente, une arrière boutique et un WC. Plusieurs parking sont présents à proximité et il a l'avantage d'avoir une belle visibilité. Loyer comprenant la taxe foncière : 630€ TTC / mois. Activités de restauration non autorisées.

Bien le moins consommateur d'énergie

Locaux professionnels

Surgères (17)

Votre agence ORPI de Surgères vous propose un local professionnel à Louer à partir du mois de mars 2024. Le bâtiment comprend 7 bureaux climatisés de tailles différentes allant de 10 à 25 m². Une entrée, un espace de co-working de plus de 50m2, un grand dégagement comprenant un local technique, qui dessert une salle d'archivage de 35m2, une salle de pause avec 2 WC et une douche neuve, une kitchenette. Ces bureaux sont idéalement situés à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, et à 3 minutes en voiture du centre ville de Surgères. Surfaces : Les bureaux sont situés dans un bâtiment d'une surface totale de 273m² le tout au RDC sans étage. Un parking privé vient compléter le site avec 9 places de stationnement dont 2 pour personnes à mobilité réduite. Le + : Petit jardin privatif à l'avant. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! .

Sur un axe passant entre la mairie et le casino venez découvrir ce local d'environ 105m² idéalement située à Châtelaillon-Plage. Loyer annuel 35 760 euros HT HC. Ce local est composé, d'un accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, salle archive. Plus d'information et dossier complet sur demande. Ce bien vous est présenté par Alexandre CARDOCHE (O6.10.80.17.57) Référence annonce AC952

Opportunité à ne pas manquer avec ces locaux professionnels en location à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble de bureaux, idéal pour les professions libérales, est situé en rez-de-chaussée et comprend 7 bureaux avec deux entrées distinctes. Un espace de repas est également à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Chaque bureau est équipé de chauffage électrique et la connexion fibre est déjà installée. Le tout est en parfait état général. Un parking gratuit de 300 places se trouve à seulement 50 mètres. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 1600,00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 598919).

À Rochefort, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, nous proposons en location des locaux professionnels. Situé idéalement place Colbert, ce local commercial de 76,90 m² se compose d'un bel espace de vente de 49 m², d'un deuxième espace de 8 m², d'une réserve de 12 m², d'un espace de stockage de 4 m² et de sanitaires. Le bail est de 9 ans, avec un dépôt de garantie de deux mois. Les honoraires d'agence sont de 600 €, auxquels s'ajoutent 600 € pour l'état des lieux (la rédaction du bail se fera via notaire en supplément). Ces locaux professionnels à louer à Rochefort sont disponibles immédiatement.

À proximité de la zone commerciale de Ferrières d'Aunis, en pleine expansion, nous proposons à la location des locaux professionnels à Ferrières. Ce local commercial de 272 m² est neuf, brut de béton, avec les fluides en attente, et est disponible immédiatement. Pour recevoir le dossier, veuillez nous contacter par téléphone. La zone accueille déjà de nombreux commerces tels que : Boulangerie « Fournil du Talmeunier », Sécuritest, Allianz Assurances, Pil’Poêle, Fitness Planète, ainsi que des enseignes comme Mac Donald, Norauto, et Bricomarché. Pourquoi ne pas profiter de cette opportunité pour louer des locaux professionnels à Ferrières dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes ?

À LE CHATEAU D'OLERON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous proposons en location des locaux professionnels. Situé en emplacement n°1 près de la zone industrielle à l'entrée de l'île, un BOX de stockage de 144m² est disponible au sein d'un entrepôt de 1.450m², le tout sur un grand terrain de 4.200m², avec accès poids-lourds et stationnement spacieux. Selon le PLU, seules les activités de stockage sont autorisées, aucune activité commerciale, artisanale ou industrielle n'étant acceptée. Le prix de location est de 4,57 € HT le m² par mois, soit 320 € HT/mois pour le BOX (384 € TTC/mois), les taxes foncières étant incluses. Ce bien sera disponible à partir du 1er février 2026 avec un contrat de mise à disposition d'espace de stockage. C'est une opportunité rare de louer des locaux professionnels à LE CHATEAU D'OLERON. Les honoraires d'agence s'élèvent à 1000,00 € et sont à la charge du locataire. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Philippe VILLA (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE), est à votre disposition au 06 63 26 04 04 - Réf.934698.

Situé à LE CHATEAU D'OLERON (17480), en emplacement n°1 à proximité de la zone industrielle à l'entrée de l'île, nous vous proposons à la location des locaux professionnels à louer LE CHATEAU D'OLERON. Ce BOX de stockage de 144 m² est intégré dans un entrepôt de 1.450 m², le tout sur un terrain spacieux de 4.200 m² avec accès poids-lourds et de nombreuses places de stationnement. Selon le PLU, seules les activités de stockage sont autorisées, aucune activité commerciale, artisanale ou industrielle n'étant acceptée. Le prix de location est de 4,37 € HT par m² par mois, soit 630 € HT/mois (756 € TTC/mois), taxes foncières incluses. Le bien sera disponible à partir du 1er janvier 2026, avec un contrat de mise à disposition pour l'espace de stockage. C'est une opportunité rare sur l'île d'Oléron à saisir. Les honoraires d'agence, d'un montant de 1000,00 €, seront à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.934691.

À louer, dans une zone artisanale à LA TREMBLADE, Charente-Maritime (17), un dépôt sécurisé de 182 m² ainsi que des bureaux avec sanitaires d'une surface de 32 m², accompagnés de places de stationnement. Disponibilité début mars 2026. Cette offre de locaux professionnels en location à LA TREMBLADE est idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez ce local très récent, idéal pour accueillir votre activité ! Situé dans une zone industrielle dynamique, ce bien offre de grands volumes, une excellente accessibilité et une configuration polyvalente. Caractéristiques du local : Surface totale : 480 m² Bureaux : 100 m² modernes, lumineux et fonctionnels Entrepôt : 380 m² avec belle hauteur et grande capacité de stockage Deux accès indépendants équipés de portes sectionnelles, parfaits pour faciliter les flux de marchandises Grande parcelle de 2 115 m², permettant un showroom extérieur, du stationnement ou stockage complémentaire Chauffage/climatisation par pompe à chaleur (clim réversible) Local tous commerces (hors restauration) Atouts : Construction récente et bien entretenue Site facilement accessible pour camions et véhicules utilitaires Idéal pour artisan, grossiste, commerce spécialisé, distribution, stockage, showroom? Loyer : 4 100 eurosHT / mois + 100 euros charges mensuel + TVA 20%

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à SAINT PIERRE D'OLERON, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce local commercial de 85 m² est idéalement situé sur un axe très fréquenté et commerçant. Grâce à sa large vitrine de 9 mètres, il offre une excellente visibilité pour capter l'attention de vos clients. Ces locaux professionnels en location à SAINT PIERRE D'OLERON conviennent à de nombreuses activités, qu'il s'agisse de commerce, de services tertiaires ou de location de matériel de loisir. Le local comprend une surface de vente de 78 m², un espace sanitaire avec WC, ainsi qu'une réserve de 7 m² (plan disponible sur demande). Rénové en 2024, il est prêt à accueillir votre activité immédiatement, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Le loyer mensuel est de 1.250 € HT (hors charges). La rédaction du bail commercial et la taxe foncière seront à la charge du preneur. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis. Pour plus de détails, un dossier complet et des visites peuvent être organisés sur demande. Les honoraires d'agence, s'élevant à 3.600 €, seront à la charge du locataire. Vous pourrez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.930971

ROCHEFORT Local commercial de 105m² de plain-pied en excellent état situé en hyper centre ville, dans rue commerçante. Accès PMR avec rampe. Belle vitrine. magasin -boutique en façade fonctionel, dégagement avec pièce secondaire, cuisine en verrière atelier, 2 WC, 1 Salle d'eau, bureau confidentiel à l'arrière donnant sur cour intéreure privée de 20 m². Cave voutée rénovée de 34 m². Disponible à partir du 1er janvier 2026 Loyer mensuel : 1800 euros non assujettu à TVA + provisions sur charegs 190 euros/mois incluant la taxe foncière 2 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence :3582 euros TTC Prévoir Frais de notaire pour rédaction du bail commercial : env 800 euros Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

À Saint-Georges-des-Coteaux, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez un ensemble de 6 bureaux en location. Ces bureaux, situés au 1er étage d'un immeuble commercial, se composent d'un espace de 33m², d'un de 27.60m², d'un de 32.10m², d'un de 27.80m², d'un de 29.00m² et d'un de 12.80m², avec un couloir de dégagement de 20m². Profitez d'un emplacement privilégié en zone commerciale et artisanale, à proximité de la quatre voies reliant La Rochelle à Bordeaux. Chaque bureau est équipé de climatisation réversible, de la fibre, de fenêtres en PVC double vitrage avec stores, ainsi que de prises électriques et téléphoniques. Les sanitaires sont indépendants, adaptés aux normes PMR pour hommes et femmes, avec un ascenseur desservant l'étage. Un parking est disponible autour de l'immeuble. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence, d'un montant de 2400,00€, sont à la charge du locataire. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 596711). Louer locaux professionnels à Saint-Georges-des-Coteaux.