Location Locaux Professionnels en Guadeloupe (971) : 130 annonces

À louer, dans la zone de Jarry à Baie Mahault, Guadeloupe, un local professionnel d'une superficie totale de 990 m2. Ce bien se compose d'un dépôt spacieux de 880 m2 et de 120 m2 de bureaux. Le dépôt bénéficie d'une hauteur importante. Disponibilité prévue pour le 01/07/2026. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 22 049,77 € HT. Pour toute information ou visite, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Carol BRUNET, inscrite au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 750 161 903. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Baie Mahault dans la région DOM-TOM.

À Baie-Mahault, Guadeloupe (971), nous proposons un local professionnel en location idéalement situé pour tous types de commerces. Ce local au rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité sur le Boulevard Houelbourg. Il comprend plusieurs espaces, dont un espace d'accueil et plusieurs volumes facilement modulables pour bureaux, surface commerciale ou stockage, ainsi que des sanitaires, et est livré dans un état prêt à l'emploi. L'installation de la climatisation sera à la charge du locataire, et un parking est disponible devant le local. Conditions financières :- Dépôt de garantie : 10 400 EUR HT- Frais de bail / Notaire : 800 EUR HT- Frais d'agence : 8 112 EUR HT- Provision pour charges : 400 EUR HT par moisN'attendez plus pour louer des locaux professionnels à Baie-Mahault !

À louer, locaux professionnels à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), région DOM-TOM. Ce spacieux local commercial se compose de 2 bureaux, un sanitaire et un espace ouvert au premier niveau, ainsi qu'une mezzanine de 59m2 comprenant 4 bureaux. Le local est en excellent état et l'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au +590 690 38 37 85. FRAIS À PRÉVOIR : - Dépôt de garantie : 6 144 EUR HT - Frais de bail / Notaire : 800 EUR HT - Frais d'agence : 4 792,3 EUR HT - Installation de la climatisation à la charge du locataire.

Situé dans la zone industrielle de Jarry à Baie-Mahault, en Guadeloupe, je mets à votre disposition des locaux professionnels en location. Ce local, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, comprend deux pièces : une grande pièce avec vitrine et une seconde pièce au fond avec toilettes. Le local bénéficie d'un accès sur le côté d'un immeuble avec parking. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Carol BRUNET, 3G IMMO.Honoraires à la charge du locataire : 2520,74 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET inscrite au RSAC de Pointe-à-Pitre n° 750 161 903. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, locaux professionnels à Les Abymes, Guadeloupe (971), dans la zone de PETIT PEROU. Ce local de 81 m2 en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble en copropriété, est entièrement aménagé pour un usage de bureaux. Il comprend un bureau individuel, deux espaces ouverts, une pièce repas avec cuisine, une salle d'archives et de stockage, ainsi qu'un toilette.Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 2700,46 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place est Carol BRUNET, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 750 161 903. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite.Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LOUER, dans la zone de JARRY, locaux professionnels en location Baie-Mahault comprenant un espace commercial de 186,47 m2, un bureau de 12 m2 et une surface de stockage totale de 121,63 m2. À l'étage, une mezzanine de 186,68 m2 est disponible. La surface totale à louer est de 506 m2. Un parking pouvant accueillir 5/6 véhicules vient compléter ce bâtiment.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Carol BRUNET,3G IMMOHonoraires à la charge du locataire de 18 000 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET, inscrite au RSAC de POINTE À PITRE n° 750 161 903. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez d'autres locaux professionnels à louer Baie-Mahault dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Immeuble ORLANDO, coeur de Jarry - LIBRE DE SUITE (emménagement possible sous 15 jours, après acceptation de votre dossier) 38m2 en rez-de-chaussée avec grande vitrine. Local carrelé, peint, avec faux plafond, sanitaire, arrivées electriques Parking devant le local. FRAIS A PREVOIR : - Dépot de garantie : 1900EUR HT (2850EUR HT si RESTAURANT) - Frais de bail / Notaire : 450EUR TTC - Frais état des lieux : 95EURTTC - Frais d'agence :1482EUR HT - Installation climatisation à la charge du locataire

Local commercial très lumineux au 1er étage de l'immeuble POINTE JARRY. Grande entrée, 3 bureaux, sanitaire. Local livré en état, hors installation climatisation qui est à la charge du locataire. Offre commerciale, nous consulter. FRAIS A PREVOIR : - Dépot de garantie : 1980EUR HT - Frais de bail / Notaire : 450EUR TTC - Frais d'état des lieux : 95EUR TTC - Frais d'agence : 1544.4EUR HT

Au cœur de la zone d'activités de Jarry, dans le secteur recherché des Galeries de Houelbourg (vitrine donnant côté Houelbourg), découvrez ce local professionnel de 69 m², idéal pour développer votre activité commerciale. Anciennement exploité en magasin de prêt-à-porter, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel et prêt à l'usage. Il se compose de : une grande pièce principale aménagée avec caisson sur mesure, parquet, miroir ; parfaite pour un showroom, un espace de vente, une pièce avec douche, offrant un réel confort pour certaines activités (esthétique, sport, bien-être…), un local technique, un WC indépendant avec lave-main. Le local est situé dans un environnement dynamique, au sein d'un ensemble commercial reconnu, avec un parking mutualisé. Un emplacement stratégique au cœur du principal pôle économique de Guadeloupe. Localisation : Galeries de Houelbourg Surface : 69 m² Stationnement : parking mutualisé Disponible immédiatement. Loyer mensuel HT : 1816 € Charges prévisionnelles mensuelles : 120 € Dépôt de garantie : 3 632 € Honoraires d'agence : 3 400 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.947744

À Le Gosier, en Guadeloupe, nous vous proposons des locaux professionnels en location idéalement situés au cœur de la commune. Ce local commercial au 1er étage possède une entrée lumineuse avec un balcon et un espace d'accueil. Il comprend un grand bureau de 21,5 m² avec des arrivées et évacuations d'eau, un espace annexe de 5,8 m², ainsi qu'un bureau avec vue sur la mer de 13,4 m² et deux autres bureaux équipés de points d'eau. Un stationnement facile est disponible dans l'enceinte de l'immeuble. Les locaux professionnels à louer à Le Gosier sont disponibles immédiatement. Le loyer s'élève à 1 900 EUR TTC (non soumis à TVA) plus 300 EUR de charges, soit un total de 2 200 EUR TTC par mois. Frais à prévoir : dépôt de garantie de 3 800 EUR TTC, frais d'agence de 2 964 EUR HT et l'installation de climatisation à la charge du locataire.

Locaux professionnels à louer à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ces locaux commerciaux sont idéalement situés en bordure de la route JARRY, à seulement une minute de l'entrée/sortie de la rocade, offrant une visibilité optimale. Comprenant une surface totale de 181 m², dont 44 m² de mezzanine, cet espace lumineux dispose d'un point d'eau et d'un bloc sanitaire. La superficie d'exposition mesure 137 m² et est accessible par une porte sectionnelle, tandis que la mezzanine se compose de deux pièces, parfaites pour des bureaux. FRAIS À PRÉVOIR : - Dépôt de garantie : 5980 EUR HT (8970 EUR HT si utilisé comme RESTAURANT) - Frais de bail / Notaire : 800 EUR HT - Frais d'agence : 4664,40 EUR HT - Taxe foncière annuelle à la charge du locataire - Installation de la climatisation à la charge du locataire.

Découvrez ce Local Commercial situé à JARRY, au Premier étage, façade Nord de l'immeuble CALIFORNIA. Il comprend : une pièce principale sur le premier niveau + coin toilette avec W.C et lave-main et une mezzanine Local equipé de grilles de protections. Place de parking disponibles autour de l'immeuble Conditions de Location : - Loyer Mensuel Hors Taxes Hors Charges : 1 000€ + TVA 8,5% soit 1085 € TTC - Provisions sur Charges Communes + Taxe foncière : 125 € - Loyer Mensuel Total : 1 210 € - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges, soit 2 000 €. Honoraires Agence à la charge du LOCATAIRE : 15% du Loyer Annuel HT soit 1 800€ HT + frais EDL entrée 0,95 € / m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr #LocationProGuadeloupe Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et discuter de votre projet professionnel !

À Baie-Mahault, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM, nous proposons des locaux professionnels en location. Situé au 1er étage de l'immeuble OISEAU DU PARADIS à Jarry (bdl Houelbourg / Rue Becquerel), ce local commercial très lumineux bénéficie d'un espace ouvert de 286m2, facilement aménageable et divisible selon votre activité. Il est livré carrelé, avec un faux plafond, une peinture fraîche, un bloc sanitaire, ainsi que des arrivées électriques et télécom. Un parking est disponible devant le local. Notez que l'installation de la climatisation sera à la charge du locataire. Les frais à prévoir incluent : un dépôt de garantie de 11 440 EUR HT, des frais de bail / notaire de 800 EUR HT, des frais d'agence de 8 923,20 EUR HT et une provision de charges de 572 EUR HT par mois. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Baie-Mahault.

À Baie-Mahault, Guadeloupe, nous proposons à la location des locaux professionnels spacieux incluant une vitrine offrant une excellente visibilité. Ce bien se compose d'un espace commercial de 115m2, d'un bureau, et d'un espace dépôt de 155m2 avec mezzanine. Il est possible de diviser les locaux en fonction de vos besoins. Un stationnement est disponible devant l'immeuble. Pour la location de ces locaux professionnels à Baie-Mahault, des frais sont à prévoir : - Dépôt de garantie : 9380 EUR HT - Frais de bail / Notaire : 800 EUR HT - Frais d'agence : 7316,40 EUR HT.

Locaux professionnels en location à Les Abymes, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Boutique très lumineuse avec une grande visibilité, accompagnée d'un vaste parking extérieur, située à PETIT PEROU / IMMEUBLE TRIANGLE. Cet open space de 340m2 en rez-de-chaussée sera livré carrelé, peint, avec sanitaires et des attentes pour l'électricité, l'eau et le téléphone. Une réserve arrière est également disponible avec un point d'eau et sanitaires, ainsi qu'un accès pour les livraisons.INFORMATIONS IMPORTANTES :- Le local sera libre à partir du 30 août 2026, avec possibilité de libération anticipée sous quinzaine si cela est demandé par le nouveau locataire.- La climatisation et le système d'éclairage, installés par le locataire actuel, peuvent être rachetés par le nouveau locataire.FRAIS À PRÉVOIR :- Dépôt de garantie : 18 360 EUR HT (27 540 EUR HT pour un restaurant).- Frais de bail / Notaire : 800 EUR HT.- Frais d'agence : 14 320 EUR HT.- Installation de la climatisation à la charge du locataire (la climatisation existante peut être acquise par le nouveau locataire).

À louer, locaux professionnels à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce local commercial de 112 m2 est idéal pour un cabinet médical ou des bureaux. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Le local est livré avec un bloc sanitaire et une installation électrique. Une vitrine avec enseigne est également présente, ainsi que des places de parking disponibles. Frais à prévoir : dépôt de garantie de 4480 EUR HT, frais de bail/notaire de 650 EUR HT, et frais d'agence de 3494,4 EUR HT. Installation de la climatisation à la charge du locataire.

Idéal début d'activité, local commercial / professionnel très lumineux au 1er étage de l'immeuble NOVA à Jarry (ancien Immeuble COCO) Grande pièce principale d'environ 45m2, livré carrelé, faux plafond, peint, bloc sanitaire et installation électrique. Parking devant l'immeuble FRAIS A PREVOIR : - Dépot de garantie : 1598EUR HT - Frais de bail / Notaire : 450EUR TTC - Frais d'état des lieux : 95EUR TTC - Frais d'agence :1246,44EUR HT - Installation climatisation à la charge du locataire

À Baie-Mahault, Guadeloupe (971), nous vous proposons des locaux professionnels en location situés au rez-de-chaussée de l'immeuble OISEAU DU PARADIS, à proximité de la rue Houelbourg et de la rue Becquerel. Ce grand espace est idéal pour tous types de commerces et comprend un espace de stockage ainsi qu'un sanitaire, livré en état. Les installations de climatisation seront à la charge du locataire, et un parking est disponible devant le local. Les frais à prévoir incluent un dépôt de garantie de 4100 EUR HT, des frais de bail / notaire de 650 EUR HT, des frais d'agence de 3198 EUR HT, ainsi qu'une provision de charges de 200 EUR HT par mois. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Baie-Mahault.

Coup de cœur du secteur

774 €

Locaux professionnels

• 43 m²

Baie mahault (971)

Idéal bureaux, local commercial très lumineux au 1er étage de l'immeuble ORLANDO à Jarry (bdl Houelbourg / Rue Ferdinand Forest) Grande pièce principale avec un sanitaire. Local livré clé en main hors installation climatisation qui est à la charge du locataire. Parking devant l'immeuble FRAIS A PREVOIR : - Dépot de garantie : 1376EUR HT - Frais de bail / Notaire : 450EUR TTC - Frais d'état des lieux : 95EUR TTC - Frais d'agence : 1073.28EUR HT

Nous vous proposons en location des locaux professionnels à Petit-Bourg, Guadeloupe (971), dans la ZAC de Colin, au sein de l'immeuble Omale (immeuble du Renée Restaurant). Ce local professionnel de 82 m² est idéal pour une activité de services, bureaux ou centre de formation. Anciennement utilisé comme cabinet de conseil et formation, il présente un fort potentiel d'aménagement et peut être facilement adapté à vos besoins. Situé au 1er étage à l'angle, ce local bénéficie d'une luminosité naturelle dans un environnement professionnel calme et accessible, offrant une bonne visibilité. L'immeuble est autonome électriquement en cas de coupure, un véritable atout pour la continuité de votre activité. De plus, vous disposerez d'un parking sécurisé pour accueillir votre clientèle. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux axes principaux reliant Jarry, Petit-Bourg et les communes environnantes. Ce local professionnel est disponible à partir du 1er avril. Le loyer mensuel HT est de 1 950 €, avec des charges mensuelles de 150 €. Un dépôt de garantie de 3 900 € et des honoraires d'agence de 3 500 € sont également requis. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA, Entrepreneur Individuel, 06 50 05 77 19 - Réf. 948074.

À louer, locaux professionnels à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans l'immeuble NOVA situé au premier étage (anciennement Immeuble COCO). Ce bien comprend un espace d'accueil, un bureau et une salle de réunion. Un parking est disponible devant l'immeuble.Frais à prévoir :- Dépôt de garantie : 1800 EUR HT- Frais de bail / Notaire : 450 EUR HT- Frais d'agence : 1404 EUR HT- Installation de la climatisation à la charge du locataire.Ne manquez pas cette opportunité de location de locaux professionnels à Baie-Mahault.

À louer à Baie-Mahault, Guadeloupe, un local à usage de bureaux d'une superficie totale de 128 m2. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur et d'un parking. Il inclut une surface de 69 m2 composée de 3 bureaux, ainsi qu'une mezzanine de 59 m2 comprenant 4 bureaux. Un petit placard avec kitchenette et un espace pour déjeuner sont également présents. La luminosité et l'agencement de qualité font la force de ces locaux professionnels en location à Baie-Mahault. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Carol Brunet de 3G Immo au 0690 49 27 50. Honoraires à la charge du locataire : 0 € HT. Votre agent commercial 3G Immo sur place, EI - Carol Brunet, est inscrit au RSAC de Pointe-à-Pitre, n° 750 161 903. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Baie-Mahault, en Guadeloupe (971), nous proposons des locaux professionnels en location. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble OISEAU DU PARADIS à Jarry (bdl Houelbourg / Rue Becquerel), cet espace est idéal pour tous types de commerces. Il comprend un grand espace commercial et des sanitaires, et sera livré en état. L'installation de la climatisation sera à la charge du locataire, et un parking est disponible devant le local. Frais à prévoir : - Dépôt de garantie : 2438 EUR HT - Frais de bail / Notaire : 550 EUR HT - Frais d'agence : 1901,64 EUR HT - Provision de charges : 106 EUR HT par mois. N'attendez plus pour louer des locaux professionnels à Baie-Mahault.

Idéal pour une première installation, au 1er étage de l'immeuble ORLANDO à Jarry (bdl Houelbourg / Rue Ferdinand Forest) Une pièce principale et sanitaire. Local livré en l'état hors installation de la climatisation qui est à la charge du locataire. Parking devant l'immeuble. FRAIS A PREVOIR : - Dépot de garantie : 950EUR HT - Frais de bail / Notaire : 300EUR TTC - Frais d'état des lieux : 95EUR TTC - Frais d'agence : 741EUR HT

Idéal pour début d'activité, local commercial de 35m2 au 1er étage, refait à neuf, entierrement carrelé, faux plafond, installation électrique + bloc sanitaire. Idéalement situé à l'angle du Bld de Houelbourg et de la rue François Fresneau. 2 vitrines utilisables pour votre affichage. Places de parking disponibles devant le local - Local Disponible de suite A PREVOIR : - Installation climatisation à la charge du locataire - Frais de bail chez le notaire en suplément 450EUR ht - Frais d'agence : 1076,40EUR ht

À louer, locaux professionnels à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette boutique de 100 m² est en excellent état et dispose d'une belle surface de vitrine, ainsi que de la possibilité d'installer une grande enseigne. Un grand parking est disponible devant la boutique et l'accès est conforme aux normes PMR. Les locaux comprennent une grande pièce unique de 100 m², dotée d'un point d'eau et d'un bloc sanitaire, avec accès à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Disponibilité immédiate. FRAIS À PRÉVOIR :- Dépôt de garantie : 4000 EUR HT (6000 EUR HT si RESTAURANT)- Frais de bail / Notaire : 600 EUR HT- Frais d'agence : 3120 EUR HT- Installation de climatisation à la charge du locataire.

À Baie-Mahault, Guadeloupe, dans un immeuble à vocation commerciale, je vous propose à la location locaux professionnels. Ce local commercial en rez-de-chaussée dispose d'une surface au sol de 200 m², entièrement aménagé avec faux plafond, carrelage moderne, un toilette et peinture blanche. Vous profiterez de deux ouvertures : une vitrine à l'avant et une porte métallique à l'arrière. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Carol BRUNET 3G IMMOHonoraires à la charge du locataire de 0 € HT.Votre agent commercial 3G IMMO, Carol BRUNET, est inscrite au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 750 161 903.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer dans la zone de Jarry Moudong, un local professionnel à usage de dépôt d'une hauteur de 12 mètres, comprenant un espace de dépôt et deux pièces fermées ainsi qu'un toilette. Le local est sécurisé par un volet roulant. Ce bien dispose également d'une place de parking et d'un espace de dépotage. Disponibilité : 01/06/2026Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du locataire de 6659,91 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET est inscrit au RSAC de Pointe-à-Pitre n° 750 161 903. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour louer des locaux professionnels à Baie-Mahault, dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM.

À Baie-Mahault, Guadeloupe, nous vous proposons la location de locaux professionnels. Ce local commercial lumineux, situé au 1er étage de l'immeuble ORLANDO à Jarry (bdl Houelbourg / Rue Ferdinand Forest), offre un open space de 60m2, avec carrelage, faux plafond, murs peints, bloc sanitaire et installation électrique. Un parking est à disposition devant le local. Les frais à prévoir incluent : un dépôt de garantie de 1980 EUR HT, des frais de bail/notaire de 450 EUR HT, des frais d'agence de 1544,4 EUR HT, et l'installation de la climatisation à la charge du locataire. C'est une opportunité à saisir pour louer des locaux professionnels à Baie-Mahault, dans la région DOM-TOM.

À louer, locaux professionnels à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Immeuble ORLANDO, situé au cœur de Jarry, propose un espace de 255 m² en rez-de-chaussée, très lumineux et doté d'une grande vitrine. Le local est carrelé, peint, avec faux plafond, sanitaires et arrivées électriques. Stationnement disponible devant le local, offrant une forte visibilité. FRAIS À PREVOIR : - Dépôt de garantie : 9690 EUR HT (14 535 EUR HT si RESTAURANT) - Frais de bail / Notaire : 800 EUR HT - Frais d'agence : 7558,2 EUR HT - Installation de la climatisation à la charge du locataire.

À louer locaux professionnels à Petit Bourg, Guadeloupe (971), dans la ZAC de Colin, au sein de l'immeuble Omale (proche du Renée Restaurant). Disponible, ce local professionnel de 41 m² est idéalement conçu pour accueillir une activité de services, esthétique, coiffure ou bureaux. Anciennement un salon de coiffure, il offre un fort potentiel d'aménagement afin de s'adapter à vos besoins. Le local comprend une grande pièce principale lumineuse et modulable, une pièce de 5 m², ainsi qu'un sanitaire avec lave-main. Situé au 1er étage, cet espace se trouve dans un environnement calme et professionnel, avec une bonne visibilité. L'immeuble est autonome électriquement en cas de coupure, ce qui est un véritable avantage pour garantir la continuité de votre activité. De plus, un parking sécurisé est à votre disposition pour faciliter l'accueil de votre clientèle. Emplacement stratégique, à proximité des grands axes reliant Jarry, Petit-Bourg et les communes environnantes. Surface : 41 m². Loyer mensuel HT : 1 000 €. Charges mensuelles : 100 €. Dépôt de garantie : 2 000 €. Honoraires d'agence : 1 800 €. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1 800 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.947741