Achat Appartement 2pièces à Cap-d'Ail (06) : 6 annonces

Rare, unique, exceptionnel, à deux pas de Monaco !! Je vous présente un appartement de 2 pièces, entièrement rénové en 2024, offrant des prestations modernes et de qualité. Le bien est comme neuf et donne sur une cour intérieure. La surface se compose notamment de : Un séjour avec une cuisine ouverte et complètement, équipé, charme de 'ancien dans un cadre contemporain avec des poutres apparentes. L'appartement dispose d'une cour intérieure, partagée avec une voisine, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Le bien est idéal pour un couple, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (KDT). L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant : électroménager complet, cuisine équipée avec cave à vin (7 bouteilles), lave-linge, lave-vaisselle, lit, canapé, climatisation, salle d'eau avec douche, chauffe-eau individuel. Charges très faibles : Taxe foncière : 150 € / an Charges de copropriété : environ 70 € / mois Un bien rare à la vente, combinant proximité de Monaco, rénovation récente, faibles charges et confort moderne! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(840) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 734 451 - Greffe de PARIS) Tatiana ALTYNOVA Entrepreneur Individuel 06 01 75 75 43 - Réf.939453

Découvrez cet appartement à acheter à Cap-d'Ail, idéalement situé au rez-de-chaussée aux portes de Monaco. Cet appartement, climatisé, comprend une chambre confortable, une salle de bain élégante, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour lumineux. Vous apprécierez également sa terrasse spacieuse. En prime, cet appartement Cap-d'Ail à vendre bénéficie d'un parking couvert et d'une double cave. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Cap-d'Ail.

À Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, à proximité de Monaco et de la Plage Marquet, ce charmant 2 pièces de 40 m² est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une position surélevée côté mer, offrant une vue imprenable. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, il offre une agréable sensation d'espace. Il est doté d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED réglable et d'un interphone pour plus de confort. L'appartement est vendu avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau comprenant meubles et douche, et un lave-linge séchant. Pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Cap-d'Ail, il peut aussi être acquis entièrement meublé, comme présenté sur les visuels 3D. Parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, la copropriété permet les locations saisonnières. Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,320 €/an.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

11 225 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Cap-d'Ail (06)

À quelques minutes de Monaco, à proximité de la Plage Marquet, cet appartement à vendre à Cap-d'Ail se distingue par ses faibles charges. Ce 2 pièces de 40 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre une vue mer exceptionnelle, tout en garantissant un environnement paisible. Vendu clé en main, il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de douche aménagée, d'un lave-linge séchant, d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED et d'un interphone. Cet appartement Cap-d'Ail à vendre est un emplacement rare, idéal pour un pied-à-terre près de Monaco ou comme investissement locatif, avec des locations saisonnières autorisées. Charges faibles – un véritable coup de cœur en Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d’Ail a hérité d’une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l’autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l’image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d’Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d’Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d’appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations !

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d’Ail a hérité d’une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l’autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l’image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d’Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d’Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d’appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations !