Achat Appartement 2pièces à Le Pin (77) : 6 annonces

iad France - Christel Lavenant vous propose : ***** PETIT DUPLEX COSY A LE PIN ***** IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF *****Situé dans la charmante commune de Le Pin, en Seine-et-Marne, cet appartement de 2 pièces, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements construit en 1949, représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Pin. Vous découvrirez un séjour parqueté avec kitchenette ouverte, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'un dressing sous l'escalier en bois menant à la mezzanine. À l'étage, une suite parentale mansardée avec accès direct à la salle d'eau (avec wc suspendu) par une porte coulissante vous attend.Le quartier résidentiel et paisible de Le Pin offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces, des arrêts de bus et des axes routiers. Ce bien, entièrement rénové récemment (parquet, cabine de douche), est à ne pas manquer pour une vente appartement Le Pin.1 simulation bancaire datant de moins de 3 mois est demandée avant toute visite.Les ++++ :* DPE D.* faibles charges.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur s'élève à 35.8 € par mois (soit 429.6 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christel Lavenant vous propose: Appartement Coquet 2 Pièces à Le Pin - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans la charmante commune de Le Pin, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1991, cet appartement en bon état général est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant deux niveaux, dans une résidence sécurisée avec digicode. Vous disposez d'1 entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'1 wc. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, ainsi que la distribution de chaleur assurée par une climatisation réversible fonctionnant à l'électricité. L'appartement reste meublé en partie avec 1 table et 4 chaises, frigo, 2 fours, meuble de salon, armoire, poubelle, rideaux occultants. Vous pourrez vous projeter plus facilement grâce au home staging, photos avant / après. L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez également profiter d'une belle qualité de vie grâce à la résidence calme et sécurisée. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandé avant toute visite. Intercabinet possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.57€ par mois (soit 1146.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez SAFTI ! Nouveau dans le secteur de Le Pin, cet appartement à vendre est un charmant deux pièces idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité de toutes les commodités. La commune de Le Pin, reconnue comme le premier village où il fait bon vivre et élue pour la septième fois pour sa qualité de vie, offre un cadre particulièrement apprécié pour son calme et son attractivité. Elle dispose également d'une desserte pratique avec un bus reliant directement la gare de Chelles et la gare de Lagny, facilitant vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée, un placard de rangement pratique vous attend. Vous serez séduit par un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours grâce à sa très bonne exposition. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. Pour compléter ce bien, une place de parking extérieure vient s'ajouter, un vrai plus au quotidien. La résidence propose également un local à vélos et poussettes, ainsi qu'un autre local dédié aux deux-roues. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cocon, cet appartement à acheter à Le Pin réunit tous les critères : luminosité, fonctionnalité, emplacement et rareté sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 53 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 0613653064, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, niché dans une copropriété intime construite en 2010. Situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet espace de 45 m² vous accueille dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente, s'ouvrant sur une cuisine américaine, parfaite pour des moments de convivialité. La chambre, séparée du séjour, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Depuis le séjour et la chambre, un balcon de 4 m² vous offre un espace extérieur agréable, où vous pourrez profiter de l'air frais et d'une vue dégagée. Pour votre confort quotidien, ce bien est complété par un parking couvert et sécurisé, un atout précieux pour faciliter votre quotidien. Le quartier, véritable havre de paix, est particulièrement adapté aux familles. L'école primaire Etienne Martin, située à moins de 200 mètres, simplifie la vie des parents. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin Paysage Nature, à seulement 500 mètres, offrant un cadre verdoyant pour des promenades ressourçantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 45 m² - Étage : 2ème sur 2 - Construction : 2010 - Taxes foncières : 550 € - Charges annuelles : 2500 € - DPE : D (234 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO₂/m².an) - Chauffage : Électrique, individuel - Eau chaude : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les rapports, cartographies et données historiques portant sur les aléas naturels, technologiques ou miniers sont consultables sur la plateforme publique www.georisques.gouv.fr. Ces ressources offrent un panorama documentaire utile pour situer le logement dans son environnement et apprécier certaines contraintes potentielles. Elles complètent l'annonce sans se substituer aux contrôles techniques ou aux diagnostics réalisés par un professionnel. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

3 974 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Le Pin (77)

Charmant appartement de 39m2 en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée en centre ville de Le Pin, proches des commerces. Laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux qui offre : - une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie - une spacieuse salle d'eau avec WC et sèche serviette - une jolie chambre Climatisation réversible pour un confort et une agréable température en toutes saisons Ne tardez plus à venir le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Barmasse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 655 833 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur !!! En plein centre ville, proche commerces et école. Ce F2 de 2010 en parfait état, offre 43,72 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un entrée avec placard et une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Place de parking. Vendu loué. Contactez-nous pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Jérémy ROLLINAT agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC MEAUX sous le numéro 802 499 319. Vendu loué Référence agence : 2891