Achat Appartement à Fouilloy (80) : 467 annonces

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 809 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Fouilloy (80)

L'adresse Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement F2 de 47 m² à Fouilloy au 1er et dernier étage. Idéal acquéreurs ou investisseurs Situé à Fouilloy, dans un environnement calme et proche des commodités, cet appartement de 45 m² se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Un bien fonctionnel, qui offre un beau potentiel avec un simple rafraîchissement à prévoir. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC séparé - Chauffage électrique Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa configuration simple. Un secteur apprécié, à proximité des commerces, services, écoles et axes de circulation rejoignant Amiens. Points forts 1er et dernier étage Appartement lumineux Idéal primo-accédant ou investisseur Petite copropriété Prix attractif Travaux légers à prévoir = potentiel d'optimisation Surface : 45 m² Chauffage électrique État général : à rafraîchir Contactez Dominique BUQUET au 06.82.99.69.85 pour tout renseignement et demande de visites. Copropriété de 30 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 505 euros.

À la recherche d'un achat appartement Amiens ? Ne manquez pas cet agréable appartement à vendre, situé à seulement 4 minutes du CHU, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien de type 2 offre environ 38 m2 habitables dans une résidence sécurisée construite en 2016. L'appartement se caractérise par sa magnifique terrasse de 28 m2, idéalement exposée et accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue dégagée sur la nature. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 11 m2 et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le logement dispose également de grandes baies vitrées et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Une place de parking couverte et privative complète ce bien. Les charges mensuelles s'élevent à 95 EUR.

Idéal pour un achat appartement AMIENS ! Séraphine vous propose en exclusivité ce studio lumineux et moderne avec balcon, déjà loué, situé au premier étage d'une résidence sécurisée en plein centre-ville d'Amiens, à proximité de la Gare. Cet appartement AMIENS à vendre comprend : une entrée avec placards, un WC séparé, une salle d'eau avec espace buanderie, et une spacieuse pièce à vivre bien exposée, composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un coin bureau. Un balcon vient compléter ce bien. Il est vendu avec les meubles et électroménagers suivants : - Cuisine : micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, plaques, hotte, table avec deux chaises - Séjour : bureau, étagères, canapé-lit, table basse, fauteuil, tapis et décorations. - Salle d'eau : machine à laver, meuble vasque, sèche-serviettes et miroir, étagères et tapis. - Balcon : deux chaises L'appartement dispose de la fibre optique et d'une chaudière à gaz. Le loyer mensuel s'élève à 489 euros, avec 80 euros de charges (incluses : eau, électricité des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, sas sécurisé avec vigik). Les charges mensuelles pour le gaz et l'électricité sont à la charge du locataire : 112 euros. Les visites seront ouvertes à partir de Septembre. Pour plus d'informations, contactez Céline au 06 70 76 61 57 ou Lisa au 06 26 81 40 19. Copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Le cabinet immobilier amienois vous propose en vente un appartement à Amiens, situé dans le département de la Somme en région Picardie. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour/cuisine de 20 m2, d'une chambre de 11 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Il dispose également d'un radiateur au gaz et d'un parking extérieur. Le bien se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges de 79 EUR par mois. L'appartement sera vendu libre de toute occupation à compter de mi-mai. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement à Amiens, veuillez contacter Me Hafida ESSANOUSSI au 06.63.12.10.05 ou par mail à hafida@immobilier-amienois.fr.

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, cet appartement à vendre est un beau T2 de 46m² situé en rez-de-chaussée. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un espace spacieux. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 4.5m² pour des moments agréables à l'extérieur, ainsi que d'un jardin de 54.8m², idéal pour les enfants ou le jardinage. Un parking extérieur est inclus. Situé à proximité du parc de la Hotoie, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement Amiens à vendre est à saisir rapidement. Résidence moderne au charme indéniable.

À vendre à AMIENS, dans le département de la Somme et la région Picardie, cet appartement unique se situe au deuxième et dernier étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé aux Monuments Historiques. Avec une superficie d'environ 60 m² en loi Carrez (près de 80 m² utiles), cet appartement AMIENS à vendre offre un art de vivre exceptionnel en plein cœur de la ville. Sous les toits, la pièce de vie lumineuse présente de beaux volumes, soulignés par une charpente apparente de caractère. L'ambiance chaleureuse qui y règne stimule l'inspiration au quotidien. La cuisine indépendante, également lumineuse, confère une touche authentique en adéquation avec l'esprit de cet espace. L'appartement comprend une chambre confortable et un bureau indépendant, offrant une vue imprenable sur la cathédrale Notre-Dame, une véritable œuvre d'art au quotidien. Idéalement placé à proximité du quartier Saint-Leu, du centre-ville, de la gare ainsi que du chemin du Halage, cet achat appartement AMIENS permet de profiter d'une vie citadine où tout peut se faire à pied. Les huisseries récentes apportent un confort thermique et acoustique. La propriété dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking à acquérir ou louer en supplément. Un bien rare, conçu pour séduire tant les passionnés d'architecture que ceux en quête d'un refuge atypique ou encore les investisseurs attentifs à une localisation privilégiée. Atouts : - Proximité centre-ville, gare - Hôtel particulier XVIIIe, secteur historique - Charpente apparente majestueuse - Cave - Place de parking Non soumis au DPE. Les informations réglementaires sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez Jérôme JOLY au 06 75 72 77 38, numéro RSAC : 813 023 256, AMIENS. Copropriété de 100 lots, dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 2343 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

3 016 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Fouilloy (80)

Coup de cœur : Superbe appartement T3 avec double parking – Idéalement situé à Pont-de-Metz ! Localisation de choix : À proximité immédiate du CHU Amiens Picardie (Hôpital Sud). Découvrez ce très bel appartement de 3 pièces, offrant des prestations de grande qualité et un agencement optimal, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Idéal pour un premier achat, des professionnels de santé ou un investissement locatif de premier choix ! La visite commence ici : L'Espace de vie : Vous serez immédiatement séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle se compose d'un espace salon/salle à manger convivial ouvert sur une belle cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille ! Le Coin nuit : L'appartement dispose de deux belles chambres confortables avec de beaux volumes. Côté pratique : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et espace buanderie, ainsi qu'une entrée et un dégagement optimisés avec de grands placards intégrés. Les atouts majeurs de ce bien : - Emplacement stratégique (accès rapide à l'Hôpital Sud et aux commodités). - DEUX places de parking privatives, un avantage rare et très recherché sur le secteur ! - Résidence sécurisée garantissant tranquillité et sérénité. -Prestations soignées, aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Un bien rare sur le marché qui allie confort, sécurité et praticité. DPE : B N'attendez plus pour venir le découvrir ! salarié Référence agence : 1503

A Vendre, Appartement sans travaux rue Saint-Honoré à Amiens avec terrasse et parking privatif. Découvrez ce charmant appartement de 53 m², situé en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu et prêt à emménager. Idéalement situé proche du centre-ville et à quelques pas des arrêts de bus, sans travaux, il n'attend plus que vous Points forts du bien : Séjour de 25 m² avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bain WC indépendant Terrasse privative de 27 m² Place de parking privative Un bien agréable, fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement Prix : 164 900 € FAI Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 313790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 164 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 915,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous envisagez un achat appartement AMIENS ? Découvrez cet appartement meublé en résidence étudiante, idéal pour un placement rentable et sécurisé. Situé dans le département de la Somme, en région Picardie, cet appartement à vendre bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'un pôle universitaire dynamique ainsi que des transports et des commerces. Ce studio entièrement équipé est géré sous un bail commercial, vous garantissant des loyers même sans occupant. Avec un bail en cours, vous profitez d'une stabilité financière et d'une visibilité sur vos revenus. De plus, grâce à la législation de février 2025, les résidences étudiantes gérées échappent aux nouvelles régulations fiscales sur les plus-values, vous permettant ainsi de conserver un régime fiscal avantageux. Profitez d'un rendement net attractif, d'un bail sécurisé et d'une fiscalité préservée : une réelle opportunité pour un appartement à acheter AMIENS.

L'office notarial SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés, vous propose à la vente un appartement à AMIENS (80000) situé dans le quartier Saint-Leu, au sein d'une résidence sécurisée. Ce studio, qui sera libre à partir du 05/10/2026, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est également incluse dans la copropriété. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.22.92.17.17 pour toute information complémentaire. Annonce de l’étude des notaires à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Immobilier.notaires® vous accompagne pour votre projet d'achat d'appartement à AMIENS.

Découvrez cet appartement à vendre à Amiens, idéal pour un achat appartement Amiens en toute sérénité. Avec une rentabilité brute de 7,30 %, cet investissement est géré et sécurisé par un bail commercial, vous offrant ainsi l'opportunité de percevoir un loyer sans aucune contrainte de gestion ni risque de vacance locative.Situé dans la résidence APPARTCITY CONFORT AMIENS GARE, au cœur de la ville, ce studio meublé de 23,95 m² se trouve au 6e étage et est proposé au prix de 66 300 EUR FAI. Votre locataire, le Groupe APPARTCITY, garantit un loyer annuel de 4 850 EUR, avec des charges annuelles de seulement 110 EUR et une taxe foncière de 290 EUR.L'emplacement premium à 300 mètres de la cathédrale Notre-Dame d'Amiens et à proximité des Hortillonnages fait de cet appartement Amiens à vendre un choix judicieux. Les studios disposent d'une télévision à écran LCD, d'une kitchenette entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et bien plus. En outre, le musée de Picardie est à 1 km et la gare à 5 minutes à pied.Profitez d'une gestion 100 % déléguée, d'un loyer perçu tout au long de l'année et d'une fiscalité avantageuse en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'un des biens immobiliers les plus attractifs de la Somme, en région Picardie.

À vendre – Studio entièrement rénové en hypercentre d'Amiens Idéalement situé rue des Trois Cailloux, entre la gare et l'Hôtel de Ville, ce studio entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la vie amiénoise. Parfait pour un étudiant, un investisseur ou pour de la location courte durée type Airbnb, ce bien rare allie confort moderne et proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Disponible exclusivement chez ORPI IMMOSUD. Pour plus d'informations, contactez : -Gaël au 06 76 50 07 46 ou -Frédéric au 06 89 88 70 78 Prix HAI : 112 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 0000

À la recherche d'un achat appartement dans la Somme ? Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un superbe appartement moderne de 193 m², situé en hypercentre de Picardie. Cet appartement à vendre offre un vaste espace de vie traversant de 74 m², agrémenté d'une terrasse de 22 m². Vous profiterez également d'un bureau, d'une suite indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand dressing, sans oublier une suite parentale. Idéalement localisé à proximité de tous les services et des transports, cet appartement à acheter comprend également un box fermé et deux parkings couverts.

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le Cabinet de Simencourt vous propose ce joli T2 en très bon état, idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il comprend un beau séjour spacieux, une cuisine séparée, une chambre et un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine dans un cadre agréable et soigné. Contactez rapidement le Cabinet de Simencourt pour organiser une visite ! Lancez votre projet avec le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui connaît ses clients et son marché. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

À découvrir en exclusivité, cet appartement de Type 3 d'une superficie de 65 m², idéalement situé dans le quartier St-Acheul de la rue Abladene, à proximité du Collège-Lycée St-Riquier à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. En très bon état, cet appartement à vendre est situé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2004. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour avec espace cuisine et accès à une terrasse carrelée offrant une vue dégagée. Cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout en double vitrage. De plus, une place de stationnement est incluse dans la cour, sécurisée par un portail automatique. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est bon. Pour un projet d'achat d'appartement à Amiens, contactez Guillaume DEVISMES au 07 86 61 60 97.

iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Appartement T2 à vendre à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, disponible pour livraison en 2025. Cet appartement lumineux est idéal pour un achat appartement Amiens, que ce soit pour un investissement ou pour un premier achat. Situé au premier étage d'un immeuble à deux niveaux dans un quartier calme, il se compose d'un séjour/salon avec coin cuisine, d'une chambre avec placards, et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa terrasse bien orientée et le confort du chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement privative complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 200 lots sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges déclarées est de 29.59€ par mois, soit 355.08€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M Hugo DUFOUR, mandataire immobilier indépendant.

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // LOGEMENTS NEUFS À AMIENS SUD (80) // Découvrez Résidence Hortea, le nouveau programme du groupe Pichet, à proximité de l'université et de l'hôpital SUD. Dans un tout nouveau quartier, à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs du studio au 3 pièces -Jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Arrêts de bus à 400 mètres -Ligne BHNS (N2) traverse le quartier -Université de Picardie Jules Verne à 3 min. -Gare à 15 min. en bus - Équipements publics et commerces au sein du nouveau quartier - Centre hospitalier à 400 mètres // Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Hortea et devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif à Amiens ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Hortea à Ameins, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

À vendre – Superbe T3 récent avec grande terrasse – Amiens Sud Situé dans un secteur recherché d'Amiens Sud, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 60 m², au sein d'une résidence récente et sécurisée (construction de 2019). Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, et surtout d'un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez également les prestations récentes, la bonne isolation (DPE : classe C) et le confort d'une place de stationnement privative. Les atouts : Secteur calme et recherché d'Amiens Sud Commerces à proximité Résidence récente et bien entretenue Grande terrasse de 25 m² exposée Ouest Place de parking incluse Bonne performance énergétique Aucuns travaux Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Référence agence : 274

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement duplex d'environ 61 m² entièrement rénové, idéalement situé en hyper centre-ville. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte d'environ 27 m² avec cuisine. Il comprend également deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et des WC séparés. LES ATOUTS : APPARTEMENT LUMINEUX / PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR / SECTEUR PRISÉLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_32868432)

Meilleur rendement locatif

220 000 €

2 238 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 98,29 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Fouilloy (80)

À vendre : appartement T3 situé à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Découvrez cet appartement à acheter à Amiens, idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et de la Maison de la Culture. Il offre une entrée spacieuse avec placard, un salon lumineux de 20 m2, une cuisine aménagée avec coin repas, deux grandes chambres de 15 m2 et 17 m2, ainsi qu'un cellier, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Ce bien est complété par un grenier et une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement dispose de nombreux atouts : une chaudière au gaz de ville récente (4 ans), du double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal, et une résidence sécurisée avec peu de copropriétaires créant une ambiance calme. Charges de copropriété : 120 EUR / mois. Chauffage et compteur d'eau individuels.

[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // LOGEMENTS NEUFS À AMIENS SUD (80) // Découvrez Résidence Hortea, le nouveau programme du groupe Pichet, à proximité de l'université et de l'hôpital SUD. Dans un tout nouveau quartier, à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs du studio au 3 pièces -Jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Arrêts de bus à 400 mètres -Ligne BHNS (N2) traverse le quartier -Université de Picardie Jules Verne à 3 min. -Gare à 15 min. en bus - Équipements publics et commerces au sein du nouveau quartier - Centre hospitalier à 400 mètres // Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Hortea et devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif à Amiens ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Hortea à Ameins, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Liberkeys vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Amiens, Somme, d'une superficie fonctionnelle de 69 m² (loi Carrez). Idéalement situé dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et son accessibilité, ce bien s'adresse aussi bien aux primo-accédants, aux familles, qu'aux investisseurs souhaitant effectuer un achat appartement Amiens avec un bon potentiel de valorisation patrimoniale.Cette propriété fait partie d'une petite copropriété de 4 appartements, autogérée par un conseil syndical restreint, sans frais de syndic.L'agencement optimisé de l'appartement vous séduira : un séjour lumineux idéal pour vos moments de détente, deux chambres bien proportionnées, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et une cave privative pour vos besoins de stockage. En outre, deux places de parking privées offrent un confort de stationnement au quotidien.Sa localisation est particulièrement avantageuse, étant proche d'une école, de la rocade sud, du pôle des cliniques, des arrêts de bus, des écoles réputées, ainsi que des commerces et des espaces verts propices aux balades en famille. Le campus universitaire et l'hôpital Sud, qui sont des moteurs économiques de la ville, renforcent l'attrait locatif potentiel de ce bien.Les charges de copropriété sont maîtrisées : seulement 35€/mois, avec une taxe foncière de 1575€/an.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2520 € et 3450 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année (abonnements compris).Ce bien vous attire ? N'hésitez pas à le visiter virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou à contacter directement votre conseiller, Devauchelle Jean-Michel, agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 482 359 288. Référence annonce : DOM28461. Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Coup de cœur du secteur

88 190 €

1 297 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 1 chambre

À 14km de Fouilloy (80)

Mohamed Oubaali propose à la vente cet appartement de 68 m2 avec mezzanine situé à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce bien est vendu en l'état, accompagné d'un plan d'architecte sur mesure conforme aux règles d'urbanisme. La vente est conditionnée par l'obtention du permis de construire, actuellement en cours de validation.L'appartement à acheter à Amiens comprend une cuisine d'environ 15 m2, un vaste salon séjour de 20 m2 s'ouvrant sur une loggia de 8 m2, orientée sud-est (ouverte ou fermée selon le choix). Un escalier accède à la mezzanine, idéale pour aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de détente. Le reste de l'appartement comporte une chambre dotée de grands vélux abattants, une salle de bains et un WC séparé, proches de l'entrée.Des travaux de rénovation sont à prévoir : sols, cloisons, électricité, plomberie, etc. Les options de personnalisation intérieure sont multiples, adaptées aux envies de chacun. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, avec un rendement estimé autour de 9% pour une location longue durée, et supérieur à 10% en location courte durée meublée et 11% en colocation. Ces montants incluent une enveloppe pour les travaux.Vous aurez également la possibilité d'acquérir un ou plusieurs box garages disponibles dans l'immeuble.Le quartier est à la fois dynamique et paisible, avec commodités accessibles en moins de 3 minutes de marche : école primaire, école maternelle, tabac, boulangerie, pharmacie, fast-food et divers commerces. Un arrêt de bus est également présent au pied de l'immeuble.Le prix de vente s'élève à 88 190 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE.Pour visiter cet appartement Amiens à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite.

L'agence Immo vous propose, à la vente à Amiens dans le département de la Somme en région Picardie, un appartement de type 2 d'environ 41 m², situé dans le quartier Saint-Pierre. Cet appartement à acheter à Amiens est idéalement placé à environ 10 minutes du parc Saint Pierre et à 20 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Niché au sein d'une résidence sécurisée construite en 2000, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec un coin kitchenette, d'une chambre bénéficiant de sa salle de bains et de WC séparés. En outre, le logement dispose d'une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur recherché. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou pour un investissement locatif, idéal pour loger un étudiant. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Matthias POLAT au 0767041051. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 100 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659,00 € et 892,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité ce studio de 42 m2 à la vente. Situé dans un cadre de vie agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien offre un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m2, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de deux pièces indépendantes pouvant servir de chambre, dressing ou bureau selon vos besoins. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui performe. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

SOUS OFFRE - AMIENS, HENRIVILLE – Studio meublé rénové – Idéal investissement ou étudiant – Proche Cirque Jules Verne Situé au coeur du très recherché quartier Henriville à Amiens, à deux pas du Cirque Jules Verne, ce studio vendu entièrement aménagé et meublé constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un enfant durant ses études amiénoises. Installé dans un petit immeuble de caractère à la belle façade, avec peu de copropriétaires, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, proche du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement. Entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité, le logement offre une organisation optimisée et agréable : • Belle pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond, offrant un beau volume• Coin nuit aménagé en mezzanine, permettant de conserver tout l'espace habitable• Cuisine aménagée et équipée• Salle de douches avec WC et emplacement machine à laver• Chauffage électrique individuel• Appartement vendu prêt à louer ou à habiter Les atouts financiers sont également au rendez-vous : ? Faibles charges de copropriété? Taxe foncière modérée? Toiture de la copropriété récemment rénovée? Immeuble bien entretenu Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif étudiant ou un pied-à-terre amiénois dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Une opportunité rare à Henriville. #Amiens #Henriville #StudioAmiens #AppartementAmiens #InvestissementLocatif #ImmobilierAmiens #CirqueJulesVerne #StudioMeublé #AchatAppartement #ÉtudiantAmiens #InvestirAmiens #AppartementÀVendre #CentreVilleAmiens #LocationÉtudiante #AgenceImmo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 597.00 et 809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.