Achat Appartement 3pièces à Les Moutiers-en-Retz (44) : 102 annonces

L'Adresse Jade Immobilier vous propose : LES MOUTIERS EN RETZ Appartement en très bon état - deux chambres - balcon. Situé dans une résidence récente et bien entretenue à 800m des commerces des MOUTIERS EN RETZ. Au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d''une salle de bains et wc séparés. Un balcon permet de profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de 2 places de parking privatives. La résidence est également équipée d'un local vélos. INVESTISSEMENT, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU PIED A TERRE, cet appartement peut correspondre à tous les projets ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1029 euros.

Meilleur rendement locatif

199 400 €

3 455 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,72 m²
• 2 chambres
• 

Les Moutiers-en-Retz (44)

L'Adresse Jade Immobilier vous propose : LES MOUTIERS EN RETZ Appartement en très bon état - deux chambres - balcon. Situé dans une résidence récente et bien entretenue à 800m des commerces des MOUTIERS EN RETZ. Au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d''une salle de bains et wc séparés. Un balcon permet de profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de 2 places de parking privatives. La résidence est également équipée d'un local vélos. INVESTISSEMENT, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU PIED A TERRE, cet appartement peut correspondre à tous les projets ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1029 euros.

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ Vous recherchez un pied à terre au bord de mer ? Cet appartement situé au 1er étage offre : - une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau avec wc Vous pourrez profiter de déjeuners ensoleillés grâce au balcon exposé SUD. Une place de parking privative vous assure un stationnement serein. Les + : - une piscine creusée est à votre disposition dans la résidence de juin à septembre - la mer se situe à 300m - le bourg et ses commerces à 900m (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots - dont 118 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 743 euros.

PORNIC, Loire-Atlantique (44) - PROGRAMME NEUF avec ascenseur. Situé à seulement 100 m des commerces, de la gare, de la plage et du vieux port, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement à PORNIC. Il s'agit d'un appartement de type 3 de plus de 65 m² habitables offrant une entrée avec placard, un séjour/cuisine ouvrant sur un jardinet, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Deux stationnements privatifs en sous-sol sont également inclus. La livraison de cet appartement à acheter à PORNIC est prévue pour le 2ème trimestre 2026, avec des travaux actuellement en cours. De plus, les FRAIS DE NOTAIRE sont OFFERTS jusqu'au 30/06. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC, copropriété de 43 lots.

iad France - Daniel Pouly (07 60 12 30 30) vous propose: Appartement à vendre à BARBÂTRE, Vendée (85), Pays de la Loire. Rare sur BARBATRE - NOIRMOUTIER (en PINEL plus, LMNP ou accession avec PTZ 2024): petite résidence de 10 logements neufs, calme et intimité sur balcon sud sud-ouest. Appartement lumineux de 31m² avec balcon de 8,42m², cuisine aménagée. Chambre 1 de 12,26m², chambre 2 de 9,21m², salle d'eau, wc, cellier, 2 places de parking privatives. Plages à 5mn à pied. Prêt à taux zéro 2024, aucune garantie requise pour vente en VEFA. Autres lots disponibles. A SAISIR rapidement, rare sur l'île de NOIRMOUTIER! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Biensur site Géorisques. Annonce rédigée par M. Daniel Pouly EI (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027.

Bien le moins consommateur d'énergie

572 000 €

7 429 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Les Moutiers-en-Retz (44)

Appartement à vendre à PORNIC, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé à proximité du port, des commerces et en face de la gare, cet appartement de type 3 d'une surface de 77 m² est proposé à la vente par l'AGENCE DE LA RIA en état futur d'achèvement. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2023. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété avec 4 lots au total. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 200 € en moyenne. Honoraires d'agence de 4,78% TTC inclus dans le prix de vente (510 600 € hors honoraires).

Eligible au nouveau dispositif de défiscalisation. Venez découvrir cet appartement dans un cadre de vie au cœur d'un emplacement privilégié ! À seulement 100 mètres des commerces, de la gare, des plages et du Vieux Port, profitez d'un quotidien tout à pied dans une résidence neuve avec ascenseur. Cet appartement de type 3, d'une surface généreuse de plus de 65 m², se compose : D'une entrée fonctionnelle avec placard. D'un bel espace séjour/cuisine lumineux ouvrant sur un jardinet privatif, idéal pour vos moments de détente. De deux chambres confortables (dont une avec placard intégré). D'une salle de bains et de WC séparés. Les plus : Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.

À vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, appartement rénové situé en hyper centre, bénéficiant d'une exposition sud et d'une grande luminosité. Cette propriété de qualité se trouve dans un immeuble ancien plein de charme, composé d'une petite copropriété. L'appartement comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres avec balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau, un dressing, des toilettes et un cellier. Une cave spacieuse est disponible au sous-sol. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, à quelques pas du port et de la gare. Un stationnement est facilement accessible à proximité et une zone de dépose minute est également à disposition. Opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Pornic. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC, honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390 euros.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

5 690 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Les Moutiers-en-Retz (44)

Optimhome vous propose à la vente cet appartement à acheter à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce charmant logement de 3 pièces est situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, du golf et à quelques minutes des plages. Avec une surface de 58 m² au sol (41,76 m² loi Carrez), cet appartement se trouve au premier et dernier étage d'une résidence récente, construite en 2009, qui compte 11 lots, dont seulement 2 à usage d'habitation, offrant ainsi une atmosphère intime et privilégiée. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui donne sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon, apporte une touche moderne et conviviale à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une dotée d'un placard intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un dégagement avec placard intégré complète cet aménagement fonctionnel. Pour aider à visualiser le potentiel de ce bien, la pièce de vie a été aménagée virtuellement. En ce qui concerne le confort, le chauffage au sol alimenté par aérothermie (pompe à chaleur) assure une chaleur douce et homogène, garantissant une excellente performance énergétique. Enfin, une place de stationnement privative vient enrichir cette offre rare sur le marché, idéale tant comme résidence principale que comme pied-à-terre à la mer ou investissement locatif de qualité. Nombre de lots dans la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 529€, soit 44€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christel BERNARDINI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) au 06 71 60 98 34 (réf. 589173).

Prix au m² le plus bas

174 650 €

2 880 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,64 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Les Moutiers-en-Retz (44)

L'Adresse Jade Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ LA BERNERIE EN RETZ Appartement idéalement situé à 200m de la grande plage et 400m des commerces. Situé au rez-de-chaussée d'un petit collectif il comprend : - une pièce de vie spacieuse avec un espace cuisine - une première chambre de 14m² - une seconde chambre de 11m² avec une mezzanine permettant 2 couchages supplémentaires - une salle d'eau - wc séparés Vous recherchez un pied à terre au bord de la mer ? Ou un appartement à proximité des commodités ? Prenez rendez-vous pour visiter ! (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 976 euros.

iad France - Aurelie Boissard vous propose: PORNIC - GOLF- APPARTEMENT 35M² AVEC MEZZANINE Cet appartement parfaitement situé à Pornic, proche de tout se situe au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce pouvant être un bureau, un WC, une salle d'eau et le séjour ouvert sur le balcon avec vue sur le Golf. La chambre se trouve au niveau de la mezzanine. Idéal pour une résidence secondaire et/ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Pornic, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, cet appartement neuf de 77 m². Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du port, des commerces et de la gare, cet appartement à acheter à Pornic est un bien rare sur le marché. D'une surface d'environ 77 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée sud, ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter du calme environnant. L'espace nuit comprend deux chambres parquetées (13 m² et 10 m²), dotées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant conforme aux normes PMR. Profitez de prestations de qualité : ascenseur, stationnement couvert privatif, chauffage individuel par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Pornic, alliant emplacement privilégié, modernité et vie pratique. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de vivre entre océan et verdure ? À Pornic, découvrez une résidence pensée pour la qualité de vie. Du T2 au T4, chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Résidence sécurisée, parking, ascenseurs, local vélos et poussettes : tout est prévu pour votre confort au quotidien. Jeunes familles ou jeunes retraités, ce cadre unique est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Pays de la Loire Référence du programme : « 44210_46» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : appartement récent à Pornic, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Profitez de la douceur de vivre de Pornic avec cet appartement de 3 pièces de 67 m², idéalement situé au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes à pied du port, de la gare et des commerces. Construit en 2018, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux et offre tout le confort d'une copropriété moderne et sécurisée. Sa luminosité et son agencement optimal en font le logement parfait pour un achat appartement Pornic, que ce soit pour un primo-accédant ou une résidence secondaire clé en main. Les atouts de ce bien : - Performance énergétique : Classé C (DPE), garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées. - Espaces de vie : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon/terrasse exposé Ouest/Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil. - Espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés, dont une avec un accès direct à la terrasse. - Annexes rares : Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieure privative. Caractéristiques techniques : - Étage : 2ème et dernier étage. - Chauffage : Individuel au gaz de ville. - Charges : Environ 100 € par mois, avec des charges maîtrisées. Taxe foncière : 1 055 €. Localisation idéale avec plages, écoles, animations et port accessibles à pied. À visiter sans attendre pour profiter de l'été à Pornic. N'oubliez pas que l'appartement à acheter à Pornic représente une belle opportunité. NB : Les propositions meublées sont des suggestions d'aménagement et décoration. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1200 €, soit 100 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.940455

PORNIC - LA SOURCE Découvrez cet appartement T3 à vendre dans le secteur prisé de La Source, à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec un emplacement privilégié et un accès rapide à la mer, cet appartement est l'idéal pour un achat appartement PORNIC. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC. Les atouts majeurs incluent :- Un secteur calme et recherché- Un accès rapide aux plages et aux commodités- Une belle terrasse- Un parking en supplément pour un confort optimal dans le secteurCe bien est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement. Bâtiment basse consommation, faible charges. Visuels non contractuels.

Meilleur rendement locatif

218 990 €

2 997 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,06 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Les Moutiers-en-Retz (44)

À vendre à Tharon Plage, dans la commune de Saint Michel Chef Chef, cet appartement de plain-pied est une excellent opportunité pour un achat appartement Saint Michel Chef Chef. Situé au cœur des commerces et à seulement 200 m des plages, cet appartement à vendre se compose d'un séjour orienté à l'ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres chacune accompagnée de sa salle d'eau, ainsi que de deux WC et d'un espace bureau. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse avec store banne. Inclus, une place de parking et un cagibi. Cette petite copropriété de 4 lots est en excellent état, avec des charges annuelles s'élevant à 274 euros. GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROCHAINEMENT à La Bernerie-en-Retz, sur la côte atlantique, dans un environnement résidentiel recherché.Une nouvelle résidence s'inscrivant harmonieusement dans un cadre calme, arboré et majoritairement composé de maisons individuelles.À proximité immédiate du centre-bourg, à seulement 600 m des plages et à 500 m de la gare de La Bernerie-en-Retz reliant Pornic et Nantes.Un emplacement stratégique offrant des connexions piétonnes et routières fluides vers le bourg, les plages et les axes départementaux.Un îlot résidentiel ouvert, structuré autour d'un parc paysager central favorisant convivialité et qualité de vie.Appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis au sein de bâtiments collectifs à taille humaine.Cheminements piétons, plantations généreuses et arbres de haute tige créant des zones ombragées et un îlot de fraîcheur.Stationnements intégrés, espaces partagés et aménagements paysagers pensés dans une logique durable et responsable.La résidence propose des appartements lumineux, tous traversants et orientés Sud, Est ou Ouest, pour un confort de vie optimal au quotidien.Chaque logement bénéficie d_une généreuse terrasse avec local de rangement privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur.Un cadre de vie privilégié entre littoral, nature et accessibilité, à 10 minutes de Pornic et à 30 minutes de Nantes en train.

[- LANCEMENT- ] A PORNIC, à quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez VERT AZUR, une résidence neuve à l’architecture élégante et intemporelle, nichée dans un écrin de verdure à Pornic, sur la côte de Jade. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025). Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h. Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000196-TC000004127/1779-321174)

Tout faire à pied vous séduirait ? Ce sera le cas pour ce duplex de 58 m² au sol, au dernier étage, à redécorer à votre goût. Vieux port, gare, commerces, plage, marché à pied. Au calme avec vue dégagée et bien exposée sa terrasse vous recevra pour vos déjeuners extérieurs, la pièce de vie est lumineuse et comprend un bel espace pour cuisiner, 2 chambres, salle de bains, wc. Résidence sécurisée avec ascenseur. Place de stationnement dans cour privée. Local vélos communs. Photos et Visio sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A saisir, appartement à acheter SAINT PERE EN RETZ, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement neuf en rez-de-jardin sera livré en septembre 2027 et fait partie d'une copropriété de 23 logements. Situé au cœur de la ville, cet appartement de type T3 comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'un jardin privatif doté d'une terrasse. Une place de stationnement extérieure est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement SAINT PERE EN RETZ.

Situé à Saint-Père-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement T3 de 61,70 m², à vendre, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence neuve conforme à la Réglementation Environnementale RE2020. Vous profiterez d'un jardin privatif dans un cadre respectueux de l'environnement et offrant des normes énergétiques élevées.L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Il est également doté d'un parking extérieur, d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéaux pour se détendre en plein air.Pour plus de commodité, un local à vélos est disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Père-en-Retz, avec un prix promoteur et des frais de notaire réduits.Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Antoine LECLERC, au 07 67 76 35 44 ou par email à antoine@atelier.immo.

Et si vous viviez à deux pas de l'océan, dans une station balnéaire dynamique toute l'année ? À Pornic (44210), découvrez une résidence d'appartements neufs du T2 au T4, pensés pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement offre : - Un séjour spacieux et lumineux - Un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs - Des placards intégrés - Une salle d'eau moderne - Une suite parentale selon les typologies - Une place de parking privative Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. Un cadre de vie parfait pour les familles en quête de sérénité comme pour les retraités souhaitant profiter du littoral au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement. Référence du programme : « 44210_68 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[- LANCEMENT- ] A PORNIC, à quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez VERT AZUR, une résidence neuve à l’architecture élégante et intemporelle, nichée dans un écrin de verdure à Pornic, sur la côte de Jade. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025). Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h. Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000196-TC000004127/1779-321174)

À vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, cet appartement neuf de type 3 est idéal pour un achat appartement Pornic. Situé au 2e étage d'une petite résidence sécurisée de 4 lots avec ascenseur, il offre des prestations de haute gamme. D'une surface de 77 m², il se compose d'un lumineux espace de vie ouvert (salon-séjour-cuisine) donnant sur une terrasse de 8,5 m² exposée plein sud, ainsi que d'une buanderie, de deux chambres (12,25 m² et 10 m²), d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un parking fermé. Le prix de vente appartement Pornic est de 557 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'appartement à acheter Pornic, contactez directement Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. DPE : A/A. Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé ESP . DE LA RIA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 7.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé ESP . DE LA RIA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5.86 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Et si vous viviez à deux pas de l'océan, dans une station balnéaire dynamique toute l'année ? À Pornic (44210), découvrez une résidence d'appartements neufs du T2 au T4, pensés pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement offre : - Un séjour spacieux et lumineux - Un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs - Des placards intégrés - Une salle d'eau moderne - Une suite parentale selon les typologies - Une place de parking privative Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. Un cadre de vie parfait pour les familles en quête de sérénité comme pour les retraités souhaitant profiter du littoral au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement. Référence du programme : « 44210_68 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[- LANCEMENT- ] A PORNIC, à quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez VERT AZUR, une résidence neuve à l’architecture élégante et intemporelle, nichée dans un écrin de verdure à Pornic, sur la côte de Jade. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025). Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h. Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000196-TC000004127/1779-321174)

À VENDRE : Charmant appartement T3 de 62m² avec jardin et parking situé à Saint-Père-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre bénéficie d'une exposition Sud/Est, offrant un ensoleillement matinal généreux et une luminosité continue. Caractéristiques principales :- Type : T3- Surface habitable : 62m²- Étage : rez-de-jardin- Extérieur : Un jardin de 35m²- Parking : 1 place- Date de livraison : 4ème trimestre 2027Avantages :-> Frais de notaire réduits-> Dispositifs fiscaux avantageux selon le profil acquéreur-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMRNe manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à Saint-Père-en-Retz dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Christine au 06 66 00 79 12 pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire ! Cet appartement à vendre à Saint-Père-en-Retz est un 3 pièces de 64m², exposé NORD/EST, situé au rez-de-jardin d'une belle résidence sécurisée. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un W.C indépendant. Vous apprécierez également un jardin privé de 25m² et un emplacement de parking. Cet appartement, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré fin 2027, offrant ainsi une excellente opportunité d'achat appartement Saint-Père-en-Retz, que ce soit pour un investissement ou un premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions. Avec un environnement fiscal avantageux, un logement respectant les normes BBC et étant accessible PMR, ce bien est éligible au PTZ, sans frais d'agence et avec de faibles charges. Contactez-moi dès maintenant au 07 64 51 61 37 pour programmer une visite privée. Cet appartement à acheter à Saint-Père-en-Retz n'attend plus que vous ! Volkov Adrien 07 64 51 61 37

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