Location Locaux Professionnels à Segny (01) : 19 annonces

Nous vous proposons en exclusivité des locaux professionnels en location à Ségny, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial spacieux de plus de 260 m² est idéalement situé, offrant une visibilité optimale sur l'une des routes principales du pays de Gex. Avec deux niveaux bien agencés, il comprend de vastes espaces d'exposition et de vente, ainsi que plusieurs pièces annexes, parfaits pour des activités telles que médicales, paramédicales ou cuisinistes. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles pour faciliter l'accès de votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires de 6 624 € à la charge du locataire. Provision sur charges de 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 13 800 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez ce local commercial en centre-ville de 60 m2, disponible en location. Idéal pour une boutique grâce à sa grande vitrine, ce local peut également convenir pour des professions libérales telles que kinésithérapeutes, masseurs, dentistes ou esthéticiennes. L'espace comprend un hall d'accueil, deux salles, un WC client, ainsi qu'une cuisine équipée de vestiaires et sanitaires. De plus, une grande cave de stockage de 20 m2 est incluse. Possibilité de louer des locaux professionnels à Divonne-les-Bains avec un garage en supplément. Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent des locaux professionnels en location à Divonne-les-Bains.

À louer, locaux professionnels d'environ 116 m² situés à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine en angle sur des rues très passantes, face à la place du marché. Le bien se compose : - D'un espace commercial lumineux de 116 m² en rez-de-chaussée, - D'une réserve en sous-sol de 65 m², idéale pour le stockage ou les archives. Atouts majeurs : - Emplacement stratégique à forte fréquentation automobile - Vitrine d'angle offrant une visibilité optimale - Proximité immédiate des commerces, services et animations du marché - Configuration adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances, pas de restauration, ni métier de bouche) Le potentiel d'aménagement est important. Louer locaux professionnels à Annemasse pour 2800 € HT + TVA + charges (350 €).

LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS ANNEMASSE - CONTRAT D'UNE ANNEE NON RECONDUCTIBLEÀ Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, nous vous proposons à la location un local commercial entièrement rénové, situé en plein cœur de la ville, face à la Place du Marché. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale sur cette zone dynamique.Le local, adapté à diverses activités professionnelles, se compose de:Rez-de-chaussée : POSSIBILITÉ DE LOYER UNIQUEMENT LE RDC : 4200 EUR TTC - Une spacieuse salle d’accueil - Une vitrine de 13,53 m² pour une visibilité accrue - Surface totale : 104,07 m² Premier étage : POSSIBILITÉ DE LOYER UNIQUEMENT LE 1ER ÉTAGE : 4544,40 EUR TTC - Un grand espace ouvert de 161,27 m², personnalisable selon vos besoins Les deux niveaux sont connectés par un ascenseur et un escalier, garantissant un accès pratique. Annexe :- Une réserve en sous-sol d’environ 70,07 m², parfaite pour le stockage.Surface totale du local : 335,41 m².Ce bien à louer à Annemasse est idéal pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle, offrant un fort potentiel de développement.Disponible immédiatement TOTAL DU LOCAL : Loyer TTC : 8756,40 EUR Provisions sur charges : 340 EUR Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges.

Coup de cœur du secteur

150 €

Locaux professionnels

Quartier Centre

À 16km de Segny (01)

ANNEMASSE, en plein centre ville, dans une résidence sécurisée, cave à louer. Disponible immédiatement, Ref. 36586 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 130€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 20€ Soit un quittancement total de 150€ Loyers payables au trimestre Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année Surface : 15m2 Dépôt de garantie : 100€ Honoraires totaux charge locataire : 150€ Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

À DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez une opportunité rare de location de locaux professionnels. Ce superbe local de 80 m², situé en plein cœur de la principale artère commerçante, dispose d'une grande vitrine de 6 mètres de linéaire, offrant une excellente visibilité. Sans droit à bail ni fonds de commerce, il est idéalement placé à proximité de tous les points d'intérêt de la ville.La disponibilité de ces locaux professionnels à louer DIVONNE LES BAINS est prévue pour avril 2025. Ce local, qui bénéficie d'une belle exposition et d'un important flux de clients, est parfait pour des activités libérales ou commerciales, à l'exception de la restauration. De plus, les parkings dans les rues adjacentes faciliteront l'accès à votre clientèle, et une place de stationnement peut être réservée pour l'exploitant dans la cour de l'immeuble. Ne manquez pas cette chance unique de louer des locaux professionnels à DIVONNE LES BAINS, situés au sein d'un secteur dynamique.

Ref2270MDSF - Rue de la Poyat - Découvrez ces locaux professionnels en location à Saint-Claude, Jura, en région Franche-Comté. Ce local commercial d'une superficie de 30,66 m² offre un espace spacieux, idéal pour l'aménagement de votre activité professionnelle. La configuration de ce local permet une flexibilité optimale pour transformer l'endroit selon vos besoins. Que ce soit pour une boutique, un studio ou un bureau, les possibilités d’aménagement sont nombreuses grâce à ses volumes ouverts et lumineux. Située dans une zone dynamique, cette location de locaux professionnels à Saint-Claude garantit une excellente visibilité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre projet dans un cadre propice à la réussite. Loyer : 199,00 € HC. Disponible immédiatement, avec visite virtuelle sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33686790135.

Annemasse, 1 Rue des prairies, à louer local commercial très lumineux, rénové, d'environ 68 m2, Vitrine, cellier, disponible le 30/6/26 (Ref. 15241) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 750€ HT € + TVA Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle: 200€ Soit un quittancement total de 950€ HT soit 1100€ TTC Surface : 68.86 m2 Dépôt de garantie :1500€ Honoraires totaux charge locataire 1333.33 € HT Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires

Locaux professionnels à louer à Saint Genis Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce plateau complet de 130 m² comprend 5 bureaux aménagés de 15 à 20 m², ainsi qu'une salle d'attente ou de réception et une salle d'archive/reprographie. Situés au 2e étage d'un immeuble de centre d'affaires, ces bureaux neufs offrent un accès à une cuisine collective, des sanitaires et des douches. Il est possible d'aménager ou de réagencer l'espace selon vos besoins. Pour un bail professionnel ou commercial à long terme, le droit à bail est de 25 000 euros, avec un rachat de meubles de 8 000 euros. Un bail précaire ou un contrat d'occupation à durée limitée est également envisageable, avec un loyer majoré de 500 euros par mois. Le loyer est fixé à 2 250 euros HT et HC. Les honoraires d'agence sont de 30% du loyer annuel + TVA pour un bail de longue durée, 15% pour un bail précaire d'un an, 20% pour deux ans et 25% pour trois ans, avec un loyer pour un contrat de prestation de services. Un dépôt de garantie équivalant à un loyer est requis.

À louer, locaux professionnels d'environ 116 m² situés à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine en angle sur des rues très passantes, face à la place du marché. Le bien se compose : - D'un espace commercial lumineux de 116 m² en rez-de-chaussée, - D'une réserve en sous-sol de 65 m², idéale pour le stockage ou les archives. Atouts majeurs : - Emplacement stratégique à forte fréquentation automobile - Vitrine d'angle offrant une visibilité optimale - Proximité immédiate des commerces, services et animations du marché - Configuration adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances, pas de restauration, ni métier de bouche) Le potentiel d'aménagement est important. Louer locaux professionnels à Annemasse pour 2800 € HT + TVA + charges (350 €).

À LOUER — Local / Garage de 27,75 m² • Annemasse (74100) Situé sur la route de Thonon, proche aérodrôme te centre commercial Praz du Léman, ce local de 27,75 m² constitue une solution idéale pour du stockage ou un petit atelier selon vos besoins. Disponible imédiatement (réf. 15244) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 100€ Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales, chauffage, electricité,) : 65€ Soit un quittancement total de 165€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 28€ (base année 2024) Surface : 27,75m2 Dépôt de garantie : 200€ Honoraires totaux charge locataire :150€ Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER — Local commercial de 65 m² • Annemasse (74100) 1 Rue des Prairies – Situé Proche aérodrôme & centre commercial Praz du Léman, ce local commercial de 65,65 m² constitue une opportunité idéale pour une activité nécessitant un espace simple, fonctionnel et parfaitement situé. Grâce à son accès rapide aux commodités, il représente une solution pratique pour une petite structure ou une activité indépendante. Ce local se prête idéalement à : * Activité commerciale * Espace de services * Bureau indépendant * Activité de petite production légère * Showroom compact Sa configuration 1 pièce / plateau ouvert offre une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Disponible imédiatement (réf. 15243) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 500€ HT Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant Chauffage, charges Generales) :125€ Soit un quittancement total de 625€ Surface utile : 65,65 m2 Dépôt de garantie : 1000€ Honoraires totaux charge locataire : 1208,33€ HT soit 1450€ TTC Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI : SAINT-GENIS-POUILLY : Situé au centre du village, local commercial à louer d'environ 98.50m² comprenant un acceuil, 2 bureaux et un wc. Loyer de 1850 euros HT par mois. Charges mensuels 156 euros incluant le chauffage. Taxe foncière 1015 euros annuel.

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez ce local commercial en centre-ville de 60 m2, disponible en location. Idéal pour une boutique grâce à sa grande vitrine, ce local peut également convenir pour des professions libérales telles que kinésithérapeutes, masseurs, dentistes ou esthéticiennes. L'espace comprend un hall d'accueil, deux salles, un WC client, ainsi qu'une cuisine équipée de vestiaires et sanitaires. De plus, une grande cave de stockage de 20 m2 est incluse. Possibilité de louer des locaux professionnels à Divonne-les-Bains avec un garage en supplément. Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent des locaux professionnels en location à Divonne-les-Bains.

Réf.1806LP : DIVONNE-LES-BAINS, Idéalement situé, ce local commercial d'environ 140m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large devanture et ses grandes ouvertures sur rue. Il offre un environnement professionnel soigné et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire, libérale ou de services. Il se compose, en rez-de-chaussée, d’un espace accueil, de plusieurs bureaux, de sanitaires ainsi que de locaux techniques. Le local dispose également d’un aménagement extérieur valorisant, offrant une visibilité optimale depuis la rue. ⚠️ Activités autorisées uniquement hors restauration et débit de boissons. Sont strictement interdits : commerce de bouche, restauration, bar, débit de boissons, discothèque et toute activité assimilée. Disponible immédiatement ! Loyer : 3'900€ HT et charges comprises. À découvrir rapidement ! Contact : Léa Préau +33 6 47 33 83 81 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33647338381 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2626€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Léa PREAU - Agent commercial - EI - RSAC 939 402 947 / Bourg-en-Bresse

Bien le moins consommateur d'énergie

2 540 €

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 108,66 m²
• 

À 16km de Segny (01)

ANNEMASSE, Rue Emile Zola. Idéalement situé à côté de la Gare pour une connexion rapide avec Genève, dans un immeuble ERP de Type W-L et catégorie 4, local de bureaux de 108m2 à louer au 6ème et dernier étage et déservi par 2 ascenseurs. Destiné à des fins commerciales ou professionnels, ce local offre un cadre de travail idéal. Le local est composé comme suit - Un accueil - 4 grands bureaux fermés et lumineux - 1 salle de réunion Une coursive extérieure est accessible depuis les bureaux. Vous bénéficiez d'une visibilité pour vos clients et prestataires grâce à la présence de votre enseigne sur le totem situé le long de la rue. Pour vos équipes, ce local est proposé avec 4 places de parking en sous-sol sécurisées. Disponible immédiatement, Ref. 24339 Loyer mensuel : 1800€HT soit 2160€TTC Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 380€ Soit un quittancement total de 2540€TTC Taxe foncière facturée une fois par année Surface : 108m2 Dépôt de garantie : 3600€ Honoraires charge locataire : 3240€ Honoraires Etat des lieux facturés à la vacation Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

4 personnes déjà intéressées

1 244 €

Locaux professionnels

Quartier Vernand

À 17km de Segny (01)

À LOUER — Local artisanal / Dépôt de 154 m² • Annemasse (74100) Secteur Vernand – RDC Situé 32 rue du Vernand, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, ce local de plus de 150 m² constitue une excellente opportunité pour des activités artisanales, de stockage ou de fabrication. Avec son volume et son implantation en agglomération, il conviendra à des professionnels recherchant un local fonctionnel. En plein secteur Vernand, ce local profite d'un accès rapide aux axes principaux d’Annemasse et constitue une base idéale pour une activité nécessitant surface + accessibilité sans recherche de prestations haut de gamme. Pour le confort des équipes, la copropriété dispose d'un parking collectif pour les véhicules légers. Intéressé(e) ? Parlons de votre activité ! L’équipe Bouvet Cartier Immobilier vous accompagne pour étudier votre projet et organiser une visite. Disponible immédiatement, Ref. 39280 Loyer mensuel : 995€HT soit 1194€TTC Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales) : 50€ Soit un quittancement total de 1244€TTC Taxe foncière facturée une fois par année : 960€ (Base année : 2024) Surface : 153.83m2 Dépôt de garantie : 1990€ Honoraires charge locataire : * Commercialisation : 995€HT soit 1194€TTC * Rédaction de bail : 497.50€HT soit 597€TTC * Etat des Lieux à la vacation au taux horaire de 144€TTC Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

AMBILLY, Situé au 18 Rue de la Zone dans une copropriété neuve, local commercial de 75m2 à louer. Idéalement situé le long de la ligne de Tram 17 reliant Annemasse à Genève, ce local bénéficie d'une belle visibilité. Rare à la location, ce local commercial offre la possibilité de faire de la restauration. Le local est loué brut ce qui vous permettra de choisir un aménagement sur mesure en fonction de votre activité. Disponible immédiatement, Ref. 39358 Loyer : 3000€ HT HC /mois (soit 3600€TTC) Provisions pour charges : 100€/mois Honoraires : 4708.33€HT (soit 5650€TTC) Taxe foncière à charge du preneur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

À louer, locaux professionnels à Saint Genis Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique local d'activité est idéal pour les entrepreneurs et professions libérales, y compris dans les secteurs paramédical et bien-être. Vous disposerez d'un grand bureau de 25 m² déjà aménagé et décoré, avec la possibilité de récupérer certains meubles. Les locataires partageront une salle d'attente et des espaces de rangement avec les trois autres professionnels. Ces locaux professionnels en location Saint Genis Pouilly seront disponibles dès le mois prochain, sous un bail professionnel de 6 ans. Le loyer est de 710 euros toutes charges comprises, incluant les charges de copropriété, l'eau, l'électricité, le chauffage et l'entretien général du bâtiment. La situation géographique est idéale, avec un accès au bus à 1 minute à pied et à proximité du centre-ville.