Location Locaux Professionnels à Peyrilhac (87) : 210 annonces

Nous proposons des locaux professionnels en location à Peyrilhac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Situés à environ vingt minutes au Nord-Ouest de Limoges, ces locaux se trouvent dans une petite zone artisanale classée U1, permettant toutes activités sauf agricoles, caravanning, carrières et installations classées. À moins de 4 km de la N147 (Limoges/Poitiers) et à moins de 15 km d'un accès à l'A20 (Toulouse/Paris), ces locaux professionnels à louer à Peyrilhac sont dans un bâtiment mixte construit en 2008, offrant dépôt et bureaux avec une ossature métallique et des parois isolées. Nous mettons à disposition un plateau de bureaux d'environ 132,5 m², comprenant un hall/show-room de 45,5 m² (avec un coin accueil de 7,5 m²), 3 bureaux de tailles variées (9,7 / 12,5 / 15 m²), une salle de réunion de 36,9 m², un espace sanitaire et une kitchenette de 8,6 m², le tout donnant accès à un espace engazonné d'environ 350 m². Le hall dispose également d'une porte-fenêtre qui donne sur cet espace vert. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels. Un parking est dédié pour au moins 5 véhicules, le reste du stationnement étant partagé. Un bail commercial ou professionnel est attendu, adapté aux activités de bureaux, services, médicales, libérales, études, agences ou cabinets. Le loyer mensuel pour ces locaux professionnels en location à Peyrilhac est de 1.250,00 € HT/HC, avec des charges au réel et une taxe foncière refacturée mensuellement à 86,00 €, avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'agence, s'élevant à 9,6 % TTC du loyer triennal HT/HC, soit 4.320,00 € TTC, seront à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À louer, locaux professionnels à LIMOGES, en plein hyper centre, secteur Garibaldi. Ce plateau de bureaux spacieux de 300 m2 en rez-de-chaussée comprend des bureaux, une salle de réunion, des sanitaires et un coin cuisine. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, disposent d'un ascenseur et de la climatisation. Un parking est également disponible. Le foncier sera à la charge du preneur. Loyer hors charges : 4000 euros. Dépôt de garantie : 4000 euros hors charges. Honoraires à la charge du preneur : 8000 euros HT. Situés dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Situé près d'une Route Nationale, sur la commune d'ISLE dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la location des locaux professionnels à Isle. Au sein d'un bâtiment de 500m², nous offrons un Local d'Activités d'environ 100m², avec un parking. Le local bénéficie d'une porte sectionnelle pour véhicules légers et utilitaires, ainsi que d'une isolation double-peau et de double vitrage. Il comprend également un Espace Commercial/Bureau de 20m², en accès direct à une partie Dépôt de 80m². Le Dépôt est équipé d'un coin sanitaire PMR, avec cumulus électrique, d'un vestiaire avec douche et d'un coin kitchenette. Ce site entièrement clôturé dispose d'un portail coulissant. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Un totem publicitaire visible par 9.500 véhicules par jour est également présent. Les locaux sont sécurisés par des barreaux aux fenêtres, ainsi qu'une alarme et des caméras avec connexion smartphone. Ce local, disponible immédiatement, est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1.000,00€ HT, avec des charges au réel (EDF, Eau) et une taxe foncière refacturée mensuellement de 100,00€. Le loyer est négociable selon le profil, l'activité et la durée d'engagement. Les honoraires d'agence, à la charge du preneur, s'élèvent à 2.880,00€ TTC et représentent 8% TTC du loyer triennal HT. Ce local ne convient pas pour des activités de restauration, bar, ou générant des nuisances sonores et/ou olfactives. Il est idéal pour une activité artisanale, telle que peintre ou plombier.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés en première Zone Sud de Haute-Vienne. Ce local d'activités, d'industrie et de stockage, dispose également de bureaux pour une superficie totale développée de 212 m² répartis sur deux niveaux. L'accès se fait par une porte classique et une porte sectionnelle avec une hauteur de 2,6 m et une largeur de 3 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 200 m² comprenant un hall de 31 m² avec un bloc sanitaire, un bureau commercial de 15,3 m², et un local d'activités/dépôt de 156 m², ouvert sur un bureau de 12 m². À l'étage, un second bureau de 12 m² est accessible par escalier. Ce bien est livré avec 3 places de parking privatives en extérieur et possibilité de stationnement sur voie publique. L'accès est aisé pour les semi-remorques et les utilitaires. Il est également possible de relier ces locaux professionnels à louer à un local voisin d'environ 182 m². Veuillez noter qu'il n'y a pas de chauffage et que certaines activités, notamment celles liées à la vente ou réparation automobiles, ainsi que celles entraînant des nuisances sonores ou olfactives, ne sont pas autorisées. Les locaux sont immédiatement disponibles. Le loyer mensuel est de 950,00 € nets de TVA, avec une provision mensuelle sur charges de 50,00 €, correspondant à l'entretien des abords et à une participation à la refacturation de la taxe foncière. Nos honoraires d'agence s'élèvent à 2 736,00 € TTC, à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de 1 900 € est requis. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial à louer à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Avec une superficie de 1 706 m² sur un terrain de 5 350 m², ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Il comprend un accueil/boutique, un atelier, une mezzanine, des bureaux et une réserve. Sa vitrine mesure 20 mètres linéaires. Disponible à partir de décembre 2025, le loyer mensuel s'élève à 8 000,00 € HT, sans charges, mais avec une taxe foncière refacturable de 535,08 € par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 27 648,00 € TTC, à la charge du locataire. Ne manquez pas cette opportunité de location de locaux professionnels à Limoges, à visiter rapidement !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un vaste local professionnel en cours de rénovation, situé à Limoges dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien dispose de 5 bureaux, de 2 salles de réunion, d'une cuisine privative, d'une salle d'eau et de 2 WC, pour une superficie totale de 270 m². Le loyer s'élève à 3 500,00 € HT par mois, avec une provision sur charges de 50,00 € mensuels et une taxe foncière annuelle de 3 000,00 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 12 096,00 € TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal HT, à la charge du locataire. Ce bien est également soumis à un dépôt de garantie de 7 000 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4592/PR87.

Bien le moins consommateur d'énergie

4 500 €

Locaux professionnels

• 600 m²
• 

À 16km de Peyrilhac (87)

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons en location locaux professionnels. Situé à proximité de la CPAM, du McDonald's des Casseaux, du Lycée Donzelot et à quelques minutes à pied de la Gare, ce bien fait partie d'un ensemble immobilier dédié aux Sports, Loisirs et Santé. Nous disposons d'un local commercial spacieux de 600 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, comprenant une zone commerciale de 400 m² (qui peut être étendue à 450 m² selon l'agencement) et un espace atelier/stockage de 200 m² (réductible à 150 m²). La zone commerciale est dotée d'une entrée avec rideau métallique électrique, d'un bureau en mezzanine, d'une réserve, d'un espace sanitaire (WC/Lavabo) et d'une kitchenette. Un accès à l'atelier lumineux est possible directement depuis le magasin ou par un palier commun, avec une porte sectionnelle et un quai prévu pour les utilitaires. Le chauffage est assuré par des aérothermes fonctionnant au gaz naturel. Ce bien sera disponible à partir du 1er avril 2024, avec un loyer mensuel de 4.500,00 € HT HC, accompagné d'une provision de charges mensuelles de 300,00 €, incluant la refacturation de la Taxe Foncière, l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que de la voirie et du parking. Les honoraires d'agence, s'élevant à 15.552,00 € TTC (soit 9,6 % du loyer triennal HT), sont à la charge du preneur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Nous avons également un dépôt de garantie de 9.000 €. Classe énergie D et classe climat C.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés à proximité de la ZI Commerciale NORD, d'ESTER, et de la GRANDE PIÈCE, avec un accès facile à l'A20 et à la D2000, à seulement une dizaine de minutes du Centre-Ville. Cet ensemble de parcelles de plus de 12.200m², en grande partie goudronnée et accessible aux poids lourds, est entièrement clôturé et sécurisé par des portails coulissants électriques avec Digicode. Parmi les bâtiments neufs que nous louons, vous trouverez un immeuble composé de 2 niveaux de bureaux de 300m² chacun, totalisant 600m², divisible en deux parties de 300m², prévu pour livraison courant de l'année 2025. La structure est en béton avec une toiture et des parois en double peau. Les locaux seront achevés avec une dalle quartzée au sol, et disposent d'une agréable terrasse en R+1 offrant une vue sur les environs. Les travaux d'aménagement, tels que le cloisonnement, les sanitaires, le chauffage et la climatisation, seront à la charge du locataire. L'assainissement est collectif et municipal, et toutes les toitures sont adaptables pour l'installation de panneaux photovoltaïques. Le parking privatif partagé comprend 10 places à proximité immédiate, ainsi que 60 autres places à 50 mètres. Le loyer mensuel s'élève à 9.600,00€ HT HC, sans charges supplémentaires autres que celles correspondant à l'activité du locataire. La taxe foncière sera refacturée mensuellement dès qu'elle sera connue. Un bail commercial privilégié est proposé, avec possibilité de dérogation. Les honoraires d'agence, représentant 9,6% TTC du loyer triennal HT HC, soit 33.177,60€ TTC, seront à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de 19.200€ est requis. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À environ dix minutes du centre-ville de Limoges, en Haute-Vienne, nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés le long d'une voie très empruntée. Dans un bâtiment à structure métallique avec bardage double peau, les espaces disposent d'un sol en béton teinté dans la masse avec traitement bouche-pores pour l'imperméabilité, ou d'un sol stratifié dans les zones administratives. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage. Plusieurs lots sont disponibles à la location, chacun donnant accès à un espace commun d'environ 36,9 m², accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet espace comprend un accueil/salon de 19,4 m² avec kitchenette de 8,8 m² et bloc sanitaire de 5 m², le ménage étant à la charge des utilisateurs.LOT 1 : Bureau d'environ 13,2 m² - Loyer 300 € HT, avec provisions mensuelles sur charges (entretien des communs, eau froide, chauffage des parties communes) de 37,5 € HT, et refacturation de la taxe foncière au prorata en octobre (environ 240 € en 2024).LOT 2 : Bureau d'environ 16,9 m² - Loyer 400 € HT, avec les mêmes provisions et refacturation que le LOT 1.LOT 3 : Espace de stockage n°1 d'environ 40 m² en RDC d'un local d'activités partagé, avec porte sectionnelle (hauteur 4 m) et issues de secours. Loyer 400 € HT, avec provisions mensuelles sur charges identiques.LOT 4 : Espace de stockage n°2 d'environ 40 m² en RDC d'un local d'activités partagé, avec les mêmes caractéristiques que le LOT 3. Loyer 400 € HT également.Les charges mensuelles pour l'ensemble des locaux professionnels en location à Limoges s'élèveraient à 150 € HT. En cas de location groupée, le loyer mensuel total serait de 1 400 € HT, avec une refacturation annuelle de la taxe foncière d'environ 960 € en 2025. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, s'élèveraient à 4 838,40 € TTC. Ces frais sont à la charge du locataire, avec un dépôt de garantie de 2 800 €. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local professionnel à usage Médical ou Paramédical situé à Landouge, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien de 70 m² comprend une grande pièce principale ainsi que trois autres pièces de taille similaire, chacune équipée d'un point d'eau. Les parties communes incluent une vaste salle d'attente et des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un parking commun est également à disposition pour vous et vos clients. Le loyer s'élève à 700,00 € NDT, sans charges refacturées (excepté l'électricité à votre charge et le chauffage de la salle d'attente). Les honoraires d'agence sont de 2 419,20 € TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal NDT, à la charge du locataire. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4626/PR87. Honoraires de 2 419,20 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 1 400 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, nous vous proposons un superbe local d'angle en parfait état, idéal pour votre activité professionnelle. Situé à proximité de la gare et sur un axe très passant, ce local de plus de 40m² possède une surface commerciale, une réserve et un garage privatif. Vous avez également la possibilité de louer une partie du local avec aménagement neuf à disposition pour 300,00 € HC par mois. Avec une très grande vitrine en deux parties, vous bénéficierez d'une belle visibilité pour votre entreprise. Le loyer mensuel est de 600,00 € HC, avec des charges mensuelles de 180,00 € (dont chauffage collectif). Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur, représentant 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 2 073,60 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à Limoges. Réf. ROPERT IMMO : 4168/MD87. DPE vierge.

Situé au cœur de Saint-Junien, l'Agence ROPERT IMMO vous propose un local commercial en location de 120 m², idéal pour votre activité professionnelle. Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage. Le local comprend un espace commercial, un bureau attenant à une réserve, ainsi qu'un coin sanitaire. Le loyer mensuel s'élève à 800,00 € Hors Taxe, avec 75,00 € de charges, incluant la Taxe Foncière. Les honoraires d'agence sont fixés à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du locataire, soit un montant total de 2 764,80 € TTC.Ces locaux professionnels à louer à Saint-Junien sont disponibles immédiatement ! Des informations concernant les risques éventuels associés à ce bien sont accessibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.Référence Agence ROPERT IMMO : 4401/PR87.Honoraires de 2 764,80 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie requis : 1 600 €. Diagnostic de performance énergétique en cours.

Situés dans un quartier calme de Limoges, nous proposons à la location des locaux professionnels en location Limoges d'une superficie de 105 m², bien exposés. Des arrêts minutes sont possibles grâce à un stationnement gratuit devant l'immeuble. Ce local présente un fort potentiel ! Le loyer est de 1 060,00 € nets de TVA par mois, avec des charges, y compris la Taxe Foncière, de 100,00 € par mois. Le dépôt de garantie classique s'élève à deux mois de loyer. Nos honoraires représentent 9,6% TTC du loyer triennal net de TVA, ce qui équivaut à 3 663,36 € TTC, à la charge du preneur. Ce local spacieux et lumineux dispose d'une belle vitrine ! Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 3945.1/PR87. Honoraires de 3 663,36 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 2 400 €. DPE en cours.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons à la location des locaux professionnels. Situés au deuxième étage avec vue sur la place de la République, ces bureaux offrent une superficie d'environ 180 m², comprenant 5 bureaux et des sanitaires. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un balcon, avec un chauffage collectif. Le loyer mensuel hors charges et hors taxes s'élève à 2250 euros, avec une provision sur charges de 200 euros, soumise à régularisation annuelle. Le loyer mensuel charges comprises est donc de 2750 euros. La taxe foncière est incluse dans les charges. Un dépôt de garantie de 4500 euros est requis, ainsi que des honoraires à la charge du preneur de 5400 euros. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au 05 55 77 84 62.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, nous vous proposons en location des locaux professionnels d'une superficie d'environ 1 200 m2, répartis sur deux niveaux. Ces bureaux récents et en excellent état sont adaptés pour accueillir jusqu'à 60 collaborateurs, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les locaux professionnels à louer à Limoges bénéficient de prestations de qualité, incluant le chauffage par pompe à chaleur, l'accès à la fibre optique, ainsi que des espaces cloisonnés modulables selon vos besoins. Il est également possible de transformer une zone en show-room pour des bureaux supplémentaires. Un grand parking privatif est à disposition pour le personnel et la clientèle, avec une disponibilité rapide. Caractéristiques principales :- Surface totale : environ 1 200 m2- Répartis sur 2 niveaux- Chauffage par pompe à chaleur- Fibre optique installée- Bureaux modulables- Parking privé- Loyer mensuel HT : 17 000 EUR- Charges mensuelles : 850 EUR (taxe foncière comprise, régularisation annuelle)- Honoraires d'agence : 61 200 EUR TTC (25% HT du loyer annuel HT) Cet emplacement stratégique dans le nord de Limoges offre à votre entreprise confort, visibilité et accessibilité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels en location à Limoges, Haute-Vienne, dans la région Limousin. La Coupole propose un local commercial situé dans une galerie marchande, avec une vitrine de 5 mètres linéaires. Ce local comprend un espace de vente d'environ 56 m², des sanitaires et une arrière-boutique d'environ 20 m², offrant un aménagement facilité grâce à une disposition simple. Le loyer hors charges et hors taxes est de 1500 euros par mois, avec une provision sur charges de 210 euros (soumises à régularisation annuelle). Le loyer charges comprises s'élève à 1710 euros par mois. Un dépôt de garantie de 4500 euros est requis et les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 3600 euros. Pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter au 05 55 77 84 62.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Saint-Junien, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Ce grand local dispose d'une superficie de 350 m² et est situé sur un terrain de 3 155 m², à seulement 30 minutes de Limoges. Vous y trouverez une vaste zone de stockage ou atelier ainsi que des bureaux au rez-de-chaussée de 250 m² et une mezzanine de 100 m². Le local est équipé de deux portes sectionnelles électriques et d'un puits relié au bâtiment. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un grand parking. Le loyer mensuel est de 1 700,00 € HT, avec une taxe foncière de 1 500,00 € par an (soit 125,00 € par mois) et des honoraires d'agence de 8 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur, soit un total de 4 896,00 € TTC. Il existe également la possibilité de vente des murs du bâtiment et du terrain pour 548 000,00 € FAI. Ce bien est idéal pour l'artisanat, situé en zone mixte. Pour plus de détails, retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4164/PR87. Honoraires de 4 896 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 3 400 €. DPE en cours.

Découvrez nos locaux professionnels en location à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Situés sur un terrain d'environ 890 m², au cœur de Saint-Junien, ces locaux font partie d'un bâtiment comprenant quatre lots (le Lot 1 étant déjà loué) pour une superficie totale de 637 m². Nous proposons à la location le Lot 2, d'une surface d'environ 220 m², situé en R+1 et accessible par des escaliers. Ce lot inclut une grande pièce, un bloc sanitaire avec WC et lavabo, ainsi qu'un espace kitchenette. Un parking goudronné de 130 m², partagé avec le Lot 1, offre un accès direct à la voirie. Le loyer mensuel est fixé à 1.320,00 € HT HC, avec des charges calculées au réel, sans charges de copropriété. La taxe foncière est refacturée mensuellement avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 4.561,92 € TTC, à la charge du preneur. Pour plus d'informations, visitez le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4309-2/CBB87. DPE en cours.

L'Agence ROPERT IMMO met en location des locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Ces bureaux d'une superficie de 66,40 m² sont situés à l'étage d'un bâtiment en activité. Ils disposent d'une kitchenette, d'une douche, d'un lavabo et de WC. Récemment rénovés, ces locaux professionnels en location à Limoges sont prêts à vous accueillir sans contrainte ! Le loyer mensuel s'élève à 630,00 € HT, avec 95,00 € de charges incluant la taxe foncière. Les honoraires d'agence sont fixés à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge de l'acquéreur, soit 2 177,28 € TTC. En excellent état, cette opportunité est à saisir rapidement pour installer votre activité. Un dépôt de garantie de 1 400 € est requis, et le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site www.géorisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4463/PR87.

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés dans un emplacement très fréquenté, en bordure du centre-ville. Ce local d'angle dispose d'environ 161 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 71 m², comprend un hall d'accueil, plusieurs bureaux et une salle de réunion avec de grandes baies vitrées. À l'étage, d'environ 90 m², se trouvent divers bureaux, des sanitaires et une kitchenette. Le sous-sol, accessible et de 70 m² environ, peut également être utilisé pour le stockage. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et le local est sécurisé par un rideau métallique. Ce bien est idéal pour diverses activités professionnelles, sans nuisances de restauration ni d'activités nocturnes. Le loyer mensuel est de 3.000 € nets de TVA, avec des provisions pour charges de 60 € par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal net, à la charge du locataire. Informations supplémentaires sur les risques associés disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : ROPERT IMMO 4583/CBB87.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose en location des locaux professionnels à louer à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local commercial, prochainement construit, sera situé sur l'axe principal à l'entrée de la zone commerciale, offrant ainsi une très bonne visibilité et un accès facilité. Avec une surface de 425 m², le local sera livré avec des voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Une option pour un quai de livraison est également disponible. Il sera accessible aux personnes à mobilité réduite et disposera d'un parking clientèle d'au moins 10 places. Le loyer mensuel est fixé à 4 250,00 € HT et HC, avec un paiement du loyer d'un trimestre à échoir et un dépôt de garantie de 12 750 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 14 688,00 € TTC à la charge du preneur. Saisissez cette offre dès maintenant ! (Location sous condition d'obtention du permis de construire) Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 3661.3/PR87. DPE en cours.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose, en location, des locaux professionnels à louer à Limoges, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Cet espace, situé au 1er étage, comprend 76 m² adaptés à un usage de bureau ou d'appartement. Les locaux se composent d'un sanitaire, d'une douche et d'une kitchenette, le tout remis à neuf d'ici fin septembre 2025. De plus, l'accessibilité PMR est prévue pour le rez-de-chaussée. Le loyer mensuel est de 500,00 € HT, avec une provision sur charges de 80,00 € par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur, soit un total de 1 728,00 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4449/PR87. Les honoraires de 1 728 € sont à la charge du locataire et le dépôt de garantie est fixé à 1 000 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous vous proposons à la location un local professionnel idéalement situé sur un boulevard très fréquenté, à proximité du CHU. Ce local commercial, d'une surface de 198 m², est disponible en location et sera livré brut de béton, avec les fluides en attente, ainsi que des vitrines et portes ordinaires déjà installées. Sa conception permet également une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le loyer mensuel s'élève à 2 400,00 € HT, avec des provisions sur charges communes de 100,00 € par mois en sus. La taxe foncière est à la charge du preneur, exonéré durant les deux premières années, puis elle sera de 200,00 € par mois en provisions. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, également à la charge du preneur, soit un montant total de 8 294,40 € TTC. Ce bien bénéficie d'une belle visibilité et d'un excellent emplacement ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4116/PR87. Les honoraires sont de 8 294,40 € à la charge du locataire et le dépôt de garantie est de 4 800 €. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés en limite de l'Hyper Centre de Limoges, dans un bel immeuble de caractère. Ce plateau de bureaux d'environ 130m² se compose d'un couloir central donnant accès à un bureau de direction (14,3m²) avec son secrétariat (11,8m²), de trois bureaux (12,9 / 11,9 / 13,5m²), d'une salle de réunion (23,3m²), d'une réserve/remise/archives (12,56m²), ainsi que d'un espace sanitaires et vestiaire (8,3m²) et de circulations (21,5m²). Il est à noter qu'en fonction du profil et de l'engagement du locataire, une possibilité d'accès PMR peut être envisagée par l'octroi d'un box sur voie publique, reliant au même niveau le plateau de bureaux. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels.Ces locaux professionnels en location à Limoges sont mis à disposition via un bail commercial ou professionnel, pour un loyer mensuel de 2.000,00€ HT, avec en supplément la part des charges de copropriété à la charge du locataire. Les charges restantes sont au réel et la taxe foncière (150€) sera refacturée mensuellement, avec une régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale.Les honoraires d'agence, correspondant à 9,6% TTC du loyer triennal HT, s'élèvent à 6.912,00€ TTC et sont à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de 4.000€ est également requis. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4133/CBB87. Les honoraires de 6.912€ sont à la charge du locataire.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés au sein du Centre Commercial LA COUPOLE, à proximité de l'hypermarché CORA, prochainement sous l'enseigne CARREFOUR, ainsi qu'à proximité d'une pharmacie. Nous louons une boutique de 128 m², comprenant un show-room de 98 m² accessible par le mail principal et une réserve de 30 m² dotée d'un coin bureau et de sanitaires séparés. Les locaux bénéficient d'un chauffage central collectif, de l'entretien des parkings et des espaces communs, ainsi que de la sécurité et de la surveillance assurées par le centre. Le bien est équipé d'un rideau métallique, d'une sortie arrière pour le personnel et les livraisons, ainsi que de plusieurs éclairages et d'un mobilier en place. La boutique dispose également de cinq cabines d'essayage démontables, dont une pour personne à mobilité réduite, et garantit un accès conforme aux normes PMR. Les locaux sont en excellent état. Pour louer ces locaux professionnels à Limoges, le loyer mensuel s'élève à 1.200,00 € HT HC, avec une provision mensuelle sur charges d'environ 497 € en 2023. La taxe foncière sera refacturée au preneur, s'élevant à 3.129 € en 2023. Les honoraires d'agence, correspondant à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, totalisent 4.147,20 € TTC et sont à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2.400 € est également requis. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO 4279/CBB87.

L'Agence ROPERT IMMO vous offre à la location des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce local commercial, situé au sein d'un centre commercial, dispose d'une superficie de 115 m², comprenant 65 m² de boutique à l'arrière des caisses et 55 m² de réserve. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local présente également la possibilité d'achat. Le loyer s'élève à 2 500,00 € HT, avec des charges de 666,00 € (taxe foncière incluse). Profitez d'une visibilité optimale et d'une belle surface adaptée à toutes vos activités.

À Panazol, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, nous vous proposons en location des locaux professionnels. Situé dans une commune dynamique de Limoges Métropole, ce local commercial d'environ 72m² est idéal pour des bureaux, une agence, une étude ou une boutique. Il se trouve sur la place principale, proche de la Mairie, du Tabac, de la Poste, et de plusieurs agences bancaires, offrant un cadre idéal pour votre activité. De plus, de nombreuses places de parking municipal gratuites sont à proximité. Le local dispose d'un accueil de 17,8m², de plusieurs bureaux allant de 9,9m² à 13m², d'un hall de circulation et d'un coin WC/Lavabo. Equipé de double vitrage, il bénéficie d'un chauffage par convecteurs à inertie récents et d'un mobilier de bureau proposé en sus. Le loyer mensuel est de 1.000,00€ HT, avec des charges au réel et une participation mensuelle à la taxe foncière de 100,00€. Les honoraire d'agence de 3.456,00€ TTC sont à la charge du preneur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Limoges, dans une commune résidentielle de la périphérie, nous proposons en location des locaux professionnels. Ce local commercial de type supermarché est disponible jusqu'en mars 2025 et est loué par la même enseigne nationale depuis 2001. Il offre une surface totale d'environ 448 m², comprenant : une surface de vente de 381,5 m² avec trois lignes de caisse et un sas d'entrée/sortie de 21 m², un bloc administratif et technique de 66,5 m² (bureau, comptage, accès convoyeurs, sanitaires pour la clientèle PMR), et un bloc personnel/social de 36,5 m² avec kitchenette, toilettes hommes/femmes séparés et vestiaires. L'ensemble est complété par un auvent de 51 m², abritant la zone des caddies. Le chauffage principal est assuré par des aérothermes au gaz de ville, avec des convecteurs électriques en appoint. Le local dispose également d'un quai de déchargement de 5 x 3, d'un parking municipal gratuit avec 15 places devant la façade (dont 4 réservées aux PMR) et d'environ 40 emplacements à proximité. Un arrêt de bus a été récemment ajouté juste en face du local. Ces locaux professionnels en location à Limoges sont proposés en raison d'un déménagement et d'un agrandissement, avec principalement une concurrence de grande distribution généraliste à plus de 800 mètres. Ces murs commerciaux sont disponibles pour un loyer mensuel de 2 700,00 € HT, avec une refacturation des ordures ménagères à 92,00 € par mois et d'autres charges basées sur la consommation réelle. Nos honoraires, représentant 9,6 % TTC du loyer triennal HT, s'élèvent à 9 331,20 € TTC et seront à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4399/CBB87

Au sud de Limoges, près du Pont Guingouin (à proximité de McDonald's, Metro, KFC, Ange, Arena Soccer), nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges. Cet immeuble dispose d'une superficie d'environ 420 m², répartie sur trois plateaux de bureaux reliés par un escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 143 m² comprenant : un hall d'entrée (20 m²), un bureau (21 m²), un open space (40 m²), un local d'archives (26 m²), un réfectoire (30 m²) et un WC/lavabo, le tout pouvant être transformé en 7 bureaux, hall et WC/lavabo. Au premier étage, 144 m² sont répartis en 5 bureaux (4 bureaux de 14 m² et une salle de réunion de 27 m²), un accueil de 8 m², un WC/lavabo, avec une possibilité de transformation en 7 bureaux, kitchenette et WC/lavabo. Au deuxième étage, 142 m² comprennent une salle de réunion (30 m²), 4 bureaux (15 m², 16 m², 20 m² et 22 m²), une kitchenette, un WC/lavabo, également transformable en 6 bureaux, kitchenette et WC/lavabo. Un parking privatif est à votre disposition. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible (à réviser). Aucun syndic de copropriété n'est à créer. (Surfaces approximatives) Ces locaux professionnels en location à Limoges sont loués dans l'état actuel et non rénovés pour 1 995,00 € HT HC par mois. Une provision mensuelle sur charges de 150 € est requise (entretien des parkings). La taxe foncière sera refacturée mensuellement. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 6 894,72 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT HC. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Situés dans une commune de Limoges Métropole, à proximité immédiate de la Capitale du Limousin, ces locaux comprennent un espace commercial ou d'activités d'environ 510m², que vous pouvez louer dès maintenant. Le bien dispose d'un parking privatif de 10 places, partagé avec un autre commerce, et est facilement accessible via l'A20. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un open space de 170m² agrémenté d'une porte sectionnelle 3x3, ainsi qu'un quai d'une hauteur de 1m et d'une longueur de 18m, le tout s'étendant sur 310m² incluant une partie de stockage/activités de 110m². L'espace administratif se compose d'un bureau en 'L' de 35m², de deux bureaux séparés de 30 et 35m², d'un espace sanitaire et d'une réserve de 12m². De plus, une mezzanine de 20m² est dédiée aux bureaux surplombant une partie du quai. Tous types de commerces sont acceptés, incluant la restauration, la mécanique, le stockage ou les ateliers, bien qu'une attention doive être portée pour éviter la concurrence avec le local voisin (500m² à usage commercial avec accès PMR). Le loyer mensuel s'élève à 1.495,00€ HT, avec des charges mensuelles de 244,00€ incluant l'eau froide ainsi que la refacturation de la taxe foncière. Les honoraires, à la charge du preneur, équivalent à 8% TTC du loyer triennal HT, soit un total de 4.320,00€ TTC. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés à l'entrée de la ville, au sein d'un espace commercial dynamique et à proximité de grandes enseignes nationales. Le bâtiment dispose d'une superficie développée d'environ 420 m² sur deux niveaux, dont 373 m² sont utilisables en tant que surface commerciale. En rez-de-chaussée et mezzanine, vous trouverez une partie dédiée à la restauration de près de 225 m², accessible par trois entrées adaptées aux personnes à mobilité réduite et comprenant des installations conformes aux normes de sécurité. La partie cuisine/laboratoire/réserves de 117 m² est équipée de plusieurs accès pour les livraisons et dispose d'une cuisine, de chambres froides, et de locaux techniques. La mezzanine supplémentaire de 38 m² peut servir d'espace social et de bureaux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse de 80 m² et de 12 places de parking privatives, dont deux accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ce bien est conforme aux normes de VMC et d'extraction. Les murs commerciaux sont proposés à la location pour un loyer mensuel de 4 500,00 € HT, avec des charges de fonctionnement basées sur la consommation réelle. Une refacturation mensuelle de la taxe foncière de 630,00 € sera appliquée, avec une régularisation annuelle. Nos honoraires d'agence, représentant 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 15 552,00 € TTC, sont à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 13 500 € est requis. Les options de transformation du bien en local commercial ou bureaux sont possibles, ainsi qu'une éventuelle vente de murs. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information, contactez-nous avec la référence ROPERT IMMO : 4082/CBB87.