Location Maison en Ille-et-Vilaine (35) avec jardin : 6 annonces

NOUVEAUTÉ MAISON À LOUER EN PLEIN COEUR DE CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison d'environ 93 m2, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Avant l'arrivée des futurs locataires, le bien bénéficiera de travaux de rafraîchissement comprenant notamment la remise en peinture et le remplacement de la cuisine, offrant ainsi un cadre de vie renouvelé et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec placard, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson). Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol complet permettant de stationner un véhicule à l'abri et offrant un bel espace de stockage. Une place supplémentaire est disponible dans l'allée du garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin intime, exposé plein sud et à l'abri des regards. Disponible à partir du 08 juin 2026 Loyer mensuel : 920 EUR + 42 EUR de charges (incluant l'entretien de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)Chauffage : gaz de ville Performance énergétique : Classe C 130 kWh/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre : Classe C 24 kg CO?/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 EUR et 1 330 EUR (base 2021) Dépôt de garantie : 920 EURHonoraires d'agence : 490 EURFrais d'état des lieux : 99 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com

NOUVELLE MAISON À LOUER SUR LA COMMUNE DE NOYAL CHÂTILLON SUR SEICHE ! LOCATION SOUMISE AU DISPOSITIF PINEL Merci de vérifier votre éligibilité au dispositif Pinel en consultant le barème (revenu fiscal de référence N-2 année 2024). Découvrez cette maison contemporaine à louer sur la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à seulement quelques minutes des portes de Rennes. Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose cette agréable maison construite en 2021, développant une surface de 102 m2, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle avec placard, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein Sud, accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson), idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un jardin avec terrasse, propice aux beaux jours. La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un arrêt de bus à proximité (ligne 61) reliant Rennes Henri Fréville et Saint-Herblon. DISPONIBLE DES LE 9 MAI 2026. elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de panneaux solaires. Loyer : 1123 EURProvision sur charges mensuelles : 27 EUR (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière)Dépôt de garantie : 1123 EURHonoraires de visite et de rédaction de bail : 590 EURHonoraires d'état des lieux : 119.50 EUR Performance énergétique : (Nouveau DPE en cours de réalisation) Ancien DPE réalisé le 22/05/2021 (quelques jours avant la nouvelle loi climat) Classe énergie A 35.20 kWh/m2/anClasse climat B 11.4 kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie :608.54 EUR (base 2015) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com

Coup de cœur du secteur

750 €

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Trémeheuc (35)

Maison de campagne à louer à Trémeheuc, entièrement rénovée, comprenant une spacieuse pièce à vivre avec insert et cuisine aménagée ouverte, buanderie et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec deux dressings, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un bureau est à disposition. Le jardin est agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance. Disponibilité à partir du 12/06/2026. Chauffage électrique, DPE : D. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie, calculé selon les prix de l'année 2021, se situe entre 1500 et 2080 euros. Loyer mensuel : 750 euros, charges comprises (charges soumises à régularisation sur justificatifs). Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires à la charge du locataire : 711 euros, dont 270 euros pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.fr. Retrouvez toutes nos offres de location maison à Trémeheuc sur www.cabinetchateaubriand.com.

Maison indépendante avec garage, cuisine aménagée, salon-salle à manger, 2 chambres, Wc et une salle de douches. Grand jardin très agréable. Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 995 €/mois. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

1 403 €

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Erblon (35)

Cimm Immobilier vous propose une maison en location à Saint-Erblon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette charmante maison de 126 m² se situe au cœur de la campagne, offrant un cadre calme et paisible. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon avec accès à une véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un autre wc. La propriété dispose d'une parcelle de 2 600 m² avec un jardin soigneusement entretenu et un garage de 35 m². Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre la commune d'Orgères, où se trouvent des collèges. - Maison de 126 m² + véranda d'environ 24 m² - Disponible à partir du 1er août 2023 - Loyer : 1 380 € / Charges : 20 € - Dépôt de garantie : 1 380 € - Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 380 € dont 380,22 €.Honoraires de 1 380 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1 380 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560,00 et 2160,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : maison en location à Thourie, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située au cœur de Thourie, à seulement 8 minutes de Janzé, cette maison entièrement rénovée est à proximité des commodités et de l'école. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux et agréable, ainsi que d'une vaste chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres et une salle d'eau. Un terrain clos d'environ 600 m² vient compléter l'ensemble. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas GIRAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990,00 euros. Charges forfaitaires : 10,00 euros. Dépôt de garantie : 980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 490 euros (soit 4€/m²).