Achat Appartement 2pièces à Gilly-sur-Isère (73) : 91 annonces

À Ugine, en Savoie, à saisir : appartement T2 à vendre. Situé en exclusivité au rez-de-chaussée d'un immeuble paisible de trois niveaux, cet appartement de 33,65 m² Carrez profite d'un emplacement de choix, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Récemment rénové avec soin, cet appartement offre un confort optimal grâce à des travaux de qualité, notamment une révision complète de l'installation électrique, sans aucune anomalie. Vous bénéficierez d'une cave de 8,83 m² pour le stockage, d'un local sécurisé d'environ 3 m² pour vos vélos ou équipements, et d'un grand parking dans la copropriété pour faciliter votre quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. En copropriété avec 144 lots, dont 42 principaux, les charges annuelles s'élèvent à environ 195 euros par mois, incluant le chauffage collectif et l'eau, ainsi qu'une cotisation annuelle au fonds de travaux d'environ 76 euros. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Ugine est fixé à 140 000 euros. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat d'appartement à Ugine, contactez Maïmouna LY au 0750448209 ou par e-mail à m.ly@proprietes-privees.com. Mandat réf : 443984. Les informations légales concernant le bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre appartement à Ugine, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 40m² situé au 3ème étage, orienté au nord, est un T2 agréable dans une nouvelle résidence. Il comprend également une annexe de 4.9 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Le cadre de vie est très agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Vous serez à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute A430. L'environnement est propice aux activités de plein air et vous trouverez un domaine skiable à seulement 22 minutes. L'appartement à acheter à Ugine dispose d'un parking sécurisé et d'un local à vélos pour plus de confort. Avec des vues dégagées sur les montagnes environnantes, c'est un véritable coup de cœur à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement GIEZ dans cette résidence de tourisme, idéale pour un investissement locatif sans souci de gestion. Ce bien est conçu pour construire un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 160 € • Rentabilité : 5,54 % • Gestionnaire : Vacancéole Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui vous permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Géré par un professionnel (Vacancéole), ce bien bénéficie d'un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2, situé au 2ème étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec kitchenette menant à un balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. À propos de la résidence : La résidence Le Birdie est idéalement située à Giez, face au golf du lac d'Annecy, à quelques kilomètres du lac et à environ 20 minutes de la gare d'Annecy. Elle attire une clientèle de loisirs et offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa proximité avec le lac, le golf, les grands axes routiers et les aéroports de Genève et de Lyon constitue un atout majeur. Cette résidence propose une vaste gamme de services incluant piscine intérieure et extérieure, sauna, court de tennis, salle de jeux, jardin, parking, Wi-Fi, accueil et blanchisserie. La copropriété regroupe plusieurs appartements répartis sur différents bâtiments. À propos du gestionnaire occupant : Vacancéole gère plus de 100 résidences de tourisme en France, offrant une large gamme d'hébergements et un savoir-faire éprouvé dans la gestion de résidences de vacances. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 27392. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 265 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Doussard, situé au cœur du hameau pittoresque d'Arnand, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 40.41 m2 en rez-de-chaussée, au sein d'une bâtisse de caractère composée de seulement trois logements, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cachet authentique. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 16.76 m2 avec salon et coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de douche avec WC. De plus, vous avez la possibilité d'aménager 30 m2 de combles à l'étage pour un espace supplémentaire. Le bien comprend également un jardin privatif d'environ 210 m2 à l'arrière, une terrasse de 10 m2 orientée à l'ouest accessible depuis le salon, ainsi qu'une cave et deux places de parking privatives. Idéalement situé à proximité des commodités, des arrêts de bus, de la piste cyclable et du lac d'Annecy, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement Doussard. N'hésitez pas à contacter votre agence Peak immobilier de Doussard pour obtenir plus de détails et organiser une visite de ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T2 à Faverges-Seythenex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun. Caractéristiques principales :- Cuisine neuve et fonctionnelle- Espace salon / salle à manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, y compris le Mont Blanc- Chambre avec accès direct à la terrasse- Salle de bain attenante à la chambre- WC indépendant- Petit cellier pour rangements supplémentairesCompléments :- Grand garage avec atelier attenant- Cave privative- Stationnement facile dans la copropriété ou aux alentoursCette vente d'appartement à Faverges-Seythenex convient aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un quotidien confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité de la station thermale de La Léchère, Résidence des Eaux Claires, Appartement type studio avec mezzanine de 33.5 m2 + 11 m2 exploitable. Logement vendu libre d'occupation, meublé pour de l'investissement locatif (Cures thermales, saisonniers, Airbnb...) ou en résidence principale. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouverte sur pièce de vie, avec salon/séjour et cuisine équipée, accès balcon vue montagne, un cellier pour l'électroménager. A l'étage: une mezzanine en guise de couchage, un espace dressing ainsi qu'une salle de bain comprenant un WC, une baignoire, meuble vasque et sèche-serviette. Chauffage au sol collectif (compris dans les charges de copro), en complément si besoin: radiants électriques, ballon d'eau chaude individuel. Foncier: 545€ Secteur calme, commodités d'Aigueblanche à 5 min. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 29 73 22 12, Magalie LAVILLE (E.I) Agent Commercial RSAC 883.069.916 Chambéry . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124381). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 250 €. Pas de procédure en cours.

*** Remise en vente *** Hauteluce – Les Saisies - Les Contamines, Résidence avec services À Hauteluce, village authentique du Beaufortain à seulement 7 km des Saisies, investissez dans un bien qui allie rentabilité et qualité de vie exceptionnelle à la montagne. 2 pièces – 4 couchages – Dans une résidence de standing avec piscine chauffée, sauna et salle de fitness, cet appartement de 28 m² se compose d'une chambre avec lit double, d'une salle de bains et WC séparés, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit, d'un balcon de 9 m² avec vue vers le Mont-Blanc et le domaine skiable commun avec les Contamines. Vendu avec une place de parking en souterrain et un casier à skis. Appartement sous bail commercial avec loyers annuels compris entre 4 600 € et 5 300 € TTC + 4 semaines d'occupation gratuite/an (2 en hiver, 2 en été) - Statut LMNP possible pour optimiser votre fiscalité Charges de copropriété maîtrisées : ~280 €/an Atouts clés : Revenus réguliers et visibilité à long terme Entretien et gestion locative 100 % délégués Accès à des vacances sans contraintes Résidence recherchée, à deux pas des commerces et des navettes vers les pistes Contactez-moi pour recevoir la fiche complète et discuter ensemble de cette opportunité idéale pour investir sans souci tout en profitant de la montagne. Entre 2 domaines de ski réputés : Les Contamines et Les Saisies / Espace Diamant - accessibles via les navettes gratuites été et hiver - la résidence est idéalement située pour profiter de beaux moments à la montagne été comme hiver. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 277€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf.943839

73590 – NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE – T2 RÉNOVÉ – 33 m² – REZ-DE-JARDIN AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE – VUE CHARVIN

A proximité du centre de Crest Voland, dans une station de montagne des alpes en Savoie, réputée familiale découvrez la nouvelle résidence : LE REFUGE Programme de 8 Chalets neufs et un à rénover, situé à l’orée d’une forêt, offrant une vue panoramique sur la chaine des Aravis. 35 logements allant du T2 au T5, avec un confort élégant, répondant aux normes de la RE 2020. Des stationnements seront disponibles en complément avec chaque appartement. L’architecture des chalets s’harmonise avec celle des stations de Savoie : bois, pierre et vues imprenables. Un confort tout particulier sera apporté à l’harmonie intérieure avec de prestations de grande qualité Tous les chalets pourront profiter d'une belle vue dégagée et agréable, sans vis-à-vis entre chalets. La station de Megève est située à seulement 15 km, la gare SNCF d’Annecy à une heure… Découvrir Crest Voland c’est aussi découvrir l’Espace Diamant, le domaine skiable de 192 km de pistes, une grande envergure qui comblera les attentes de tous les âges, été comme hiver. Contactez nous pour plus d'informations

Devenez propriétaire dans le centre de Faverges, découvrez la résidence Horizon ! Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia pour les étages, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, la résidence dispose également de garages fermés en sous sol. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre d'exception ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Venez découvrir ce plateau brut d'environ 100 m² à aménager selon vos envies et vos besoins. Idéalement situé en plein coeur de la station de Crest-Voland, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces. Traversant et particulièrement lumineux, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et dispose de deux balcons, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Ce bien est idéal aussi bien pour des investisseurs que pour des amis ou une famille souhaitant créer et façonner un bien à la montagne selon leurs envies et leur projet de vie. En complément, un garage, une cave ainsi qu'un ski-room viennent compléter ce bien rare, offrant de belles possibilités de valorisation.

Axo l’Immobilier Albertville vous propose les *ultimes lots disponibles* au sein d’un programme neuf idéalement situé au cœur d’Ugine (73400). Un emplacement central et calme, à deux pas des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un programme neuf moderne, pensé pour votre confort Découvrez des appartements lumineux du T2 au T4, implantés dans des résidences de 3 à 4 étages avec ascenseur, offrant des prestations soignées : - Balcon pour tous les logements, - Stationnement inclus (garage ou parking selon le lot), - 2 places de stationnement pour les T3 et T4, - Conception moderne, aux normes actuelles, - Environnement paisible, idéal pour habiter ou investir. Offres du moment : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! : - T2 d’environ 40 m² à partir de **158 900 €**, stationnement inclus, - T3 d’environ 60 m² à partir de **185 700 €**, avec 2 stationnements compris, - T4 d’environ 76 m² à partir de **260 800 €**, avec 2 stationnements inclus. Une opportunité rare sur le secteur pour un achat en résidence principale ou un investissement. Quantités limitées : derniers lots disponibles ! Contactez-nous rapidement ou demandez votre plaquette commerciale : Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les offres du moment et vous accompagner dans votre projet d’achat. **Axo l’Immobilier Albertville** : - agence située au 29 Rue Gambetta – 73200 Albertville, - 06.26.68.67.84 / 06.45.59.67.98 / 09.56.04.78.33, - [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo) Mentions légales : Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : **georisques.gouv.fr**

T2 rénové avec balcon Situé en plein centre de Faverges-Seythenex, cet appartement de 54 m2 entièrement rénové se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. L'entrée se fait directement sur la cuisine ouverte, prolongée par le séjour, formant une belle pièce de vie lumineuse grâce aux grandes ouvertures et à la vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale donne accès à un grand balcon. Une dépendance extérieure permet de créer un espace de stockage ou une pièce supplémentaire selon les besoins. Une cave complète également le bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à habiter, avec toutes les commodités accessibles à pied. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.82% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – LIVRAISON PRINTEMPS 2026Appartement témoin à visiter sur rendez-vous Au cœur du Beaufortain, découvrez « L'Orée des Champs », une résidence neuve signée Sully Immobilier, idéalement située à l'entrée du village de Beaufort. À proximité immédiate des infrastructures et des services du quotidien, cette adresse vous offre un cadre de vie pratique dans un environnement naturel exceptionnel. Inspirée de l'architecture traditionnelle des chalets alpins, la résidence associe avec élégance pierre, bois et lignes contemporaines. Conçus dans une démarche durable, les appartements offrent : De beaux espaces de vie lumineux Balcon, terrasse ou jardin privatif Vues dégagées sur les paysages environnants Les logements bénéficient de matériaux de qualité, d'un confort moderne et respectent les dernières normes thermiques et acoustiques pour un bien-être au quotidien. Financement avantageux Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Idéalement situé dans un environnement calme, découvrez ce charmant T2 avec coin nuit bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les pistes de ski et montagnes. L'appartement se compose d'une entrée, une chambre séparée avec rangements , un coin nuit avec fenêtre, une salle de bain, une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant sur le balcon.De nombreux rangements dans le couloir . Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Le plus : possibilité d'ajouter des lits superposés dans le couloir afin d'optimiser la capacité d'accueil. En annexes : Local à skis Cave Place de stationnement libre dans la copropriété Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à la montagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

FONCIA vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Crest-Voland, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement en mezzanine, de 28,71 m² dont 22,66 m² loi Carrez, offre une vue dégagée et panoramique sur les montagnes environnantes. Avec un agencement optimisé, il dispose d'un coin nuit, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter du cadre calme et ensoleillé. À l'étage, une grande chambre en mezzanine ajoute du confort à cet espace chaleureux sous les toits. Un garage est également disponible en supplément, un atout prisé dans ce secteur. C'est une excellente opportunité pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette vente appartement à Crest-Voland.

Résidence le chalet Varoche , un nouveau programme au pied des pistes ! La Chalet Varoce , un projet à la vue imprenable sur la chaine des Aravis offre un emplacement privilégié un accès direct au Domaine de l'espace Diamant téléski des Reys à 30m, départ et retour skis aux pieds. Une résidence à taille humaine de 17 appartements, du 2 au 4 pièces, à l'architecture élégante respectant les codes du chalet savoyard revisité dans un esprit contemporain. Les matériaux nobles : bardage bois, enduits minéraux, menuiseries aluminium anthracite et toiture en bac acier' s'intègrent harmonieusement au paysage montagnard. Chaque logement se prolonge vers l'extérieur par une terrasse ou un balcon spacieux.Pensés comme des havres de paix, les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière, où le design contemporain dialogue avec des matières nobles. Dans le salon, le mur habillé de bois crée une atmosphère douce et enveloppante, rappelant le charme feutré des chalets cossus. Des annexes conçus pour un séjours agréable avec la pratique du ski l'hiver ou du vélo l'été :ski-room avec casiers individuels et possibilité de sèche chaussures, locaux conçus pour vos VTT, caves ou celliers privatifs selon les lots, parking ou garage. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 712 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,72 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Gilly-sur-Isère (73)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Albertville, Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. En annexe, une place de parking privative et une cave sont incluses. Bien vendu avec un bail non meublé, cet appartement assure une stabilité locative et un revenu immédiat. Pour un achat appartement à Albertville, contactez Lydie FOURNIER pour tout complément d'information ou pour organiser une visite au 06.19.40.12.72.

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 1985. Avec une surface habitable de 35 m² et un balcon de 5 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à son exposition sud et sa vue imprenable sur les montagnes. L'appartement comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Les fenêtres en bois à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre balcon ensoleillé, en admirant la beauté des montagnes environnantes. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'un arrêt de bus, une crèche, un médecin généraliste, un supermarché et plusieurs restaurants. De plus, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les hôpitaux sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1389.00 € et 1879.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

226 000 €

6 108 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Gilly-sur-Isère (73)

Appartement rénové, idéalement situé au pied des pistes de ski de l'Espace Diamant, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre à la montagne. Découvrez ce charmant T2 vendu meublé, situé au 2e étage sur 4 d'un immeuble construit en 1975. D'une surface habitable de 37 m2, il offre un séjour lumineux de 19 m2, propice à un cadre de vie confortable et convivial. L'appartement se compose : d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle, de trois balcons totalisant 13 m2, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que de superbes couchers de soleil sur les montagnes. En excellent état, le bien est habitable immédiatement. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal toute l'année. Les atouts complémentaires : Stationnement extérieur, Cave, idéale pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

4 084 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,63 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Gilly-sur-Isère (73)

Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, situé à Albertville, France. Référence 4481, ce bien de 41.63 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Il comprend 2 pièces, dont une chambre, et dispose d'une cuisine équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude. Vous apprécierez la salle d'eau et le WC séparé. Ce bien est vendu loué avec un bail de 3 ans. L'appartement est en excellent état général, construit en 2019 avec des matériaux de qualité, notamment des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. L'assainissement est au tout à l'égout. Situé à seulement 5 km des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux écoles à 10 minutes, ainsi qu'à la gare. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Saint-François, le Collège Jean Moulin, et le Lycée général et technologique Jean Moulin. Ce bien dispose également d'un balcon, d'un accès PMR, et d'un digicode pour plus de sécurité. Avec un prix de 170000 euros, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Laforêt ALBERTVILLE pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ces appartements T2 neufs d'une superficie minimum de 41 m², idéalement situés à Ugine, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce programme de vente d'appartements à Ugine propose des logements confortables, comprenant un balcon et une place de stationnement, le tout dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités. Ces appartements à acheter à Ugine se trouvent dans une résidence sécurisée qui allie charme et modernité, avec accès sécurisé par vidéophone et vigik, ascenseurs desservant tous les étages, locaux pour vélos et poussettes fermés et sécurisés, ainsi qu’un stationnement privatif. Le prix de vente est établi à partir de 159 200 euros. Plusieurs T2 sont disponibles, de 40.15 m² à un peu plus de 46 m². Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter au 04 80 81 96 10 pour en savoir plus !

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A SAINT-FERREOL DU 2 AU 4 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 1362,50€/MOIS*, A 30 MIN** DES PORTES D'ANNECY. SUCCES COMMERCIAL. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 8 000€ DE REMISE* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf. UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTS Situé au 23 rue de la Plaine, « Bel'Adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol. CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*). Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional Y51 n’est qu’à 1 minute à pied*, simplifiant les déplacements vers Annecy, Albertville ou les communes voisines et la mairie se trouve à 5 minutes à pied*. Côté commerces, un supermarché à Faverges-Seythenex est accessible en 6 minutes en voiture*, tout comme la boulangerie à 3 minutes en voiture* et les producteurs locaux de Val de Chaise à 5 minutes en voiture*. Côté loisirs et services, la médiathèque et les installations sportives de Faverges-Seythenex se situent à environ 11 et 8 minutes à vélo*, et de nombreuses randonnées sont à proximité, comme celle du roc de Nantbellet accessible à 15 minutes en voiture*. En matière de santé, le pôle médico-social et la pharmacie les plus proches sont à 11 minutes à vélo*, et l’hôpital d’Albertville-Moûtiers à 24 minutes en voiture*. Enfin, la connexion routière avec les grands axes (D1508, A430, A41) et la proximité de la gare d’Albertville (24 minutes en voiture*) desservant Chambéry en 50 minutes* et Paris Gare de Lyon en 4h* font de Saint-Ferréol une localisation idéale aussi bien pour les résidents actifs travaillant dans la région que pour les personnes souhaitant profiter d’un secteur paisible, bien desservi, attractif et en pleine nature. Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en appartement à Saint-Ferréol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. (1) Les mentions légales liées à l'exemple de mensualité sont consultables sur le site e-h.fr. Voir conditions sur e-h.fr *Source Google Maps (Ref.1535/1288-407243)

Meilleur rendement locatif

172 000 €

2 961 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58,08 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 9km de Gilly-sur-Isère (73)

En plein coeur de Faverges, au sein d'une petite copropriété saine, je vous propose ce charmant T2 rénové d'une surface Carrez de 58,08 m2 pour 69.53 m2 au sol, situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement possède un vrai cachet et se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine. Un appartement lumineux qui bénéficie également d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Le bien est prêt à vivre, dans une copropriété calme et bien entretenue, et profite d'un emplacement idéal au centre-ville tout en restant au calme. Un appartement qui séduira autant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/00OgokzmHFMPUe56PZW07M Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.24% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580