Achat Appartement 2pièces à Fouilloy (80) : 142 annonces

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 809 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Fouilloy (80)

L'adresse Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement F2 de 47 m² à Fouilloy au 1er et dernier étage. Idéal acquéreurs ou investisseurs Situé à Fouilloy, dans un environnement calme et proche des commodités, cet appartement de 45 m² se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Un bien fonctionnel, qui offre un beau potentiel avec un simple rafraîchissement à prévoir. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC séparé - Chauffage électrique Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa configuration simple. Un secteur apprécié, à proximité des commerces, services, écoles et axes de circulation rejoignant Amiens. Points forts 1er et dernier étage Appartement lumineux Idéal primo-accédant ou investisseur Petite copropriété Prix attractif Travaux légers à prévoir = potentiel d'optimisation Surface : 45 m² Chauffage électrique État général : à rafraîchir Contactez Dominique BUQUET au 06.82.99.69.85 pour tout renseignement et demande de visites. Copropriété de 30 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 505 euros.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amiens, découvrez ce très beau duplex de 117 m² et son organisation originale avec les espaces de vie à l'étage, permettant de profiter pleinement de la luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose au niveau principal d'une entrée avec couloir desservant un séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine avec verrière, une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparés. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, un espace idéal pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis. Le bien dispose également d'un parking extérieur et d'un parking couvert PMR, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités. DPE C Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à contacter Isabelle pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 7

EXCLUSIVITE : APPARTEMENT RECENT : Situation idéale ! A 5min des universités du Sud d'AMIENS (80) et de toutes commodités (rocade, commerces, écoles, loisirs ...), nous vous proposons cet appartement dans un immeuble construit en 2012. Situé dans une rue à sens unique, ce bien sans travaux comprend : entrée avec placards desservant une cuisine ouverte sur le séjour/salon très lumineux, une belle chambre de 16m², une salle d'eau et un wc. Vous disposez d'un garage muni d'un portail électrique. Actuellement loué au prix de 730€ Hors Charges. Honoraire à la charge de l'acquéreur : Montant : 9 500€ dont 6.35% TTC. Net vendeur : 140 000€. Vous souhaitez avoir plus d'informations et visiter ? N'hésitez pas à contacter Léo au O6/14/34/55/18 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. Référence agence : 1437

A vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, appartement rénové de 68m2 situé à proximité immédiate du Campus Universitaire de la Citadelle, des transports en commun et des commerces. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Amiens, bénéficie d'une exposition plein sud assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour-salon d'environ 27m2, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant le séjour), et d'une salle d'eau. De plus, cet appartement Amiens à vendre dispose de 2 balcons et d'une cave spacieuse et saine. Les charges mensuelles s'élèvent à 175€ par mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts. Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou pour un investisseur, notamment pour de la location courte durée, AirBnb, ou en meublé. De plus, le modèle de location meublée en colocation pourrait offrir une rentabilité autour des 10%. Son emplacement à proximité du campus universitaire, accueillant 5.000 étudiants, en fait une opportunité à ne pas manquer.

0SHANA FORTUNE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.11.40 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

F2 neuf à vendre à Amiens – jardin et parking inclusSitué Avenue Louis Blanc, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 47 m² offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été conçu avec soin pour proposer des volumes harmonieux et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux, ainsi qu'une chambre et une salle de bain.Les prestations ont été choisies avec exigence pour garantir un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception axée sur le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes en vigueur.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 59 m² ainsi qu'un parking inclus.Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une option idéale pour un achat d'appartement à Amiens, que ce soit pour y vivre ou en tant qu'investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T2026.Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation est classé DPE A/B, assurant ainsi une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal, été comme hiver.Les frais de notaire étant réduits, cela représente un avantage supplémentaire pour un achat d'appartement à Amiens, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

**IDEAL INVESTISSEMENT** Situé 231 Rue Saint-Fuscien Retour à la vente et dernière opportunité ! BLG Immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 49m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 22m². Belle exposition. En complement: Un parking. Disponible rapidement -> 1er trimestre 2026. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Yoni COHEN - 06 58 43 58 15 - BLG IMMOBILIER [27]

iad France - Berthier D'Avout vous propose : *** Appartement à acheter à Amiens *** Superbe T2 duplex situé en centre-ville d’Amiens, dans une rue calme à sens unique. En parfait état, DPE classé C, il dispose de 45 m2 habitables et 63 m2 au sol. Les charges de copropriété sont très faibles. Actuellement loué à un étudiant en médecine pour 750 € charges comprises par mois. Cette vente appartement Amiens en exclusivité est signée Berthier d’Avout & Jean-Baptiste Denis - I@D, dans le département de la Somme, en région Picardie.

Orpi vous propose proche clinique, en bas de la rue Saint-Fuscien, dans une résidence de 2020, ce superbe appartement de 45m² comprenant : entrée spacieuse, séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau avec douche italienne, une chambre séparée, WC. Balcon de 6 m² Place de parking privative à l'intérieur de la résidence, portail sécurisé et motorisé. Bien actuellement loué 530 euros hors charges, depuis le 30 Août 2024, locataire à jour de ses paiements. Montant de la taxe foncière, 1 100 euros Référence agence : 5451

Meilleur rendement locatif

117 000 €

2 489 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Henriville

À 14km de Fouilloy (80)

iad France - Stéphane Lefranc vous propose : À vendre dans le quartier recherché de Henriville à Amiens, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, un appartement de type 2 entièrement rénové situé au premier étage d’une petite copropriété. Avec une surface de 46,5 m², cet appartement Amiens à vendre se compose d’un séjour lumineux avec cuisine neuve aménagée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne avec toilettes. Une cave commune vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif au fioul et aucun travaux n’est à prévoir. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Charges de copropriété mensuelles : 130 € (eau chaude comprise). Nombre de lots dans la copropriété : 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 130 € par mois (soit 1560 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Idéal pour un achat appartement Amiens.

L'Agence du Centre est heureuse de vous proposer un magnifique appartement à vendre à Amiens, situé dans une rue tranquille en sens unique du centre-ville. Ce T2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie idéal. Il dispose d'une chambre indépendante de type suite parentale, d'une cuisine aménagée et équipée par un cuisiniste professionnel, ainsi que d'une vaste pièce de vie bien éclairée grâce à ses deux fenêtres en façade. Toutes les installations ont été entièrement remises à neuf : plomberie, électricité, isolation... Tout a été refait à neuf. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges très faibles de 38 EUR par mois. La taxe foncière s'élève à 1 100 EUR par an. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jonathan DELAMBRE au 06 46 21 11 56.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan DELAMBRE, agent commercial immatriculé à la ville du greffe d'Amiens sous le numéro RSAC No 802840215 auprès de la SARL DELALCEF IMMOBILIER, au capital de 50 000 EUR.

Découvrez votre futur chez-vous avec cet appartement Amiens à vendre : un T2 neuf et lumineux, prêt à vous accueillir. Imaginez un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce T2, construit en 2024, est un véritable modèle de modernité et de design. Avec ses 43,14 m², cet appartement combine fonctionnalité et convivialité, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Composé de trois pièces, il inclut une chambre spacieuse et une salle d'eau contemporaine, répondant à tous vos besoins quotidiens. Profitez d'une exposition sud-ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale. La conformité PMR assure l'accessibilité de cet appartement, ajoutant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Lorsque vous envisagez un achat appartement Amiens, cet espace se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle. Réveillez-vous chaque matin dans une chambre ensoleillée, détendez-vous dans un salon baigné de lumière et appréciez des repas dans une cuisine fonctionnelle. Plus qu'un simple logement, cet appartement représente un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. À proximité, vous aurez accès à de nombreuses commodités telles que des commerces et des transports publics, facilement accessibles à pied. Honoraires inclus de 4,23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 500 €. Situé dans une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 442,00 et 598,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 596 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Fouilloy (80)

Votre agence Orpi Valentina vous propose cet appartement de type 2 situé au dernier étage d'une petite copropriété, idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, et bénéficie d'une place de parking privative. Référence agence : 192

Mohamed OUBAALI vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Ce beau T2 de 31 m2 en surface au sol et 21 m2 en loi Carrez est localisé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 7 logements, à moins de 3 minutes à pied du Boulevard de Châteaudun et des lignes de bus offrant un accès direct aux lycées, universités, centre-ville, gare et CHU. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Ce charmant appartement comprend un espace salon-salle à manger à l'entrée, une cuisine en couloir bien équipée avec rangements et appareils électroménagers, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC suspendu. La chambre, située au bout du couloir, peut accueillir un grand lit et dispose de plusieurs rangements. Le salon est assez spacieux pour accueillir un ou deux canapés-lit, ajoutant une flexibilité pour l'hébergement. Avec un potentiel locatif de 500 à 550 euros par mois, cet appartement est idéal pour un achat appartement Amiens, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif. Les charges sont faibles avec un syndic bénévole. L'appartement fait partie d'une vente interactive avec un prix minimum de 63 000 euros, avec un potentiel de vente accru selon les offres reçues. Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous ou lors d'une journée portes ouvertes. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 470 et 636 euros, et le bien est classé D dans le DPE. Pour plus d'informations et pour visiter cet appartement Amiens à vendre, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel.

Bien le moins consommateur d'énergie

127 000 €

3 342 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Fouilloy (80)

À la recherche d'un achat appartement Amiens ? Ne manquez pas cet agréable appartement à vendre, situé à seulement 4 minutes du CHU, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien de type 2 offre environ 38 m2 habitables dans une résidence sécurisée construite en 2016. L'appartement se caractérise par sa magnifique terrasse de 28 m2, idéalement exposée et accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue dégagée sur la nature. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 11 m2 et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le logement dispose également de grandes baies vitrées et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Une place de parking couverte et privative complète ce bien. Les charges mensuelles s'élevent à 95 EUR.

Découvrez la résidence Empreinte... Située à mi-distance du centre­-ville, de l’hôpital Amiens ­Sud et de l’université de Picardie, la résidence Empreinte s’installe entre ville et campagne. Elle revendique une véritable proximité avec la nature tout en privilégiant les accès vers le centre­-ville. À 10 minutes de l’A16 et à moins de 2 kilomètres du centre-ville. Empreinte séduira les citadins en quête de grands espaces. Composées de 3 bâtiments de faible hauteur, vous trouverez des appartements allant du T2 au T4 aux prestations soignées et au cœur d’un jardin aux grands arbres. 541 Rue de Rouen 80000 Amiens

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Fouilloy (80)

Opportunité à ne pas manquer à ALBERT, dans le département de la Somme, région Picardie. Cet appartement ALBERT à vendre, d'une superficie de 40m², est parfait pour un investisseur ou un jeune couple. Il comprend une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger et des WC. Un balcon ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé à proximité de la gare, cet appartement à acheter à ALBERT est à un prix attractif de 60 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 570 € et 2 160 €. DPE : G, GES : C. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Loïc SY au 06 37 43 42 45. Pensez à apporter une pièce d'identité lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Loïc SY, agent commercial au RSAC N° 489 877 191.

Amiens, Centre Ville : Boulevard Mail Albert 1er ! Coup de Coeur ! Situé au 2eme et dernier étage ! Appartement 60m2 au sol ( 44m2 à 1m80) avec 1 chambre comprenant : - séjour / salon d'environ 30m2 - 1 chambre séparée en deux parties d'environ 20m2 - belle cuisine séparée et aménagée - une salle d'eau avec douche + wc séparé Actuellement loué, le bien sera vendu libre pour au plus tard, aout 2026 ! Loyer actuel de 670EUR CC (620 EUR HC + 50 EUR de charges) ! Charges comprenant : eau et espaces communs Petite copropriété avec faibles charges ! Contactez Romain HECQUET au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence

L'Agence IMMO vous propose à la vente cet appartement T2 de 34 m², idéalement situé en centre-ville d'Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie, à proximité immédiate des universités. Ce bien, appartement à acheter à Amiens, se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant des années 2000, équipée d'un ascenseur. L'appartement offre une configuration complète et fonctionnelle : une chambre séparée avec placard de rangement, une salle de bain avec WC, un séjour donnant sur une cour, ouvert sur un balcon de 4 m², et une cuisine équipée. Atout supplémentaire : une place de parking individuelle en sous-sol. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui permettra d'améliorer le rendement locatif. Les charges sont faibles : Charges de copropriété : 1 100 € / an, Taxe foncière : 1 300 € / an. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496.00 € et 672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez Les Patios de Jules... Située en plein cœur de ville tout en étant au calme grâce à sa localisation, la résidence Les Patios de Jules s’organise autour de son îlot de verdure pour vous procurer sérénité et confort dans une petite co­propriété qui conjugue esthétique et qualité de vie. Que vous vous décidiez pour un T2, T3, T4 ou un T5 vous profiterez d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia. Au rez­-de-­chaussée, les appartements offrent une terrasse aménagée donnant accès à un jardin privatif, idéal pour savourer le calme et la verdure environnante en plein centre­-ville.

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Appartement T2 à vendre à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, disponible pour livraison en 2025. Cet appartement lumineux est idéal pour un achat appartement Amiens, que ce soit pour un investissement ou pour un premier achat. Situé au premier étage d'un immeuble à deux niveaux dans un quartier calme, il se compose d'un séjour/salon avec coin cuisine, d'une chambre avec placards, et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa terrasse bien orientée et le confort du chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement privative complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 200 lots sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges déclarées est de 29.59€ par mois, soit 355.08€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M Hugo DUFOUR, mandataire immobilier indépendant.

EXCLUSIVITÉ – AMIENS – T2 AVEC PARKING PRIVATIF, RESIDENCE STANDING Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent en exclusivité ce bel appartement de type 2 de 43 m², situé dans une résidence recherchée, calme et sécurisée, non loin du quartier Henriville et à proximité de la rue Saint-Fuscien. Idéalement placé au 2e étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et sans vis à vis offrant ainsi une très belle luminosité. La disposition intérieure est optimale : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine ouvrant sur la pièce de vie, aménagée et équipée, neuve. Une chambre confortable avec dressing de rangement, Une salle de bains fonctionnelle avec plan vasque et douche WC indépendants. Points forts: Place de parking privative au sein de la résidence, Performance DPE avec classification en C Accès sécurisé par portail électrique, Résidence calme avec majorité de propriétaires occupants. A prévoir : travaux d'agrément et de décoration éventuels (rafraichissement peintures ou revêtements muraux selon goûts). Situé à quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles, marché, transports, et à proximité des axes routiers (A16, A29), ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement sécurisé, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Amiens. Copropriété de 36 lots principaux – Aucune procédure en cours Prix : 138 000€ HAI dont 124 000 € net vendeur et 14 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface : 43 m² Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ludovic LEROY au 06/26/43/06/34 ou Marianne DELEBCQ au 06/60/08/87/53 . Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO SUD situé au 2ème étage comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. L'appartement dispose d'un parking en sous sol. Référence agence : 1501

Investissez dans un appartement à acheter à AMIENS, situé dans le département de la Somme en région Picardie. Ce bien, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors, vous permettra de constituer un patrimoine immobilier tout en assurant une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 7 042 €• Rentabilité : 5.26 %• Gestionnaire : DomitysBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Domitys, avec un bail commercial garantissant le versement des loyers, peu importe la location de l'appartement. Cet appartement T2 au 4ème étage dispose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d’eau avec W.C., d'un balcon et d'un parking extérieur.La résidence La Plume de Samara, située à AMIENS, offre un cadre agréable et verdoyant, à proximité des commerces, des cabinets médicaux, des transports en commun et des espaces verts, rendant la vente appartement AMIENS très attrayante. Proche du centre-ville, des lignes de bus et du CHU, cette résidence accueille une clientèle senior et propose des logements meublés avec services para-hôteliers. L'établissement offre une gamme de services : accueil, restauration, piscine, espace bien-être, salon de coiffure, salle de sport, animations, sécurité, Wi-Fi et parking. La copropriété se compose d’environ 124 appartements. Domitys, leader français des résidences services seniors, gère plus de 180 résidences en France, avec un engagement fort envers la qualité des services et l’accompagnement des seniors autonomes. Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26816. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez Les Patios de Jules... Située en plein cœur de ville tout en étant au calme grâce à sa localisation, la résidence Les Patios de Jules s’organise autour de son îlot de verdure pour vous procurer sérénité et confort dans une petite co­propriété qui conjugue esthétique et qualité de vie. Que vous vous décidiez pour un T2, T3, T4 ou un T5 vous profiterez d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia. Au rez­-de-­chaussée, les appartements offrent une terrasse aménagée donnant accès à un jardin privatif, idéal pour savourer le calme et la verdure environnante en plein centre­-ville.

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

À vendre : bel appartement deux-pièces, situé au 2e étage d'un immeuble de standing, en plein cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et restaurants, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. Vous y trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC, incluant une machine à laver. L'appartement, vendu meublé, permet une installation immédiate. Pour compléter ce bien d'exception, une place de parking privée et une cave sont également incluses. Chauffé collectivement pour une gestion aisée, cet appartement à acheter à Amiens représente une opportunité rare, que vous envisagiez un achat appartement Amiens pour votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Appartement, idéal pour colocation ou jeune étudiant, en triplex à 3 minutes du CHU Sud composé : au RDC : cuisine, salle d'eau, WC, grand espace (pouvant servir de dressing). au 1er étage : salon/séjour ; au 2ème étage : chambre, salle de bain et WC. Place de parking. A proximité : cabinet médical, pharmacie, bus. Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.