Achat Appartement 2pièces à Berstett (67) : 472 annonces

Meilleur rendement locatif

189 800 €

3 796 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Berstett (67)

À seulement 5 minutes de Vendenheim, 10 minutes de Truchtersheim et à 20 minutes de Strasbourg, découvrez BERSTETT, un charmant village offrant le privilège d'une vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Ce lieu parfait pour une famille offre un cadre calme, tout en étant à proximité de nombreux commerces et services, ainsi que de la dynamique capitale européenne. Vos enfants pourront accéder facilement à l'école maternelle et élémentaire, situées à 5 minutes à pied de votre futur chez-vous.À seulement 500 mètres, vous trouverez un complexe sportif et une belle salle des fêtes. Les commerces de proximité, ainsi que des professionnels de santé tels que médecin, dentiste et kinésithérapeute, sont à portée de main. De plus, un transport en bus vous conduira à Strasbourg en 30 minutes.Cet appartement à vendre à BERSTETT se situe au sein d'une résidence sécurisée composée de 8 duplex répartis sur deux bâtiments. Chaque logement bénéficie d'une terrasse paysagère et d'un jardin clos, engazonné et arboré. L'architecture contemporaine de la résidence respecte les normes pour Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RE2020, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin de 26 m², se connectant à une pièce à vivre de 25 m² comprenant une salle d'eau. L'étage abrite une suite parentale de 25 m² dotée d'un dressing et d'une salle de bain.Ce bien inclut également deux places de parking extérieures.Un aménagement de l'appartement est possible selon trois options, et le prix indiqué est en « prêt à décorer ». Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Bonaparte Promotion, Olivier MAECHLING, au 06.27.77.07.07.Les atouts de cet appartement en vente à BERSTETT incluent :- Concept duplex-jardin.- Charges de copropriété très faibles, tout étant individualisé.- Normes de performance énergétique RE2020.- Chauffage au sol et radiateur sèche-serviette dans la salle de bain.- Choix des coloris pour les sols, les portes et les meubles de la salle de bain.- Remise des clés prévue pour la rentrée 2026.

À Hangenbieten, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons un appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 72 m², complété par une terrasse de 12 m². Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2017, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, deux chambres offrant une vue sur la forêt, et une salle d'eau avec fenêtre. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz individuelle. Un double garage de 28 m² accompagne ce bien. L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une piscine accessible à tous les copropriétaires. Situé à moins de 20 km de Strasbourg et à proximité de l'aéroport de Entzheim, cet appartement à acheter à Hangenbieten, dans un cadre paisible et verdoyant, saura vous séduire par son esprit de village et les atouts d'un logement neuf. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 52 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 € et 449 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère IN FINE : Agent immobilier indépendant - Corinne LEPLINGARD, Carte T cpi67012022000000002.

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou procéder à un achat d'appartement à La Wantzenau, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge la mise en vente de votre bien ainsi que la recherche du bien idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, conçu pour simplifier chacune de vos démarches.EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING À LA WANTZENAUSitué dans la sereine commune de La Wantzenau, cet appartement 3 pièces de 64,5 m2 vous séduira par son cadre exceptionnel et sa qualité de vie appréciée. Véritable écrin de verdure, La Wantzenau est entourée par le Rhin et l'Ill, et est adjacente à la fameuse forêt de la Wantzenau, une magnifique réserve naturelle offrant de nombreuses promenades et pistes cyclables. Cette commune prisée, comptant environ 6 000 habitants, bénéficie d'une excellente desserte, avec une gare ferroviaire à seulement une minute en voiture de la résidence et la ligne de bus 72 reliant directement la station de tram République (lignes B, C, E et F).UNE RÉSIDENCE DE STANDING À TAILLE HUMAINEAu sein d'une petite copropriété de 15 logements, majoritairement habitée par des propriétaires, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille, sécurisé et convivial. Construite selon les normes énergétiques les plus récentes, la résidence assure un confort thermique optimal et des charges réduites.UN APPARTEMENT PARFAITEMENT AGENCÉDès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, fait près de 30 m2 et s'ouvre sur une agréable terrasse intime de 12 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre, ainsi que d'un grand WC indépendant pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge.LES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCE- Terrasse de 12 m2 - Garage fermé + place de parking - Copropriété saine, majoritairement occupée par des propriétaires - Environnement naturel exceptionnel - Proximité immédiate des transports Les prestations de cet appartement à vendre à La Wantzenau sont haut de gamme : chauffage au sol, visiophone, WC suspendu, douche à l'italienne, etc. Le DPE est en cours de réalisation.UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEURPrix : 256 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle avant la visite réelle.Informations légales : Novéo Immo (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No332. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z. CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

À vendre à Strasbourg, au 4 quai Lezay-Marnésia, cet appartement idéalement situé, à proximité du centre-ville, des institutions européennes et de toutes les commodités, est particulièrement prisé pour son cadre de vie mêlant nature et dynamisme urbain, au bord de l'Ill. Une visite virtuelle est disponible pour apprécier l'état actuel du bien (travaux de peinture à prévoir). POINTS FORTS• Emplacement recherché au quai Lezay-Marnésia• Aucun vis-à-vis, avec fenêtre donnant sur une cour privative• Résidence de standing avec concierge• Studio libre d'occupation• Rez-de-chaussée• Possibilité d'acquérir un garage de 20 m² en supplémentDESCRIPTION• Pièce de vie de 13,35 m²• Salle d'eau avec douche• Chauffage collectif au gazINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES• Taxe foncière : 850 €• Résidence sécurisée et bien entretenueCet appartement à acheter à Strasbourg représente un choix parfait pour un investissement locatif ou un premier achat dans le Bas-Rhin, en région Alsace, dans un secteur parmi les plus prisés.

Ce charmant appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offre une superficie de 33,58 m². Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux, d'une chambre avec un accès direct à la salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'un joli parquet qui apporte une touche chaleureuse. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E et un GES de classe B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 880 EUR et 1220 EUR par an, pour l'année de référence 2023. Ce bien est disponible immédiatement pour toute personne souhaitant acheter un appartement à Strasbourg. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce très bel appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 61,88 m2 est idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate de la célèbre place Kléber et de toutes les commodités. Situe au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement se compose d'un double salon-séjour donnant sur rue, offrant un espace de réception agréable avec une vue dégagée sur un bel immeuble en pierre de taille, sans vis-à-vis. La partie nuit, ainsi que la salle de bains avec WC et la cuisine avec balcon, donnent sur la cour. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, son parquet et le double vitrage présent dans l'ensemble de l'appartement. De plus, une cave, incluse dans le prix de vente, vient compléter cette offre. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Reichstett, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Situé au 3ème étage, cet appartement de 42m² comprend un T2 avec un balcon spacieux de 14.8 m². L'intérieur lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine et un séjour bien agencés, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé, vous trouverez des commerces à proximité, un supermarché juste en face et des écoles à seulement 600 m. Les lignes de bus au pied de la résidence permettent un accès rapide à Strasbourg. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant nature et dynamisme, que ce soit pour habiter ou pour un investissement. Cette résidence contemporaine se compose de 32 appartements situés dans un écoquartier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Reichstett, à saisir rapidement !

T2 de 46m² en rez-de-chaussée à La Wantzenau, Bas-Rhin, Alsace. Cet appartement La Wantzenau à vendre dispose d'un beau séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 15.4 m² et à un jardin de 50.9 m². Un balcon de 17.9 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'environnement naturel et agréable est à proximité de la gare (450m), des commerces et des écoles. L'architecture s'inspire des maisons alsaciennes, combinant tradition et modernité, tout en offrant des espaces partagés tels que potagers et verger dans un cadre verdoyant. Idéal pour un achat appartement La Wantzenau, que ce soit pour y vivre ou pour investir, vous serez à seulement 12 km de Strasbourg. Ne manquez pas cette opportunité ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre appartement Bischheim, Bas-Rhin, Alsace : T2 lumineux de 43 m² situé au 2ème étage. Exposé plein sud, il offre un salon spacieux et une chambre confortable. La cuisine ouverte est à la fois pratique et conviviale, tandis que la salle de bain est fonctionnelle. Cet appartement dispose également d'une annexe de 6,2 m², parfaite pour le rangement. La résidence de qualité se trouve dans un cadre agréable, proche de la gare et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour un couple ou un investisseur. Cet appartement Bischheim à vendre allie charme et fonctionnalité, une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence calme dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce T2 lumineux de 47 m² bénéficie d'une exposition sud/nord et dispose d'un balcon agréable de 4,7 m². L'appartement combine charme et fonctionnalité avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant des espaces de vie conviviaux et cosy. La chambre spacieuse est équipée de rangements intégrés, tandis que la salle d'eau moderne est assortie de WC séparés. L'environnement verdoyant de la résidence ajoute au cadre de vie idéal, situé à proximité des commerces, écoles et services. À seulement 2 minutes à pied du tram, cet appartement offre un accès rapide au centre-ville, dans un quartier animé et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Strasbourg.

AVANT-PREMIÈRE ! REZ-DE-JARDIN – BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF ! Situé à seulement 2 minutes de Marlenheim et à environ 20 minutes en voiture de Strasbourg, dans un futur collectif de seulement 10 logements à ODRATZHEIM. Cet magnifique appartement est situé en rez-de-jardin, au calme et bénéficie d'une terrasse d'environ 12m² et d'un jardin de 53m². Il dispose d'un hall d'entrée offrant l'accès à une pièce de vie d'environ 23 m², vous permettant également de bénéficier d'un accès à la terrasse et au jardin. Une grande chambre, une pièce de rangement, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Le logement est conforme aux accès PMR. La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation Thermique 2020, vous garantissant des consommations d'énergie raisonnables. Les prestations intérieures seront de qualité, avec un chauffage au sol, des volets électriques, de la domotique ainsi que des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives chez nos partenaires Atoodesign et Pompac. Les prestations intérieures seront au choix du réservataire et sont très vastes, idéales pour personnaliser ce bel appartement à votre goût tout en bénéficiant des garanties mises en place. De plus, en accompagnement de cet appartement, nous proposons en option un garage box, attribué à votre nom et sécurisé, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, également privative et sécurisée, pour seulement 20 000 € l'ensemble. La livraison est prévue en fin d'année 2027. D'autres appartements NEUFS sont encore disponibles dans ce futur collectif. Contactez-nous pour en savoir davantage sur ce bien en particulier ou sur le programme dans son ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

iad France - Valérie Lammer vous propose: Strasbourg – un vrai coup de cOEur pour cet appartement 2 pièces clé en main, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et meublé avec goût, prêt à accueillir ses premiers occupants. Situé dans un quartier résidentiel recherché de Strasbourg, en seconde ligne de l’avenue de Colmar à la Meinau, cet appartement 2 pièces de 37 m² a tout pour séduire. Jamais habité depuis les travaux, il offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un premier achat, un(e) jeune actif, un couple ou un investisseur. L’appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose de : - Un espace de vie confortable et convivial d’environ 23 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur intégrés) - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc suspendu - Une chambre lumineuse et agréable avec un grand dressing Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, la façade et l’entrée de l’immeuble ont été rénovées récemment, aucuns travaux de copropriété à prévoir. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de chauffage et eau chaude collectifs, fibre optique et une menuiserie neuve avec volets roulants motorisés. Une place de parking et une cave complètent le bien, un véritable atout en ville. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacie et transports en commun (tram et bus), facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité à Strasbourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier Neudorf à Strasbourg, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement urbain dynamique et recherché. La résidence propose des appartements de 2 et 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en ville. Les appartements offrent des prestations soignées et un confort moderne, dans une résidence respectant les dernières normes énergétiques. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à proximité des commerces, des services et des transports.

Au cœur du quartier Neudorf à Strasbourg, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement urbain dynamique et recherché. La résidence propose des appartements de 2 et 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en ville. Les appartements offrent des prestations soignées et un confort moderne, dans une résidence respectant les dernières normes énergétiques. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à proximité des commerces, des services et des transports.

EXCLUSIVITÉ ORPI - À seulement quelques pas du centre-ville! Bel appartement 2 pièces de 29 m², idéalement situé quartier Kléber-Gare. Avec ses poutres apparentes et sa luminosité, cet appartement vous séduira par son cachet, son emplacement au calme en seconde ligne et ses faibles charges. Il comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec W.C. et une cave privative pour le rangement. Situé au 6 Rue du Faubourg National, il est proche de toutes commodités, transports en commun et commerces, il convient parfaitement à un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien pratique et bien placé. Opportunité rare sur le secteur. Possibilité d'être vendu entièrement meublé ! Contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 231

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !! Appartement 2 pièces de 35,11 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, dans un immeuble de caractère. Le bien se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Une chambre confortable - Une salle de bains avec WC Les + : - Loggia de 2 m² - Cave en sous-sol - Parquet dans l'ensemble du logement - Menuiseries PVC double vitrage - Isolation des murs et des combles déjà réalisée Charges : Environ 30 euros / mois (copropriété en autogestion) Secteur Koenigshoffen ? quartier en évolution, proche commodités et accès rapide au centre-ville. Idéal pour : - un premier achat - ou un investissement locatif (faibles charges = bon rendement) Contactez votre agence l'Adresse Strasbourg pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 360 euros. Furkan GOZUACIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980467492 - STRASBOURG.

À proximité de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement à vendre à Bischheim. Il s'agit d'un 2 pièces de 45 m² pondérés, situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une terrasse de 5,14 m² prolongée par un jardin de 29 m², ainsi que d'un parking. Les atouts de cet appartement incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l'avancement, des prestations de qualité, le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, une basse consommation avec un DPE A/B, et une éligibilité au PTZ et à la TVA réduite (selon profil). *Photos de synthèse non contractuelles, illustrant l'ambiance. D'autres biens et résidences neuves sont également disponibles... Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Steve au 06.59.60.62.89. Cette annonce constitue une opportunité d'achat appartement Bischheim.

Au cœur du quartier Neudorf à Strasbourg, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement urbain dynamique et recherché. La résidence propose des appartements de 2 et 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en ville. Les appartements offrent des prestations soignées et un confort moderne, dans une résidence respectant les dernières normes énergétiques. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à proximité des commerces, des services et des transports.

À La Wantzenau, commune particulièrement recherchée aux portes nord de Strasbourg, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et des accès permettant de rejoindre rapidement l'Eurométropole. Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. L'architecture adopte des lignes sobres et s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, répondant aux usages contemporains tout en privilégiant la qualité des aménagements et la performance énergétique. À quelques minutes du centre du village, des établissements scolaires et des liaisons vers Strasbourg, l'adresse permet de conjuguer cadre de vie résidentiel et proximité immédiate des bassins d'emploi. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique durable et une consommation énergétique maîtrisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 5 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 5 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Meilleur rendement locatif

145 800 €

2 708 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,84 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Koenigshoffen Ouest-Centre Est

À 12km de Berstett (67)

À vendre à Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, cet appartement est idéal pour un achat appartement Strasbourg. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1999, ce bien est actuellement occupé par un locataire avec un loyer hors charges de 570 EUR. Il dispose d'une surface de 53,84 m2 loi Carrez, comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante vide de 7,04 m2, un séjour de 17,57 m2, une chambre de 11,85 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 10,04 m2 et un balcon de 10,85 m2. Un garage de 14,10 m2 et une cave de 4,60 m2 viennent compléter cette offre d'appartement à acheter Strasbourg. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, avec une chaudière à condensation neuve de 2022. Récemment isolé, l'immeuble offre de bonnes performances énergétiques. Les charges annuelles s'élèvent à 1 122 EUR, tandis que les charges locatives sont de 756 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

2 574 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,12 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Berstett (67)

Dans un quartier en pleine mutation, HNB Immobilier vous invite à découvrir ce coquet et chaleureux deux pièces de 50 m2. A proximité de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles et axes auto-routier cet appartement aux nombreux atouts vous séduira. Situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce dernier se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain. En annexe vous profiterez d'une cave. Pour de plus ample renseignements contactez Nora au 06 59 36 66 75 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 8 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombres de lots : 3 principaux (logements). Charges prévisionnelles annuelles : 1 116 Date de réalisation du diagnostic :17/01/2023 Consommation énergétique : 246kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 7kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

3 827 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Berstett (67)

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Conçu pour un usage en résidence principale, cet appartement 2 pièces de 52 m² propose un cadre de vie confortable et durable. L'entrée spacieuse inclut des rangements discrets, assurant une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie, dépassant 25 m², combine un salon et une cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable pour le quotidien. Sa configuration favorise une belle organisation entre les zones repas et détente tout en préservant de généreux volumes. Une grande ouverture inonde l’espace de lumière et donne accès à un balcon de 8,74 m², parfait pour accueillir mobilier et végétation, vous permettant de profiter des journées ensoleillées. La chambre de 11,39 m² offre un environnement calme, idéal pour aménager des rangements et un bureau. La salle de bains, décorée de faïence jusqu’au plafond, est équipée d’une baignoire, offrant une ambiance moderne et sobre. Les WC séparés ajoutent au confort d'utilisation au quotidien. Ce bien se distingue également par son chauffage au sol, son excellente performance énergétique conforme à la réglementation RE 2020, ainsi que par ses matériaux durables et ses finitions soignées. Cet appartement à acheter à Strasbourg est idéal pour vivre pleinement aujourd'hui comme demain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dévoué chez Bonaparte Promotion : Adrien Lemaire au 06.38.05.60.48 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tel : 03 88 663 555.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Strasbourg - Rue du Nideck Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2012, magnifique deux pièces avec terrasse. L'appartement d'une surface de 39,65m2 se compose : D'une entrée avec rangements D'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger ainsi qu'un accès à la terrasse d'une surface de 16,35 m2 D'une grande chambre d'une surface de 11,85 m2 Appartement actuellement loué à une étudiante en internat de médecine 600€ hors charges par mois, ce qui qui correspond à une rentabilité brute de 3,6%. Investissement pérenne , vu l'emplacement et la proximité de la fac de médecine , de la gare , du tram , de centre ville et de ses commodités. Copropriété récente , bien entretenue . Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 761 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro

À la recherche d'un appartement à acheter à Ostwald ? Ne manquez pas cette opportunité! Découvrez ce charmant appartement de 50,22 m², idéalement situé au cœur de l’écoquartier du Boehri, face à l’étang et à son cadre verdoyant, dans le département Bas-Rhin en région Alsace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard intégré qui mène à une grande pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine équipée ouverte avec un accès direct à une vaste terrasse d’environ 58 m² sur deux niveaux, parfaite pour vos moments de loisirs. L’espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains bien aménagée, ainsi que de toilettes séparées. Ce bien dispose également d'un chauffage au sol par géothermie collective, garantissant un confort optimal ainsi que des économies d’énergie tout en préservant l'environnement. Les atouts supplémentaires incluent un DPE de catégorie B, des menuiseries en PVC à double vitrage, la fibre optique, un ascenseur et une place de parking en sous-sol. La résidence, récente et sécurisée, propose un accès par digicode, un vidéophone, un portail motorisé au sous-sol et un abri à vélos. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, crèches, écoles, ainsi que des transports en commun (arrêt de tram Boehri à 200 mètres) et des espaces de loisirs tels que des terrains de tennis et des aires de jeux. Avis de votre conseillère : Ce bien représente un excellent premier achat ou un investissement locatif solide, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez : Natacha SINK - Agent commercial, Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394, 06.31.48.65.23 - natacha.s@neoconceptimmo.com

Coup de cœur du secteur

158 000 €

2 926 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Koenigshoffen Est

À 12km de Berstett (67)

À vendre, charmant appartement 2 pièces de 54 m² avec terrasse, situé à Strasbourg Koenigshoffen dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Actuellement loué, avec un loyer de 700€/mois plus 75€ de charges, cet bien présente une rentabilité de 5,50%. Cet appartement à acheter à Strasbourg se trouve au sein d'un immeuble bien entretenu construit en 1994, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, dont le tram, facilitant ainsi vos déplacements. Détails de l'appartement : - Espace de vie agréable : un séjour lumineux de 17 m² avec accès direct à une terrasse de 7 m², parfait pour des moments de détente. - Cuisine moderne : cuisine équipée neuve, apportant confort et fonctionnalité. - Salle de bain fonctionnelle : spacieuse, avec baignoire. - Chambre confortable : mesurant 11 m², elle offre calme et espace de rangement. Les points forts de cet appartement à Strasbourg : - Ascenseur dans la résidence pour un accès facilité. - Stationnement aisé grâce à des places de parking privatives réservées aux résidents. - Charges faibles : seulement 65 € par mois, à la charge du vendeur. Les honoraires d'agence de 5,30 % sont inclus dans le prix de vente. Cet appartement en excellent état est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'une résidence moderne située à proximité du Stade de la Meinau. Cette propriété est intégrée dans un îlot de fraîcheur, offrant des espaces végétalisés qui favorisent la biodiversité et contribuent à réduire les îlots de chaleur urbains. Des aménagements paysagers incluent également des cheminements piétons et des mobilités douces grâce à un parking silo à proximité, ainsi que des locaux à vélos sécurisés. Les bâtiments respectent les normes RE2020 avec un faible impact carbone et bénéficient d'un raccordement au réseau de chaleur urbain utilisant 80% d'énergie renouvelable, garantissant ainsi un confort thermique optimal. À l'intérieur, vous aurez le choix entre des finitions de qualité, avec des matériaux provenant de fournisseurs renommés. Le T2 présente : - Revêtement de sols en lame LVT dans toutes les pièces - Placard d’entrée avec tringle et tablette chapelière - Meuble vasque avec miroir, pare-douche et pare-bain - Faïence murale haute dans la salle de bain - WC suspendu avec faïence murale - Peinture lisse sur murs et plafonds - Volets roulants électriques. Cet appartement à acheter à Strasbourg comprend un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² avec vue sur le parc, une chambre spacieuse de 13 m², ainsi qu'une salle de bain de 7,5 m². N'hésitez pas à me contacter autour d'un café pour toute question. Pour obtenir des informations rapidement, veuillez joindre votre conseiller dédié, Olivier de BONAPARTE PROMOTION, au 06.27.77.07.07.

Votre agence Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr vous propose en co-exclusivité. Strasbourg- Meinau, cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 43.0 m² est une véritable perle sur le marché immobilier. Idéalement situé, il possède un jardin privatif de 21 m² pour y faire votre potager ou tout simplement pour vous détendre au calme. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine , d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains . Le chauffage au gaz individuel assure un confort optimal en toute saison. La chaudière est en bon état et révisée. Double vitrage PVC. Son prix de vente attractif de 139100€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un bien de qualité à un prix abordable. Cet appartement est à rafraichir. Au pied du tram et de tous les commerces. A saisir. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à Strasbourg. Prix hors honoraires d'agence 130 000 €. Prix honoraires inclus 139 100 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 867 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.