Achat Appartement 2pièces à Les Moutiers-en-Retz (44) : 75 annonces

L'Adresse Jade Immobilier vous propose : LES MOUTIERS EN RETZ Appartement en très bon état - deux chambres - balcon. Situé dans une résidence récente et bien entretenue à 800m des commerces des MOUTIERS EN RETZ. Au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d''une salle de bains et wc séparés. Un balcon permet de profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de 2 places de parking privatives. La résidence est également équipée d'un local vélos. INVESTISSEMENT, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU PIED A TERRE, cet appartement peut correspondre à tous les projets ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1029 euros.

Meilleur rendement locatif

84 400 €

3 309 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25,51 m²
• 1 chambre

Les Moutiers-en-Retz (44)

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LES MOUTIERS EN RETZ Au coeur du bourg, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété de 7 lots. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. La copropriété dispose d'un jardin commun. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une visite s'impose pour cet appartement idéalement situé au coeur du bourg et à 400m de la mer ! (8.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE LES MOUTIERS EN RETZ - QUARTIER DE LA SOURCE Appartement de 45m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parking privé. Le bien dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès terrasse et cuisine aménagée, une chambre d'environ 12 m² avec grand placard, une salle d'eau spacieuse avec wc. En complément, l'appartement dispose d'un local vélo et un local poubelle. Environnement calme et recherché à deux pas du centre des Moutiers, 1,2km de la plage et des sentiers côtiers. Vidéo et infos du bien disponibles sur Instagram et Facebook ! Contactez Quentin CAHOREAU pour organiser une visite dès maintenant : Instagram - quentincahoreau_immobilier Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 732 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 420 € - montant maxi : 620 €. Litige : Litige en cours. Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI). RSAC : 882456940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

PORNIC - RIAÀ découvrir : cet appartement à vendre à Pornic, situé dans le secteur prisé du casino, se trouve au 3ème étage et offre un emplacement de choix avec un accès rapide aux commodités locales.Cet appartement à acheter à Pornic se compose d'un salon lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes. Les points forts incluent :- Un secteur paisible et recherché - Proximité immédiate des plages et des commodités - Une belle terrasse pour se détendre - Un parking en supplément pour plus de confort Ce bien est idéal tant pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Le bâtiment respecte les normes de basse consommation. Les charges sont faibles. Visuels non contractuels.

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ - AU COEUR DU BOURG Proximité immédiate des commerces et de la plage pour cet appartement ' esprit loft' en parfait état. Situé au 1er étage d'une petite copropriété il comprend : un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc séparés. Une chambre spacieuse en mezzanine. Un balcon de 10m² vous permettra de prendre vos repas dehors. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().

Situé dans le quartier prisé de la Roussellerie à Saint-Michel-Chef-Chef, cet appartement à vendre de 33 m2 propose un cadre de vie idéal à quelques pas de la plage et des sentiers côtiers. L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, s'ouvrant sur un balcon privé parfait pour profiter de l'air marin. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégré. Ce bien est agrémenté de prestations rares sur le littoral, telles qu'une cave privative et un garage fermé pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements de loisirs en toute sécurité. Que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire, cet appartement à acheter à Saint-Michel-Chef-Chef allie confort et proximité immédiate avec l'Atlantique. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 184 900 FAI, dont 5,66 % d'honoraires soit 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000. Charges de copropriété : 569 €/an. Nombre de lots : 180 dont 52 d'habitation. Référence : 916LO. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99 Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE.

Un Nouveau chez vous vous présente un appartement à acheter à Pornic, situé au cœur de la ville historique, Les Terrasses. Ce bel appartement de 27 m2, entièrement rénové en 2024, se trouve au 1er étage d'une petite copropriété avec vue sur le jardin. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 16 m2, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 5 m2 vient compléter ce bien. Pour profiter de moments de détente, un espace jardin est disponible en commun. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 12 lots, avec des charges annuelles de 600 euros. Aucun procédure en cours. Pour toute information sur la vente d'appartement à Pornic, contactez Françoise Vivant au 07 70 736 736. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (aucune procédure en cours). Départment : Loire-Atlantique, Région : Pays de la Loire.

Eligible au nouveau dispositif de défiscalisation. Venez découvrir cet appartement dans un cadre de vie au cœur d'un emplacement privilégié ! À seulement 100 mètres des commerces, de la gare, des plages et du Vieux Port, profitez d'un quotidien tout à pied dans une résidence neuve avec ascenseur. Cet appartement de type 2 se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un bel espace séjour/cuisine lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour vos moments de détente, une chambre avec placard, une salle d'eau wc. Les plus : Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.

Découvrez un appartement à acheter à SAINT PERE EN RETZ, situé dans une copropriété récente dotée d'un ascenseur, comprenant 23 logements. Cet appartement de type T2 est idéalement situé à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon ainsi que d'une place de parking extérieure. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un achat appartement SAINT PERE EN RETZ. Livraison prévue en septembre 2027, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

2 436 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre

À 10km de Les Moutiers-en-Retz (44)

Découvrez ce duplex à vendre à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez d'un achat duplex PORNIC exceptionnel, proposé à 50% en dessous de sa valeur réelle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire sans se ruiner. En plus de cela, vous bénéficierez de loyers défiscalisés intégralement lorsque vous n'y êtes pas, et il n'y a aucune charge de copropriété. Situé à seulement 50 mètres de l'océan, ce duplex répondra parfaitement aux attentes des investisseurs à la recherche d'un bien meublé à occuper quelques semaines par an. Un professionnel de confiance s'occupera de votre bien en votre absence, assurant ainsi son entretien et sa location, pour vous garantir un revenu locatif satisfaisant.

Meilleur rendement locatif

192 000 €

3 692 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Les Moutiers-en-Retz (44)

Au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux d’environ 52 m² habitables (plus de 82 m² au sol), bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une mezzanine ouverte, pouvant accueillir un espace bureau, détente ou coin nuit selon les besoins. La pièce de vie exposée plein sud intègre une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparés. Une remise attenante côté cuisine (arrière-cuisine) offre un espace de rangement complémentaire. L’appartement dispose également d’une pièce supplémentaire sous vélux (près de 12 m² au sol, dont un peu plus de 4 m² habitables), idéale pour une petite chambre, un bureau ou un dressing. Deux places de stationnement aériennes privatives complètent l’ensemble. À proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles et à moins d’un kilomètre de la plage. Copropriété gérée par un syndic professionnel mandaté, comprenant 8 lots principaux et 8 lots secondaires. Immeuble construit en 1989, sans procédure en cours. Charges annuelles : environ 800 €. Valérie Aubron(EI), en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 786 €. Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Appartement à vendre à Pornic face à la mer. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à acheter à Pornic, offrant une vue imprenable sur la plage de la Noëveillard, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. L'appartement se compose d'un lumineux salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, il saura plaire par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commerces. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHAINEMENT à La Bernerie-en-Retz, sur la côte atlantique, dans un environnement résidentiel recherché.Une nouvelle résidence s'inscrivant harmonieusement dans un cadre calme, arboré et majoritairement composé de maisons individuelles.À proximité immédiate du centre-bourg, à seulement 600 m des plages et à 500 m de la gare de La Bernerie-en-Retz reliant Pornic et Nantes.Un emplacement stratégique offrant des connexions piétonnes et routières fluides vers le bourg, les plages et les axes départementaux.Un îlot résidentiel ouvert, structuré autour d'un parc paysager central favorisant convivialité et qualité de vie.Appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis au sein de bâtiments collectifs à taille humaine.Cheminements piétons, plantations généreuses et arbres de haute tige créant des zones ombragées et un îlot de fraîcheur.Stationnements intégrés, espaces partagés et aménagements paysagers pensés dans une logique durable et responsable.La résidence propose des appartements lumineux, tous traversants et orientés Sud, Est ou Ouest, pour un confort de vie optimal au quotidien.Chaque logement bénéficie d_une généreuse terrasse avec local de rangement privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur.Un cadre de vie privilégié entre littoral, nature et accessibilité, à 10 minutes de Pornic et à 30 minutes de Nantes en train.

Bien le moins consommateur d'énergie

224 700 €

5 561 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,41 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Les Moutiers-en-Retz (44)

À Pornic, dans le quartier prisé de La Birochère, au calme d'une cour intérieure, ce bel appartement T2 saura vous séduire par sa situation idéale, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de la plage. Fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Locataire en place Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vivez entre campagne et littoral à Saint-Père-en-Retz ! À 15 min de Pornic et 30 min de Saint-Nazaire, une résidence moderne . Chaque logement offre un balcon ou un jardin privatif, un local à vélos et des stationnements extérieurs . Conforme à la RE2020, la résidence allie confort, performance énergétique et respect de l'environnement . Proche des écoles, commerces et restaurants, tout est à portée de main ! Devenez propriétaire à Saint-Père-en-Retz dès aujourd'hui. •Simplifier votre achat •Un service GRATUIT •Un accompagnement de A à Z •Pas de Frais d'agence •Prix promoteur garantis Référence agence : 1787

Découvrez cette opportunité d'acheter un appartement à Saint Père en Retz, en Loire-Atlantique, au sein de la résidence « IMPULSION ». Cette offre comprend 23 appartements de 2 à 4 pièces, situés dans un bâtiment de deux étages. Chaque logement est agrémenté d'un balcon ou d'un jardin privatif engazonné, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.Les résidents bénéficient également de places de stationnement extérieures pour un confort accru. La résidence respecte la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant une performance énergétique élevée et un respect de l'environnement, pour offrir un cadre de vie agréable et durable.Idéalement située rue de Blandeau, cet appartement à vendre à Saint Père en Retz permet un accès rapide aux commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le centre commercial de l'Iliade est à seulement 2 minutes en voiture, tandis que boulangeries et restaurants se trouvent à proximité. Les services comme la pharmacie, le cabinet médical et la mairie sont également accessibles à pied en 8 minutes.Le bien se compose d'une pièce de vie de 24 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 11 m2, situé au dernier étage. Il s'agit d'un bâtiment à basse consommation avec de faibles charges, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Visuels non contractuels.

Vous rêvez de vivre entre océan et verdure ? À Pornic, découvrez une résidence pensée pour la qualité de vie. Du T2 au T4, chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Résidence sécurisée, parking, ascenseurs, local vélos et poussettes : tout est prévu pour votre confort au quotidien. Jeunes familles ou jeunes retraités, ce cadre unique est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Pays de la Loire Référence du programme : « 44210_46» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si vous viviez à deux pas de l'océan, dans une station balnéaire dynamique toute l'année ? À Pornic (44210), découvrez une résidence d'appartements neufs du T2 au T4, pensés pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement offre : - Un séjour spacieux et lumineux - Un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs - Des placards intégrés - Une salle d'eau moderne - Une suite parentale selon les typologies - Une place de parking privative Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. Un cadre de vie parfait pour les familles en quête de sérénité comme pour les retraités souhaitant profiter du littoral au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement. Référence du programme : « 44210_68 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

BLG Immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 47m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 9m². Belle exposition. En complement: Un parking sous-sol. Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2026. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Elise tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Elise HASSOUN - 06 34 37 38 82 - BLG IMMOBILIER [27]

À vendre, appartement à Saint-Michel-Chef-Chef, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, au prix de 134 000 euros. Ce bien se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la mer. Il dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand placard de rangement et d'un coin nuit. L'appartement est vendu meublé et est actuellement loué, générant un loyer de 523 euros charges comprises. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe E, et le niveau des émissions de gaz à effet de serre (GES) est B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 490 et 720 euros, tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Michel-Chef-Chef, contactez Mady DOUILLARD au 0678199889 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce bien correspond à un mandat de vente référencé 429243, avec des honoraires de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, sur un total de 134 000 euros HAI. La copropriété comprend 49 lots, dont 22 lots habitables. Les charges annuelles s'élèvent à 500 euros.

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ Vous recherchez un pied à terre au bord de mer ? Cet appartement situé au 1er étage offre : - une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau avec wc Vous pourrez profiter de déjeuners ensoleillés grâce au balcon exposé SUD. Une place de parking privative vous assure un stationnement serein. Les + : - une piscine creusée est à votre disposition dans la résidence de juin à septembre - la mer se situe à 300m - le bourg et ses commerces à 900m (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots - dont 118 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 743 euros.

À la recherche d'un pied-à-terre ou d'un premier achat à Pornic ? Ce T2 lumineux saura vous séduire avec son balcon, sa terrasse ou son jardin individuel. Dans une résidence sécurisée, profitez d'un ascenseur, d'un parking privé et d'un local vélos/poussettes. Une occasion rare pour investir ou démarrer une nouvelle vie au bord de l'Atlantique. Contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 44210_48 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[- LANCEMENT- ] A PORNIC, à quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez VERT AZUR, une résidence neuve à l’architecture élégante et intemporelle, nichée dans un écrin de verdure à Pornic, sur la côte de Jade. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025). Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h. Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000196-TC000004127/1779-321174)

Tharon-Plage, 120m de de plage , 250m du centre, appartement au rez de chaussée d'une superficie habitable de 32,65m², composée comme suit: Entrée avec couloir desservant: une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Petite dépendance. En commun un espace jardin , une cave et un local à vélo . Copropriété de 16lots, dont 7 lots d'habitation, pas de procédure en cours. La quote-part annuelle est de 550 euros à la charge du propriétaire. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.

Situé en centre-ville et à proximité immédiate des plages de Saint Michel Chef Chef/Tharon et de toutes les commodités, découvrez cet appartement neuf d'une surface habitable d'environ 44 m², dans une résidence intimiste et sécurisée avec ascenseur. Equipé d'un visiophone pour l'accès visiteurs, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc aux normes PMR. Sa terrasse et son balcon constituent un véritable espace de vie extérieur. Un local à vélo/cellier individuel et un parking privatif complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Copropriété de 14 lots. Livraison Avril 2026!! Contactez votre Agent Immobilier - Antoine LECLERC – 07 67 76 35 44 - antoine@atelier.immo

Prix au m² le plus bas

82 000 €

2 103 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre

À 12km de Les Moutiers-en-Retz (44)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Pornic, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme. Ce bien représente un choix idéal pour construire votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6 276 € • Rentabilité : 7,65 % • Gestionnaire : Cap West Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par le gestionnaire professionnel Cap West, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.Description du bien : Cet appartement T2, situé au 2ème étage, offre une configuration fonctionnelle et optimisée, comprenant une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, des W.C., une salle de bains et un balcon, ainsi qu’un parking intérieur.À propos de la résidence : La résidence Cap West, une résidence de tourisme, est idéalement située à Pornic, à proximité des commerces, du port et des plages de la Côte de Jade. Elle offre un emplacement stratégique, à seulement 3 km de la gare SNCF de Pornic et à environ 46 km de l’aéroport de Nantes Atlantique, ce qui constitue un réel atout pour l’accessibilité.Cet établissement propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers et dispose de prestations complètes : parking intérieur, balcon privatif et équipements modernes. De plus, la copropriété est bien structurée.À propos du gestionnaire occupant : Cap West est une société de gestion, spécialisée dans l’exploitation de résidences de tourisme, forte d'une expérience de plus de 25 ans, reconnue pour son professionnalisme et sa solidité dans l’Ouest de la France.Les diagnostics sont en cours de réalisation.Le coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations : info@lecoindulmnp.fr réf. 26179 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 565 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

[- LANCEMENT- ] A PORNIC, à quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez VERT AZUR, une résidence neuve à l’architecture élégante et intemporelle, nichée dans un écrin de verdure à Pornic, sur la côte de Jade. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025). Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h. Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000196-TC000004127/1779-321174)

PORNIC - LA SOURCE. Découvrez cet appartement à vendre à PORNIC, situé dans le secteur prisé de La Source. Ce beau T2, au 2ème étage sur 3, bénéficie d'un emplacement de choix avec un accès rapide à la mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC. Parmi les points forts de ce bien : un environnement calme et recherché, un accès facile aux plages et aux commodités, une belle terrasse, et un parking en sus, offrant un véritable confort dans cette région de Loire-Atlantique. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou même un achat appartement PORNIC comme investissement locatif. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Visuel non contractuel.

Situé à Saint-Michel-Chef-Chef dans le département de Loire-Atlantique, cette opportunité d'achat appartement Saint-Michel-Chef-Chef est à ne pas manquer. À moins de 5 minutes à pied du centre-ville et de la Grande Plage de Tharon, cet appartement à vendre fait partie d'une copropriété intimiste. D'une superficie d'environ 51 m², il comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et un emplacement prévu pour une salle d'eau. À l'étage, des combles aménagées qui peuvent servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins, ainsi qu'un WC séparé. À savoir : - Maison divisée en 4 appartements, entraînant des charges de copropriété faibles ! - Des travaux sont à prévoir. - DPE classé G/GES C. Contactez-nous par téléphone 7 jours sur 7 pour plus d'informations ! Cette annonce, référence 321655, est présentée par Maxime Apete, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 143 100,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 4 - Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023. - Score DPE : 504 kWhEP/m²/an - Score GES : 20 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,00 € et 2590,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[- LANCEMENT- ] A PORNIC, à quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez VERT AZUR, une résidence neuve à l’architecture élégante et intemporelle, nichée dans un écrin de verdure à Pornic, sur la côte de Jade. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025). Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h. Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000196-TC000004127/1779-321174)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé à deux pas de la plage, ce T2 d'environ 32 m² avec jardinet comprend une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une chambre avec placard de rangement, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Le DPE indique une performance énergétique de E et un GES de B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 666 et 902 euros, en fonction de l'usage standard. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat appartement à Saint-Michel-Chef-Chef, contactez Mady DOUILLARD au 0678199889 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Notez qu'il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Ce bien est soumis à des frais d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit 6320 euros sur un budget total de 164300 euros HAI. La copropriété compte 49 lots avec des charges annuelles s'élevant à 700 euros. Mady DOUILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire, est à votre disposition pour sécuriser votre projet immobilier.