Location Locaux Professionnels à Saint-Junien (87) : 23 annonces

L'Agence ROPERT IMMO vous propose en location des locaux professionnels à Saint-Junien, dans le département Haute-Vienne, région Limousin. Un local commercial, bientôt en construction, sera disponible sur l'axe principal à l'entrée de la zone commerciale. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité. D'une superficie de 200 m², il sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le local dispose également d'un parking clientèle d'au moins 15 places à partager avec un autre commerce.Le loyer mensuel est de 2 400,00 € HT et HC, avec un paiement de loyer trimestriel à échoir. Le dépôt de garantie s'élève à 7 200 €, correspondant à 3 échéances. Les provisions sur charges, dont le foncier, sont de 12 % du loyer annuel, soit 288,00 € par mois. Les honoraires d'agence sont de 8 294,40 € TTC, à la charge du preneur.Offrez-vous cette chance de louer des locaux professionnels à Saint-Junien !*Location sous condition d'obtention du permis de construire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Réf. ROPERT IMMO : 3661-2.1/PR87. DPE en cours.

Situés au cœur de Saint-Junien dans le département de la Haute-Vienne, nous proposons à la location des locaux professionnels d'une superficie d'environ 130 m² en R+1, au-dessus d'un local occupé par des bureaux. Ces locaux professionnels en location à Saint-Junien sont accessibles via un hall commun et un escalier métallique. Bien qu'ils nécessitent un aménagement, le sol sera refait à neuf lors de la prise à bail. Il est à noter que le local ne dispose pas de chauffage, mais une installation peut être envisagée à la charge du locataire.Le bailleur peut également envisager des travaux en fonction des besoins spécifiques du locataire, avec la possibilité d'un ajustement de loyer. Le loyer mensuel s'élève à 850,00 € HT HC, avec une provision mensuelle pour les charges de 20,00 € (eau froide). Les autres charges seront facturées au réel, incluant la taxe foncière, estimée à environ 70,00 € par mois.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site : www.georisques.gouv.fr.Reference ROPERT IMMO : 4310/CBB87. Les honoraires s'élèvent à 2 937,60 € à la charge du locataire. Le DPE est en cours.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Saint-Junien, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Ce grand local dispose d'une superficie de 350 m² et est situé sur un terrain de 3 155 m², à seulement 30 minutes de Limoges. Vous y trouverez une vaste zone de stockage ou atelier ainsi que des bureaux au rez-de-chaussée de 250 m² et une mezzanine de 100 m². Le local est équipé de deux portes sectionnelles électriques et d'un puits relié au bâtiment. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un grand parking. Le loyer mensuel est de 1 700,00 € HT, avec une taxe foncière de 1 500,00 € par an (soit 125,00 € par mois) et des honoraires d'agence de 8 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur, soit un total de 4 896,00 € TTC. Il existe également la possibilité de vente des murs du bâtiment et du terrain pour 548 000,00 € FAI. Ce bien est idéal pour l'artisanat, situé en zone mixte. Pour plus de détails, retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4164/PR87. Honoraires de 4 896 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 3 400 €. DPE en cours.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local commercial de 85 m² est idéalement situé sur un axe à forte circulation. Récemment rénové et en parfait état, il offre également une accessibilité PMR. Le bien dispose de 3 places de parking privatives ainsi qu'une place handicapée commune avec le local voisin. Le loyer mensuel est de 1 200,00 € HT, avec en sus 30,00 € de charges. La taxe foncière est refacturée par le propriétaire. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur, soit 4 147,20 € TTC. Ne manquez pas cette occasion de louer des locaux professionnels à Saint-Junien ! Contactez-nous pour visiter ce bien en parfait état, situé dans un emplacement stratégique à fort passage. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4492/NA87. Honoraires de 4 147,20 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 2 400 €. DPE en cours.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Saint-Junien, au cœur de la Haute-Vienne, région Limousin. Dans un bâtiment récemment rénové, nous mettons à disposition un ensemble de bureaux neufs d'une superficie totale de 150 m² en rez-de-chaussée, sur un site sécurisé avec accès contrôlé. L'aménagement comprend : une salle de réunion de +/- 28,5 m², quatre bureaux de différentes superficies (12,12 m², 11,28 m², 13,54 m², 15,21 m², 16,46 m²), un local technique de 10,73 m², ainsi qu'un local social avec kitchenette de 11,25 m² et un bloc sanitaire de 6,01 m². Ces locaux professionnels en location à Saint-Junien sont disponibles suite au départ anticipé du locataire actuel, dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2031. Le loyer mensuel s'élève à 1 750,00 € HT, avec une provision mensuelle de charges de 160,00 € incluant la refacturation de la taxe foncière. Les honoraires d'agence sont de 6 048,00 € TTC à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de 3 500 € est requis. Pour toute information complémentaire, incluant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un vaste local commercial situé à 25 minutes de Saint-Junien, dans le département Haute-Vienne, région Limousin. Ce local offre une superficie de 900 m² dédiée à la vente, accompagnée de 180 m² de réserve. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et convient à toute activité commerciale dynamique. Le loyer mensuel s'élève à 4 500,00 € HT, avec une taxe foncière refacturée de 600,00 € par mois. Les honoraires d'agence sont de 9,6% TTC du loyer triennal HT, à la charge de l'acquéreur, soit 15 552,00 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Saint-Junien. Une belle surface à visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4422/PR16. Les honoraires de 15 552 € sont à la charge du locataire, avec un dépôt de garantie de 13 500 €. DPE en cours.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Saint-Junien, dans la Haute-Vienne, région Limousin. Située dans la seconde ville en plein développement de la Haute-Vienne, Saint-Junien compte environ 12 000 habitants. Nous louons un bâtiment à construire, d'une superficie de 600 m² exploitables, en bail en l'État de Futur Achèvement. Ce local sera en premier rideau sur l'axe principal reliant le 4 voies (Angoulême-Limoges) au centre-ville, faisant partie d'un ensemble de trois bâtiments, avec un second bâtiment de la même superficie et un troisième de 455 m². Le local aura une structure métallique et un bardage double peau, livré avec dalle quartzée, vitrines posées et fluides en attente. Les VRD seront réalisées, offrant 14 places privatives de parking, dont 2 PMR. La livraison par semi-remorques est prévue en latéral. Une mezzanine et un système de chauffage (climatisation réversible) peuvent être ajoutés aux frais du preneur. Aucuns droits d'entrée ne sont requis. Nous proposons ce local pour un loyer mensuel de 9 540,00 € HT HC, avec des charges au réel et une refacturation mensualisée de la taxe foncière, suivie d'une régularisation annuelle. Les honoraires, égal à 9,6% TTC du loyer triennal HT HC, soit 32 970,24 € TTC, sont à la charge du preneur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO - 4308-2/CBB87

À SAINT JUNIEN, ville en plein essor de la Haute-Vienne, nous proposons des locaux professionnels en location. Situés en PREMIER RIDEAU sur l'AXE PRINCIPAL reliant le 4 Voies (Angoulême-Limoges) au Centre-Ville, ces locaux de 600 m² exploitables (636 m² SHOB) font partie d'un projet de construction comprenant trois bâtiments, dont un supplémentaire de la même superficie et un autre de 455 m². Le local, en structure métallique et bardage double-peau, sera livré avec dalle quartzée, vitrages posés et fluides en attente. Des espaces extérieurs seront aménagés avec 14 places de parking privatives, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une livraison par semi-remorques est prévue. Le preneur pourra aménager une mezzanine et installer un système de chauffage (climatisation réversible) à ses frais. Aucun droit d’entrée à prévoir. Le loyer mensuel s'élève à 9.540,00 € HT. Les charges sont calculées au réel, avec une refacturation mensuelle de la taxe foncière, suivie d'une régularisation annuelle selon un document de l'administration fiscale. Nos honoraires, correspondant à 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 32.970,24 € TTC, sont à la charge du preneur, que ce soit pour un commerce, un artisanat ou une industrie. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4308-1/CBB87. DPE en cours. Honoraires de 32 970,20 € à la charge du locataire.

À SAINT-JUNIEN, en Haute-Vienne, découvrez nos locaux professionnels en location. Située dans une ville dynamique de 12 000 habitants, cette offre de location de locaux professionnels à Saint-Junien se positionne en PREMIER RIDEAU sur l'AXE PRINCIPAL reliant la 4 Voies (Angoulême-Limoges) au Centre-Ville. Nous proposons un bâtiment à construire, d'une surface de 425 m² exploitables (455 m² SHOB), faisant partie d'un ensemble de trois bâtiments, où les deux autres proposent 600 m² chacun.La structure sera en métal avec un bardage double-peau, livrée avec dalle quartzée, vitrines posées et fluides en attente. Les travaux de voirie et réseaux divers (VRD) seront réalisés. Le local comprendra 11 places de parking privées, dont 1 pour personnes à mobilité réduite. La livraison par semi-remorques est prévue à l'arrière de la cellule. Une mezzanine et un système de chauffage (climatisation réversible) peuvent être installés aux frais du preneur. Aucun droit d'entrée ne sera requis.Le loyer mensuel est de 6 825,00 € HT avec charges au réel. La taxe foncière sera refacturée mensuellement, avec une régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires, à la charge du preneur (commerce, artisanat, industrie...), s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HTHC, soit 23 587 € TTC.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.frREF ROPERT IMMO : 4308-3/CBB87Les honoraires de 23 587,20 € sont à la charge du locataire. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours.

Coup de cœur du secteur

550 €

Locaux professionnels

• 75 m²

Saint-Junien (87)

À Saint-Junien, en Haute-Vienne, nous proposons la location de locaux professionnels à louer. Situé en centre-ville, à proximité d'un parking, ce local est idéal pour des bureaux ou diverses activités (tertiaire, libéral, médical, etc.) dans un cadre calme. D'une superficie d'environ 75 m², il comprend une grande pièce d'environ 45 m² avec une entrée par porte vitrée et un sas de service, un bureau de 14,5 m², ainsi qu'un espace sanitaire accessible PMR et une kitchenette de 12,5 m². La location comprend également une place de parking privative fermée, numérotée N°6, avec un accès réglementé. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels, et le local dispose de grandes baies vitrées. Il n'y a pas de copropriété. Le loyer mensuel est de 550,00 € HT, avec des charges au réel et une taxe foncière refacturée de 90,00 € par mois, avec une régularisation annuelle. Les honoraires d'agence, correspondant à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, s'élèvent à 1 900,80 € TTC et sont à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est de 1 100 €. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Local commercial à louer en plein Centre de Saint Junien Pompe à chaleur Remise Cave.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose en location des locaux professionnels à Saint-Junien, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ce bien inclut un Hôtel, Bar, Restaurant, situé à proximité d'un axe de circulation principal, offrant une surface totale de 350 m². Il se compose d'une salle de restaurant avec 35 couverts, d'une salle de bar avec 25 couverts, d'une cuisine équipée avec un espace de plonge, ainsi que d'une salle de réception/hôtel. Vous trouverez également 7 chambres (4 simples et 3 doubles) avec salle de bain et WC dans chacune d'elles. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un chauffage central au gaz. Le loyer est fixé à 1 800,00 € net de TVA par mois, avec une taxe foncière annuelle de 1 700,00 €, refacturable mensuellement à hauteur de 141,67 €. Les honoraires d'agence sont de 9,6 % TTC du loyer triennal net de TVA, soit 6 220,80 € TTC, à la charge du preneur. Disponible immédiatement, cet emplacement stratégique est idéal pour ceux qui souhaitent louer des locaux professionnels à Saint-Junien. Le dépôt de garantie est de 3 600 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4175/PR87.

À Saint-Junien, ville dynamique de la Haute-Vienne dans la région Limousin, nous proposons en location des locaux professionnels d'une superficie d'environ 50 m². Situés dans un emplacement très visible, ces locaux bénéficient également d'un vaste parking gratuit à proximité. Idéal pour toute activité, à l'exception des métiers de bouche et de restauration, cette surface commerciale est agréable et bien agencée. Le loyer est compétitif à 705,00 € nets de TVA, avec des charges raisonnables de 45,00 € nets de TVA, taxe foncière comprise. Les honoraires s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal net de TVA, soit 2 436,48 € TTC. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4339/PR87. Honoraires de 2 436,48 € à la charge du locataire, dépôt de garantie de 1 410 €. DPE en cours.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose en location des locaux professionnels à Saint-Junien, en Haute-Vienne, Limousin. Nous mettons à votre disposition une cellule commerciale neuve d'une surface de 54,71 m², parfaite pour une petite boutique. Cette cellule peut également être louée avec une voisine de 57 m², offrant ainsi un total de 100 m² de surface commerciale. Le loyer s'élève à 650,00 € HT par mois, avec des charges mensuelles de 68,00 €, comprenant la taxe foncière refacturée. Les honoraires d'agence s'établissent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 2 246,40 € TTC à la charge du locataire. N'attendez plus pour louer des locaux professionnels à Saint-Junien, immobilier neuf à visiter rapidement ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ref ROPERT IMMO : 4617/PR87. Les honoraires de 2 246,40 € sont à la charge du locataire. Provision sur charges de 68 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 1 300 €. Non soumis au DPE.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose en location des locaux professionnels à louer à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local commercial, prochainement construit, sera situé sur l'axe principal à l'entrée de la zone commerciale, offrant ainsi une très bonne visibilité et un accès facilité. Avec une surface de 425 m², le local sera livré avec des voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Une option pour un quai de livraison est également disponible. Il sera accessible aux personnes à mobilité réduite et disposera d'un parking clientèle d'au moins 10 places. Le loyer mensuel est fixé à 4 250,00 € HT et HC, avec un paiement du loyer d'un trimestre à échoir et un dépôt de garantie de 12 750 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 14 688,00 € TTC à la charge du preneur. Saisissez cette offre dès maintenant ! (Location sous condition d'obtention du permis de construire) Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 3661.3/PR87. DPE en cours.

Situé au cœur de Saint-Junien, l'Agence ROPERT IMMO vous propose un local commercial en location de 120 m², idéal pour votre activité professionnelle. Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage. Le local comprend un espace commercial, un bureau attenant à une réserve, ainsi qu'un coin sanitaire. Le loyer mensuel s'élève à 800,00 € Hors Taxe, avec 75,00 € de charges, incluant la Taxe Foncière. Les honoraires d'agence sont fixés à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du locataire, soit un montant total de 2 764,80 € TTC.Ces locaux professionnels à louer à Saint-Junien sont disponibles immédiatement ! Des informations concernant les risques éventuels associés à ce bien sont accessibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.Référence Agence ROPERT IMMO : 4401/PR87.Honoraires de 2 764,80 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie requis : 1 600 €. Diagnostic de performance énergétique en cours.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à louer à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette cellule commerciale neuve d'une superficie de 57,02 m² est parfaite pour une petite boutique. Il est également possible de louer cette cellule avec sa voisine, d'environ 50 m², ce qui offrirait un total de 100 m² de surface commerciale. Le loyer s'élève à 700,00 € HT par mois, avec en sus des charges mensuelles de 71,00 €, incluant la taxe foncière refacturée. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 2 419,20 € TTC à la charge du locataire. N'attendez plus pour venir visiter ces locaux professionnels en location à Saint-Junien ! Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ref ROPERT IMMO : 4616/PR87. Honoraires de 2 419,20 € à la charge du locataire. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 1 400 €. Non soumis au DPE.

À Saint-Junien dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, nous proposons à la location des locaux professionnels. Situés au cœur de la ville, sur un terrain d'environ 890m², ces locaux se trouvent dans un bâtiment divisé en quatre lots (le Lot 1 est déjà loué). La superficie totale développée est de 637m². Nous mettons à disposition un LOT 3 en rez-de-chaussée d'environ 167m². Ce lot comprend une grande pièce de 130m², deux réserves, ainsi qu'un bloc sanitaire avec trois WC et lavabos. Accessible par un parking goudronné de 230m², partagé avec le Lot 4, il dispose d'un accès direct à la voirie. Le loyer mensuel est fixé à 1 425,00€ HT HC, les charges sont au réel, sans frais de copropriété. La taxe foncière sera refacturée mensuellement avec une régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires d’agence, représentant 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 4 924,80€ TTC, sont à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de 2 850€ est requis. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez nos locaux professionnels en location à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Situés sur un terrain d'environ 890 m², au cœur de Saint-Junien, ces locaux font partie d'un bâtiment comprenant quatre lots (le Lot 1 étant déjà loué) pour une superficie totale de 637 m². Nous proposons à la location le Lot 2, d'une surface d'environ 220 m², situé en R+1 et accessible par des escaliers. Ce lot inclut une grande pièce, un bloc sanitaire avec WC et lavabo, ainsi qu'un espace kitchenette. Un parking goudronné de 130 m², partagé avec le Lot 1, offre un accès direct à la voirie. Le loyer mensuel est fixé à 1.320,00 € HT HC, avec des charges calculées au réel, sans charges de copropriété. La taxe foncière est refacturée mensuellement avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 4.561,92 € TTC, à la charge du preneur. Pour plus d'informations, visitez le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4309-2/CBB87. DPE en cours.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location locaux professionnels à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Situé au sein d'un ensemble immobilier neuf, ce local commercial d'une surface totale de 56,1 m² est livré brut de béton avec fluides en attente à partir de septembre 2023. Le carrelage sera aménagé par le bailleur selon l'activité (commerciale ou professionnelle) du locataire. La vitrine mesure environ 3,6 ml. Un parking partagé est disponible pour 23 véhicules légers, ainsi que 2 places PMR et 2 pour véhicules électriques. Ce local indépendant bénéficie d'un accès par l'arrière pour les livraisons, y compris à des poids lourds. Bien que le local soit livré sans moyen de chauffage, une climatisation réversible est autorisée. Les charges sont calculées au réel, et le loyer mensuel s'élève à 729,30 € HT. Les honoraires d'agence représentent 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 2 520,46 € TTC à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de 1 458 € est requis. Le DPE est en cours, et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 3932.6/CBB87.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose, à Saint-Junien dans le département de Haute-Vienne et la région Limousin, des locaux professionnels en location au sein d'un ensemble immobilier neuf. Ce local commercial d'une surface totale de 56 m² sera livré brut de béton avec les fluides en attentes en septembre 2023. Le carrelage sera réalisé par le bailleur en fonction de l'activité (commerciale ou professionnelle) des locataires. Une grande vitrine de +/- 3,6 ml et un parking partagé pouvant accueillir 23 véhicules légers, 2 PMR et 2 véhicules électriques sont également à disposition. Ce local indépendant dispose d'un accès à l'arrière pour les livraisons, y compris pour les poids lourds. Bien que le local soit livré sans moyen de chauffage, une climatisation réversible est autorisée. Les charges sont calculées au réel. Le loyer mensuel est de 728,00 € HT. Les honoraires de l'agence, d'un montant de 2 515,97 € TTC, sont à la charge du preneur, représentant 9,6% TTC du loyer triennal HT. Un dépôt de garantie de 1 456 € est également requis. Le DPE est en cours, et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 3932.5/CBB87.

Nous vous proposons à la location un très grand local professionnel d'une surface totale de 265 m² (hors terrasses et caves), offrant de multiples possibilités d'aménagement.Ce bien se compose d'une vaste pièce principale de plus de 160 m² en parfait état, idéale pour accueillir du public ou organiser des espaces modulables. Un second espace de plus de 60 m² peut servir de salle annexe, de bureaux ou de zone de stockage. Une cuisine est également présente et peut être ouverte sur un grand garage attenant.Le local dispose de deux terrasses : une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle, et une terrasse couverte à l'arrière, située sur l'ancien quai de chargement. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une bonne accessibilité et une visibilité intéressante pour du commerce, de l'accueil ou des événements.La configuration du lieu permet d'envisager de nombreux projets professionnels : espace de coworking, restauration, galerie d'art, exposition culturelle, atelier partagé, tiers-lieu ou bureaux.Le loyer mensuel est fixé à 1 700 € net de TVA, avec 300 € de charges incluant l'eau et la taxe foncière.Les honoraires d'agence à la charge du preneur représentent 9.6%TTC du loyer triennal hors taxes soit 5 875.20 € TTC Ce local est une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un lieu spacieux, lumineux et adaptable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4451/MD87 Honoraires de 5 875,20 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Idéalement situés dans le centre de Saint-Junien, sur un terrain d'environ 890m², ces locaux font partie d'un bâtiment comprenant 4 lots, dont le Lot 1 est déjà loué. La superficie totale développée est de 637m². Nous mettons en location un Lot 4 en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 90m², comprenant une grande pièce et un bloc sanitaire avec WC et lavabo. L'accès se fait par un parking goudronné de 230m², partagé avec le Lot 3, et dispose d'un accès direct à la voirie par un passage de +/-5,50ml de large. Le loyer mensuel est de 800,00€ HT, les charges étant calculées au réel sans frais de copropriété. La taxe foncière est refacturée mensuellement avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit un montant total de 2.764,80€ TTC, à la charge du preneur. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4309-1/CBB87. DPE en cours.