Location Locaux Professionnels à Chatelaillon-plage (17) : 57 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

775 €

Locaux professionnels

• 52 m²
• 

Chatelaillon-plage (17)

Nous vous proposons de louer des locaux professionnels à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime, au sein d'une copropriété mixte en front de mer et à proximité de tous les commerces et transports en commun. Ce local de 52 m², entièrement rénové en 2021, comprend une grande pièce d'accueil, deux cabines, un sanitaire et une réserve, ainsi qu'une large vitrine. Il est idéal pour une activité esthétique, médicale ou pour des bureaux, mais la restauration et les magasins de vêtements sont exclus. Le loyer annuel est de 9 300 euros HT, avec un dépôt de garantie équivalent à un loyer mensuel. Le local sera libre à partir de début juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Patricia Desaivres.

Sur un axe passant entre la mairie et le casino venez découvrir ce local d'environ 105m² idéalement située à Châtelaillon-Plage. Loyer annuel 35 760 euros HT HC. Ce local est composé, d'un accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, salle archive. Plus d'information et dossier complet sur demande. Ce bien vous est présenté par Alexandre CARDOCHE (O6.10.80.17.57) Référence annonce AC952

À louer – Local commercial en angle, Boulevard de la Libération, offrant une excellente visibilité. Le local comprend : Au rez-de-chaussée : - un espace d'accueil lumineux - trois bureaux, -un grand local technique, - Deux WC A l'étage : - une salle de réunion, - un local technique Local lumineux, fonctionnel et facilement aménageable. Idéal pour agence, cabinet, bureaux ou activité de services.

LOCAL PROFESSIONNEL - DEPOT - ENTREPOT portail automatique de 3 m de haut. Possibilité de rentrer camions. EDF et EAU indépendants Dispo de suite Loyer 1200 euros TTC Dépôt de garantie 1200 euros Honoraires 2160 euros TTC

LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER À FOURASOffre de location de locaux professionnels à Fouras, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes, pour une durée maximale de 6 mois. Situé en plein centre-ville, sur la rue commerçante, ce local commercial comprend 2 bureaux ou surfaces de vente, 1 réserve et un WC avec lave-mains, totalisant une surface de 43,46 m2.Ces locaux professionnels en location à Fouras sont adaptés à tous types de commerces, à l'exception des activités malodorantes, bruyantes ou nécessitant un laboratoire, ainsi que pour des activités libérales. Disponibilité immédiate.Le loyer est de 1350 EUR HT par mois, soumis à la TVA. Les charges mensuelles s'élèvent à 50 EUR, avec régularisation annuelle. Le bail sera établi par un notaire, et les frais seront à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2700 EUR est requis, ainsi que des honoraires d'agence de 1560 EUR, également à la charge du locataire.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à louer à Rochefort, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce local de 158 m² est idéalement situé sur une rue très passante du centre-ville et est entièrement équipé pour accueillir entre 70 et 80 couverts, avec une salle principale de 107 m² pouvant contenir 60 personnes. Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse neuve et sécurisée de 20 m², pouvant accueillir 20 couverts. La cuisine, conforme aux normes, est ouverte sur la salle principale et dispose d'un matériel complet. L'arrière-cuisine de 14 m² est aménagée pour la plonge et la légumerie. Une réserve de 17 m² est disponible pour le stockage des produits secs et liquides. Les toilettes sont conformes pour les personnes à mobilité réduite. Le pas de porte est de 28 600 € FAI, et le loyer mensuel s'élève à 1 350 € HT, avec des charges pour la taxe foncière de 112,50 € TTC, soit un loyer total de 1 462,50 € TTC par mois. Une caution de deux mois, soit 2 700 € HT, est demandée, ainsi qu'un état des lieux pour 150 € HT. Le bail commercial, établi par étude notariale, a une durée de 9 ans à partir de septembre 1953. Cette offre est une excellente opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence, soit 3 600,00 €, seront à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 604737).

LOCAL PROFESSIONNEL - DEPOT - ENTREPOT portail automatique de 3 m de haut. Possibilité de rentrer camions. EDF et EAU indépendants Dispo de suite Loyer 1200 euros TTC Dépôt de garantie 1200 euros Honoraires 2160 euros TTC

Opportunité à saisir dans le quartier des Minimes à LA ROCHELLE, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes ! Situés au 2ᵉ étage d'un immeuble de bureaux de qualité, ces locaux professionnels en location LA ROCHELLE de 97 m² offrent un cadre de travail calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces et services. Le plateau comprend trois grands bureaux, une salle de réunion pour 8 à 10 personnes, une entrée spacieuse, ainsi que des sanitaires privatifs, une kitchenette et une douche, ajoutant ainsi un plus appréciable pour le quotidien. Les équipements sont modernes : fibre optique, interphone et ascenseur menant directement à l'étage. L'un des principaux atouts de ces locaux professionnels à louer LA ROCHELLE est la disponibilité de 4 places de stationnement privatives dans un parking sécurisé accessible par un portail automatique. De plus, de nombreuses places de parking pour les visiteurs se trouvent à proximité. Les occupants pourront également profiter des parties communes et d'une agréable terrasse au 2ᵉ étage, parfaite pour se détendre lors des pauses. Conditions : Bail commercial 3/6/9. Loyer : 2 000 € HT par mois – sans TVA. Disponibilité immédiate. Idéal pour les professions libérales, PME, cabinets ou activités tertiaires recherchant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail. Ne manquez pas cette occasion, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial du Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Sabrina FEI (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) au 06 58 12 04 32 - Réf.941683.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 400 €

Locaux professionnels

• 43,46 m²
• 

À 10km de Chatelaillon-plage (17)

Au coeur du centre-ville, dans la rue commerçante, À louer local commercial comprenant 2 bureaux ou surfaces de vente, 1 réserve et un WC avec lave-mains pour une surface de 43,46 m2. Tous commerces (à l'exception des activités malodorantes, bruyantes, nécessitant un laboratoire) ou activités libérales. Disponible de suite. Loyer mensuel 1350 EUR HT soumis à la TVA. Charges mensuelles : 50EUR avec régularisation annuelle. Le bail sera réalisé par un notaire, à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2700 EUR Honoraires de l'agence à la charge du locataire : 1560 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LA ROCHELLE, dans le quartier de la Genette, découvrez un local commercial de 47.74 m² entièrement rénové, idéal pour une activité de service ou profession libérale. Ce local professionnel en location à LA ROCHELLE comprend une salle d'attente, deux bureaux, un WC et un local technique. Le bail proposé est neuf, d'une durée de 6 ans. Notez qu'il n'y a pas d'accès PMR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 05.46.41.83.23. Profitez de cette opportunité de louer des locaux professionnels à LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

ENTREPOT avec vitrine à louer situé à Saint-Laurent-de-la-Prée à proximité des axes routiers et du centre-ville facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Ce local est composé de la façon suivante : un entrepôt avec deux vitrines, et des W.C au rez-de-chaussée. A l'étage : un bureau, un espace de stockage et une douche. Prenez contact avec nous pour plus de renseignements !

A LOUER ? LOCAL COMMERCIAL 666 m² ? ZONE COMMERCIALE DES 4 ÂNES ? Rochefort Idéalement situé au coeur de la très dynamique Zone Commerciale des 4 Ânes à Rochefort, ce local commercial de 666 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au sein d'un environnement commercial attractif et à fort passage. Les atouts du bien : Surface totale : 666 m² Excellente visibilité commerciale Accès aisé Parking clientèle à proximité immédiate Environnement enseignes nationales et flux régulier Disponible immédiatement Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale reconnue, showroom, équipement de la maison, sport, bazar, alimentaire spécialisé ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Conditions locatives : Loyer : 6 000 euros HT / mois + taxe foncière Bail commercial 3/6/9 Sans droit d'entrée Rédaction du bail par notaire (environ 800 euros, à la charge du preneur) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 12 960 euros TTC, à la charge du preneur Nous étudions toutes propositions sérieuses sur dossier complet. Une implantation qualitative et pérenne sera privilégiée. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de nous contacter rapidement. Opportunité rare sur le secteur ? disponibilité immédiate.

Axe principal local commercial idéal pour un restaurant, d'une superficie d'environ 128m², grande terrasse d'environ 90 m2 . Facilité de stationnement Loyer mensuel 2500 euros HT + provision sur taxe foncière et eau Dépôt de garantie : 5000 euros Droit d'entrée 10 000 euros HT Honoraires d'agence à la charge du preneur 6480 euros TTC Bail notaire à la charge du preneur Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON 0629380211

Découvrez ce futur local commercial de 20 m² idéalement situé au centre de la commune de Saint-Vivien, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Ce bien polyvalent conviendra parfaitement pour l'installation d'un cabinet médical, paramédical, ou toute autre activité professionnelle nécessitant un espace moderne et fonctionnel. Atouts principaux : - Emplacement central et dynamique - Surface totale de 20 m² - Construction neuve (livraison prévue en juin 2026) - Accessibilité PMR - Stationnement à proximité Ce local représente une opportunité rare d'implanter votre activité dans un secteur en plein développement, au sein d'un environnement professionnel de qualité.

Opportunité à ne pas manquer avec ces locaux professionnels en location à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble de bureaux, idéal pour les professions libérales, est situé en rez-de-chaussée et comprend 7 bureaux avec deux entrées distinctes. Un espace de repas est également à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Chaque bureau est équipé de chauffage électrique et la connexion fibre est déjà installée. Le tout est en parfait état général. Un parking gratuit de 300 places se trouve à seulement 50 mètres. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 1600,00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 598919).

À louer, local industriel de 255 m² offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Le bâtiment se compose d'un grand espace atelier/entrepôt avec hauteur sous plafond généreuse, permettant une circulation aisée et l'implantation de matériel ou de rayonnages. L'accès est facilité par deux larges portes sectionnelles, idéales pour les livraisons, le chargement et le déchargement de véhicules utilitaires. Le local dispose également d'une mezzanine permettant l'aménagement de bureaux, salle de pause ou zones techniques selon vos besoins. Structure métallique, sol béton, belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures en hauteur. Accès indépendant par porte piétonne. Stationnement et aire de manœuvre devant le bâtiment. Local sain, fonctionnel et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Découvrez ce local très récent, idéal pour accueillir votre activité ! Situé dans une zone industrielle dynamique, ce bien offre de grands volumes, une excellente accessibilité et une configuration polyvalente. Caractéristiques du local : Surface totale : 480 m² Bureaux : 100 m² modernes, lumineux et fonctionnels Entrepôt : 380 m² avec belle hauteur et grande capacité de stockage Deux accès indépendants équipés de portes sectionnelles, parfaits pour faciliter les flux de marchandises Grande parcelle de 2 115 m², permettant un showroom extérieur, du stationnement ou stockage complémentaire Chauffage/climatisation par pompe à chaleur (clim réversible) Local tous commerces (hors restauration) Atouts : Construction récente et bien entretenue Site facilement accessible pour camions et véhicules utilitaires Idéal pour artisan, grossiste, commerce spécialisé, distribution, stockage, showroom? Loyer : 4 100 eurosHT / mois + 100 euros charges mensuel + TVA 20%

ROCHEFORT Local commercial de 105m² de plain-pied en excellent état situé en hyper centre ville, dans rue commerçante. Accès PMR avec rampe. Belle vitrine. magasin -boutique en façade fonctionel, dégagement avec pièce secondaire, cuisine en verrière atelier, 2 WC, 1 Salle d'eau, bureau confidentiel à l'arrière donnant sur cour intéreure privée de 20 m². Cave voutée rénovée de 34 m². Disponible à partir du 1er janvier 2026 Loyer mensuel : 1800 euros non assujettu à TVA + provisions sur charegs 190 euros/mois incluant la taxe foncière 2 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence :3582 euros TTC Prévoir Frais de notaire pour rédaction du bail commercial : env 800 euros Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

À louer, locaux professionnels à Breuil-Magné, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bâtiment à usage de bureaux est situé sur une plateforme de 800m², avec une configuration comprenant 10 bureaux variant de 12m² à 27,50m². Il dispose d'une salle de réception de 166m² et d'une salle de réunion de 92m². On y trouve également un local technique de 10m², une cuisine avec coin repas de 13,50m², une entrée spacieuse de 64m², ainsi qu'une salle atelier et informatique de 185m², sans oublier une réserve pour les fournitures de bureaux de 7,50m². La climatisation réversible dessert chaque bureau ainsi que la salle de réunion et la salle de réception. La hauteur sous faux plafond est de 3 mètres sur l'ensemble du plateau, avec un éclairage LED moderne. Les revêtements de sol sont en stratifié et en parfait état. Les sanitaires comprennent des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que 4 toilettes pour femmes et 4 pour hommes. Le bâtiment, construit en blocs de béton avec un bardage double peau isolé, est équipé d'ouvertures en aluminium à double vitrage, entièrement surveillé par un système de sécurité électronique, le tout dans un espace clos avec portail motorisé. Le bailleur autorise la sous-location, ce qui en fait une option idéale pour une plateforme téléphonique ou un centre de formation. Les honoraires d'agence, d'un montant de 5000,00€, sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 593013).

Local professionnel ou commercial à fort potentiel ? 180 m² en plain-pied Idéal pour les professions libérales, médicales ou les activités tertiaires, ce local spacieux de 180 m² offre une grande visibilité grâce à sa large façade. Entièrement de plain-pied, il dispose de sanitaires et de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Atouts majeurs : Deux places de parking en location en sus sur place Stationnement facile à proximité immédiate Excellente desserte par les transports en commun (bus) Loyer : 2 400 euros HT/mois + provision/charges Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON 0629380211

iad France - Elodie Debourges (06 60 94 89 26) vous propose : locaux professionnels en location AYTRÉ, dans la Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Situé dans une zone d'activités dynamique, ce local d'activité d'environ 226 m2, en excellent état, vous offre une visibilité optimale et la flexibilité nécessaire pour des activités artisanales ou tertiaires. Le local comprend une spacieuse zone d'accueil de 24 m2, deux bureaux indépendants, un espace vestiaire avec coin café, une cuisine, un dégagement, ainsi qu'un sanitaire spacieux avec deux WC indépendants. La zone de stockage comprend également deux cellules de 68 m2 et 72 m2, communicantes ou séparées, chacune avec une porte sectionnelle. De plus, vous disposerez de 9 places de parking à l'extérieur. Loyer mensuel : 2000 € HT, charges mensuelles : 86 €, dépôt de garantie de 4000 €, et honoraires à la charge du preneur s'élevant à 4800 € TTC TVA 20%. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Elodie Debourges (ID 50659), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890898158. Découvrez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Idéalement situé entre le Centre Ville et La Pallice, ce local d'activité ou commercial comprend des bureaux de 83 m² en rez-de-chaussée et 88 m² à l'étage, ainsi qu'un vaste espace de stockage de 358 m². Accessible facilement depuis l'Ile de Ré, le Port de commerce, le Port de pêche et la Rocade, il bénéficie également d'un accès sur le côté du bâtiment pour les livraisons par semi-remorque. Le loyer annuel s'élève à 27 000 euros HT/HC, avec une provision pour charges et taxe foncière de 351 euros par mois. Les honoraires de 7 290 euros HT sont à la charge du preneur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Christophe PERRICHOT au 0614981706 ou par email à c.perrichot@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe PERRICHOT, agent commercial immatriculé au RSAC 828160911. Mandat réf : 439173. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Nous vous proposons en location des locaux professionnels à Breuil-Magné, Charente-Maritime. Cet ensemble se compose de 13 locaux disponibles à la location avec des baux commerciaux individuels. Les loyers sont toutes charges comprises. La structure dispose d'une grande entrée et de couloirs menant à l'ensemble des bureaux, ainsi que des sanitaires comprenant 4 toilettes femmes, 4 toilettes hommes, 3 lavabos et un toilette PMR de 9m². Vous trouverez aussi une salle d'eau avec cabine d'angle et une cuisine aménagée de 13,50m². Une réserve de 7,50m² est également à disposition pour divers stockages. Pour le confort de tous, 50 emplacements de parking sécurisés avec porte d'entrée motorisée et portillon à fermeture à clé sont à votre disposition, garantissant un emplacement idéal pour chaque entreprise et l'accueil de vos clients.Disponibilité des bureaux :1. Bureau ou salle de réunion de 92m² - Loyer Mensuel HT 1090€ C/C2. Bureau de 12,00 m² - Loyer Mensuel HT 360€ C/C3. Bureau de 12,80 m² - Loyer Mensuel HT 360€ C/C4. Bureau de 12,80 m² - Loyer Mensuel HT 360€ C/C5. Bureau de 12,90 m² - Loyer Mensuel HT 360€ C/C6. Bureau de 12,80 m² - Loyer Mensuel HT 360€ C/C7. Bureau de 22,50 m² - Loyer Mensuel HT 490€ C/C8. Bureau de 22,20 m² - Loyer Mensuel HT 490€ C/C9. Bureau de 24,50 m² - Loyer Mensuel HT 515€ C/C10. Bureau de 27,50 m² - Loyer Mensuel HT 550€ C/C11. Bureau de 16,10 m² - Loyer Mensuel HT 420€ C/C12. Bureau de 16,00 m² - Loyer Mensuel HT 420€ C/C13. Bureau ou espace d'activités de 185m² - Loyer Mensuel HT 1390€ C/CUn bail sera rédigé par étude notariale à la charge du locataire pour un coût de 1000€ HT. Les honoraires par locataire s'élèvent à 1250€ HT, avec des honoraires d'agence à la charge du locataire de 1500,00€. Vous pouvez trouver des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 583582).

Locaux professionnels en location à La Jarne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce local commercial ou professionnel dispose d'une superficie d'environ 109 m², avec vitrine et parking. Situé sur un axe très fréquenté, il est idéal pour des professionnels de santé ou paramédicaux. Le loyer mensuel s'élève à 1630 € HT, soit 1956 € TTC. La rédaction du bail notarié sera à la charge du preneur. Les honoraires locatifs sont de 4890 € TTC. Ne manquez pas l'opportunité de louer ces locaux professionnels à La Jarne !

Local commercial / professionnel env. 118 m² . Grande vitrine Au coeur du Centre de Rochefort, sur axe commerçant majeur bénéficiant d'un fort passage piéton, notamment grâce au marché de Rochefort présent 3 fois par semaine, nous vous proposons à la location un local commercial de premier ordre, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local développe une surface d'environ 118 m², avec une large vitrine idéale pour une activité nécessitant notoriété et exposition. Il est entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR, ce qui le rend immédiatement exploitable pour de nombreuses activités professionnelles. Configurations possibles : Colocation professionnelle possible pour 3 ou 4 bureaux, parfaitement adaptée aux professions libérales, médicales ou paramédicales Commerce de détail autorisé : Sont exclues les activités de restauration, métiers de bouche et toute activité nécessitant un système d'extraction Conditions locatives : Bail précaire d'1 an, renouvelable 2 fois, avec possibilité d'évolution vers un bail commercial Loyer progressif : 1ère année : 1 200 euros / mois 2ième année : 1 500 euros / mois 3ième année et suivantes : 1 800 euros / mois Option complémentaire : Possibilité de louer un local annexe d'environ 34 m² pour : 200 euros supplémentaires / mois la 1ière année 300 euros supplémentaires / mois la 2ième année 400 euros supplémentaires / mois la 3ième année Les atouts : Emplacement n°1 Hyper Centre Forte visibilité et flux constant Marché 3 fois par semaine Grande vitrine Normes PMR Souplesse contractuelle (bail précaire évolutif) Opportunité rare sur Rochefort Idéal pour professionnels souhaitant s'implanter durablement en centre-ville dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

À Rochefort, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, nous proposons en location des locaux professionnels. Situé idéalement place Colbert, ce local commercial de 76,90 m² se compose d'un bel espace de vente de 49 m², d'un deuxième espace de 8 m², d'une réserve de 12 m², d'un espace de stockage de 4 m² et de sanitaires. Le bail est de 9 ans, avec un dépôt de garantie de deux mois. Les honoraires d'agence sont de 600 €, auxquels s'ajoutent 600 € pour l'état des lieux (la rédaction du bail se fera via notaire en supplément). Ces locaux professionnels à louer à Rochefort sont disponibles immédiatement.

Local commercial d'une superficie d'environ 46m² excellent état, sanitaires, réserve, (aucun métier de bouche) Bail 34 mois, rédaction notariée à la charge du preneur Loyer mensuel 1200 euros provision/charges 65 euros en sus, Dépôt de garantie : 2400 euros Honoraires d'agence 1500 euros TTC Ce bien vous est proposé par Béatrice Morillon 0629380211

À ROCHEFORT, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons un local professionnel en location. Ce local de 42 m² est situé en centre-ville, dans un emplacement recherché, idéal pour une profession libérale, une activité de services ou des bureaux. Il se compose d'une grande pièce principale de 39,54 m² et de sanitaires séparés, ainsi que d'une cave d'environ 23 m², parfaitement adaptée au stockage. Le local est en très bon état et prêt à accueillir votre activité. Accessible et visible, il bénéficie de la dynamique du centre-ville, dans un environnement attractif pour recevoir votre clientèle ou patientèle. Le loyer mensuel s'élève à 650 euros HC, avec un pas-de-porte de 5 000 euros et un dépôt de garantie de 2 600 euros. Les honoraires pour le locataire s'élèvent à 531 euros TTC, comprenant 468 euros TTC pour la rédaction du bail et 63 euros TTC pour l'état des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Nieul-sur-Mer, en Charente-Maritime, découvrez une opportunité de location de locaux professionnels. Situés dans la zone commerciale du Moulin-le-Colombier, ces locaux professionnels en location d'environ 70 m² comprennent trois espaces de bureaux et deux sanitaires. Le stationnement est facile, et la climatisation réversible assure un confort optimal. Disponibles immédiatement, ces locaux peuvent accueillir tout type de commerce ou bureau, à l'exception des activités de restauration. Le loyer est de 1 200 € HT, avec des charges de 240 € de TVA et 30 € supplémentaires, soit un total de 1 470 € par mois. Les honoraires de location s'élèvent à 2 160 € (hors rédaction de bail notarié). Ne manquez pas cette belle opportunité pour louer des locaux professionnels à Nieul-sur-Mer, dans la région Poitou-Charentes.

À Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous proposons à la location des locaux professionnels. Situé à proximité de Décathlon, ce local artisanal d'une superficie d'environ 160m² se compose d'un atelier de 67m², d'un showroom de 40m², de deux bureaux de 16,50m² et 13,50m², ainsi que de vestiaires, d'un réfectoire de 13m², et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 3m². Le bien dispose également de deux cabinets de toilette et d'une parcelle de 500m², idéale pour le stationnement d'engins de chantier. La localisation est stratégique avec un accès facile par les grands axes routiers menant à La Rochelle, Oléron et Royan. Les toitures sont neuves, et les bureaux sont en plateforme béton avec une ossature en bois, les ouvertures étant en PVC double vitrage. Le bail est un bail neuf 3x6x9, daté de septembre 1953, et le loyer mensuel s'élève à 1600€ HT, avec des charges de taxe foncière à 80€. Une caution équivalente à deux mois de loyer, soit 3200€ HT, sera exigée. Un état des lieux est à prévoir pour 200€ HT ainsi qu'une rédaction de bail notarial pour 1100€ HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2500€ HT, et la location est disponible à partir du 15 octobre 2025. Pour une visite, veuillez me contacter selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 3500,00€. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, au 06 13 55 31 16 (réf. 590080).

Découvrez ces locaux professionnels en location à Périgny, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Situés dans la zone d'activités de Périgny, ces locaux d'une superficie d'environ 140 m² répartis sur deux niveaux offrent un espace fonctionnel et facilement accessible, avec un parking pour la clientèle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, un bureau de 40 m², une zone de stockage de 17 m² disposant d'une porte sectionnelle ainsi que des sanitaires. À l'étage, une vaste salle de réunion de 50 m² est à disposition. Ces locaux sont idéaux pour une entreprise de services, informatique ou bâtiment, évoluant dans un environnement dynamique aux côtés d'autres entreprises. Le loyer est de 1 550 € HT par mois, avec un dépôt de garantie de 3 000 € et un bail commercial (rédaction aux frais du locataire). Les visites et les dossiers sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 3 600,00 €. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA, Entrepreneur Individuel, 06 64 27 88 09 - Réf. 924283.