Location Locaux Professionnels à Isle (87) : 190 annonces

À 10 minutes du centre-ville de Limoges, vers l'ouest, nous vous proposons en location locaux professionnels à Isle, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. À partir du 1er janvier 2026, un local d'activités/bureaux indépendant d'environ 318 m² en rez-de-chaussée sera disponible. Ce local quasi neuf dispose d'une structure métallique, d'un bardage double peau et d'un sol en béton teinté avec un traitement Bouche-Pores garantissant son imperméabilité. Les huisseries en aluminium sont équipées de double vitrage. Le local se compose d'un atelier/bureaux d'environ 59 m², d'un bureau de 12,1 m², d'un bloc sanitaires PMR de 3,9 m², d'une zone technique avec TGBT, d'un local social avec kitchenette d'environ 15,43 m², ainsi que d'un dépôt d'environ 227,5 m² accessible par une porte sectionnelle isolée à commande électrique de 4 m x 4 m. La location inclut une dizaine de places privatives de stationnement extérieur et de nombreuses places partagées. Vous bénéficierez également d'une baie de brassage, d'une VMC et d'un chauffage par convecteurs électriques individuels à inertie de dernière génération. L'accès et la manœuvre depuis la route sont facilités, y compris pour les poids lourds, avec un restaurant à proximité. Nous louons ce local par bail commercial pour un loyer mensuel de 2 400,00 € HT, avec une provision mensuelle sur charges de 100,00 € HT (entretien des accès, parkings et espaces verts). La taxe foncière sera refacturée annuellement, avec une estimation de 2 000,00 € pour 2025. Les honoraires d'agence, correspondant à 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 8 294,40 € TTC, seront à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de 4 800 € est requis. Le DPE est en cours, et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4505/CBB87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à louer à Isle, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ce grand local se situe dans un ensemble commercial en centre-ville et offre une surface totale de 340 m², avec sol, plafond et isolation des murs déjà réalisés. Les vitrines ainsi que la porte d'entrée manuelle seront installées selon les souhaits du locataire, sous la responsabilité du propriétaire. Un grand parking gratuit est à disposition pour tous les visiteurs. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et sera disponible immédiatement. Le loyer mensuel s'élève à 2 380,00 € HT et HC, avec des charges calculées au prorata. Les honoraires de l'Agence s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 8 225,28 € TTC à la charge du locataire. Une excellente visibilité vous attend, n'hésitez pas à organiser une visite rapidement.Dépôt de garantie : 4 760 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé près d'une Route Nationale, sur la commune d'ISLE dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la location des locaux professionnels à Isle. Au sein d'un bâtiment de 500m², nous offrons un Local d'Activités d'environ 100m², avec un parking. Le local bénéficie d'une porte sectionnelle pour véhicules légers et utilitaires, ainsi que d'une isolation double-peau et de double vitrage. Il comprend également un Espace Commercial/Bureau de 20m², en accès direct à une partie Dépôt de 80m². Le Dépôt est équipé d'un coin sanitaire PMR, avec cumulus électrique, d'un vestiaire avec douche et d'un coin kitchenette. Ce site entièrement clôturé dispose d'un portail coulissant. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Un totem publicitaire visible par 9.500 véhicules par jour est également présent. Les locaux sont sécurisés par des barreaux aux fenêtres, ainsi qu'une alarme et des caméras avec connexion smartphone. Ce local, disponible immédiatement, est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1.000,00€ HT, avec des charges au réel (EDF, Eau) et une taxe foncière refacturée mensuellement de 100,00€. Le loyer est négociable selon le profil, l'activité et la durée d'engagement. Les honoraires d'agence, à la charge du preneur, s'élèvent à 2.880,00€ TTC et représentent 8% TTC du loyer triennal HT. Ce local ne convient pas pour des activités de restauration, bar, ou générant des nuisances sonores et/ou olfactives. Il est idéal pour une activité artisanale, telle que peintre ou plombier.

Situé à quelques minutes de l'Hyper Centre de Limoges et à proximité de l'accès à l'A20, nous proposons en location des locaux professionnels à Feytiat, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Au sein d'un ensemble de bâtiments regroupant plusieurs artisans, nous mettons à disposition un local rectangulaire d'environ 110m2. Ce dernier est accessible par une double porte de 2,50m x 2,50m et comprend un espace administratif avec un coin sanitaire équipé de WC et d'un évier. La hauteur sous plafond varie entre 2,30m et 3,50m. Ce local est idéal pour un artisan ou pour du stockage. Le loyer mensuel est fixé à 600,00 EUR HT HC, avec une provision mensuelle de charges de 40,00 EUR, incluant l'eau froide et les ordures ménagères. Aucune refacturation de la taxe foncière ni d'autres charges au réel (comme EDF) ne sont appliquées. Les activités doivent se limiter à l'intérieur du local, et aucun parking pour la clientèle n'est disponible. Les honoraires d'agence s'élèvent à 30% TTC du loyer annuel HT HC, soit 2.160,00 EUR TTC, à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. REF MD IMMO : 1021.

À louer : locaux professionnels à LIMOGES, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Situé dans la zone industrielle Nord, face au LECLERC, ce local commercial de 320 m² est proposé en état brut avec fluides en attente. Il dispose d'une vitrine, d'une porte automatique, d'un accès pour les livraisons et d'un parking. Le loyer mensuel s'élève à 3800 euros HT, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT et HC. Les charges mensuelles sont de 30 euros pour l'eau froide, tandis que la taxe foncière sera à la charge du preneur. Les honoraires s'élèvent à 7600 euros HT et sont également à la charge du preneur.

À Panazol, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez des locaux professionnels en location. Situés au rez-de-chaussée d'un site professionnel dynamique, vous trouverez 8 bureaux prêts à l'emploi.Détails des bureaux :- Bureau 1 : 15,53 m²- Bureau 2 : 14,95 m²- Bureau 3 : 14,66 m²- Bureau 4 : 14,82 m²- Bureau 5 : 22,01 m²- Bureau 6 : 32,41 m²- Bureau 7 : 26,09 m²- Bureau 8 : 32,26 m²Avantages :+ Plus de 50 m² d'espaces communs comprenant une zone repro/archives, un coin café et détente, ainsi que des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite.Services inclus : accès internet, chauffage collectif et accès sécurisé 24/7. De plus, 3 salles de réunion équipées sont disponibles gratuitement sur réservation (écran, visio, paperboard).Stationnement : Grand parking gratuit juste devant, vous n'aurez donc pas à vous inquiéter pour trouver une place.Accessibilité : Ascenseur et accès plain-pied pour une logistique simplifiée.Localisation : Adresse stratégique à Panazol, à seulement 5 minutes de la N520 et 10 minutes du centre de Limoges. Profitez d'un environnement professionnel stimulant avec des entreprises dans les secteurs de l'agro-alimentaire, de l'agri-tech et des services.Les bureaux sont lumineux, équipés de câbles RJ-45, de plafonniers LED et de menuiseries récentes, le tout sans travaux à prévoir.Vous souhaitez explorer cette opportunité ? Contactez-moi pour discuter de vos besoins et organiser une visite des locaux professionnels à louer à Panazol.Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 96,54 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information, contactez Aurélie JOUSSE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) au 06 24 30 19 86 (réf. 588544).

Situés au rez-de-chaussée d'un site professionnel dynamique à Panazol, Haute-Vienne, ces 8 bureaux prêts à l'emploi vous attendent !- Bureau 1 : 15,53 m²- Bureau 2 : 14,95 m²- Bureau 3 : 14,66 m²- Bureau 4 : 14,82 m²- Bureau 5 : 22,01 m²- Bureau 6 : 32,41 m²- Bureau 7 : 26,09 m²- Bureau 8 : 32,26 m²Vos avantages :+ 50 m² d'espaces communs incluant zone repro/archives, coin café & détente, et sanitaires PMR.Service triple inclus : accès internet, chauffage collectif et accès sécurisé 24/7.3 salles de réunion équipées gratuites sur réservation (écran, visio, paperboard).Un grand parking gratuit juste devant évite la recherche de places !Ascenseur et accès plain-pied pour faciliter la logistique.Pourquoi choisir ces locaux professionnels en location à Panazol ?Emplacement stratégique à 5 minutes de la N520 et 10 minutes de Limoges-centre.Environnement professionnel stimulant avec des entreprises agro-alimentaires, agri-tech et de services.Bureaux lumineux, câblés RJ-45, avec plafonniers LED et menuiseries récentes – aucun travaux à prévoir.Discutez de votre projet !Contactez-moi pour échanger sur vos besoins et programmer une visite des locaux professionnels à louer à Panazol.Les honoraires d'agence de 101,16€ sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Aurélie JOUSSE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) au 06 24 30 19 86 (réf. 588538).

Situés au rez-de-chaussée d'un site professionnel dynamique à Panazol, en Haute-Vienne, ces locaux professionnels en location vous offrent 8 bureaux prêts à l'emploi. Voici les dimensions :- Bureau 1 : 15,53 m²- Bureau 2 : 14,95 m²- Bureau 3 : 14,66 m²- Bureau 4 : 14,82 m²- Bureau 5 : 22,01 m²- Bureau 6 : 32,41 m²- Bureau 7 : 26,09 m²- Bureau 8 : 32,26 m²Vos avantages au quotidien incluent plus de 50 m² d'espaces communs : zone repro/archives, coin café et détente, ainsi que des sanitaires accessibles. Un triple service est inclus : accès internet, chauffage collectif et accès sécurisé 24/7. Vous avez également accès à 3 salles de réunion équipées, gratuites sur réservation (écran, visio, paperboard).Un grand parking gratuit se trouve juste devant le bâtiment, vous évitant ainsi la chasse aux places. L'ascenseur et l'accès de plain-pied facilitent votre logistique.Pourquoi choisir cet emplacement ? Ce site est stratégiquement situé à Panazol, à seulement 5 minutes de la N520 et à 10 minutes du centre de Limoges. L'environnement professionnel est stimulant, avec des entreprises dans les secteurs de l'agro-alimentaire, de l'agri-tech et des services.Les bureaux sont lumineux, équipés de câbles RJ-45, de plafonniers LED et de menuiseries récentes, le tout sans nécessiter de travaux. N'attendez plus pour votre projet ! Contactez-moi pour discuter de vos besoins et programmer une visite des locaux professionnels à louer à Panazol.Les honoraires d'agence, s'élevant à 210,14€, sont à la charge du locataire. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Aurélie JOUSSE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) au 06 24 30 19 86 (réf. 587964).

À Panazol, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons en location des locaux professionnels. Situés au rez-de-chaussée d'un site dynamique, ces 8 bureaux prêts à l'emploi vous attendent : - Bureau 1 : 15,53 m² - Bureau 2 : 14,95 m² - Bureau 3 : 14,66 m² - Bureau 4 : 14,82 m² - Bureau 5 : 22,01 m² - Bureau 6 : 32,41 m² - Bureau 7 : 26,09 m² - Bureau 8 : 32,26 m² Les atouts de ces locaux incluent plus de 50 m² d'espaces communs comprenant une zone de reprographie/archives, un coin café et détente, ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le triple service inclus consiste en un accès internet, un chauffage collectif et un accès sécurisé 24/7. De plus, trois salles de réunion équipées sont disponibles gratuitement sur réservation (avec écran, visio et paperboard). Un grand parking gratuit est également à votre disposition, simplifiant ainsi vos déplacements. L'ascenseur et l'accès de plain-pied facilitent la logistique au quotidien. Pourquoi choisir ces locaux professionnels en location à Panazol ? L'adresse est stratégique, à seulement 5 minutes de la N520 et 10 minutes du centre de Limoges. Vous évoluerez dans un environnement professionnel stimulant, entouré d'entreprises des secteurs agro-alimentaire, agri-tech et des services. Les bureaux sont lumineux, entièrement câblés RJ-45, dotés de plafonniers LED et de menuiseries récentes, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Nous serions ravis d'échanger sur votre projet. Pour cela, contactez-moi afin de discuter de vos besoins et organiser une visite des locaux professionnels à louer à Panazol. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 95,49 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie JOUSSE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) au 06 24 30 19 86 (réf. 588542).

Bien le moins consommateur d'énergie

747 €

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 42 m²
• 

À 6km de Isle (87)

Découvrez nos locaux professionnels en location à Panazol, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Situés au rez-de-chaussée d'un complexe professionnel dynamique, 8 bureaux prêts à l'emploi vous attendent :- Bureau 1 : 15,53 m²- Bureau 2 : 14,95 m²- Bureau 3 : 14,66 m²- Bureau 4 : 14,82 m²- Bureau 5 : 22,01 m²- Bureau 6 : 32,41 m²- Bureau 7 : 26,09 m²- Bureau 8 : 32,26 m²Vos avantages au quotidien comprennent plus de 50 m² d'espaces communs, incluant une zone repro/archives, un coin café & détente, ainsi que des sanitaires PMR. Un triple service est inclus : accès internet, chauffage collectif et accès sécurisé 24/7.Des salles de réunion équipées sont également à votre disposition sur réservation (écran, visio, paperboard). Vous bénéficierez d'un grand parking gratuit juste devant, éliminant ainsi le stress de la recherche de places.L'immeuble est accessible par ascenseur et en plain-pied pour faciliter la logistique. Pourquoi choisir Panazol ? Cette adresse stratégique est située à seulement 5 minutes de la N520 et à 10 minutes de Limoges-centre, dans un environnement professionnel stimulant composé d'entreprises agro-alimentaires, agri-tech et de services.Les bureaux sont lumineux et entièrement câblés, équipés de plafonniers LED et de menuiseries récentes, aucun travaux ne sont à prévoir.Nous serions ravis de discuter de votre projet. Contactez-nous pour échanger sur vos besoins et planifier une visite de ces locaux professionnels à louer à Panazol. Les honoraires d'agence s'élèvent à 211,12 € et sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, contactez Aurélie JOUSSE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) au 06 24 30 19 86 (réf. 588547).

À Panazol, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, nous vous proposons en location des locaux professionnels. Au rez-de-chaussée d'un site professionnel dynamique, 8 bureaux prêts à l'emploi n'attendent plus que vous ! Détails des bureaux : - Bureau 1 : 15,53 m² - Bureau 2 : 14,95 m² - Bureau 3 : 14,66 m² - Bureau 4 : 14,82 m² - Bureau 5 : 22,01 m² - Bureau 6 : 32,41 m² - Bureau 7 : 26,09 m² - Bureau 8 : 32,26 m² Vos atouts au quotidien incluent plus de 50 m² d'espaces communs, comprenant une zone repro/archives, un coin café et détente, ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un triple service est inclus : accès internet, chauffage collectif et accès sécurisé 24/7. De plus, 3 salles de réunion équipées sont mises à votre disposition gratuitement sur réservation, avec écran, visio et paperboard. Vous bénéficierez aussi d'un grand parking gratuit juste devant, ce qui vous évitera la chasse aux places. L'ascenseur et l'accès de plain-pied facilitent votre logistique. La localisation est stratégique : à proximité de la N520 et à seulement 10 minutes du centre de Limoges. L'environnement professionnel est stimulant, avec des entreprises de l'agro-alimentaire, l'agri-tech et diverses autres services. Ces bureaux lumineux sont câblés RJ-45, dotés de plafonniers LED et de menuiseries récentes, sans aucun travaux à prévoir. Discutons de votre projet ! Contactez-moi pour échanger sur vos besoins et programmer une visite des locaux professionnels à louer à Panazol. Les honoraires d'agence s'élèvent à 169,95€, à la charge du locataire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Aurélie JOUSSE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) au 06 24 30 19 86 (réf. 588548).

À LIMOGES, en Haute-Vienne, dans le secteur Garibaldi, nous vous proposons en location des locaux professionnels. Ces plateaux de bureaux de 125 m2 sont situés au premier étage et bénéficient d'un accès PMR, d'un ascenseur et de la climatisation. Un parking est également disponible. Le loyer hors charges est de 1500 euros, avec un dépôt de garantie de 1500 euros et des honoraires à la charge du preneur de 3000 euros HT. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à LIMOGES dans la région Limousin.

Découvrez nos locaux professionnels en location à Limoges, situés dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ces espaces, disponibles au Sud-Ouest de Limoges sur la route de Saint Jacques de Compostelle, sont parfaits pour une activité d'agence, de cabinet ou de commerce. Avec une superficie d'environ 50 m², l'ensemble se compose d'un grand show-room, d'un bureau, d'un espace réserve et d'un coin sanitaires. L'accès pour le personnel se fait par des espaces communs, tandis que la clientèle bénéficie d'un accès indépendant depuis la voie publique. Un parking municipal gratuit est à votre disposition, ainsi qu'un garage couvert (selon disponibilité) moyennant un supplément. Equipés de double vitrage, de volets roulants extérieurs et d'un chauffage électrique individuel, ces locaux sont proposés avec des charges de 79,00 € incluant la taxe foncière. Le loyer mensuel s'élève à 295,00 € nets de TVA, et la disponibilité est immédiate, idéal pour les infirmières, les assurances, les professions libérales ou le paramédical. Les honoraires d'agence sont de 1.200,00 € TTC à la charge du locataire, avec un dépôt de garantie de 590 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques.gouv.fr.

Situés en HYPERCENTRE, sur l'une des artères principales du cœur commercial de Limoges, nous proposons à la location des locaux professionnels à louer à Limoges, à proximité d'un important carrefour avec feu tricolore, garantissant ainsi une excellente visibilité et un fort passage. Nous mettons en location un local commercial de type boutique d'une superficie d'environ 74,2 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste accueil commercial de 31,15 m², une arrière-boutique (bureau/archives) de 13,5 m², et une kitchenette/local social de 8,2 m² donnant sur une cour intérieure privative partagée, offrant des sanitaires. L'accès au niveau R-1 se fait par un escalier depuis l'accueil, menant à une salle d'environ 21,4 m² à usage d'atelier ou de stockage. Chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville. Plusieurs cabines d'essayage sont présentes dans la configuration actuelle. La façade vitrée d'environ 3,5 m est très lumineuse, avec châssis en aluminium. Certaines activités sont interdites par la mairie et la copropriété, incluant bureaux, bruit, odeurs, restauration, etc. Nous proposons ce local premium pour un loyer mensuel de 900,00 € nets de TVA, avec une provision mensuelle pour charges de 90,00 €, incluant des charges de copropriété refacturables au locataire, l'eau froide et une participation à la refacturation de la taxe foncière. Les honoraires d'agence, correspondant à 9,6% TTC du montant de la cession du droit d'entrée, soit 4 800,00 € TTC, sont à la charge du preneur. Une location sans droit d'entrée pourrait être envisagée sur la base d'un bail dérogatoire de moins de 3 ans, avec l'engagement du locataire de restituer le local dans son état d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À Limoges, en Haute-Vienne, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Situés en Zone Commerciale NORD, ces bureaux en R+1 offrent une superficie d'environ 270 m² exploitables. L'accès se fait par un escalier. Les locaux se divisent comme suit : A) Ensemble A de 53,5 m², qui peut être loué indépendamment, incluant deux bureaux de 25,4 m² et 26,2 m², un coin sanitaire (WC/Lavabo) et un coin photocopieur de 4,6 m². Pour une location mensuelle uniquement de cet ensemble, le loyer s'élève à 829,25 € HTHC, avec des charges de 84,65 € HT et un foncier refacturé de 20,40 €. B) Ensemble B de 216,5 m², actuellement relié à l'Ensemble A, composé d'un espace d'accueil (24,9 m²), d'un coin kitchenette (5,3 m²), de sanitaires pour hommes et femmes (8,5 m²), d'une salle de réunion de 34 m² et de 7 bureaux allant de 11,7 à 26,2 m². Pour un loyer mensuel de cet ensemble, le coût est de 3 054,82 € HTHC, avec des charges de 338,62 € HT et un foncier refacturé de 81,60 €. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et des convecteurs électriques. Les locaux sont équipés d'un double vitrage et d'une connexion fibre. Vous pouvez louer l'ensemble de ces locaux professionnels à Limoges au prix de 3 809,46 € HTHC, avec une provision mensuelle pour charges de 423,28 € HT (entretien des communs et parkings + frais de gestion) et une refacturation de la taxe foncière de 102,00 €. Les honoraires d'agence, à la charge du preneur, s'élèvent à 13 165,49 € TTC, correspondant à 9,6 % TTC du loyer triennal HT. Pour tout renseignement complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4244/CBB87. Un dépôt de garantie de 7 618 € est requis. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Ce vaste local commercial d'environ 230 m² se situe au cœur de Limoges et dispose des caractéristiques suivantes : une grande surface commerciale vitrée, une seconde pièce destinée au stockage, ainsi qu'un sanitaire. Grâce à son emplacement dans un axe circulant et passant, vous bénéficierez d'une excellente visibilité pour votre activité. Le loyer est de 1 700,00 € charges comprises. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 184,00 € TTC à la charge du locataire, soit 9,6 % du loyer triennal net de TVA. Ce bien, en bon état général, est idéal pour ceux qui souhaitent louer des locaux professionnels à Limoges. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ref ROPERT IMMO : 4606/PR87. Honoraires de 5 184 € à la charge du locataire. Provision sur charges de 200 €/mois, avec régularisation annuelle. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, un local professionnel à louer à Limoges LANDOUGE. Ce bureau de 60 m² propose trois belles pièces lumineuses, ainsi qu'un sous-sol également de 60 m². Cinq places de parking sont réservées à l'usage exclusif du locataire. Le loyer s'élève à 750,00 € Nets de TVA par mois, avec des charges supplémentaires de 40,00 €. La taxe foncière est de 62,05 € par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit un montant total de 2 246,40 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce local est en bon état général et est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO: 4231/PR87. DPE en cours.

Situé à quinze minutes à l'Ouest de Limoges, dans un bourg dynamique de la Haute-Vienne, nous proposons en location des locaux professionnels à Limoges. Ce bien comprend un ancien local médical d'environ 170m², avec 5 places de stationnement privatives, ainsi qu'un local annexe d'environ 12m². Le local principal est divisible et se compose d'un bloc accueil / vente / stockage / administration d'environ 55m², incluant 2 à 3 espaces bureau, un coin sanitaire de 2,2m², un espace d'attente de 15m², deux salles de consultation de 14m² et 15m², une salle de radiologie (plombée) de 19m², une salle de chirurgie de 13,65m² et des zones de circulation. Plusieurs accès indépendants sont disponibles : par l'avant, sur le côté et par l'arrière-boutique. Le local annexe, également indépendant, offre une surface d'environ 12m² et est accessible depuis l'extérieur. L'ensemble des locaux professionnels en location à Limoges est idéal pour des activités de bureaux ou de commerces. Le loyer mensuel s'élève à 1.240,00 € nets de TVA, avec une provision mensuelle sur charges de 40,00 € pour l'entretien des accès, des parkings et des espaces verts. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6% TTC du loyer triennal net de TVA, soit 4.285,44 € TTC, sont à la charge du preneur. DPE en cours. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés en Zone Industrielle NORD. Ces locaux se trouvent dans un secteur commercial disposant d'un parking dédié. Nous offrons un lot, désigné 'D', en état brut de béton, qui sera livré avec des finitions : moquette ou carrelage au sol, murs et plafond peints, électricité avec baie de brassage, et climatisation réversible. Ce plateau de bureaux en open space mesure 179,35 m² et se situe au premier étage, accessible par un escalier commun avec trois autres lots (A, B et C) déjà loués. Le lot 'D' comprend également deux espaces sanitaires (WC et lavabos séparés) avec production d'eau chaude. En option, un lot supplémentaire 'G' de 95,45 m² déjà aménagé peut être loué pour un supplément de 1.145,40 € HT, avec une provision mensuelle de charges de 167,04 € (comprenant l'eau froide, l'entretien électrique des communs et des parkings, ainsi qu'une refacturation mensualisée de la taxe foncière). Alternativement, il est possible de diviser le lot 'D' en deux sous-lots : 'E' de 92,35 m² et 'F' de 87 m². Le loyer pour le lot 'E' est de 1.108,20 € HT avec une provision mensuelle pour charges de 162,62 €, tandis que le lot 'F' se loue pour 1.044,00 € HT avec une provision mensuelle pour charges de 152,25 €. Plus de 100 places de parking partagées sont disponibles. Nous louons ce plateau d'environ 180 m² avec les finitions précisées pour un loyer mensuel de 2.152,20 € HT. Une provision mensuelle sur charges de 180,35 € est à prévoir (couvertures de l'eau froide, entretien et électricité des communs et parkings) ainsi qu'une refacturation mensualisée de la taxe foncière à 134,52 €. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 7.438,00 € TTC, à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 4.304 € est requis. Le DPE est en cours. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ, l'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Le Vigen, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce local commercial d'environ 280 m² est situé dans une zone commerciale attractive, près de CARREFOUR BOISSEUIL. Il est livré brut de béton avec des fluides en attente, une accessibilité PMR, des vitrines posées et des dalles quartzées. De plus, un parking commun de 25 places est à votre disposition. La livraison est prévue au plus tard pour fin juillet 2025 ! Le loyer annuel s'élève à 150,00 € HT HC/m², avec des charges (taxe foncière comprise) variant de 10 à 12 % du loyer annuel. Les honoraires sont fixés à 9,6 % TTC du loyer triennal, à la charge de l'acquéreur, représentant un total de 12 096,00 € TTC. Ne manquez pas cette belle surface commerciale dans une zone très dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4409/PR87. Honoraires de 12 096 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 10 500 €. DPE en cours.

Bureaux avec option de stockage à louer à Limoges - ZI Nord. Situés au cœur du parc d'activité de Limoges-Nord, à proximité de Family Village et de l'A20, ces locaux professionnels en location à Limoges offrent 165 m2 répartis sur le premier étage, comprenant 5 bureaux et une salle de réunion, ainsi que des toilettes et un parking de 10 places. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. Le site est sécurisé avec un portail, une alarme et une vidéosurveillance. Le loyer mensuel hors taxes et hors charges s'élève à 1700 euros, avec des charges de 200 euros par mois, incluant l'eau, l'électricité, la fibre, la taxe foncière, la sécurité incendie et un accès badgé. Un dépôt de garantie équivalant à 2 mois de loyer hors charges est requis, ainsi que des honoraires à la charge du preneur de 4000 euros TTC. De plus, il existe une possibilité de stockage de 1800 m2 avec quais (loyer sur demande) dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Location de locaux professionnels à Feytiat, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin. Situés au sud de Limoges, à proximité immédiate de l'A20 reliant Paris à Toulouse, nous proposons un local commercial d'environ 900 m² au sein d'un retail-park. Ce local moderne comprend un espace commercial de 600 m², deux bureaux, une réserve d'approvisionnement avec accès pour poids lourds, une seconde réserve avec une vaste chambre froide positive, ainsi que deux espaces de rangement. De plus, il dispose de 12 places de parking privatives et 20 places gratuites à proximité. L'extérieur est équipé d'un local grillagé pour vélos et poubelles, avec une vitrine en angle de 9 mètres linéaires. Ce bien est idéal pour des activités telles que supermarché, magasin alimentaire, bio, ou restaurant à thème. Le loyer mensuel est de 7 500 € HT, avec des charges mensuelles de 530,00 € HT et une taxe foncière de 484,00 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 25 920,00 € TTC, à la charge du preneur. Le dépôt de garantie est de 22 500 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.géorisques.gouv.fr.

L'agence ROPERT IMMO vous propose des locaux professionnels en location à Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce vaste local commercial récent, situé au 1er étage, offre une superficie de 180 m², avec un accès de plain-pied. Un parking est à disposition à l'entrée du bâtiment, et il respecte les normes d'accessibilité PMR. De plus, le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Il est également possible de louer les deux niveaux. Le loyer s'élève à 1 500,00 € HT par mois, avec une taxe foncière à la charge du locataire de 1 500,00 € par an, soit 125,00 € mensuel. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal HT ou net de TVA, soit un montant total de 5 184,00 € TTC à la charge du preneur. Ces locaux professionnels à louer à Aixe-sur-Vienne sont disponibles immédiatement dans une zone dynamique. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4195/PR87. Honoraires de 5 184 € à la charge du locataire, avec un dépôt de garantie de 3 000 €. DPE en cours.

À Le Palais-sur-Vienne, en Haute-Vienne, nous proposons en location des locaux professionnels d'une superficie privative d'environ 216 m2, incluant 45 m2 de cour intérieure. Des travaux de réhabilitation sont actuellement en cours, comprenant la pose de placo sur les murs et d'une dalle de faux plafond. Le local bénéficie d'un puits de lumière et est alimenté en électricité via un compteur Linky triphasé. Les fluides tels que les télécommunications et l'eau sont en attente. Ce bien, entièrement carrelé, bénéficie également d'une mutualisation du parking avec le cabinet médical attenant et les commerces environnants. Il est idéalement situé dans le centre-ville de Le Palais-sur-Vienne, à seulement 12 kilomètres du centre-ville de Limoges. Le loyer mensuel HT HC s'élève à 1 295,83 €, avec des charges mensuelles de 25,00 €. Un dépôt de garantie de 2 591,00 € est requis. Les frais d'agence s'élèvent à 4 785,00 €, nets de TVA, à la charge du locataire. Un diagnostic de performance énergétique est en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4242/MD87. Pour toute autre information ou pour louer ces locaux professionnels à Le Palais-sur-Vienne, n'hésitez pas à nous contacter.

À Feytiat, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin, nous proposons en location des locaux professionnels d'une superficie d'environ 220 m². Idéalement situés à moins de 5 minutes d'un accès autoroute au sud de Limoges et à proximité d'un supermarché, ces locaux professionnels en location à Feytiat comprennent un atelier de 190 m² avec une double porte coulissante de 3 m de hauteur et 3,4 m de large, ainsi que deux bureaux de respectivement 14,4 m² et 10 m². Vous trouverez également des installations sanitaires (WC et lavabo) dans cet espace. Il est important de noter que la cour commune est dédiée aux opérations de chargement et déchargement, sans possibilité de stationnement. Le loyer mensuel est de 1.250,00 € HT + charges (50,00 €), et des honoraires d'agence, correspondant à 8,00% TTC du loyer triennal HT, sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site gouvernemental dédié.

Découvrez cette opportunité de location de locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local traversant, neuf et situé dans un secteur résidentiel avec un passage fréquent, constitue un cadre idéal pour diverses activités professionnelles. Livré brut de béton avec les fluides en attente, l'aménagement intérieur, y compris l'isolation et la pose des cloisons, sera à la charge du futur locataire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon ses besoins spécifiques. Avec une visibilité exceptionnelle, ce local est parfaitement conçu pour accueillir tout type d'activité, qu'elle soit commerciale ou tertiaire. Initialement pensé pour une activité de bar/brasserie, il dispose des installations nécessaires, incluant des évacuations et la possibilité d'ajouter un système d'extraction. Un espace extérieur est également possible à l'arrière du local, permettant la création d'une terrasse amovible. La surface totale du bien s'étend sur 186 m², accompagnée d'une cave de 20 m². Le loyer est fixé à 1 750,00 € nets de TVA, avec des charges facturées au réel la première année, incluant l'eau et la taxe foncière. Une option de location d'une licence IV est disponible pour 150,00 € par mois. Les honoraires d'agence, à la charge du preneur, s'élèvent à 6 048,00 € (soit 9,6 % du loyer triennal hors charges). Un dépôt de garantie de 3 500 € est requis, et le DPE est en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO – 4377/MD87.

Saisissez une opportunité rare ! Boostez votre visibilité avec ce local commercial idéalement situé sur un axe à fort trafic. Visibilité maximale : Vitrine sur axe stratégique, flux piétons et voitures constant. Accessibilité totale : Accès direct chaussée + bus au pied de la porte. Zéro travaux : État impeccable, installez-vous demain ! Configuration intelligente : RDC : Vaste espace de vente/accueil lumineux et modulable. Étage : Bureau privé, zone archives, espace détente et sanitaires. Loyer : 850 EUR HT/HC Charges : 500 EUR/mois (chauffage te eau chaude et froide compris) Disponibilité : Immédiate. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À LIMOGES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez ce local professionnel en location. Situé au 1er étage, il dispose d'une vue panoramique sur la Vienne et offre de multiples possibilités d'aménagement pour la restauration, le commerce ou les bureaux. D'un loyer de 1500 euros hors charges et hors taxes, ce local est livré brut de béton et bénéficie d'un parking commun. Un dépôt de garantie de 1500 euros et des honoraires de 3600 euros TTC sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cette opportunité de louer des locaux professionnels à LIMOGES, contactez-nous au 05 55 77 84 62.

À Limoges, au cœur de la Haute-Vienne, nous proposons à la location des locaux professionnels au sein d'un Spot Commercial et Activités dédié au Sport, aux Loisirs et à la Santé. Situé à proximité d'un axe important de Limoges, ce complexe se compose de plusieurs bâtiments avec un vaste parking commun fermé d'environ 100 places. Nous mettons à disposition un LOT 2, qui comprend un plateau spacieux de près de 400 m² de bureaux en R+1, accessible par escalier. Ce lot se compose de 9 bureaux indépendants et lumineux, d'une grande salle de réunion, d'une kitchenette et d'un bloc sanitaire. Les charges incluent le chauffage au gaz. Nous n'acceptons pas d'activités concurrentes. Le loyer mensuel est fixé à 1 800,00 € HT, accompagnés d'une provision mensuelle pour charges de 450,00 €, qui comprend la Taxe Foncière, les ordures ménagères, la voirie, les parkings ainsi que l'eau et l'électricité des parties communes. Les honoraires d'agence, s'élevant à 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 6 220,80 € TTC, seront à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 3 600 € est requis. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO 3721-2/CBB87.

À Feytiat, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la location des locaux professionnels. Situés au sud de Limoges, en proximité immédiate de l'A20/Paris-Toulouse, ces locaux se trouvent au sein d'un retail-park. Nous y proposons un espace commercial d'environ 1300 m², pouvant être séparé en deux locaux de 800 m² et 500 m², ou aménagé en cellules de 325 à 650 m² selon vos besoins. La configuration actuelle comprend deux entrées vitrées, deux bureaux, une salle de pause, deux WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi que plusieurs sorties de secours. Un grand panneau lumineux est visible depuis l'accès à l'A20, garantissant une excellente visibilité. Le loyer est de 13 000,00 € HT pour 1300 m², avec une provision sur charges de 756,67 € HT, comprenant la gestion, les parkings et les espaces verts, ainsi que la taxe foncière refacturée. Nos honoraires d'agence, qui s'élèvent à 44 928,00 € TTC, sont à la charge du locataire. Le dépôt de garantie requis est de 39 000 €. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.géorisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4381/CBB87.

L'Agence ROPERT IMMO vous offre à la location des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce local commercial, situé au sein d'un centre commercial, dispose d'une superficie de 115 m², comprenant 65 m² de boutique à l'arrière des caisses et 55 m² de réserve. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local présente également la possibilité d'achat. Le loyer s'élève à 2 500,00 € HT, avec des charges de 666,00 € (taxe foncière incluse). Profitez d'une visibilité optimale et d'une belle surface adaptée à toutes vos activités.