Achat Appartement 2pièces à Clohars-carnoet (29) : 194 annonces

À la recherche d'un achat appartement LANESTER ? Découvrez cet appartement à vendre situé à LANESTER, dans le département du Morbihan, au cœur de la région Bretagne. Ce bien immobilier se distingue par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il inclut un spacieux séjour/salon de 30 m², trois chambres confortables, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un dressing, un WC séparé, ainsi qu'un balcon orienté à l'ouest. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports et des écoles. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour plus d'informations, contactez Bernard Bouger, Agent Commercial (EI), RSAC de Lorient 379 757 172 au 06 85 94 61 02 ou par email à bbouger@celimmo.com. Les honoraires de 7.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété se compose de 20 lots, avec des charges annuelles de 192 euros.

À vendre, appartement Moëlan-sur-Mer situé à quelques mètres de la plage familiale de Kerfany. Ce studio de 27,33 m² dispose d'une pièce de vie, d'une salle de bains avec WC, d'une kitchenette, d'un placard et d'une terrasse de 13,52 m² offrant une vue imprenable sur la plage et l'océan. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Inclus : une cave et une place de parking. Appartement en copropriété, dans le département Finistère en région Bretagne. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 120 000 €. Copropriété de 35 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Aven Belon Immobilier, Cyril Guillot, gérant, et détenteur de la carte T CPI29032018000032470, RCP SERENIS ASSURANCES.

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! LORIENT HYPER CENTRE APPARTEMENT T3 STYLE LOFT 85M2 AU SOL Coup de coeur pour ce bien rare ! Idéalement situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et aux faibles charges à proximité immédiates des commodités. Situé au troisième et dernier étage, vous serez charmé par la superbe pièce à vivre de 50m2 au sol avec déplafonné et espace cuisine équipée et aménagée. Vous disposez également d'une entrée, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. Vous bénéficiez également d'un accès à une cours privative close avec portail électrique et plusieurs stationnements à disposition. prix net vendeur: 234000 euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur charges courantes par an: 550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.

APPARTEMENT T2 – RDC AVEC JARDIN – CAUDANÀ vendre à Caudan, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement T2 entièrement rénové est situé dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 38 m², il représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Caudan, que ce soit pour un premier bien, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Description du bien :- Salon séjour - Cuisine aménagée - Une chambre - Salle d'eau moderne - WC séparés - Place de stationnement privative Les atouts de cet appartement à vendre à Caudan :- Refait à neuf - Garantie décennale - Bon DPE - Environnement de qualité - Commodités à proximité - Écoles accessibles - Accès rapide à la RN165, Lorient, Hennebont et la zone commerciale de Kerpont - À seulement 20 minutes de Lorient et des plages Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T2 À VENDRE - CAUDANSitué dans un secteur prisé, à proximité de toutes commodités, cet appartement T2 entièrement rénové vous attend. Avec une superficie de 39 m², il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Description du bien :- Salon séjour - Cuisine aménagée - Une chambre - Salle d'eau moderne - WC séparés - Place de stationnement privativeLes atouts de ce logement :- Appartement refait à neuf - Garantie décennale - Bon DPE - Environnement agréable - Commerces à proximité - Écoles accessibles - Accès rapide à la RN165, Lorient, Hennebont et à la zone commerciale de Kerpont - À seulement 20 minutes de Lorient et des plagesNe laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Caudan ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.Honoraires inclus de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560,00 et 820,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T2 À VENDRE - CAUDANDans un secteur prisé de Caudan, situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové. Avec une surface de 34 m², cet appartement est parfait pour un premier achat à Caudan, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Description du bien :- Salon séjour - Cuisine aménagée - Une chambre - Salle d'eau moderne - WC séparés - Place de stationnement privativeLes atouts :- Appartement refait à neuf - Garantie décennale - Bon DPE - Quartier agréable - Commerces de proximité - Écoles à proximité - Accès rapide à la RN165, Lorient, Hennebont et la zone commerciale de Kerpont - À seulement 20 minutes de Lorient et des plages.Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Caudan ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.Honoraires inclus de 6.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Situé dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - GUIDEL - APPARTEMENT 2 PIÈCES 43,25 m² - INVESTISSEUR. Situé dans la résidence seniors ROZ AVEL, reconnue pour son standing et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Guidel, cet appartement 2 pièces de 43,25 m² est une belle opportunité pour un achat appartement GUIDEL. Ce T2, en rez-de-chaussée et en parfait état, comprend : une entrée avec cuisine aménagée et rangements, une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Ce produit idéal pour un investisseur se trouve dans une résidence de qualité, calme et sécurisée. Les revenus locatifs s'élèvent à 7025 euros par an, revalorisés chaque année. Les charges de copropriété annuelles sont de 370 euros, et la copropriété comprend 151 lots, dont 108 lots d'habitation. Réf. : 699HR. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02.97.37.90.00. *Au prix de 143 400 euros FAI dont 6 700 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 136 700 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lorient, Morbihan ? Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un T2 de 40 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre à Lorient se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau ou salle de bain, d'un WC indépendant (selon les plans), ainsi que d'un extérieur de 10 m². Un parking est disponible en supplément. Atouts du bien :* Aucun frais d’agence.* Frais de notaire réduits.* Charges maîtrisées.* Personnalisation possible selon l’avancement.* Prestations de qualité.* Conformité aux dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE.* Basse consommation (DPE A/B).* Éligible PTZ (selon profil).Pourquoi choisir Papillon ?Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l'immobilier neuf à Lorient et partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Profitez d'une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez dès aujourd’hui Lounis pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

EXCLUSIVITÉLORIENT, proche hyper centre et gare – Idéal pour un achat appartement à Lorient ou un investissement locatif.Vous êtes à la recherche d'un premier cocon ou d'un investissement sans les tracas liés à la mise en place de mobilier ? Efficity vous propose cet appartement Lorient à vendre, un 2 pièces spacieux de 42,5 m², lumineux et agréable à vivre.LE GROS + : VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ !Dites adieu aux tracas de l'ameublement et des montages. Cet appartement est prêt à vivre dès votre arrivée.Pour les acheteurs : Installez-vous confortablement et profitez de votre nouveau cadre de vie dès la première nuit.Pour les investisseurs : Mettez-le en location dès le lendemain de la signature en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour bénéficier d'une fiscalité avantageuse et d'une rentabilité immédiate !LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :EXPOSITION PLEIN SUD : Apportant une luminosité exceptionnelle, idéale pour le moral et permettant de réduire la facture de chauffage.DERNIER ÉTAGE : Bénéficiez du calme, d'une vue dégagée et de l'absence de voisins au-dessus.PIÈCE DE VIE DE 23 m² : Un espace spacieux et convivial avec une cuisine ouverte.Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et coin buanderie optimisé.L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Situé en plein cœur de Lorient, bénéficiez des commerces, des transports et de l'animation à proximité tout en profitant d'une rue paisible.C'est une opportunité rare à Lorient : un bien prêt à vivre, prêt à louer, prêt à séduire.Prix : 138 450 € frais d'agence inclusCe prix est ouvert à l'étude de toute offre sérieuse.Ne ratez pas ce coup de cœur, contactez-moi rapidement :Valentin BLEMUS 06 33 59 30 67 vblemus@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frValentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier Idéalement situé au dernier étage d'une résidence très appréciée du centre-ville (ASCENSEUR) cet appartement vous propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande TERRASSE, une chambre ouverte également sur une deuxième terrasse et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une lumière traversante et d'une triple exposition; Rangement aménagé et grand GARAGE sécurisé. Tous les services du centre ville sont en bas de la résidence... Les plus : - Emplacement - Grandes terrasses - Lumière - Garage RÉFÉRENCE : LR2603012 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Simplicité et tranquillité pour votre investissement immobilier à Lanester, Morbihan, en Bretagne. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat d'appartement à Lanester. Il s'agit d'un appartement à vendre dans une résidence senior, sans possibilité d'occupation personnelle durant le bail. Vous bénéficierez d'un bail de location avec l'exploitant et des avantages fiscaux du statut LMNP.La Résidence :LE JARDIN D'EOLE 7 Rue Anatole France, 56600 Lanester [https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/morbihan-56/lanester-le-jardin-deole-56](https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/morbihan-56/lanester-le-jardin-deole-56)L'appartement :T2 meublé de 38.66 m2 au 3ème étage avec balcon de 6.05 m2.Prix de vente : 125 498 EUR.Loyer annuel perçu : 5 127 EUR.Charges annuelles : 0 EUR.Taxe foncière : 700 EUR.Nouveau bail de 11 ans.Exploitant : Groupe DOMITYSCe bien est parfait pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable, sans gestion, et un complément de revenus défiscalisé.

Le Hameau de Kerjean : appartements et maisons à Moëlan-sur-Mer Située au cœur de Moëlan-sur-Mer, à quelques pas des commerces et à proximité des villes de Concarneau et Guidel, découvrez votre nouvelle résidence « Le Hameau de Kerjean », un écoquartier intimiste ! Cette résidence de standing est un havre de paix qui allie l'intimité résidentielle à la vie dynamique du centre-ville. Une résidence avec des prestations de haute qualité « Le Hameau de Kerjean » propose 45 maisons et 18 appartements neufs, du T2 au T5. Entre confort moderne et respect de l'environnement, ces logements sont tous conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020 et bénéficient de terrasses généreuses et/ou de jardins aménagés et végétalisés. Chaque logement bénéficie d'un ou plusieurs stationnements. Les maisons bénéficient en plus de garages. Cette résidence vous offre une architecture élégante et des prestations qualitatives. L'intérieur de chaque logement reflète un engagement envers le confort et la durabilité : certification basse consommation, intégrant une pompe à chaleur double service pour une utilisation responsable des ressources, sols en carrelage ou parquet stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, ardoises naturelles, accès sécurisé au hall des appartements, porte palière 3 points, sèche-serviettes… Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le Hameau de Kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer. Écoquartier à Moëlan-sur-Mer « Le Hameau de Kerjean », appartements à Moëlan-sur-Mer, vous permettra d'opter pour un style de vie où la modernité rencontre le bien-être, dans une résidence qui prône la luminosité, la chaleur et le respect de l'environnement, à travers des cheminements piétons et vélos, et des aires de convivialité avec notamment un terrain de pétanque. » Habitez dès maintenant dans une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VUE SUR MER PANORAMIQUE À GUIDEL PLAGES ! L'agence CELIMMO vous propose cet appartement à vendre de type 2 d'une superficie de 40 m², idéalement situé au 2ème étage de la Résidence Le Maeva à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur l'océan et se trouve à proximité immédiate des plages. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Une place de parking privée vient compléter cet appartement à acheter à Guidel, au sein d'une résidence dotée d'une piscine et d'un court de tennis. C'est une occasion parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le littoral. Contactez-nous au 06.81.72.92.53 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à vendre. (Vidéo virtuelle disponible sur demande) (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

112 350 €

2 247 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Clohars-carnoet (29)

À découvrir : Situé à LANESTER dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet appartement à vendre se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave. Cet appartement simple et fonctionnel est idéal pour un couple, un investisseur ou un primo-accédant. Caméra virtuelle disponible sur notre site pour une visite en ligne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LANESTER. Contact : Bernard Bouger, Agent Commercial (EI), RSAC de Lorient 379 757 172. Tél. : 06 85 94 61 02, bbouger@celimmo.com. 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1680 euros.

Coup de cœur du secteur

180 500 €

4 402 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Clohars-carnoet (29)

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement. À vendre – Appartement T2 avec extérieur et garage à Larmor-Plage Situé à Larmor-Plage, dans une copropriété calme et agréable, découvrez cet appartement de 41 m² offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un agréable extérieur exposé sud-ouest, idéal pour se détendre et profiter du soleil tout au long de la journée, avec un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un garage privatif de 13 m² complète ce bien, apportant un vrai confort de stationnement et de rangement. Emplacement recherché : Les plages de Larmor-Plage sont accessibles en 4 minutes en voiture, avec les commerces et commodités à proximité. Les + du bien : Exposition sud-ouest Extérieur avec vue nature Garage privatif Copropriété calme Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Charges de copropriété : 750 € / an Taxe foncière : 790 € / an Une belle opportunité sur le secteur de Larmor-Plage, à découvrir rapidement. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 300 000 € Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1941

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Investissez dans un appartement à acheter à Lanester, Morbihan, en Bretagne, avec un produit idéal pour se constituer un patrimoine immobilier grâce à un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors. Profitez d'une rentabilité assurée avec des loyers stables dès l'acquisition :• Loyer annuel HT : 6 701 €• Rentabilité : 5,28 %• Gestionnaire : DomitysCe bien bénéficie du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Géré par un professionnel (Domitys), cet appartement assure le versement des loyers dès l’acquisition, qu'il soit occupé ou non.Description du bien :Cet appartement T2, idéalement situé au 1er étage, comprend une entrée, un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et un balcon. Un parking est également disponible au sous-sol.Conditions particulières d’occupation : aucune.À propos de la résidence :La résidence Le Jardin d’Eole, à Lanester, se trouve à proximité de la grande galerie commerciale et à moins de 5 minutes de Lorient. Elle offre un cadre apaisant tout en étant proche du dynamisme urbain et culturel de Lorient. Les résidents profitent de la proximité des commerces, espaces verts et bord de rivière pour des promenades, ce qui ajoute à son attractivité.L'établissement propose une gamme complète de services : accueil, réception du courrier, accès téléphonique, Wi-Fi et prestations para-hôtelières adaptées aux besoins quotidiens. La copropriété comprend des appartements allant du studio au 3 pièces.À propos du gestionnaire occupant :Domitys, leader des résidences services seniors en France, gère plus de 190 résidences et accueille près de 20 000 résidents. Forte d'une grande expérience dans la Silver Économie, elle garantit des services certifiés pour un bien-vieillir de qualité. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25986. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 394 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre : appartement de type 2 sur la commune de Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, entièrement rénové en 2016 (isolation, électricité, VMC), est vendu vide de locataire. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités, c'est un appartement à acheter à Lorient qui mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-Christophe GLOUX au 06 58 01 37 08 (RSAC n°405322371 CCI DU MORBIHAN). Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots, dont 8 à usage d'habitation. Charges annuelles : 660 euros.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir cet agréable appartement T2 idéalement situé à deux pas des Halles de Merville et de l'hypercentre. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue de 2015 avec ascenseur, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, prolongée par un balcon sans vis-à-vis orienté Ouest., une chambre attenante pourvue d'un grand placard. et une salle d'eau, le tout en très bon état. Pied-à-terre ou résidence principale, cet appartement offre un confort de vie optimal avec toutes les commodités à pied ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les plus : - Toutes les commodités à pied - Résidence récente bien tenue - Avec ascenseur - Appartement lumineux - Grand balcon à l'Ouest RÉFÉRENCE : LR2603011 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Le Hameau de Kerjean : appartements et maisons à Moëlan-sur-Mer Située au cœur de Moëlan-sur-Mer, à quelques pas des commerces et à proximité des villes de Concarneau et Guidel, découvrez votre nouvelle résidence « Le Hameau de Kerjean », un écoquartier intimiste ! Cette résidence de standing est un havre de paix qui allie l'intimité résidentielle à la vie dynamique du centre-ville. Une résidence avec des prestations de haute qualité « Le Hameau de Kerjean » propose 45 maisons et 18 appartements neufs, du T2 au T5. Entre confort moderne et respect de l'environnement, ces logements sont tous conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020 et bénéficient de terrasses généreuses et/ou de jardins aménagés et végétalisés. Chaque logement bénéficie d'un ou plusieurs stationnements. Les maisons bénéficient en plus de garages. Cette résidence vous offre une architecture élégante et des prestations qualitatives. L'intérieur de chaque logement reflète un engagement envers le confort et la durabilité : certification basse consommation, intégrant une pompe à chaleur double service pour une utilisation responsable des ressources, sols en carrelage ou parquet stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, ardoises naturelles, accès sécurisé au hall des appartements, porte palière 3 points, sèche-serviettes… Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le Hameau de Kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer. Écoquartier à Moëlan-sur-Mer « Le Hameau de Kerjean », appartements à Moëlan-sur-Mer, vous permettra d'opter pour un style de vie où la modernité rencontre le bien-être, dans une résidence qui prône la luminosité, la chaleur et le respect de l'environnement, à travers des cheminements piétons et vélos, et des aires de convivialité avec notamment un terrain de pétanque. » Habitez dès maintenant dans une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à GUIDEL, situé dans une résidence paisible, à proximité immédiate de la plage. Ce bien, de plain-pied, se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, avec une exposition plein sud. Profitez également d'un espace extérieur clos et d'un atelier, une dépendance rare dans cette résidence, idéale pour le stockage. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un pied à terre en Bretagne. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,4 %. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un achat appartement GUIDEL dans le département du Morbihan.

Découvrez cet appartement à vendre à Ploemeur, situé dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur l'océan, cet appartement de deux pièces est le pied-à-terre en bord de mer idéal. Il se compose d'une chambre, d'un séjour avec une cuisine américaine moderne, d'une salle d'eau et de WC séparés. Équipé d'huisseries en double vitrage, d'un balcon orienté plein sud, de volets électriques, de placards intégrés et de la fibre optique, cet appartement est parfait pour un achat appartement Ploemeur. La proximité immédiate des commerces, des restaurants, du Golf de Ploemeur, et des plages vous permettra de profiter pleinement des activités littorales. À seulement 5 minutes du bourg de Ploemeur, cet appartement est également un excellent investissement locatif. La copropriété compte 24 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 632€, soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 2,93% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, cliquez sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Aurélie SYREYS, Agent commercial OptimHome.

À vendre ! Appartement à acheter à Lorient, dans le Morbihan, Bretagne ! Situé au dernier étage d'un immeuble dans le quartier de la Nouvelle Ville, cet appartement est un plateau brut à rénover qui offre un excellent potentiel pour les investisseurs. Avec une surface totale de 52,12 m² au sol (28,89 m² loi Carrez), il se présente comme un espace entièrement vide, permettant une conception libre de votre futur agencement : Appartement de charme sous les toits, pied-à-terre ou investissement locatif. Grâce à sa position en hauteur et sous toiture, ce plateau représente une occasion unique de créer un logement sur mesure, au cœur d'un secteur très recherché et proche de toutes les commodités. Tous les travaux d'aménagement sont à réaliser, donnant à l'acquéreur la chance d'optimiser les volumes et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec un total de 11 lots, dont 7 sont des habitations. Les charges annuelles ne sont pas déterminées à ce stade, l'immeuble ayant récemment été divisé et la copropriété en cours de constitution. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'art de vivre entre terre et mer Située au calme sur le Plateau du Ménez, notre nouvelle réalisation allie cadre naturel et vie moderne, à proximité des plages et de Lorient. À moins de 10 minutes* à pied, vous trouverez le centre-ville de Larmor-Plage, ses commerces, écoles et espaces naturels, idéals pour une vie pratique et se ressourcer.Cette résidence contemporaine offre des appartements lumineux, bénéficiant majoritairement d'une double voire d'une triple orientation et de beaux extérieurs. Le cœur d’îlot végétalisé crée une véritable parenthèse de verdure et bénéficie d'un espace potager partagé.Enfin, grâce à la Règlementation Environnementale

Le Hameau de Kerjean : appartements et maisons à Moëlan-sur-Mer Située au cœur de Moëlan-sur-Mer, à quelques pas des commerces et à proximité des villes de Concarneau et Guidel, découvrez votre nouvelle résidence « Le Hameau de Kerjean », un écoquartier intimiste ! Cette résidence de standing est un havre de paix qui allie l'intimité résidentielle à la vie dynamique du centre-ville. Une résidence avec des prestations de haute qualité « Le Hameau de Kerjean » propose 45 maisons et 18 appartements neufs, du T2 au T5. Entre confort moderne et respect de l'environnement, ces logements sont tous conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020 et bénéficient de terrasses généreuses et/ou de jardins aménagés et végétalisés. Chaque logement bénéficie d'un ou plusieurs stationnements. Les maisons bénéficient en plus de garages. Cette résidence vous offre une architecture élégante et des prestations qualitatives. L'intérieur de chaque logement reflète un engagement envers le confort et la durabilité : certification basse consommation, intégrant une pompe à chaleur double service pour une utilisation responsable des ressources, sols en carrelage ou parquet stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, ardoises naturelles, accès sécurisé au hall des appartements, porte palière 3 points, sèche-serviettes… Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le Hameau de Kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer. Écoquartier à Moëlan-sur-Mer « Le Hameau de Kerjean », appartements à Moëlan-sur-Mer, vous permettra d'opter pour un style de vie où la modernité rencontre le bien-être, dans une résidence qui prône la luminosité, la chaleur et le respect de l'environnement, à travers des cheminements piétons et vélos, et des aires de convivialité avec notamment un terrain de pétanque. » Habitez dès maintenant dans une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du centre-bourg de Caudan, la résidence TOLGENN offrira 21 logements dominant la nature verdoyante au nord de la parcelle. Commune de 7200 habitants, attenante à la ville de Lorient, Caudan est appréciée tant pour sa situation géographique que par sa tranquillité. L'emplacement idéal de ces appartements avec extérieur et stationnement privatif, permettra aux futurs habitants de vivre un quotidien paisible : commerces de bouche, pharmacie, mairie, arrêt de bus… sont accessibles à pied ! Côté architecture, cette résidence intimiste de 3 étages s'intègre parfaitement dans son environnement, avec ses parements de pierre et ses enduits aux couleurs naturelles. Des touches de bois viennent apporter une touche de modernisme à l'ensemble.

Meilleur rendement locatif

122 475 €

2 410 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,83 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Clohars-carnoet (29)

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! APPARTEMENT À ACHETER À LORIENT - NOUVELLE VILLE - 50 m² - IDÉAL INVESTISSEUR - À RÉNOVERDécouvrez cet appartement à vendre à Lorient, situé dans le quartier de Nouvelle Ville. Avec ses 50 m² entièrement à rénover, ce logement lumineux est une belle opportunité pour les investisseurs.Actuellement, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Les cloisons intérieures non porteuses offrent la possibilité de repenser l'agencement afin d'optimiser l'espace et d'adapter ce bien à un projet locatif.Le bien est actuellement loué à 395 euros par mois, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027, ce qui assure une visibilité locative à court terme. Par la suite, l'acquéreur pourra envisager une rénovation énergétique et une revalorisation du bien.Le logement est classé G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Il est important de noter que des travaux d'amélioration énergétique seront nécessaires pour le remettre en location après 2028, offrant ainsi une opportunité de restructuration complète et de valorisation patrimoniale.Prix net vendeur : 115.000 euros, avec des honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 11 lots dont 7 d'habitation. Les charges courantes annuelles ne sont pas encore déterminées, l'immeuble ayant récemment fait l'objet d'une division et la copropriété étant en cours de constitution.Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pierre L'HOTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Spécial investisseur , proche gare et centre de lorient , Appartement T2 d'env50 m² loué meublé . Situé au 2 ème étage d'un immeuble bien entretenu . Il vous offre un hall d 'entrée , une cuisine indépendante , un lumineux et spacieux séjour , une chambre , une salle d'eau et wc séparé double vitrage pvc. locataire en place depuis le 2/05/2024 loyer mensuel 450 € + 30 € de charges . Prix 132 500 € HAI dont 6 % d'honoraires à la charges de l acquéreur soit 125 000 € hors honoraires -DPE du 4/11//2023 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 980 € et 1380 € par an Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 10 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 842 € par an dont 395 € à la charge du locataire .