Achat Appartement 6pièces à Cap-d'Ail (06) : 244 annonces

Superbe penthouse de 6 pièces à Cap d'Ail, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec concierge, piscine et accès facile à la plage. Cet Appartement de luxe CAP D AIL à vendre s'étend sur 170 m² habitables, complété par une véranda de 25 m² et 150 m² de terrasses orientées plein sud. Il offre un séjour spacieux de 26 m², cinq chambres avec salles de bains, deux cuisines et une buanderie. Une terrasse privée de 140 m² propose une vue imprenable sur la mer et Monaco. Il est possible d'acquérir jusqu'à trois garages en option. Cette offre unique est idéale pour un achat Appartement de luxe CAP D AIL, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Nice, situé dans le prestigieux quartier du carré d'or, à proximité de la Promenade des Anglais et de Massenet. Dans un immeuble de standing avec piscine sur le toit, cet appartement de 90 m2 vous offre un espace de vie exceptionnel, agrémenté d'une terrasse de 20 m2 et d'un solarium privatif de 85 m2, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking disponible en supplément pour 60 000 euros. Ce bien unique est une exclusivité Orpi. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE GORBELLA : Exclusivité, situé au 7 avenue Léo Imbert, venez découvrir « Zoé », un 2 pièces d’environ 46m2 en parfait état, avec un beau balcon et vue dégagée. L’immeuble, des années 1980, est très bien habité, sécurisé et entretenu, aucun travaux de copropriété à prévoir. Cette localisation précise est recherchée pour sa proximité des commerces, du tramway, des axes autoroutiers pour rejoindre l’A8 sans subir le tumulte de la ville. L’appartement, au calme, est en excellent état, l’espace de vie de près de 19m2 s’ouvre sur un charmant balcon, sans vis-à-vis, avec vue sur les collines. La cuisine reste équipée et aménagée et s’ouvre également sur le balcon. Les pièces sont très bien équilibrées en termes de volumes et de taille, et possèdent un agencement optimal avec la partie nuit bien séparée et sa chambre de bonne taille. L’appartement est proposé avec une cave saine. Classe énergie D - Copropriété de 175 lots principaux - Charges mensuelles de 290€/mois TOUT COLLECTIF eau froide, chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien - Taxe foncière 1316 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose : Ce magnifique appartement 3 pièces avec jardin dans une résidence avec piscine, en plein centre-ville et au calme, avec garage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, de deux chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une spacieuse annexe, actuellement à usage de cave, donnant sur une terrasse couverte, Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif , offrant un accès direct à la piscine de la copropriété. Un garage vient compléter ce bien. L'avis Laforêt : un appartement familial, confortable et idéalement situé, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités ! C'est seulement chez Laforêt ! www.laforet.com/capmartin Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2628 euros.

Ce superbe appartement à vendre à Tourrette-Levens, dans le département des Alpes-Maritimes, est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Tourrette-Levens. D'une superficie de 117 m², il se trouve dans une villa entièrement restaurée, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique imprenable. Actuellement divisé en deux unités, ce bien peut facilement être réaménagé en un espace spacieux de 6 pièces selon vos attentes. Vous pourrez profiter de vastes terrasses pour vos moments de détente et d'un grand terrain de 2600 m², parfait pour des activités en plein air et des barbecues en famille ou entre amis. Situé dans un environnement paisible, cet appartement vous garantit tranquillité et bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Coup de cœur du secteur

849 000 €

8 239 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 103,05 m²

À 10km de Cap-d'Ail (06)

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Nice, situé dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 6 pièces offre une superficie de 103,05 m² et se trouve au dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Les avantages de cette résidence incluent : - Un balcon privatif pour la plupart des logements neufs - La proximité du Jardin Thiole, accessible à quelques pas - La célèbre Promenade des Anglais, à quelques minutes à pied - La gare de Nice, à seulement 5 minutes en voiture - L'aéroport Nice Côte d'Azur, à 20 minutes en voiture Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans ce secteur dynamique et vivant de Nice, la résidence bénéficie de toutes les commodités : établissements scolaires de la maternelle au secondaire, restaurants de proximité, installations sportives, cabinets médicaux, pharmacies et commerces variés. Au nord de la zone, le complexe commercial de l'ancienne gare du Sud offre un cadre chaleureux avec de nombreuses enseignes de mode et de restauration. La ligne 1 du tramway niçois constitue un atout majeur pour rejoindre rapidement le centre-ville et le bord de mer. Le grand boulevard Auguste Raynaud permet de rejoindre directement l'autoroute A8 vers le nord, facilitant l'accès à l'Italie, Menton, Cannes ou Antibes. L'appartement proposé est un spacieux T6 de 138,64 m² avec deux balcons totalisant 16,47 m², parfait pour profiter d'un extérieur privatif. Un garage double ou un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Bien déjà livré Pour plus d'informations , contactez-nous.

Prix au m² le plus bas

352 000 €

2 207 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 159,46 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Cap-d'Ail (06)

Au centre de L'Escarène, à seulement 30 minutes de Nice, ce duplex de 139,91 m2 séduit par ses volumes, son balcon de 10 m2, ses deux entrées indépendantes et son potentiel d'évolution. Une configuration intéressante pour une grande résidence principale comme pour un projet locatif, sans charges de copropriété. Réparti sur deux niveaux, le bien comprend aujourd'hui un vaste séjour-salle à manger de 48,8 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée de 28,95 m2 avec piano de cuisson gaz, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant. Le balcon de 10 m2 prolonge agréablement les espaces de vie. Les deux entrées indépendantes permettent d'envisager une organisation différente selon les besoins. Pour un projet d'investissement, la configuration actuelle peut se prêter à une division en plusieurs logements, sous réserve des démarches et autorisations nécessaires. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage électrique dernière génération programmable à distance via smartphone, de la climatisation à l'étage et de nombreux rangements intégrés. L'ensemble est en parfait état d'entretien ; une remise au goût du jour décorative pourra être envisagée selon vos préférences, sans gros travaux annoncés. L'adresse permet un quotidien pratique : école primaire et supermarché à 2 minutes, boulangerie, restaurants et services accessibles à pied, arrêt de bus pour Nice Ville à 200 m, crèche et collège à 3 minutes en voiture, lycée à 17 minutes. Le stationnement est facilité par un parking public gratuit à proximité immédiate, avec la possibilité de décharger facilement. Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace au coeur du village qu'à un acquéreur souhaitant exploiter un potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Autié au 06 79 356 357. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en plein cœur d'un quartier prisé alliant qualité de vie, commerces de proximité et excellentes liaisons de transport. Cet appartement bourgeois de 6 pièces, d'une superficie de 144 m² en rez-de-chaussée sur jardin, présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Vous serez séduit dès l'entrée par ses matériaux d'époque, tels que les tomettes, cheminées anciennes, moulures et hauteurs sous plafond, qui révèlent tout le charme de ce bien unique. À rénover entièrement, cet appartement vous permettra de le repenser et de le moderniser selon vos goûts tout en préservant son élégance d'origine. Les parties communes, la façade et les jardins de la copropriété font actuellement l'objet de travaux de réfection. Une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat appartement Nice. De plus, un parking peut être acquis en supplément. Contactez-nous pour une visite rapide.

NICE – RUE D'ALSACE-LORRAINE APPARTEMENT BOURGEOIS – 144,09 m² CARREZ – 4 CHAMBRES – ASCENSEUR – BALCON – CAVE Au cœur de la rue d'Alsace-Lorraine, effiCity vous présente en exclusivité ce superbe appartement bourgeois de 144,09 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Dès l'entrée, le charme opère. Le plan en étoile, signature des grandes constructions anciennes, met en valeur des volumes remarquables, sublimés par une belle hauteur sous plafond, un parquet massif, plusieurs cheminées anciennes, ainsi que des fenêtres sur mesure, refaites à l'identique pour préserver toute l'authenticité du lieu. La pièce de vie de 35 m², exposée Sud-Ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Elle donne accès à un balcon, offrant un prolongement extérieur élégant et convivial. La cuisine indépendante, vaste et entièrement aménagée et équipée, propose plus de 21 m² et dispose à l'arrière d'un espace pratique pour le rangement ou la buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres de 10 à 16 m², dont une équipée de WC et d'une douche. Un dressing indépendant vient compléter cet agencement harmonieux. Une grande salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce bien familial. L'immeuble ancien, plein de charme, est bien entretenu. Une cave de 10 m² vient parfaire ce bien rare, offrant un espace de stockage précieux en plein centre-ville. Situé à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces, et à quelques minutes de la mer, cet appartement offre un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle. Un lieu unique, alliant prestige, calme et adresse recherchée, idéal pour une famille à la recherche d'un bien de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Gapihan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°893682641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans un quartier paisible, proche du tramway et des commerces de Gorbella. D'une superficie de 114m2, cet appartement séduira par ses volumes généreux et sa disposition optimale. Orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable pendant toute la journée. Chaque pièce, y compris le séjour et les chambres, donne accès à de vastes terrasses, offrant un espace extérieur tranquille. Composé de cinq chambres, cet appartement s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un projet d'achat d'appartement à Nice pour un investissement locatif en colocation. Un dossier de rentabilité est disponible sur demande pour les investisseurs, garantissant un Cash Flow sécurisé. Bien présenté par Agences de France.

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un bien d'exception très recherché, un magnifique appartement traversant en avant-dernier étage d'une copropriété Art-Déco. Avec ses 6 pièces et environ 149 m², cet appartement entièrement meublé et équipé offre des espaces généreux et lumineux, grâce à des plafonds hauts qui accentuent les volumes. Ce bien allie élégance et confort, avec des stores éclectiques solaires dans la cuisine/salle à manger, une filtration d'eau, des vasques de salle de bains en Corian, des moustiquaires, des climatisations réversibles dissimulées et des portes à galandage. Situé en plein cœur de Nice, à proximité des commerces, restaurants, cinémas, animations urbaines et transports en commun, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine/salle à manger, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec deux toilettes séparés. Une grande cave saine et un abri vélos dans la copropriété ajoutent à son attrait. De plus, une possibilité de parking privatif est également disponible. Le prix de cet appartement à acheter à Nice est de 985 000 € FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 23 lots. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement idéalement situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, au cœur du très recherché Carré d'Or à Nice, dans les Alpes-Maritimes. Cet ensemble immobilier d'environ 100 m² se trouve sous les combles d’un élégant immeuble bourgeois, dont l'architecture classique contribue au charme emblématique du centre-ville niçois. Occupant le dernier niveau, cet bien rare bénéficie d'une position calme, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à quelques minutes de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais.L'appartement est actuellement organisé en colocation, une configuration recherchée dans ce secteur avec une forte demande locative. Les volumes sous toiture offrent une atmosphère unique et chaleureuse, avec une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures en toiture et aux différentes fenêtres donnant sur les toits de la ville, les jardins environnants et les collines niçoises.Le bien se compose de cinq chambres individuelles et d’une sixième pièce aménagée en espace commun avec cuisine et salle de bains, permettant une exploitation adaptée à la colocation. Chaque chambre est louée 830 euros par mois, générant un revenu locatif attractif dans le centre de Nice, l'un des quartiers les plus convoités.Au-delà de sa configuration actuelle, cet appartement charmant et atypique séduit également par son potentiel. Situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre une tranquillité absolue, loin des nuisances de la rue. L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied de la mer, de la Promenade des Anglais et du tramway menant à l'aéroport international de Nice. L’appartement se trouve dans un environnement avec commerces, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Le Carré d'Or est l'un des secteurs les plus prisés de Nice, tant pour une résidence que pour un investissement.Cet appartement représente une belle opportunité d'achat d'un bien performant, déjà exploité et générant des revenus locatifs immédiats, dans un secteur central de la Côte d'Azur.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – DÉBUT DES TRAVAUX ! VIVEZ COMME EN VACANCES TOUTE L'ANNÉE, AU CŒUR DE NICE ! Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire dans le quartier ultra recherché de Libération. Avec seulement 15 appartements d'exception, VILLA BOTANICA vous offre une adresse rare et privilégiée. Découvrez nos dernières grandes typologies, idéales pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort au quotidien : 4 pièces généreux et superbes 5 pièces duplex aux volumes exceptionnels ! Profitez d'atouts irrésistibles : Espaces extérieurs privatifs : terrasse, balcon ou loggia Stationnements sécurisés Prestations premium et architecture raffinée d'inspiration niçoise À quelques pas du marché de la Libération, de la Halle Gare du Sud et du tramway, vivez une véritable parenthèse azuréenne, chaque jour. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre achat sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Un dispositif unique pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez dès maintenant notre conseiller commercial.

L'office notarial DOMENGE et associés vous présente un superbe appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé du Carré d’Or/Gambetta, à proximité de la Promenade des Anglais, cet appartement de réception de 205 m² avec balcon orienté plein Sud se trouve dans un immeuble niçois de standing soigneusement entretenu, à seulement 300 mètres de la mer. Il comprend un vaste salon de réception avec cheminée d’époque, une salle à manger indépendante, ainsi que trois chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains et deux toilettes indépendants. L'appartement conserve de nombreux éléments d'origine tels que des parquets anciens et des hauteurs sous plafond. Une cave de 17 m² est incluse dans la vente, et un garage à proximité est également disponible à l'achat pour 53 000 €. La modularité de ce bien permet d'envisager divers projets, que ce soit pour une résidence familiale ou un usage mixte. Ce bien est idéalement situé près de la ligne 2 du tramway (station Alsace-Lorraine) et à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour planifier une visite, contactez-nous au 06.64.82.29.68.

VIDEO DISPONIBLE ! À l'angle de Clémenceau et de la célèbre avenue Jean Médecin, à proximité de Nice Étoile, découvrez cet appartement traversant exceptionnel de 149 m² entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Nice. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'un élégant immeuble Art Déco, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale et une agréable hauteur sous plafond. Cet appartement à acheter à Nice est entièrement meublé et équipé (canapés, électroménager, etc.). L'espace de vie, conçu pour le confort et la convivialité, se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, inondé de lumière. Un grand couloir distribue harmonieusement les pièces : d'un côté, deux spacieuses chambres avec rangement, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants ; de l'autre, deux chambres supplémentaires, incluant une suite parentale généreuse attenante à une belle salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La climatisation gainée dans toutes les pièces et le double vitrage assurent un confort optimal à toute saison. De plus, il est possible de négocier une place de stationnement au parking de Nice Etoile, situé à 100 m de l'appartement. Une visite s'impose ! Fabrice, à votre service, contactez-moi au 06.49.10.72.88 pour découvrir tout le potentiel de cet appartement Nice à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Colomba Sulpice vous propose : Appartement à acheter à Nice – Carré d’OrSitué au cœur du très prisé Carré d’Or, cet appartement de 200 m², au 3ᵉ étage d’un immeuble haussmannien, offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Son fort potentiel pour une remise au goût du jour en fait un bien idéal pour ceux qui recherche un appartement à vendre à Nice.Il se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine séparée avec cellier, de 4 chambres dont une avec salle de douche, d’une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi que d’une cave.La possibilité de louer un parking au sein de la résidence ajoute un atout supplémentaire à ce bien. Parfait pour les amateurs de charme de l’ancien souhaitant aménager un lieu de vie ou pour l’installation de professions libérales, grâce à sa situation centrale et sa configuration.N'attendez plus pour découvrir cet appartement dans les Alpes-Maritimes. Contactez-moi pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 35 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 296,75 € (soit 3561 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un domaine privé de 4,6 hectares sur les hauteurs de Nice Gairaut, découvrez cet appartement à acheter à Nice proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Ce bien exceptionnel est la seule villa-appartement de cette résidence prestigieuse, offrant des services de qualité dans un cadre de vie paisible et élégant, avec une vue splendide sur la mer Méditerranée et la ville de Nice. Accessible par un chemin piéton sécurisé et disposant d'un garage fermé pour cinq véhicules, cet appartement se distingue par son confort et sa conception unique. Avec 6 pièces dont 3 chambres sur une surface loi Carrez de 160m², il est équipé d’un ascenseur privé reliant le garage à l’espace de vie principal, et permet un accès direct à la piscine à débordement. D'une surface utile totale de plus de 300m², cet appartement s'ouvre sur une terrasse de 100m² et un jardin de 300m² orientés plein sud, offrant une vue dégagée. Les intérieurs sont lumineux et comprennent un séjour, une cuisine haut de gamme, trois chambres confortables, ainsi qu'une pièce polyvalente pour une salle de sport ou une salle de cinéma. La résidence propose également des équipements de qualité tels qu'un practice de golf, une salle de fitness, un sauna, et une piscine à débordement avec gardiennage 24h/24. Ce bien rare à la vente à Nice combine les avantages d'une villa indépendante avec ceux d'une résidence sécurisée de grand standing, tout en étant proche des principaux axes routiers. Cet appartement à vendre dans les Alpes-Maritimes représente une opportunité unique d'accéder à l’immobilier de luxe de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée sur les hauteurs de Nice, dans le quartier prisé de Gairaut, cette magnifique villa à vendre bénéficie d'une vue mer panoramique et de prestations haut de gamme. L'achat de cette propriété à Nice comprend une entrée qui s'ouvre sur un lumineux séjour, accompagné d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau propose également une salle d’eau, une chambre avec placard, une seconde salle d’eau, deux toilettes indépendants, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. L'ascenseur privatif offre un accès direct entre les étages, garantissant un confort optimal. Cette villa dispose en outre d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et de l'usage exclusif de deux jardins, ainsi que de deux terrasses avec une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. La résidence, un véritable havre de paix, propose des équipements de luxe incluant un golf, une piscine, un hammam, une salle de sport, un court de tennis et un terrain de pétanque, faisant de cette propriété à acheter à Nice une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dernier étage d'exception – Boulevard Victor Hugo, Nice Au cœur du très recherché Boulevard Victor Hugo, cet appartement de 166,27 m² occupe le dernier étage d'un immeuble Belle Époque, desservi par ascenseur. Ses volumes généreux et sa lumière naturelle mettent en valeur le charme authentique de l'ancien, sublimé par des parquets en bois massif et des espaces parfaitement proportionnés. Chaque pièce a été pensée pour allier confort contemporain et élégance intemporelle, dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice. Le cœur de l'appartement est un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement réalisée sur mesure, équipée d'appareils haut de gamme et d'un plan de travail en matériaux nobles. Les sept fenêtres sur mesure apportent une luminosité remarquable et renforcent la sensation de volume et de fluidité, créant un lieu de vie chaleureux et agréable au quotidien, idéal pour recevoir famille et amis. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Deux autres belles chambres complètent l'appartement, disposant d'un accès à une grande salle d'eau séparée, équipée d'une baignoire et d'une douche moderne. Chaque détail a été soigneusement choisi pour offrir une atmosphère harmonieuse et accueillante. Une cave vient parfaire cet ensemble, garantissant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement central permet de profiter pleinement de la ville, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de la Promenade des Anglais. Cet appartement singulier, à la fois lumineux et élégant, séduira ceux qui recherchent un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, alliant raffinement, confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Gapihan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°893682641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

3 783 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 263 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Cap-d'Ail (06)

NICE CENTRE – BAUMETTES : EXCLUSIVITÉ. Découvrez cet appartement à vendre à Nice, un loft d'exception de 260 m² carrez et 300 m² au total, nommé « Sidonie ». Ce bien rare dispose de 4 suites parentales, d'un studio indépendant et d'un triple garage de presque 60 m².Le quartier des Baumettes est privilégié pour son emplacement central et son ambiance calme, à proximité de jolis parcs, de bonnes écoles et de commerces. L'accès direct à la voie rapide facilite les trajets vers Monaco, Sophia ou l'aéroport. Ancienne salle de sport reconvertie en habitation, le loft « Sidonie » séduira les amateurs de grands volumes au style industriel, recherchant un appartement rénové avec goût. Chaque détail a été pensé pour le confort, avec des murs doublés, une électricité neuve, et une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et la climatisation.La pièce principale de presque 110 m² offre une belle diversité d'espaces : un salon cosy avec vue sur la grande baie vitrée, un espace salle à manger et un bureau.Chacune des chambres possède sa propre salle de douche, avec des dimensions généreuses : de 18 à 20 m². La cuisine haut de gamme de Venetta Cuccine, avec ses matériaux nobles, est conçue pour le partage et s'ouvre sur une arrière cuisine/buanderie.Le garage peut accueillir plusieurs véhicules et dispose d'un espace rangement accessible depuis l'appartement. De plus, le studio indépendant de 18 m² est idéal pour vos invités ou pour générer un revenu complémentaire. Enfin, l'espace accueil de Sidonie, propice à la détente et au yoga, est un véritable atout dans ce quartier agréable de Nice, Alpes-Maritimes. Cet appartement constitue un choix idéal pour les familles nombreuses ou pour un espace de travail en mode coworking. Classe énergie A - Charges mensuelles 490€ - Taxe foncière 5844€.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le prestigieux secteur de Fabron, Alpes-Maritimes. Ce duplex d'exception, en dernier étage, offre une vue mer panoramique et un cadre de vie rare. Avec une superficie de 160 m², dont 145 m² en loi Carrez, il se compose d'un somptueux séjour d'angle de 60 m² avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante avec entrée de service, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et d'une double chambre dotée d'une grande salle de bains. À l'étage, un espace supplémentaire de 20 m² se prête à un bureau ou un espace de détente. Profitez également de 120 m² d'espace extérieur avec cuisine d'été, offrant un panorama à couper le souffle. Ce bien comprend un garage fermé en sous-sol et une cave. Une occasion rare pour un achat appartement Nice dans un cadre idyllique.

À vendre à NICE, dans le quartier Wilson, cet appartement spacieux de 105 m² est idéal pour un achat appartement NICE. Situé rue Tonduti-de-l’Escarène, cet appartement au dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur est divisé en deux logements rénovés. Chaque logement, de type trois pièces, possède une superficie de 56,59 m² et 48,79 m², avec un sas d'entrée commun pour une distribution pratique. Rénovés en 2021, ces appartements disposent de la climatisation et se caractérisent par leur belle luminosité et leur agencement fonctionnel. En plus, une cave en sous-sol complète ce bien. Ce projet offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou projet familial. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de NICE, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour découvrir cet appartement NICE à vendre, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à NICE.

L'office notarial SELAS PAUL & Associés-Notaires vous présente un appartement à acheter à NICE, situé au 2 Boulevard Tzarewitch, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, idéal pour un achat appartement NICE, est localisé au dernier étage d'un immeuble élégant des années 30, au cœur du quartier prisé du Parc Impérial. Avec une surface de 156 m², il possède une terrasse exceptionnelle de 170 m². À l'entrée, un vaste double séjour lumineux s'ouvre directement sur la terrasse, offrant des possibilités d'aménagement variées. Le coin nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain spacieuse et un dressing. Le rooftop offre une vue imprenable sur la mer et la cathédrale Saint-Nicolas, parfait pour ceux en quête d'un appartement à vendre à NICE. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, transports et écoles, cet appartement allie luminosité, élégance et originalité. Les visites se dérouleront les samedi 2 mai, lundi 4 mai et mercredi 6 mai. Conditions de vente : Immo-interactif avec une première offre à partir de 500 000 euros. Les offres peuvent être soumises du 06/05/2026 à 14:30 au 07/05/2026 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.

Exclusivité. À Nice Ouest, Parc Ferber, cet appartement à vendre se compose de 6 pièces sur 182 m², avec une orientation traversante et au calme. C'est un appartement à rénover, idéal pour un investisseur, avec la possibilité de créer 3 lots distincts. Situé à proximité de l'Edhec, vous bénéficierez également de 3 caves et d'un parking. Ce bien est proche de la mer, du tram et des commerces. Les charges annuelles s'élèvent à 7708 €, incluant l'eau et le chauffage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 175 m² AU CŒUR DU PRESTIGIEUX QUARTIER DES MUSICIENS Au sein du légendaire Boulevard Victor Hugo, artère emblématique du patrimoine niçois, se dévoile cette demeure d'exception de 175 m², véritable joyau architectural niché au cœur du très convoité Quartier des Musiciens. Cette adresse prestigieuse constitue l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur, alliant élégance bourgeoise, raffinement Belle Époque et art de vivre méditerranéen. Un Emplacement d'Excellence Sans Équivalent Situé à quelques pas seulement de l'illustre Promenade des Anglais, cet appartement bénéficie d'une position stratégique rare au sein du tissu urbain niçois. Le Quartier des Musiciens, réputé pour son architecture haussmannienne et ses demeures bourgeoises du début du XXe siècle, incarne l'essence même du luxe discret et du standing à la française. La proximité immédiate des lignes de tramway 1 et 2, ainsi que l'accès privilégié aux commerces raffinés du centre-ville, confèrent à cette localisation un caractère exceptionnel, où se conjuguent harmonieusement prestige historique et commodités contemporaines. Un Bien de Caractère aux Prestations Remarquables Érigé en 1900, cet immeuble bourgeois emblématique abrite un appartement entièrement rénové avec le plus grand soin, préservant le charme authentique de l'architecture niçoise Belle Époque tout en offrant des prestations résolument modernes. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle, caractéristiques de cette époque architecturale fastueuse, créent un cadre de vie incomparable. L'agencement se compose d'un salon-séjour spacieux ouvrant sur une cuisine contemporaine, de cinq chambres permettant d'accueillir une famille nombreuse ou d'exercer une profession libérale dans un cadre prestigieux, ainsi que de deux salles de bains aux finitions soignées. La performance énergétique remarquable, classée B, témoigne de la qualité irréprochable de la rénovation entreprise. Un Atout Maître : La Terrasse Privative L'appartement se distingue particulièrement par sa terrasse privative de 50 m² environ, véritable extension extérieure rare dans ce secteur privilégié, offrant un accès direct sur le Boulevard Victor Hugo par portillon. Cet espace extérieur confidentiel constitue un luxe absolu au cœur de Nice, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat azuréen dans une intimité préservée. Informations Pratiques - Surface habitable : 175 m² (Loi Carrez) - Configuration : 5 chambres, 2 salles de bains, salon-séjour avec cuisine ouverte - Étage : Rez-de-chaussée avec ascenseur - Copropriété : 25 lots — Charges annuelles : 3 000 € - Année de construction : 1900 - DPE : Classe B - Disponibilité : Libre de toute occupation Prix honoraires inclus : 1 695 000 € Pour préserver l'intimité et la vie privée de mon client les photos sont des suggestions basées sur la réalité. Contact : Stéphane Perrichon — BSK Immobilier Tél. : +33 6 67 90 12 05 — s.perrichon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 317715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 1 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1245.00 € et 1682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Azur Invest vous propose à la vente un bien rare et atypique à Gorbio, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel est situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin, dans une villa individuelle entièrement rénovée, composée de 3 appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Vous trouverez un appartement de 4 pièces de 96 m², un studio de 15 m² et un studio de 32,5 m². L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Vous bénéficierez également d'une piscine privative au sel, d'une cuisine d'été aménagée, d'un potager, et de stationnements pour plusieurs véhicules. Chaque appartement dispose d'un accès indépendant, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou une activité libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Gorbio, à saisir d'urgence !

Réf 70600PHA : Situé à Beausoleil, dans le département des Alpes-Maritimes, cet Appartement de luxe à acheter à Beausoleil offre une magnifique vue panoramique sur Monaco et son rocher, ainsi que sur les montagnes environnantes. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement traversant de 134 m2 comprend 6 pièces, offrant ainsi un cadre de vie calme dans le quartier résidentiel de Moneghetti. Vous y trouverez 2 grandes terrasses totalisant 50 m2, une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée, 5 chambres, 2 salles de bain, une salle de douche, 2 wc séparés et une buanderie avec de nombreux placards. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. L'appartement est vendu avec une cave et un parking boxable en sous-sol, avec un 2ème parking attenant disponible en option. Les charges s'élèvent à 430 € par mois. Il est également possible de diviser cet appartement en deux unités distinctes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33686265445. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2490€ (établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021) - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité !// Nice - Cyrnos //À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce superbe appartement 6 pièces de 165 m² habitables (129 m² carrez), traversant et de type triplex, offrant une vue panoramique exceptionnelle allant des montagnes à la mer, en survolant les toits de Nice.Récemment rénové avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cet appartement lumineux présente des volumes rares. Le triplex se compose comme suit :Au premier niveau :- Une vaste entrée lumineuse avec dressing.- Un salon ouvert sur un balcon avec vue panoramique.- Une cuisine américaine sur mesure, entièrement équipée.Au niveau supérieur :- Un dégagement avec rangements sur mesure.- Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue mer.- Une buanderie avec placards et colonne de machines.- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre.- Toilettes indépendantes.Au dernier niveau :- Un salon TV/Salle de jeux.- Deux chambres avec rangements.- Une salle de bain avec toilettes.Ce bien, qui bénéficie du double vitrage, d'un système audio intégré et de deux tableaux électriques, ne nécessite aucun travaux. Une cave est incluse et un garage est proposé en option, parfait pour stationner sereinement à proximité de toutes les commodités.Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.784 €.Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le rapport ERRIAL en suivant ce lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Au cœur du prestigieux Carré d'Or – Appartement d'exception à Nice Découvrez cet appartement d'exception de 128,72 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux nobles, alliant élégance contemporaine, optimisation de l'espace et confort absolu. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, mêlant luminosité, fluidité et atmosphère chaleureuse. La cuisine, conçue sur mesure, a été subtilement positionnée pour maximiser l'espace de vie et faciliter la circulation, s'ouvrant sur un séjour majestueux de plus de 45 m². Les six grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement d'un cadre de vie élégant et fonctionnel. La partie nuit offre trois chambres raffinées, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant intimité et confort. Une seconde salle d'eau avec WC supplémentaires complète l'espace nuit. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés pour allier praticité et esthétisme, permettant d'optimiser chaque mètre carré de l'appartement. Une cave vient compléter ce lieu d'exception, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages. L'appartement bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, restaurants et services, tout en conservant un cadre de vie paisible et lumineux. Volumes généreux, raffinement contemporain et emplacement d'exception : un art de vivre unique à deux pas de la mer, pour un quotidien où élégance et confort se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Gapihan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°893682641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Anne Michelet (06 42 29 18 04) vous propose à la vente cet appartement situé à MENTON, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 204 m² environ, actuellement aménagé en cabinet médical, se trouve dans un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur, à proximité immédiate du bord de mer. Avec 12 pièces, cet appartement offre un fort potentiel de réorganisation, parfait pour une activité libérale ou une élégante résidence familiale. Son emplacement central vous permet de profiter facilement des commerces, transports et écoles, tout en bénéficiant d’un cadre raffiné. Une grande cave complète ce bien. Les caractéristiques incluent : immeuble bourgeois, ascenseur, grande surface modulable, proximité du centre-ville et du bord de mer. Cet appartement à acheter à MENTON est rare sur le marché et allie le charme de l’ancien à un potentiel d’aménagement contemporain. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 340 € par mois (soit 4080 € annuel) déclarées par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet EI (ID 79942), mandataire indépendant en immobilier. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.