Achat Appartement 4pièces à Sainte-Luce-sur-Loire (44) : 632 annonces

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T4 à vendre. Situé dans une résidence calme et arborée, il est à proximité immédiate des lignes de bus 80 et 87, à seulement 1,3 km du bourg de Sainte-Luce et à 900 m des commerces de La Reinetière. Rénové en 2024, cet appartement à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire comprend une entrée, une spacieuse cuisine Mobalpa avec de nombreux rangements, une vaste pièce de vie lumineuse sur parquet, ouvrant sur un balcon exposé ouest (possibilité de transformer le séjour en 3ème chambre), deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Si vous recherchez une résidence tranquille avec toutes les commodités, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 162 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 1300 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Charlène HUET, au 0649609916 ou par e-mail à charlene.huet@safti.fr. EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Prix au m² le plus bas

189 900 €

2 374 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

iad France - Patrick Leroux vous propose un appartement à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Découvrez cette nouveauté : un appartement T4 de 80 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou toute personne à la recherche d'espace et de confort. Ce bien se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse, d'une salle d'eau avec douche et coin buanderie, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une loggia. Chaque espace a été conçu pour garantir un maximum de confort au quotidien. Une place de parking est disponible pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour le stockage. L'environnement extérieur est attrayant, avec un grand parc paysager, parfait pour se détendre. L'appartement présente un état général très satisfaisant et se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. C'est une vente d'appartement à Sainte-Luce-sur-Loire à ne pas manquer, alliant confort et praticité. Les atouts de ce bien incluent de beaux volumes, 3 chambres, une bonne classification énergétique, une situation idéale proche des écoles, commerces et transports, ainsi qu'un ascenseur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par cet appartement plein de potentiel. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 282 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur de 123,08 € par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189 900 euros, prix hors honoraires : 180 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50 % du prix hors honoraires) : 9 900 euros. Classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Patrick Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Valérie Renard vous présente un appartement à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier est un appartement de 4 pièces situé en dernier étage, offrant 2 chambres, une loggia, un parking, une cave et un ascenseur. Avec une superficie d'environ 80 m², cet appartement profite d'une entrée, d'un double salon-séjour traversant exposé sud-est, ouvrant sur un grand balcon/loggia fermé. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie et un WC séparé. En annexe, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Idéalement situé dans un cadre calme et agréable, il se trouve à proximité des commerces et des transports en commun (busway - lignes 80, 87, 147 et 157 à l'arrêt l'Aiguillon). Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 444 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 95,25 €, soit 1 143 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 411 et une classe CLIMAT F avec un indice de 91. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par Mme Valérie Renard, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes.

À proximité des transports et de l'Hippodrome, cet appartement à vendre à Nantes se trouve dans une copropriété sécurisée entourée de verdure. Avec une surface de 89 m2, l'entrée mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, dotée d'un balcon exposé Sud. La cuisine séparée offre un bel espace pour une cuisine dinatoire, avec un cellier/buanderie attenant. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, dont une avec balcon, et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparés complètent l'espace. Ce bien, situé dans le département de Loire-Atlantique, est complété par une cave et la possibilité d'acquérir un garage boxé en souterrain sécurisé. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Nantes.

A découvrir sans tarder ! Nous vous proposons ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové, situé au 2? étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie très lumineuse, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes du centre-ville, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, offrant un quotidien pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 40 euros.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

En plein centre de Nantes, rue Crébillon, cet appartement en duplex (T3/T4) situé au dernier étage d'un immeuble de charme avec ascenseur offre un très beau potentiel après rajeunissement Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de salon, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'étage accueille une seconde chambre. il bénéficie aussi d'une très grande cave privative en sous-sol Un emplacement exceptionnel, une adresse prisée et un cadre unique qui séduiront les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Bien rare, disponible exclusivement dans notre agence. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Saint Stanislas. D'une superficie d'environ 86.6 m², cet appartement T4 comprend 3 chambres, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante. Construit en 1990, il offre également un accès à un garage. Profitez de la proximité de l'île de Versailles, à seulement 5 minutes, pour apprécier un agréable cadre naturel. Le prix de vente est fixé à 333 500 EUR par l'agence LE LOROUX IMMOBILIER. Pour toute information complémentaire ou pour un accompagnement personnalisé dans votre achat appartement Nantes, contactez Aurélie de l'agence.

A Saint-Herblain, dans le secteur trés recherché du VAL DE LA CHEZINE, entre la nature et tout le confort urbain avec ses écoles, commerces, transport, Olivier le référent sur cette copropriété vous propose un appartement situé au sein de la Résidence du GOLF. Cette emplacement est trés prisé par les Herblinois par sa tranquilité, son cadre et sa fréquentation. Cet appartement situé au 3 ème étage et dernier étage sans ascenseur est exposé plein sud avec une particularité lié à sa forme arrondie. Il est composé d'une entrée qui vous permet d'accéder à la cuisine séparée avec son cellier sur la gauche, puis le double séjour ( possibilité de faire une 3 ème chambre ), d'un couloir avec sa verrière, de nombreux points de rangements , de deux chambres qui donnent sur le parc, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. La pièce de vie donne sur de nombreuses ouvertures avec sa terrasse arrondie qui surplombe le parc de la Chézine.

ZOLA. à 2 pas de la place Zola et de ses commerces. nous vous proposons cet appartement de 73m² en très bon état situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, qui distribue un salon sur balcon et une salle à manger, puis une cuisine donnant sur une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cuisine salle d'eau et wc, entièrement rénovés. Parquet en très bon état dans les pièces de vie. Immeuble avec ascenseur. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

À Rezé, découvrez ce très bel appartement lumineux de 62,14 m² situé au 9 ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée à 270° sur Nantes et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. L'appartement se compose de : - Un séjour de 16,79 m² - Deux chambres de 10,71 m² et 11,04 m² - Une salle de bains avec baignoire et paroi de douche (3,26 m²) - Un grand placard vestiaire (3,16 m²) - Une cuisine moderne aménagée et équipée (9 m²) - Une arrière-cuisine / buanderie (1,82 m²) - Un couloir central (6,97 m²) - Un WC indépendant (1,21 m²) Sont également inclus : - Une place de parking extérieure - Une cave en sous-sol de 5,30 m² Localisation : Situation idéale : Lidl à 1 min à pied, place du 8 Mai à 2 min, centre commercial Leclerc Atout Sud à 1 min en voiture. Très bonne desserte par le réseau de transport Naolib Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Nantes, dans le quartier Monselet, appartement T4 idéal pour un achat appartement NANTES. Situé au cœur de la ville, cet appartement de plus de 96 m² se trouve à proximité des commerces (4 à 6 minutes à pied) et des établissements scolaires (2 à 5 minutes à pied). Les transports en commun sont accessibles à seulement 2 minutes à pied, et le centre-ville ainsi que le quartier Copernic avec ses célèbres commerces de bouche sont à 9 minutes à pied.Cet appartement familial, au sein d'une petite copropriété de 8 lots, comprend un beau séjour lumineux de plus de 30 m², une grande cuisine avec arrière-cuisine, 3 chambres allant de 9.3 m² à plus de 13 m², des WC séparés, ainsi qu'une salle de bain.Les installations incluent un chauffage et une production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Les fenêtres d'origine ont été conservées, et des doubles fenêtres ont été ajoutées pour plus de confort. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement est vendu avec une cave et un grenier. On apprécie sa localisation centrale, la distribution fonctionnelle des espaces jour/nuit, ainsi que la possibilité d'acquérir un grand garage dans l'immeuble. Le DPE est classé E - 268 et le GES E - 59, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 600 et 2 200 euros selon les prix moyens de 2021.La copropriété compte 30 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1 175 euros. Pour ceux intéressés par un appartement NANTES à vendre, ce bien est à découvrir rapidement dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ à NANTES, Loire-Atlantique (44) ! Découvrez cet appartement NANTES à vendre, un beau duplex lumineux, décoré avec soin et sans travaux, au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 2015. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus n°12 et de la ligne de chronobus C7, ainsi que du tram L1, cet appartement est idéalement situé près de supermarchés, commerces, écoles et parcs. Il se trouve au premier et dernier étage sans ascenseur (aucun voisin en dessous), exposé sud-est, offrant une vue dégagée. Le bien se compose de : - au RDC : une entrée - au premier étage : une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte spacieuse, un WC, une grande chambre de plus de 15m² et un balcon de 6,5m² orienté sud-est. - au deuxième étage : 2 chambres avec placards intégrés, un autre WC, une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, et une terrasse de 16m². En complément, vous disposerez de 2 places de stationnement couvertes en sous-sol et de 2 locaux à vélos dans l'immeuble. À visiter sans tarder ! Cet appartement à acheter NANTES fait partie d'une copropriété de 138 lots, dont 63 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 600 euros. Le chauffage est au gaz individuel avec une chaudière thermodynamique. Le prix de vente est de 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au 02 55 59 91 60 pour planifier votre visite ! Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : MC1330 Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416 Copropriété de 138 lots - dont 63 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 600 euros.

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 4 pièces d'une surface Carrez de 74,41 m², situé rue Émile Zola à Rezé, au 1er étage d'un immeuble de 10 étages. La pièce de vie exposée ouest offre une belle luminosité en fin de journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse exposée ouest - Une cuisine séparée rénovée en 2021, accompagnée d'une arrière-cuisine - Trois chambres - Une salle de bain - Des WC séparés - Une buanderie, pouvant être transformée en dressing selon vos besoins Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'une place de parking. Le chauffage est collectif, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un système individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 341 €. Commodités : commerces, supermarchés, restaurants et services accessibles rapidement Écoles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité Transports : A proximité de Pont Rousseau, vous rejoignez facilement les lignes de Tramway 2 et 3 ainsi que les lignes de bus 38 et C4 Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a bénéficié de travaux récents, notamment un ravalement en 2019, la peinture des escaliers et l'installation d'un nouvel interphone en 2023. Un local à vélos est à disposition des résidents et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 83 m² se trouve à proximité de la place Mellinet. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Son atout majeur est une magnifique terrasse de 86 m² qui entoure l'appartement et prolonge agréablement l'espace de vie. Vous apprécierez sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,940 €/an.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-322158)

À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un charmant T4 de 120m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, parfaite pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Nantes. Cet appartement à vendre en Loire-Atlantique se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle de bain - une salle d'eau - un WC indépendant - un extérieur de 13m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf partout en France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles en France, y compris les opportunités off-market - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Bel appartement de type 4 à vendre à NANTES, situé dans une rue calme à proximité de la place Canclaux et de la Chézine. Cette résidence sécurisée avec ascenseur offre une belle opportunité d'achat d'appartement à NANTES, étant situé au dernier étage (3ème) de l'immeuble. L'appartement comprend une entrée avec placards, un grand séjour salon de 33 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, 2 chambres, un couloir avec placards, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'un balcon de 2,81 m2. La surface Carrez de l'appartement est de 79,11 m2, avec une surface au sol de 85,63 m2. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un grand garage et un emplacement de parking supplémentaire, le garage ayant une profondeur de 8m26, idéal pour le rangement ou pour vos vélos. Cet appartement traversant nécessite une remise au goût du jour, mais il est lumineux et offre une vue dégagée sur les toits grâce à son exposition ouest. Les derniers travaux effectués sur la résidence incluent le ravalement. La copropriété se compose de 29 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1 762 €, soit 146 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,42% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Marie-Laure BILLON (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 78 85 34 79 - Réf.933445.

Prix au m² le plus bas

157 500 €

2 072 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Sainte-Luce-sur-Loire (44)

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT TRES BIEN ENTRETENU LOCALISATION : situé à proximité des commerces et des transports. L'agence Vimmo vous propose en exclusivité au dernier étage (4eme), un appartement traversant. Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités à pied, transports en commun (tramway ligne 1 / Bus 23, 59, 81, 91), écoles. Cet appartement de 76m2 est composé de : - Une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 30.20 m2 avec balcon (possibilité de faire une 3eme chambre), une cuisine indépendante équipée, un cellier. Un dégagement desservant 2 belles chambres, un dressing, une salle de bains (1 lavabo, baignoire) et un W.C indépendant. Pas de travaux à prévoir, au calme, pas de vis à vis. Menuiseries double vitrage. En annexe dans sous-sol : une cave. Une place de parking privative extérieur. Chauffage réseau de chaleur, eau chaude gaz. CHARGES ANNUELLES: 2000EUR Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 2025AT00036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au o6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Nantes Sothebys International Realty vous présente un appartement à vendre à NANTES, situé avenue Camus. Ce duplex unique au dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle alliant verdure et toits de Nantes. Avec une superficie de 163 m² au sol, cet appartement NANTES à vendre séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir doté de nombreux rangements mène à deux chambres supplémentaires, l’une d’elles donnant sur une terrasse en bois élégante, parfaite pour un espace extérieur intime. Ce niveau est complété par une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement NANTES, inclut également deux box fermés pour un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-322158)

NANTES - CATHEDRALE. À proximité immédiate de la place du Maréchal Joffre, du cours Saint Pierre et de la cathédrale, découvrez cet appartement à acheter à NANTES. Idéalement situé au calme, cet appartement de 110 m² se trouve au deuxième étage d'une propriété de 4 appartements. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'alliance de modernité et de charme de l'ancien, avec cheminée, parquet et moulures. Le séjour, doté d'un élégant parquet en chêne et d'une belle cheminée, invite à la détente. Un bureau spacieux peut être transformé en chambre ou s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 32 m². La cuisine indépendante, récemment rénovée, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend 2 grandes chambres avec parquet. Pour votre confort, une salle de bain avec baignoire d'angle et une salle d'eau indépendante sont également présentes. Un grenier et une cave viennent compléter cet appartement à vendre à NANTES. L'emplacement de cet appartement constitue un atout indéniable. En moins de 10 minutes à pied, accédez à toutes les commodités du centre-ville de NANTES, des commerces, des lieux culturels, ainsi que des bords de l'Erdre, du Jardin des Plantes et des nombreux transports en commun facilitant l'accès aux facultés en moins de 20 minutes. N'attendez plus pour visiter cet appartement dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : Appartement à acheter à Nantes, secteur ERAUDIÈRE / RANZAY. Ce lumineux T4 de 81 m² comprend 3 chambres, un balcon sur verdure orienté sud-ouest, ainsi qu'une cave saine et un stationnement gratuit au pied de la résidence. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1965, il est idéal pour une famille grâce à sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles. DESCRIPTION : - Entrée séparée - Pièce de vie de 18 m² donnant accès à un balcon de 5,3 m² - Trois chambres de 9, 12 et 12 m² - Salle d’eau avec WC séparés - Grand cellier-buanderie attenant à la cuisine - Cave spacieuse en rez-de-chaussée - Grand local à vélos collectif ATOUTS : - Chauffage au sol inclus dans les charges (système rénové en 2017) - Façades, toitures et terrasses rénovées en 2021 - Salle d’eau rénovée en 2024 - Chauffe-eau individuel Saunier Duval - Distribution fonctionnelle et équilibrée des pièces - VMC collective - Copropriété entourée de verdure À noter : bien que la cuisine soit fonctionnelle, elle pourrait bénéficier d’un réaménagement et d’un équipement plus moderne. Une visite virtuelle est disponible sur demande. La vente de cet appartement à Nantes est ouverte aux professionnels de l’immobilier. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Énergie : classe ENERGIE D, indice 169 et classe CLIMAT D, indice 35. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Mme Aurelie Chaudouard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916.

iad France - Kevin Kernoa vous propose : MAIRIE-DE-CHANTENAY-LIBERTE : APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - BALCON - CELLIER - STATIONNEMENT. Situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement traversant de type 4 d'une superficie de 72m² se trouve au calme, au deuxième étage d'une copropriété construite en 1972, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie exposée à l'Ouest avec accès à un balcon, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Un cellier situé sur le palier ainsi qu'une place de stationnement en parking souterrain viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux lignes de tramway 1, 10 et 11, ainsi qu'aux commerces de la place Zola. Cette annonce concerne la vente d'un appartement à Nantes, faisant partie d'une copropriété de 131 lots, sans aucune procédure en cours comme stipulé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes annoncées par le vendeur s'élèvent à 86,08€ par mois (1033 € annuels). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique D avec un indice de 203 et classe climat D avec un indice de 40. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Kernoa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304.

BARNES Nantes vous présente à la vente un magnifique appartement à acheter à Nantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, à proximité immédiate de la place Graslin. Cet appartement de 122 m² dispose d'une grande terrasse de 26 m² orientée sud. Il comprend un spacieux salon-séjour de 55 m², 3 belles chambres et 2 salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Nantes, prêt à être livré. Profitez également des droits de mutation à un taux réduit. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 1,958 €/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, pourrait être votre futur chez-vous.

Au cœur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux. Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, son stade et parc des expositions, mais aussi 2 grands centres commerciaux, ses établissements scolaires et la clinique Jules Vernes, le tout relié au centre ville de Nantes via le pôle d'échanges (tramway, bus, tram-train) Batignolles-Haluchère ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. C'est dans un environnement calme et végétalisé, autour d'une place favorisant les échanges et les promenades de circulation douce, qu'ECLOZ vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de balcons ou terrasses avec de belles expositions pour votre plus grand confort. N'attendez plus pour vous connecter à ce nouvel ensemble urbain attractif ! ELIGIBLE PTZ - Zone A

iad France - Frédéric Raimbaud vous présente : Vente interactive d'un duplex 3 pièces de 78 m² à Nantes Noë Lambert, situé au 45 route de Sainte-Luce, dans un cadre calme d'une résidence sécurisée. Ce duplex à acheter à Nantes est lumineux, se trouvant au 1er et dernier étage. Il comprend un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative. L'exposition est nord-ouest, et l'emplacement est recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (ligne de bus 11 à 100 m). Prix de départ : 180 000 €. Le début des offres est prévu pour le 27/03/2026, avec une clôture le 29/03/2026 à 20h. À visiter rapidement ! Cette annonce concerne 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total, sans procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 113,33 € (soit 1360 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219 900 euros. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix hors honoraires) : 9 900 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Frédéric Raimbaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364.

iad France - Anaïs Chaillot vous propose: Appartement 4 pièces avec balcon à Saint-Herblain. Idéalement situé ! Proche NANTES 44100 - Transports (bus et tramway), commerces, supermarché, périphérique. Cet appartement lumineux de 80m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de commodités. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 10m2 attenante au salon séjour de plus de 22m2 avec accès à la terrasse. Trois belles chambres avec baies vitrées donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Le balcon, un véritable atout, avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Chauffage urbain voté pour mise en place à partir de 2027 ce qui permettra une baisse du coût du chauffage à therme. Actuellement 230 € de charges mensuelles comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes et du parc paysagé. Une cave privative et des places de stationnement libres et gratuites sont des plus indéniables. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports à proximité, sont idéales pour une vie pratique et agréable au quotidien. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 niveaux. Bien entretenu et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, il est doté d'un fort potentiel pour un projet de rénovation à votre goût. La copropriété agréable et bien entretenue avec parc paysagé. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Magnifique appartement T4 récent avec une terrasse exceptionnelle. Découvrez ce bel appartement de 90,9 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2024 comprenant seulement 18 logements. Ce bien rare dispose d'un balcon de 7 m² et d'une terrasse panoramique de 101 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Possibilité d'acquérir en supplément un double garage équipé en électricité. L'appartement se démarque par sa luminosité, sa modernité et son excellent état. Situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, il bénéficie d'une situation idéale, à seulement 250 m des lignes de bus E5, 66, 75, 80 et 86, facilitant ainsi tous vos déplacements. Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. 29 243 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, situé au dernier étage d'un immeuble moderne de 2021 avec ascenseur. Ce bien, à proximité du centre-ville, comprend 4 pièces, dont un séjour lumineux sur terrasse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau. L’exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement à acheter à Nantes, en excellent état et bénéficiant d'une superbe luminosité, saura vous séduire. Une place de stationnement est incluse dans la vente de cet appartement, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Ce programme immobilier neuf prend racine dans un secteur résidentiel de Carquefou. Arborant un design contemporain, il offre une variété d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi aux besoins des étudiants, des professionnels et des familles. A ces derniers, la résidence dit: 'Bienvenue chez-vous !'. Chaque îlot de jour s'étend sur une terrasse privative, pièce en extérieure conçue pour maximiser l'espace disponible. Cette configuration donne ainsi lieu à des espaces épurés et aérés, assurant un bien-être sans égal. Ce complexe résidentiel mise sur l'excellence en matière d'équipements : isolations thermiques et acoustiques performantes, choix de matériaux durables et, en bonus, des réductions significatives des consommations énergétiques grâce à la certification RT2012. De plus, les salles d'eau prêtes à l'emploi ajoutent une dimension pratique, offrant un espace immédiatement habitable. Ces logements, spacieux, fonctionnels et parfaitement conçus, promettent d'être des habitats de choix, pour une résidence principale (Prêt à Taux Zéro) ou en investissement locatif (loi Pinel), réservant des avantages fiscaux selon les dispositifs. Conditions et détails en agence. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.