Location Locaux Professionnels en Limousin : 267 annonces

Nous sommes à AIXE SUR VIENNE, troisième ville de la Haute-Vienne (Hors Communes de L'Agglo de LIMOGES, Préfecture située à 15 minutes). Nous louons, dans cette Commune 'Voisine' de la Route Richard -Coeur de Lion et 'Étape' sur le Chemin de Saint Jacques de Compostelle, un Local d'environ 50m2 de type 'Boutique' ou 'Activités' situé en coeur de Bourg. Le Local, cavé en quasi totalité (dont 20m2 exploitables) dispose d'un grand Show-Room d'environ 38m2, et d'un Espace 'Arrière-Boutique' d'environ 11,3m2 dont un Espace WC/Lavabo séparés, avec production d'eau chaude (3m2). Le Chauffage est assuré par une Climatisation réversible, et les Compteurs (Eau/EDF Triphasé) sont indépendants. Le branchement au Gaz de Ville est possible. Le branchement Fibre existe. Pas de nuisances sonores et/ou olfactives, et amplitude horaire 'classique de type 'Bureaux'. Pas de Restauration Bar. Un Bail DÉROGATOIRE est envisageable selon l'activité et le profil du Candidat, et le Local, qui a subi un important rafraîchissement en 2023, est immédiatement disponible Nous louons ce Local pour un Loyer Mesuel de 450,00EUR NETS de TVA. Charges au réel, à l'exception d'une participation mensuelle à la refacturation de la Taxe Foncière, soit 20EUR par mois à la charge du Locataire. Nos Honoraires d'Agence correspondant au MINIMUM PERCEPTION, soit 1.800,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Ils Incluent la Rédaction du Bail et l'État des Lieux d'Entrée. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1041

À louer, bureaux professionnels situés dans un centre d'affaires moderne au nord de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ces locaux professionnels en location à Limoges sont idéaux pour les entreprises, professions libérales ou activités tertiaires. Ils offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel avec des charges comprises, incluant chauffage, climatisation et électricité. Vous bénéficierez également de services mutualisés tels qu'une salle de réunion équipée et un espace détente. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec un accès de plain-pied et/ou ascenseur selon les surfaces. Conditions locatives : Surface indicative de 45 m2, loyer de 600 EUR HT / mois, charges de 200 EUR HT / mois. Atout majeur : surfaces modulables selon vos besoins, avec adaptation du loyer et des charges.

À Brive-la-Gaillarde, en Corrèze (19), Limousin, nous proposons à la location des locaux professionnels idéalement situés sur une artère principale à fort passage. Ce beau local, en location à Brive-la-Gaillarde, offre un cadre de travail très agréable grâce à sa large vitrine en façade. Il est composé de deux bureaux, d'un espace repos, d'une cuisine et d'un entrepôt avec mezzanine. Un grand parking privatif est également à disposition. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Brive-la-Gaillarde.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local professionnel à usage Médical ou Paramédical situé à Landouge, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien de 70 m² comprend une grande pièce principale ainsi que trois autres pièces de taille similaire, chacune équipée d'un point d'eau. Les parties communes incluent une vaste salle d'attente et des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un parking commun est également à disposition pour vous et vos clients. Le loyer s'élève à 700,00 € NDT, sans charges refacturées (excepté l'électricité à votre charge et le chauffage de la salle d'attente). Les honoraires d'agence sont de 2 419,20 € TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal NDT, à la charge du locataire. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4626/PR87. Honoraires de 2 419,20 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 1 400 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Limoges, situés dans une rue très passante de la ville. Ces locaux comprennent une surface commerciale, une kitchenette et des sanitaires. Le loyer mensuel est fixé à 1 100,00 € Net de TVA, avec une provision sur charges de 170,00 € par mois. Nos honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 3 801,60 € TTC. Ne manquez pas cette occasion dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 4623/PR87.

Situés à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, ces locaux professionnels sont disponibles à la location. Offrant une belle visibilité sur un axe circulant bordant l'hypercentre de la ville, nous proposons des bureaux d'une superficie de 60 m² au rez-de-chaussée. Le bien se compose d'un espace d'accueil/secrétariat/salle d'attente d'environ 32 m², deux bureaux respectivement de 12,30 m² et 6,70 m², un local archives de 6,70 m², ainsi qu'un coin sanitaires de 2 m². Récemment rénové, le local dispose d'une toiture refaite en 2013, d'une isolation de 70 cm, de fenêtres à double vitrage, de climatisation, de convecteurs électriques individuels, ainsi que de la fibre optique. Le loyer mensuel est de 650,00 EUR nets de TVA, avec une provision sur charges de 60,00 EUR par mois, incluant l'eau froide et une participation à la refacturation de la taxe foncière. Les honoraires d'agence s'élèvent à 1.872,00 EUR TTC, à la charge du locataire, et incluent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. Le bien est soumis à des risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, découvrez ce local professionnel en location. Situé au cœur d'un environnement commerçant animé, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. En parfait état, il dispose d'une climatisation pour un confort optimal. De plus, la possibilité d'aménager une terrasse constitue un atout majeur pour une activité commerciale, tertiaire ou de services souhaitant s'établir dans le centre-ville. Caractéristiques :- Local à louer de 55 m2 environ- Emplacement en hyper-centre- Excellente condition générale- Climatisation intégrée- Possibilité d'ajouter une terrasse- Très bon cachet- Secteur commerçant dynamiqueCette offre est une belle opportunité de location de locaux professionnels à Limoges, idéale pour toute activité cherchant à bénéficier d'un emplacement attractif.Loyer mensuel : 1 700 EUR nets de TVACharges : 252 EUR/mois (comprenant chauffage et foncier)Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT, soit 6 120 EUR TTC, à la charge du preneur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir un dossier complet et des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Ce vaste local commercial d'environ 230 m² se situe au cœur de Limoges et dispose des caractéristiques suivantes : une grande surface commerciale vitrée, une seconde pièce destinée au stockage, ainsi qu'un sanitaire. Grâce à son emplacement dans un axe circulant et passant, vous bénéficierez d'une excellente visibilité pour votre activité. Le loyer est de 1 700,00 € charges comprises. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 184,00 € TTC à la charge du locataire, soit 9,6 % du loyer triennal net de TVA. Ce bien, en bon état général, est idéal pour ceux qui souhaitent louer des locaux professionnels à Limoges. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ref ROPERT IMMO : 4606/PR87. Honoraires de 5 184 € à la charge du locataire. Provision sur charges de 200 €/mois, avec régularisation annuelle. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 150 €

Locaux professionnels

• 95,42 m²
• 

Limoges (87)

À louer locaux professionnels à LIMOGES, situés en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Nous vous proposons, Place W. Churchill, un ensemble de 5 bureaux en rez-de-chaussée, accompagnés d'une réserve et d'une kitchenette. Ces locaux sont en très bon état. Le chauffage est collectif. Le loyer s'élève à 900 euros hors charges par mois, avec une provision de 250 euros par mois. Les charges foncières seront à la charge du preneur. Un dépôt de garantie de 900 euros ainsi que des honoraires de 2700 euros TTC seront également requis.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location, ce local professionnel de 49 m² à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Situé sur un axe très fréquenté, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité. Le loyer mensuel s'élève à 650,00 € NDT, auquel s'ajoutent 60,00 € de provisions sur charges. Les honoraires d'agence sont de 2 246,40 € TTC, soit 9,6 % TTC à la charge du locataire. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4216/PR87 Honoraires de 2 246,40 € à la charge du locataire. Provision sur charges de 60 €/mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 1 300 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à louer à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette cellule commerciale neuve d'une superficie de 57,02 m² est parfaite pour une petite boutique. Il est également possible de louer cette cellule avec sa voisine, d'environ 50 m², ce qui offrirait un total de 100 m² de surface commerciale. Le loyer s'élève à 700,00 € HT par mois, avec en sus des charges mensuelles de 71,00 €, incluant la taxe foncière refacturée. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 2 419,20 € TTC à la charge du locataire. N'attendez plus pour venir visiter ces locaux professionnels en location à Saint-Junien ! Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ref ROPERT IMMO : 4616/PR87. Honoraires de 2 419,20 € à la charge du locataire. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 1 400 €. Non soumis au DPE.

Local commercial à louer, idéalement situé au cœur d'Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local professionnel en location à Aixe-sur-Vienne dispose d'une surface de 65 m² aménagée en bon état. L'espace d'accueil est parfait pour une boutique ou un service de proximité, tandis qu'une zone arrière peut servir de bureau ou de réserve avec point d'eau et WC. L'immeuble, datant de 1900, allie cachet et visibilité. Loyer attractif de 680 EUR/mois. Ne manquez pas cette occasion de louer des locaux professionnels à Aixe-sur-Vienne ! Contactez-nous pour organiser une visite. Disponibilité à partir du 1er octobre 2026.

À louer, dans la Haute-Vienne à Limoges, superbe local professionnel de 186 m2, idéalement situé dans un secteur résidentiel dynamique bénéficiant d'un passage fréquent et d'une excellente visibilité. Ce local neuf offre un cadre parfait pour le développement de toute activité commerciale, artisanale ou tertiaire. Livré brut de béton, avec les fluides en attente, il permet au futur locataire de personnaliser entièrement l'aménagement selon ses besoins. L'isolation et la pose des cloisons périphériques seront à la charge du preneur. Initialement conçu pour une activité de bar ou brasserie, il possède les évacuations nécessaires et permet l'installation d'un système d'extraction. À l'arrière, un espace extérieur aménageable envisage la création d'une terrasse amovible, un atout supplémentaire pour les activités de restauration ou de vente à emporter. Une cave de 20 m2 complète cet ensemble. Loyer mensuel : 1 750 EUR nets de TVA. Charges : Facturées au réel la première année (incluant eau et taxe foncière). Option : Location d'une licence IV possible pour 150 EUR / mois. Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT (ou net de TVA) à la charge du preneur. Ce local professionnel en location à Limoges propose un emplacement rare et adaptable à de nombreuses activités, offrant un excellent potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARCON IMMOBILIER GUERET. Creuse en Limousin Nouvelle-Aquitaine. Réf 1663 - A Guéret, secteur Leclerc et Clinique de la Marche, votre agence Marcon immobilier vous propose à la location ce pavillon de plain-pied de 102m², sur sous-sol, loué en local professionnel, comprenant : une salle d'attente, deux bureaux avec placards, une pièce pouvant faire office de cuisine, une salle d'eau/WC, un WC PMR. Au sous-sol : garage avec porte motorisée. Parking privatif sur l'avant. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Libre de suite. IDEAL PROFESSION LIBERALE ! Loyer : 1230 € dont 130 € de provision sur charges (régularisation annuelle) comprenant la taxe foncière et l'entretien de la PAC. Caution : 3300 € Honoraires locataire : 1584 € TTC (soit 12% du loyer annuel à la charge du preneur). Marcon immobilier GUERET 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine

À Bellac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous vous proposons à la location un local professionnel d'environ 50 m2. Ce local bénéficie d'une vitrine neuve et se compose d'une pièce principale ainsi que d'un bureau. A l'arrière, vous trouverez une réserve et des toilettes. Le loyer est fixé à 300 EUR, avec 30 EUR de charges mensuelles. Un dépôt de garantie de 300 EUR est requis et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 300 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Idéal pour ceux qui souhaitent louer des locaux professionnels à Bellac.

À louer, sous bail commercial avec droit d'entrée, un local professionnel à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce local commercial d'environ 77 m2, réparti sur deux niveaux, est idéalement situé au cœur d'une rue commerçante dynamique. Sa grande vitrine, donnant sur une rue passante, offre une visibilité exceptionnelle, parfaite pour attirer un large public. Le rez-de-chaussée lumineux est idéal pour l'accueil ou l'exposition, tandis que l'étage complémentaire peut servir de bureau, de réserve ou d'atelier selon vos besoins. Caractéristiques principales :- Surface totale : env. 77 m2 (2 niveaux) - Grande vitrine sur rue commerçante - Emplacement premium au centre-ville de Limoges - Bail commercial avec droit d'entrée - Montant du pas de porte : 50 000 EUR net cédant - Loyer : 900 EUR HT/mois - Charges : 50 EUR/mois - Honoraires d'agence : 10 % TTC du prix de cession (soit 5 000 EUR TTC, à la charge du preneur) Disponible immédiatement, ce local est idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou de services, recherchant un emplacement stratégique au cœur de la vie urbaine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Saisissez une opportunité rare ! Boostez votre visibilité avec ce local commercial idéalement situé sur un axe à fort trafic. Visibilité maximale : Vitrine sur axe stratégique, flux piétons et voitures constant. Accessibilité totale : Accès direct chaussée + bus au pied de la porte. Zéro travaux : État impeccable, installez-vous demain ! Configuration intelligente : RDC : Vaste espace de vente/accueil lumineux et modulable. Étage : Bureau privé, zone archives, espace détente et sanitaires. Loyer : 850 EUR HT/HC Charges : 500 EUR/mois (chauffage te eau chaude et froide compris) Disponibilité : Immédiate. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à louer à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne (87), région Limousin. À louer selon un bail dérogatoire, ce local commercial d'environ 77 m² est idéalement situé en plein centre-ville, dans une rue commerçante et animée. Grâce à sa grande vitrine, vous bénéficierez d'une excellente visibilité pour votre activité. Le bien comprend un rez-de-chaussée lumineux et un étage complémentaire, pouvant servir comme bureau, réserve ou atelier selon vos besoins. Caractéristiques principales :- Surface totale : env. 77 m² sur 2 niveaux- Grande vitrine sur rue passante- Emplacement premium en centre-ville de Limoges- Bail dérogatoire (courte durée)- Loyer : 900 EUR net de TVA / mois- Charges : 50 EUR / mois- Honoraires d'agence : 24 % TTC du loyer annuel HC soit 2 592 EUR TTCCes locaux professionnels en location à Limoges sont idéaux pour toute activité commerciale, artisanale ou de services désirant un emplacement stratégique et une visibilité optimale. Disponibilité immédiate. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

À environ vingt minutes du centre d'Aix, nous proposons des locaux professionnels en location à Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Situé dans un bourg dynamique de 6 000 habitants et sur la Route de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce local commercial d'environ 70 m² est idéal pour des bureaux (étude, cabinet, agence libérale, etc.). Il comprend quatre bureaux, dont un avec baie de brassage, un coin sanitaires et une salle d'eau. Le local, accessible à la clientèle et par les communs, dispose de quatre places de parking privatives et a été récemment rafraîchi en 2025. Équipé de volets roulants en PVC électriques et de prises RJ, il offre une belle luminosité. L'accès se fait par l'artère principale et une rue secondaire via une allée privative. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels, et il n'y a pas de nuisances sonores ni d'activités nocturnes. Ce bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 600,00 EUR nets de TVA, avec une provision sur charges de 40,00 EUR. Les honoraires d'agence, équivalents à 30 % TTC du loyer annuel net de TVA, sont à la charge du preneur. Les conditions de ce bien sont également disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. REF MD IMMO : 1025

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons en location des locaux professionnels. Situé sur l'une des principales pénétrantes à forte circulation, à l'ouest de la ville, ce local se trouve dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. Il s'agit d'un local commercial de type bureaux, idéal pour une agence, un cabinet ou une étude, d'une superficie d'environ 90 m², en RDC d'un immeuble récent au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien, dont le règlement de copropriété autorise une activité orientée vers le commerce de détail, bénéfice d'une belle façade vitrée de 9 mètres, offrant une grande visibilité passant par environ 5.000 véhicules/jour. Le local comprend un vaste open space en 'L' d'environ 76 m², ainsi qu'une arrière-boutique avec un local technique/réserve d'environ 7 m² et un coin sanitaires (WC/Lavabo) d'environ 6 m². Il sera livré avec trois places de parking faciles d'accès, numérotées 16, 25 et 106, dans un vaste parking fermé. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels. À noter qu'aucune activité de restauration n'est possible. Le loyer mensuel est de 1.000,00 EUR HT HC, avec une provision mensuelle sur charges de copropriété de 47,26 EUR pour 2025 et une refacturation mensualisée de la taxe foncière de 80,00 EUR pour 2026, avec d'autres charges au réel. Les honoraires d'agence s'élèvent à 30% TTC du loyer annuel HT, soit 3.600,00 EUR TTC, à la charge du preneur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence MD IMMO : 1017.

À Feytiat, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la location des locaux professionnels. Situés à moins de 5 minutes d'un accès autoroute au Sud de Limoges, à proximité d'un supermarché et à moins de 10 minutes du centre de Limoges, ces locaux se composent d'un espace de dépôt ou d'activités d'une superficie d'environ 220 m². Accessible via une vaste cour adaptée aux manœuvres de poids lourds et utilitaires, vous trouverez un atelier de stockage de 190 m² avec une double porte coulissante (hauteur 3 m et largeur 3,4 m). Deux bureaux sont également disponibles : un bureau principal de 14,4 m² avec double porte vitrée en bois (double vitrage) sur cour, et un second bureau de type 'local social' de 10 m², équipé d'une fenêtre PVC double vitrage avec persienne. Des sanitaires séparés de 5 m² (avec production d'eau chaude) complètent les lieux. La cour est commune pour les opérations de chargement et déchargement, sans possibilité de stationnement. Le local est proposé à un loyer mensuel de 1.250,00 EUR HT HC, avec des charges au réel et sans refacturation de la taxe foncière. Les frais d'agence s'élèvent à 30% TTC du loyer annuel HT HC, soit 2.160,00 EUR TTC, à la charge du locataire. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence MD IMMO : 1022.

À LIMOGES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez ces locaux professionnels en location. Situés en hyper centre, ces bureaux entièrement rénovés comprennent : 4 bureaux, une kitchenette, un espace archives/copieur ainsi que des sanitaires. La possibilité de louer les locaux meublés est également offerte. Le chauffage est individuel électrique. Le loyer hors charges est de 1 000 euros, avec des charges mensuelles de 30 euros (soumises à régularisation annuelle). Un dépôt de garantie de 1 000 euros est requis, et les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 2 400 euros TTC. La copropriété compte 18 lots, dont 4 d'habitation, avec des charges annuelles totales de 1 800 euros. Ne manquez pas cette occasion de louer locaux professionnels à LIMOGES.

Nous vous proposons à Limoges, en bordure d'Hypercentre, à proximité de la Place Denis Dussoubs (Cinémas), des locaux professionnels en location. Ce local est destiné à des activités tertiaires telles que les services, le médical, le paramédical, le libéral ou les agences. Toutefois, il ne convient pas aux commerces de détail et aucune nuisance sonore ou olfactive n'est tolérée. Par conséquent, aucune activité de restauration, de kebab, ou nocturne comme les bars ne pourra y être exercée. Ce local, entièrement rénové pour une livraison prévue début février 2024, comprend un show-room de 21.9 m², un couloir de 7.3 m², une réserve de 5.6 m², un bureau de 6.8 m² et un coin sanitaires. L'accès se fait par la voie publique pour la clientèle et par les communs pour le personnel. Le chauffage est électrique et il n'y a pas de copropriété associée. Le loyer mensuel s'élève à 500,00 € nets de TVA, avec une provision mensuelle pour charges de 45,00 € (eau froide, électricité, entretien des communs). La taxe foncière est refacturée mensuellement à 55,00 €, avec régularisation annuelle sur justificatif. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6% TTC du loyer triennal net de TVA, soit 1.728,00 € TTC, seront à la charge du preneur. Le dépôt de garantie est fixé à 1.000 €, et un DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Cette offre de location de locaux professionnels à Limoges est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez nos locaux professionnels en location à Limoges, situés dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ces espaces, disponibles au Sud-Ouest de Limoges sur la route de Saint Jacques de Compostelle, sont parfaits pour une activité d'agence, de cabinet ou de commerce. Avec une superficie d'environ 50 m², l'ensemble se compose d'un grand show-room, d'un bureau, d'un espace réserve et d'un coin sanitaires. L'accès pour le personnel se fait par des espaces communs, tandis que la clientèle bénéficie d'un accès indépendant depuis la voie publique. Un parking municipal gratuit est à votre disposition, ainsi qu'un garage couvert (selon disponibilité) moyennant un supplément. Equipés de double vitrage, de volets roulants extérieurs et d'un chauffage électrique individuel, ces locaux sont proposés avec des charges de 79,00 € incluant la taxe foncière. Le loyer mensuel s'élève à 295,00 € nets de TVA, et la disponibilité est immédiate, idéal pour les infirmières, les assurances, les professions libérales ou le paramédical. Les honoraires d'agence sont de 1.200,00 € TTC à la charge du locataire, avec un dépôt de garantie de 590 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à Brive-la-Gaillarde, Corrèze, dans la région Limousin. Ce local commercial, anciennement boulangerie, bénéficie d'une surface totale de 155 m² ainsi que d'une mezzanine. Il inclut également une place de parking à l'arrière. Vous aurez accès à quelques équipements de boulangerie, tels que des présentoirs, et le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le loyer mensuel s'élève à 1 000,00 € nets de TVA, avec des provisions de 83,30 € pour la taxe foncière. Les honoraires s'établissent à 9,6 % TTC du loyer triennal net de TVA, à la charge du preneur, soit un total de 3 456,00 € TTC. Emplacement idéal pour votre activité ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4268/PR19. Honoraires de 3 456 € à la charge du locataire, dépôt de garantie de 2 000 €. DPE en cours.

À Panazol, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, nous vous proposons en location des locaux professionnels. Situé dans une commune dynamique de Limoges Métropole, ce local commercial d'environ 72m² est idéal pour des bureaux, une agence, une étude ou une boutique. Il se trouve sur la place principale, proche de la Mairie, du Tabac, de la Poste, et de plusieurs agences bancaires, offrant un cadre idéal pour votre activité. De plus, de nombreuses places de parking municipal gratuites sont à proximité. Le local dispose d'un accueil de 17,8m², de plusieurs bureaux allant de 9,9m² à 13m², d'un hall de circulation et d'un coin WC/Lavabo. Equipé de double vitrage, il bénéficie d'un chauffage par convecteurs à inertie récents et d'un mobilier de bureau proposé en sus. Le loyer mensuel est de 1.000,00€ HT, avec des charges au réel et une participation mensuelle à la taxe foncière de 100,00€. Les honoraire d'agence de 3.456,00€ TTC sont à la charge du preneur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés au sein du Centre Commercial LA COUPOLE, à proximité de l'hypermarché CORA, prochainement sous l'enseigne CARREFOUR, ainsi qu'à proximité d'une pharmacie. Nous louons une boutique de 128 m², comprenant un show-room de 98 m² accessible par le mail principal et une réserve de 30 m² dotée d'un coin bureau et de sanitaires séparés. Les locaux bénéficient d'un chauffage central collectif, de l'entretien des parkings et des espaces communs, ainsi que de la sécurité et de la surveillance assurées par le centre. Le bien est équipé d'un rideau métallique, d'une sortie arrière pour le personnel et les livraisons, ainsi que de plusieurs éclairages et d'un mobilier en place. La boutique dispose également de cinq cabines d'essayage démontables, dont une pour personne à mobilité réduite, et garantit un accès conforme aux normes PMR. Les locaux sont en excellent état. Pour louer ces locaux professionnels à Limoges, le loyer mensuel s'élève à 1.200,00 € HT HC, avec une provision mensuelle sur charges d'environ 497 € en 2023. La taxe foncière sera refacturée au preneur, s'élevant à 3.129 € en 2023. Les honoraires d'agence, correspondant à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, totalisent 4.147,20 € TTC et sont à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2.400 € est également requis. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO 4279/CBB87.

À Limoges, dans la zone nord, nous proposons à la location des locaux professionnels de 900 m² en parfait état, répartis sur deux niveaux. Ces bureaux spacieux seront une vitrine idéale pour votre entreprise. Récents, ils offrent un confort exceptionnel, incluant un chauffage par pompe à chaleur et la fibre optique installée. Les cloisons des différents bureaux sont modulables, et il est possible de transformer un showroom en bureaux complémentaires. Ces locaux professionnels en location à Limoges peuvent accueillir jusqu'à quarante collaborateurs dans leur configuration actuelle et sont disponibles rapidement. Un parking dédié est également mis à disposition pour le personnel et la clientèle. Le loyer mensuel Hors Taxes est de 17 000,00 €, avec des charges mensuelles de 850,00 € (taxe foncière incluse), sujettes à régularisation annuelle. Les honoraires d'agence, d'un montant de 58 752,00 €, seront à la charge du preneur, soit 9,6 % du loyer triennal hors taxes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4193/MD87. DPE en cours.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés en immédiate Zone Zud, au sein d'une Zone d'Activités dynamique. Ces locaux professionnels en location à Limoges, situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, offrent un local d'angle en excellent état d'une superficie d'environ 65 m², accessible aux personnes à mobilité réduite. Ils se composent d'un open space avec une petite séparation, d'un espace détente avec coin kitchenette, d'un bureau de direction, d'un local archives, ainsi que d'un bloc sanitaire PMR à deux issues, partagé avec un local voisin de superficie équivalente. Vous bénéficierez également de 2 à 3 places de parking privatives à l'extérieur, plus 2 stationnements temporaires à proximité de la vitrine principale. Ce local, idéal pour une agence ou des bureaux, est proposé à un loyer mensuel de 650,00 € HT, avec des provisions sur charges de 45,00 € par mois et une refacturation de la taxe foncière de 45,00 € (avec régularisation annuelle). Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit un montant total de 2.246,40 € TTC, à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 1.300 € sera également requis. Le DPE est en cours d'établissement. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial à louer à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Avec une superficie de 1 706 m² sur un terrain de 5 350 m², ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Il comprend un accueil/boutique, un atelier, une mezzanine, des bureaux et une réserve. Sa vitrine mesure 20 mètres linéaires. Disponible à partir de décembre 2025, le loyer mensuel s'élève à 8 000,00 € HT, sans charges, mais avec une taxe foncière refacturable de 535,08 € par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 27 648,00 € TTC, à la charge du locataire. Ne manquez pas cette opportunité de location de locaux professionnels à Limoges, à visiter rapidement !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose en location des locaux professionnels à Saint-Junien, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ce bien inclut un Hôtel, Bar, Restaurant, situé à proximité d'un axe de circulation principal, offrant une surface totale de 350 m². Il se compose d'une salle de restaurant avec 35 couverts, d'une salle de bar avec 25 couverts, d'une cuisine équipée avec un espace de plonge, ainsi que d'une salle de réception/hôtel. Vous trouverez également 7 chambres (4 simples et 3 doubles) avec salle de bain et WC dans chacune d'elles. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un chauffage central au gaz. Le loyer est fixé à 1 800,00 € net de TVA par mois, avec une taxe foncière annuelle de 1 700,00 €, refacturable mensuellement à hauteur de 141,67 €. Les honoraires d'agence sont de 9,6 % TTC du loyer triennal net de TVA, soit 6 220,80 € TTC, à la charge du preneur. Disponible immédiatement, cet emplacement stratégique est idéal pour ceux qui souhaitent louer des locaux professionnels à Saint-Junien. Le dépôt de garantie est de 3 600 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4175/PR87.