Location Locaux Professionnels à Saint-François (971) : 9 annonces

Découvrez notre offre de location de locaux professionnels à Saint-François, en Guadeloupe (971), DOM-TOM. Profitez d'un bâtiment neuf de standing, comportant un parking, un ascenseur et un groupe électrogène. Nous vous proposons un local de 317 m² livré brut, avec les attentes nécessaires pour l'eau, l'électricité, le téléphone et l'internet, ainsi que la possibilité d'aménager deux blocs sanitaires. Idéal pour bureaux, professions libérales ou médicales, ce local vous permettra de créer un espace adapté à vos besoins. N'attendez plus pour louer des locaux professionnels à Saint-François, avec un bail commercial ou professionnel.

Au premier étage d'un petit centre commercial entre Saint François et Le Moule, espace de bureaux polyvalent d'une surface d'environ 37 m² composé d'une pièce principale pouvant faire office de bureau, salle d'attente, salle d'accueil, un bureau indépendant, une pièce d'eau avec w.c. Grand parking extérieur. Lot 4 - Local non PMR accès uniquement par escalier extérieur. Bail professionnel, bail dérogatoire, bail commercial. Loyer 800 €/mois - charges 100 €/mois incluant l'entretien des parties communes, eau, électricité à hauteur de 80€/mois. Dépôt de garantie 1 terme de loyer - Honoraire agence 1440 € - Rédaction de bail 250 € - Etat des lieux d'entrée 100 €.

Coup de cœur du secteur

1 800 €

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 105 m²
• 2 chambres

Saint-François (971)

Maison en location à Saint-François, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Située sur la route de la Pointe-des Châteaux, cette propriété présente une opportunité idéale pour un projet commercial ou une habitation mixte. Elle comprend 2 salles avec sanitaires, un vestibule et un vaste espace couvert de 70m2, complété par 2 paillotes extérieures et un cabanon supplémentaire pour des WC. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur un site très touristique, facilement accessible et visible, à proximité de la mer, parfait pour offrir des moments d'exception. Louer maison à Saint-François permet d'exploiter diverses possibilités commerciales dans ce cadre attrayant.

À Saint-François, en Guadeloupe, découvrez un local professionnel unique à louer, idéalement situé au cœur du village de Manganao. Ce bien d'une surface d'environ 160 m² offre un vaste espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales, showroom ou bureaux. Sa configuration généreuse vous permettra de l'aménager selon vos besoins. Notez que toute activité est acceptée, à l'exception de la restauration. Le loyer annuel HT s'élève à 33 179,72 €, soit 3000 € TTC par mois. Plusieurs types de baux sont possibles : dérogatoire, commercial ou professionnel. Pas de charges communes, l'eau et l'électricité sont à la charge du bailleur. Un dépôt de garantie équivalant à un terme de loyer est requis. Les honoraires de l'agence sont fixés à 15% du loyer annuel, avec un coût de 300 € HT pour la rédaction du bail et 150 € pour l'état des lieux. N'attendez plus pour louer ces locaux professionnels à Saint-François, au sein de la région DOM-TOM.

Situé au premier étage d'un centre commercial entre Saint-François et Le Moule, cet espace de bureaux polyvalent d'une superficie d'environ 37 m² est idéal pour des professionnels en quête de locaux professionnels à louer Saint-François. Il se compose d'une pièce principale pouvant servir de bureau, d'une salle d'attente, d'une salle d'accueil, d'un bureau indépendant, ainsi que d'une pièce d'eau avec w.c. Un grand parking extérieur est à disposition. Veuillez noter que ce local (Lot 5) n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite, l'accès se faisant uniquement par un escalier extérieur. Les modalités incluent un bail professionnel, un bail dérogatoire ou un bail commercial. Le loyer est fixé à 800 €/mois, avec des charges de 100 €/mois couvrant l'entretien des parties communes, l'eau et l'électricité (jusqu'à 80€/mois). Un dépôt de garantie équivalent à un terme de loyer est requis, ainsi que des honoraires d'agence de 1440 €, une rédaction de bail à 250 € et un état des lieux d'entrée à 100 €. Cette offre de location locaux professionnels Saint-François est située dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 900 €

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 80 m²
• 

Saint-François (971)

LOCATION EXCEPTIONNELLE : Locaux professionnels à louer à Saint-François, Guadeloupe (97118) Situés dans le secteur L'Embarcadère, au cœur d'une zone touristique prisée, ces locaux professionnels bénéficient d'une visibilité inégalée.Nous proposons à la location des locaux professionnels en location à Saint-François, idéaux pour toute activité commerciale, touristique ou de services. Leur emplacement stratégique sur un axe piétonnier et routier assure une visibilité maximale.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX (RDC) : - Emplacement privilégié : Rez-de-chaussée, facilitant l'accès à votre clientèle. - Vitrine/façade : Une vitrine attrayante offrant une excellente visibilité. - Sécurité : Équipés de volets roulants sécurisés. - Confort : Système de climatisation opérationnel déjà en place. - Fonctionnalité : Comprennent un espace bureau ou de stockage aménagé à l'arrière. - État : Livrés nus, prêts à être aménagés selon vos besoins.Ces locaux sont idéaux pour une boutique de produits locaux, une agence de conciergerie, un concept store, ou tout autre bureau de services nécessitant une clientèle de passage. Les activités exercées ne devront pas troubler le voisinage ou présenter des risques pour les autres occupants. MODALITÉS DE LOCATION : - Loyer : 1800€ - Bail commercial (3/6/9) : Assurez-vous une sécurité d'exploitation de 9 ans pour amortir vos investissements. - Frais de rédaction de bail : À la charge du vendeur. - Dépôt de garantie : Équivalent à trois mois de loyer hors charges.Visites uniquement sur rendez-vous, après étude de votre projet. Honoraires à la charge du locataire : 3240,00€. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.926946

LOCAL D'ACTION / COMMERCIAL – 220 m²Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à Saint-François, Guadeloupe, dans la Galerie Artisanale du Manganao Village. Ce local de 220 m², situé au 1er étage, est réservé à un usage professionnel. Accès exclusif par escalier – pas d'accessibilité PMR.Il convient pour des activités commerciales, des bureaux professionnels, des ateliers artisanaux ou des services. Conditions de location :Loyer : 2 000 € TTC par moisEau et électricité à la charge du bailleurAucune charge communeLa taxe foncière est à la charge du locataireDépôt de garantie : un terme de loyerTypes de baux disponibles : Bail commercial, Bail dérogatoire ou Bail professionnelFrais :Rédaction du bail : 326 € TTCHonoraires d'agence : 3 600 € TTCCette offre représente une opportunité unique pour les professionnels souhaitant louer des locaux professionnels à Saint-François, dans un environnement dynamique et artisanal.

Entre Saint François et Le Moule sur route passante, local situé au 1er étage avec accès par escalier uniquement, cet espace de 85 m² offre un environnement de travail sur deux niveaux et un bureau indépendant. Grand parking, excellente visibilité, bâtiment éligible à la fibre. Le loyer est de 1100 €/HT mois + 100 €/net de charges. Frais d'agence 1980 €/HT - Frais de rédaction de bail 300 € /HT - Etat des lieux 144 € /HT Dépôt de garantie: 1 terme de loyer Toute activité sauf alimentaire et activité si rapprochant. Bail commercial ou professionnel

À louer, locaux professionnels de 70 m² à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Situés dans un petit centre commercial entre Saint-François et Le Moule sur la nationale 5, ces locaux bénéficient d'une grande hauteur sous plafond et d'un vaste espace de stationnement. Parmi les activités déjà présentes sur le site, on trouve une alimentation ouverte 8/8, une boulangerie et un service de gastronomie indienne à emporter. Les baux peuvent être professionnels, dérogatoires ou commerciaux. Le loyer mensuel est de 1500 € net, sans charges communes. Les frais liés à l'eau et à l'électricité seront à la charge du preneur. Un dépôt de garantie équivalent à un terme de loyer est requis. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2700 € TTC, avec des frais de rédaction de bail de 326 € TTC et un état des lieux d'entrée à 150 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité de location de locaux professionnels à Saint-François.