Location Locaux Professionnels à Limoges (87) : 154 annonces

À louer, bureaux professionnels situés dans un centre d'affaires moderne au nord de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ces locaux professionnels en location à Limoges sont idéaux pour les entreprises, professions libérales ou activités tertiaires. Ils offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel avec des charges comprises, incluant chauffage, climatisation et électricité. Vous bénéficierez également de services mutualisés tels qu'une salle de réunion équipée et un espace détente. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec un accès de plain-pied et/ou ascenseur selon les surfaces. Conditions locatives : Surface indicative de 45 m2, loyer de 600 EUR HT / mois, charges de 200 EUR HT / mois. Atout majeur : surfaces modulables selon vos besoins, avec adaptation du loyer et des charges.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local professionnel à usage Médical ou Paramédical situé à Landouge, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien de 70 m² comprend une grande pièce principale ainsi que trois autres pièces de taille similaire, chacune équipée d'un point d'eau. Les parties communes incluent une vaste salle d'attente et des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un parking commun est également à disposition pour vous et vos clients. Le loyer s'élève à 700,00 € NDT, sans charges refacturées (excepté l'électricité à votre charge et le chauffage de la salle d'attente). Les honoraires d'agence sont de 2 419,20 € TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal NDT, à la charge du locataire. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4626/PR87. Honoraires de 2 419,20 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 1 400 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Limoges, situés dans une rue très passante de la ville. Ces locaux comprennent une surface commerciale, une kitchenette et des sanitaires. Le loyer mensuel est fixé à 1 100,00 € Net de TVA, avec une provision sur charges de 170,00 € par mois. Nos honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 3 801,60 € TTC. Ne manquez pas cette occasion dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 4623/PR87.

Situés à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, ces locaux professionnels sont disponibles à la location. Offrant une belle visibilité sur un axe circulant bordant l'hypercentre de la ville, nous proposons des bureaux d'une superficie de 60 m² au rez-de-chaussée. Le bien se compose d'un espace d'accueil/secrétariat/salle d'attente d'environ 32 m², deux bureaux respectivement de 12,30 m² et 6,70 m², un local archives de 6,70 m², ainsi qu'un coin sanitaires de 2 m². Récemment rénové, le local dispose d'une toiture refaite en 2013, d'une isolation de 70 cm, de fenêtres à double vitrage, de climatisation, de convecteurs électriques individuels, ainsi que de la fibre optique. Le loyer mensuel est de 650,00 EUR nets de TVA, avec une provision sur charges de 60,00 EUR par mois, incluant l'eau froide et une participation à la refacturation de la taxe foncière. Les honoraires d'agence s'élèvent à 1.872,00 EUR TTC, à la charge du locataire, et incluent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. Le bien est soumis à des risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, découvrez ce local professionnel en location. Situé au cœur d'un environnement commerçant animé, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. En parfait état, il dispose d'une climatisation pour un confort optimal. De plus, la possibilité d'aménager une terrasse constitue un atout majeur pour une activité commerciale, tertiaire ou de services souhaitant s'établir dans le centre-ville. Caractéristiques :- Local à louer de 55 m2 environ- Emplacement en hyper-centre- Excellente condition générale- Climatisation intégrée- Possibilité d'ajouter une terrasse- Très bon cachet- Secteur commerçant dynamiqueCette offre est une belle opportunité de location de locaux professionnels à Limoges, idéale pour toute activité cherchant à bénéficier d'un emplacement attractif.Loyer mensuel : 1 700 EUR nets de TVACharges : 252 EUR/mois (comprenant chauffage et foncier)Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT, soit 6 120 EUR TTC, à la charge du preneur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir un dossier complet et des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Ce vaste local commercial d'environ 230 m² se situe au cœur de Limoges et dispose des caractéristiques suivantes : une grande surface commerciale vitrée, une seconde pièce destinée au stockage, ainsi qu'un sanitaire. Grâce à son emplacement dans un axe circulant et passant, vous bénéficierez d'une excellente visibilité pour votre activité. Le loyer est de 1 700,00 € charges comprises. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 184,00 € TTC à la charge du locataire, soit 9,6 % du loyer triennal net de TVA. Ce bien, en bon état général, est idéal pour ceux qui souhaitent louer des locaux professionnels à Limoges. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ref ROPERT IMMO : 4606/PR87. Honoraires de 5 184 € à la charge du locataire. Provision sur charges de 200 €/mois, avec régularisation annuelle. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 150 €

Locaux professionnels

• 95,42 m²
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Limoges (87)

À louer locaux professionnels à LIMOGES, situés en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Nous vous proposons, Place W. Churchill, un ensemble de 5 bureaux en rez-de-chaussée, accompagnés d'une réserve et d'une kitchenette. Ces locaux sont en très bon état. Le chauffage est collectif. Le loyer s'élève à 900 euros hors charges par mois, avec une provision de 250 euros par mois. Les charges foncières seront à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de 900 euros ainsi que des honoraires de 2700 euros TTC seront également requis.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location, ce local professionnel de 49 m² à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Situé sur un axe très fréquenté, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité. Le loyer mensuel s'élève à 650,00 € NDT, auquel s'ajoutent 60,00 € de provisions sur charges. Les honoraires d'agence sont de 2 246,40 € TTC, soit 9,6 % TTC à la charge du locataire. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4216/PR87 Honoraires de 2 246,40 € à la charge du locataire. Provision sur charges de 60 €/mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 1 300 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À louer, dans la Haute-Vienne à Limoges, superbe local professionnel de 186 m2, idéalement situé dans un secteur résidentiel dynamique bénéficiant d'un passage fréquent et d'une excellente visibilité. Ce local neuf offre un cadre parfait pour le développement de toute activité commerciale, artisanale ou tertiaire. Livré brut de béton, avec les fluides en attente, il permet au futur locataire de personnaliser entièrement l'aménagement selon ses besoins. L'isolation et la pose des cloisons périphériques seront à la charge du preneur. Initialement conçu pour une activité de bar ou brasserie, il possède les évacuations nécessaires et permet l'installation d'un système d'extraction. À l'arrière, un espace extérieur aménageable envisage la création d'une terrasse amovible, un atout supplémentaire pour les activités de restauration ou de vente à emporter. Une cave de 20 m2 complète cet ensemble. Loyer mensuel : 1 750 EUR nets de TVA. Charges : Facturées au réel la première année (incluant eau et taxe foncière). Option : Location d'une licence IV possible pour 150 EUR / mois. Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT (ou net de TVA) à la charge du preneur. Ce local professionnel en location à Limoges propose un emplacement rare et adaptable à de nombreuses activités, offrant un excellent potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, sous bail commercial avec droit d'entrée, un local professionnel à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce local commercial d'environ 77 m2, réparti sur deux niveaux, est idéalement situé au cœur d'une rue commerçante dynamique. Sa grande vitrine, donnant sur une rue passante, offre une visibilité exceptionnelle, parfaite pour attirer un large public. Le rez-de-chaussée lumineux est idéal pour l'accueil ou l'exposition, tandis que l'étage complémentaire peut servir de bureau, de réserve ou d'atelier selon vos besoins. Caractéristiques principales :- Surface totale : env. 77 m2 (2 niveaux) - Grande vitrine sur rue commerçante - Emplacement premium au centre-ville de Limoges - Bail commercial avec droit d'entrée - Montant du pas de porte : 50 000 EUR net cédant - Loyer : 900 EUR HT/mois - Charges : 50 EUR/mois - Honoraires d'agence : 10 % TTC du prix de cession (soit 5 000 EUR TTC, à la charge du preneur) Disponible immédiatement, ce local est idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou de services, recherchant un emplacement stratégique au cœur de la vie urbaine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Saisissez une opportunité rare ! Boostez votre visibilité avec ce local commercial idéalement situé sur un axe à fort trafic. Visibilité maximale : Vitrine sur axe stratégique, flux piétons et voitures constant. Accessibilité totale : Accès direct chaussée + bus au pied de la porte. Zéro travaux : État impeccable, installez-vous demain ! Configuration intelligente : RDC : Vaste espace de vente/accueil lumineux et modulable. Étage : Bureau privé, zone archives, espace détente et sanitaires. Loyer : 850 EUR HT/HC Charges : 500 EUR/mois (chauffage te eau chaude et froide compris) Disponibilité : Immédiate. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à louer à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne (87), région Limousin. À louer selon un bail dérogatoire, ce local commercial d'environ 77 m² est idéalement situé en plein centre-ville, dans une rue commerçante et animée. Grâce à sa grande vitrine, vous bénéficierez d'une excellente visibilité pour votre activité. Le bien comprend un rez-de-chaussée lumineux et un étage complémentaire, pouvant servir comme bureau, réserve ou atelier selon vos besoins. Caractéristiques principales :- Surface totale : env. 77 m² sur 2 niveaux- Grande vitrine sur rue passante- Emplacement premium en centre-ville de Limoges- Bail dérogatoire (courte durée)- Loyer : 900 EUR net de TVA / mois- Charges : 50 EUR / mois- Honoraires d'agence : 24 % TTC du loyer annuel HC soit 2 592 EUR TTCCes locaux professionnels en location à Limoges sont idéaux pour toute activité commerciale, artisanale ou de services désirant un emplacement stratégique et une visibilité optimale. Disponibilité immédiate. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons en location des locaux professionnels. Situé sur l'une des principales pénétrantes à forte circulation, à l'ouest de la ville, ce local se trouve dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. Il s'agit d'un local commercial de type bureaux, idéal pour une agence, un cabinet ou une étude, d'une superficie d'environ 90 m², en RDC d'un immeuble récent au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien, dont le règlement de copropriété autorise une activité orientée vers le commerce de détail, bénéfice d'une belle façade vitrée de 9 mètres, offrant une grande visibilité passant par environ 5.000 véhicules/jour. Le local comprend un vaste open space en 'L' d'environ 76 m², ainsi qu'une arrière-boutique avec un local technique/réserve d'environ 7 m² et un coin sanitaires (WC/Lavabo) d'environ 6 m². Il sera livré avec trois places de parking faciles d'accès, numérotées 16, 25 et 106, dans un vaste parking fermé. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels. À noter qu'aucune activité de restauration n'est possible. Le loyer mensuel est de 1.000,00 EUR HT HC, avec une provision mensuelle sur charges de copropriété de 47,26 EUR pour 2025 et une refacturation mensualisée de la taxe foncière de 80,00 EUR pour 2026, avec d'autres charges au réel. Les honoraires d'agence s'élèvent à 30% TTC du loyer annuel HT, soit 3.600,00 EUR TTC, à la charge du preneur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence MD IMMO : 1017.

À LIMOGES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez ces locaux professionnels en location. Situés en hyper centre, ces bureaux entièrement rénovés comprennent : 4 bureaux, une kitchenette, un espace archives/copieur ainsi que des sanitaires. La possibilité de louer les locaux meublés est également offerte. Le chauffage est individuel électrique. Le loyer hors charges est de 1 000 euros, avec des charges mensuelles de 30 euros (soumises à régularisation annuelle). Un dépôt de garantie de 1 000 euros est requis, et les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 2 400 euros TTC. La copropriété compte 18 lots, dont 4 d'habitation, avec des charges annuelles totales de 1 800 euros. Ne manquez pas cette occasion de louer locaux professionnels à LIMOGES.

Nous vous proposons à Limoges, en bordure d'Hypercentre, à proximité de la Place Denis Dussoubs (Cinémas), des locaux professionnels en location. Ce local est destiné à des activités tertiaires telles que les services, le médical, le paramédical, le libéral ou les agences. Toutefois, il ne convient pas aux commerces de détail et aucune nuisance sonore ou olfactive n'est tolérée. Par conséquent, aucune activité de restauration, de kebab, ou nocturne comme les bars ne pourra y être exercée. Ce local, entièrement rénové pour une livraison prévue début février 2024, comprend un show-room de 21.9 m², un couloir de 7.3 m², une réserve de 5.6 m², un bureau de 6.8 m² et un coin sanitaires. L'accès se fait par la voie publique pour la clientèle et par les communs pour le personnel. Le chauffage est électrique et il n'y a pas de copropriété associée. Le loyer mensuel s'élève à 500,00 € nets de TVA, avec une provision mensuelle pour charges de 45,00 € (eau froide, électricité, entretien des communs). La taxe foncière est refacturée mensuellement à 55,00 €, avec régularisation annuelle sur justificatif. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6% TTC du loyer triennal net de TVA, soit 1.728,00 € TTC, seront à la charge du preneur. Le dépôt de garantie est fixé à 1.000 €, et un DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Cette offre de location de locaux professionnels à Limoges est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez nos locaux professionnels en location à Limoges, situés dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ces espaces, disponibles au Sud-Ouest de Limoges sur la route de Saint Jacques de Compostelle, sont parfaits pour une activité d'agence, de cabinet ou de commerce. Avec une superficie d'environ 50 m², l'ensemble se compose d'un grand show-room, d'un bureau, d'un espace réserve et d'un coin sanitaires. L'accès pour le personnel se fait par des espaces communs, tandis que la clientèle bénéficie d'un accès indépendant depuis la voie publique. Un parking municipal gratuit est à votre disposition, ainsi qu'un garage couvert (selon disponibilité) moyennant un supplément. Equipés de double vitrage, de volets roulants extérieurs et d'un chauffage électrique individuel, ces locaux sont proposés avec des charges de 79,00 € incluant la taxe foncière. Le loyer mensuel s'élève à 295,00 € nets de TVA, et la disponibilité est immédiate, idéal pour les infirmières, les assurances, les professions libérales ou le paramédical. Les honoraires d'agence sont de 1.200,00 € TTC à la charge du locataire, avec un dépôt de garantie de 590 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques.gouv.fr.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés au sein du Centre Commercial LA COUPOLE, à proximité de l'hypermarché CORA, prochainement sous l'enseigne CARREFOUR, ainsi qu'à proximité d'une pharmacie. Nous louons une boutique de 128 m², comprenant un show-room de 98 m² accessible par le mail principal et une réserve de 30 m² dotée d'un coin bureau et de sanitaires séparés. Les locaux bénéficient d'un chauffage central collectif, de l'entretien des parkings et des espaces communs, ainsi que de la sécurité et de la surveillance assurées par le centre. Le bien est équipé d'un rideau métallique, d'une sortie arrière pour le personnel et les livraisons, ainsi que de plusieurs éclairages et d'un mobilier en place. La boutique dispose également de cinq cabines d'essayage démontables, dont une pour personne à mobilité réduite, et garantit un accès conforme aux normes PMR. Les locaux sont en excellent état. Pour louer ces locaux professionnels à Limoges, le loyer mensuel s'élève à 1.200,00 € HT HC, avec une provision mensuelle sur charges d'environ 497 € en 2023. La taxe foncière sera refacturée au preneur, s'élevant à 3.129 € en 2023. Les honoraires d'agence, correspondant à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, totalisent 4.147,20 € TTC et sont à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2.400 € est également requis. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO 4279/CBB87.

À Limoges, dans la zone nord, nous proposons à la location des locaux professionnels de 900 m² en parfait état, répartis sur deux niveaux. Ces bureaux spacieux seront une vitrine idéale pour votre entreprise. Récents, ils offrent un confort exceptionnel, incluant un chauffage par pompe à chaleur et la fibre optique installée. Les cloisons des différents bureaux sont modulables, et il est possible de transformer un showroom en bureaux complémentaires. Ces locaux professionnels en location à Limoges peuvent accueillir jusqu'à quarante collaborateurs dans leur configuration actuelle et sont disponibles rapidement. Un parking dédié est également mis à disposition pour le personnel et la clientèle. Le loyer mensuel Hors Taxes est de 17 000,00 €, avec des charges mensuelles de 850,00 € (taxe foncière incluse), sujettes à régularisation annuelle. Les honoraires d'agence, d'un montant de 58 752,00 €, seront à la charge du preneur, soit 9,6 % du loyer triennal hors taxes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4193/MD87. DPE en cours.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés en immédiate Zone Zud, au sein d'une Zone d'Activités dynamique. Ces locaux professionnels en location à Limoges, situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, offrent un local d'angle en excellent état d'une superficie d'environ 65 m², accessible aux personnes à mobilité réduite. Ils se composent d'un open space avec une petite séparation, d'un espace détente avec coin kitchenette, d'un bureau de direction, d'un local archives, ainsi que d'un bloc sanitaire PMR à deux issues, partagé avec un local voisin de superficie équivalente. Vous bénéficierez également de 2 à 3 places de parking privatives à l'extérieur, plus 2 stationnements temporaires à proximité de la vitrine principale. Ce local, idéal pour une agence ou des bureaux, est proposé à un loyer mensuel de 650,00 € HT, avec des provisions sur charges de 45,00 € par mois et une refacturation de la taxe foncière de 45,00 € (avec régularisation annuelle). Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit un montant total de 2.246,40 € TTC, à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 1.300 € sera également requis. Le DPE est en cours d'établissement. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial à louer à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Avec une superficie de 1 706 m² sur un terrain de 5 350 m², ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Il comprend un accueil/boutique, un atelier, une mezzanine, des bureaux et une réserve. Sa vitrine mesure 20 mètres linéaires. Disponible à partir de décembre 2025, le loyer mensuel s'élève à 8 000,00 € HT, sans charges, mais avec une taxe foncière refacturable de 535,08 € par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 27 648,00 € TTC, à la charge du locataire. Ne manquez pas cette opportunité de location de locaux professionnels à Limoges, à visiter rapidement !

À proximité de Limoges, à seulement 10 minutes de l'aéroport, nous proposons à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 125,6 m². Ce local comprend un atelier de stockage de 80 m² avec comptoir, un bureau de 7 m², un espace sanitaire et une mezzanine de 39 m² accessible par escalier. Un parking visiteurs partagé pour au moins 10 véhicules est également à disposition. Ce bien est idéal pour un artisan, un réparateur, ou pour un espace de stockage.Nous proposons ce local professionnel en location à Limoges pour un loyer mensuel de 800,00 € HT, accompagné d'une provision de 65,00 € pour charges. Une refacturation mensuelle de la taxe foncière de 24,00 € sera appliquée, avec régularisation annuelle présentée par un document de l'administration fiscale.Les honoraires d'agence s'élèvent à 8,00 % TTC du loyer triennal HT, soit un montant de 2.304,00 € TTC, à la charge du preneur.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Ref : ROPERT IMMO 4145/CBB87Honoraires de 2.304 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 1.600 €. DPE en cours.

À proximité de la Mairie de Limoges, l'Agence ROPERT IMMO vous propose en location un local commercial idéal pour une activité de restauration. Ce bien, situé dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, dispose d'une superficie d'environ 180 m², comprenant une entrée de 35 m², une salle de 60 m², une cuisine de 46 m², ainsi que diverses réserves et des WC. Avec une vitrine de 5 mètres linéaires, ce local professionnel à louer à Limoges est proposé à un loyer mensuel HT HC de 1 500,00 euros. Les charges locatives mensuelles s'élèvent à 140 euros (incluant le foncier). Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit un total de 5 184,00 euros TTC à la charge du locataire. Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Limoges dans un emplacement privilégié. Les risques encourus par ce bien sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4136/PR87. Honoraires de 5 184 euros à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 1 500 euros. DPE en cours.

L'agence ROPERT IMMO propose à la location des locaux professionnels à louer à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce local commercial de 35 m², idéalement situé dans un secteur très recherché, comprend une salle commerciale principale dotée d'une belle vitrine, ainsi qu'une réserve avec WC. Disponible immédiatement, le loyer est fixé à 500,00 € net de TVA, avec des charges mensuelles de 50,00 € (incluant le foncier). Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal net de TVA, soit un montant de 1 728,00 € TTC, à la charge du preneur. Un droit d’entrée de 6 000,00 € est par ailleurs demandé. C'est une opportunité rare offrant un emplacement et une visibilité intéressants. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4184/PR87. Honoraires de 1 728 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 1 000 €. DPE en cours.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés en limite de l'Hyper Centre de Limoges, dans un bel immeuble de caractère. Ce plateau de bureaux d'environ 130m² se compose d'un couloir central donnant accès à un bureau de direction (14,3m²) avec son secrétariat (11,8m²), de trois bureaux (12,9 / 11,9 / 13,5m²), d'une salle de réunion (23,3m²), d'une réserve/remise/archives (12,56m²), ainsi que d'un espace sanitaires et vestiaire (8,3m²) et de circulations (21,5m²). Il est à noter qu'en fonction du profil et de l'engagement du locataire, une possibilité d'accès PMR peut être envisagée par l'octroi d'un box sur voie publique, reliant au même niveau le plateau de bureaux. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels.Ces locaux professionnels en location à Limoges sont mis à disposition via un bail commercial ou professionnel, pour un loyer mensuel de 2.000,00€ HT, avec en supplément la part des charges de copropriété à la charge du locataire. Les charges restantes sont au réel et la taxe foncière (150€) sera refacturée mensuellement, avec une régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale.Les honoraires d'agence, correspondant à 9,6% TTC du loyer triennal HT, s'élèvent à 6.912,00€ TTC et sont à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de 4.000€ est également requis. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4133/CBB87. Les honoraires de 6.912€ sont à la charge du locataire.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location, un local commercial d'une surface de 28 m² proche de la Place Jourdan. Ce local, en bon état général, se compose d'une agréable surface de vente avec vitrine, offrant une belle visibilité, ainsi que d'un coin sanitaire. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre, un atout majeur pour le développement de votre activité commerciale ! Le loyer mensuel demandé est de 500,00 € HT, accompagné d'une provision sur charges de 50,00 € par mois, taxe foncière incluse. Nos honoraires d'Agence sont fixés quant à eux, à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur, soit 1 728,00 € TTC. Offre à saisir ! Toute activité possible sauf nuisances ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4618/PR87 Honoraires de 1 728 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local commercial de restauration de 200 m² situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local professionnel en location à Limoges se compose de plusieurs grandes salles, dont une cuisine. En bon état général, ce local représente une excellente opportunité pour votre projet. Le loyer est fixé à 1 600,00 € nets de TVA, avec une provision sur charges de 190,00 €, incluant la taxe foncière. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 529,60 € TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal NDT, à la charge du locataire. Situé dans un bon emplacement, c'est une belle opportunité à saisir ! Les honoraires de 5 529,60 € sont à la charge du locataire. La provision sur charges est de 190 €/mois, avec une régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 3 200 € est requis. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose, à la location, un local professionnel idéal pour un usage Médical ou Paramédical à LANDOUGE, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce local, de 40 m² environ, dispose d'un point d'eau et donne accès à une grande salle d'attente en partie commune, adaptée pour accueillir vos patients ou clients, ainsi que des sanitaires équipés pour les personnes à mobilité réduite. Un vaste parking commun est également à votre disposition pour vous et votre clientèle. Le loyer est fixé à 400,00 € NDT par mois, sans charges supplémentaires, à l'exception de l'électricité et des frais de chauffage de la salle d'attente. Honoraires d'agence : 1 382,40 € TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal NDT, à la charge du locataire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4625/PR87. Honoraires à la charge du locataire : 1 382,40 €. Dépôt de garantie : 800 €. Non soumis au DPE.

Découvrez cette opportunité de location de locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local traversant, neuf et situé dans un secteur résidentiel avec un passage fréquent, constitue un cadre idéal pour diverses activités professionnelles. Livré brut de béton avec les fluides en attente, l'aménagement intérieur, y compris l'isolation et la pose des cloisons, sera à la charge du futur locataire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon ses besoins spécifiques. Avec une visibilité exceptionnelle, ce local est parfaitement conçu pour accueillir tout type d'activité, qu'elle soit commerciale ou tertiaire. Initialement pensé pour une activité de bar/brasserie, il dispose des installations nécessaires, incluant des évacuations et la possibilité d'ajouter un système d'extraction. Un espace extérieur est également possible à l'arrière du local, permettant la création d'une terrasse amovible. La surface totale du bien s'étend sur 186 m², accompagnée d'une cave de 20 m². Le loyer est fixé à 1 750,00 € nets de TVA, avec des charges facturées au réel la première année, incluant l'eau et la taxe foncière. Une option de location d'une licence IV est disponible pour 150,00 € par mois. Les honoraires d'agence, à la charge du preneur, s'élèvent à 6 048,00 € (soit 9,6 % du loyer triennal hors charges). Un dépôt de garantie de 3 500 € est requis, et le DPE est en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO – 4377/MD87.

Situé à Limoges, en hypercentre, à proximité de la Mairie, des Halles et du Tribunal, nous proposons en location des locaux professionnels à Limoges. Ce local traversant, à usage de restauration, a été récemment mis aux normes pour accueillir une enseigne nationale. D'une superficie d'environ 320 m² répartis sur deux niveaux, il a été complètement rénové et exploité pendant 15 mois par l'enseigne. Au rez-de-chaussée (166 m² environ), vous trouverez une salle de restauration d'environ 73 m² pour environ 50 couverts, une cuisine de type 'Wok' d'environ 21 m², ainsi que divers espaces tels qu'une plonge, un laboratoire, des réserves, des locaux techniques et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. En sous-sol (154 m²), accessible par un escalier, se trouvent des locaux sociaux, des vestiaires équipés, un bureau, un local de stockage, des sanitaires pour le personnel et d'autres espaces techniques. Une terrasse extérieure sur estrade est également envisageable pour environ 12 couverts. Le loyer mensuel est de 3 900 € HT avec une refacturation mensualisée de la taxe foncière de 208 € pour 2025. Un droit d'entrée de 100 000 € vous donnera la propriété du matériel. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 13 478,40 € TTC à la charge du locataire. Le dépôt de garantie requis est de 7 800 €. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette offre de locaux professionnels en location à Limoges est une opportunité à ne pas manquer en Haute-Vienne, dans la région Limousin.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés en Hypercentre dans une rue commerciale d'emplacements N°1BIS. Cette charmante boutique de 40m², accessible par un sas-vitrine de 5m², a été entièrement rénovée en 2024. Elle comprend un espace de vente de 35,6m² incluant une cabine d'essayage de 1,5m², une réserve de 1,5m², un espace lavabo-vestiaire-ménage de 1,9m² et un espace WC d'1m², tous séparés. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels récents, et un terminal de climatisation réversible est disponible (fonctionnement à confirmer). Les locaux professionnels en location à Limoges seront disponibles le 1er janvier 2026. Toute activité commerciale est acceptée, sauf restauration, bar, nuisances sonores et/ou olfactives, et activités de nuit. Le loyer mensuel est de 950,00€ HT, avec une provision mensuelle pour charges de 45,00€ HT incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et une refacturation mensualisée de la taxe foncière (y compris ordures ménagères). Nos honoraires d'agence sont équivalents à 9,6% TTC du loyer triennal HTHC, soit 3.283,20€ TTC, à la charge du preneur. Le dépôt de garantie s'élève à 1.900€. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4344/CBB87.

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Limoges, d'une superficie de 1 225 m² en excellent état, parfaitement entretenus. Ces espaces de travail, baignés de lumière naturelle, offrent un environnement agréable et stimulant pour vos équipes. Les bureaux sont modulables pour s'adapter à vos besoins, avec plusieurs salles de réunion et espaces communs. Un parking privé sécurisé est inclus, idéal pour vos collaborateurs et visiteurs. Le loyer mensuel s'élève à 14 291,66 € HT, payable par trimestre, avec des provisions mensuelles de charges de 2 719,00 € également payables par trimestre, taxe foncière incluse. Les honoraires d'agence sont fixés à 9,6% TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur, soit 49 392,00 € TTC. Ce bien, situé dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, est en excellent état général. Idéal pour une grosse entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4206/PR87. Les honoraires de 49 392 € sont à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 42 875 €. DPE en cours.